UCHWAŁA NR XXVIII/194/17 RADY GMINY OLEŚNICA. z dnia 26 stycznia 2017 r.

Transkrypt

1 UCHAŁA NR XXVIII RADY GMINY OLŚNICA z dnia sycznia r sprai uchalnia zmiany miscoo planu zaospodaroania przsrznno dla obrębu Soołoic, mina Olśnica Na podsai ar us p, ar us, ar us i ar usay z dnia marca r o samorządzi minnym ( Dz U z r poz, ), ar us, ar us i ar us usay z dnia marca r o planoaniu i zaospodaroaniu przsrznnym ( Dz U z r poz z zmianami) oraz ziązu z uchałą Nr XLII Rady Gminy Olśnica z dnia luo rou sprai przysąpinia do sporządznia zmiany miscoo planu zaospodaroania przsrznno dla obrębu Soołoic, mini Olśnica, po sirdzniu, ż plan ni narusza usalń sudium uarunoań i irunó zaospodaroania przsrznno Gminy Olśnica uchalono uchałą Rady Gminy Olśnica nr XII z dnia marca rou, raz z zmianą proadzoną uchałą Rady Gminy Olśnica nr III z dnia sycznia r, uchala się, co nępu: Rozdział PRZDMIOT I ZAKRS USTALŃ PLANU Uchala się zmianę miscoo planu zaospodaroania przsrznno dla obrębu Soołoic, mina Olśnica, zany dal planm Granic obszaru obęo planm oznaczono na rysunu zmiany planu, o órym moa us p, ninisz uchały Załączniami do ninisz uchały są: ) załączni nr - rysun zmiany planu sala :; ) załączni nr - rozsrzynięci o sposobi rozparznia ua do zmiany miscoo planu zaospodaroania przsrznno; ) załączni nr - rozsrzynięci o sposobi ralizaci insyci z zarsu infrruury chniczn Ilroć dalszych przpisach uchały s moa o: ) plani nalży przz o rozumić zmianę miscoo planu zaospodaroania przsrznno, o órym moa ninisz uchały, ) rysunu planu nalży przz o rozumić raficzn zapisy zmiany planu, przdsaion na mapi syuacynoysoościo sali :, będący załączniim raficznym nr do uchały Rady Gminy Olśnicy ) przpisach szczólnych lub oębnych nalży przz o rozumić aualn momnci ralizaci ninisz uchały przpisy pran raz z aami yonaczymi, normy branżo oraz oranicznia dysponoaniu rnm yniaąc z praomocnych dcyzi adminisracynych, ) rni nalży przz o rozumić obszar yznaczony na rysunu planu liniami rozraniczaącymi, óro ażdym punci oboiązuą sam usalnia, ) przznaczniu podsaoym rnu nalży przz o rozumić ai przznaczni, ór poinno przażać na danym rni yznaczonym na rysunu planu liniami rozraniczaącymi, ) przznaczniu uzupłniaącym rnu nalży przz o rozumić rodza przznacznia inn niż podsao, ór uzupłniaą lub zboacaą przznaczni podsao, ) przznaczniu ymczoym nalży przz o rozumić sposoby zaospodaroania rnó i obió, do czu ralizaci podsao lub dopuszczaln funci orślon plani, ) niprzraczalnych liniach zabudoy nalży przz o rozumić linię, óra ni moż zosać przroczona usyuoanim laci szysich budynó, dopuszcza się przroczni linii zabudoy przz oapy i zymsy o ni ięc niż, m, balony, randy, ary, schody znęrzn, yusz i ani o ni ięc niż, m i na dłuości ni ięsz niż ½ szroości laci frono, Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

2 ) niuciążliych usłuach loalnych - nalży przz o rozumić func usłu omrcynych lub publicznych ziązanych z obsłuą zabudoy miszanio dnorodzinn, ni zaliczanych do przdsięzięć moących znacząco oddziałyać na środoiso, órych uciążliość mirzona zodni z oębnymi przpisami ni przracza sym zięim ranic łno rnu, ) usłuach omrcynych - nalży przz o rozumić func rnó i obió ralizoan całoici lub z przaą funduszy nipublicznych szlich dzidzinach działalności ospodarcz pod arunim ni poodoania nayno oddziałyania- załócń środoisa oraz onflió sąsidzich, ) usłuach publicznych - nalży przz o rozumić func rnó i obió ralizoan z udziałm aicholi funduszy publicznych szlich dzidzinach o chararz oólnospołcznym, Poęcia pozosał nizdfinioan nalży rozumić zodni z oboiązuącymi przpisami oębnymi i szczólnymi Oboiązuącymi usalniami na rysunu zmiany planu są: ) ranic obszaru obęo zmianą planu; ) lini rozraniczaąc rny o różnym przznaczniu lub różnych zadach zaospodaroania; ) niprzraczaln lini zabudoy; ) oznacznia przznacznia rnó, zairaąc symbol liro i numry, yróżniaąc spośród innych rnó; ) srfa A ścisł ochrony onsraorsi; ) srfa ochrony hisoryczno uładu ruralisyczno; ) srfa O ochrony onsraorsi zabyó archoloicznych; ) obiy pisan do idnci zabyó; ) sanoisa archoloiczn; ) ranica prooano spcalno obszaru ochrony sidlis Naura Dolina Olśnicy i Poou ouszycio, od obszaru PLH; ) ranica użyó oloicznych Olsy Soołoici i Moradła ouszyci ; ) srfa ochrony saniarn od cmnarza Nępuąc oznacznia raficzn posiadaą znaczni informacyn, suruąc orślon roziązania przsrznn i rulacyn ) sanoisa zirzą i roślin chronionych, ) numry ó raoych i poiaoych; ) loalizaca urządzń obsłui lronrycznych; ) ranica miny Olśnica plani ni orśla się z zlędu na bra porzb lub problmayi: ) ranic i sposobó zaospodaroania rnó órniczych, a aż obszaró szczólno zarożnia poodzią oraz obszaró osuania się m zimnych Rozdział USTALNIA OGÓLN Orśla się nępuąc rodza przznacznia rnó: ) rny zabudoy miszanio dnorodzinn ( ym olnosoąc, bliźniacz i szro, rozuminiu przpisó oębnych), oznaczon symbolm MN; ) rny zabudoy miszanio z usłuami, przz co rozumi się rn i ziązan z nim budyni o chararz miszalnym (zabudoa dnorodzinna lub ni ięc niż miszania oarzysząc) oraz usłuoym, raz z urządzniami oarzyszącymi oraz zilnią, oznaczon symbolm MNU; przy czym Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

