UCHWAŁA NR LIII/334/2013 RADY MIEJSKIEJ W WOŁOWIE. z dnia 24 października 2013 r.

Transkrypt

1 UCHAŁA R LIII RADY MIEJSKIEJ OŁOIE z dna 24 paźdzernka 2013 r. w sprawe uchwalena Mejscoweo Planu Zaospodarowana Przestrzenneo zespołu ws: Dębno, Rudno Gna ołów Strefa VI a podstawe art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dna 8 arca 1990r. o saorządze nny (tekst jednolty; Dz.U. z 2013 r. poz. 594; z późn. z.) w zw. z art. art. 20 ust. 1 oraz art. 27 ustawy z dna 27 arca 2003 roku o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (tekst jednolty; Dz. U. z 2012 roku, poz. 647; ze zana), w nawązanu do uchwały r XLIV33909 Rady Mejskej w ołowe z dna 30 rudna 2009 r. oraz po stwerdzenu, że ustalena nnejszeo planu ne naruszają ustaleń Studu uwarunkowań kerunków zaospodarowana przestrzenneo asta ny ołów zatwerdzoneo uchwałą nr XXXIX z dna 17 styczna 2013 roku, Rada Mejska w ołowe uchwala, co następuje: Rozdzał 1. PRZEPISY OGÓLE Ustala sę Mejscowy Plan Zaospodarowana Przestrzenneo zespołu ws: Dębno, Rudno Gna ołów Strefa VI - w treśc określonej w nnejszej uchwale. 2. Interalną częścą ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo zespołu ws: Dębno, Rudno Gna ołów Strefa VI są następujące załącznk: 1) załącznk nr 1 Dębno w skal 1:2000; 2) załącznk nr 2 Rudno w skal 1:2000; 3) załącznk nr 3 rozstrzynęce dotyczące sposobu rozpatrzena uwa do projektu planu; 4) załącznk nr 4 rozstrzynęce o sposobe realzacj zapsanych w plane nwestycj z zakresu nfrastruktury techncznej należących do zadań własnych ny. 3. Plan został sporządzony zodne z zasada określony w ustawe z dna 27 arca 2003 r. o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (tekst jednolty; Dz. U. z 2012 roku, poz. 647; ze zana). 4. Obowązujący ustalena planu są następujące oznaczena rafczne rysunku planu: 1) rance opracowana ejscoweo planu zaospodarowana przestrzenneo; 2) lne rozranczające tereny o różny przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodarowana; 3) sybole określające przeznaczene terenów; 4) neprzekraczalne lne zabudowy; 5) rance stref ochrony santarnej centarzy; 6) rance stref ochrony bezpośrednej ujęć wody; 7) rance stref ochrony konserwatorskej; 8) lokalzacja budynków obszarów wpsanych do ewdencj zabytków; 9) lokalzacja stanowsk archeolocznych; 10) lokalzacja ponków przyrody; 11) lokalzacja stanowsk zwerząt chrononych; 12) rance parku krajobrazoweo, 13) ranca rezerwatu przyrody; 14) ranca użytku ekoloczneo; 15) rance obszarów atura 2000; Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 1

2 16) rance zalewu z 1997 roku. 5. Pozostałe oznaczena rafczne posadają znaczene nforacyjne, suerujące określone rozwązana przestrzenne reulacyjne. 2. Ilekroć w dalszych przepsach nnejszej uchwały jest owa o: 1) uchwale rozue sę przez to nnejszą uchwałę; 2) plane rozue sę przez to ejscowy plan zaospodarowana przestrzenneo, o który owa w 1 nnejszej uchwały; 3) rysunku planu rozue sę przez to rafczne zapsy planu, będące załącznka rafczny do uchwały Rady Mejskej w ołowe: a) załącznk nr 1 Dębno w skal 1:2000; b) załącznk nr 2 Rudno w skal 1:2000; przedstawone na apach spełnającej wyo art. 16 ust. 1 ustawy z dna 27 arca 2003r. o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (tekst jednolty; Dz. U. z 2012 roku, poz. 647; ze zana).; 4) przepsach szczeólnych rozue sę przez to przepsy ustaw wraz z akta wykonawczy, nory branżowe oraz oranczena w dysponowanu terene, wynkające z prawoocnych decyzj adnstracyjnych; 5) terene rozue sę przez to obszar wyznaczony na rysunku planu lna rozranczający, w któreo każdy punkce obowązują te sae ustalena; 6) przeznaczenu podstawowy terenu rozue sę przez to funkcję wyznaczoną do lokalzacj w dany terene, które w raach realzacj planu wnno stać sę przeważającą (donującą) forą wykorzystana terenu, a wprowadzene nnych nż podstawowa funkcj jest dopuszczalne wyłączne pod warunke spełnena ustaleń szczeółowych nnejszej uchwały; 7) przeznaczenu uzupełnający, dopuszczalny terenu rozue sę przez to funkcję nną nż podstawowa, dopuszczoną do lokalzacj na dany terene przy spełnenu dodatkowych warunków nnejszej uchwały ne przekraczającej 20% powerzchn terenu, chyba, że naczej ów nnejsza uchwała, oraz wcześnejszej lub równoczesnej realzacj przeznaczena podstawoweo; 8) Powerzchna utwardzona należy przez to rozueć obszar ne zajęty pod budynk ne stanowący powerzchn boloczne czynnej np. chodnk, ejsca postojowe; 9) neprzekraczalnych lnach zabudowy lna oranczająca fraent terenu, na wyłączne który dopuszcza sę wznoszene budynków; lna ta ne dotyczy podzenych częśc obektów budowlanych, balkonów, wykuszy, lo, zysów, okapów, zadaszeń nad wejśca do budynków, eleentów odwodnena, eleentów wystroju elewacj, schodów prowadzących do budynków, pochyln dla nepełnosprawnych nnych podobnych eleentów budynków, których zasę oże być oranczony w ustalenach planu; 10) urządzenach nfrastruktury techncznej rozue sę przez to sec wodocąowe, elektroeneretyczne, azowncze, cepłowncze, kanalzacyjne, telekounkacyjne (nfrastruktura technczna lnowa) oraz stacje transforatorowe, stacje rozdzelcze (nfrastruktura technczna kubaturowa); 11) powerzchna zabudowana obszar zajęty przez budynek lub budynk, oranczony zewnętrzny obryse ścan zewnętrznych na pozoe terenu; 12) budynku ospodarczy rozue sę przez to budynek przeznaczony do wykonywana prac warsztatowych oraz do przechowywana aterałów narzędz, w zabudowe zarodowej rozue sę przez to budynek nwentarsk oraz budynek do przechowywana środków sprzętu do produkcj rolnej oraz płodów rolnych; 13) urządzena towarzyszące rozue sę przez to wszelke urządzena nezbędne do obsłu daneo terenu, np. w zakrese nfrastruktury techncznej; 14) zeleń urządzoną, o charakterze parkowy rozue sę przez to zeleń welopozoową użytkowaną rekreacyjne; 15) odpowedna lczba ejsc parknowych - rozue sę przez to jedno ejsce parknowe na jeden lokal eszkalny lub jedno ejsce parknowe na każde rozpoczęte 302 powerzchn usłuowej. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 2

3 3. Zasady oólne Rozdzał 2. ZASADY ZAGOSPODAROAIA TEREÓ 1. Przeznaczene terenów oraz lne rozranczające tereny o różny przeznaczenu lub różnych zasadach zaospodarowana: 1) obszar objęty plane przeznaczony jest pod teren: - M tereny zabudowy eszkanowej welorodznnej, - MR tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej, - RM tereny zabudowy zarodowej, - U tereny usłu, - UK tereny obektów sakralnych kultury, - US tereny usłu sportu rekreacj, - UT tereny turystyczno rekreacyjne, - ZLU tereny obsłu ospodark leśnej, - RRU tereny obsłu produkcj w ospodarstwach rybackch, - ZC tereny centarzy, - Rł tereny rolncze, łąk, pastwska, neużytk, - ZL tereny lasów, - ZLd tereny doleseń, - E tereny urządzeń nfrastruktury techncznej zwązanych z zaopatrzene w enerę elektryczną, - tereny urządzeń nfrastruktury techncznej zwązanych z zaopatrzene w wodę, - O tereny urządzeń nfrastruktury techncznej zwązanych z odprowadzane uneszkodlwane śceków, - R tereny rolncze, - Rz tereny rolncze z dopuszczene zabudowy zarodowej, - S tereny wód, - KDG o klasy łównej, - KDL o klasy lokalnej, - KDD o klasy dojazdowej, - KDPJ cą peszo jezdne, - KK treny kounkacj kolejowej, 2) lne rozranczające tereny są określone na rysunku planu; 3) zasady zaospodarowana terenów są określone odpowedno w 4; 4) zasady ochrony kształtowana ładu przestrzenneo; a) zabudowę należy staranne wpsać w krajobraz kulturowy oraz należy realzować w nawązanu do zasad kształtowana obektów o tradycyjnych, lokalnych forach, b) na terene objęty plane ne występują tereny wyaające rewaloryzacj, 5) ustala sę wyó kształtowana terenów objętych plane tak, by tworzyły haronjną całość z sąsedn terena ne zakłócały swoją forą wylądu terenów sąsednch; 6) na terene objęty plane ne występują tereny wyaające rewaloryzacj. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 3

