PROJEKT BUDOWLANY ROZBUDOWA BUDYNKU BIUROWEGO POLEGAJĄCA NA MONTAŻU OBIEKTU KONTENEROWEGO TYPU K3

Transkrypt

1 PROJEKT BUDOWLANY ROZBUDOWA BUDYNKU BIUROWEGO POLEGAJĄCA NA MONTAŻU OBIEKTU KONTENEROWEGO TYPU K3 LOKALIZACJA: UL.OGRODOWA; SUSZEC DZIAŁKI NR 33, 186/34 INWESTOR: PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ Sp. z o.o. UL.OGRODOWA SUSZEC ZESTAWIENIE POWIERZCHNI PROJEKTOWANYCH: Powierzchnia zabudowy - 48,48m² Powierzchnia użytkowa - 43,41m² Kubatura - 156,56 m³ Wysokość obiektu - 3,22 m PROJEKTANT: Inż. KATARZYNA KONIECZNY UPR.NR SLK/1121/POOK/06 Inż. JAN WROŃSKI UPR.NR 236/81, 220/91 Czerwiec 2010r.

2 SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU: Strona tytułowa Spis zawartości projektu Opinia techniczna Opis techniczny Informacja BIOZ Plan orientacyjny Mapa do celów projektowych Pozwolenia, uzgodnienia Projekt zagospodarowania działki Część rysunkowa: Rzut fundamentów Rzut obiektu kontenerowego Przekrój 1 1 Elewacja północna Elewacja wschodnia Elewacja zachodnia 2

3 OPINIA TECHNICZNA. 1. PODSTAWA WYKONANIA - wizja lokalna, - pomiary z natury, - informacje uzyskane od inwestora, Opinia wykonana na potrzeby inwestycji polegającej na rozbudowie budynku biurowego polegającej na montażu obiektu kubaturowego typowego. 2. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Istniejący budynek biurowy został wybudowany w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Budynek został przebudowany i rozbudowany w latach Projektowana dobudowa zlokalizowana jest w obrębie nowej części budynku. Budynek parterowy. Ławy i ściany fundamentowe żelbetowe, ściany kondygnacji nadziemnych wykonane z betonu komórkowego o szerokości 40cm. Konstrukcja dachu drewniana dźwigar kratowy, pokrycie gontem bitumicznym. Budynek wyposażony jest w wewnętrzną instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.o, telekomunikacyjną. 3. WNIOSKI Prace związane z montażem obiektu kontenerowego nie będą ingerować w konstrukcję istniejącego budynku biurowego. Opiniowany budynek nie wymaga w związku z planowaną rozbudową dodatkowych zabezpieczeń. Projektowane fundamenty należy posadowić na głębokości posadowienia fundamentów istniejących w żadnym przypadku nie należy wykonywać jakichkolwiek prac poniżej posadowienia istniejącego budynku. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy przebudować istniejącą instalację kanalizacyjną. 3

4 OPIS TECHNICZNY 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA, PROGRAM UZYTKOWY Przedmiotem opracowania jest rozbudowa istniejącego budynku biurowego polegająca na montażu obiektu kontenerowego typu K3 z przeznaczeniem na pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenie magazynowe. Budynek kontenerowy zostanie połączony z istniejącym budynkiem za pomocą łącznika wykonanego w tej samej technologii co kontener. Ponieważ łączny czas przebywania pracowników w pomieszczeniach w ciągu doby nie przekroczy 2 godzin nie stanowią one pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. 2. DANE KONSTRUKCYJNO BUDOWLANE OBIEKTU KONTENEROWEGO TYPU K3 a. WYMIARY MODUŁÓW KONTENEROWYCH szerokość zewnętrzna 7305 [mm] długość zewnętrzna 6055 [mm] wysokość zewnętrzna 3064 [mm] wysokość wewnętrzna 2500[mm] b. ODPORNOŚĆ OGNIOWA R30 stalowe profile zimno gięte pogrubione, tworzą samonośny szkielet, na który składa się spawana konstrukcja podłogi, stropodachu, oraz stalowe słupy usytuowane w narożach kontenera, elementy pokrywane zestawem malarskim farba ognioodporna samo pęczniejąca Flame Stal kolor szary nawiązujący do koloru istniejącego budynku biurowego. Konstrukcje kontenerów przewożone w postaci paczki na miejsce posadowienia, a następnie stawiane i skręcane w całość. c. PODŁOGA PŁASKA : Zaczynając od dołu: blacha trapezowa T6, wełna mineralna grubości 150 [mm], 4