3 proporc pomiędzy dopuszczonymi sposobami przznacznia rnu i obió z nim ziązanych moą być dooln; ) rny zabudoy zarodo, oznaczon symbolm RM; ) rny zabudoy usłuo, przz co rozumi się rn, na órym zloalizoano obiy i urządznia przznaczon do sprzdaży oaró i śiadcznia usłu, raz z urządzniami oarzyszącymi oraz zilnią, oznaczon symbolm U; ) rny usłu saralnych, przz co się rozumi zabudoę ralizoaną oólnym inrsi społcznym służącą cloi podsaomu z zarsu usłu saralnych, oznaczon symbolm UK ) rny usłu ośiay, zairaąc obiy ubauro a i rno raz nizbędną infrruura chniczną, omuniacą, parinami, zaplczm socalnym, oznaczon symbolm UO; ) rny ayizaci ospodarcz - przmysł, bazy, słady, przz co się rozumi zabudoę producyną raz z obiami oarzyszącymi, oznaczon symbolm AG ) rny obsłui produci ospodarsach rolnych, hodolanych i orodniczych, przz co rozumi się rn i ziązan z nim budyni o chararz miszalnym i ospodarczym, raz z urządzniami oarzyszącymi oraz zilnią, oznaczon symbolm RU, ) rny zilni paro, oznaczon symbolm ZP; ) rny cmnarzy, oznaczon symbolm ZC; ) rny ló, oznaczon symbolm ZL; ) rny dolsiń, oznaczon symbolm ZLd; ) rny rolnicz, oznaczon symbolm R; ) rny ód oarych i płynących, ció odnych i roó oznaczon symbolm S; ) rny urządzń lronrycznych - przz co rozumi się rn, na órym zloalizoano obiy oraz urządznia służąc przsyłoi nrii lryczn, raz z urządzniami oarzyszącymi oraz zilnią, oznaczony symbolm ) rny urządzń zaoparznia odę, oznaczon symbolm ; ) rny ó ( rozuminiu przpisó oębnych), oznaczon symbolm: a) KDS - dla ó ly sprso, b) KDG - dla ó ly łón, c) KDL - dla ó ly loaln, d) KDD - dla ó ly doazdo, ) KDPJ - dla ciąó piszo- zdnych, f) KD - dla ó nęrznych Zady ochrony i szałoania ładu przsrznno Na obszarz obęym usalniami planu oboiązuą nępuąc ymoi ochrony ładu przsrznno i zady o szałoania: ) Ochrona ładu przsrznno doyczy i poinna być ralizoana poprzz: a) zachoani orślono plani przznacznia rnó, b) przsrzani orślonych planm funci i sandardó przsrznnych, orślon sali i formy zabudoy oraz saźnió yorzysania i zaospodaroania rnó obrębi obszaró yznaczonych liniami rozraniczaącymi, c) zachoani olno od zabudoy obszaru rnó rolnych i zilni, d) rspoani usalonych planm zad zaospodaroania i użyoania rnó zabudoy, arunó ochrony środoisa, ochrony i orzysania z aloró raobrazoych środoisa na rnach obęych planm Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

4 ) Dopuszcza się na rnach przznacznia podsaoo, z yąim rnó omuniaci, ao sał lub ymczo sposoby użyoania, formy zaospodaroania rnu i obió loalizoanych zodni z przpisami oębnymi, obmuąc: a) zilń o funcach ochronnych i rracynych, b) sici infrruury chniczn, c) znai rlamo i informacyn, d) obiy mał archiury, ) orodznia ) Zaazu się obszarz obęym usalniami planu: a) loalizaci obió handloych o poirzchni sprzdaży ięsz niż m, b) orodznia niruchomości przylaących do rnó oznaczonych symbolm S, odlłości mnisz niż, m od linii brzu, c) sosoania orodzń od srony ó publicznych z prfabryaó żlboych, d) hodoli zirzą mięsożrnych, furoych ) Obiy i urządznia infrruury chniczn, ym rany, znai i symbol rlamo (z yłącznim oi S- oznaczon symbolm KDS), dopuszczon usalniami planu do loalizaci na rnach przznacznia podsaoo lub loalizoan poza rnami zabudoanymi oparciu o przpisy oębn, poinny być syuoan usalonych planm liniach zabudoy lub odlłościach od ó publicznych orślonych przpisach praa ooo Zady ochrony środoisa, przyrody i raobrazu uluroo zarsi ochrony środoisa, przyrody i raobrazu uluroo orśla się nępuąc usalnia: ) Na rnach zabudoy miszanio dnorodzinn, oznaczon na rysunu planu symbolami MN, na rnach zabudoy dnorodzinn z usłuami orślonych na rysunu planu symbolami MNU oraz na rnach zabudoy zarodo RM proadza się zaaz loalizoania przdsięzięć moących znacząco oddziałyać na środoiso, za yąim przdsięzięć doyczących sici i urządzń infrruury chniczn oraz ó, ) Uciążliość proadzon działalności ospodarcz zarsi misi ibraci, hału, zaniczyszcznia poirza, subsanci zapachoych, nionizuąco prominioania lromanyczno oraz zaniczyszcznia runu i ód, ni moż poodoać przroczń oboiązuących sandardó środoisoych orślonych przpisach oębnych oraz yołyać oniczność usanoinia obszaru oraniczono użyoania, ) Uciążliość proadzon działalności ospodarcz ni moż przroczyć arości dopuszczalnych na ranicy rnu, do óro insor posiada yuł prany ) Na całym obszarz opracoania planu oboiązu zaaz odproadzania ni oczyszczonych śció do ód: poirzchnioych, podzimnych i do runu ) proadza się ymó urzymania poziomu hału ranicach dopuszczalnych norm orślonych przpisami oębnymi na rnach zabudoy miszanio dnorodzinn orślonych na rysunu planu symbolami MN, na rnach zabudoy dnorodzinn z usłuami orślonych na rysunu planu symbolami MNU oraz na rnach zabudoy zarodo RM, a dla zabudoy miszanioo -usłuo Ponado na rni opracoania planu oboiązuą nępuąc usalnia: ) Część obszaru opracoania planu znadu się ranicach prooano spcalno obszaru ochrony sidlis Naura PLH Dolina Olśnicy i Poou ouszycio szli przdsięzięcia na ym rni poinny spłniać ymaania przpisó oębnych z zarsu ochrony środoisa Na obszarz obęym planm proadza się zaaz loalizaci przdsięzięć moących znacząco oddziałyać na środoiso, z yłącznim przdsięzięć z zarsu łączności publiczn Każd działani podmoan lub planoan na obszarz Naura inno podlać procdurz OOŚ, z obliaorynych uzlędninim arunó ochrony sidlisa oraz oarzysząc mu flory i fauny Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