4 2. Zasady ochrony środowska, przyrody krajobrazu kulturoweo: 1) potrzeby ochrony środowska określa 7; 2) na obszarze objęty plane znajduje sę obszar atura 2000 PLH Dębnańske Mokradła ; 3) na obszarze objęty plane znajduje sę obszar atura 2000 PL Łę Ozańske ; 4) na obszarze objęty plane znajduje sę obszar atura 2000 PLH Łę Ozańske ; 5) na obszarze objęty plane znajduje sę Park Krajobrazowy Dolna Jezerzycy ; 6) na obszarze objęty plane znajduje sę Rezerwat Przyrody Uroczysko rzosy, 7) na obszarze objęty plane znajdują sę projektowane użytk ekoloczne. 3. Zasady ochrony dzedzctwa kulturoweo zabytków oraz dóbr kultury współczesnej określone są w yaana wynkające z potrzeb kształtowana przestrzen publcznych. 5. Paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu, w ty lne zabudowy, abaryty obektów wskaźnk ntensywnośc zabudowy: 1) paraetry wskaźnk kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu określa 4; 2) brak ln zabudowy na rysunku planu oznacza, że lokalzacja budynku jest dowolna zodne z zachowane wyoów Prawa udowlaneo; 6. Grance sposoby zaospodarowana terenów lub obektów podleających ochrone, ustalonych na podstawe oębnych przepsów, w ty terenów órnczych, a także narażonych na nebezpeczeństwo powodz oraz zarożonych osuwane sę as zenych: 1) na terene objęty plane ne występują tereny órncze; 2) na terene objęty plane występują tereny zarożone powodzą. 3) na terene objęty plane ne występują tereny zarożone osuwane sę as zenych. 7. Szczeólne zasady warunk scalana podzału neruchoośc objętych plane ejscowy określa 9; 8. Szczeólne warunk zaospodarowana terenów oraz oranczena w ch użytkowanu, w ty zakaz zabudowy określa Zasady odernzacj, rozbudowy budowy systeów kounkacj nfrastruktury techncznej; 1) zasady rozbudowy budowy systey kounkacyjneo określa 5; 2) zasady rozbudowy budowy nfrastruktury techncznej określa Sposób tern tyczasoweo zaospodarowana, urządzena użytkowana terenów: na terene objęty plane ustala sę ożlwość tyczasoweo zaospodarowana urządzena terenu, zodne z funkcjonujacy obecne przeznaczene, do oentu podjęca nowych dzałań nwestycyjnych. 11. Stawk procentowe, na podstawe, których ustała sę opłatę, o której owa w art. 36 ust.4. ustawy o planowanu zaospodarowanu przestrzenny z dn. 27 arca 2003 r., ustala lnach rozranczających terenów dopuszcza sę lokalzację sec urządzeń uzbrojena technczneo. 13. celu zapewnena ożlwośc prowadzena prac konserwatorskch, przy cekach wodnych rowach eloracyjnych wprowadza sę pasy wolne od zanwestowana o szerokośc n 3 (od órnej krawędz rowu) po obu stronach ceków. 14. Obowązuje strefa ochronna lasu w odlełośc 10 od ln rozranczającej terenu ZL, w rancach, której wyklucza sę lokalzację zabudowy. 15. Obowązuje strefa bezpeczeństwa od napowetrznych ln eneretycznych średneo napęca w odlełośc 5 od os ln, wolna od zabudowy oraz doleseń. 16. Dopuszcza sę wykorzystane terenów nezanwestowanych pod nne ejsca startów lądowań dla krolotów. 17. Za zodne z plane uznaje sę stnejące zakłady usłuowe zlokalzowane w terenach zanwestowanych. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 4

5 18. Istnejące obekty powstałe na podstawe dotychczasowych aktów prawnych oą być użytkowane w sposób dotychczasowy. 19. Poza zasada usytuowana budynku określony w przepsach oębnych, dopuszcza sę sytuowane budynku zwróconeo ścaną bez otworów okennych lub zwowych w stronę rancy z sąsedną dzałką budowlaną w odlełośc 1,5 od tej rancy lub bezpośredno przy tej rancy. 20. obszarze objęty plane wyznacza sę wytyczne dla przestrzen publcznej: 1) funkcję kultury, oznaczoną na rysunku planu sybole UK, 2) funkcję sportu rekreacj, oznaczoną na rysunku planu sybole US, 4. Przeznaczene terenów, lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu I załącznk rafczny nr 1 Dębno 1. M(1) przeznaczene podstawowe zabudowa eszkanowa welorodznna, 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: reonty, zany sposobu użytkowana stnejących budynków eszkalnych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) dopuszczalne funkcje towarzyszące usłu wbudowane, przybudowane lub wolnostojące, spełnające wyo przepsów szczeólnych, urządzena towarzyszące, zeleń urządzona; 3) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych produkcyjnych zalczonych zodne z przepsa szczeólny do obektów oących poorszyć stan środowska, stwarzających ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo oraz wyaających welokrotnej (ponad 2 kursy w cąu doby) obsłu transportowej cężkeo (ponad 3,5 tony) transportu dostawczeo; 4) zabrana sę lokalzowana zakładów produkcyjnych, aazynowych oraz trwałeo składowana surowców aterałów asowych; 5) lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) dopuszcza sę zachowane w przebudowywanych stnejących welorodznnych budynkach eszkalnych dachów płaskch, b) w nowoprojektowanych budynkach eszkalnych należy stosować dachy o syetrycznych układach połac dachowych (dopuszczalne welospadowe), o pokrycu dachówką ceraczną lub nny aterała o fakturze dachówkopodobnej, c) ustala sę oranczene wysokośc noworealzowanej welorodznnej zabudowy eszkanowej do 4 kondynacj plus poddasze użytkowe, lecz ne węcej nż 16 od pozou terenu do szczytu kalency, d) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, e) dopuszcza sę wyłączne realzację trwale zwązanych z runte araży dla saochodów osobowych lub pojazdów jednośladowych, ch lokalzację należy przewdzeć w projekce zaospodarowana terenu, obekty te pownny posadać ujednolcone abaryty forę archtektonczną. 6) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 40% powerzchn dzałk. 7) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 8) dopuszcza sę usytuowane lokal usłuowych na wyższych kondynacjach pod warunke, że w parterze znajduje sę nny lokal usłuowy. 2. MR(1-14) przeznaczene podstawowe- tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej. 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: zany sposobu użytkowana stnejących budynków eszkalnych ospodarczych na cele zabudowy eszkanowej, aroturystycznej oraz usłu towarzyszących, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) przeznaczene uzupełnające: Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 5

6 a) usłu ne wyaające welokrotneo w cąu doby (ponad 2 kursy) ucążlweo (ponad 3,5 tony) transportu dostawczeo, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 3) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych lub hodowlanych, stwarzających zarożene lub ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo; 4) ustala sę warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) ustala sę aksyalną wysokość noworealzowanych budynków eszkalnych na dwe kondynacje nadzene plus poddasze użytkowe aksyalna wysokość budynku od pozou runtu do kalency dachu na 12, b) obowązuje stosowane w przebudowywanych nowoprojektowanych budynkach eszkalnych połac dachowych o spadkach Dopuszcza sę stosowane dachów jednospadowych wyłączne w budynkach usłuowych, arażowych, ospodarczych lub towarzyszących, c) obowązuje aksyalna wysokość noworealzowanych orodzeń od ó publcznych terenów publcznych do 1,8. Ustala sę aksyalny udzał orodzena pełneo zolująceo optyczne na 35 % powerzchn orodzena, d) dla orodzeń zaleca sę stosowane aterałów naturalnych z przewaą ewna kaena bądź żywopłotów, e) w przypadku lokalzacj funkcj towarzyszących ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo. 5) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 40% powerzchn dzałk. 6) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 7) a terene MR2 dopuszcza sę lokalzację terenów obsłu ospodark leśnej, dla których obowązują ustalena jak dla ZLU - tereny obsłu ospodark leśnej. 3. RM(1) przeznaczene podstawowe- tereny zabudowy zarodowej. 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: zany sposobu użytkowana stnejących budynków eszkalnych ospodarczych na cele zabudowy eszkanowej, aroturystycznej oraz usłu towarzyszących, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) przeznaczene uzupełnające: a) usłu ne wyaające welokrotneo w cąu doby (ponad 2 kursy) ucążlweo (ponad 3,5 tony) transportu dostawczeo, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 3) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych lub hodowlanych, stwarzających zarożene lub ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo; 4) ustala sę warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) ustala sę aksyalną wysokość nowo realzowanych budynków na trzy kondynacje nadzene aksyalna wysokość ścany lczona od podstawy ścany do okapu dachu na 8, b) obowązuje stosowane w przebudowywanych nowoprojektowanych budynkach eszkalnych połac dachowych o spadkach Dopuszcza sę stosowane dachów jednospadowych wyłączne w budynkach usłuowych, arażowych, ospodarczych lub towarzyszących, c) obowązuje aksyalna wysokość nowo realzowanych orodzeń od ó publcznych terenów publcznych do 1,8. Ustala sę aksyalny udzał orodzena pełneo zolująceo optyczne na 35 % powerzchn orodzena, d) dla orodzeń zaleca sę stosowane aterałów naturalnych z przewaą ewna kaena bądź żywopłotów, Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 6

