(Ri) (Rj) Granice mpzp Łacina - Południe (Rj) i Łacina - Północ (Ri) na ewidencji gruntów i budynków. Łacina Północ powierzchnia 7,2 ha

Transkrypt

1

2 Granice mpzp Łacina - Południe (Rj) i Łacina - Północ (Ri) na ewidencji gruntów i budynków Łacina Północ powierzchnia 7,2 ha (Ri) Łacina Południe (powierzchnia 44,1 ha) (Rj)

3 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp a granice mpzp Łacina - Południe i Łacina - Północ

4 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp nowa dzielnica mieszkaniowo-usługowa

5 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp mieszkaniowe

6 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp usługowe

7 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp Ring Łaciny układ komunikacyjny

8 Funkcje w ustaleniach obowiązujących mpzp przestrzenie publiczne i komunikacja zbiorowa

9 Docelowe zagospodarowanie Łaciny Katowicka

10 Przyczyny przystąpienia do mpzp Łacina Północ (Ri) w Poznaniu GŁÓWNE POWODY PRZYSTĄPIENIA DO NOWEGO PLANU: 1. Wniosek WGN o zmianę planu obowiązującego: w zakresie terenu oznaczonego symbolem 1ZP z uwagi na ograniczoną możliwość korzystania z położonych na tym terenie nieruchomości, w związku z wydaną decyzją o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej z 2014 r., w wyniku której zostały dokonane podziały działek celem ich częściowego przeznaczenia pod drogę (teren drogi publicznej oznaczony symbolem 11KD-L); 1ZP 26KD-Dx 2.Wnioski osób fizycznych o zmianę planu obowiązującego: w zakresie zmiany przeznaczenia terenu zieleni urządzonej (1ZP) na tereny zabudowy usługowo- -mieszkaniowej w kwestii dotyczącej odstąpienia od funkcji komunikacji teren oznaczony symbolem 26KD-Dx. Granice mpzp Łacina Północ na tle funkcji obowiązujących mpzp Rataje Łacina część B w Poznaniu 11KD-L

11 ZRID wg koncepcji ZDM dla ul. Katowickiej

12 Przyczyny i cele przystąpienia do mpzp Łacina Południe (Rj) w Poznaniu GŁÓWNE POWODY PRZYSTĄPIENIA DO NOWEGO PLANU (ZMIANY MPZP RATAJE ŁACINA CZĘŚĆ A W POZNANIU): 1. Wniosek WGN dotyczący zmniejszenia minimalnej powierzchni działki budowlanej: a) dla terenów zabudowy usługowej 2U i 5U, b) dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 6MW. [obowiązujący mpzp ustala minimalną powierzchnię działki budowlanej na terenach: 2U 5500 m², 5U 4000 m², 6MW 3000 m²] 2. Wniosek WGN w zakresie terenów oznaczonych symbolami 5U, 4MW, 6MW i K/ZP, wynikający z wydanej decyzji o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej (ZRID). Decyzja ta miejscami jest rozbieżna z obowiązującym planem. W lipcu 2015 r. na jej podstawie zostały dokonane podziały działek celem ich częściowego przeznaczenia pod drogę. 2U K/ZP 4MW 5U 6MW 3. Dodatkowo na terenie Łaciny, ze względu na złożone uwagi do projektu mpzp Rataje Łacina część A, przeprowadzono w kwietniu 2009 r. Analizę wysokości zabudowy na terenie Łaciny. Wyniki tej analizy uzasadniły możliwość wprowadzenia zmian z zakresie ustalonych wysokości budynków (głównie podwyższenie wysokości zabudowy). Granice mpzp Łacina - Południe na tle obowiązującego mpzp Rataje Łacina część A w Poznaniu

13 Przyczyny i cele przystąpienia do mpzp Łacina Południe (Rj) w Poznaniu ZRID

14 Sytuacja planistyczna - plany uchwalone, obowiązujące, opublikowane - plany w opracowaniu - plany w opracowaniu na planach obowiązujących Przystąpienie do sporządzenia mpzp Łacina Południe w Poznaniu uchyla w całości uchwałę Nr LXXI/1102/VI/2014 Rady Miasta Poznania z dnia 8 lipca 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulicy Milczańskiej w Poznaniu (Rm).

15 Granice mpzp Łacina - Południe na tle Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania

16 Granice mpzp Łacina - Południe i Łacina - Północ na tle struktury własnościowej terenów

17 Kontakt Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu ul. Bolesława Prusa 3 tel (sekretariat) WNIOSKI DO PROJEKTU PLANU ZBIERANE BĘDĄ OD 21 WRZEŚNIA DO 12 PAŹDZIERNIKA 2016 R. Zespół projektowy: kierownik zespołu Z2: mgr Katarzyna Derda, tel koordynator komunikacji i infrastruktury: mgr inż. Aleksandra Leitgeber-Pieciul, tel asystent projektanta: mgr inż. Łukasz Brodnicki, tel (Łacina Południe; Rj) asystent projektanta: mgr inż. arch. Dariusz Marcinek, tel (Łacina Północ; Ri)