UCHWAŁA NR XXIV RADY MIEJSKIEJ W BIAŁEJ. z dnia 29 czerwca 2017 r.

Transkrypt

1 Proj z dna 0 czrca 07 r. Zardzony przz... UCHWAŁA NR XXIV.7.07 RAY MIEJSKIEJ W IAŁEJ z dna 9 czrca 07 r. zmnająca ucałę spra ucalna mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała Na podsa ar. 8 us. p 5 usay z dna 8 marca 990 r. o samorządz mnnym (z. U. 06 r., poz. 446 z późn. zm. ) ) ar. 0 us. zązu z ar. 7 usay z dna 7 marca 00 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (. j. z. U. 07 r., poz. 07) oraz zązu z ucałą Nr XX Rady Mjsj ałj z dna 9 rudna 06 r. spra przysąpna do sporządzna zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała, po srdznu ucałą Nr... Rady Mjsj ałj z dna r., ż zmana planu n narusza usalń Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno Gmny ała przyjęo ucałą Nr XXXIII Rady Mjsj ałj z dna 4 paźdzrna 04 r., Rada Mjsa ałj ucala, co nasępuj:. W ucal Nr XXV/84/09 Rady Mjsj ałj z dna srpna 009 r. spra ucalna mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała (z. Urz. Woj. Opolso z 6 paźdzrna 009 r. Nr 87, poz. 8), proadza sę nasępując zmany: ) us. : a) po p 4 dodaj sę p 4a 4b brzmnu: 4a) nęrzna lna zabudoy; 4b) ymar ln (podany mrac);, b) po p dodaj sę p a brzmnu: ) 4: a srfa ocrony sanarnj od cmnarza;. a) us. : - po p 7 dodaj sę p 7a brzmnu: 7a) nęrzna lna zabudoy lna yznaczająca framn rnu, na órym można syuoać budyn;, - po p 0) dodaj sę p 0a) brzmnu: 0a) ymana budynu - odbudoa czśnj snjąco, rozbrano lub znszczono budynu, lub budoa jo mjsc budynu noo, zodn z przpsam szczółoym dla dano rnu;. b) us. po p dodaj sę p a brzmnu: ) Zm. poz oraz z 07 r. poz Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

2 a) aroso nalży przz o rozumć aroso, zodn z przpsam oębnym o podaac opłaac loalnyc;. ) 5, us. : a) p 6 orzymuj brzmn: 6) UM - rny zabudoy usłuoo mszanoj ( 45-45a);, b) po p dodaj sę p a brzmnu: a) US-U rny usłu sporu rracj oraz usłu ( 5a);, c) p 0 orzymuj brzmn: 0) ZS rny zln urządzonj ( 6-6a);. 4) 9 p orzymuj brzmn: ) służąc oranzacj mprz masoyc, oznaczon na rysunu planu symbolm US-U KP, óryc ranc sanoą ln rozranczając rnu. ; 5) p : a) l. b orzymuj brzmn: młodzży,, b) UO UM js rnm zabudoy zązanj z sałym lub czasoym pobym dzc b) l. orzymuj brzmn ) UM, -U -PU js rnm mszanoo-usłuoym,, c) po l. dodaj sę l. brzmnu: ) U - js rnm domó op społcznj;. 6) 5 us. p orzymuj brzmn: ) objmuj sę ocroną za pomno: rzba bała (Salx alba), o loalzacj sazanj na rysunu planu, oraz dąb szypułoy (Qurcus robur), o loalzacj sazanj na rysunu zmany planu sanoącym załączn nr do nnjszj ucały - oboązuj zaaz: a) nszczna, uszadzana lub przszałcana z pomnoyc lub c obszaru, b) doonyana zman rzźb rnu sosunac odnyc, jżl zmany moą norzysn płynąć na san z pomnoyc, c) umszczana ablc, napsó nnyc znaó, z yjąm znaó służącyc ocron z pomnoyc; ; 7) po 45 dodaj sę 45a brzmnu: 45a.. UM - rn zabudoy usłuoo-mszanoj, dla óro usala sę przznaczn: ) podsao bura, obsłua urysy, opa zoona, usłu asronom, usłu szałcna, usłu ulury, usłu uposzcnana ulury, rozrya, rracja, usłu byo; ) uzupłnając mszana oarzysząc, usłu obn. Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

3 . W ramac przznaczna rnu, o órym moa us., przznaczn uzupłnając dopuszcza sę yłączn na ondynacjac położonyc ponad parrm budynu.. Usala sę nasępując zasady szałoana zabudoy zaospodaroana rnu, o órym moa us.: ) zaospodaroan zabudoę rnu nalży szałoać z uzlędnnm ymoó 6, 8 ; ) nalży zapnć aracyjn somponoaną srfę przdjścoą do budynu przznaczna podsaoo; ) zaazuj sę rozbudoy, nadbudoy ymany snjącyc budynó ospodarczyc, z yjąm zmany omr dacu; 4) zlń ysoą nalży omponoać zapnając spozycję zamu zórza zamoo, z uzlędnnm ocrony sarp zórza przd rozją; 5) zaazuj sę syuoana: a) małyc obó usłuoyc, b) noyc budynó ospodarczyc arażoyc oraz nadzmnyc sc nfrasruury cncznj; 6) saźn zaospodaroana rnu: a) saźn zabudoy do 5% porzcn dzał, b) nnsyność zabudoy mnmalna 0,00 / masymalna 0,60, c) mnmalna porzcna boloczn czynna 0% porzcn dzał; 7) lna zabudoy nprzraczalna 5 m od ln rozranczającj pasa ooo; 8) abaryy zabudoy do ondynacj nadzmnyc, ym rzca ondynacja poddaszu użyoym, z yjąm budynó ospodarczyc arażoyc, dla óryc dopuszcza sę ondynację nadzmną; 9) ysoość: a) budynó max 8 m do órnj raędz lacj fronoj max m do alncy dacu, z yjąm budynó ospodarczyc arażoyc, dla óryc dopuszcza sę ysoość max,5 m do órnj raędz lacj fronoj max 6 m do alncy dacu, b) nnyc nż budyn obó budolanyc max 4 m do najyżj położono punu; 0) omra dacó - dac o połacac symrycznyc, o ąac nacylna od 5 o do 45 o ; ) lczba mjsc do paroana zodn z ymoam, ym mnmum mjsc do paroana pojazdó zaoparzonyc arę parnoą; ) forma mjsc do paroana parn nazmny, araż olno sojący, araż budoany budyn o nnym przznacznu; ) mnmalna porzcna noyc dzał 000 m. ; 8) 47 orzymuj brzmn:. U rn usłu, dla óro usala sę przznaczn: ) podsao zabudoa zamszana zboroo, opa zoona, usłu ulury, usłu uposzcnana ulury, naua, usłu duacj ycoana, usłu szałcna, obsłua urysy, usłu asronom, rozrya, rracja, bura; ) uzupłnając andl dalczny, mszana oarzysząc, zlń urządzona.. W ramac przznaczna rnu, o órym moa us., zaazuj sę syuoana: ) mszań oarzyszącyc oraz andlu dalczno budynu zamu, psano do Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