7 e) w przypadku lokalzacj funkcj towarzyszących ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo. 5) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 6) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 4. UK(1-2) przeznaczene podstawowe tereny obektów sakralnych kultury, ustalone jako cele publczne, dopuszczalne kerunk przekształceń: 1) przebudowy reonty stnejących obektów sakralnych kultury, z zachowane obecnej fory archtektoncznej skal zabudowy, 2) zany sposobu użytkowana obektów towarzyszących, z zachowane fory archtektoncznej haronzującej z donujący obekta sakralny kultury. 3) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 4) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 10% powerzchn dzałk. 5) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 6) wysokość noworealzowanej zabudowy ne oże przekroczyć 20 lcząc od pozou terenu do szczytu kalency, dachy budynków o syetryczny układze połac (w ty dopuszczalne welospadowe) 5. US(1) przeznaczene podstawowe tereny usłu sportu rekreacj na wydzelonych dzałkach, 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: a) przebudowy reonty, zany sposobu użytkowana stnejących obektów z zachowane donującej funkcj usłuowej, z zastrzeżene zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny, b) ustala sę wyó zaospodarowana terenu zeleną urządzoną, w ty zeleną zolacyjną na rancy terenu; 2) dopuszcza sę budowę obektów usłuowych dla potrzeb sportu rekreacj wraz z urządzena zwązany z ch obsłuą oraz zeleną; 3) ustala sę jako przeznaczene dopuszczalne: a) usłu handlu astrono ne zajujące węcej nż 30% terenu, towarzyszące funkcj donującej, służące obsłudze teo terenu, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 4) ustala sę zakaz lokalzowana zabudowy eszkanowej eszkanowo usłuowej, 5) ustala sę lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) aksyalna wysokość zabudowy erzona od pozou terenu (najnższeo) do okapu dachu dla obektów sportowych usłuowych ne oże przekroczyć 16, 6) dopuszcza sę lokalzację stacj transforatorowych na terenach stanowących własność nwestorów, służące obsłudze terenów na których są zlokalzowane oraz terenów sąsednch. 7) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 8) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 9) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 6. UT(1-2) przeznaczene podstawowe tereny usłu rekreacj turystyk na wydzelonych dzałkach, 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: a) przebudowy reonty, zany sposobu użytkowana stnejących obektów z zachowane donującej funkcj, z zastrzeżene zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny, Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 7

8 b) ustala sę wyó zaospodarowana terenu zeleną urządzoną, w ty zeleną zolacyjną na rancy terenu; 2) dopuszcza sę budowę obektów dla potrzeb rekreacj wraz z urządzena zwązany z ch obsłuą oraz zeleną; 3) Ustala sę jako przeznaczene dopuszczalne: a) usłu pensjonatowe, handlu astrono ne zajujące węcej nż 10% terenu, towarzyszące funkcj donującej, służące obsłudze teo terenu, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 4) ustala sę zakaz lokalzowana zabudowy eszkanowej eszkanowo-usłuowej; 5) ustala sę lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) wysokość odernzowanej lub nowo realzowanej zabudowy ne oże przekroczyć 1 kondynacj nadzenej plus poddasze użytkowe lecz ne węcej nż 7 lcząc od pozou terenu (najnższeo) do szczytu kalency, dachy o syetryczny układze połac (w ty dopuszczalne welospadowe), b) dla obektów usłu pensjonatowych, handlu astrono dopuszcza sę aksyalną wysokość obektów na trzy kondynacje nadzene lecz ne węcej nż 10 lcząc od pozou terenu (najnższeo) do szczytu kalency, dachy o syetryczny układze połac (w ty dopuszczalne welospadowe płaske), 6) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 20% powerzchn dzałk. 7) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 30% powerzchn dzałk. 8) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 7. RRU(1-3) przeznaczene podstawowe tereny obsłu produkcj w ospodarstwach rybackch: 1) dopuszcza sę lokalzację: a) budynków służących obsłudze adnstracyjnej, b) obektów towarzyszących, c) ó wewnętrznych, d) zelen urządzonej, w ty zazeweń zakrzeweń, e) urządzeń nfrastruktury techncznej oraz ejsc parknowych; 2) w zakrese paraetrów wskaźnków kształtowana zabudowy oraz zaospodarowana terenu ustala sę: a) wysokość zabudowy ne oże przekroczyć 2 kondynacj nadzenych, b) wysokość budynku ospodarczeo lczona od pozou terenu przy łówny wejścu do órnej krawędz kalency dachu ne oże przekroczyć 9, c) dachy budynków dwuspadowe, o syetryczne nachylonych połacach, kąt nachylena połac dachowych określa sę od stopn, pokryte dachówką ceraczną lub aterała dachówkopodobny, 3) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 10% powerzchn dzałk. 4) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 80% powerzchn dzałk. 8. ZLU(1) przeznaczene podstawowe tereny obsłu ospodark leśnej: 1) ustala sę zakaz wycnk stnejąceo zewostanu, 2) ustala sę ożlwość lokalzacj nowej zabudowy, zwązanej z ospodarka leśną, dla której obowązują ustalena MR - tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej. 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj terenowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych o neutwardzonej nawerzchn, zodne z obowązujący przepsa szczeólny. 4) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 8

9 9. E(1) przeznaczene podstawowe tereny urządzeń techncznych zwązanych z zaopatrzene w enere elektryczna stnejące projektowane stacje transforatorowe: 1) za zodne z funkcją wodącą terenu uznaje sę: lokalzację urządzeń obektów zwązanych z zaopatrzene w enerę elektryczną; 2) za zodne z plane uznaje sę ponadto: lokalzację nnych urządzeń obektów nfrastruktury techncznej. 10. (1) przeznaczene podstawowe tereny urządzeń zaopatrzena w wodę: 1) obowązuje lokalzacja urządzeń obektów zwązanych z zaopatrzene w wodę; 2) dopuszcza sę lokalzację nnych urządzeń obektów nfrastruktury techncznej z wyjątke oących eć neatywny wpływ na funkcjonowane ujęć wód; 11. O(1) przeznaczene podstawowe tereny urządzeń nfrastruktury techncznej zwązane z odprowadzane uneszkodlwene śceków: 1) dopuszcza sę lokalzację urządzeń obektów nfrastruktury techncznej zwązanych z oczyszczane śceków; 2) za zodne z plane uznaje sę ponadto: a) lokalzację nnych urządzeń obektów nfrastruktury techncznej, b) lokalzację kounkacj wewnętrznej wraz z ejsca parknowy. 12. Rł(1-42) przeznaczene podstawowe tereny rolncze, łąk, pastwska, neużytk: 1) ustala sę bezwzlędny zakaz lokalzacj obektów kubaturowych; 2) dopuszcza sę prowadzene sec napowetrznej podzenej nfrastruktury techncznej, stacj transforatorowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę prowadzene utwardzonych ó dojazdowych (ospodarczych); 4) dopuszcza sę zalesene terenu po spełnenu wyoów zawartych w przepsach szczeółowych; 5) dopuszcza sę lokalzację nekubaturowych urządzeń sportu rekreacj 13. ZL(1-30) przeznaczene podstawowe tereny lasów: 1) ospodarkę leśną należy prowadzć zodne z wyoa ochrony środowska oraz w oparcu o plany urządzana lasów; 2) dopuszcza sę ożlwość częścoweo przeznaczena kopleksów leśnych na cele rekreacyjno wypoczynkowo - sportowe (śceżk zowa, śceżk dydaktyczne, śceżk rowerowe) zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj obektów kubaturowych nekubaturowych zwązanych z ospodarką leśną; 14. ZLd(1-4) przeznaczene podstawowe tereny doleseń: 1) ospodarkę leśną należy prowadzć zodne z wyoa ochrony środowska oraz w oparcu o plany urządzana lasów; 2) dopuszcza sę ożlwość częścoweo przeznaczena kopleksów leśnych na cele rekreacyjno wypoczynkowo - sportowe (śceżk zowa, śceżk dydaktyczne, śceżk rowerowe) zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj obektów kubaturowych nekubaturowych zwązanych z ospodarką leśną; 15. R(1-13) przeznaczene podstawowe tereny rolncze uprawy polowe: 1) ustala sę bezwzlędny zakaz lokalzacj obektów kubaturowych; 2) dopuszcza sę prowadzene sec napowetrznej podzenej nfrastruktury techncznej, stacj transforatorowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę prowadzene utwardzonych ó dojazdowych (ospodarczych); Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 9

10 4) dopuszcza sę zalesene terenu po spełnenu wyoów zawartych w przepsach szczeółowych. 16. Rz(1) przeznaczene podstawowe tereny rolncze z dopuszczene zabudowy zarodowej uprawy polowe: 1) dopuszcza sę prowadzene sec napowetrznej podzenej nfrastruktury techncznej, stacj transforatorowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) dopuszcza sę prowadzene utwardzonych ó dojazdowych (ospodarczych); 3) dopuszcza sę zalesene terenu po spełnenu wyoów zawartych w przepsach szczeółowych, 4) dopuszcza sę wyłączne lokalzację zabudowy zarodowej o paraetrach jak dla terenów MR. 17. S(1-18) przeznaczene podstawowe tereny wód otwartych, płynących stawów rekreacyjnych 1) dopuszcza sę przebudowę realzację nowych urządzeń wodnych pod warunke ch zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny; 2) dopuszcza sę użytkowane rekreacyjne. II załącznk rafczny nr 2 Rudno 1. MR(1-14) przeznaczene podstawowe- tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej. 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: zany sposobu użytkowana stnejących budynków eszkalnych ospodarczych na cele zabudowy eszkanowej, aroturystycznej oraz usłu towarzyszących, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) przeznaczene uzupełnające: a) usłu ne wyaające welokrotneo w cąu doby (ponad 2 kursy) ucążlweo (ponad 3,5 tony) transportu dostawczeo, b) zabudowa eszkanowa jednorodznna, c) urządzena towarzyszące, d) zeleń urządzona; 3) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych lub hodowlanych, stwarzających zarożene lub ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo; 4) ustala sę warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) ustala sę aksyalną wysokość noworealzowanych budynków eszkalnych na dwe kondynacje nadzene plus poddasze użytkowe aksyalna wysokość budynku od pozou runtu do kalency dachu na 12, b) obowązuje stosowane w przebudowywanych nowoprojektowanych budynkach eszkalnych połac dachowych o spadkach Dopuszcza sę stosowane dachów jednospadowych wyłączne w budynkach usłuowych, arażowych, ospodarczych lub towarzyszących, c) obowązuje aksyalna wysokość noworealzowanych orodzeń od ó publcznych terenów publcznych do 1,8. Ustala sę aksyalny udzał orodzena pełneo zolująceo optyczne na 35 % powerzchn orodzena, d) dla orodzeń zaleca sę stosowane aterałów naturalnych z przewaą ewna kaena bądź żywopłotów, e) w przypadku lokalzacj funkcj towarzyszących ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo. 5) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 40% powerzchn dzałk. 6) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 2. RM(1) przeznaczene podstawowe- tereny zabudowy zarodowej. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 10

