UCHWAŁA NR... RADY MIASTA RYBNIKA. z dnia r.

Transkrypt

1 Projekt z dna 8 wrześna 09 r. Zatwerdzony przez... UCHWAŁA NR... RADY MIASTA RYNIKA z dna r. w sprawe uchwalena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla częśc masta Rybnka obejmującej obszar w rejone ulcy Hotelowej (MPZP 8) Na podstawe art. 8 ust. pkt 5 ustawy z dna 8 marca 990 r. o samorządze gmnnym (tekst jednolty Dz. U. z 09 r. poz. 506 ze zm.), art. 0 ust. ustawy z dna 7 marca 00 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym (tekst jednolty Dz. U. z 08 r. poz. 945 ze zm.) oraz w zwązku z uchwałą Nr 89/XXIV/06 z dna wrześna 06 r. w sprawe przystąpena do sporządzena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla częśc masta Rybnka obejmującej obszar w rejone ulcy Hotelowej (MPZP 8), po stwerdzenu, że projekt mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego ne narusza ustaleń studum uwarunkowań kerunków zagospodarowana przestrzennego masta Rybnka przyjętego uchwałą nr 70/XXIII/06 Rady Masta Rybnka z dna 0 czerwca 06 r., na wnosek Prezydenta Masta Rybnka, po zaopnowanu przez Komsję Gospodark Przestrzennej Dzałalnośc Gospodarczej, Rada Masta Rybnka uchwala: Rozdzał Przepsy ogólne.. Mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego dla częśc masta Rybnka obejmującej obszar w rejone ulcy Hotelowej (MPZP 8), dalej zwany jest planem.. Plan obejmuje obszar o łącznej powerzchn 40,5 ha, przedstawony na rysunku planu... Uchwała obejmuje ustalena planu zawarte w treśc uchwały, stanowące tekst planu oraz w częśc grafcznej planu, którą stanow rysunek planu w skal :000, stanowący załącznk nr do uchwały.. Integralną część uchwały stanową: ) załącznk nr rozstrzygnęce Rady Masta Rybnka o sposobe rozpatrzena uwag do projektu mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego; ) załącznk nr rozstrzygnęce Rady Masta Rybnka o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych... Następujące oznaczena grafczne na rysunku planu są obowązującym ustalenam planu: ) granca obszaru objętego planem; ) lne rozgranczające tereny o różnym przeznaczenu lub różnych zasadach zagospodarowana; ) neprzekraczalne lne zabudowy; 4) symbole terenów o określonym przeznaczenu oraz ustalonych zasadach warunkach zagospodarowana: a) MN, MN, MN - tereny zabudowy meszkanowej jednorodznnej, b) US - teren sportu rekreacj, Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona

2 c) ZNU, ZNU - tereny zelen neurządzonej, d) WS, WS, WS, 4WS - tereny wód powerzchnowych śródlądowych, e) KDD - teren og publcznej klasy og dojazdowej, f) KDW - teren og wewnętrznej.. Wyznacza sę na rysunku planu obekt chronony ustalenam planu - obekt stanowący dobro kultury współczesnej - mejsce pamęc (zameszczone w ewdencj grobów cmentarzy wojennych oraz nnych mejsc pamęc województwa śląskego).. Ujawna sę na rysunku planu grancę terenu podlegającego ochrone, na podstawe oębnych przepsów - grancę udokumentowanego złoża węgla kamennego Paruszowec. 4. Obszar objęty planem znajduje sę w całośc w grancach Parku Krajobrazowego Cysterske Kompozycje Krajobrazowe Rud Welkch. 