5 ) Część obszaru opracoania planu znadu się ranicach użyó oloicznych Olsy Soołoici oraz Moradła ouszyci, dla órych oboiązuą łaści przpisy oębn; ) Na rni opracoania planu ysępuą sanoisa roślin chronionych, órych loalizacę orśla się na rysunu planu Obmu się ochroną i oboiązuą dla nich łaści przpisy oębn ) Całość obszaru opracoania planu znadu się ranicach GZP nr Zbiorni Olśnica, dla óro oboiązuą łaści przpisy oębn Zady ochrony dzidzica uluroo i zabyó oraz dóbr ulury spółczsn Orśla się srfę A ścisł ochrony onsraorsi dla zspołu pałacoo- folarczno srfi oboiązuą nępuąc ymoi onsraorsi: ) nalży zachoać hisoryczny uład przsrznny i o poszczóln omponny, poszczóln obiy o arościach zabyoych nalży poddać rsauraci i modrnizaci chniczn z dososoanim obcn lub prooan funci do arości obiu, a func uciążli i draduąc yliminoać; ) nooposaąca zabudoa inna ryorysyczni poarzać przbi piron linii zabudoy oraz inna być szałoana oparciu o dosępn mariały ionoraficzn, naiązaniu do zachoan hisoryczn zabudoy; ) dla planoanych zamirzń insycynych ziązanych z pracami zimnymi oboiązu ymó przproadznia badań archoloicznych lub archoloiczno-archionicznych, na podsai przpisó oębnych Raonicz badania archoloiczn moą usalić pironą loalizacę obió, orślić lini zabudoy, hisoryczn podziały dział, szroość zabudoy hisoryczn, co inno znalźć odzircidlni roziązaniach prooych; ) nalży usunąć obiy dysharmonizuąc lub pozosaić do śmirci chniczn; analoiczni nalży posępoać sosunu do innych lmnó zniszałcaących założni hisoryczn (np błędnych nadzń zilni) - nalży oznaczyć na załączniach raficznych; ) ylucza się możliość proadznia napoirznych linii lchnicznych i nrycznych oraz sosoania bonoych przęsł orodzń; ) ylucza się możliość loalizaci budynó i obió znaczni przyższaących salą zabudoę hisoryczn części miscoości Orśla się srfę ochrony hisoryczno uładu ruralisyczno si ożsamą z srfą ochrony onsraorsi Srfa obmu hisoryczn sidliso si raz z rnami hisorycznych założń i zspołó budolanych uęych oódzi i minn idnci zabyó srfi oboiązuą nępuąc ymoi onsraorsi: ) nalży zachoać hisoryczny uład przsrznny ( rozplanoani ó, ulic, placó, przbi linii zabudoy, ompozycę nęrz urbanisycznych, ompozycę hisoryczn zilni,) oraz poszczóln lmny o uładu ( hisoryczn nairzchni ulic, placó i chodnió, hisoryczn obiy chniczn, zabudoę i zilń); proadzić oboiązuąc lini zabudoy, odpoiadaąc loalizaci obió hisorycznych; ) nalży onsroać zachoan lmny uładu przsrznno, poszczóln obiy o arościach zabyoych nalży poddać rsauraci i modrnizaci chniczn z dososoanim obcn lub prooan funci do arości obiu, a func uciążli i draduąc yliminoać; ) nalży przyznać pirszńso szlim działaniom odorznioym i raloryzacynym; nalży prfroać insyc, ór sanoią rozszrzni lub uzupłnini uż isniących form zainsoania rnu; ) noa zabudoa ni moż przyższać salą zloalizoan sąsidzi zabudoy zabyo; inna być ona ponado zoroana na zabudoi hisoryczn zarsi syuaci, sali, bryły, formy archioniczn i użyych mariałó; oboiązuą nępuąc paramry szałoania zabudoy: budyni duondynacyn, ysoość do m (licząc od poziomu runu do órn raędzi alnicy dachu), z ondynacą órną poddzu; bryła na plani prosoąa (dopuszcza się przy ym ansy - np an bądź araż); dach sromy, duspadoy, o symryczni nachylonych połaciach, ą nachylnia inin zairać się przdzial: - ; budyni muroan, lac ynoan (ylucza się u raą olorysyę); poryci dachu - dachóa cramiczna lub cmnoa olorz clym; ylucza się możliość proadzania poryó, przypór bądź innych lmnó ni ysępuących loaln zabudoi o funci miszanio bądź ospodarcz, posał przd r; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

6 ) ylucza się możliość proadznia napoirznych linii lchnicznych i nrycznych, sosoania bonoych przęsł orodzń Orśla się srfę O ochrony onsraorsi zabyó archoloicznych, rónoznaczną z o obszarm uęym minn idnci zabyó, z zlędu na loalizacę miscoości obrębi innsyno osadnica hisoryczno i pradzioo, oznaczoną na rysunu zmiany planu, dla ór proadza się, dla insyci ziązan z pracami zimnymi, ymó przproadznia badań archoloicznych zodni z przpisami oębnymi Dla rnu zspołu pałacoo - paroo uęo yazi zabyó, znaduąco się srfi A oboiązuą nępuąc ymoi: ) nalży zachoać i raloryzoać hisoryczny uład przsrznny zspołu oraz o poszczóln omponny; ) nalży dążyć do scalnia omplno obszaru; ) no obiy dopuszczon do ralizaci dyni miscach niisniąc uż hisoryczn zabudoy inny być on zoroan na loaln, hisoryczn zabudoi, zarsi doyczącym syuaci, rozplanoania, sali, bryły, sosoanych forma archionicznych i użyych mariałó; ) dla planoanych zamirzń insycynych ziązanych z pracami zimnymi oboiązu przproadzni badań archoloicznych lub archoloiczno - archionicznych, zodni z przpisami oębnymi; ) oboiązuą oranicznia yniaąc z oniczności zachoania no zabudoi i zaospodaroaniu rnu arościoych rlió archoloiczno - archionicznych (np rliy posaci muró, pinic) i spozyci nairzchni zarysó dan zabudoy i innych hisorycznych obió; ) obiy hisoryczn orząc zspół nalży poddać pracom rmonoym i rnoacynym, przbudoę i adapacę obió folarcznych dopuszcza się przy zachoaniu ich isonych zabyoych cch; ) nalży dążyć do uporządoania założnia, obiy órn i szpcąc inny być docloo przznaczon do rozbióri bądź przbudoy dla zachoania poprano sandardu syczno; ) lini zabudoy zodn z hisorycznym zaospodaroanim Dla rnu paru oznaczono symbolm ZL, znaduąco się ranicach srfy A oboiązuą nępuąc ymoi: ) na obszarz paru oboiązuą działania odorznio i raloryzacyn; ) nalży zachoać hisoryczną zilń; ) zaazu się ralizaci noych zabudoań szlich obió ubauroych (o il ni maą uzadninia hisoryczno); ) zaazu się ralizaci obió i urządzń infrruury chniczn ni ziązanych bzpośrdnio z obsłuą rnu Dla rnu hisoryczno cmnarza isio oznaczono symbolm ZC oboiązuą nępuąc ymoi: ) nalży zachoać doychczoą funcę cmnarza - urzymać n obszar ao rn zilony; ) nalży zachoać i onsroać lmny hisoryczno uładu przsrznno cmnarza, ( ym małą archiurę i obiy szui spulraln); ) moiły i narobi o arościach zabyoych zabzpiczyć przd dacą i pozosaić na miscu, nualni orzyć dla nich lapidaria lub zachoać zarsi orślonym przz oran onsraorsi; ) no insyc dopuszczaln yłączni ao uzupłnini uż isniąc formy zainsoania rnu, przy założniu mymalno zachoania i uralnia hisorycznych rlaci oraz pod arunim, iż ni oliduą on z hisorycznym chararm założnia ) dla rnu zabyoo cmnarza nalży usalić sanoiso archoloiczn Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

