Uchwala Nr. Rady Miejskiej wskwierzynie

Transkrypt

1 Uchwala Nr. Rady Miejskiej wskwierzynie z dnia 2013 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 roku poz. 594) oraz art. 14 ust. l oraz art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późno zm.) Rada Miejska w Skwierzynie uchwala, co następuje: 1 l. Przystępuje się do zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna, przyjętego Uchwałą Nr XLI/33511 Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia 24 czerwca 20 l roku w zakresie realizacji zmian w obrębie działek ewidencyjnych: ,107/1,136/2,152,153,154,157,158,286/9,313/1,318/2, 340 położonych w obrębie l, - 10, 99/2, 57/9, 147, 150, 197/5, 244/9, 246, 256/10, 270/1, 27112, 271/4, , 271/13, 282/10, 281/4, 28112, 282/9, 299/4, 469, 479/61, 479/62, 479/63, 479/94, 479/95,479/96,479/97,486 położonychw obrębie 2, - 209/1,227/1,227/2,238/33,250/9,325/1,325/2,325/3, 325/4, 325/5, 332/4, 332/5, 332/6, 332/7, 332/8, 332/9, , 332/11, 332/12, 332/13, 332/14, 332/15, 332/16, 356/2, 356/3, 441/10, 46612, 467/1, 467/2, 525/1, 525/135, 525/137, 2003,514/26,514/27,514/29,514/30,514/31, , 525/139, 525/140, 525/141 położonych w obrębie 3, 2. Granice obszaru objętego projektem planu zagospodarowania przestrzennego określają: a) załączniki nr l, 2, 3, 4, 6, 9, 12, 13, 20, 22, 24, 28, 29 do niniejszej uchwały sporządzone w skali l : 500; b) załączniki nr 7, 8, 10, 11, 14, 15, 21, 23, 25, 26, 27, 30 do niniejszej uchwały sporządzone w skali l: 1000; c) załączniki nr 5, 17, 18 do niniejszej uchwały sporządzone w skali 1 : 2000; d) załączniki nr 16, 19, 31 do niniejszej uchwały sporządzone w skali l : Wykonanie uchwaly powierza się Burmistrzowi Skwierzyny. 2

2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

3 Uzasadnienie Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna 1. Granice obszaru analizy Analizowany obszar obejmuje tereny o łącznej powierzchni około 65 ha położone wobrębach geodezyjnych 1, 2 i 3 w mieście Skwierzyna. Na analizowanym obszarze przeważają grunty zurbanizowane. Tereny budowlane obejmują w większości zabudowę wielofunkcyjną, 2. Analiza obowiązujących ustaleń planistycznych Obecnie na analizowanym obszarze obowiązuje miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą XLI/ Rady Miejskiej w Skwierzynie z dnia 24 czerwca 2010 roku. Zgodnie z ustaleniami ww. obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna, obszar analizowany przeznaczony jest pod następujące funkcje: - tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej - tereny komunikacji drogowej w tym ciągów pieszo-jezdnych obsługi parkingowej - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej - tereny rolnicze oraz upraw sadowniczych - tereny zabudowy usługowej - tereny zieleni izolacyjnej - tereny usług oświaty - tereny usług turystycznych Obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta przewiduje na tych obszarach m.in. - obszary wielofunkcyjne - mieszkalnictwo z usługami o charakterze nieuciążliwym, - obszary wielofunkcyjne mieszkaniowe, usługowe lub mieszane - obszary usług turystycznych - obszary wytwórczo-usługowe - grunty orne oraz użytki zielone - tereny kolejowe - usługi oświaty Analiza wykazała że zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek: 209/1,466/2 467/1,467/2 obr, 3 10, 197/5 271/2, 271/4, 282/10, 281/4, 281/2, 282/9, 479/94, 479/95, 479/96, 479/97 obr /2, 318/2 obr, 1

4 w sposób zgodny z wnioskami dotyczącymi tych działek spowoduje naruszenie przez plan miejscowy ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna. 3. Zasadność przystąpienia do sporządzenia planu i stopień zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium Opracowanie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wskazanego obszaru jest niezbędne w celu uwzględnienia wniosków mieszkańców o aktualizację i zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Skwierzyna. Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego pozwoli na uwzględnienie wniosków mieszkańców. Dla terenów, dla których niniejsza analiza wykazała naruszenie zapisów studium, po uwzględnieniu w planie miejscowym wniosków mieszkańców, niezbędne jest przystąpienie do zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższym podjęcie uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzania przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest w pełni uzasadnione. 4. Niezbędny zakres prac planistycznych Zakres sporządzanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będzie zgodny z art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przy sporządzaniu planu miejscowego należy uwzględnić dotychczasowe zainwestowanie, naturalne uwarunkowania środowiska przyrodniczego, zainwestowanie infrastrukturą techniczną i siecią dróg. Wraz z planem zagospodarowania przestrzennego sporządzana będzie prognoza oddziaływania na środowisko i prognoza skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35