R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA

HTML
DOWNLOAD

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA"

Bogumił Urbański
6 lat temu
Przeglądów:

1 R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA Spółka z o.o Wrocław, al. Wiśniowa 36a lok. 301 fax , tel , , tel. kom oib@oibrenoma.com, NIP ZAŁĄCZNIK DO ZGŁOSZENIA ROBÓT REMONTOWYCH NIE WYMAGAJACYCH POZWOLENIA NA BUDOWĘ Egz. Nr 1 Temat: Remont dachu i poddasza budynku przedszkola Obiekt: Przedszkole nr 73 Adres obiektu: Wrocław, ul. Pawłowicka 78 Nr działki: nr 2, AM-9, obręb Pawłowice Inwestor: Gmina Wrocław Wrocław, pl. Nowy Targ 1-8 Umowa Nr NZU P73_ Pawlowicka (Nr w OIB RENOMA Z24/08/2017 ) Wrocław, 28 sierpnia 2017r.

2 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej 78 2 Spis treści 1.DANE OGÓLNE Przedmiot opracowania Zakres opracowania Podstawa opracowania WPŁYW PRZEDSIĘWZIĘCIA NA OTOCZENIE OCHRONA KONSERWATORSKA OPIS TECHNICZNY ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH Prace rozbiórkowe Prace budowlane...5 Spis rysunków: Rys. 1. Plan sytuacyjny

3 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej DANE OGÓLNE 1.1.Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest opis prac remontowych dachu i poddasza w budynku Przedszkola Nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej Zakres opracowania Przewiduje się realizację następujących robót: wymianę pokrycia dachówkowego, remont i impregnację więźby dachowej wymianę docieplenia połaci dachowych z supremy na wełnę mineralną pomieszczeń magazynowych, wymianę podłóg i ocieplenia (polepy na wełnę mineralną) na stryszku. 1.3.Podstawa opracowania Podstawę formalną opracowania stanowi umowa nr NZU P73_Pawlowicka z dnia r. (Nr w OIB RENOMA - Z24/08/2017) zawarta pomiędzy Gminą Wrocław działającą poprzez Zarząd Inwestycji Miejskich z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Januszowickiej 15a, a Ośrodkiem InŜynierów Budownictwa RENOMA Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy al. Wiśniowej 36a lok Merytoryczną podstawę opracowania stanowią szkice i notatki, wykonane z natury pomiary i odkrywki oraz dokumentacja fotograficzna, uzyskane w wyniku wizji lokalnych dokonanych w sierpniu 2017r. Wykorzystano równieŝ: [1] Inwentaryzacja architektoniczno- budowlana, Przedszkole nr 73 -Wrocław ul. Pawłowicka 78, E. Igielska, CUPRUM, Wrocław 1983r. [2] Opinia techniczna, Przedszkole nr 73, Wrocław ul. Pawłowicka 78, J. Derda, ZUP, Wrocław 1985r. [3] Ekspertyza techniczna, Przedszkole nr 73 wraz z budynkiem gospodarczym piwnicąziemianką i zbiornikiem bezodpływowym,wrocław ul. Pawłowicka 78, M. Zubrzycki, OIB Renoma, Wrocław 2000r. 2. WPŁYW PRZEDSIĘWZIĘCIA NA OTOCZENIE Projektowany zakres robót w swym charakterze, cechach nie będzie stanowił zagroŝenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników i ich otoczenia w zakresie zgodnym z przepisami odrębnymi. Projektowany remont nie wprowadza Ŝadnych zmian w tym zakresie. Prowadzony remont nie wpłynie na zmianę przebiegu dróg przeciwpoŝarowych, a zatem nie przewiduje się zmian w zakresie ochrony przeciwpoŝarowej. Planowane prace remontowe obejmujące budynek Przedszkola, prowadzone będą w obrębie działki nr 2 i nie będą wychodziły poza jej granice.