4. Określena stosowane w uchwale oznaczają: ) teren wydzelona lnam rozgranczającym część obszaru objętego planem, o określonym przeznaczenu ustalonych zasadach lub warunkach zagospodarowana, wyróżnona symbolem terenu składającym sę z numeru oznaczena lterowego, w którym numer wyróżna teren spośród nnych terenów na danym obszarze objętym planem, oznaczene lterowe oznacza zaś przeznaczene terenu; ) lne rozgranczające grance terenów o różnym przeznaczenu lub różnych zasadach zagospodarowana; ) neprzekraczalna lna zabudowy lna, w której może być usytuowana ścana budynku bez prawa jej przekraczana w kerunku ln rozgranczającej terenu; 4) przeznaczene podstawowe rodzaj przeznaczena terenu, które zostało ustalone planem jako jedyne lub przeważające na danym terene; 5) przeznaczene uzupełnające rodzaj przeznaczena terenu nny nż podstawowy, który został dopuszczony na terene wyznaczonym planem jako uzupełnene lub wzbogacene przeznaczena podstawowego który stanow ne węcej nż 49% powerzchn zabudowy dzałk budowlanej; 6) wysokość budowl wysokość merzona od pozomu terenu w najnższym punkce styku z budowlą do górnej krawędz najwyżej położonego elementu budowl; 7) bura obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z funkcjonowanem organzacj, zarządzanem, fnansam, ubezpeczenam, doradztwem, pośrednctwem, wynajmem, projektowanem, nformatyką, archwzowanem, dzałalnoścą wydawnczą, reklamą, tłumaczenam; 8) gastronoma obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z wyżywenem obsługą gastronomczną, w tym restauracje, stołówk, bary, kawarne; 9) handel detalczny obekty lub lokale służące sprzedaży detalcznej o powerzchn sprzedaży ne wększej nż 000 m², z wyłączenem stacj palw; 0) kultura obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z upowszechnanem kultury, w tym domy kultury, kluby tematyczne, bblotek, kna, teatry, flharmone, opery, muzea, galere sztuk, wystawy ekspozycje; ) rozrywka obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z rozrywką, w tym dyskotek, kluby muzyczne, puby, kasyna, punkty ger losowych, kręgelne; ) sport rekreacja obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z usługam sportu rekreacj, w tym stadony, hale sportowe, boska, pola golfowe, tory wyścgowe, baseny, słowne, łaźne sauny; ) usług obne obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z wytwarzanem artykułów użytku osobstego, domowego burowego, w tym obekty lub lokale usług kraweckch, szewskch, rymarskch, fotografcznych, ntrolgatorskch, jublerskch, lutnczych, zegarmstrzowskch, ślusarskch, stolarskch szklarskch; 4) usług naprawcze obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z konserwacją naprawą artykułów użytku osobstego, domowego burowego oraz naprawą dagnostyką pojazdów; Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona

3 5) usług obsług ruchu turystycznego obekty hotelarske w rozumenu art. 6 ustawy z dna 9 serpna 997 r. o usługach hotelarskch oraz usługach plotów wyceczek przewodnków turystycznych (tekst jednolty Dz. U. z 09 r. poz. 8), w których są śwadczone usług hotelarske; 6) usług pelęgnacyjne obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z usługam kosmetycznopelęgnacyjnym, w tym gabnety kosmetyczne, fryzjerske, studa wzażu, studa tatuażu solara; 7) usług wystawennczo-targowe obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z targam wystawennctwem welkoprzestrzennym; 8) usług zowa obekty lub lokale służące dzałalnośc zwązanej z opeką medyczną, w tym gabnety lekarske, gabnety zabegowe, przychodne lekarske oraz szptale; 9) zabudowa meszkanowa jednorodznna budynek lub zespół budynków meszkalnych jednorodznnych wraz z obektam towarzyszącym. Rozdzał Ustalena dla całego obszaru objętego planem 5. W zakrese zasad ochrony kształtowana ładu przestrzennego: ) nakazuje sę lokalzowane budynków na obszarze planu zgodne z wyznaczonym na rysunku planu neprzekraczalnym lnam zabudowy; ) wobec legalne stnejących w dnu wejśca w życe planu obektów budowlanych, nezgodnych z jego ustalenam, dopuszcza