7 Orśla się dla obszaru obęo planm obiy o arościach zabyoych uę oódzi i minn idnci zabyó, oznaczon na rysunu zmiany planu Zób oódzi i minn idnci zabyó podla sucsynmu rozpoznaniu i aualizaci Spis orzą nępuąc obiy i oboiązuą dla nich nępuąc ymoi onsraorsi: ) Obszary i obiy pisan do rsru i idnci zabyó: Lp miscoość obi Nr rodza obiu SOKOŁOIC Hisoryczny uład ruralisyczny si obszar SOKOŁOIC Cmnarz na pn-sch rańcu si cmnarz SOKOŁOIC Kaplica mszalna aplica SOKOŁOIC Zspół pałacoo-folarczny: zspół pałacoofolarczny: a Soołoic Pałac, ob biblioa pałac b Soołoic Oficyna miszalno-ospodarcza budyn miszalnoospodarczy c Soołoic Obora budyn ospodarczy d Soołoic Sodoła budyn ospodarczy Soołoic Par pałacoy oródpar SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC udyn miszalno-ospodarczy budyn miszalnoospodarczy a Soołoic Sodoła budyn ospodarczy SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Szoła szoła SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Młyn odny, ob arsza blacharsi młyn SOKOŁOIC Sodoła budyn ospodarczy SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dom miszalny budyn miszalny SOKOŁOIC Dzonnica alarmoa obo przysanu PKS dzonnica Gminną idncą zabyó zarsi ochrony onsraorsi obę zosaą zspoły i obiy o isonych loalnych alorach hisorycznych, uluroych i raobrazoych, uę oódzi i minn idnci zabyó podla sucsynmu rozpoznaniu i moż być aualizoany, zmiany ni pooduą zmian usalń planu Dla obió yminionych idnci zabyó, znaduących się srfi ochrony onsraorsi oraz poza srfą, oboiązuą nępuąc ymoi: ) nalży zachoać lub ( zalżności od sanu chniczno) odorzyć ich rozplanoani, abaryy, bryłę, formę, uży mariały i rozmiszczni ooró oraz dal archioniczny, ) przbudoa lub modyfiaca obió idncynych możlia s yłączni przy zachoaniu isonych, hisorycznych arości, ) rozbióra budynó możlia yłączni przypadu ich szczólni zło sanu chniczno, Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

8 Orśla się sanoisa archoloiczn, oznaczon na rysunu planu, dla órych oboiązuą nępuąc ymoi onsraorsi: ) obrębi i zięu znaduących się na rni obęym zmianą planu chronionych sanois archoloicznych dla insyci ziązanych z pracami zimnymi, ymaan s przproadzni badań archoloicznych, zodni z przpisami oębnymi, ) isni możliość oycia noych sanois archoloicznych- zób ich idnci i rsru podla sucsyn ryfiaci i uzupłniniom Dla noo oyanych sanois oboiązuą usalnia a dla sanois rozpoznanych, oniczność przproadznia raoniczych badań archoloicznych, zodni z przpisami oębnymi, ) yaz sanois archoloicznych: Lp Nr obszaru Nr sanoisa na obszarz Nr sanoisa miscoości Funca obiu Kulura Chronoloia SOKOŁOIC - Cmnarzyso ciałopaln Niorślona - Znalziso luźn poa brązu - halsza - Osada Łużyca poa brązu - halsza Osada Ors płyó Ślad osadnica Późn śrdnioicz - Ślad osadnica Pradzi - Osada Późn śrdnioicz - Osada Późn śrdnioicz - Ślad osadnica Późn śrdnioicz Ślad osadnica Noożyn - Cmnarz anlici, ob poł XIX ymaania yniaąc z porzb szałoania przsrzni publicznych Na obszarz opracoania planu usala się nępuąc obszary przsrzni publicznych: ) rny ó ly sprso, oznaczonych na rysunu planu symbolm KDS, ) rny ó ly łón, oznaczonych na rysunu planu symbolm KDG, ) rny ó ly loaln, oznaczonych na rysunu planu symbolm KDL, ) rny ó ly doazdo, oznaczonych na rysunu planu symbolm KDD, ) rny ciąó piszo - zdnych, oznaczonych na rysunu planu symbolm KDPJ, ) rny zilni paro, oznaczony na rysunu planu symbolm ZP Usala się nępuąc ymaania szałoania przsrzni publicznych, o órych moa us : ) pi ó, o órych moa us, z yłącznim p i, orśla się, możliość loalizaci obió ni będących chnicznymi lmnami yposażnia pa ooo, szczólności noych nadzń szpalró z, pó zilni izolacyn, obió mal archiury, lmnó rlamoych i informacynych oraz urządzń chnicznych zodni z przpisami oębnymi, Granic i sposoby zaospodaroania rnó lub obió podlaących ochroni usalonych na podsai przpisó oębnych Na obszarz obęym zmianą sazu się przbi linii lronrycznych śrdnio napięcia, dla órych oboiązuą łaści przpisy oębn Szczóln aruni zaospodaroania rnó oraz oranicznia ich użyoaniuna obszarz obęym zmianą planu usala się nępuąc szczóln arunó zaospodaroania rnó i oraniczń ich użyoaniu: Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

9 ) srfi ochrony saniarn od cmnarza, oznaczono na rysunu planu symbolm ZC, o zięu m oół ranicy cmnarza usala się zaaz loalizaci budynó miszalnych, obió ronomicznych, załadó produuących lub przchouących aryuły żynościo oraz loalizacę sudni służących zaoparzniu odę do picia i dla porzb ospodarczych Zady modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó infrruury omuniacyn: Dla obsłui omuniacyn obszaru obęo planm yznacza się przbi ó l: ) sprsoych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KDS, ) łónych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KDG, ) loalnych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KDL, ) doazdoych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KDD, ) ciąó piszo- zdnych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KDPJ, ) nęrznych, oznaczonych na rysunu planu symbolm: KD Usala się oboiąz zapninia poszczólnym rnom łaści ilości misc do paroania, ilości ni mnisz niż: ) misc na miszani, ) misc do paroania na ażd rozpoczę m poirzchni użyo funci usłuo zloalizoan na rni zabudoy miszanio, lcz ni mni niż misca posoo, ) misc do paroania na ażdo zarudniono praconia, lcz ni mni niż misca posoo, ) misca do paroania na ażd rozpoczę m poirzchni użyo funci usłuo, usłu ośiay, usłu obsłui ospodarsach rolniczych, hodolanych i orodniczych, usłu saralnych, lcz ni mni niż misca posoo ) ilość misc do paroania przznaczonych dla poazdó zaoparzonych arę parinoą poinna być zodna z ymoami przpisó oębnych Zady modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó infrruury chniczn: Docloo przymu się zadę, iż szysi linio lmny infrruury chniczn raz z oarzyszącymi urządzniami, do poszczólnych obió, poinny być usyuoan pod lub nad zimią (lini lronryczn nisio i śrdnio napięcia napoirzn lub ablo oraz lfoniczn yłączni ablo) Dopuszcza się przbudoę isniących lmnó infrruury Dopuszcza się proadzni odcinó infrruury chniczn poza liniami rozraniczaącymi ó zodni z przpisami szczólnymi Obsłuę obszaru obęo planm zarsi infrruury chniczn orśla się nępuąco: ) zarsi zaoparznia odę dla cló byoych, usłuoo - producynych oraz ochrony przcipożaro; rozdzilczą sić odociąoą nalży proadzić rni zabudoanym lub przidzianym do zabudoy, liniach rozraniczaących ó oraz na rnach niprzidzianych pod zabudoę, zodni z oboiązuącymi przpisami szczólnymi, z szczólnym uzlędninim arunó dosępności do ody dla cló przcipożaroych; dopuszcza się uęcia łn dla cló ospodarczych, za yąim rnó położonych odlłości m od cmnarza ) zarsi analizaci saniarn: a) ralizaca odcinami proadzonymi liniach rozraniczaących ó, b) dopuszcza się proadzni odcinó analizaci saniarn poza liniami rozraniczaącymi ó zodni z przpisami oębnymi, c) docloo orśla się obsłuę z sici analizaci saniarn Dopuszcza się ralizacę zbiornió bzodpłyoych niczysości ciłych oraz przydomoych oczyszczalni śció zodni z przpisami oębnymi Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

