I konsultacje społeczne

Transkrypt

1 Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Osiedle Bolesława Chrobrego część południowa w Poznaniu I konsultacje społeczne Poznań, 18 czerwca 2018 r. Zespół projektowy pod kierownictwem: mgr inż. arch. Adama Kijowskiego

2 Lokalizacja

3 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego akt prawa miejscowego Procedura sporządzania planu: na podstawie art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 1. Podjęcie przez Radę Miasta uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu I Konsultacje społeczne (pozaustawowe) r. 2. Ogłoszenie w prasie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz o terminie i miejscu zbierania wniosków 3. Zbieranie wniosków do planu przez co najmniej 21 dni od dnia ogłoszenia tj. od do r. 4. Sporządzenie projektu planu z jednoczesnym rozpatrzeniem wniosków, II Konsultacje społeczne (pozaustawowe) 5. Zaopiniowanie i uzgodnienie projektu planu przez właściwe organy i instytucje 6. Wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z opinii i uzgodnień 7. Ogłoszenie i obwieszczenie o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu i przeprowadzeniu dyskusji publicznej oraz o terminie i miejscu składania uwag 8. Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie w tym czasie dyskusji publicznej 9. Możliwość składania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta Miasta 11. Wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uwzględnionych uwag 12. Przedstawienie Radzie Miasta projektu planu do uchwalenia wraz z listą nieuwzględnionych uwag 13. Uchwalenie przez Radę Miasta planu wraz z rozstrzygnięciem o sposobie rozpatrzenia uwag 14. Przekazanie uchwalonego planu Wojewodzie w celu oceny zgodności z przepisami prawnymi i publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Plan wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym

4 Wniosek o sporządzenie mpzp Do analizy przystąpiono z uwagi na: a) wniosek Poznańskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która wnioskuje o sporządzenie dla terenu osiedli: Bolesława Chrobrego, Jana III Sobieskiego, Władysława Jagiełły oraz Zygmunta Starego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powyższe ma na celu przeciwdziałać dogęszczaniu zabudowy na ww. osiedlach, a tym samym wpłynąć na poprawę jakości życia mieszkańców przez zachowanie terenów ogólnodostępnych, takich jak miejsca postojowe, place zabaw czy boiska sportowe, b) wniosek radnej osiedla Piątkowo i mieszkańców Piątkowa o zachowanie i ochronę parku na osiedlu Bolesława Chrobrego, c) wnioski osób fizycznych, będących właścicielami działki nr 587/117, ark. 12, obręb Piątkowo o przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, d) wniosek Rady Osiedla Piątkowo o wywołanie mpzp dla terenu położonego na osiedlu Bolesława Chrobrego; e) wniosek Komisji Rewitalizacji Rady Miasta Poznania o wywołanie mpzp dla terenu w rejonie ulic: Mieszka I, Lechicka, Kostrzewskiego, Wojciechowskiego.

5 Granica przeprowadzonej analizy

6 Proponowane granice mpzp Przeprowadzona analiza wykazała, że zasadne będzie sporządzenie mpzp dla terenu osiedli Piątkowskich w częściach, z podziałem na poszczególne osiedla. Wyznaczono granice dla: 1. Osiedla Jana III Sobieskiego, 2. północnej części Osiedla Bolesława Chrobrego, Osiedla Zygmunta Starego oraz Osiedla Władysława Jagiełły, 3. południowej części Osiedla Bolesława Chrobrego. Ze względu na postępowania o zwrot, szczególnie dotyczące terenów parków i zieleni urządzonej rekomenduje się w pierwszej kolejności przystąpienie do sporządzenia mpzp Osiedle Bolesława Chrobrego część północna

7 Granice mpzp Rada Osiedla Piątkowo Uchwałą Nr XXXII/158/IV/2018 z dnia 14 marca 2018 r. pozytywnie zaopiniowała uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedle Bolesława Chrobrego część południowa w Poznaniu Uchwała nr LXV/1198/VII/2018 Rady Miasta Poznania z dnia 17 kwietnia 2018 r. Zasadność przystąpienia do opracowania mpzp: zatrzymanie dogęszczania zabudowy w sposób niekontrolowany, a jednocześnie ochronę obecnego zagospodarowania modernistycznych osiedli blokowych; określenie zasad ochrony terenów zieleni, w tym zieleni osiedlowej; zdefiniowanie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego na danym terenie. Powierzchnia terenu ok. 31 ha

8 Sytuacja planistyczna Plany w opracowaniu: Pca Osiedle Bolesława Chrobrego część północna A w Poznaniu Pcb Osiedle Bolesława Chrobrego część północna B w Poznaniu Ps Osiedle Bolesława Śmiałego część południowa Xc dla obszaru III RAMA KOMUNIKACYJNA odcinek północny

9 Własności

10 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej lub średniowysokiej MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej niskiej lub średniowysokiej UF zabudowa poforteczna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych ZC teren cmentarza tereny dróg układ podstawowy: kdz.5 droga zbiorcza, fragmenty kdz.2 droga zbiorcza

11 Postępowania zwrotowe i administracyjne 1. Dz. 341/13 wniosek o myjnię dwustanowiskową zawieszony dnia Dz. 431/8, 431/9, 431/10, 431/11 decyzja wz. 784/2017 dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z pomieszczeniami handlowo-usługowymi sprawa w SKO 3. Dz. 282/9 decyzja wz 219/2017 rozbudowa centrum kultury; decyzja 110/2017 odmowa wz. dla budynku wielorodzinnego z domem kultury i podziemnym parkingiem "Dąbrówka" 4 4. Dz. 46/3 wniosek ze stycznia 2017 dla zespołu budynków mieszkalnych z usługami i hotelem zawieszony na wniosek inwestora

12 Wnioski do planów Wnioski do planu zbierane będą w dniach od 18 czerwca 2018 do 09 lipca 2018 Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. Za Bramką Poznań tel.: fax.: mpu@poznan.mpu.pl Kontakt: Adam Kijowski, tel. (061) kierownik zespołu projektowego Joanna Grabarkiewicz, tel. (061) z-ca kierownika zespołu projektowego Agnieszka Ambroziak, tel. (061) projektant

13