R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA"

Witold Rutkowski
5 lat temu
Przeglądów:

1 R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA Spółka z o.o Wrocław, al. Wiśniowa 36a lok. 301 fax , tel , , tel. kom oib@oibrenoma.com, NIP PROJEKT WYKONAWCZY Temat: Remont dachu i poddasza budynku przedszkola Obiekt: Przedszkole nr 73 Adres obiektu: Wrocław, ul. Pawłowicka 78 Nr działki: nr 2 AM-9, obręb Pawłowice Inwestor: Gmina Wrocław Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 Umowa Nr NZU P73 _Pawlowicka (Nr w OIB RENOMA Z24/08/2017 ) Egz. Nr 1 Nazwisko Data Podpis Projektant mgr inŝ. Marek Mazur r. Wrocław, październik 2017r.

2 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej 78 2 Spis treści 1.DANE OGÓLNE Przedmiot opracowania Podstawa opracowania OCHRONA KONSERWATORSKA OPIS TECHNICZNY OBLICZENIA TERMICZNE ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH Prace rozbiórkowe Prace budowlane...5 Dokumentacja rysunkowa Rys. 1 Plan sytuacyjny Rys. 2 Rzut poddasza Rys. 3 Rzut stryszku Rys. 4 Rzut dachu Rys. 5 Przekrój Rys. 6 Szczegóły i zastawienia W załączeniu: Obliczenia termiczno-wilgotnościowe dachu i ściany

3 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej DANE OGÓLNE 1.1.Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt wykonawczy remontu dachu i poddasza z ich dociepleniem w budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej Podstawa opracowania Podstawę formalną opracowania stanowi umowa nr NZU P73_Pawlowicka z dnia r. (Nr w OIB RENOMA - Z24/08/2017) zawarta pomiędzy Gminą Wrocław działającą poprzez Zarząd Inwestycji Miejskich z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Januszowickiej 15a, a Ośrodkiem InŜynierów Budownictwa RENOMA Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy al. Wiśniowej 36a lok Merytoryczną podstawę opracowania stanowi załącznik do zgłoszenia robót remontowych nie wymagajacych pozwolenia na budowę. Wykorzystano równieŝ: [1] Inwentaryzacja architektoniczno- budowlana, Przedszkole nr 73 -Wrocław ul. Pawłowicka 78, E. Igielska, CUPRUM, Wrocław 1983 [2] Opinia techniczna, Przedszkole nr 73, Wrocław ul. Pawłowicka 78, J.Derda, ZUP, Wrocław 1985 [3] Ekspertyza techniczna, Przedszkole nr 73 wraz z budynkiem gospodarczym piwnicąziemianką i zbiornikiem bezodpływowym,wrocław ul. Pawłowicka 78, M. Zubrzycki, OIB Renoma, Wrocław OCHRONA KONSERWATORSKA Teren Przedszkola jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała nr XXXII/738/12 Rady Miejskiej Wrocławia) z dnia r. w rejonie ulic Pawłowickiej i Daliowej we Wrocławiu i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek Przedszkola ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków, gdzie przedmiotem ochrony jest: forma i pokrycie dachu, gabaryty, elewacje, zabytkowe elementy wystroju wnętrz. 3. OPIS TECHNICZNY Dane liczbowe: Kubatura budynku 1176 m 3 Powierzchnia zabudowy 187,1 m 2 Budynek przedszkola został wzniesiony w latach r. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych z których najwyŝsza zlokalizowana jest w obrębie poddasza, powyŝej której znajduje się niewielki nieuŝytkowy stryszek. Ściany murowane z cegły pełnej (na zewnątrz licówka) gr. 1 i 1/2 c., ściany działowe z cegły, na poddaszu z muru pruskiego (gr. 1/2 c.). Ściany wewnętrzne poddasza stanowią wypełnienie