11 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: zany sposobu użytkowana stnejących budynków eszkalnych ospodarczych na cele zabudowy eszkanowej, aroturystycznej oraz usłu towarzyszących, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 2) przeznaczene uzupełnające: a) usłu ne wyaające welokrotneo w cąu doby (ponad 2 kursy) ucążlweo (ponad 3,5 tony) transportu dostawczeo, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 3) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych lub hodowlanych, stwarzających zarożene lub ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo; 4) ustala sę warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) ustala sę aksyalną wysokość nowo realzowanych budynków na trzy kondynacje nadzene aksyalna wysokość ścany lczona od podstawy ścany do okapu dachu na 8, b) obowązuje stosowane w przebudowywanych nowoprojektowanych budynkach eszkalnych połac dachowych o spadkach Dopuszcza sę stosowane dachów jednospadowych wyłączne w budynkach usłuowych, arażowych, ospodarczych lub towarzyszących, c) obowązuje aksyalna wysokość nowo realzowanych orodzeń od ó publcznych terenów publcznych do 1,8. Ustala sę aksyalny udzał orodzena pełneo zolująceo optyczne na 35 % powerzchn orodzena, d) dla orodzeń zaleca sę stosowane aterałów naturalnych z przewaą ewna kaena bądź żywopłotów, e) w przypadku lokalzacj funkcj towarzyszących ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo. 5) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 6) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 3. U(1) przeznaczene podstawowe tereny usłu handlu, astrono na wydzelonych dzałkach, 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: a) przebudowy reonty, zany sposobu użytkowana stnejących obektów z zachowane donującej funkcj usłuowej, z zastrzeżene zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny, ożlwość lokalzacj nowych obektów, b) zany rodzaju realzowanych usłu na nne usłu koercyjne, z zastrzeżene zodnośc nowych funkcj z wyoa obowązujących przepsów szczeólnych, c) zabrana sę lokalzowana w rancach dzałek obektów urządzeń usłuowych produkcyjnych zalczonych zodne z przepsa szczeólny do obektów oących poorszyć stan środowska, stwarzających ucążlwośc dla eszkańców środowska przyrodnczeo; 2) lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) wysokość reontowanej lub noworealzowanej zabudowy ne oże przekroczyć 12 lcząc od pozou terenu do szczytu kalency, dachy budynków o syetryczny układze połac (w ty dopuszczalne welospadowe) o pokrycu dachówką ceraczną lub nny aterała o fakturze dachówkopodobnej, b) w reontowanych, rozbudowywanych lub nowobudowanych obektach usłuowych dopuszcza sę stosowane dachów jednospadowych, w przypadkach uzasadnonych wzlęda użytkowy dopuszcza sę realzację obektów realzowanych w technoloach netradycyjnych, o wysokch walorach archtektoncznych, c) dopuszcza sę lokalzację tyczasowych obektów kubaturowych o charakterze ekspozycyjny, o lekkej konstrukcj łatwej do deontażu, Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 11

12 d) ustala sę obowązek wyznaczena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo oraz zelen zolacyjnej, e) dopuszcza sę sytuowane w obrębe własnośc urządzeń towarzyszących oraz eleentów reklaowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę ożlwość wprowadzena funkcj eszkanowej dla właśccela terenu. 4) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 80% powerzchn dzałk. 5) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 10% powerzchn dzałk. 4. UK(1-2) przeznaczene podstawowe tereny obektów sakralnych kultury, ustalone jako cele publczne, dopuszczalne kerunk przekształceń: 1) przebudowy reonty stnejących obektów sakralnych kultury, z zachowane obecnej fory archtektoncznej skal zabudowy, 2) zany sposobu użytkowana obektów towarzyszących, z zachowane fory archtektoncznej haronzującej z donujący obekta sakralny kultury. 3) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 4) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 10% powerzchn dzałk. 5) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 6) wysokość noworealzowanej zabudowy ne oże przekroczyć 20 lcząc od pozou terenu do szczytu kalency, dachy budynków o syetryczny układze połac (w ty dopuszczalne welospadowe) 5. US(1) przeznaczene podstawowe tereny usłu sportu rekreacj na wydzelonych dzałkach, 1) dopuszczalne kerunk przekształceń: a) przebudowy reonty, zany sposobu użytkowana stnejących obektów z zachowane donującej funkcj usłuowej, z zastrzeżene zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny, b) ustala sę wyó zaospodarowana terenu zeleną urządzoną, w ty zeleną zolacyjną na rancy terenu; 2) dopuszcza sę budowę obektów usłuowych dla potrzeb sportu rekreacj wraz z urządzena zwązany z ch obsłuą oraz zeleną; 3) ustala sę jako przeznaczene dopuszczalne: a) usłu handlu astrono ne zajujące węcej nż 30% terenu, towarzyszące funkcj donującej, służące obsłudze teo terenu, b) urządzena towarzyszące, c) zeleń urządzona; 4) ustala sę zakaz lokalzowana zabudowy eszkanowej eszkanowo usłuowej, 5) ustala sę lokalne warunk, zasady standardy kształtowana zabudowy urządzana terenu: a) aksyalna wysokość zabudowy erzona od pozou terenu (najnższeo) do okapu dachu dla obektów sportowych usłuowych ne oże przekroczyć 16, 6) dopuszcza sę lokalzację stacj transforatorowych na terenach stanowących własność nwestorów, służące obsłudze terenów na których są zlokalzowane oraz terenów sąsednch. 7) aksyalna powerzchna zabudowy ne oże przekroczyć 50% powerzchn dzałk. 8) nalna powerzchna boloczne czynna ne oże być nejsza nż 20% powerzchn dzałk. 9) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 6. E(1-2) przeznaczene podstawowe tereny urządzeń techncznych zwązanych z zaopatrzene w enere elektryczna stnejące projektowane stacje transforatorowe: Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 12

13 1) za zodne z funkcją wodącą terenu uznaje sę: lokalzację urządzeń obektów zwązanych z zaopatrzene w enerę elektryczną; 2) za zodne z plane uznaje sę ponadto: lokalzację nnych urządzeń obektów nfrastruktury techncznej. 7. Rł(1-19) przeznaczene podstawowe tereny rolncze, łąk, pastwska, neużytk: 1) ustala sę bezwzlędny zakaz lokalzacj obektów kubaturowych; 2) dopuszcza sę prowadzene sec napowetrznej podzenej nfrastruktury techncznej, stacj transforatorowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę prowadzene utwardzonych ó dojazdowych (ospodarczych); 4) dopuszcza sę zalesene terenu po spełnenu wyoów zawartych w przepsach szczeółowych; 5) dopuszcza sę lokalzację nekubaturowych urządzeń sportu rekreacj 8. ZC(1) przeznaczene podstawowe tereny centarzy centarze czynne wraz z rezerwą pod ch rozbudowę: 1) dopuszcza sę orodzene terenu centarza orodzene o wysokośc ne przekraczającej 1,6; 2) określa sę nalną strefę ochrony santarnej od rancy centarza 50 ; 3) w strefe ochrony santarnej obowązują ustalena zawarte przepsach oębnych; 4) dopuszcza sę obekty kubaturowe ścśle zwązane z obsłua terenu centarza; 5) dla nowych obektów, o których owa w pkt 4 obowązują ustalena: a) wysokość noworealzowanej zabudowy ne oże przekroczyć 10, lcząc od pozou terenu do szczytu kalency, b) ustala sę połać dachową o spadku 35-60, w układze syetryczny (dopuszcza sę dachy welospadowe), c) obowązują dachy o pokrycu dachówką ceraczną w kolorze celasty lub nny aterała o fakturze dachówkopodobnej, w kolorze celasty atowy. 9. ZL(1-25) przeznaczene podstawowe tereny lasów: 1) ospodarkę leśną należy prowadzć zodne z wyoa ochrony środowska oraz w oparcu o plany urządzana lasów; 2) dopuszcza sę ożlwość częścoweo przeznaczena kopleksów leśnych na cele rekreacyjno wypoczynkowo - sportowe (śceżk zowa, śceżk dydaktyczne, śceżk rowerowe) zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj obektów kubaturowych nekubaturowych zwązanych z ospodarką leśną; 10. ZLd(1-2) przeznaczene podstawowe tereny doleseń: 1) ospodarkę leśną należy prowadzć zodne z wyoa ochrony środowska oraz w oparcu o plany urządzana lasów; 2) dopuszcza sę ożlwość częścoweo przeznaczena kopleksów leśnych na cele rekreacyjno wypoczynkowo - sportowe (śceżk zowa, śceżk dydaktyczne, śceżk rowerowe) zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj obektów kubaturowych nekubaturowych zwązanych z ospodarką leśną; 11. ZLU(1) przeznaczene podstawowe tereny obsłu ospodark leśnej: 1) ustala sę zakaz wycnk stnejąceo zewostanu, 2) ustala sę ożlwość lokalzacj nowej zabudowy, zwązanej z ospodarka leśną, dla której obowązują ustalena MR - tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej. 3) dopuszcza sę ożlwość lokalzacj terenowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych o neutwardzonej nawerzchn, zodne z obowązujący przepsa szczeólny. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 13