4 rjsru zabyó; ) andlu dalczno o porzcn sprzdaży ęszj nż 400m.. Usala sę nasępując zasady szałoana zabudoy zaospodaroana rnu, o órym moa us.: ) zaospodaroan zabudoę rnu nalży szałoać z uzlędnnm ymoó 5 us. p -, 6, 8, 0, ; ) zlń ysoą nalży omponoać zapnając spozycję zamu zórza zamoo, z uzlędnnm ocrony sarp zórza przd rozją; ) zaazuj sę: a) rozbudoy, nadbudoy ymany snjącyc budynó ospodarczyc, z yjąm zmany omr dacu, b) syuoana noyc budynó ospodarczyc arażoyc oraz nadzmnyc sc urządzń nfrasruury cncznj; 4) nalży zacoać spójną formę oślna obó małj arcury z rnm oznaczonym symbolm ZS; 5) saźn zaospodaroana rnu: a) saźn zabudoy od 0% do 45% porzcn dzał, b) nnsyność zabudoy mnmalna 0,60 / masymalna,50, c) mnmalna porzcna boloczn czynna 0% porzcn dzał; 6) lna zabudoy nprzraczalna 9 m od ln rozranczającj o K-L, zodn z rysunm zmany planu; 7) abaryy zabudoy - n mnj nż ondynacj nadzmn z poddaszm nużyoym, do ondynacj nadzmnyc, ym rzca ondynacja poddaszu użyoym, z yjąm budynó ospodarczyc arażoyc, dla óryc dopuszcza sę ondynacj nadzmn, ym uą ondynację poddaszu użyoym; 8) ysoość : a) budynó - do 8 m do alncy dacu, z yjąm ży zamoj sanoącj soryczną domnanę przsrznną, z zasrzżnm l. b, b) budynó ospodarczyc, arażoyc oraz nnyc nż budyn obó budolanyc do 7 m do najyżj położono punu obu; 9) omra dacó dac o połacac symrycznyc, o ąac nacylna od 40 o do 48 o, z yjąm soryczno łmu ży zamu; 0) lczba mjsc do paroana zodn z ymoam, ym mnmum mjsc do paroana pojazdó zaoparzonyc arę parnoą, z zasrzżnm p ; ) dopuszcza sę syuoan nzbędnyc mjsc do paroana na parnu usyuoanym na rn oznaczonym symbolm KS, z yjąm mjsc do paroana pojazdó zaoparzonyc arę parnoą; ) forma mjsc do paroana parn nazmny, araż olno sojący snjącym budynu ospodarczym; 4) mnmalna porzcna noyc dzał 500 m. ; Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 4

5 9) 50 orzymuj brzmn:,,. UO - rn usłu duacj ycoana, dla óro usala sę przznaczn: ) podsao - przdszol, szoły publczn, usłu sporu, rracja, rno urządzna sporu rracj; ) uzupłnając usłu ulury, usłu szałcna, bura, mszana oarzysząc.. W ramac przznaczna rnu, o órym moa us., przznaczn uzupłnając nalży syuoać yłączn jao budoan budyn przznaczna podsaoo.. Usala sę nasępując zasady szałoana zabudoy zaospodaroana rnu, o órym moa us. : ) rno urządzna sporu rracj nalży zoloać pasm zln śrdnoysoj zdłuż ln rozranczającj z rnm zabudoy mszanoj jdnorodznnj, oznaczonym symbolm 4MN; ) saźn zaospodaroana rnu: a) saźn zabudoy od 5% do 0% porzcn dzał, b) nnsyność zabudoy mnmalna 0,0 / masymalna 0,60, c) mnmalna porzcna boloczn czynna 5% porzcn dzał; ) lna zabudoy nprzraczalna, od 5 m do 6 m od rancy pasa ooo o K-P oraz od 0,5 m do,7 m od o K-, zodn z rysunm zmany planu; 4) abaryy zabudoy - do 4 ondynacj nadzmnyc, ym czara ondynacja użyoym poddaszu; 5) ysoość: a) budynó do m do órnj raędz lacj fronoj oraz do 8 m do alncy dacu, b) nnyc nż budyn obó budolanyc - do 9 m do najyżj położono punu obu; 6) omra dacó - dac o połacac symrycznyc, o ąac nacylna do 5 o ; 7) lczba mjsc do paroana zodn z ymoam us. p 0, ym mnmum mjsca do paroana pojazdó zaoparzonyc arę parnoą, z zasrzżnm p 8; 8) dopuszcza sę syuoan nzbędnyc mjsc do paroana na parnu usyuoanym na rn oznaczonym symbolm KS; 9) forma mjsc do paroana parn nazmny; 0) mnmalna porzcna noyc dzał 000 m. ; 0) po 5 dodaj sę 5a brzmnu: 5a.. US-U - rn usłu sporu rracj oraz usłu, dla óro usala sę przznaczn: ) podsao - usłu sporu, rracja, rno urządzna sporu rracj, rasy rracyjn, szono usłu rozry, usłu asronom; ) uzupłnając aroso, rasy rracyjn.. W ramac przznaczna rnu, o órym moa us., przznaczn uzupłnając n moż zajmoać ęcj nż 0% porzcn dzał.. Usala sę nasępując zasady szałoana zabudoy zaospodaroana rnu, o órym moa us. : ) rasy rracyjn nalży syuoać pas rnu położonym pomędzy lną rozranczającą rnu, a nęrzną lną zabudoy, zapnając: a) ocronę przybrzżnj zln ysoj, b) poązana psz z sąsdnm rnm usłu małj asronom, usyuoanym na runac s Prężyna; ) zaospodaroan zabudoę rnu nalży szałoać z uzlędnnm ymoó 5 us. -; Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 5