4 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej OCHRONA KONSERWATORSKA Teren Przedszkola jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XXXII/738/12 Rady Miejskiej Wrocławia) z dnia r. w rejonie ulic Pawłowickiej i Daliowej we Wrocławiu i znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Budynek Przedszkola ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków, gdzie przedmiotem ochrony jest: forma i pokrycie dachu, gabaryty, elewacje, zabytkowe elementy wystroju wnętrz. 4. OPIS TECHNICZNY Dane liczbowe: Kubatura budynku 1176 m 3 Powierzchnia zabudowy 187,1 m 2 Budynek przedszkola został wzniesiony w latach r. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony o dwóch kondygnacjach nadziemnych z których najwyŝsza zlokalizowana jest w obrębie poddasza, powyŝej której znajduje się niewielki nieuŝytkowy stryszek. Ściany murowane z cegły pełnej (na zewnątrz licówka) gr. 1 i 1/2 c., ściany działowe z cegły, na poddaszu z muru pruskiego (gr. 1/2 c.). Ściany wewnętrzne poddasza stanowią wypełnienie konstrukcji dachu zamurowane przestrzenie pomiędzy słupami z zastrzałami i płatwiami. Kominy murowane z czapkami betonowymi. Stropy drewniane ocieplone ŜuŜlem, na stryszku polepa gliniana. Dach drewniany płatwiowo-kleszczowy wzmocniony wieszarem, pokryty dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie w koronkę. Budynek chroniony jest instalacją odgromową na wspornikach. Obróbki, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; ponad dachem blaszany kominek wywiewny, murowane kominy. Dach nad pomieszczeniami magazynowymi na poddaszu docieplony płytami wiórowocementowymi (suprema) przybitymi do krokwi oraz w części płytami styropianowymi. Schody drewniane 28x18cm zabiegowe, szerokości 90cm z balustradą wysokości 90cm. Stolarka drewniana nietypowa, okna wyposaŝone w archaiczne sposoby zamykania, częściowo wymieniona na pcw. Wewnątrz tynki wapienne, podłogi z desek z betonowymi uzupełnieniami po piecach, w sali głównej parkiet. Budynek wyposaŝony jest w instalacje: c.o., wod.-kan., gazową i elektryczną. 5. ZAKRES ROBÓT REMONTOWYCH 5.1.Prace rozbiórkowe NaleŜy wykonać następujące prace: zdemontować instalację odgromową, rozebrać betonowe czapki kominów oraz rozluźnione fragmenty kominów (~4 warstwy cegieł), rozebrać pokrycie z dachówki ceramicznej wraz z łatami, rozebrać obróbki blacharskie, zdemontować uszkodzone zewnętrzne krokwie i końcówki płatwi,

5 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej 78 5 rozebrać deskowania okapów i wtórne deski czołowe, zdemontować płotki przeciwśnieŝne do ponownego montaŝu, rozebrać rynny i rury spustowe i wywiewki kanalizacyjne 50% do ponownego montaŝu, zdemontować nieuŝywany maszt stalowy, rozebrać obudowę dachu z płyt wiórowo-cementowych, styropianu i płyt kartonowo-gipsowych, w remontowanych pomieszczeniach magazynowych poddasza i w obrębie stryszku: rozebrać podłogi, rozebrać zasypki izolacyjne i polepę glinianą, rozebrać uszkodzone deski ślepego pułapu pomieszczeń magazynowych, rozebrać ślepy pułap wraz z łatami na stryszku, zdemontować okienka drewniane, zdemontować lampy, skuć uszkodzone tynki na ścianach i kominach. 5.2.Prace budowlane NaleŜy wykonać następujące prace: dokonać dokładnych oględzin fragmentów konstrukcji niedostępnych od strony stryszku (głównie końce krokwi i murłaty), w razie potrzeby, po uzgodnieniu z Inwestorem wykonać niezbędne wymiany i naprawy, na podstawie obecnego stanu wiedzy mogą wystąpić tylko niewielkie uszkodzenia, z elementów drewnianych, poraŝonych przez owady techniczne szkodniki drewna, usunąć poraŝone części przez ich ociosanie do zdrowego drewna, uzupełnić elementy drewniane: szczytowe krokwie (4szt), końce krokwi (~6szt), końcówki płatwi (10szt), elementy widoczne z zewnątrz wykonać z drewna struganego lub szlifowanego, łacenia i deskowania, kontrłaty, ławy kominiarskie, elementy widoczne z zewnątrz wykonać z drewna struganego lub szlifowanego; odtworzyć ozdobną formę ciesielską tych elementów oraz zabejcować w kolorze starego drewna (jak pozostałe elementy), do wszystkich robót zastosować drewno zaimpregnowane preparatami przeciw owadom, grzybom domowym i pleśniom oraz zabezpieczającymi do I stopnia palności (NRO), zaimpregnować konstrukcję dachu i deskowania oraz odkryte fragmenty stropów preparatami przeciw owadom, grzybom domowym i pleśniom oraz zabezpieczającymi do I stopnia palności (NRO), przemurować górę kominów z cegły licówki wykonując otwory boczne, na kominach wykonać czapki betonowe, wyspoinować pozostałą część kominów, na otworach wentylacyjnych kominów zamontować ocynkowaną siatkę stalową o oczkach 20x20mm, zabezpieczającą przewody przed ptakami, dach pokryć dachówką karpiówką w koronkę: ułoŝyć folię paroprzepuszczalną o przepuszczalności pary wodnej min g/m 2 x h pod kontrłatami, dachówka karpiówka ceramiczna w kolorze czerwieni naturalnej mocowana na gwoździe miedziane lub ze stali nierdzewnej, gąsiory stoŝkowe w kolorze dachówki mocowane na wkręty z klamrami z blachy