4 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej 78 4 konstrukcji dachu zamurowane przestrzenie pomiędzy słupami z zastrzałami i płatwiami. Kominy murowane z czapkami betonowymi. Stropy drewniane ocieplone ŜuŜlem, na stryszku polepa gliniana. Dach drewniany płatwiowo-kleszczowy wzmocniony wieszarem, pokryty dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie w koronkę. Budynek chroniony jest instalacją odgromową na wspornikach. Obróbki, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; ponad dachem blaszany kominek wywiewny, murowane kominy. Dach nad pomieszczeniami magazynowymi na poddaszu docieplony płytami wiórowocementowymi (suprema) przybitymi do krokwi oraz w części płytami styropianowymi. Schody drewniane 28x18cm zabiegowe, szerokości 90cm z balustradą wysokości 90cm. Stolarka drewniana nietypowa, okna wyposaŝone w archaiczne sposoby zamykania, częściowo wymieniona na pcw. Wewnątrz tynki wapienne, podłogi z desek z betonowymi uzupełnieniami po piecach, w sali głównej parkiet. Budynek wyposaŝony jest w instalacje: c.o., wod.-kan., gazową i elektryczną. 4. OBLICZENIA TERMICZNE Dla połaci dachowych i stropu przyjęto docieplenie wełną mineralną: U max = 0,180W/m 2 K, U = 0,177W/m 2 K, f Rsi,wt = 0,720, f Rsi = 0,920. Dla ścian zewnętrznych przyjęto gocieplenie płytami typu Multipor ( od wewnątrz): U max = 0,230W/m 2 K, U = 0,188W/m 2 K, f Rsi,wt = 0,720, f Rsi = 0, ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH 5.1.Prace rozbiórkowe NaleŜy wykonać następujące prace: rozebrać betonowe czapki kominów oraz rozluźnione fragmenty kominów (~4 warstwy cegieł), rozebrać pokrycie z dachówki ceramicznej wraz z łatami,rozebrać obróbki blacharskie, zdemontować uszkodzone zewnętrzne krokwie i końcówki płatwi, zdemontować okna połaciowe do ponownego montaŝu rozebrać deskowania okapów i wtórne deski czołowe, zdemontować płotki przeciwśnieŝne do ponownego montaŝu, rozebrać rynny, rury spustowe (do ponownego montaŝu) i wywiewki kanalizacyjne, zdemontować nieuŝywany maszt stalowy, rozebrać dolną obudowę dachu z płyt wiórowo-cementowych, styropianu i płyt kartonowogipsowych, w remontowanych pomieszczeniach strychu i stryszku: rozebrać podłogi, rozebrać zasypki izolacyjne i polepę glinianą, rozebrać ślepy pułap - na stryszku wraz z łatami, zdemontować lampy wraz z wyłącznikami. wykuć otwory rewizyjne w przewodadach wentylacyjnych kominów, skuć uszkodzone tynki na ścianach i kominach (~10%).