6 ) zaazuj sę syuoana olno sojącyc budynó ospodarczyc arażoyc; 4) saźn zaospodaroana rnu: a) saźn zabudoy do 5% porzcn dzał, b) nnsyność zabudoy mnmalna 0,00 / masymalna 0,5, c) mnmalna porzcna boloczn czynna 5% porzcn dzał; 5) lna zabudoy nprzraczalna - 6 m od ln rozranczającj pasa ooo o KW, 0 m od ln rozranczającj o K-Z; 6) nęrzna lna zabudoy 0 m od ln rozranczającj rnu; 7) dopuszcza sę syuoan nzbędnyc mjsc do paroana na rn oznaczonym symbolm KS; 8) abaryy zabudoy do ondynacj nadzmnyc, ym ua ondynacja użyoym poddaszu, bryła budynu oryzonalna; 9) ysoość: a) budynó - do 9 m do alncy dacu, b) nnyc nż budyn obó budolanyc do 9m do najyżj położono punu obu; 0) omra dacó - dac o połacac symrycznyc, o ąac nacylna do 45 o ; ) lczba mjsc do paroana zodn z ymoam, ym mnmum mjsca do paroana pojazdó zaoparzonyc arę parnoą, z zasrzżnm p ; ) dopuszcza sę syuoan nzbędnyc mjsc do paroana na parnu zloalzoanym na sąsdnm rn oznaczonym symbolm KS; ) forma mjsc do paroana parn nazmny; 4) mnmalna porzcna noyc dzał 4000 m. ; ) po 6 dodaj sę 6a brzmnu: 6a.. ZS rny zln urządzonj, dla óryc usala sę przznaczn: ) podsao zlń urządzona; ) uzupłnając nfrasruura cnczna.. W ramac przznaczna rnó, o óryc moa us., zaazuj sę syuoana: ) urządzń służącyc urzymanu porządu; ) nfrasruury cncznj n zązanj z obsłuą rnu U UM.. Usala sę nasępując zasady szałoana zabudoy zaospodaroana rnó, o óryc moa us. : ) zaazuj sę syuoana budynó, a oraz nadzmnyc sc urządzń nfrasruury cncznj; ) zaospodaroan rnu nalży szałoać z uzlędnnm ymoó 5 us. p -; ) zlń ysoą nalży omponoać zapnając spozycję zamu zórza zamoo, z uzlędnnm ocrony sarp zórza przd rozją; 4) nalży zacoać spójną formę oślna obó małj arcury z rnm oznaczonym symbolm U; 5) saźn zaospodaroana rnó: a) saźn zabudoy 5% porzcn dzał, b) nnsyność zabudoy mnmalna 0,00 / masymalna 0,05, Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 6

7 c) mnmalna porzcna boloczn czynna - 70% porzcn dzał; 6) ysoość nnyc nż budyn obó budolanyc do 6m do najyżj położono punu obu; 7) mnmalna porzcna noyc dzał 000 m. ; ) 8, us. p orzymuj brzmn: ) UM, UM, U, US-U, RP, PP, PU, ZP, ZS, Z, KS, K-G, K-Z, K-L, K-, K-P KW na 0%... Na rysunu planu, sanoącym załączn nr do ucały, o órj moa, proadza sę zmany orślon na załącznac nr, nr nr do nnjszj ucały... Trzy rysun zmany planu sanoą załączn nr, nr nr do nnjszj ucały.. Rozsrzynęc o sposob rozparzna ua nsonyc do proju zmany planu, sano załączn nr 4 do nnjszj ucały.. Rozsrzync o sposob ralzacj, zapsanyc zman planu, nsycj z zarsu nfrasruury cncznj, ór nalżą do zadań łasnyc mny, oraz o zasadac c fnansoana, sano załączn nr 5 do nnjszj ucały. 4. Wyonan ucały porza sę urmsrzo ałj. 5. Ucała podla ołosznu znnu Urzędoym Wojódza Opolso codz życ po upły 4 dn od day jj publacj. Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 7

8 40/ slos 9,9 8,77 8, 0,5 0,5 9,00 9,8 9,4 rampa 8, 9,8 7,9 8,5 7,0 bon 8,6 7,5 c. 6,7 4, 8,7, 4,,6 7,90 6,6 0,8 9,8 40/ 0,70 0,4,4 45,6,7. ran. c., 0,50,5 0,5 b. 6,,59 4, b. 6,60 5,0 6,8 7,7 8,0 7,7 8,0 8,5 8,6 8,6 7,8 8,7 rampa,95 0,60 9,85 7,0 slos,50 9,50,6 0,0,7 7,58 7,9 6,65,5 7,5 7,0 0,7 5 9,97 0 5,5,5, 0,7 0,6 9,4 n. b. b. 9, 8,00 6,85,7,70 0,0 0,7,9 4 0, 0,0 66,9,9 b. b. b.,9 b.,60 0,7,6,6 0,45,7,65,7 0,6 0,7 5,77 0,9 n. b. 0,5 8,60 b. 0,60,5,7,7,76 8,66,90 0,6 0,7 0,46 8,76, 0,6,6 0,6 n. 0,9 9,4, 9,80 0,88 9,78 n. 0,6 sl.,6,,,46 9,74, p,7 0,84 pl.b.,4 8,89,,, 0,56 pl.mb. 8,7 8,5 0 8,50 7,6,9,9,, 0,99 4, 4, 4,,7,54,58 0,5 6,40 4, 9,79 0,46 8,08 9,9 9,0 parn 8 0,90 0,0 4,4 8 0,90 c.b. 9,8,5 8,6,, 4, 4,7 8,47,48 0,50 0,60,60 4, 4,4 866, 9,58 9,6 4,00, 4,,5 b. 4,4 4,4 4,0 4, , ,58 9,4 9,5 9,4 4, 0, 9,9 9,8 9,6 8,9,7 85/ ,4 4,0 4, 9,57,58 9,45 4, 8 8 8,7, 9, 9, 4,6 4, 4,04 4,69 9, , 4,,9 0, 8,5 4,, 4,4 0 4,0,7,,8 6, 7,4,78, 0,6 9,,54 0,8,5 9, 9, 4,4 4,0,7,06,0 5 0,5 9,77 9,6 8,4 8,46 9,70 9,7 8,00 8,6 855 n.,6 9,8 8,66, 0,0 9,90 8,65, 0,5 0,0 0, n. 0,,7,5 c.b. 0,6 0,5 0, 9,5 0,0, 0, 0,6 8,9 9, 0, 857,7,7,5,,7 9,49 0,68 9,58 0,59 0, 8,96 9,6 0, 0, szambo,6,9 0 8,60 9, 9,5,6 0,58 9,88 0,49 0,50 0,5,6, 9,69 0,,7,68 0,5 bon 0,7, r-rii b. 0,8 8,8,5 r-rii 0,4 0,8 0,8,7 0, r. 0,6 0,7 0, 0,4 0,0 d r-rii -RII r-rii m Ls r-rii r-rii 47 r-rii r-rii r-riiia m m m 44 r-rii r-rii 80/ 904 r. 90 p 64/ r-rii 64/ 6/ r. 70 RII 68/ p / RII 6/ RII 865 6/4 7 6/ 867 a S-RII 76/ 85/ a 5 77/ r-rii /5 85 RII z S-RII 76/ 76/ RII / / p RII , RII RII S-RII S-RII T 87 d N o Załączn Nr do ucały Nr XXIV.7.07 Rady Mjsj ałj c.b. c.b. o z dna 9 czrca 07 r. N N c.b. N d o d WYRYS ZE STUIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO G M I N Y I A Ł A PRZYJĘTEGO UCHWAŁĄ NR XXXIII o MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA IAŁA - RYSUNEK ZMIANY PLANU s o N 6,6 6,7 s d RAY MIEJSKIEJ W IAŁEJ Z NIA 4 PAŹZIERNIKA 04 R. ZAŁĄCZNIK NR p r-rv 9 s o o 879 o o 7 d o d s o 5 Tysąclca 5 SKALA : 000 o 8 o o 4 o o o N o 4 N N o 5 o 7,6 7,7 0,8 d o d o 6 4 N Sar Maso d W o s o s o s o d o d d Tysąclca d o 6 o d d, d d s N r-rii 6 9 s 6 d j. asf. o 4,4 6,9 7 d s o s s o s d s s s 0 d,6,6,9 o d d GRANICE OSZARU OJĘTEGO ZMIANĄ PLANU b.,9 d o 5 0,86 OZNACZENIA,5 d d 0,65 c.b ,06 o s d 0,49 s o 4 GRANICE OSZARU OJĘTEGO ZMIANĄ PLANU d UO,80 a s s s 4 s d s o s LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LU RÓŻNYCH ZASAACH ZAGOSPOAROWANIA 9 0,77 0,4 o d 0,99 5 s 4a, 6 0,96 8,66 o d d 9 POWIERZCHNIA TERENU ( W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH) d 8 o 0,977 a 0, o s 7 s N b. s d s o 0,84 6,6 0,9 LINIE ZAUOWY NIEPRZEKRACZALNE 0,5 WYMIAR LINII (POANY W METRACH) 5 o 6 d 7m o d s d TERENY USŁUG EUKACJI I WYCHOWANIA UO 5 d s STREFA - OCHRONY KONSERWATORSKIEJ 5 8 Lpoa s d o o o d d 9 STREFA OCHRONY SANITARNEJ O CMENTARZA d 4 W j. asf. o AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTURY I URANISTYKI A & U s 6 o d o o s o AUTOR : mr nż. ARCHITEKT MARIA OLESZCZUK ARES E'MAIL : mara.olszczu@o.pl TELEFON : lub (77) 7 0 a 8 s o d s 8a s 0o s Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 8 d d