14 4) ustala sę obowązek wydzelena w obrębe własnośc odpowednej lczby ejsc parknowych dla saochodów użytkownków stałych przebywających okresowo, 12. R(1-13) przeznaczene podstawowe tereny rolncze uprawy polowe: 1) ustala sę bezwzlędny zakaz lokalzacj obektów kubaturowych; 2) dopuszcza sę prowadzene sec napowetrznej podzenej nfrastruktury techncznej, stacj transforatorowych, zodne z obowązujący przepsa szczeólny; 3) dopuszcza sę prowadzene utwardzonych ó dojazdowych (ospodarczych); 4) dopuszcza sę zalesene terenu po spełnenu wyoów zawartych w przepsach szczeółowych. 13. S(1-9) przeznaczene podstawowe tereny wód otwartych, płynących stawów rekreacyjnych 1) dopuszcza sę przebudowę, realzację nowych urządzeń wodnych pod warunke ch zodnośc z obowązujący przepsa szczeólny; 2) dopuszcza sę użytkowane rekreacyjne. 5. Zasady rozbudowy funkcjonowana układu kounkacyjneo. 1. Ustala sę lne rozranczające przestrzeń publczną w zakrese kounkacj (o wraz z urządzena poocnczy) wprowadza sę ch następującą klasyfkację funkcjonalną: 1) KDG1 Dębno, KDG1 Rudno oa wojewódzka klasy G (relacj: Ścnawa ołów Trzebnca Oleśnca), o paraetrach o łównej lne rozranczające ó w obecny stane władana: a) szerokość jezdn = 6,0-8,0, b) obsłua kounkacyjna terenów przylełych wyłączne poprzez stnejące skrzyżowana zjazdy, dopuszcza sę lokalzacje nowych zjazdów zodne z obowązujący przepsa szczeólny, 2) KDL1-3 Dębno, KDL1 Rudno o powatowe nr 1285D, 1283D, dostępne bez oranczeń, o paraetrach o lokalnej a) szerokość w lnach rozranczających = 14-20, b) szerokość jezdn = 5,0-6,0, c) dopuszcza sę wprowadzene zelen oraz eleentów ałej archtektury, d) dopuszcza sę oranzowane stanowsk postojowych, sposób ch jest forą oranzacj zaospodarowana tyczasoweo; 3) KDD1-4 Dębno, KDD1-6 Rudno o klasy dojazdowej a) szerokość w lnach rozranczających = 6-16, b) szerokość jezdn = 4,0-7,0, c) dopuszcza sę wprowadzene zelen oraz eleentów ałej archtektury, d) dopuszcza sę oranzowane stanowsk postojowych, sposób ch jest forą oranzacj zaospodarowana tyczasoweo; 4) KDPJ1-11 Dębno, KDPJ1-6 Rudno cą peszo jezdne (wewnętrzne), wśród zabudowy eszkanowej stnejącej projektowanej, odpowadające paraetro ó pożarowych, utwardzone, przystosowane do przejazdu pojazdów straży pożarnej obsłu kounalnej, a) szerokość w lnach rozranczających = n 5, b) szerokość jezdn utwardzonej = n 3,5, c) nalne proene skrętu = 11 na łuku zewnętrzny; 5) yznacza sę neprzekraczalną lnę zabudowy określoną w odlełośc: a) 3 od ln rozranczającej o oznaczonej na rysunku planu sybole KDPJ, b) 6 od ln rozranczającej o oznaczonej na rysunku planu sybole KDD KDL, Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 14

15 c) 10 od ln rozranczającej o oznaczonej na rysunku planu sybole KDG. 6) przypadku, dze lna zabudowy ne została wrysokawa na rysunku planu obowązują ustalena zawarte w pkt Ustala sę obsłuę projektowanych terenów z stnejącej sec oowej. 3. Dopuszcza sę przeprowadzane lnowej nfrastruktury techncznej w lnach rozranczających ó. 4. KK1 Rudno - przeznaczene podstawowe tereny kounkacj kolejowej oraz obektów nfrastruktury kolejowej jej towarzyszącej: 1) obsłuę kolejową na obszarze opracowana planu prowadz sę stnejącą lną kolejową; 2) dla terenów oznaczonych na rysunku planu sybole KK oraz terenów bezpośredno sąsadujących z terena należący do PKP Polskch Ln Kolejowych S.A., obowązują następujące zasady zaospodarowana terenów: a) określa sę warunk zabudowy w zakrese dotyczący kole, zodne z przepsa oębny, b) przy terenach zabudowy eszkanowej oraz na terenach ze stały pobyte ludz, obowązuje zaprojektowane wykonane zabezpeczeń akustycznych, c) obowązek, o który owa w pkt 2, ppkt b, należy wykonać przy ponadnoratywnych natężenach hałasu, których dopuszczalny pozo określają przepsy oębne, d) wszelka zabudowa pownna być zlokalzowana w odlełośc co najnej 10 od rancy obszaru kolejoweo, przy czy odlełość ta od os skrajneo toru ne oże być nejsza nż 20, z zastrzeżene, że budynk eszkalne, zaeszkana zboroweo oraz użytecznośc publcznej pownny być usytuowane w odlełośc zapewnającej zachowane dopuszczalneo natężena hałasu, określoneo w przepsach oębnych; 3) warunk w zakrese dotyczący dojazdów do przejazdów kolejowych: a) obowązuje planowane projektowane wszelkch ó cąów peszych zodne z warunka technczny zawarty w przepsach oębnych, b) obowązuje planowane projektowane wszelkch skrzyżowań ó z lną kolejową zodne z warunka technczny zawarty w przepsach oębnych, c) stneje obowązek aby wszystke dojazdy do przejazdów spełnały wszystke warunk technczne obowązujące dla ó publcznych oraz ch skrzyżowań z tora ln kolejowej, określone w przepsach szczeólnych, d) wszystke o, nezależne od klasy techncznej, objęte są wyoe, stworzena dwóch pasów ruchu przed przejazde kolejowy, w odlełośc 30 od skrajnej szyny w każda stronę dojazdu, e) dojazdy uszą eć zapewnoną wdoczność pozoą ponową, w ty wdoczność órnej krawędz szyny zewnętrznej toru z odlełośc określonej przepsa oębny, f) pochylne podłużne dojazdów do przejazdów ne oą przekraczać wartośc aksyalnych określonych przepsa oębny, ) na przedłużenu ó runtowych, obowązują odcnk utwardzone, na dłuośc co najnej 10 dojazdu od przejazdu kolejoweo, lcząc od skrajnej szyny z każdej strony, h) na dojazdach do przejazdów stanowących przedłużene cąów o nawerzchn twardej, ulepszanej na odernzowanych odcnkach, obowązuje zastosowane nawerzchn z betonu asfaltoweo, o konstrukcj w zależnośc od klasy o, natężena ruchu rodzaju podłoża runtoweo, ) chodnk cą pesze należy wykonać jako uocnone, j) dojazdy do waduktów oowych uszą eć paraetry zodne z wyaana technczny użytkowy, dla przyjętych klas ó, zodne z przepsa oębny, k) skrajna ó, pod przebudowany lub budowany obekta nżynersk, pownna być zodna z przepsa oębny; Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 15

16 4) obowązuje dostosowane sę do przepsów oębnych w zakrese projektowana ochrony ó publcznych oraz w zakrese warunków techncznych, jak pownny odpowadać o publczne ch usytuowane; 5) obsłuę obszaru objęteo plane w zakrese nfrastruktury techncznej określa sę następująco: a) obowązuje rozwązane zaopatrzena w eda odprowadzana śceków zodne z obowązujący warunka technczny określony przez dysponentów sec, b) obowązuje kanalzacja deszczowa prowadzona w lnach rozranczających, odprowadzene wód opadowych za poocą stnejących lub projektowanych kolektorów lub rowów otwartych, do stnejących rowów, c) zakazuje sę prowadzene astral wodocąowych o średncach wększych nż Ø 1200 wzdłuż ln kolejowych, 6) zaopatrzene w enere elektryczną: a) obowązuje przyłączane obektów na zasadach określonych w Prawe Elektryczny, po spełnenu warunków techncznych ekonocznych przyłączena b) tereny wydzelone pod stacje transforatorowe uszą eć zapewnony dojazd do ch obsłu; 7) ustala sę prowadzene nstalacj telekounkacj, skablowaną nstalacją pozeną; 8) dopuszcza sę lokalzację urządzeń przekaźnkowych telekounkacj, w ty konstrukcj weżowych pod warunke: a) lokalzacj asztu w odlełośc wększej od obszaru kolejoweo, nż wynos planowana wysokość obektu budowlaneo cele unknęca w raze awaryjneo upadku konstrukcj, zatarasowana torów oraz przenesena potencjału 3 kv sec trakcyjnej 20 kv netrakcyjnej z ln kolejowej na tereny ne należące do kole, b) planowane urządzena przekaźnkowe telekounkacj ne oą powodować zakłóceń łącznoścowych na ln kolejowej; 9) obowązuje ospodarka odpada zodne z przepsa oębny; 10) na terene objęty opracowane planu ustala sę obowązek zapewnena funkcjonowana stnejącej sec enarskej; 11) w celu odwodnena przejazdów obowązuje wykonane włębnej sec enarskej, a w celu odwodnena dojazdów, wykonane powerzchnowej sec rowów lub kanalzacj deszczowej. Rozdzał 3. ZASADY OSŁUGI ZAKRESIE IFRASTRUKTURY TECHICZEJ Docelowo przyjuje sę zasadę, ż wszystke lnowe eleenty nfrastruktury techncznej wraz z towarzyszący urządzena (np. zbornk azu płynneo), pownny być usytuowane pod zeą (lne elektryczne nskeo, średneo napęca oraz telefonczne wyłączne kablowe) z wyłączene stacj transforatorowych nfrastruktury telekounkacyjnej. 2. Obsłuę obszaru objęteo plane w zakrese nfrastruktury techncznej określa sę następująco: 1) zaopatrzene w wodę: a) ustala sę pobór wody z ejskej sec wodocąowej, wedłu techncznych warunków przyłączena, zodne z obowązujący przepsa szczeólny, b) dopuszcza sę pobór wody z własnych ujęć wodnych, wyłączne do celów ospodarczych; 2) kanalzacja santarna: a) po wybudowanu kanalzacj ustala sę obowązek odprowadzana śceków santarnych (bytowych, kounalnych) do lokalnej oczyszczaln śceków, b) budowa bezodpływowych zbornków na neczystośc płynne (szab), ale tylko do czasu budowy sec kanalzacyjnej; c) dopuszcza sę budowę bolocznych wysokosprawnych oczyszczaln śceków, które oą pozostać jako docelowe. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 16