10 ) zarsi analizaci dszczo - sici proadzon liniach rozraniczaących ulic, odproadzni ód opadoych i rozopoych poirzchnioo lub za pomocą isniących lub prooanych oloró, do isniących roó i ció, a) dopuszcza się poirzchnio odproadzni ód opadoych zodni z ymoami przpisó szczólnych, b) bzzlędni zabrania się proadzania ni oczyszczonych śció do ód poirzchnioych, podzimnych oraz runó, ) zarsi zaoparznia az docloo sicią rozdzilczą, proadzoną liniach rozraniczaących ulic, na rnach przznaczonych pod zabudoę i użyoanych rolniczo: a) dopuszcza się proadzni odcinó sici azo poza liniami rozraniczaącymi ulic, ymaan s formaln usalni zad dosępności syuacach aarynych lub clu modrnizaci sici, b) nualna budoa dysrybucyn sici azo nępoać będzi oparciu o oboiązuąc branżo przpisy szczóln, żli zaisnią chniczn i onomiczn aruni dosarczania palia azoo, c) dopuszcza się zaoparzni z zbiornió na az płynny ) zarsi zaoparznia nrię zilani isniącą lub prooaną sicią napoirzną nisio napięcia: a) prooan sici lronryczn proadzić nalży zdłuż uładó omuniacynych, rnó oólni dosępnych, dla proadznia sici infrruury chniczn b) dopuszcza się rozbudoę sici lronryczn formi linii napoirznych, abloych lub napoirzno - abloych, c) zilani prooano zainsoania nri lryczną z isniących sici lronrycznych, prooanych saci ransformaoroych orślonych na rysunach planu symbolm lub z prooanych sici, d) dopuszcza się abloani isniących odcinó sici przypadu olizi z prooaną zabudoą oraz ronach innsyn isniąc i prooan zabudoy, ) usala się przbii loalnych linii lronrycznych na rnach przidzianych pod rozó zabudoy liniach rozraniczaących ó i ulic oraz aż poza pm ooym, f) usala się oboiąz zachoania normaynych odlłości zabudoy od isniących i prooanych linii lronrycznych zodni z przpisami oębnymi, ) zarsi ospodari odpadami sał odpady byoo- ospodarcz romadzon szczlnych pomniach i onnrach zloalizoanych przy possach, przy zapniniu ich sysmayczno yozu na zoranizoan sładoiso odpadó a) proadza się oboiąz usuania odpadó: - omunalnych ramach minno sysmu romadznia i usuania niczysości, - innych zodni z oboiązuącymi przpisami oębnymi ym zarsi ) zarsi lomuniaci - obsłua poprzz isniąc i prooan sici lomuniacyn liniach rozraniczaących, aż radioo, ) zarsi zaoparznia cipło - dopuszcza się obsłuę z indyidualnych, alrnaynych źródł pozysiania nrii o mocy do z yłącznim lroni iaroych oraz zodni z przpisami oębnymi, Szczóło zady i aruni scalania niruchomości i podziału niruchomości obęych planm miscoym: Usala się minimaln szroości fronu dział posałych yniu procdury scalania i podziału niruchomości: ) zabudoi oznaczon symbolm MN, UK, U = m, ) zabudoi oznaczon symbolm MNU, RM, UO = m, Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

11 ) zabudoi oznaczon symbolm RU, AG, = m, Usala się minimaln poirzchni noo ydzilanych dział, posałych yniu procdury scalania i podziału niruchomości: ) zabudoi oznaczon symbolm MN: - zabudoa dnorodzinna olnosoąca = m, - zabudoa bliźniacza = m, - zabudoa szroa = m, ) zabudoi oznaczon symbolm MNU, US, U, RM, UO = m, ) zabudoi oznaczon symbolm RU, = m, ) zabudoi oznaczon symbolm AG, = m, Minimalny ą położnia ranic ydzilanych dział sosunu do pa ooo sopni Pod obiy i urządznia infrruury chniczn oraz clu yycznia ó, ciąó piszych oraz misc posooych dopuszcza się na obszarz planu ydzilani dział o ilościach i na arunach yniaących z przpisó oębnych Rozdział USTALNIA SZCZGÓŁO Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm MN- MN usala się: ) przznaczni podsao: rny zabudoy miszanio dnorodzinn, olnosoąc, bliźniacz i szro, ) przznaczni uzupłniaąc: a) usłui niuciążli, b) isniąca zabudoa zarodoa, c) budyni ospodarcz i araż, d) urządznia oarzysząc, ) oi nęrzn o szroości min m, f) zilń urządzoną Dla rnó położonych srfi A ścisł ochrony onsraorsi i srfi ochrony hisoryczno uładu ruralisyczno oboiązuą usalnia zaar Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; dla bliźniacz ; dla szro ; ) omria dachu: dach duspadoy lub oproy olorz clym; dopuszcza się ilospado; ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

12 ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:,, ) omria dachu: dach dno lub duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn (z yłącznim obszaró przylłych do ó ly KDS), na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi, orślon na rysunu planu lini zabudoy odlłości: ) m od znęrzn raędzi zdni oi ly S; ) m od linii rozraniczaących rn funci ZL; ) m od linii rozraniczaących rn funci S; ) m od linii rozraniczaących oi ly L; ) m od linii rozraniczaących oi ly D; Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm MNU-MNU usala się: ) przznaczni podsao: rny zabudoy miszanio dnorodzinn z dopuszcznim usłu, moąc być ralizoan ao ylo miszanio lub ylo usłuo ) przznaczni uzupłniaąc: a) usłui niuciążli, b) budyni ospodarcz i araż, c) urządznia oarzysząc, d) oi nęrzn, ) zilń urządzona Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; ) omria dachu: dach duspadoy lub oproy olorz clym, dopuszcza się ilospado; ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

