Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Hetmańskiej, Dmowskiego, Potockiej i Kolejowej w Poznaniu

Transkrypt

1 II konsultacje społeczne Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Hetmańskiej, Dmowskiego, Potockiej i Kolejowej w Poznaniu Poznań, dnia 26 kwietnia 2017 r. Zespół projektowy pod kierunkiem: mgr inż. arch. Adama Kijowskiego Koordynator komunikacji i infrastruktury: mgr inż. Joanna Woźniak

2 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Akt prawa miejscowego Procedura sporządzania planu: na podstawie art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 1. Podjęcie przez Radę Miasta uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu I Konsultacje społeczne (pozaustawowe) r. 2. Ogłoszenie w prasie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz o terminie i miejscu zbierania wniosków 3. Zbieranie wniosków do planu przez co najmniej 21 dni od dnia ogłoszenia tj. od do r. 4. Sporządzenie projektu planu z jednoczesnym rozpatrzeniem wniosków, II Konsultacje społeczne (pozaustawowe) 26 kwietnia 2017 r. 5. Zaopiniowanie i uzgodnienie projektu planu przez właściwe organy i instytucje 6. Wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z opinii i uzgodnień 7. Ogłoszenie i obwieszczenie o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu i przeprowadzeniu dyskusji publicznej oraz o terminie i miejscu składania uwag 8. Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie w tym czasie dyskusji publicznej 9. Możliwość składania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta Miasta 11. Wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uwzględnionych uwag 12. Przedstawienie Radzie Miasta projektu planu do uchwalenia wraz z listą nieuwzględnionych uwag 13. Uchwalenie przez Radę Miasta planu wraz z rozstrzygnięciem o sposobie rozpatrzenia uwag 14. Przekazanie uchwalonego planu Wojewodzie w celu oceny zgodności z przepisami prawnymi i publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Plan wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym

3 Granice opracowania planu Mpzp W rejonie ulic Hetmańskiej, Dmowskiego, Potockiej i Kolejowej w Poznaniu. Uchwała Nr V/19/VII/2015 Rady Miasta Poznania z dnia 20 stycznia 2015 r. Pow. opracowania ok 6,3 ha

4 Sytuacja planistyczna Si mpzp W rejonie ulic Hetmańskiej, Dmowskiego, Potockiej i Kolejowej w Poznaniu Plany uchwalone: Gc mpzp w rejonie ulic Hetmańskiej, R. Dmowskiego, J. Krauthofera i projektowanej Nowej Opolskiej w Poznaniu; Gga mpzp Rejon Górczyna część A w Poznaniu; Gk mpzp rejonu ulicy Krzywej w Poznaniu. Plany w opracowaniu: Gd mpzp Rejon miedzy ul. Górecką, Drużynową oraz torami kolejowymi w Poznaniu; Ge mpzp Rejon ulic R. Dmowskiego i J. Krauthofera w Poznaniu; Gf mpzp Rejon ulic R. Dmowskiego, Drużynowa oraz Górecka w Poznaniu; Ggb mpzp Rejon Górczyna część B w Poznaniu; Sf mpzp Park Kasprowicza w Poznaniu; S1 mpzp Wolne Tory

5 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Poznania Teren o specjalnych warunkach zabudowy i zagospodarowania, w kategorii terenów zieleni. ZD Tereny ogrodów działkowych. Kierunek przeznaczenia wiodący: Ogrody działkowe zgodnie z przepisami o rodzinnych ogrodach działkowych. Kierunek przeznaczenia uzupełniający: Tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Dopuszczenie przekształcenia na zieleń ogólnodostępną (np.: parki, skwery) i tereny sportowo rekreacyjne. obszary wpisane do rejestru zabytków i pomnik historii

6 Stan własności Baza Ewidencji Gruntów ZGiKM GEOPOZ

7 Inwentaryzacja

8 Zdjęcie lotnicze i dokumentacja fotograficzna Przedłużenie ulicy Łukaszewicza Źródło: Budynek mieszkalny jednorodzinny Widok na ogródki działkowe od strony ul. Hetmańskiej Widok na ogródki działkowe od strony ul. Kolejowej Brama wjazdowa do budynku administracyjnego ROD im. M. Curie- Skłodowskiej od strony ul. Potockiej

9 Wnioski 1. Za przeznaczeniem prywatnej działki nr 39 na zabudowę mieszkaniową z usługami propozycja nieuwzględnienia osoba fizyczna. 2. Za ogródkami działkowymi propozycja uwzględnienia Wydział Działalności Gospodarczej i Rolnictwa, Polski Związek Działkowców, osoba fizyczna, 25 wniosków działkowców po terminie. 3. Za parkiem propozycja nieuwzględnienia 2 wnioski osób fizycznych, Stowarzyszenie Prawo do Miasta.

10 Wnioski 4. Za połączeniem funkcji parku z ogródkami działkowymi propozycja nieuwzględnienia Rada Osiedla Święty Łazarz, osoba fizyczna + 71 podpisów popierających wniosek. 5. Za połączeniem funkcji parku z ogródkami działkowymi oraz terenami sportu i rekreacji propozycja nieuwzględnienia osoba fizyczna. 6. Wprowadzenie ekranu akustycznego w postaci szpaleru drzew wzdłuż ul. Hetmańskiej propozycja nieuwzględnienia 2 osoby fizyczne 7. Wprowadzenie ekranu akustycznego w postaci nasypu ziemnego z zielenią wzdłuż ul. Hetmańskiej propozycja nieuwzględnienia Stowarzyszenie Prawo do miasta

11 Projekt planu

12 Projekt planu W ustaleniach mpzp dopuszczono lokalizację: obiektów małej architektury, placów zabaw lub plenerowych obiektów sportowo rekreacyjnych, na terenach ZD dojazdów oraz ciągów pieszych i rowerowych. Na terenach 1ZD i 2ZD ustala się: 1) dopuszczenie lokalizacji: a) na każdej działce w ogrodzie działkowym jednej altany działkowej albo jednego budynku gospodarczego, b) budynków administracyjno-socjalnych zgodnie z maksymalnymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, 2) powierzchnię zabudowy jednego budynku administracyjno-socjalnego nie większą niż 150 m 2 ; 3) wysokość jednokondygnacyjnego budynku administracyjno-socjalnego nie większą niż 5 m w przypadku dachu płaskiego i nie większą niż 7 m w przypadku dachu stromego; 4) dachy o dowolnym kącie nachylenia połaci dachowej; 5) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 70 % powierzchni terenu, 6) dopuszczenie zachowania istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na terenie 1ZD bez możliwości rozbudowy i nadbudowy; 7) dopuszczenie zagospodarowania części terenu jako ogólnodostępnego terenu zieleni i rekreacji plenerowej. Na terenie KDWxr ustala się: 1) lokalizację ścieżki pieszo rowerowej o szerokości nie mniejszej niż 3,5m

13 Wnioski Wnioski do projektu planu zbierane będą do dnia 12 maja 2017 r. Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. B. Prusa Poznań tel.: fax.: mpu@poznan.mpu.pl Kontakt: Joanna Grabarkiewicz, tel z-ca kierownika zespołu projektowego Grażyna Frączyk, tel projektant Joanna Woźniak tel koordynator ZT i I

14 Plansza infrastruktury technicznej

15 Plansza układu komunikacyjnego

16