Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulicy Złotowskiej w Poznaniu II konsultacje społeczne Poznań, 6 grudnia 2016 r.

Transkrypt

1 Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego W rejonie ulicy Złotowskiej w Poznaniu II konsultacje społeczne Poznań, 6 grudnia 2016 r. Zespół projektowy: pod kierownictwem Adama Kijowskiego Magdalena Drabent Angelika Maik

2 PROCEDURA SPORZĄDZANIA PLANU*: ETAPY z inicjatywy miasta: Informacja m.in. o: powodach przystąpienia do sporządzania planu, 1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania obszarze miasta projektu objętym planu granicami przez Radę uchwały Miasta Poznania o przystąpieniu, 2. I KONSULTACJE SPOŁECZNE ustaleniach Studium miasta Poznania dla 3. Zbieranie wniosków do projektu planu - przez przedmiotowego co najmniej 21 dni obszaru, od dnia ogłoszenia 4. Sporządzenie projektu planu i rozpatrzenie procedurze wniosków sporządzania przez Prezydenta planu, 5. Opiniowanie wewnętrzne z jednostkami Urzędu terminie Miasta zbierania wniosków do projektu planu, wymogach formalnych, które winien spełniać 6. II KONSULTACJE SPOŁECZNE wniosek do projektu planu 7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu 8. Wyłożenie projektu planu do PUBLICZNEGO wglądu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej; możliwość składania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu 9. Składanie uwag do projektu planu w określonym w ogłoszeniu terminie 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta 11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Radę Miasta Poznania 12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

3 PROCEDURA SPORZĄDZANIA PLANU*: ETAPY z inicjatywy miasta: 1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania projektu planu przez Radę Miasta Poznania 2. I KONSULTACJE SPOŁECZNE 3. Zbieranie wniosków do projektu planu Informacja - przez co najmniej m.in. o: 21 dni od dnia ogłoszenia 4. Sporządzenie projektu planu i rozpatrzenie powodach wniosków przystąpienia przez Prezydenta do sporządzania planu, 5. Opiniowanie wewnętrzne z jednostkami Urzędu obszarze Miasta miasta objętym granicami uchwały o przystąpieniu, 6. II KONSULTACJE SPOŁECZNE ustaleniach Studium miasta Poznania dla 7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu przedmiotowego obszaru, 8. Wyłożenie projektu planu do PUBLICZNEGO wglądu procedurze sporządzania planu, przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej; możliwość składania uwag do projektu planu przez PROJEKCIE co najmniej 14 PLANU, dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu uwarunkowaniach prawnych, 9. Składanie uwag do projektu planu w określonym terminie w zbierania ogłoszeniu opinii terminie mieszkańców do 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta projektu planu, (...). 11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Radę Miasta Poznania 12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

4 PROCEDURA SPORZĄDZANIA PLANU*: 1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania projektu planu przez Radę Miasta Poznania 2. I KONSULTACJE SPOŁECZNE 3. Zbieranie wniosków do projektu planu - przez co najmniej 21 dni od dnia ogłoszenia 4. Sporządzenie projektu planu i rozpatrzenie wniosków przez Prezydenta 5. Opiniowanie wewnętrzne z jednostkami Urzędu Miasta W trakcie dyskusji publicznej informacja m.in. o: 6. II KONSULTACJE SPOŁECZNE powodach przystąpienia do sporządzania 7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu planu, 8. Wyłożenie projektu planu do PUBLICZNEGO wglądu obszarze miasta objętym granicami przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej; uchwały o przystąpieniu, możliwość składania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakończenia ustaleniach okresu Studium wyłożenia miasta Poznania dla projektu planu do publicznego wglądu przedmiotowego obszaru, 9. Składanie uwag do projektu planu w określonym w ogłoszeniu terminie procedurze sporządzania planu, 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta PROJEKCIE PLANU, 11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwarunkowaniach przez Radę Miasta prawnych, Poznania terminie zbierania uwag mieszkańców do 12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa projektu planu, (...). zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

5 Lokalizacja

6 Wniosek o zmianę mpzp dla obszaru części północnej Pd-Zach Klina Zieleni część B w Poznaniu Wniosek o dostosowanie zapisów do istniejącego zagospodarowania działki