sę: a) w przypadku ch zlokalzowana w całośc lub w częśc poza wyznaczonym w plane neprzekraczalnym lnam zabudowy, zmanę sposobu ch użytkowana oraz prowadzena w tych obektach robót budowlanych za wyjątkem rozbudowy poza te lne, b) w przypadku nezgodnośc z przeznaczenem poszczególnych terenów, w których sę znajdują, prowadzene w tych obektach robót budowlanych za wyjątkem odbudowy, rozbudowy lub nadbudowy, c) w przypadku nezgodnośc z parametram wskaźnkam kształtowana zabudowy oraz zagospodarowana terenu określonym w plane dla poszczególnych terenów w których sę znajdują, zmanę sposobu ch użytkowana oraz prowadzene w tych obektach robót budowlanych za wyjątkem odbudowy, rozbudowy lub nadbudowy; ) dopuszcza sę stosowane na obektach budowlanych każdego rodzaju dachu z zastrzeżenem, że kąt nachylena połac dachu ne może być wększy nż 45, a w przypadku dachu mansardowego ne wększy nż 75 ; 4) dopuszcza sę sytuowane budynku na dzałce budowlanej w odległośc,5 m od grancy tej dzałk lub bezpośredno przy jej grancy, z zastrzeżenem pkt ; 5) dopuszcza sę na terenach oznaczonych symbolam MN, MN, MN, US lokalzowane parkngów dla samochodów osobowych; 6) dopuszcza sę na wszystkch terenach lokalzowane dojść, dojazdów, w tym do dzałek budowlanych, oraz śceżek rowerowych; 7) dopuszcza sę lokalzowane na wszystkch terenach sec uzbrojena terenu, z zastrzeżenem pkt 8, 9 0; 8) dopuszcza sę lokalzowane nfrastruktury telekomunkacyjnej o maksymalnej wysokośc zabudowy 60 m na terene oznaczonym symbolem US; 9) dopuszcza sę lokalzowane nfrastruktury telekomunkacyjnej o maksymalnej wysokośc zabudowy 5 m na terenach oznaczonych symbolam ZNU, ZNU; 0) dopuszcza sę lokalzowane nfrastruktury telekomunkacyjnej o neznacznym oddzaływanu o maksymalnej wysokośc zabudowy 0 m na terenach oznaczonych symbolam MN, MN, MN. 6. W zakrese zasad ochrony środowska, przyrody krajobrazu: ) dopuszcza sę pozom hałasu: a) dla terenów oznaczonych symbolam MN, MN, MN jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę meszkanową, Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona

4 b) dla terenu oznaczonego symbolem US jak dla terenu przeznaczonego na cele rekreacyjno-wypoczynkowe; ) nakazuje sę zachowane stnejących zbornków ceków wodnych. 7. W zakrese zasad ochrony dzedzctwa kulturowego zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej: ) ustala sę ochronę konserwatorską obektu stanowącego dobro kultury współczesnej - mejsca pamęc (zameszczonego w ewdencj grobów cmentarzy wojennych oraz nnych mejsc pamęc województwa śląskego - tablcy na cokole upamętnającej marsz śmerc węźnów KL Auschwtz z Ośwęcma umeszczonej przed budynkem MOSR-u w Rybnku-Kamenu, położonego w terene oznaczonym symbolem US; ) ochrona konserwatorska, o której mowa w pkt, obejmuje nakaz zachowana obektu stanowącego dobro kultury współczesnej. 8. Ustala sę następujące wymagana wynkające z potrzeb kształtowana przestrzen publcznych nakaz wyposażana przestrzen publcznych, w obrębe których realzuje sę urządzena rekreacyjne lub place zabaw, w urządzena zapewnające zachowane czystośc, w zakrese dostosowanym do rodzaju skal realzowanej funkcj. 9. Obowązują następujące ustalena dotyczące granc sposobów zagospodarowana terenów podlegających ochrone, na podstawe oębnych przepsów: ) na obszarze objętym planem występuje udokumentowane złoże węgla kamennego Paruszowec ; ) obszar objęty planem znajduje sę w grancach Parku Krajobrazowego Cysterske Kompozycje Krajobrazowe Rud Welkch. 