Warszawa, Żoliborz, Żoliborz PLN PLN / m²

Transkrypt

1 NA SPRZEDAŻ Warszawa, Żoliborz, Żoliborz PLN PLN / m² POWIERZCHNIA: 452 M² POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 0 M² LICZBA POKOI: B/D LICZBA SYPIALNI: B/D ROK BUDOWY: B/D NUMER OFERTY:

2 Opis (for English, please scroll down) Wybudowana w latach 20-tych XX wieku w samym sercu Żoliborza Oficerskiego elegancka willa to doskonała propozycja dla firm, a także prywatnych nabywców. Atutem nieruchomości jest rozległy ogród. OPIS NIERUCHOMOŚCI Ta przedwojenna niezwykle klimatyczna nieruchomość położona jest na dużej działce, w najlepszej lokalizacji w dzielnicy. W latach 1992?1995 budynek wynajmowała Ambasada Argentyny. Od 1996 do 2006 roku najemcą była ambasada Słowenii. Położenie nieruchomości pośród terenów zielonych czyni ją znakomitym miejscem do zamieszkania. STAN PRAWNY Nieruchomości zabudowana, będąca w użytkowaniu wieczystym spółki PHN SPV 11 Sp. z o.o. wraz z prawem własności do posadowionych na gruncie budynku i budowli, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 114, obręb o powierzchni m2, położona w Warszawie, ulica Stefana Czarnieckiego 10, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1M/ /9. OPIS LOKALIZACJI Dogodna komunikacja z centrum miasta (2,5 km) pozwala również na wykorzystanie biznesowego potencjału willi jako inwestycji biurowej. Żoliborz to jedna z najstarszych, emanujących klasycznym urokiem dzielnic Warszawy. Nieruchomość położona jest w rejonie, w którym wśród niskiej zabudowy przeważają wille. Zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych Park Kaskada, Kępa Potocka, Park Stefana Żeromskiego czy Sady Żoliborskie to tylko niektóre z miejsc odpoczynku i rekreacji mieszkańców Żoliborza. PRZEZNACZENIE Dla przedmiotowej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części rejonu Żoliborza Historycznego, zatwierdzony Uchwałą Nr LXXXII/2738/2006 z dnia 10 października 2010 roku. Zgodnie z tym nieruchomość ta jest położona w jednostce terenowej oznaczonej symbolem MN 15, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej małogabarytowej. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną minimalną. - Built in the 1920s, right in the heart of Warsaw s historic Żoliborz Oficerski, this elegant villa is a perfect opportunity for firms as well as private buyers. An extensive garden is one of its many advantages.

3 THE PROPERTY This pre-war, exceptionally atmospheric property is situated on a large plot of land, in the best part of the neighbourhood. In the years , the building was rented by the Embassy of Argentina. From 1996 to 2006, the Embassy of Slovenia was located there. Location among lush greenery makes it an excellent place to live or work. LEGAL STATE Built-up real estate, held in perpetual leasehold by PHN SPV 11 Sp. z o.o. along with the ownership right to the buildings located on the estate; registered plot no. 114, area no of 1206 m2, located in Warsaw at 10 Stefana Czarnieckiego Street, for which the District Court for Warsaw Mokotów, VI Land and Mortgage Division keeps a record no. WA1M/ /9. LOCATION Easy access and proximity to the city centre (2.5 km) make it perfect for business purposes. Żoliborz is one of the oldest districts of Warsaw, exuding the special charm of classic pre-war atmosphere. The property is situated in a neighbourhood of intimate villas and historic architecture, in the vicinity of numerous parks and green spaces such as Kaskada Park, Kępa Potocka Park, Żeromskiego Park or Sady Żoliborskie. FUNCTION The property is covered by a local development plan for Żoliborz Historyczny, approved by decree no. LXXXII/2738/2006 from 10 October According to the decree, the property is part of MN15 territorial unit which is a unit of single-family residential buildings and small-size multi-family buildings. The price listed here is the minimum price.

4

5

6

7

8

9 Lokalizacja

10 Partners International Katarzyna Joanna Czapska Fort Piłsudskiego 2 (wjazd od ul. Idzikowskiego) Warszawa tel. (+48 22) fax: (+48 22) Pośrednik odpowiedzialny: JOANNA CZAPSKA Managing Director telefon: (+48) joanna@partnersinternational.pl