Zakład Usługowy Projektowo-Budowlany PORTAL Romuald Cieluch NIP:

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Zakład Usługowy Projektowo-Budowlany PORTAL Romuald Cieluch NIP:"

Tadeusz Podgórski
4 lat temu
Przeglądów:

1 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel str. 1 Spis treści: I. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU A. DOKUMENTY FORMALNO-PRAWNE 1. Mapa do celów informacyjnych z dnia r 2. Uchwała nr. /2018 z dnia. Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 50 w sprawie finansowania programu Wspólne podwórko Uchwała nr /.. z dn.. o powołaniu Zarządu Wspólnoty 4. Umowa o zarządzaniu nieruchomością wspólną z dn. przy ul. PCK Oświadczenie o prawie do dysponowania terenem 6. Zaświadczenie POIA projektanta 7. Uprawnienia projektanta B. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Przedmiot inwestycji. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu. 3. Projektowane zagospodarowanie terenu. 4. Zestawienie powierzchni. 5. Informacje i dane o zagrożeniu dla środowiska. C. CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. nr 1. Orientacja budynku 1: Koncepcja zagospodarowania terenu 1: Projekt Zagospodarowania Terenu w zakresie zŁ. 1: Plansza robót rozbiórkowych 1:500 II. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY A. CZĘŚĆ OPISOWA - OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU. 1.Nazwa inwestycji 2.Inwestor 3.Przeznaczenie inwestycji 4.Charakterystyczne parametry techniczne 5.Forma architektoniczna obiektu 6.Rozwiązania konstrukcji wiaty 7.Izolacje przeciwwilgociowe 8.Stolarka drzwiowa 9.Wykończenie wewnętrzne 10.Wykończenie zewnętrzne 11.Elementy odwodnienia dachu. 12.Uwagi B.CZĘŚĆ RYSUNKOWA Rys. nr 5. Elewacje 1:50/ Rzut przyziemia - Przekrój A-A 1:50 7. Detal nadproża 1:10

2 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel str. 2 I. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU Opis techniczny do projektu zagospodarowania terenu zaplecza podwórzowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Polskiego Czerwonego Krzyża nr 5 w Gdańsku Brzeźnie po przystąpieniu do programu Wspólne Podwórko ================================================================ 1. Przedmiot inwestycji: Przedmiotem inwestycji jest część działki 392/4 stanowiąca zaplecze budynku mieszkalnego wielorodzinnego Wspólnoty Mieszkaniowej ul. PCK 5 w Gdańsku. Nowe zagospodarowanie terenu zaprojektowano w związku z przystąpieniem Wspólnoty do programu Wspólne Podwórko- 2018, w ramach którego teren przystosowano do aktualnych potrzeb mieszkańców związanych ze wzrostem poziomu motoryzacji i brakiem miejsc postojowych w najbliższym rejonie. 2. Istniejący stan zagospodarowania terenu: 2.1. Usytuowanie : Budynek mieszkalny od strony elewacji południowej, w której zlokalizowane jest wejście do klatki schodowej posiada dojazd i dojście zagospodarowane wraz z realizacją. Mieszkańcy budynku korzystają z wiaty śmietnikowej położonej po drugiej stronie ulicy na działce 379/20 dzierżawionej przez Wspólnotę PCK nr 10. Stosunkowo szeroki dojazd do budynku posiada nawierzchnię asfaltową i wykorzystywany jest na parkowanie kilku pojazdów samochodowych w odległościach od okien niezgodnych z obowiązującymi warunkami technicznymi 2.2.Ukształtowanie terenu: W granicach działki teren jest płaski, zagospodarowany na trawnik nieco wyniesiony nad poziom usytuowanych wokoło dojść i dojazdów. Przewidywane roboty budowlane w niewielkim stopniu wpływają na ukształtowanie terenu. 2.3.Stan istniejący terenu Tereny budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego w rejonie projektowanym nie posiadają Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Budynki mieszkalne wybudowane zostały w latach 50 i 60 ubiegłego wieku i teren wokół nich jest praktycznie zagospodarowany. Tryb zgłoszenia budowy wskazany przez Ustawę Prawo Budowlane nie wymaga od inwestora wystąpienia o Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Teren wokół budynku wykorzystywany jest zgodnie z przeznaczeniem obiektu.

3 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel str Projektowane zagospodarowanie terenu: W ramach kompleksowego rozwiązania zagospodarowania otoczenia budynku zgodnie z założeniami Programu Wspólne podwórko wspierającego działania obywatelskie na rzecz poprawy jakości środowiska zamieszkania w projekcie przedstawiono koncepcję docelowego ukształtowania terenu. Jednakże w pierwszym etapie zgodnie z założeniami regulaminu wyodrębniono zagospodarowanie, na które zgodnie z dołączonym kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót Wspólnota Mieszkaniowa może liczyć na wsparcie inwestycji w wysokości zł. Zakres ten przedstawiono na rysunkach nr 3 i 4 w formie graficznej oraz opisowej zawartej w szczegółowym kosztorysie inwestorskim. Prace te przewidują demontaż istniejących murków obwodowych trawników, wyrównanie ich i wykonanie 10 stanowiskowego parkingu na terenie wydzierżawionej działki z płyt typu Meba otworowych. W zakresie zmieściły się prace rekultywacyjne na większości trawników oraz wiata śmietnikowa. Projektowane ustawienie wiaty śmietnikowej wymaga usunięcia odcinków niskich murków oporowych ograniczających istniejący trawnik. Następnie zostanie wybrana ziemia organiczna z powierzchni zabudowy wiaty do poziomu zgodnego z warstwami posadzki. Od strony trawnika, na odcinkach ścian zewnętrznych ułożona zostanie opaska z kształtek polbruku o szerokości 40 cm z krawężnikiem zamykającym. 4. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki m2 powierzchnia parkingu m2 co stanowi 14 % pow. działki powierzchnia zabudowy wiaty - 18,99m2 powierzchnia użytkowa - 16,96m2 kubatura budynku 37,82 m3 5. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników wiaty i jej otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi. Inwestycja nie stanowi zagrożenia dla środowiska Wpływ na środowisko Projektowana wiata w trakcie realizacji i eksploatacji nie wywiera wpływu na środowisko naturalne. Roboty budowlane pozostają bez wpływu na powierzchnię ziemi w tym glebę, wody powierzchniowe i podziemne; - nie powodują emisji zanieczyszczeń; - nie występuje promieniowanie elektromagnetyczne ani jonizujące; - nie stwarzają zagrożenia porażeniem prądem elektrycznym ani zagrożenia pożarowego;