0. W zakrese szczegółowych zasad warunków scalana podzału neruchomośc ustala sę: ) mnmalna powerzchna nowo wydzelanych dzałek 00 m²; ) mnmalna szerokość frontów dzałek ne mnejsza nż 6 m; ) kąt położena grancy dzałek do pasa ogowego zawarty w przedzale pomędzy 60 a 0.. Zasady modernzacj, rozbudowy budowy systemów komunkacj: ) obsługa komunkacyjna obszaru objętego planem poprzez przyległą ogę klasy og lokalnej (ulca Jodłowa), ogę klasy og dojazdowej (ulca Hotelowa), ogę klasy og dojazdowej oznaczoną symbolem KDD, a także ogę wewnętrzną oznaczoną symbolem KDW; ) ustala sę następujące szerokośc og publcznej og wewnętrznej w lnach rozgranczających: a) oga publczna klasy og dojazdowej oznaczona symbolem KDD: 0 m, b) oga wewnętrzna oznaczona symbolem KDW: od 5 m do 6m; ) nakazuje sę zapewnene: a) co najmnej mejsc do parkowana na lokal meszkalny w zabudowe meszkanowej jednorodznnej, b) co najmnej mejsca do parkowana na każde 5 m powerzchn użytkowej lokalu usługowego, lecz ne mnej nż mejsc do parkowana, c) mejsc przeznaczonych na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parkngową w lośc wynkającej z ustawy z dna marca 985 r. o ogach publcznych (tekst jednolty Dz. U. z 08 r. poz. 068 ze zm.) uzależnonej od łącznej lośc mejsc do parkowana; 4) nakazuje sę lokalzowane mejsc do parkowana przewdzanych do obsług w ramach dzałek, co do których nwestor posada prawo do dysponowana neruchomoścą na cele budowlane; 5) nakazuje sę lokalzowane mejsc do parkowana przeznaczonych na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parkngową przy głównym wejścu do budynku; 6) nakazuje sę realzację mejsc do parkowana, w tym mejsc przeznaczonych na parkowane pojazdów zaopatrzonych w kartę parkngową, w dowolnej forme... W zakrese zasad modernzacj, rozbudowy budowy nfrastruktury techncznej: Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona 4

5 ) nakazuje sę lokalzowane sec uzbrojena terenu w lnach rozgranczających og publcznej og wewnętrznej, z zastrzeżenem pkt ; ) dopuszcza sę lokalzowane sec uzbrojena terenu poza lnam rozgranczającym og publcznej og wewnętrznej o le jest to technczne uzasadnone w powązanu z fzjografą, stnejącym obektam, kerunkam ogrodzeń lub kerunkam podzałów własnoścowych oraz w sposób umożlwający realzację ustalonego dla danego terenu zagospodarowana kształtowana zabudowy zgodnej z jego przeznaczenem.. W zakrese zaopatrzena w wodę, w tym do celów przecwpożarowych, ustala sę zaopatrzene w wodę z stnejącej bądź projektowanej sec wodocągowej.. W zakrese odprowadzana śceków: ) nakazuje sę odprowadzene śceków bytowych do mejskej kanalzacj santarnej, z zastrzeżenem przepsów ustawy z dna wrześna 996 r. o utrzymanu czystośc porządku w gmnach (tekst jednolty Dz. U. z 08 r. poz. 454 ze zm.); ) nakazuje sę odprowadzene wód opadowych roztopowych do mejskej kanalzacj deszczowej, wprowadzającej wyżej wymenone wody do zem lub do wód powerzchnowych, z zastrzeżenem pkt ; ) dopuszcza sę do czasu zrealzowana kanalzacj deszczowej odprowadzane wód opadowych roztopowych do zem do wód po uprzednm zabezpeczenu przed przedostawanem sę zaneczyszczonych wód do zem do wód. 4. W zakrese zaopatrzena w energę elektryczną ustala sę dostawę energ elektrycznej z stnejącej projektowanej sec elektroenergetycznej. 5. W zakrese zaopatrzena w gaz ustala sę dostawę gazu z stnejącej projektowanej sec gazowej. 