13 ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:,, ) omria dachu: dach dno i duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn, na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi; orślon na rysunu planu lini zabudoy odlłości: ) m od linii rozraniczaących oi ly G; ) m od linii rozraniczaących oi ly L; ) m od linii rozraniczaących oi ly D Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm RM- RM usala się: ) przznaczni podsao: rny zabudoy zarodo, ) przznaczni uzupłniaąc: a) usłui obsłui rolnica, b) budyni ospodarcz i araż, c) urządznia oarzysząc, d) oi nęrzn, ) zilń urządzona Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia nooydzilan działi budolan [m]: ; ) omria dachu: dach sromy olorz clym; ryy dachóą bonoą lub cramiczną; ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

14 ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:, ) omria dachu: dach duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn, na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; ) zaaz podśilnia lub sosoani rlam śilnych Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi, orślon na rysunu planu; lini zabudoy odlłości: ) m od linii rozraniczaących oi KDL; ) m od linii rozraniczaących oi KDD; ) m od linii rozraniczaących oi KD Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm U- U usala się: ) przznaczni podsao: rny usłu, ) przznaczni uzupłniaąc: a) miszania budoan budyni usłu, b) obiy infrruury chniczn, c) urządznia budolan, d) oi nęrzn, ) zilń urządzoną Dla rnó położonych srfi A ścisł ochrony onsraorsi i srfi ochrony hisoryczno uładu ruralisyczno oboiązuą usalnia zaar Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; ) omria dachu: dach duspadoy lub oproy olorz clym; poza srfami onsraorsimi dopuszcza się dach płi; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

15 ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; poza srfami onsraorsimi dopuszcza się dach płi o ąci do ; ) uład łón alnicy: rónolły lub prosopadły do niprzraczalnych linii zabudoy; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:,, ) omria dachu: dach dno lub duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn, na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi; orślon na rysunu planu lini zabudoy odlłości: ) m od linii rozraniczaących oi ly L; ) m od linii rozraniczaących oi ly D Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm RU- RU usala się: ) przznaczni podsao: rny obsłui produci ospodarsach rolnych, hodolanych, orodniczych, ) przznaczni uzupłniaąc: a) usłui, b) budyni ospodarcz i araż, c) urządznia oarzysząc, d) oi nęrzn, ) zilń urządzona Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; ) omria dachu: dach duspadoy lub oproy olorz clym; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

16 ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:, ) omria dachu: dach dno lub duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn, na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi; orślon na rysunu planu lini zabudoy odlłości: ) m od ranicy rnó zamnięych; ) m od linii rozraniczaących oi ly D; ) m od linii rozraniczaących oi nęrzn KD; Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm UK usala się: ) przznaczni podsao: rny usłu saralnych, isniący ościół; ) przznaczni uzupłniaąc: a) urządznia oarzysząc; b) zilń urządzona Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) zaaz proadzania no zabudoy; ) usala się zaaz działań insycynych ni ziązanych bzpośrdnio z raloryzacą zabyoo rnu, ) dopuszcza się proadzni prac porządoych, onsracę zachoanych lmnó zabyoych clm ich spozyci rni lub zabzpicznia przd zniszcznim oraz nauo badania archoloiczn ) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm UO usala się: ) przznaczni podsao: rny usłu ośiay, ) przznaczni uzupłniaąc: a) usłui publiczn, b) budyni ospodarcz, araż, parini; c) urządznia oarzysząc, Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

17 d) oi nęrzn, ) zilń urządzona Dla rnó położonych srfi ochrony hisoryczno uładu ruralisyczno oboiązuą usalnia zaar Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; ) omria dachu: dach duspadoy lub oproy olorz clym; ) ą nachylnia łónych połaci dachu: od do ; dopuszcza się zachoani isniących dachó; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:,, ) omria dachu: dach dno lub duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, ) zaazu się budoy blzanych araży i blzanych budynó ospodarczych Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn, na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi; orślon na rysunu planu; lini zabudoy odlłości: ) m od linii rozraniczaących oi ly L; ) m od linii rozraniczaących oi ly D Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm AG- AG usala się: ) przznaczni podsao: rny ayizaci ospodarcz- przmysł, bazy, słady; ) przznaczni uzupłniaąc: a) budyni ospodarcz i araż, b) urządznia oarzysząc, c) oi nęrzn o szroości min m, Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

18 d) obiy infrruury chniczn, ym insalac fooolaiczn o mocy poyż, ) zilń urządzoną Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalny saźni innsyności zabudoy:,; ) minimalny saźni poirzchni bioloiczni czynn [%]: ; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) minimalna poirzchnia działi [m]: ; ) dachy obió producynych, producyno- usłuoych i maazynoych inny być dososoan do ymoó chnicznych i chnoloicznych, dopuszcza się zosoani dachó dnospadoych, ) dopuszcza się loalizacę budynó odlłości, m od ranicy działi lub przy ranicy działi, zodni z przpisami oębnymi; ) dopuszcza się budoę orodzń na nępuących arunach: a) zaaz loalizaci orodzń płnych i yższych niż cm od srony ó, b) zaaz budoy orodzń z prfabryoanych lmnó bonoych, za yąim słupó i podmuró Dopuszcza się loalizoani budynó ospodarczych i araży na nępuących arunach: ) mymalna ysoość zabudoy [m]:,, ) omria dachu: dach dno- duspadoy, ) ą nachylnia połaci dachu: do, Dopuszcza się loalizoani noych nośnió rlamoych i lmnó informaci izualn (z yłącznim obszaró przylłych do ó ly KDS i KDG), na nępuących arunach: ) zaaz przsłaniania całości lub przażaących poirzchni laci fronoych i bocznych budynó, od srony bzpośrdnio przylł do przsrzni publicznych; Niprzraczaln lini zabudoy nalży przyąć zodni z rysunim planu oraz przy założniu, ż dla obszaró, na órych bra raficznych oznaczń linii zabudoy, nalży sosoać odlłości od ranic dział budolanych i linii rozraniczaących zodni z przpisami oębnymi, orślon na rysunu planu lini zabudoy odlłości: ) m od znęrzn raędzi zdni oi ly S; ) m od linii rozraniczaących oi ly G; ) m od linii rozraniczaących oi ly D Z uai na bra przidyanych naynych oddziałyań, yraczaących poza ranic rnó oznaczonych symbolm AG, usala się lini rozraniczaąc dopuszczaln loalizaci insalaci fooolaicznych ao ożsam z ranicą srfy ochronn ziązan z oraniczniami zabudoi i zaospodaroaniu rnu Orśla się obsłuę omuniacyną rnu oznaczono AG dyni z oi oznaczon symbolm KDD, z dnoczsnym zaazm obsłui z ó ly KDS i KDG Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm ZP- ZP usala się: ) przznaczni podsao: rny zilni paro; ) przznaczni uzupłniaąc: a) urządznia oarzysząc ziązan z obsłuą paru, b) obiy mał archiury; c) ciąi pisz i ściżi paro; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

