KONTYNUACJA, PRZENIKANIE, RÓWNOWAGA KOMPONENTÓW PRZESTRZENI

Transkrypt

1 KONTYNUACJA, PRZENIKANIE, RÓWNOWAGA KOMPONENTÓW PRZESTRZENI

2 Tylko ci, którzy nauczyli się potęgi szczerego i bezinteresownego wkładu w życie innych, doświadczają największej radości życia prawdziwego poczucia spełnienia. ANTHONY ROBBINS OBUDŹ W SOBIE OLBRZYMA

3 Kim jesteśmy Horcus Investment Group S.A. powstał z pasji do wyjątkowej architektury. Jesteśmy jedną z najdynamiczniej rozwijających się spółek na rynku nieruchomości. Naszym znakiem rozpoznawczym jest przywracanie do życia nieruchomości o wyjątkowej historii i urodzie. Nadajemy im nową wartość poprzez rewitalizację, dbałość o autentyczne detale architektoniczne przy jednoczesnym wkomponowaniu elementów nowoczesności. W naszej pracy jest trochę poezji, filozofii i intelektualnej przygody. Wszystko to służy przekształceniu zapomnianych budynków w perły dziedzictwa kultury.

4 Projekty realizowane przez Horcus mają dyskretnie podkreślać swój zabytkowy charakter, zawierając przy tym wszystkie nowoczesne i luksusowe rozwiązania zapewniające wyjątkowy komfort ich mieszkańcom. Celem strategicznym Horcus Investment Group S.A. jest precyzyjny dobór nieruchomości, ocena potencjału zwrotu i zwiększanie ich atrakcyjności biznesowej. Inwestycja w nasze projekty to po pierwsze, niepowtarzalna szansa na wejście w posiadanie unikatowych apartamentów charakteryzujących się niebanalną historia oraz wspaniałym położeniem. Po drugie, jest to przemyślana lokata, która gwarantuje wysoką stopę zwrotu. Zarówno z wynajmu apartamentów mieszkalnych, jak ich późniejszej sprzedaży. Główne płaszczyzny działań biznesowych Horcus to: rewitalizacja kamienic, budowa apartamentowców w systemie CONDO oraz realizacje deweloperskie. Zespół doświadczonych analityków rynku nieruchomości, architektów, a także wizja osób zarządzających spółką sprawiają, że projekty firmy Horcus cieszą się dużym zainteresowaniem Klientów oraz są cenione przez rynek.

5 Jak działamy Horcus Investment Group S.A. to nie tylko sprawnie zarządzany fundusz, ale przede wszystkim grupa ludzi, dla których piękna architektura to cel nadrzędny. Staramy się proponować naszym Klientom projekty unikatowe, posiadające swoją historię, które charakteryzują się nie tylko wysokim komfortem, ale i wyjątkową atmosferą. Modernizowane przez nas nieruchomości otaczamy szczególną opieką.

6 Aby podkreślić walory danej nieruchomości, wydobyć z niej historyczne pie kno, pracujemy z konserwatorami, architektami, antykwariuszami, a czasami nawet z archeologami. Dokonujemy pełnej analizy historycznej w oparciu o archiwalne dokumenty. Stosujemy się do zaleceń konserwatora zabytków i architektów, którzy współpracują z nami przy wyeksponowaniu oraz renowacji zabytkowych elementów naszych nieruchomości. Co równie ważne, podczas modernizacji zabytkowych budynków, wprowadzamy nowoczesne rozwia zania zachowując jednak klimat i unikalność tej architektury. Każda nasza inwestycja to dbałość o jakość wykonania. Szczególną wagę przykładamy do materiałów, z których wykonany jest budynek, a także wyjątkowo pieczołowicie pracujemy nad detalami elewacji, jak i części wspólnych inwestycji. Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom osób ceniących unikalność, staranność wykonania, pie kno, a przede wszystkim bezpieczeństwo oraz prywatność. Przyszłym właścicielom umożliwiamy zakup nieruchomości oraz własną aranżację zabytkowych wnętrz, uprzednio poddanych starannej renowacji pod czujnym okiem doświadczonych architektów i wykonawców. Szanujemy zastane dziedzictwo kultury i przekazujemy w ręce przyszłych właścicieli nadając mu nowego, współczesnego znaczenia.

7 Dlaczego nieruchomości Horcus to dobra inwestycja Nieruchomości luksusowe to wciąż najbezpieczniejsze inwestycje na rynku. Twarde dane statystyczne jednoznacznie wskazują, że na luksusowym apartamencie w ciągu dziesięciu lat można zarobić nawet dwukrotnie. Analitycy rynku są zgodni, że chcąc liczyć na duże zyski, nieruchomości powinny być coraz silniej obecne w portfelu każdego inwestora. Większość europejskich instytucji inwestując środki swoich klientów, przeznacza aż 30% aktywów na ten segment. Ska d aż taka popularność? Otóż nieruchomości nie są skorelowane z koniunkturą na rynkach finansowych. To bezpieczna inwestycja. Zauważają to także Polacy. W naszym kraju segment luksusowych nieruchomości w ostatnich latach notuje wzrost o ok. 30 proc. rocznie! Nieruchomości luksusowe to najbezpieczniejsze inwestycje z perspektywą dużego wzrostu na przestrzeni lat.