6. W zakrese zaopatrzena w cepło: ) dostawa cepła: a) poprzez lokalne bądź ndywdualne źródło cepła z wykorzystanem stnejącej bądź projektowanej sec gazowej lub cepłownczej, z zastrzeżenem pkt, b) poprzez lokalne bądź ndywdualne źródło cepła z wykorzystanem stnejącej bądź projektowanej sec elektroenergetycznej, c) poprzez odnawalne źródło cepła; ) w przypadku braku możlwośc dostawy cepła z wykorzystanem stnejącej bądź projektowanej sec gazowej lub cepłownczej dopuszcza sę dostawę cepła w oparcu o proekologczne wysokosprawne ndywdualne źródło cepła, charakteryzujące sę brakem lub nską emsją substancj do powetrza. 7. W zakrese gospodark odpadam nakaz lokalzowana mejsc na pojemnk służące do czasowego gromadzena stałych odpadów komunalnych jako osłonętych od strony przestrzen publcznych. 8. W zakrese zaopatrzena w seć teletechnczną ustala sę obsługę telekomunkacyjną z stnejącej projektowanej sec telekomunkacyjnej.. Dla wszystkch terenów objętych planem ustala sę stawkę procentową, na podstawe której ustala sę opłatę, o której mowa w art. 6 ust. 4 ustawy z dna 7 marca 00 r. o planowanu zagospodarowanu przestrzennym, w wysokośc 0%. 4. Ustala sę następujące sposoby usytuowana obektów budowlanych w stosunku do óg nnych terenów publczne dostępnych oraz do granc przyległych neruchomośc, kolorystykę obektów budowlanych oraz pokryce dachów: ) w przypadku kąta położena grancy dzałk w stosunku do pasa ogowego wynoszącego od 60 do 0 nakaz sytuowana budynków równolegle do og; ) nakaz stosowana kolorystyk elewacj budynków w odcenach beżu szarośc, a także w naturalnych kolorach użytych materałów; ) dopuszczene zróżncowań barwnych na cofnętych lub wysunętych partach fasad (cokoły, plastry, belkowana, obramena oken) nnych elementach podzałów ponowych pozomych; 4) dopuszczene stosowana każdego rodzaju pokryca dachu. Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona 5

6 5. Ustala sę mnmalną powerzchnę nowo wydzelanych dzałek budowlanych: ) dla zabudowy meszkanowej jednorodznnej blźnaczej 500 m; ) dla zabudowy meszkanowej jednorodznnej wolnostojącej 700 m. Rozdzał Ustalena dotyczące przeznaczena terenów, a także ustalena dotyczące zasad kształtowana zabudowy oraz wskaźnków zagospodarowana terenu 6.. Wyznacza sę tereny zabudowy meszkanowej jednorodznnej, oznaczone symbolam MN, MN, MN, dla których ustala sę przeznaczene podstawowe - zabudowa meszkanowa jednorodznna.. Dla terenów wyznaczonych w ust. ustala sę następujące parametry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zagospodarowana terenu: ) nakazuje sę realzację zabudowy meszkanowej jednorodznnej w forme wolnostojącej lub blźnaczej; ) dopuszcza sę lokalzowane w budynku meszkalnym jednorodznnym lokalu użytkowego, o którym mowa w art. pkt a ustawy z dna 7 lpca 994 r. Prawo budowlane (tekst jednolty Dz. U. z 09 r. poz. 86 ze zm.), o funkcj usługowej, w ramach której dopuszcza sę: a) bura, b) gastronomę, c) handel detalczny, d) usług obne za wyjątkem lokalu usług ślusarskch, stolarskch szklarskch, e) sport rekreację wyłączne w zakrese słown, łaźn saun, f) usług naprawcze za wyjątkem lokalu służącego dzałalnośc zwązanej z naprawą dagnostyką pojazdów, g) usług pelęgnacyjne, h) usług zowa wyłączne w zakrese gabnetów lekarskch; ) maksymalna welkość powerzchn zabudowy w stosunku do powerzchn dzałk budowlanej 0%; 4) mnmalny udzał procentowy powerzchn bologczne czynnej w odnesenu do powerzchn dzałk budowlanej 45%; 5) ntensywność zabudowy: a) mnmalna 0,0, b) maksymalna 0,6; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynk meszkalne jednorodznne 9 m, b) budynk gospodarcze garaże wolnostojące 6 m, c) waty altany,5 m, d) budowle 0 m; 7) lna zabudowy zgodne z 5 pkt ; 8) geometra dachu zgodne z 5 pkt. 7.. Wyznacza sę teren sportu rekreacj, oznaczony symbolem US, dla którego ustala sę przeznaczene: ) podstawowe zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza sę sport rekreację; ) uzupełnające zabudowa usługowa przeznaczona wyłączne na potrzeby sportu rekreacj, w ramach której dopuszcza sę: a) bura, b) gastronomę, Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona 6