9 S-RIIIa r-riiia p szambo p m 059 m4 4 07/ 5 bon m p RIIIa / 8 / 00/ 09 p b. 00/ 0 r-riiia 7 r-riiia r-riiia sl. m 7/5 09 p sl / 9/ m4 m4 997 m p 7/ / n.. 66/ p 7/ p 998/ 65/ 68/. 7/4 66/ p 7/7 70. p 65/5 68/ p p 949/. 7 65/ /5 r-riiia 90 r-riiia. 949/4. 65/7 8. m4 0 m n. 949/ /6 97/7 08 p 97/ 98 p / p 9 bon 07 rampa S-RIIIa r-riiia z b. 9 0 b. z b. b. zb. b. 96 r-riiia r-riiia runa r-riiia b. 95/ slos 97 bon bon r-riiia RIIIa 0/ p n. 95 r-rii PsIV 9 W W-PsIV 90 r-riiia 9 5,6,7 8,0,5,5 5, 5,5 5,5,5, 0,8 0,7 9, 0,8 9,57 9,8 0 4, ,6 7,75 0 8, ,95, , 5, ,00 4,00, ,8 8, ,70 0,7 5 5, 9, 9,7 4,8,6 4,6,64 4,4 8,5 7, 7,86 7,75 6,86 6,0 8,70 9,0 7,45 7,09,4,8 d 0,8 5, N,97 4,04,7 5,,44,57 8, 9,9 0,5 8 4,0,9,9,5,7,8 0,9 8,89,4 9,9,79 0,54 7,59 0,99,74,06 8,8 8,8 0,97 4,8 8,6,4 8, 0, 5,59 0,65,57 0,99,7 8,0 6, 7, 8, 7,4 7, 8,57 7,6 7,0,95,8 5,8 0,80 9, 0,44 0,4 0,7 9,00 8,9 5,99,4 7,6 4,7 0,80 9, 0,49 9, 7, 7,8 9, 7,8 0,0 7,6 8,8 9,6 9,8 7,9 9,8 8, 6,8 7,6 9,8 9,8 9,5 9,5 5, 5,7 9,47 5,7 9,6 0,4,0, 0,58 0,8 0,8 7,5 8,70 7,4,5,74 7,94 4,80,7 5,5,4 8,8 8,5 9,6 8,7 7,8,0 8, 0, 7,6 7,7,77 9,5 8,0 7, 6,7,60,7,58,79,98,84,7,8,5,7 5,70 4,90 5, 5,0 5,0 4,0,7,0,6 0,4 0,0,5 0,4 9,0 8,5 7,7 9,0 5,98 4,90 8,5 4,5 8,7 Załączn Nr do ucały Nr XXIV.7.07 Rady Mjsj ałj z dna 9 czrca 07 r. WYRYS ZE STUIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO G M I N Y I A Ł A PRZYJĘTEGO UCHWAŁĄ NR XXXIII RAY MIEJSKIEJ W IAŁEJ Z NIA 4 PAŹZIERNIKA 04 R. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA IAŁA - RYSUNEK ZMIANY PLANU MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO s a o s00 c.b. N. d d o d d d 4 d o 8a d 6,6 7,54 o 0 o o Góra Wolnośc 6 o o 8 N d o o Monusz o 8a d o o d s d N o o a o o N a d N s d GMINA IAŁA (p - ) N o N s o s s N s o o SKAR PAŃSTWA - UŻYTKOWNIK WIECZYSTY JÓZEFKOWICZ TAEUSZ ( - ) N j. asf. o o o d GRANICA OSZARU OJĘTEGO ZMIANĄ PLANU N o o 6 N 4-5 s N d 4 s RIIIa LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LU RÓŻNYCH ZASAACH ZAGOSPOAROWANIA (WYZNACZONE ŚCIŚLE) U 0,4785 a N s o s o s d 0,977 a d Plac Zamoy SKAR PAŃSTWA - UŻYTKOWNIK WIECZYSTY JÓZEFKOWICZ TAEUSZ ( - ) d o s d 6 ZS MAXIMUM - SPÓŁKA AKCYJNA WARSZAWA (p - ) s 65/ 65/4 s N N LINIE ZAUOWY NIEPRZEKRACZALNE d d o s o 7 o o o a o s d o 7 N d d 7 s s d N N o o 7 7 s d d 8 0 d o o Monusz o N d N o 6. 8 o o o d s50 4 Arm Ludoj o N N d o d d N s50 N N 8 N N d d d o d N N o 0 N d d s50 N d N N N d N N N d d o cn N NN W N N o N o s50 o d d N Pora Sar d o N POJEYNCZE RZEWA I SZPALERY RZEW - OJĘTE OCHRONĄ N N 5 d 6 N d N d N 8 o N d o o d d N 40 NR SKALA : 000 FOGEL JÓZEF (p - ) N,8 6, ZAŁĄCZNIK ZS 0,684 a 5 GRANICE OSZARU OJĘTEGO ZMIANĄ PLANU OZNACZENIA 5 0,8 a UM,7,7 POWIERZCHNIA TERENU ( W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH),9 5 0, 9 0,6 a 5 WYMIAR LINII (POANY W METRACH) TERENY ZAUOWY USŁUGOWO-MIESZKANIOWEJ UM TERENY USŁUG U TERENY ZIELENI URZĄZONEJ ZS RZEWO POMNIKOWE - OJĘTE OCHRONĄ, 0 STREFA A - ŚCISŁEJ OCHRONY KONSERWATORSKIEJ, STREFA K - OCHRONY KRAJORAZU KULTUROWEGO ORAZ STREFA W - OCHRONY KONSERWATORSKIEJ ZAYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH (CAŁY OSZAR OJĘTY ZMIANĄ PLANU) d N s OIEKTY ZAYTKOWE WPISANE O REJESTRU ZAYTKÓW 6 AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTURY I URANISTYKI N N N N o A & U UYNKI OJĘTE OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ OIEKTY MAŁEJ ARCHITEKTURY OJĘTE OCHRONĄ KONSERWATORSKĄ o N AUTOR : mr nż. ARCHITEKT MARIA OLESZCZUK ARES E'MAIL : mara.olszczu@o.pl TELEFON : lub (77) 7 0 s60 d00 Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 9