6 Remont dachu i poddasza budynku Przedszkola nr 73 we Wrocławiu przy ul. Pawłowickiej 78 6 zabezpieczonej przed korozją, na kalenicach aluminiowa uszczelka wentylacyjna, załoŝyć taśmę wentylacyjną okapu, zamontować obróbki blacharskie z blachy cynkowo-tytanowej gr. 0,60mm: nadrynnowe, okapowe i przykominowe, zamontować rynny wiszące i rury spustowe z blachy ocynkowanej gr. 0,55mm (~ 50% z odzysku): rynny Ø150 mm, rury spustowe Ø120 mm, na rynnach zamontować siatki plastykowe zabezpieczające je przez zanieczyszczeniem, zamontować blaszane kominki wentylacyjne z blachy cynkowo-tytanowej gr. 0,60mm, odtworzyć instalację odgromową, wyremontować techniczne pomieszczenia magazynowe poddasza: zamontować ślepy pułap, ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm, ułoŝyć izolację termiczną z wełny mineralnej miękkiej (odmiany 40) gr. 6cm, ułoŝyć podłogę z desek struganych, docieplić połacie dachowe między krokwiami: ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm, ułoŝyć wełną mineralną miękką (odmiany 40) gr. 20cm współczynnik przenikania ciepła U = 0,032W/m 2 K, obudować połacie dachowe płytami gipsowo-kartonowymi gr. 12,5mm na ruszcie stalowym, uzupełnić tynki kategorii III, wymienić lampy pomalować płyty g-k i tynki 2x farbą emulsyjną w kolorze białym, wyremontować stryszek: na podsufitce ułoŝyć paroizolację z folii PE gr. 0,2mm, ułoŝyć izolację termiczną z wełny mineralnej miękkiej (odmiany 40) gr. 20cm współczynnik przenikania ciepła U = 0,032W/m 2 K, ułoŝyć ślepą podłogę, zamontować okrągłe okienka drewniane pojedynczo szklone, zamontować 2szt. przeszklonych typowych włazów kominiarskich, zamontować drabiny stalowe przy włazach kominiarskich, uzupełnić tynki kategorii III, pomalować tynki mlekiem wapiennym. Wrocław r. Opracował: mgr inŝ. Marek Mazur

Podobne dokumenty

R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA

R E N O M A OŚRODEK INśYNIERÓW BUDOWNICTWA Spółka z o.o. 53-137 Wrocław, al. Wiśniowa 36a lok. 301 fax. 713-615-018, tel. 713-618-695, 713-615-023, tel. kom. 513-064-456 e-mail: oib@oibrenoma.com, www.oibrenoma.com