19 zarsi zad zaospodaroania rnu usala się: ) usala się zaaz działań insycynych ni ziązanych bzpośrdnio z raloryzacą zabyoo rnu, ) dopuszcza się proadzni prac porządoych, onsracę zachoanych lmnó zabyoych clm ich spozyci rni lub zabzpicznia przd zniszcznim oraz nauo badania archoloiczn Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm ZL- ZL usala się: ) przznaczni podsao: rny ló, ) przznaczni uzupłniaąc: a) urządznia oarzysząc zodni z przpisami oębnymi, b) obiy mał archiury zodni z przpisami oębnymi; c) ciąi i ściżi pisz; zarsi zad zaospodaroania rnu usala się: ) usala się ochronę i urzymani isniąco zosanu; ) usala się zaaz loalizaci szlich obió ubauroych; ) usala się oboiąz urzymania isniących ló Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm ZLd-ZLd usala się: ) przznaczni podsao: rny dolsiń; ) przznaczni uzupłniaąc: a) sici i urządznia infrruury chniczn; b) ciąi pisz zarsi zaospodaroania rnu usala się: ) minimalna szroość ciąu piszo, m Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm ZC usala się: ) przznaczni podsao: rny cmnarzy, ) przznaczni uzupłniaąc: a) urządznia oarzysząc; b) ciąi pisz; c) zilń urządzona Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) minimalny saźni innsyności zabudoy:,; ) mymalna ysoość zabudoy [m]: ; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) dla rnu ZC oboiązuą ymoi onsraorsi orślon par, us Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm S i S usala się: ) przznaczni podsao: rny ód oarych i płynących; ym say hodolan; ) przznaczni uzupłniaąc: a) obiy i urządznia oarzysząc; b) isniąc obiy ubauro; c) infrruura chniczna; d) zilń urządzona Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

20 Naazu się ochronę ód poirzchnioych raz z szaą roślinną ich nabliższym sąsidzi; proadza się zaaz rodznia i oboiąz pozosainia olno, m pa rnu przy rnach ód clm zapninia dosępu oraz umożliinia ich onsraci; Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm - usala się: ) przznaczni podsao: rny urządzń lronrycznych; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń nisa Usalnia doycząc zad ochrony i szałoania ładu przsrznno oraz paramró i saźnió szałoania zabudoy oraz zaospodaroania rnu: ) orśla się mymalną ysoość do m, licząc od poziomu rnu do nayższo punu saci; ) dopuszcza się loalizacę saci ransformaoro odlłości do, m od ranic działi pod arunim, ż saca posiada ściany oddzilnia ppoż; ) naaz sosoania olorysyi laci odciniach ploych, ni onruących z oaczaącą zabudoą; ) zaaz sosoania na lacach oładzin z blachy oraz orzy szucznych ypu "sidin"; ) orodzni ażuro o mymaln ysoości, m; ) zaaz sosoania bonoych prfabryaó orodznioych Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm - usala się: przznaczni podsao: rny urządzń zaoparznia odę; przznaczni uzupłniaąc: urządznia oarzysząc; zilń nisa Orśla się użyoani zodn z przpisami oębnymi; Dla rnó oznaczonych symbolm R- R usala się: ) przznaczni podsao: rny rolnicz, ) przznaczni uzupłniaąc: a) sici, obiy i urządznia infrruury chniczn (napoirzn i podzimn), b) ciąi pisz i roro, c) oi ransporu rolno, d) urządznia odn i mlioracyn szałuąc i ruluąc sosuni odn, zarsi zad zaospodaroania rnu usala się: ) zaaz loalizaci obió ubauroych, z yąim zabudoy służąc hodoli, obsłudz i produci rolnicz, sadonicz, orodnicz z dopuszcznim zabudoy szlarnio, z yłącznim zabudoy sidliso Dla rnó oznaczonych symbolm R położonych ranicach obszaru Naura Dolina Olśnicy i Poou ouszycio, usala się zaaz loalizaci noych obió i urządzń yminionych us, p oraz us p Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KDS usala się: ) przznaczni podsao: oa raoa S ly sprso KDS; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca; b) sici i urządznia infrruury chniczn; c) isniąc misca obsłui poóżnych zodni z przpisami oębnymi; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość liniach rozraniczaących m; ) obsłua omuniacyna od srony oi ly KDS możlia s yłączni poprzz isniąc ęzły oo Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

21 Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KDG i KDG usala się: ) przznaczni podsao: oa raoa nr ly łón KDG; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca, chodnii i ściżi roro; b) sici i urządznia infrruury chniczn; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość liniach rozraniczaących m; obszarach hisoryczni uszałoan zabudoy dopuszcza się pozosaini przbiu isniących ranicach idncynych); ) obsłua omuniacyna obszaró przylłych do oi odbyać się będzi poprzz isniąc srzyżoania, zazdy oraz oi nęrzn; ) rzyżoania z siciami infrruury chniczn zodni z przpisami szczólnymi; ) dopuszcza się loalizacę urządzń chnicznych, infrruury chniczn i zilni liniach rozraniczaących oi oódzi- zodni z przpisami oębnymi Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KDL-KDL usala się: ) przznaczni podsao: oi loaln ly L; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca, chodnii i ściżi roro; b) sici i urządzń infrruury chniczn; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość oi liniach rozraniczaących- m przrou ooym, m przrou ulicznym ( obszarz hisoryczni uszałoan zabudoy dopuszcza się pozosaini przbiu isniących ranicach idncynych); ) srzyżoania oi loaln z innymi oami zodni z przpisami szczólnymi; ) rzyżoania z siciami infrruury chniczn zodni z przpisami szczólnymi; ) no łącznia do ó zodni z przpisami szczólnymi Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KDD- KDD usala się: ) przznaczni podsao: oi doazdo ly D; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca, chodnii i ściżi roro; b) sici i urządzń infrruury chniczn; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość oi liniach rozraniczaących- m ( obszarz hisoryczni uszałoan zabudoy dopuszcza się pozosaini przbiu isniących ranicach idncynych); ) srzyżoania ó doazdoych z innymi oami zodni z przpisami szczólnymi; ) rzyżoania z siciami infrruury chniczn zodni z przpisami szczólnymi; ) no łącznia do ó zodni z przpisami szczólnymi Dla oi oznaczon symbolm KDD orśla się zaaz zazdu na oę raoą KDG Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KDPJ- KDPJ usala się: ) przznaczni podsao: ciąi piszo- zdn oznaczon symbolm KDPJ; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca, chodnii i ściżi roro; Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

22 b) sici i urządzń infrruury chniczn; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość oi liniach rozraniczaących- m ( obszarz hisoryczni uszałoan zabudoy dopuszcza się pozosaini przbiu isniących ranicach idncynych); ) srzyżoania ó doazdoych z innymi oami zodni z przpisami szczólnymi; ) rzyżoania z siciami infrruury chniczn zodni z przpisami szczólnymi; ) no łącznia do ó zodni z przpisami szczólnymi Dla oi oznaczon symbolm KDPJ orśla się zaaz zazdu na oę raoą KDG Dla rnó oznaczonych na rysunu planu symbolm KD- KD usala się: ) przznaczni podsao: oi nęrzn KD; ) przznaczni uzupłniaąc: a) zilń oarzysząca, chodnii i ściżi roro; b) sici i urządzń infrruury chniczn; zarsi zad modrnizaci, rozbudoy i budoy sysmó omuniaci usala się: ) minimalna szroość oi liniach rozraniczaących- m; ) srzyżoania ó doazdoych z innymi oami zodni z przpisami szczólnymi; ) rzyżoania z siciami infrruury chniczn zodni z przpisami szczólnymi; ) no łącznia do ó zodni z przpisami szczólnymi Sai procno, na podsai órych usala się opłaę, o ór moa ar, us Usala się nępuąc sai procno sosunu do zrosu arości niruchomości obęych niniszym planm, służąc naliczniu dnorazo opłay uiszczan przz łaścicili niruchomości i użyonió, przypadu ich zbycia ciąu la od dnia, órym usalnia niniszo planu sały się oboiązuąc MN, MNU, RM, RU % U, AG, % Pozosał rny,% Rozdział USTALNIA KOŃCO yonani uchały poirza się óoi Gminy Olśnica Uchała chodzi życi po upłyi dni od day ołosznia Dzinniu Urzędoym oódza Dolnośląsio Przodniczący Rady Tadusz Kuna Id: A-D-F--DCCC Podpisany Srona