17 3) kanalzacja deszczowa: obowązuje roadzene wód opadowych na własny terene lub odprowadzene do rowów eloracyjnych, 4) zaopatrzene w az: a) po zazyfkowanu terenu objęteo plane, ustala sę zaopatrzene z sec azowej, zodne z obowązujący przepsa szczeólny, b) dopuszcza sę lokalzację zbornków azu płynneo; 5) elektroeneretyka: a) ustala sę zaslane w enere elektryczną z stacj transforatorowych z dowązana średneo nskeo napęca, b) dopuszcza sę budowę stacj transforatorowych na terene własny nwestora stosowne do potrzeb, c) welkość dzałek pod stacje transforatorowe należy ustalć zodne z obowązujący przepsa szczeólny, na etape opracowana szczeółoweo podzału terenu (przyjuje sę, że standardowa dzałka pod stację kopaktową a powerzchnę ok. 30 ², a stację słupową 9 ²), d) rozwązana technczne sposobu zaslana obektów zodne z obowązujący przepsa szczeólny, e) ustala sę strefę wyłączoną z budownctwa o szerokośc 10 ( po 5 od os ln ) od stnejącej ln napowetrznej średneo napęca, f) dopuszcza sę zaslane w enerę elektryczną z alternatywnych źródeł ener, takch jak batere słoneczne, ) realzacja przyłączena do sec uzależnona będze od wykonana uzbrojen podzeneo np. w seć kanalzacyjną, burzową, wodocąową tp. oraz po znwelowanu terenu do rzędnych docelowych na trase przebeu sec elektroeneretycznej, 6) telekounkacja zasady rozwoju nfrastruktury teletechncznej: a) z stnejącej sec telekounkacyjnej, b) planowaną seć telekounkacyjną należy wykonać jako kablową; dopuszcza sę jej prowadzene w obrębe pasów oowych stnejących projektowanych ó, c) dopuszcza sę przebudowę rozbudowę stnejących ln napowetrznych oraz ch wyanę na seć kablową, d) na terene objęty ranca planu dopuszcza sę lokalzację nwestycj celu publczneo z zakresu łącznośc publcznej w rozuenu przepsów oębnych, w ty w szczeólnośc stacje bazowe telefon koórkowej, e) w przypadku budowy kontenerowych obektów telekounkacj, należy je askować wysok, ęsty krzewa, f) ochrona przed proenowane elektroanetyczny: w zakrese ochrony przed pole elektroanetyczny zwązany z obekta elektroeneretyczny telekounkacyjny obowązują zasady dotyczące budowy lokalzacj urządzeń sec nfrastruktury określone w wyaanach przepsów oębnych, ) na obszarze objęty plane zakłada sę utrzyane stnejącej nfrastruktury telekounkacyjnej (urządzeń sec) oraz jej rozbudowę wraz z aszta antena dostępu radoweo, h) przebudowa stnejącej sec telekounkacyjnej, która kolduje z projektowany zaospodarowane terenu układe kounkacyjny, oże być realzowana wedłu przepsów oębnych, ) dla asztów telefon koórkowej ne ustala sę aksyalnej wysokośc; 7) zaopatrzene w cepło: dopuszcza sę orzewane azowe lub nne z ekolocznych źródeł zaslana, zodne z przepsa szczeólny; 8) ospodarka odpada: stałe odpady bytowo-ospodarcze roadzć w sposób zapewnający ochronę środowska do kontenerów zlokalzowanych na terene własny, przy zapewnenu ch systeatyczneo wywozu wedłu przyjęteo na terene ny systeu zodne z przepsa szczeólny. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 17

18 Rozdzał 4. ZASADY OCHROY ŚRODOISKA 7. Szczeólne warunk zaospodarowana terenu wynkające z potrzeb ochrony środowska przyrodnczeo, ochrony runtów rolnych leśnych, prawdłoweo ospodarowana zasoba przyrody oraz zasady zaospodarowana terenów obektów podleających ochrone 1. rancach obszaru objęteo plane wyklucza sę ożlwość wprowadzana do wód powerzchnowych oraz leby neoczyszczonych śceków bytowych. 2. yklucza sę zaneczyszczane rowów, wód podzenych leby substancja powstający w wynku prowadzonej dzałalnośc ospodarczej. 3. Powerzchne narażone na zaneczyszczene substancja ropopochodny wnny być utwardzone skanalzowane, a wody opadowe pownny być przed odprowadzene oczyszczone. 4. a rysunku planu oznaczono: 1) rance parku krajobrazoweo Dolna Jezerzycy ; 2) rance rezerwatu przyrody Uroczysko rzosy ; 3) rance projektowaneo użytku ekoloczneo Rudnańsk Łę ; 4) rance projektowaneo użytku ekoloczneo Żórawe Mokradło ; 5) obszar atura 2000 PLH Dębnańske Mokradła należy chronć zodne z zasada obowązujący na Obszarze atura 2000; 6) obszar atura 2000 PL Łę Ozańske należy chronć zodne z zasada obowązujący na Obszarze atura 2000; 7) obszar atura 2000 PLH Łę Ozańske należy chronć zodne z zasada obowązujący na Obszarze atura 2000; 8) lokalzacje ponków przyrody; 9) lokalzacje stanowsk zwerząt chrononych; 10) strefę ochronną w odlełośc 50 od centarza; 5. a terenach R Rł znajdujących sę w rancach terenów chrononych w raach atury 2000 PLH Dębnańske Mokradła,rezerwatu przyrody Uroczysko rzosy oraz w rancach parku krajobrazoweo Dolna Jezerzycy zakazuje sę: 1) doleseń, 2) lokalzacj zabudowy zarodowej, 3) lokalzacj utwardzonych ó, 4) lokalzacj urządzeń sportu rekreacj, 6. a obszarze Parku Krajobrazoweo Dolna Jezerzycy obowązują zasady określone w przepsach szczeólnych. 7. a obszarze rezetwatu przyrody Uroczysko rzosy obowązują zasady określone w przepsach szczeólnych. 8. a obszarze projektowanych użytków ekolocznych "Rudnańsk Łę" "Żórawe Mokradło" obowązują zasady określone w przepsach szczeólnych 9. Ustala sę bezwzlędną ochronę oznaczonych na rysunku planu: ponków przyrody oraz zwerząt chrononych na obszarze ch występowana. 10. a terenach zarożena powodzoweo o zasęu z 1997 roku, oznaczonych na rysunku planu, obowązują zasady zawarte w przepsach szczeólnych (ustawy Prawo odne). 11. ydane decyzj w sprawe planowaneo przedsęwzęca oąceo znacząco oddzaływać na środowsko, zodne z obowązujący przepsa szczeólny.. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 18

19 12. Strefa ochrony santarnej centarzy; 1) określa sę strefę ochrony santarnej dla centarzy w odlełośc 50 od rancy centarza, 2) wyklucza sę lokalzację w obszarze strefy nowej zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludz. 13. yznacza sę wyó zachowana pozoów hałasu ponżej lub na pozoe dopuszczalny określony w przepsach oębnych, na terenach oznaczanych sybola: MR, M, RM, UT, UK. 8. Szczeólne zasady zaospodarowana terenu wynkające z potrzeb ochrony środowska kulturoweo 1. Ustala sę oznaczone na rysunku planu strefy ochrony konserwatorskej: 1) strefę ochrony konserwatorskej na obszarze ws Dębno; 2) strefę ochrony konserwatorskej zabytków archeolocznych - równoznaczną z obszare ujęty w nnej ewdencj zabytków na obszarach ws Dębno Rudno. 2. określonej na rysunku planu strefe, tożsaej z obszare ruralstyczny ujęty w wykaze zabytków, obowązują następujące wyo konserwatorske: 1) obekty o wartoścach zabytkowych należy zachować, poddać restauracj odernzacj techncznej z dostosowane obecnej lub projektowanej funkcj do wartośc obektu; 2) nowa zabudowa wnna być dostosowana do hstorycznej kopozycj przestrzennej w zakrese rozplanowana, skal bryły przy założenu haronjneo współstnena eleentów kopozycj hstorycznej współczesnej oraz nawązywać fora współczesny do lokalnej tradycj archtektoncznej. e oże ona donować nad zabudową hstoryczną. yaane jest stosowane uarowych rzutów, kubcznych brył, pokryca dache dwuspadowy o syetrycznych połcach nachylonych pod kąte stopn aterale ceraczny, atowy, w kolorze czerwony, celasty. 3) eleenty dysharonzujące, zwłaszcza uneożlwające ekspozycję wartoścowych obektów zabytkowych, wnny być usunęte lub poddane odpowednej przebudowe. Dopuszcza sę pozostawene ch do śerc techncznej; 4) należy przyznać perwszeństwo wszelk dzałano odtworzenowy rewaloryzacyjny, zarówno w przypadku przyrodnczych eleentów krajobrazu, jak w stosunku do hstorycznej struktury techncznej, nstalacj wodnych, sec kounkacyjnych, obektów zabytkowych wpsanych do wykazu zabytków archtektury budownctwa oraz obektów położonych na obszarze objęty strefą;; 5) należy preferować te nwestycje, które stanową rozszerzene lub uzupełnene już stnejących for zanwestowana terenu, przy założenu aksyalneo zachowana utrwalena stnejących już relacj oraz pod warunke, ż ne koldują one z hstoryczny charaktere obektu; 6) zaleca sę ne ueszczene rekla lub nnych tablc, nezwązanych bezpośredno z dany obekte. 3. określonej na rysunku planu strefe ochrony konserwatorskej zabytków archeolocznych, obowązują następujące ustalena: 1) a obszarze objęty nną ewdencją zabytków, dla nwestycj zwązanych z praca zeny, wyaane jest przeprowadzene badań archeolocznych, zodne z przepsa oębny. 2) Strefa wyznaczona dla zespołów koścelnych równoznaczna jest ze strefą ścsłej ochrony konserwatorskej dla zabytków archeolocznych. a ty terene określa sę prorytet wyoów konserwatorskch oraz zakaz dzałań nwestycyjnych nezwązanych bezpośredno z rewaloryzacją zabytkoweo terenu. Zaerzena nwestycyjne zwązane z praca zodne z przepsa oębny. 4. odnesenu do stanowsk archeolocznych obowązują następujące wyo konserwatorske: 1) w obrębe znajdujących sę na terene objęty opracowane planu chrononych stanowsk archeolocznych oraz w ch bezpośredn sąsedztwe wszelke zaerzena nwestycyjne zodne z przepsa oębny; 2) należy wyłączyć spod ewentualneo zalesena obszary stanowsk archeolocznych; 3) na rysunku planu oznaczono lokalzację ponższych stanowsk archeolocznych: Lp. r AZP stanowska Funkcja obektu Kultura Chronoloa DĘO Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 19