10 5, 5,9 6,7 6,6 7, 6,9 6,7 5,9 7, 7,4 6,0 7,0 6, 6,8 5,5 6,8 5,8 5,6 6,9 7,4 5,4 7,0 6,7 8,0 7,5 6,9 7,6 6,9 8,4 8, 0, 9,7 8,7 8,4 9, 9,8 0,0 8,4 0,6 0,7 0,05 8,7 7,0, 0,, 7,8 0, 0,, 0, 9,0 9,6,9 0,6 0, 8,0, 0,4,8 0, 6,7 9,,0 7,0 4,9, 8,8, 0,5,, 0,4 9, 5, 8,0 5,4 0,6 8,6 8,7 4,8, 0,5, 0,5 0,6 0,7 7,98 8,4 9, 5,80 4,87,6 0,6 8, 8,66 9, 8, 9,4 0, 6,,9 0,68 9,84,5 5,90 8,6 9,5 5,9, j. 9,6,,, 0,9 9,8 0,, 5,5,7, 9,7 8,9 5,,,5 4,7 4,8 4,9,4 9,9,0,0 9,5 0, 8,6 0,0 4,7 4,6, 0,6 c.,6 0,7,,7 8,6 0,,9,4,97,8 0,45,0 j.,74 4,9 0,4 4,9,6 5,9,,8 8,7,,8,9,0,70 8,9 4 c.,54 4,, 0,5 0,44,,0,0,4 8,9,, c.b.,,,0, 5,5,8 sz.,6,5,6,9 5,4, 0,6 5,,4,,4,4,9,7, 4,9, 4,9 5,8 5,04,4 4,84 9 9,6 4,5 5, 4,94,7 5,0 7,4 4,0 4, 4, 5, 9,0 0,5 5,8 6,7 7,0 7,7 6,00 5,4 4,8 4,4 4,7 4,,45 5,6 7,,7 4,8 s s 0,5 6, 4,9 5,9 6, 6,6 4,6 4,7 7,0 5,77,8 5,6 0, 0,4 7,5 7, 5,6 7, 6, d sz. j. szlarna slos n. j. 5,5 6,8 7,,7 8,6 8,4 8,00 7,5 7,5,44 bon, 9,,, 4,0 0,9,6 m 5/ 595/4. j.z....b..b..b. basn zb...b..b..b..b. basn.b..b..b..b..b..b. c. s s RIVa RIIIa 595/5 597/4 664 ŁIII 597/ ŁIII ŁIII RIIIa ŁIII 597/ Wp ŁIII Wp / N 90 z 640/ / z LsIV f p ŁIII 655/ 655/ a 659/ 769 p / p / N N RIIIa RV 646 ŁIII r-rv RIIIa r-riiia 650 p RIVa z 659/ 68 68/ 68/ RIIIa 684 Załączn Nr do ucały Nr XXIV.7.07 Rady Mjsj ałj WYRYS ZE STUIUM UWARUNKOWAŃ z dna 9 czrca I KIERUNKÓW 07 r. ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO G M I N A I A Ł A PRZYJĘTEGO UCHWAŁĄ NR XXXIII o MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA IAŁA - RYSUNEK ZMIANY PLANU RAY MIEJSKIEJ W IAŁEJ Z NIA 4 PAŹZIERNIKA 04 R. d s o s s o s d o NR SKALA : ZAŁĄCZNIK NR s o o o s s 5 s Ar oża d d d d 4,4 5,65,90,68 N o o 6,0 5,4 s s o N s s o o 7 o s o d o 400d 0,,6 rz. ała 0 GRANICA OSZARU OJETĘGO ZMIANĄ PLANU jaz s. o US-U 8,44 0 6,60,860 a N o o 0 d d 4 o 7,5 6,6 la N OZNACZENIA o d GRANICE OSZARU OJĘTEGO ZMIANĄ PLANU N 6 LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU LU RÓŻNYCH ZASAACH ZAGOSPOAROWANIA o N N o 8,67 d600 POWIERZCHNIA TERENU (W LINIACH ROZGRANICZAJĄCYCH) 0,977 a LINIA ZAUOWY NIEPRZEKRACZALNA 8,74 o 7,54 0 o5 8,64 9,5 8,59 7,80 d 8,6 WEWNĘTRZNA LINIA ZAUOWY WYMIAR LINII (POANY W METRACH) 5 N blasza 8,6 6,5 c.b. AUTORSKA PRACOWNIA ARCHITEKTURY I URANISTYKI A & U d rz. ała TERENY USŁUG SPORTU I REKREACJI ORAZ USŁUG US-U 9,4 96 6,64 GRANICE OCHRONY KRAJORAZU OLINY IAŁEJ s00 d AUTOR : mr nż. ARCHITEKT MARIA OLESZCZUK ARES E'MAIL : mara.olszczu@o.pl TELEFON : lub (77) 7 0 7,85 8,40 o0 9,54 N o40 7,9 7,98 Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj 8,45 Srona 0 0 d d60

11 Załączn Nr 4 do Ucały Nr XXIV.7.07 Rady Mjsj ałj z dna 9 czrca 07 r. ROZSTRZYGNIĘCIE o sposob rozparzna ua nsonyc do proju zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała Rada Mjsa ałj, po zapoznanu sę z rozsrzynęcm urmsrza ałj, órym ośadcza, ż do yłożono do publczno lądu proju zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała, dnac od 9 maja 07 r. do 8 czrca 07 r. oraz dysusj publcznj, óra odbyła sę dna 5 czrca 07 r., a aż rmn 4 dn od zaończna orsu yłożna proju zmany planu do publczno lądu j. do dna czrca 07 r., n nsono żadnyc ua, srdza, ż przproadzn posępoana, o órym moa ar. 0 us. usay z dna 7 marca 00r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (. j. z. U. 07 poz. 07), js bzprzdmoo zn. n ymaa podjmoana rozsrzynęć spra rozparzna ua. Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