5 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej Prace budowlane NaleŜy wykonać następujące prace: dokonać dokładnych oględzin fragmentów konstrukcji niedostępnych od strony strychu (głównie końce krokwi i murłaty), w razie potrzeby, po uzgodnieniu z projektantem wykonać niezbędne wymiany i naprawy, na podstawie obecnego stanu wiedzy mogą wystąpić tylko niewielkie uszkodzenia, z elementów drewnianych, poraŝonych przez owady techniczne szkodniki drewna, usunąć poraŝone części przez ich ociosanie do zdrowego drewna (~20m 2 ), uzupełnić elementy drewniane: -szczytowe krokwie (4szt), -końce krokwi (~6szt), -końcówki płatwi (10szt), -elementy widoczne z zewnątrz wykonać z drewna struganego lub szlifowanego, -łacenia i deskowania, -kontrłaty, -elementy widoczne z zewnątrz wykonać z drewna struganego lub szlifowanego; odtworzyć ozdobną formę ciesielska tych elementów oraz zabejcować w kolorze starego drewna ( jak pozostałe elementy), do wszystkich robót zastosować drewno zaimpregnowane preparatami przeciw owadom, grzybom domowym i pleśniom oraz zabezpieczającymi do I stopnia palności (NRO), zaimpregnować konstrukcję dachu i deskowania oraz odkryte fragmenty stropów preparatami przeciw owadom, grzybom domowym i pleśniom oraz zabezpieczającymi do I stopnia palności (NRO), przemurować górę kominów z cegły licówki wykonując otwory boczne, na kominach wykonać czapki betonowe, zaspoinować pozostałą część kominów, na otworach wentylacyjnych kominów zamontować ocynkowaną siatkę stalową o oczkach 20x20mm, zabezpieczającą przewody przed ptakami, dach pokryć dachówką karpiówką w koronkę: -ułoŝyć folię paroprzepuszczalną o przepuszczalności pary wodnej min g/m 2 x h pod kontrłatami, -dachówka karpiówka ceramiczna w kolorze czerwieni naturalnej mocowana na gwoździe miedziane lub ze stali nierdzewnej, -gąsiory stoŝkowe w kolorze dachówki mocowane na wkręty z klamrami z blachy zabezpieczonej przed korozją, -na kalenicach aluminiowa uszczelka wentylacyjna, -załoŝyć taśmę wentylacyjną okapu, zamontować obróbki z blachy cynkowo-tytanowej gr. 0,60mm, zamontować rynny wiszące i rury spustowe z blachy ocynkowanej gr. 0,55mm: -rynny Ø150mm, -rury spustowe ( z odzysku ), -z blachy ocynkowanej gr.0,55mm, -na rynnach zamontować siatki plastykowe zabezpieczające je przez zanieczyszczeniem, zamontować blaszane kominki wentylacyjne z blachy cynkowo-tytanowej gr. 0,60mm, zamontować zdemontowane okna połaciowe, wyremontować strop we wskazanych pomieszczeniach poddasza: -zamontować ślepy pułap, -ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm,

6 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej ułoŝyć izolację termiczną z wełny mineralnej miękkiej (odmiany 40) gr. 6cm, -ułoŝyć podłogę z desek struganych, -pomalować podłogę 2x farbą ftalową, docieplić połacie dachowe między krokwiami na poddaszu: -ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm, -ułoŝyć wełnę mineralną miękką (odmiany 40) gr. 20cm współczynnik przenikania ciepła λ = 0,032W/m 2 K, -obudować połacie dachowe płytami gipsowo-kartonowymi gr 12,5mm na ruszcie stalowym, -do ścian szczytowych przymurować ścianki z systemowych płyt izolacyjnych typu Multipor gr. 20cm, λ = 0,042W/m 2 K (murowane na systemową zaprawę klejową), wymienić lampy, -oprawy świetlówkowe IP 65 2x36W ( 8 szt ), -osprzęt- wyłączniki IP 44 podtynkowe (5szt), -przewody YDY 3x1,5 mm 2 /750V układane pod tynkiem (~22m), uzupełnić tynki kategorii III, pomalować płyty g-k i tynki 2xfarbą emulsyjną w kolorze białym, wyremontować stryszek : -na podsufitce ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm, -ułoŝyć izolację termiczną z wełny mineralnej miękkiej (odmiany 40) gr. 20cm współczynnik przenikania ciepła λ = 0,032W/m 2 K, -ułoŝyć ślepą podłogę, -w wykutych otworach do przewodów wentylacyjnych zamontować drzwiczki rewizyjne EI 30, -pomalować okrągłe okienka drewniane 2x farbą olejną, -uzupełnić tynki kategorii II, -pomalować tynki mlekiem wapiennym. Uwaga: podczas remontu stropów naleŝy zachować szczególną ostroŝność aby nie uszkodzić podsufitki wraz z tynkiem. Wrocław r. Opracował: mgr inŝ. Marek Mazur

Podobne dokumenty

R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA

R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA Spółka z o.o. 53-137 Wrocław, al. Wiśniowa 36a lok. 301 fax. 713-615-018, tel. 713-618-695, 713-615-023, tel. kom. 513-064-456 e-mail: oib@oibrenoma.com, www.oibrenoma.com