20 ślad osadnctwa epoka kaena ślad osadnctwa epoka kaena? osada łużycka epoka brązu osada łużycka ślad osadnctwa przeworska osada? łużycka epoka kaena? ślad osadnctwa przeworska późny okres lateńsk osada średnowecze osada łużycka punkt osadnczy średnowecze ślad osadnctwa łużycka punkt osadnczy łużycka ślad osadnctwa pradzeje ślad osadnctwa średnowecze punkt osadnczy łużycka epoka brązu osada łużycka pradzeje punkt osadnczy pradzeje punkt osadnczy wczesne średnowecze, X-XIII wek punkt osadnczy średnowecze ślad osadnctwa pradzeje punkt osadnczy średnowecze ślad osadnctwa pradzeje punkt osadnczy średnowecze punkt osadnczy średnowecze RUDO ślad osadnctwa epoka kaena - I okres epok brązu ślad osadnctwa przeworska osada późne średnowecze osada późne średnowecze osada wczesne średnowecze, XI-XII wek osada późne średnowecze osada późne średnowecze ślad osadnctwa przeworska ślad osadnctwa późne średnowecze osada łużycka osada średnowecze ślad osadnctwa łużycka ślad osadnctwa wczesne średnowecze, X-XIII wek ślad osadnctwa pradzeje punkt osadnczy średnowecze ślad osadnctwa łużycka punkt osadnczy pradzeje punkt osadnczy średnowecze punkt osadnczy pradzeje ślad osadnctwa epoka kaena ślad osadnctwa łużycka pradzeje punkt osadnczy wczesne średnowecze, X-XIII wek punkt osadnczy średnowecze punkt osadnczy wczesne średnowecze, X-XIII wek ślad osadnctwa średnowecze ślad osadnctwa łużycka Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 20

21 ślad osadnctwa punkt osadnczy ślad osadnctwa punkt osadnczy punkt osadnczy ślad osadnctwa punkt osadnczy łużycka pradzeje średnowecze wczesne średnowecze, X-XIII wek średnowecze wczesne średnowecze, X-XIII wek średnowecze 4) stneje ożlwość odkryca nowych stanowsk archeolocznych - zasób ch ewdencj rejestru podlea sukcesywnej weryfkacj uzupełneno. Dla nowo odkrywanych stanowsk obowązują ustalena jak dla rozpoznanych t.j. koneczność przeprowadzena ratownczych badań archeolocznych, zodne z przepsa oębny; 5. Dla obektów archtektoncznych ujętych w wojewódzkej nnej ewdencj zabytków obowązują następujące wyo konserwatorske: 1) należy zachować ch bryłę, kształt eoetrę dachu oraz zastosowane tradycyjne aterały budowlane, 2) należy utrzyać, a w przypadku znszczena odtworzyć hstoryczny detal archtektonczny, 3) należy zachować kształt, rozary rozeszczene otworów zodne z hstoryczny wzerunke budynku, należy utrzyać - lub odtworzyć - orynalną stolarkę oken zw, 4) w przypadku konecznośc przebca nowych otworów, należy je zharonzować z zabytkową elewacją budynku, 5) należy chronć zachowany układ wystrój wnętrz oraz dążyć do jeo odtworzena w tych przypadkach, dy uleł nekorzystny zano, 6) należy stosować kolorystykę aterały nawązujące do tradycyjnych lokalnych rozwązań, w ty ceraczne lub tynkowe pokryce ścan zewnętrznych; 7) zakazuje sę stosowana okładzn ścennych typu "sdn", 8) eleenty elewacyjne nstalacj techncznych należy ontować z uwzlędnene wartośc zabytkowych obektów, 9) wszelke prace budowlane, a także zany funkcj obektów należy opracować zodne z przepsa szczeólny ykaz obektów w ewdencj zabytków Lp. Obekt Aes Rejestr Zabytków DĘO 1. Hstoryczny układ ruralstyczny ws 2. Zasadncza szkoła leśna 3. Stodoła adleśnctwo 4. Do eszkalny r 2 5. Do eszkalny r 5 udynek ospodarczy r 5 6. Do eszkalny r 8 7. Do eszkalny r Do eszkalny r 15 Stodoła r Stodółka r Stodoła r Do eszkalny r Do eszkalny r Stodoła naprzecw nr Do eszkalny r 36 Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 21

22 1. Hstoryczny układ ruralstyczny ws RUDO 2. D. centarz ewan. na pn.-wsch. od ws 3. Do eszkalny r 5 4. Do eszkalny r 7 5. Do eszkalny r Do eszkalny r Do eszkalny r 23 Stodoła r Stodoła r Do eszkalny r Do eszkalny r Do eszkalny r Do eszkalny r 30 udynek ospodarczy r Do eszkalny r Szkoła r Dla wszystkch hstorycznych centarzy ejsc pocentarnych obowązują ponższe wyo konserwatorske: 1) dla terenów zabytkowych centarzy oraz hstorycznych ejsc pocentarnych ustala sę stanowska archeoloczne; 2) w przypadku centarzy użytkowanych, należy zachować ch dotychczasową funkcję; 3) centarze ne użytkowane należy zachować jako tereny zelone, dopuszcza sę ch orodzene w sposób trwały; 4) należy zachować konserwować eleenty hstorycznych układów przestrzennych centarzy, w ty hstoryczne orodzena, bray, narobk, obekty sztuk sepulkralnej, zeleń; 5) oły narobk o wartoścach zabytkowych zabezpeczyć przed dewastacją pozostawć na ejscu, ewentualne tworzyć dla nch lapdara lub zachować je; 6) w przypadku hstorycznych centarzy użytkowanych nowe nwestycje dopuszczalne wyłączne jako uzupełnene już stnejącej fory zanwestowana terenu, przy założenu aksyalneo zachowana utrwalena hstorycznych relacj oraz pod warunke, ż ne koldują one z hstoryczny charaktere założena; 7) w przypadku poszerzana centarza hstoryczneo należy odseparować o orodzene żywopłote, bądź aleją od noweo centarza; 8) wszelke zaerzena dzałana nwestycyjne należy poprzedzć uzyskane wytycznych konserwatorskch zodne z przepsa szczeólny; 9) wszelke dzałana podejowane przy zabytkowy obekce lub zespole wpsany do rejestru zabytków należy przeprowadzć zodne z przepsa szczeólny. Rozdzał 5. PRZEPISY KOŃCOE 9. Szczeółowe zasady warunk scalana podzału neruchoośc objętych plane ejscowy: 1. Grance terenów powstałych w wynku scalana podzału neruchoośc ustala sę, z zastrzeżene zachowana nalnej szerokośc frontu dzałk (erzonej w ln zabudowy) = 3 ; 2. Ustala sę nalne powerzchne nowo wydzelonych dzałek, powstałych w wynku scalana podzału neruchoośc: 1) w zabudowe oznaczonej sybole MR, UK, U, ZLU, RM = , 2) w zabudowe oznaczonej sybole M, UT, US = , Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 22

23 3) w zabudowe oznaczonej sybole RRU = , 3. Mnalny kąt nachylena ranc wydzelonych dzałek w stosunku do pasa ooweo = 80o do 90o, 4. Pod obekty urządzene nfrastruktury techncznej oraz w celu wytyczena ó, cąów peszych oraz ejsc postojowych dopuszcza sę na obszarze planu wydzelene dzałek o welkoścach na warunkach wynkających z przepsów oębnych. 10. Ustala sę stawkę procentową służącą nalczenu opłaty, o której owa w art.36 ust.4 z dna 23 arca 2003r. o planowanu zaospodarowanu przestrzenny (tekst jednolty; Dz. U. z 2012 roku, poz. 647; ze zana) w wysokośc 30%. 11. ykonane nnejszej uchwały powerza sę urstrzow Gny ołów. 12. nejsza uchwała wchodz w życe po upływe 30 dn od daty ołoszena w Dzennku Urzędowy ojewództwa Dolnośląskeo. Przewodnczący Rady Mejskej Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 23