5 płyta Durelis V313 o grubości 22 [mm] wykładzina PVC GAMRAT antypoślizgowa RONDO 42 o grubości 2 [mm], Własności podłogi: obciążenie użytkowe 350 kg/m 2, współczynnik przenikalności cieplnej podłogi U c = 0,30 [W. m -2. K -1 ]. d. STROPODACH JEDNOSPADOWY BUDYNKU: Warstwowy pokryty od zewnątrz: blacha ocynkowaną grubości 0,7 [mm] płyta Cetris o grubości 10 [mm], wełna mineralna grubości 180 [mm] profil stropodachu 320 [mm] płyta kartonowo gipsowa 12,5 [mm] ognioodporna, Własności stropodachu: obciążenie użytkowe 150kg/m 2 współczynnik przenikalności cieplnej U c = 0,25 [W. m -2.. K -1 ]. Odprowadzenie wody deszczowej w zewnętrznych rurach PVC. Obróbki zewnętrzne profilu obwodowego stropodachu w kolorze dostosowanym do istniejących obróbek budynku biurowego brąz. e. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: Wykonane z płyt warstwowych (blacha gładka) w systemie sandwich w następującym wariancie: elewacja zewnętrzna blacha ocynkowana lakierowana w kolorze szarym. izolacja wełna mineralna 150 [mm] elewacja wewnętrzna blacha ocynkowana lakierowana w kolorze szarym. Współczynnik przenikalności cieplnej ściany z izolacją: U c = 0,3 [W. m -2. K -1 ] Obróbki blacharskie zewnętrzne w kolorze dostosowanym do istniejących obróbek budynku biurowego brąz. f. ŚCIANY WEWNĘTRZNE Wykonane z płyt warstwowych (blacha gładka) w systemie sandwich w następującym wariancie: elewacja zewnętrzna blacha ocynkowana lakierowana w kolorze szarym. izolacja styropian 100 [mm] elewacja wewnętrzna blacha ocynkowana lakierowana w kolorze szarym. Współczynnik przenikalności cieplnej ściany z izolacją: U c = 0,43 [W. m -2. K -1 ]. 5

6 g. OKNA Okna PVC U c =1,1 [W. m -2.. K -1 ]: Lp. Rodzaj okna: Wymiar okna: Sposób otwierania: Kolor okna: Ilość sztuk: Roleta z clikstop biała sztuk: 1 PCV 1465x1135 [mm] RU+R białe 2 brak Obróbki zewnętrzne okienne w kolorze białym. h. DRZWI: Zewnętrzne izolowane białe firmy HÖRMANN typu ECO z samozamykaczem, z zamkiem z wkładką patentową 900x2000 [mm] szt. 1 Wewnętrzne płycinowe typu PORTA kolor buk 900x2000 [mm] szt. 1 Drzwi wewnętrzne osadzone na ościeżnicy firmy PORTA typ MINIMAX o szerokości 100 [mm]. Drzwi płycinowe wewnętrzne posiadają tuleje lub kratkę wentylacyjną. i. ŁĄCZNIK: Wykonany w tym samym systemie co kontener K3. j. INSTALACJE WEWNĘTRZNE: elektryczna trójfazowa; wentylacyjna grawitacyjna. Kratki wentylacyjne Ø100 osadzone w ścianie szt. 3; Należy zapewnić napływ powietrza, w pomieszczeniach z oknami można zastosować nawietrzaki okienne; grzewcza stalowe płytowe; Dane zgodne z informacjami przekazanymi przez producenta kontenerów firmą Kaja Systemy Kontenerowe. 6