12 Załączn Nr 5 do Ucały Nr XXIV.7.07 Rady Mjsj ałj z dna 9 czrca 07 r. ROZSTRZYGNIĘCIE o sposob ralzacj, zapsanyc zman planu, nsycj z zarsu nfrasruury cncznj, ór nalżą do zadań łasnyc mny, oraz o zasadac c fnansoana, zodn z przpsam o fnansac publcznyc Zmana mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała n pocąa za sobą ralzacj zadań z zarsu nfrasruury cncznj, a ym samym n ysępuj onczność zabzpczna środó fnansoyc na c ralzację. Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

13 . POSTAWA PRAWNA Uzasadnn Proj zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała zosał sporządzony na podsa ucały Nr XX Rady Mjsj ałj z 9 rudna 06 r.. Zmana planu objmuj rzy obszary, ym obszar położony: ) scodnj częśc rnó zabudoanyc masa, o rancac objmującyc rn szoły (UO) raz z przyszolnym urządznam sporoym oraz część przylło rnu zabudoy zarodoo-mszanoj (MZ); ) obręb saromjso uładu urbansyczno, psano do rjsru zabyó, o rancac objmującyc zórz zamo raz z zamm (U ZS) oraz sąsdną zabudoę mszanoo-usłuoa (MU); ) połudnoj częśc rnó zabudoanyc masa, o rancac objmującyc sadon mjs raz z planoanym rnam usłu sporu rracj (US). Zodn z. ucałą zars zmany planu mjscoo objmuj ymaana ar. 5 us. usay z dna 7 marca 00 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym. Zman podla mjscoy plan zaospodaroana przsrznno masa ała ucalony ucałą Nr XXV/84/09 Rady Mjsj ałj z dna srpna 009 r., do óro proadzono zmany ucałą Nr XXXIV Rady Mjsj ałj z dna 5 lsopada 04 r. do. rnó oznaczonyc symbolm PP PP zars arunó zabudoy zaospodaroana. Zmanę planu sporządzono clu popray bzpczńsa funcjonoana sandardó użyoana oólnodosępnyc, przyszolnyc rnó rracyjno-sporoyc, zapnna masu aracyjnyc zróżncoanyc możlośc lofuncyjno rozoju społczno-ospodarczo oraz zmocnna jo urysycznj aracyjnośc, ym poprzz przyrócn użyoana zspołu zamoo, psano do rjsru zabyó ojódza opolso, oraz zapnn możlośc oranzacj dzałająco oolcznoścoo arosa yspcjalzoano sprzdaży produó loalnyc. o sporządzna proju zmany planu yorzysano opracoan ofzjorafczn podsao sporządzon do mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała, sporządzon przz Auorsą Praconę Arcury Urbansy A&U Opolu przz zspół auor sładz: ab. S. Kozars, mr K. adora, mr S. Noa, mr nż. J. Grzybos mr nż. J. Plc, 998 r. oraz ofzjorafę sporządzoną na porzby sudum. Prac nad projm planu rozpoczęo sycznu 07 r. ołaszając, obszczając zaadamając o przysąpnu do sporządzna zmany planu mjscoo zodn z ymoam ar. 7 p p usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym. W rac prac nad planm yonano nnaryzację urbansyczną, doumnację foorafczną sanu zaospodaroana oraz analzę aloró uluroyc ładana nrucomoścam.. INFORMACJE O PROCEURZE PLANISTYCZNEJ Proj zmany planu przszdł całą oblaoryjną procdurę plansyczną ynającą z przpsó usay z dna 7 marca 00 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (. j. z. U. z 07 r., poz.07) oraz usay z dna paźdzrna 008 r. o udosępnnu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso (. j. z. U. z 06 r., poz. 5) urmsrz ałj, jao oran opracoujący proj zmany planu mjscoo, yonał nasępując czynnośc procduraln zapnając możlość udzału społczńsa opracoanu doumnu: a) podał do publcznj adomośc nformację o przysąpnu do sporządzna zmany planu mjscoo oraz możlośc mjscu sładana nosó do proju zmany planu oraz sracznj ocny oddzałyana na środoso, rmn do 0 luo 07 r., poprzz: - ołoszn pras loalnj j. Noj Trybun Opolsj z dna 9 syczna 07 r., - obszczn na sron ulynu Informacj Publcznj Urzędu Mjso ałj, umszczon dnu 8 syczna 07 r.; - obszczn yszon na ablcy ołoszń Urzędz Mjsm ałj oraz na ablcy ołoszń przd Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