7 c) handel detalczny, d) kulturę, e) rozrywkę, f) usług obsług ruchu turystycznego, g) usług pelęgnacyjne, h) usług wystawennczo-targowe, ) usług zowa.. Dla terenu wyznaczonego w ust. ustala sę następujące parametry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zagospodarowana terenu: ) maksymalna welkość powerzchn zabudowy w stosunku do powerzchn dzałk budowlanej 50%; ) mnmalny udzał procentowy powerzchn bologczne czynnej w odnesenu do powerzchn dzałk budowlanej 0%; ) ntensywność zabudowy: a) mnmalna 0,0, b) maksymalna,0; 4) maksymalna wysokość zabudowy, z zastrzeżenem 5 pkt 8: a) budynk m, b) budowle 5 m; 5) lna zabudowy zgodne z 5 pkt ; 6) geometra dachu zgodne z 5 pkt. 8. Wyznacza sę tereny zelen neurządzonej, oznaczone symbolam ZNU, ZNU, dla których ustala sę przeznaczene podstawowe zeleń neurządzona. 9.. Wyznacza sę tereny wód powerzchnowych śródlądowych, oznaczone symbolam WS, WS, WS, 4WS, dla których ustala sę przeznaczene podstawowe wody powerzchnowe śródlądowe.. W terenach wyznaczonych w ust. dopuszcza sę obekty nżynerske przeznaczone do ruchu peszych komunkacj. 0. Wyznacza sę teren og publcznej klasy og dojazdowej, oznaczony symbolem KDD, dla którego ustala sę przeznaczene podstawowe oga publczna klasy og dojazdowej.. Wyznacza sę teren og wewnętrznej, oznaczony symbolem KDW, dla którego ustala sę przeznaczene podstawowe oga wewnętrzna. Rozdzał 4 Przepsy końcowe. Uchwała wchodz w życe po upływe 4 dn od dna jej publkacj w Dzennku Urzędowym Województwa Śląskego. Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona 7

8 r- 4 0H WYRYS ZE STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA RYNIKA PRZYJĘTEGO UCHWAŁĄ NR 70/XXIII/06 RADY MIASTA RYNIKA Z DNIA 0 CZERWCA 06 R. 9/ 59/ br. 88/ D 685/0 40/0 75/7 8/4 59/0 57/ t p / - C z 44/0 br. / 4C 64G 78/ 4 0G 7/7 70/7 8 08/0 4/9 777/0 87/ 64E t 5/4 6 09/0 0/ 8/ 54/0 5/ br. 44/05 55/0 8D g 64H 440/05 7 0/ 57/0 7/ t t 7a 6 6F 966/0 77/ 965/0 j. bt /. 0/ /9 5/ 74/ 7/7 78/ 0 4/0 4/ t 45/0 9 SKALA :0000 4/0 br. 9/4 50/05 t 967/4 4/0 4 0F / /0 6C 6/ 876/0 8/6 76/7 t 7/7 p 09/6 0/ / 4 0E 7/ 7/ 68/ - 9/ 70/ 7/5 875/0 4 6C 504/05 64K 7/8 9/5 08/6 4 8C / / 7/54 8/5 05/ L 0 77/ / 65/0 74/ 976/05 ch.k p A j.m b. 69/ 8 75/54 750/0 066/6 74/ C 0/6 5/4 06/6-90/0 t t /5 4/7 89/ 74/5 4 0C 56/ 84/8 707/59 t 975/05 97/4 87/ / 8/5 9/5 97/4 / 5 / 07/6 66D Arkusz nr 55/ / 69/ t 4 0D t 9/6 D / F /4 /4 64/54 t 874/0 8 5/9 /9 9A 75/0 80/ 07/6 / 50/05 64F 79/ 7/5 0/4 8/ PsIV 85/4 974/4 04/ 67/ 56/ t 068/6 t 86/4 0/6 / /0 t 6 4D 54/4 845/0 / 58/4 Tp 5/ 78/5 68/5 76/5 C / 65/ D 66A 487/5 t t 846/0 78/54-488/5 j m 5/4 86/ 447/6 5 6A 5/ 7 4 żw. 47/4 t 7/4 5/ 44/4 8/ /6 p 40 4/4 t /4-4 99/6 749/0 H / 9 54/ 87/ / 8/4 79/5 5C 88/ 9F p ch. 47 bt. 48 9I 49 5/ 66A /.b. 8/9 p 6 A 44/0 5 9/0 6/4 67/5 t 04/6 68C /0 F 78/54 5 5/4 t / t 6/0 0/ E 6 4A 44/0 69/ 45/4 E 64/0 p Jo dło wa 80/9 987/ 05/6 56/ / 9/ 4/09. bet 50/0 Ws / 570/09 p 64 D G 5/0 98/ g g t p 68 85/ 59/0 t 4/ 656/0 6/ I 97/ / Lzr- 657/ /9 688/04 577/ 64/ PsIV 59A 909/ / /0 6/ / /4 96/ / F 689/04 t 57/ r-psiv 90/4 68 6A mz 09 50/ 48/ /0 6/8 78/04 8/8 tł..b. 57/ 76 p 660/ g 68/ 8 7/8 / 578/ 58/ g 8 4A 75A 79/9 97F 69/04 8/ / 44/ 07/6 r-psiv w. 785/04 RIVb 665/05 66/00 w / 664/ /4 t 