24 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO GMIY O - STREFA VI skala 1:2000 we DŒbno METRY SKALA Za cznk nr 1 do Uchwa y nr LIII Rady Mejskej w o owe z dna r Proj. u ytek ekoloczny "flurawe Mokrad o" KDG R w o rz. y R w R ZL1 R 3 rz. o w y R w DŒbaæske Mokrad a PLH p ZL2 yrys ze SUKZP asta ny o w Rz1 I S1 401 ZL3 351 I S2 403 rz. owy R w AZP 402 I S3 74 R I S4 ZL17 ZL R 24 I 1 KDL 41 Lz- R R12 84 I 321 ZLd1 R 4 41 R I I Lz I I RM I Lz AZP 71 Lz- z ZL19 sr III Z sr RRU1 I 881 wyr w o. z r 599 ZL20 ZL29 V O1 9 1 PJ KD 101 I III R KDP J 2 UT1 ZL4 ZL L KD 291 R AZP S AZP 118 R Lz R ZL5 28 I Lz- S I ZL6 R 18 I S7 I sr R AZP R R R 6 R R AZP I R ZL863 Lz Lz-I I R AZP S ZL7 I ZLU1 Lz- 60 Lz V S R w I MR2 KDPJ rz. owy MR Lz R ZL R 9 I 1591 MR I 149 I MR I 621 KDD 2 2 7a w R rz. o wy I KD PJ KDPJ R3 R I 3842 R 253 Lz-I ZL26 V Lz-I rz. o wy R 31 US1 w R5 252 sr 351 S17 Lz Lz-I R 30 R6 R ZL D O R R R I V 365 R R 38 ZL I ZLd2 ZL23 S R LzVI 371 MR AZP ZL Lz-VI R 27 I Lz-I I S I ZL MR12 UK ZL24 - MR h R 26 KDPJ R KD PJ R MR9 196 MR7 I Proj. u ytek ekoloczny "Rudnaæsk Œ" S a E1 145 MR t 1462 a p Lz-I I Lz M1 KD D AZP ZL MR ZL I MR KD 173 PJ 5 UK1 I AZP I I R I 2364 R R9 R S I - 22 MR VI 5 w Lz- 4 R 11 R wy o. z r p 4 PJ KD S10 I S11 MR KDD I KDP J Lz- 328 R 32 sr Lz 254 S Lz- Lz-I Lz- Lz 3271 Lz-I R 41 KD PJ 11 R Lz R R ZLd I 315 I Lz OZACZEIA OGLE: Lz Lz LEGEDA: Lz ZL Lz- RRU2 Granca opracowana planu sr 390 ZLd S15 sr I 3121 sr Lne rozranczaj ce tereny o r ny przeznaczenu lub r nych zasadach zaospodarowana Lz- I I R 35 sr w R eprzekraczalne lne zabudowy owy. rz - 2 sr sr I R 36 Ustalena funkcjonalne sr sr Lz I MR M Tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej 306 sr Park Krajobrazowy "Dolna Jezerzycy" R 37 Tereny zabudowy eszkanowej welorodznnej R w Tereny obektw sakralnych kultury rz. o wy UK p Tereny us u sportu rekreacj UT Tereny turystyczno - rekreacyjne ZL Tereny lasw ZLd 4 D KD US ZL12 Tereny doleseæ ZLU Tereny obs u ospodark lenej S Tereny wd KDL R Tereny rolncze R Tereny rolncze, k, pastwska, neu ytk Rz Tereny rolncze z dopuszczene zabudowy zarodowej RM RRU ZL Proj. u ytek ekoloczny "Krzydlæske k" Tereny zabudowy zarodowej Tereny obs u produkcj w ospodarstwach rybackch ZL Projektowany wa - lokalzacja orentacyjna R wy o. rz w Tereny kounkacj 2 RRU3 sr 2 - UT2 Tr Tr KDG Dro wojewdzke klasy wnej G 608 ZL15 KDL Dro klasy lokalnej KDD Dro klasy dojazdowej Tr R 23 Z Z KDPJ C peszo - jezdne ZL16 Tereny nfrastruktury techncznej O Tereny urz dzeæ nfrastruktury techncznej, zw zanych z odprowadzene uneszkodlwene cekw Tereny urz dzeæ nfrastruktury techncznej, zw zanych z zaopatrzene w wodœ E Tereny urz dzeæ nfrastruktury techncznej, zw zanych z zaopatrzene w enerœ elektryczn Ustalena strefowe: Obszar zalewu z 1997 r. ZasŒ strefy ochrony bezporednej ujœca wody Ochrona walorw przyrodnczych kulturowych: Specjalny Obszar Ochrony sedlsk atura 2000 "DŒbnaæske Mokrad a", kod PLH Obszar Specjalny Ochrony ptakw atura 2000 " Œ Ozaæske", kod PL Specjalny Obszar Ochrony sedlsk atura 2000 " Œ Ozaæske", kod PLH Projektowany u ytek ekoloczny Park Krajobrazowy "Dolna Jezerzycy" Ponk przyrody o ywonej Z Stanowska zwerz t chrononych Pracowna Projektowo-Us uowa "GAMA" Obornk l ske ul. H. Pobo neo 12 tel.fax (071) Obekty wpsane do ewdencj zabytkw Strefa ochrony zabytkw archeolocznych Strefa "" ochrony konserwatorskej to saa z obszare ruralstyczny ujœty w wykaze zabytkw Stanowska archeoloczne Id: D-405A-AC A8. Podpsany Mejscowy plan zaospodarowana przestrzenneo ny o w - Strefa VI za 1 - we DŒbno G Y PROJEKTAT PLAU r n. Zbnew Ga uszka wps do ZOIU nr Z PROJEKTAT r n. Zeowt Folck Proj. u ytek ekoloczny "Turzycowsko nad ececz " r n. ukasz Klczuk SP PRACA r n. Krzysztof Mularczyk wps do ZOIU nr Z r n. Ma orzata Studenna DATA : 2013r. Strona 24

25 MIEJSCOY PLA ZAGOSPODAROAIA PRZESTRZEEGO Za cznk nr 2 do Uchwa y GMIY O - STREFA VI nr LIII Rady Mejskej w o owe skala 1:2000 z dna r. we Rudno METRY SKALA 361 Tk KK yrys ze SUKZP asta ny o w Tk R ZL R rz. Ju sz ka R 2 R Z a zk Jus rz. p a zk Jus rz rz.juszka R 4 r z. J us zk a S1 r z. J u s z k a rz. o wy R w p S sr S3 r z. J u s z k a Rezerwat Przyrody "Uroczysko rzosy" p R w owy rz. a szk Ju rz. R 5 Z ZL Z ZL3 2 S RUDO rz. owy R w p Z R 15 R p R R 13 wy o rz. R w LEGEDA: AZP OZACZEIA OGLE: AZP Granca opracowana planu DŒbaæske Mokrad a PLH ZLd1 I R1 Lne rozranczaj ce tereny o r ny przeznaczenu lub r nych zasadach zaospodarowana AZP AZP AZP AZP ZL4 ZL14 ZLd2 R eprzekraczalne lne zabudowy AZP I ZL Ustalena funkcjonalne R3 RIIIb AZP ZL I KDP J 1 RIIIb RM R 6 R Tereny obektw sakralnych kultury 422 RIIIb 827 KDPJ UK MR MR RIIIb I b Tereny us u sportu rekreacj 5461 E1 U I KDD b 467 R5 UK MR3 22c b Tereny lasw ZL6 b MR5 5 0 I 284 KDMR6 D I RIIIb KDG KD PJ p MR RIIIb RIIIb 122 E b2 32 R8 S- R ZLU1 116 I MR10 S5 R KDPJ I AZP 2a -I MR8 MR RIIIb 3 J KDP UK2 ZL KDD k Tereny wd RIIIb R I Tereny centarzy a R A MR7 KDD ZL I MR A AZP Tereny obs u ospodark lenej Tereny doleseæ a LzV S -I I -I ZC 828 RIIIb ZLU a I ZLd ZL5 I I ZL ZC RIIIb US I KDL 1 Tereny us u I 39 9 U AZP US MR Tereny zabudowy zarodowej eszkanowej jednorodznnej AZP R p KDPJ MR AZP AZP I Proj. u ytek ekoloczny "Rudnaæsk Œ" R S7 309 Tereny kounkacj S ZL Tereny zabudowy zarodowej 37a 5 KDD Lz Tereny rolncze, k, pastwska, neu ytk RM 133 RIIIb R AZP MR12 S sr a R Tereny rolncze R 16 KDG Dro wojewdzke klasy wnej G R MR p ZL9 R Lz ZL ZL S ZL22 VI I Dro klasy dojazdowej ZL21 ZL KDD R11 6 D KD Dro klasy lokalnej KDL ZL I AZP I R KDPJ ZL10 C peszo - jezdne R KK Tereny kounkacj kolejowej ZL11 ZL23 V R 18 Tereny nfrastruktury techncznej ZL24 E ZL12 Tereny urz dzeæ nfrastruktury techncznej, zw zanych z zaopatrzene w enerœ elektryczn Ustalena strefowe: 188 R13 ZL13 RIIIb Strefa ochrony santarnej centarza R12 I 539 Obszar zalewu z 1997 r Ochrona walorw przyrodnczych kulturowych: Specjalny Obszar Ochrony sedlsk atura 2000 "DŒbnaæske Mokrad a", kod PLH Projektowany u ytek ekoloczny Za cznk znajduje sœ w ca oc w rancach Parku Krajobrazoweo "Dolna Jezerzycy" Rezerwaty przyrody Otulna rezerwatu przyrody Z Stanowska zwerz t chrononych Obekty wpsane do ewdencj zabytkw Obszary wpsane do ewdencj zabykw Park Krajobrazowy "Dolna Jezerzycy" Pracowna Projektowo-Us uowa "GAMA" Strefa ochrony zabytkw archeolocznych Stanowska archeoloczne Obornk l ske ul. H. Pobo neo 12 tel.fax (071) Mejscowy plan zaospodarowana przestrzenneo ny o w - Strefa VI za 2 - we Rudno G Y PROJEKTAT PLAU r n. Zbnew Ga uszka wps do ZOIU nr Z PROJEKTAT r n. Zeowt Folck r n. ukasz Klczuk SP PRACA r n. Krzysztof Mularczyk wps do ZOIU nr Z r n. Ma orzata Studenna DATA : 2013r. Id: D-405A-AC A8. Podpsany Strona 25