8 Działania Horcus Investment Group S.A. bardzo mocno wpisują się w oczekiwania Klientów i rynkowe trendy. Zawirowania na światowych rynkach finansowych zaowocowały wzrostem wartości produktów luksusowych. Dlatego celem strategicznym firmy Horcus jest precyzyjny dobór nieruchomości na rynku wtórnym, ocena potencjału zwrotu, zwiększanie atrakcyjności inwestycyjnej poprzez proces rewitalizacji i późniejsza sprzedaż zasobów o zwiększonej wartości. Wszystkie projekty inwestycyjne sygnowane marką Horcus, to ponadczasowe bryły architektoniczne, pozwalające zachować wieloletnią atrakcyjność wybudowanych obiektów. Inwestycja w takie apartamenty to nowatorski na polskim rynku sposób lokowania kapitału. Stanowi świetną alternatywę dla innych form lokowania kapitału. Przyszłym właścicielom, Horcus umożliwia zakup nieruchomości oraz własną aranżację zabytkowych wnętrz, uprzednio poddanych starannej renowacji.

9 Zaletą inwestycji w nieruchomości jest fakt, że zmienność cen jest znacznie mniejsza niż w przypadku indeksów giełdowych. Rozwój firmy Horcus podąża w dwóch zasadniczych kierunkach: projekty restrukturyzacyjne nastawione są na rewitalizację nieruchomości i zwiększenie wartości aktywów. Odnowione elewacje budynków zachowują z zewnątrz swój historyczny charakter. Zmianie ulegają konstrukcje nośne, stare stropy zostają zastąpione nowymi, a przy wykorzystaniu nowoczesnych rozwiązań technicznych powstaje historyczny budynek z nowoczesnymi wnętrzami. Projekty restrukturyzacyjne są skoncentrowane na ponadczasowych bryłach architektonicznych, pozwalających zachować wieloletnią atrakcyjność wybudowanych obiektów. projekty inwestycyjne dotyczą zakupu gruntów, na których Horcus buduje apartamenty, segmenty oraz aparthotele. Indywidualni inwestorzy mogą kupić na własność apartament, korzystać z niego na własne potrzeby, a przez większość roku czerpać dodatkowe zyski z wynajmu. Ten nowatorski na naszym rynku sposób lokowania kapitału, a także zarządzania własnym apartamentem, stanowi alternatywę dla innych powszechnie dostępnych form inwestycji. B C

10 100% 90% 80% 33% 29% 29% 35% 26,1% 70% 60% 50% 40% 27% 29% 31% 31% 15,7% 28,2% 30% 20% 10% 17% 14% 21% 18% 17% 18% 13% 14% 20% 0 9% 7% 6% 8% 10,1% Inwestycja alternatywna Nieruchomosci Gotówka/ depozyty Stały dochód Udziały Struktura inwestycji najbogatszych w podziale na grupy instrumentów finansowych, Źródło: World Wealth Report, Capgemini 2014 Zalety inwestowania w nieruchomości Horcus Investment Group S.A.: D 4 luksusowe lokalizacje apartamentów, apartamenty dla wyselekcjonowanej grupy klientów, systematyczny wzrost cen nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych, nieruchomości stanowią bezpieczne i wysoko wyceniane aktywa firmy, małe ryzyko inwestycyjne. Apartamenty z górnej półki to nie tylko świetna inwestycja dla klientów indywidualnych. Interesują się nimi również globalne fundusze inwestycyjne, czy międzynarodowe firmy. Eksperci AK Expert wyliczyli, że kupując 160-metrowy apartament w świetnej lokalizacji za ok. 4 mln zł i sprzedając go po 10 latach, właściciel może liczyć na czysty zysk w wysokości 6,5 mln zł. Tak duża stopa zwrotu bierze się z tego, że nieruchomości prime location zyskuja na wartości w tempie sięgającym kilkunastu procent rocznie. Tak dobre wskaźniki powodują, że segment nieruchomości wypoczynkowych zaczyna dynamicznie się rozwijać. Horcus Investment Group S.A jest jednym z pionierów takiego myślenia o rynku nieruchomości w Polsce. 3 A

11 Kupując apartament pod wynajem możemy mieć pewność, że będzie to inwestycja z dużym zwrotem. Apartamenty w kurortach, to luksusowe i eleganckie mieszkania, które właściciele mogą traktować jak swój drugi dom lub jako inwestycję, z której mogą czerpać zyski wówczas, gdy sami z nich nie korzystają. Spędzanie urlopu, weekendu lub nawet organizowanie spotkań biznesowych w prestiżowych lokalizacjach z widokiem na góry lub morze staje się coraz bardziej popularne wśród zamożnych Polaków. Perspektywy rynku są obiecujące, gdyż optymistyczne są także dane turystyczne. Polacy coraz częściej nad długi, dwutygodniowy urlop, przedkładają częstsze, ale krótsze wyjazdy weekendowe lub wypady świąteczne. Dlatego apartamenty wypoczynkowe to nie tylko wygoda i prestiż, ale też świetna inwestycja.

12 Horcus Investment Group S.A. nawiązał partnerstwa strategiczne z: Sotheby s Real Estate w zakresie pośrednictwa w obrocie ekskluzywnymi nieruchomościami LuxuryRealEstate.com Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego

13 HARMONIA ARCHITEKTURY TO KONTYNUACJA, PRZENIKANIE I RÓWNOWAGA KOMPONENTÓW PRZESTRZENI Zapraszamy do kontaktu: HORCUS INVESTMENT GROUP S.A. Plac Piłsudskiego 3 (budynek Metropolitan), Warszawa, , kontakt@horcus.pl

14