7 3. WARUNKI POSADOWIENIA: Zgodnie z pismem z dnia r. JSW S.A. działki objęte opracowaniem znajdują się w granicach terenu górniczego Suszec III. Kategoria deformacji w świetle warunków geologiczno-górniczych - poza wpływami eksploatacji górniczej. Na podstawie wywiadu z Inwestorem, jakościowej oceny właściwości gruntu, zgodnie z udostępnioną dokumentacją przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku biurowego z 2005r. można przyjąć pierwszą kategorię geotechniczną proste warunki gruntowe, w związku z powyższym nie zachodzi konieczność sporządzania dokumentacji geotechnicznej. 4. FUNDAMENTY Ściany fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu B-20 o szerokości 25cm. Zbrojenie podłużne 4Ø12, strzemiona Ø6 co 25cm. Należy wykonać izolację pionową przeciwwilgociową ścian fundamentowych - Primer. Projektowane fundamenty należy posadowić na głębokości posadowienia fundamentów istniejących w żadnym przypadku nie należy wykonywać jakichkolwiek prac poniżej posadowienia istniejącego budynku. 5. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDYNKU W INSTALACJE. Wyposażenie dobudowanej części w instalacje elektryczną oraz grzewczą zostanie wykonane w ramach rozbudowy instalacji istniejącego budynku biurowego. Istniejące dostawy gazu i prądu, są wystarczające dla przewidywanego zapotrzebowania. Projekty instalacji wewnętrznych nie są przedmiotem niniejszego opracowania. 6. WARUNKI PRACY Inwestycja nie zwiększy ilości zatrudnionych osób i nie wpłynie na zmianę charakteru ich pracy. Zaplecze sanitarne oraz socjalne znajduje się w istniejących obiektach: biurowym (2) oraz socjalnym (4). Łączny czas przebywania pracowników w projektowanych pomieszczeniach wynosić będzie mniej niż 2 godziny dziennie. 7

8 7. WPŁYW NA ŚRODOWISKO I ZDROWIE LUDZI. odprowadzenie ścieków bytowo-gospodarczych do istniejącej kanalizacji zakładowej; woda deszczowa z rynien odprowadzana do istniejącej kanalizacji deszczowej; odpady stałe segregowane i gromadzone w pojemnikach i okresowo wywożone na wysypisko śmieci; ogrzewanie budynku rozbudowa istniejącej sieci - system oparty o paliwo ekologiczne - gaz budynek i jego wyposażenie nie powodują emisji hałasu i wibracji; budynek i urządzenia budowlane nie powodują zakłóceń ekologicznych w zakresie zanieczyszczeń powierzchni ziemi, wód powierzchniowych i podziemnych. UWAGA! Całość robót związanych z realizacją projektowanej inwestycji należy wykonać zgodnie z projektem, zasadami wiedzy i sztuki budowlanej z zachowaniem przepisów budowlanych i BHP, pod kierownictwem osoby uprawnionej. W przypadku stwierdzenia w trakcie wykonywania wykopu gruntów słabonośnych należy przerwać prace i powiadomić projektanta. Niedopuszczalne jest posadowienie na niekontrolowanym nasypie lub gruntach organicznych takich jak torfy, muły. 8

9 INFORMACJA BIOZ 1. CZĘŚĆ OGÓLNA Nazwa i adres obiektu budowlanego Rozbudowa budynku biurowego polegająca na montażu obiektu kontenerowego typu K3 Suszec, ul. Ogrodowa 2. Dz. nr 33 i 186/34 Nazwa i adres inwestora Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej Sp.z o.o. Ul. Ogrodowa Suszec Projektant Inż. Katarzyna Konieczny Ul. Sikorskiego Piasek 2. CZĘŚĆ OPISOWA 2.1.Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego Przedmiotem opracowania jest montażu obiektu kontenerowego typu K3 o maksymalnych wymiarach w rzucie 7,31 m x 6,06 m i wysokości 3,22 m parterowego Wykaz istniejących obiektów Działki są zabudowane obiektami Zakładu Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej : budynki socjalno-biurowe, garaże, pompownia, reaktor biologiczny Wskazanie elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Brak. 9

10 2.4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót Roboty związane z montażem obiektu kontenerowego roboty w zasięgu pracy maszyn budowlanych dźwig Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Instruktaż powinien obejmować organizacje stanowisk pracy oraz omówienie obowiązkowych wymagań BHP przy wykonywaniu poszczególnych czynności Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegającym niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia. Należy zachować szczególną ostrożność podczas robót wykonywanych w obrębie prac maszyn budowlanych. 10

11 PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI KOMUNALNEJ Sp. z o.o. UL.OGRODOWA SUSZEC SUSZEC r. OŚWIADCZENIE W związku z projektowaną rozbudową istniejącego budynku biurowego polegającą na montażu obiektu kontenerowego K-3 oświadczamy, że: 1. Posiadamy odpowiednie ilości energii elektrycznej oraz gazu niezbędne do funkcjonowania projektowanego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem 2. Łączny czas przebywania pracowników w projektowanych pomieszczeniach wynosić będzie mniej niż 2 godziny dziennie. 3.Przed przystąpieniem do prac budowlanych zostanie przebudowana lub odpowiednio zabezpieczona istniejąca kanalizacja sanitarna kolidująca z projektowanym obiektem. 4. Zaplecze sanitarne oraz socjalne znajduje się w istniejących obiektach: biurowym oraz socjalnym. 11