4 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel str. 4 II. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY Opis techniczny do projektu budowy Punktu Gromadzenia Odpadów-wiaty śmietnikowej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy PCK 5 w Gdańsku-Brzeźnie. ================================================================ 1.Nazwa inwestycji : Punkt gromadzenia odpadów z budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. PCK 5 w Gdańsku 2.Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa ul. PCK Gdańsk Działka nr 392/4 3.Przeznaczenie inwestycji: Punkt gromadzenia odpadów budynku przy ul. PCK 5 powstaje w związku z wdrażanym systemem segregacji śmieci komunalnych przez indywidualnych mieszkańców.. 4.Charakterystyczne parametry techniczne : 1.Powierzchnia zabudowy 2.Powierzchnia użytkowa 3.Kubatura obiektu 18,99 m2 16,96 m2 37,82 m3 4. Wysokość obiektu 3.02 m 5. Forma architektoniczna obiektu: Wiata będzie jednoprzestrzennym obiektem budowlanym w formie prostopadłościanu przykrytego jednospadowym dachem pulpitowym. 6. Rozwiązania konstrukcji wiaty: 1.Konstrukcja wiaty zrealizowana będzie z wykorzystaniem prefabrykowanego systemu ogrodzeniowego. Składa on się ze słupków konstrukcyjnych pionowych, o wym. 12x12cm w szczeliny których wsunięte będą płyty betonowe z fakturą o wym. 200x50 cm. W każdym polu umocowane zostaną cztery płyty betonowe. 2.Belkę oczepową na każdej ścianie wykonać z [ 140 mocowanego do kotew stalowych wkręconych lub wklejonych w górną część słupka. 3.Do belki oczepowej w miejscu bramy stalowej dospawać ramę ościeżnicy wg wymiarów faktycznego otworu mocując ją do słupków żelbetowych. 4.Pochylenie połaci dachowej uzyskać przez wykonanie ramy stalowej z [ 100 o wys.50 cm składającej się w części z belki oczepowej i równoległej do niej belki płatwiowej o tych samych wymiarach ustawionej na 3 słupkach stalowych [ Dzwigary główne z dwuteownika 160mm szt.3, na których oparto płatwie z ceownika 100mm sztuk 6. 6.Połac dachowa z blachy trapezowej T-55x188x0,75 w kolorze szarym. 7.Ramę wg pkt 4. Wykonać od strony bramy do wiaty śmietnikowej. 8.Wentylacja grawitacyjna w postaci otworów naturalnych w ścianach bocznych I frontowej. Otwory wentylacyjne należy zaopatrzyć w siatki stalowe.

804-288 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel. 509-807-678 str. 5 7.Izolacje przeciwilgociowe. 7.1. Izolacje przeciwwilgociowe słupków żelbetowych zgodnie z technologią. 7.2. Izolacje przeciwwilgociowe posadzki nie występują.

5 Gdańsk ul.zylewicza 3/35 tel str. 5 7.Izolacje przeciwilgociowe Izolacje przeciwwilgociowe słupków żelbetowych zgodnie z technologią Izolacje przeciwwilgociowe posadzki nie występują. 8.Stolarka drzwiowa: 1.Drzwi wejściowe zewnętrzne STALOWE PEŁNE zamykane na klucz dostępny dla mieszkańców budynku wg rozdzielnika 9.Wykończenie wewnętrzne: 9.1. Posadzka wewnątrz wiaty z polbruku gr 8 cm ograniczona krawężnikiem typu drogowego, który stanowi formę niskiego cokołu Prefabrykowane elementy betonowe stosowane do ogrodzeń z naturalną fakturą betonu-wg wzoru skałka 10.Wykończenie zewnetrzne 10.1.Elewacje wiaty prefabrykowane elementy betonowe stosowane do ogrodzeń z naturalną fakturą betonu-wg wzoru skałka 11.Elementy odwodnienia dachu: 1.Powierzchnia dachu ok m2 2. Opierzenia z blachy stalowej ocynk. 0,55 mm. W kolorze naturalnym istniejące. 3. Rynna i rura spustowa z blachy stalowej ocynk. w kolorze naturalnym istniejące. 12. Uwagi: Pozostałe informacje zawarte zostały na rysunkach. W przypadkach wymagających wyjaśnienia należy powiadomić projektanta, który w trybie nadzoru autorskiego uzgodni rozwiązanie zamienne. Opracował:... arch. Romuald Cieluch upr.1304/gd/83

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY WIATY NA KONTENERY

PROJEKT BUDOWLANY WIATY NA KONTENERY WIATY NA KONTENERY NAZWA OBIEKTU: ADRES OBIEKTU: Poznań, ul. Junacka 11-13, obręb Górczyn dz. nr ewid. 92,93,94,106,109,111,113, ark.1 INWESTOR: Wspólnota Mieszkaniowa Junacka 11-21 60-152 Poznań ZESPÓŁ