84 55/07 66/00 tł. 784/ / 59/ / /05 97/4 / 0/4 6/00 t 9 77C 75C 9 ch. t. be 579/ / 597/00 568/05 540/ 595/06 459/9 77D 7/00 t 9/ 7/00 479/ ch C 9 /4 M 64/ t 598/00 459/5 5/05 p M4 - OSZARY ZAUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ 479/ 599/00 t 77E t 87D 87A 667/0 5/0 68/ t 580/ 98/ US - OSZARY SPORTU I REKREACJI, W TYM: US - TERENY REKREACJI I ZAUDOWY LETNISKOWEJ, US - TERENY SPORTU I REKREACJI O CHARAKTERZE OTWARTYM 48/5 480/ 98/4 4/05 5/0 75E 75F 666/0 / 68/ 87 77F 596/06 88/. j.bt 9/4 680/ 747/ 460/5 99/4. ch.bt 668/0 96/0 05/ 9/ t bt. ch. 75/5 K 97 7/ 97/0 77G 746/ 96/ 476/ 77H 50/5 0 bt. ch. 678/ ZR - OSZARY ROLNICZE, ZIELENI I WÓD / 85 57/ /0 574/ 77I 60/ p bas. / bt. A 0 97/ 98/0 575/ 589/ / 58/ 7/0 t 8A t t t I 74/ /5 /0 7/0 555/0 549/0 590/ 48/0 96/ 6/7 548/ /0 547/0 49/5 07/ t /96 78/0 z 6A 75G 556/0 957/0 / 45/0 546/0 6/0 6/7 85/0 58/0 948/ /0 0 5/ /0 98/ / 84/0 958/0 980/0 85/08 /0 68/ 86/ 66/ 8/0 9/ /0 Ws 4 80/96 0/0 75 9/0 6/0 90/ 50/0 7/0 a z 67/ p z 88/ 5/0 60/0 6/0 659/4 Ws 5/0 a 86/ 7/0 / 0 569/7 67/ t 84/ 47/ 9/ 8 8/ rmp. 64/ 5/0 /0 605/ t asf. t 644/9 457/ 4 7 6A 69/ 80/ 66/ 89/ 4A 896/08 78/ 57/ 46/ 85/ 4A 645/90 58/ 87/ 4-68/ 65/ 4 t 4C z 6 u 59/ 897/ c h.b et f 50/ 4D 8 8/96 z 6 458/ 4E 59/ 5/ 85/ 59/ 5/ t 4F 59/ / 4G 80/0 79/ 5/ / 4H h s h 4K h 55/ 76/ 647/ a 56/ 6/ 76/ 5 68/ 648/ 8A 40/ br..b. 69/ 6 9 9/ 768/40 86/ 840/ 696/5 69/ t Ws 0 84/ t 84/ z T / 764/5 / 84/ 470/60 89/ z t 844/ 6 77/50 86/ 65/86 469/60 z 86/ T /60 697/6 u 704/87 T c h.b et. /60 674/6 6 t 575/7 646/88 80/96 8/96 z 54C M ow ak 50/ a z 574/7-585/ / z t 9 578/7 74/86 577/7 57/7 57/7 URZĄD MIASTA RYNIKA 6 MIEJSKA PRACOWNIA URANISTYCZNA N A 649/85 540/6 898/ 576/ RYNIK ULICA OLESŁAWA CHROREGO 5/ /86 7/87 54/6 809/96 74/5 j /7 584/7 a b T TEL.: MPU@UM.RYNIK.PL 59/ /7 50 u 58/7 t / 54/6 58/7 s t s 58/6 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO j.a sf. 09/6 t 54 t 5 4 t 0/6 54/6 84/ /7 566/6 W- 57/6 s 565/6 7 r- wa DLA CZĘŚCI MIASTA RYNIKA OEJMUJĄCEJ 0/77 Ho telo 80/7 87/4 Arkusz nr t 558/6 45/6 OSZAR W REJONIE ULICY HOTELOWEJ (MPZP 8) 559/6 / 544/6 s 4 6A 6 9 u 4 t 548/6 t 45 A 556/6 560/ t 49 4b 46/6 787/6 7 4 r- t 7/ t 788/6 88/4 700/77 789/6 t 5 40/6 9 / / /77 mgr Sebastan Wtek 5 608/6 / Skala: : 000 5/6 Wrzeseń 09 mgr nż. Ireneusz rzuska 465/77 56/6 t 458/77 695/77 57 b. 7 j.m p 48/6 mgr Knga Wtek 87/80 450/6 r. 9C 694/77 / /6 t 55 86/77 p 459/77 W- / 5A 88/80 9 p 49/6 699/77 89/80 590/6 857/6 98/80 7 j.g 44/8 Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt 564/6 9 DATA OPRACOWANIA: 5/ mgr nż. Tomasz Coch mgr Magdalena Dzewor 67/77 mgr Joanna eracz 47/6 55/6 metry 4/6 54/6 p ZESPÓŁ AUTORSKI: 56/6 86/77 60/77 554/6 59 7/77 RADY MIASTA RYNIKA Z DNIA... 55/6 464/78 0 ZAŁĄCZNIK NR DO UCHWAŁY NR... 4/6 555/6 547/6 8 70/77 786/6 t 8/77 85/77 4/6 56/6 549/6 55/6 T W- 85/77 79/77 56/6 8A A 4a - 76/ t RYSUNEK PLANU W SKALI : /4 9 44/6 545/6 6 S- 456/77 t 9/77 546/6 9 86/77 t 557/6 579/7 8/ /6 448/6 588/6 Strona

9 Załącznk Nr do uchwały Nr... Rady Masta Rybnka z dna...09 r. Rozstrzygnęce Rady Masta Rybnka o sposobe rozpatrzena uwag do projektu mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego Lp. Rozstrzygnęce Rady Masta Rybnka w Oznaczene Ustalena projektu planu dla Data wpływu Nr sprawe rozpatrzena uwag Treść uwag neruchomośc, której neruchomośc, której uwag uwag uwaga uwaga dotyczy uwaga dotyczy uwaga uwzględnona neuwzględnona Uwag Wnos o całkowte wykreślene og dojazdowej zaplanowanej na dzałce 9/ MN Uwaga ne została uwzględnona, poneważ projekt planu mejscowego, co do którego złożono uwagę, ne przewduje na przedmotowej dzałce żadnej og dojazdowej. Usunęta zostane natomast neprzekraczalna lna zabudowy, która została przewdzana od og dojazdowej zaplanowanej poza grancam opracowana Wyraża kategoryczny sprzecw do planów wyznaczena og na dzałce nr 9/ oraz budowy weży nadawczo-przekaźnkowej na dzałce prawdopodobne położonej przy ulcy Hotelowej przedmotowego planu. 