14 Urzędm Mjsm ałj oraz abloc na Rynu, rmn 9 syczna 07 r. do dna 0 luo 07 r. - zaadomn ymaanyc ar. 7 us. usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym nsyucj oranó, łaścyc do uzadnana opnoana proju zmany planu; orślając formę, mjsc oraz rmn sładana nosó do proju zmany planu ynoszący dn, zodn z ymoam ar. 7 p usay z dna 7 marca 00r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym oraz ar. 9 us. ar. 54 us. usay z dna z dna paźdzrna 008 r. o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso; b) uzodnł zars sopń szczółoośc nformacj ymaanyc pronoz oddzałyana na środoso, zodn z ymoam ar. 5 usay z dna paźdzrna 008 r. o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso, z Ronalnym yrorm Ocrony Środosa Opolu (psmo nr WOOŚ AW z dna r.) oraz z Pańsoym Poaoym Insporm Sanarnym Prudnu (psmo Nr NZ JK-H z dna r.) zązu z czym pronozę sporządzono płnym zars, ynającym z ar. 5 us. ar. 5 us. us.. usay o udosępnnu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso; c) sporządzł proj zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała raz z pronozą oddzałyana na środoso, uzlędnając nos złożon do proju zmany planu zars zodnym z przypsam oębnym oboązującym sudum, a aż yyczn przazan przz Ronalną yrcję Ocrony Środosa Opolu Pańsoo Poaoo Inspora Sanarno Prudnu do. zarsu pronozy jj zaadnń; d) sporządzł pronozę suó fnansoyc ucalna zmany planu mjscoo; ) do proju zmany planu raz pronozą oddzałyana na środoso uzysał pozyyn uzodnna opn nsyucj oraz oranó, o óryc moa ar. 7 us. 6 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym, a aż opn ymaan ar. 54 usay z dna paźdzrna 008 r. o udosępnnu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso j. pozyyną opnę Pańsoo Poaoo Inspora Sanarno Prudnu (psmo NZ JK-H z dna maja 07 r.) Ronalno yrora Ocrony Środosa Opolu (psmo nr WOOŚ MO z dna 6 maja 07 r.); f) dnu maja 07 r. ołosł o yłożnu do publczno lądu proju zmany planu raz z pronozą oddzałyana na środoso, nformując jdnoczśn o możlośc zapoznana sę z nzbędną doumnacją, o mjscu, órym js ona yłożona do lądu, o możlośc sładana ua, sposob mjscu sładana ua, sazując jdnoczśn ors c sładana, poprzz: - ołoszn pras loalnj j. Noj Trybun Opolsj z dna maja 07 r., - obszczn yszon na ablcy ołoszń Urzędz Mjsm ałj oraz na ablcy ołoszń umszczonj przd urzędm, rmn od maja 07 r. do czrca 07 r., - obszczn na sron nrnoj Urzędu Mjso ałj z dna maja 07 r. załadc Planoan przsrznn oraz załadc Aualnośc ; ) yłożył proj zmany planu raz z pronozą oddzałyana na środoso do publczno lądu na ors dn zn. dnac od 9 maja 07 r. do 8 czrca 07 r. szys dn robocz oraz soboy ndzl, clu zapnna ęszo udzału społczńsa, oraz przproadzł dnu 5 czrca 07 rou dysusję publczną nad przyjęym projc zmany planu rozązanam, a aż zbrał ua, o óryc moa ar. 8 usay z dna 7 marca 00 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym oraz ar. 9 us. p ar. 54 us. usay z dna paźdzrna 008 r. o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso, ors yłożna proju planu raz z pronozą do publczno lądu oraz przz dn oraz po zaończnu orsu yłożna j. do dna czrca 07 rou. urmsrz ałj n ysępoał o zodę na zmanę przznaczna runó rolnyc, o órj moa ar. 7 usay z dna luo 995 r. o ocron runó rolnyc lśnyc do proju zmany planu, ponaż runy roln położon rancac admnsracyjnyc mas aj zody n ymaają na podsa ar. 0a j usay, a runy lśn na obszarac objęyc zmaną planu n ysępują. Zodn ymoam ar. 7 usay z dna 7 marca 00 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

15 urmsrz ałj zapnł udzał społczńsa opracoanu doumnó, a aż przproadzł posępoan spra sracznj ocny oddzałyana proju zmany planu na środoso, zodn z usaą z dna paźdzrna 008 r. o udosępnnu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso, przy czym zacoał janość przjrzysość procdury plansycznj ynającj z ymoó. usa zapnając udzał społczńsa pracac nad projm zmany planu poprzz ołoszna obszczna o przysąpnu do jo sporządzna zbranu nosó, o yłożnu proju zmany planu do publczno lądu zbranu ua, aż przy użycu środó omunacj lroncznj.. OPINIE I UZGONIENIA o proju zmany planu raz pronozą oddzałyana na środoso urmsrz ałj uzysał pozyyn uzodnna opn nsyucj oraz oranó, o óryc moa ar. 7 us. 6 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym oraz opn ymaan ar. 54 usay z dna paźdzrna 008 r. o udosępnnu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso j. pozyyną opnę Pańsoo Poaoo Inspora Sanarno Prudnu (psmo NZ JK-H z dna maja 07 r.) Ronalno yrora Ocrony Środosa Opolu (psmo nr WOOŚ MO z dna 6 maja 07 r.). Z zlędu na bra odpodz Wydzału Infrasruury Ocrony Środosa Sarosa Poaoo Prudnu, Szfa laury Ancj zpczńsa Wnęrzno, Śląso Oddzału Sraży Grancznj oraz Wojódzo Konsraora Zabyó Opolu, na podsa ar. 4 us. usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym urmsrz ałj uznał proj zmany planu za uzodnony pozyyn. 4.UZIAŁ SPOŁECZEŃSTWA W OPRACOWYWANIU OKUMENTÓW o proju zmany planu nos złożyły yłączn orany nsyucj opnując uzadnając proj zmany planu. N płynęły żadn nos od osób fzycznyc oraz jdnos oranzacyjnyc n posadającyc osoboośc pranj. N nsono aż żadnyc nosó zązanyc z posępoanm spra sracznj ocny oddzałyana na środoso, o óryc moa ar. 9 us. p ar. 54 us. usay o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron, udzal społczńsa ocron środosa oraz o ocnac oddzałyana na środoso. W rac yłożna proju zmany planu do publczno lądu z jo usalnam zapoznała sę jdna osoba, a dysusj publcznj, óra odbyła sę dna 5 czrca 07 r., n zął udzału żadn zanrsoany pommo o, ż rmn rozpoczęca dysusj publcznj yznaczony zosał na odznę 5 oo. W ors yłożna do publczno lądu proju zmany planu raz z pronozą oddzałyana na środoso, a aż yznaczonym rmn po jo zaończnu (j. do dna czrca 07 r., n płynęła żadna uaa, o órj moa ar. 8 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym, an o órj moa ar. 9 usay o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron udzal społczńsa ocron środosa oraz o cnac oddzałyana na środoso, sonująca usalna przyję projc planu lub pronoz oddzałyana na środoso. 5. SPOSÓ I ZAKRES UWZGLĘNIENIA WNIOSKÓW I UWAG ZGŁOSZONYCH W ZWIĄZKU Z UZIAŁEM SPOŁECZEŃSTWA Wnos złożon przz orany nsyucj opnując uzadnając proj zmany planu zosały nm uzlędnon zars, jam doyczyły obszaró objęyc zmaną planu. Wnosó n złożyła żadna osoba fzyczna oraz jdnosa oranzacyjna n posadająca osoboośc pranj. o proju zmany planu n nsono żadnj ua, o órj moa ar. 8 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym. W ramac przproadzono posępoana spra sracznj ocny oddzałyana proju zmany planu na środoso n złożono żadnyc ua nosó, o óryc moa ar. 9 usay o udosępnanu nformacj o środosu jo ocron udzal społczńsa ocron środosa oraz o cnac oddzałyana na środoso. W zązu z bram udzału społczńsa. posępoanu n zaszła porzba uzlędnna nosó ua, a onsncj doonyana zman projc zmany planu. 6. SPOSÓ REALIZACJI W PROJEKCIE PLANU WYMOGÓW ART. UST. -4 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPOAROWANIU PRZESTRZENNYM W zman mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała doycząco rzc obszaró, uzlędnono ymaana orślon ar. us. 4 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona

16 zn. zapnono rozązana aranując: uzasadnnu do proju ucały spra ucalna planu mjscoo przdsaa sę szczólnośc: ) ład przsrznny oraz ocronę szałoan aloró arconczno-rajobrazoyc poprzz: a)proadzn zman z poszanoanm snjąco sposobu użyoana rnó, c zabudoy zaospodaroana oraz orśln cararysycznyc dla zspołó zabudoy saźnó urbansycznyc; b) orśln zasad szałoana zabudoy saźnó zaospodaroana rnó, dososoanyc do aloró uluroyc przsrznnyc poszczólnyc rnó; c) proadzn zaazu rozbudoy, nadbudoy ymany snjącyc budynó ospodarczyc oraz syuoana noyc budynó ospodarczyc arażoyc oraz małyc obó usłuoyc na nóryc rnac; d) orśln zasad szałoana rajobrazu, ym usaln zasad: - szałoana rnó zln urządzonj na zórzu zamoym; - omponoana zln ysoj sposób zapnający spozycję zamu zórza zamoo; - szałoana zln rancac loalno oryarza oloczno; ) ocronę środosa, ym ocronę ód oraz runó rolnyc lśnyc, poprzz: a) doonan zman yłączn na rnac zabudoanyc planoanyc do zabudoy oboązującym plan mjscoym ( zman planu n przznacza sę noyc runó rolnyc lśnyc pod zabudoę); b) usaln ocrony za pomnoo (dębu szypułoo) na rnac zln urządzonj (ZS), c) usaln łaścyc dla poszczólnyc rnó sandardó ausycznyc; ) ocronę dzdzca uluroo zabyó, poprzz: a) sazan zabyó psanyc do rjsru zabyó oraz objęc ocroną zabyó ujęyc mnnj dncj zabyó oraz usaln zasad c ocrony; b) usaln noo przznaczna dla rnó psanyc do rjsru zabyó, umożlająco przrócn użyoana zabyom nużyoanym; 4) ocronę zoa, bzpczńsa ludz mna oraz porzb osób npłnospranyc poprzz: a) orśln dopuszczalnyc sandardó ałasu dla poszczólnyc rnó soson do usalono, noo przznaczna, zodn z oboązującym przpsam oębnym; b) yznaczn srfy ocrony sanarnj od czynno cmnarza, a przz o yluczn możlośc budoana nj budynó mszalnyc, załadó zązanyc z producją, przcoyanm przarzanm żynośc; 5) alory onomczn przsrzn poprzz: a) przznaczn pod zabudoę (U UM) częśc rnó zln urządzonj (ZS); b) usaln noyc rodzajó przznaczna dla nóryc rnó oraz noyc saźnó zabudoy, umożlającyc racjonalną zabudoę zaospodaroan rnó; 6) ocronę praa łasnośc poprzz: a) zacoan doycczasoo rodzaju przznaczna, zodn z c sposobm użyoa społcznoospodarczym porzbam, b) yznaczn ln rozranczającyc rny o różnym przznacznu lub różnyc zasadac zaospodaroana oparcu o snjąc podzały odzyjn, c) oranczn poncjalnyc naynyc oddzałyań nrucomośc na rny sąsdn; 7) zaspoojn porzb nrsu publczno, poprzz: - przznaczn noyc rnó pod nzbędn parn dla obsłu przyszolnyc rnó sporoorracyjnyc oraz zapnn racjonalno c yorzysana, zodn z porzbam mszańcó masa, - zrónoażn nazędno nrsu publczno z nrsam łaśccl runó podmoó Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 4

17 proadzącyc dzałalność ospodarczą, umożlając m rozój osąan orzyśc z dzałalnośc ospodarczj oraz ralzację ndydualnyc porzb, - yluczn onfló przsrznnyc oraz zapnn łaścyc do rozoju cylzacyjno arunó ocrony środosa oraz zoa publczno; - zapnn arunó ocrony środosa, zoa publczno dzdzca uluroo, a aż ocrony przcpożaroj. W zman planu bra było porzby usalna oboązu sosoana rozązań umożlającyc dosęp do rnó obó publcznyc osobom npłnospranym ponaż a usalna zara oboązujący mjscoy plan zaospodaroana przsrznno masa ała. Zmana planu n ma płyu aż na zaspoojn porzb obronnośc bzpczńsa pańsa, bom na obszarz objęym zmaną planu bra js nrucomośc mającyc znaczn dla obronnośc bzpczńsa pańsa, o óryc moa rozporządzna Rady Mnsró z dna 4 srpna 004r. spra orślna rodzaju nrucomośc uznaanyc za nzbędn na cl obronnośc bzpczńsa pańsa, ym szczóln bra js nrucomośc Ancj Mna Wojsoo rnó zamnęyc. 7. ZGONOŚĆ Z WYNIKAMI OCENY AKTUALNOŚCI STUIUM I PLANÓW Aryuł usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym sano, ż burmsrz doonuj analzy zman zaospodaroanu przsrznnym mny, ocna posępy opracoanu planó mjscoyc opracouj loln proramy c sporządzna naązanu do usalń sudum oraz przazuj radz mny yn yc analz po uzysanu opn mnnj omsj urbansyczno-arconcznj, co najmnj raz adncj rady. Ocna aualnośc sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno mny ała oraz oboązującyc planó mjscoyc była opracoana 0 rou.. Srdzono nj częścoy bra aualnośc Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno mny ała, przyjęo ucałą Nr XXXI/0/97 Rady Mjsj ałj z dna 7 na 997 rou, ynu czo doonano zmany sudum, órą Rada Mjsa ałj zardzła ucałą Nr XXXIII dna 4 paźdzrna 004 r. Usalna przyję projc zmany mjscoo planu zaospodaroana przsrznno masa ała n naruszają usalń. Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno mny ała, przyjęo ucałą Nr XXXIII Rady Mjsj ałj z dna 4 paźdzrna 04 rou, oraz są zodn z ynam ocny aualnośc sporządzonj 0 rou. Na obszarac objęyc zmaną planu n ydano dcyzj o usalnu loalzacj nsycj clu publczno o znacznu rajoym ojódzm, o óryc moa ar. 57 us. - usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym. 8. WPŁYW NA FINANSE PULICZNE, W TYM UŻET GMINY W projc zmany planu mjscoo n sazuj sę nsycj clu publczno zars nfrasruury cncznj o znacznu loalnym, mając pły na budż mny. Zmana planu objmuj bom rny płn yposażon nfrasruurę cnczną. Pronoza fnansoa sporządzona do proju zmany planu yazała, ż su fnanso jj ucalna, mając pły na budż mny, są pozyyn zązan są z docodam mny ynającym z: - zrosu ysoośc podaó od nrucomośc, przznaczonyc zman planu pod zabudoę oraz yc, na óryc będą loalzoan no oby budolan, - czynnośc cylno-pranyc zązanyc z upnm/sprzdażą nrucomośc, - brau zaplanoanyc nsycj z zarsu omunacj nfrasruury cncznj, ór nalżą do zadań łasnyc mny. Z punu dzna fnansó mny ralzacja usalń zmany planu moż poncjaln orzysn płynąć na docody mny. sporządzła G. Samosa nspor ds. planoana przsrznno ała r. Id: A8984F-CE8-4AA-ACF-849F484. Proj Srona 5