7 Wniosek o zmianę mpzp dla obszaru części północnej Pd-Zach Klina Zieleni część B w Poznaniu Dla terenu łąk, zieleni naturalnej i zalesień w klinie zieleni, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2Kz-RL ustala się: - lokalizację na terenach 2Kz-RL i 4Kz-RL ścieżki rekreacyjnej pieszo-rowerowej, zgodnie z rysunkiem planu; - lokalizację na terenach 2Kz-RL i 4Kz-RL szpaleru drzew wzdłuż drogi publicznej; - dopuszczenie zalesienia gruntów niezadrzewionych na podstawie planu zalesienia, zgodnie z przepisami odrębnymi, z zastrzeżeniem 4 pkt 2 i 3; - dopuszczenie lokalizacji placów gier i zabaw dla dzieci, miejsc biwakowych, parkingów rowerowych, obiektów małej architektury służących rekreacji lub utrzymaniu porządku, zadaszeń, stołów, ławek, tablic informacyjnych i znaków; - dopuszczenie w zasięgu naturalnych dolin cieków budowy urządzeń hydrotechnicznych, zbiorników małej retencji, zgodnie z warunkami określonymi na podstawie przepisów odrębnych; - dopuszczenie lokalizacji podziemnych sieci infrastruktury technicznej i zbiorników retencyjnych na wody opadowe; - dopuszczenie zachowania na terenie 4Kz-RL napowietrznej linii elektroenergetycznej WN-110kV z uwzględnieniem obszaru jej oddziaływania, zgodnie z przepisami odrębnymi, lub przebudowy linii na kablową; - dopuszczenie na terenach 4Kz-RL i 7Kz-RL lokalizacji boisk do gier zespołowych o nawierzchni trawiastej; - dopuszczenie na terenie 7Kz-RL lokalizacji jednej stacji bazowej telefonii komórkowej o wysokości nie większej niż 30 m; - dostęp do drogi publicznej: 1KD-D ulicy Rezedowej dla obiektów, o których mowa w pkt 8 i 9, dopuszczonych na terenie 7Kz-RL, ulicy M. Wołodyjowskiego dla obiektów, o których mowa w pkt 8, dopuszczonych na terenie 4Kz-RL.

8 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania (Uchwała Nr LXXII/1137/2014 z dnia 23 września 2014 r.) Tereny wyłączone z zabudowy ZO Tereny zieleni nieurządzonej, tereny leśne i do zalesień, użytki rolne tereny zadrzewione, dna dolin rzek, strumieni, jezior, stawów, wody powierzchniowe w granicach klinowo-pierścieniowego systemu zieleni i położone poza tym systemem Tereny przeznaczone pod zabudowę MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunek przeznaczenia wiodący: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie: wolno stojącej, bliźniaczej, szeregowej Kierunek przeznaczenia uzupełniający: Zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej

9 Sytuacja własnościowa

10 Zdjęcie lotnicze obszaru opracowania

11 Granice opracowania planu Mpzp W rejonie ulicy Złotowskiej w Poznaniu. Uchwała Nr V/18/VII/2015 Rady Miasta Poznania z dnia 20 stycznia 2015 r. Pow. opracowania ok 0,056 ha Termin składania wniosków od 8 kwietnia do 29 kwietnia 2015 r. Wpłynęło 6 pism (w tym w 1 nie przedstawiono wniosków) z 18 wnioskami od jednostek wewnętrznych Wpłynęło 14 pism (w tym w 4 nie przedstawiono wniosków) z 40 wnioskami od jednostek zewnętrznych

12 Projekt mpzp W rejonie ul. Złotowskiej w Poznaniu oraz mpzp Rejon ulic: Bukowskiej, Złotowskiej i Perzyckiej w Poznaniu

13 Projekt planu

14 Projekt planu Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku symbolem MN/U, dla którego ustala się m. in.: jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego albo usługowego albo mieszkalno-usługowego, usytuowanego jako wolno stojący lub w zabudowie bliźniaczej, przy czym w budynku mieszkalno-usługowym dopuszcza się usytuowanie jednego lokalu mieszkalnego i jednego lokalu użytkowego o funkcji usługowej powierzchnię zabudowy działki budowlanej nie większą niż 55% powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 20% stosowanie dachów płaskich lub stromych; wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych nie większą niż 10,5 m i dwie kondygnacje nadziemne, a w przypadku zastosowania dachu płaskiego nie większą niż 7,5 m i nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, przy czym dopuszcza się zachowanie i przebudowę istniejących budynków o większej wysokości

15 Kontakt Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. B. Prusa Poznań tel.: fax.: mpu@poznan.mpu.pl Kontakt: Adam Kijowski, tel. (061) kierownik zespołu projektowego Marcin Siwek, tel. (061) p.o. z-cy kierownika zespołu projektowego Magdalena Drabent, tel. (061) projektant

16