9/ MN Uwaga ne została uwzględnona, poneważ projekt planu mejscowego, co do którego złożono uwagę, ne przewduje na przedmotowej dzałce żadnej og dojazdowej. Usunęta zostane natomast neprzekraczalna lna zabudowy, która została przewdzana od og dojazdowej zaplanowanej poza grancam opracowana przedmotowego planu. Dzałka położona przy ulcy Hotelowej zlokalzowana jest poza grancam opracowana przedmotowego planu. Uwaga ne została także uwzględnona w zakrese sprzecwu do planów budowy weży nadawczoprzekaźnkowej, gdyż zgodne z art. 46 ust. ustawy z dna 7 maja 00 r. o wsperanu rozwoju usług sec telekomunkacyjnych (tekst jednolty Dz. U. z 07 r. poz. 06 ze zm.) - Mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego, Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona

10 Protestuje przecw budowe masztu telefon komórkowej zwany dalej planem mejscowym, ne może ustanawać zakazów, a przyjmowane w nm rozwązana ne mogą unemożlwać lokalzowana nwestycj celu publcznego z zakresu łącznośc publcznej, w rozumenu przepsów ustawy z dna serpna 997 r. o gospodarce neruchomoścam, jeżel taka nwestycja jest zgodna z przepsam oębnym. Uwaga ne została uwzględnona, gdyż zgodne z art. 46 ust. ustawy z dna 7 maja 00 r. o wsperanu rozwoju usług sec telekomunkacyjnych (tekst jednolty Dz. U. z 07 r. poz. 06 ze zm.) - Mejscowy plan zagospodarowana przestrzennego, zwany dalej planem mejscowym, ne może ustanawać zakazów, a przyjmowane w nm rozwązana ne mogą unemożlwać lokalzowana nwestycj celu publcznego z zakresu łącznośc publcznej, w rozumenu przepsów ustawy z dna serpna 997 r. o gospodarce neruchomoścam, jeżel taka nwestycja jest zgodna z przepsam oębnym. Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona

11 Załącznk Nr do uchwały Nr... Rady Masta Rybnka z dna...09 r. Rozstrzygnęce Rady Masta Rybnka o sposobe realzacj, zapsanych w plane, nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej, które należą do zadań własnych gmny, oraz zasadach ch fnansowana, zgodne z przepsam o fnansach publcznych Prognoza skutków fnansowych uchwalena mejscowego planu zagospodarowana przestrzennego dla częśc masta Rybnka obejmującej obszar w rejone ulcy Hotelowej (MPZP 8) uwzględna realzację nwestycj należących do zakresu zadań własnych gmny. Do zadań tych należą nwestycje z zakresu nfrastruktury ogowej obejmującej realzację óg publcznych oraz nfrastruktury techncznej obejmującej seć wodocągową, kanalzacyjną ośwetlena ulcznego. Są to zadana, na których wykonane można uzyskać środk pomocowe oraz dofnansowane przy wstępnym zanwestowanu środków własnych masta. Nezależne od starań zabegów w celu pozyskana równeż zewnętrznych funduszy na realzację nfrastruktury techncznej óg realne jest sfnansowane zadana nwestycyjnego w oparcu o budżet masta. Opcjonalne nwestycje można zrealzować także w oparcu o partnerstwo publczno-prywatne. Z analzy przeprowadzonej w prognoze oraz przyjętych rozwązań w projekce planu wynka, że stneje możlwość realzacj planowanych nwestycj etapowo w okrese klku lat, a nwestycja leży po strone dochodowej dla masta. Id: E7FE9C-F00-4DEF-ADA-DDCDC047. Projekt Strona