23 ZMIANA MIJSCOGO PLANU ZAGOSPODAROANIA PRZSTRZNNGO DLA OR U SOKO OIC, GMINI OLNICA SKALA : Za czni nr do Ucha y nr XXVIII Rady Gminy Olnica z dnia sycznia r MTRY SKALA ZL ZL K D D L - AZP IV ZL I ZL R I ZL I ZL R p R S s I r MN I MN m m Lzr r R I Lzr I r R I I RM MN r ZL I r S r KD R K D P J m r - AZP p R V ZL MN MN p Lzr V ZL MN VI m D M KD S r N r f r r sr b ch r r z r MN U m r ch A N ZL LzrI R MNU RM z r ch b NA ni ca rz O l o r r R RM R m I Tr MN r ri U sa rybny hodolany I I m sr sr ZL I VI m b ch NA f f N UO Trny us u oiay AG Trny ayizaci ospodarcz - przmys bazy s ady RU Trnyobs ui produci ospodarsach rolnych hodolanych i orodniczych U a sf a sf ri r i b r r U y o o czn "O sy Soo o c " "Morad a ouszyci" m I Trny us u saralnych chb UK f br N m f Prooany Spcalny Obszar Ochrony sidlis Naura "Dolina Olnicy i Poou ouszycio" od PLH i b OZNACZNIA INFORMACYJN r ch chb AG N LzrI b N m r m N az chb r I I m Trny zabudoy us uo b b r m b zbaz m I r r m I r m A N I b m I m m r I l m m KDS I m I f NA U m m m r I N A sa sr S m sr r I m I I MN I MN sri N I R I Obszary i obiy obœ ochron b b N N b b N N z u r m r r r I N Lini sici lronrycznych rdnio napiœcia raz z pm chnoloicznym oraniczono zaospodaroania N l m I R I - AZP I - AZP b MN a sf r z u MN Lzr ch b b I ZP I c h b r p AG b Trny zabudoy miszanio z us uami r b MNU S Trny zabudoy miszanio dnorodzinn z u MN R MN b I Lzr S z u Lzr R f p I MN o po MN zu i c zy us o - AZP I b ch b zu ch b ZP Trny urz dzæ lronrycznych p Trny zabudoy zarodo ch b ch b b b I RM I I I Lzr z u b R z ZL f z u f m N m i m ri I I I s I m m m I Trny urz dzæ zaoparznia odœ I A N m Lzr I r s MN I I ch Lzr m I N zb az r USTALNIA FUNKCJONALN N I m r NA Granica opracoania MPZP f I ri m ri MN ri I MN m RU LzrI b r NA NA b s I I I I m Infrruura chniczna l NA AG z ri ch b r I ri I RM m I m I R I Lzr r l r m I I I f NA p r R ri m b KD I b ch m p MNU ch b R I m m sil r MN ch m r sil m R m NA I Lzr R Droi nœrzn m I S NA pi I bn b m I I m r i I I Ps ch b r r I r PsI D s Lzr R MN bn ZL NA I I ri ch b r m r RU I I rz O l o m I ni ca RU m f R V I I m bn I r I m MN I m I MN I I I ri m I I ri I MN R m I ZL ZL I b ri sr MNU I I m I ch sr I a I ri ri sr I M I b I p b m ri m ri f L Z Lz sr VI I MN ZL r I Lz Lzr I ZLd V I I Lz MNU m I sr Lzr U - AZP Lz I I S KD I m sr sr sr ZL Ci i piszo-zdn r I I R KDPJ s Droi ly doazdo m ri ri I K DD KDD ri I Droi ly loaln m I V KDL I z f ri PKS I ri MN I r S I MN m ri I I R MN ri I I ho do l an y Lzr ch ry bn y sr s a m I l l m I ri I I I ri m I I MNU Lzr ri f I Droi ly n I r I I ri I m KDG I ri - AZP S J P D K I p I m p I sr I KD Lzr I ri r Lzr I ri sr I sr m I ZL I Droi ly sprso sr m Lzr p I Lzr sr KDS I sr sr I MN r I I I N A I MNU s sr z m r MN KD R m MNU - AZP Komuniaca r r S r r r r f MN r p S sr z f R m m i r f m r l r sr p r r N r r m r m S MN m r r r sr l m r r RU MN r sr m m b V r A N R MN m MN N r MN UK Lzr r r Lzr r m I ni ca rz O l o I I r R r MN MN z r r r r I R m S z S m ni ca R r rz O l o I l R r RM l l r r IV r r MN sr s MN r PsIII PsIII r r R S I a s f A N R p MN N PsIII PsIII r sr r r R r PsIII M PsIII PsIII r a Lzr m r R r Lzr r m m r DD K m b U MN r r RU yrys z SUiKZP Gminy Olsnica Ucha a Nr XII Rady Gminy Olnica z dnia marca r zminiona ucha Nr III Rady Gminy Olnica z dnia sycznia r PsIII R V l l r m r PsIII MN -U AZP RM rpsiii V rpsiii D K l l z ch MN b ch l i ZL m r m m U ZC U M b r MNU r r rpsiii b r f MN rpsiii rpsiii c n c b ch c p c c U r r r r i m r MN r rr zbaz l r y R r m c c c MN c MN r I c A N f m m r c A N f m ri r r m c U m r b I m m r c r c b ch c z m r K D P J I r r m m I z ri MN m UO i r I RM Rn r u az u zb az zb b N u az zb N f R r I MN I MN Lzr I m r MN ZL KD L f f i ri r Lzr R R PsIII I m r ri m I MNU r r I Lzr f a s ZLd l z f I r ZL I N I K D m a rz U b I I i I I m m b chr ch b ZLd ri b MN r ZL Lzr m m m m m r br MN V MN r V b m Lzr ZL r f r z p m m I ri I N ri I I m p m r I I m m r sr i sr K D Lzr p RM r MN r sr f r r MN Lzr S ZP S ri p RIIIa R r r r p r MN f s a R p MN D R I MNU R z U ZL sr S V R S m b Obiy pisan do idnci zaby b r MN I Srfa "A" cis ochrony onsraorsi a sf Granica miny Olnica I Loalizaca urz dzæ obs ui lronryczn Loalizaca urz dzæ zaoparznia odœ ZC Trny cmnarzy ZP Trny zilni paro ZL Trny l LGNDA: Numry raoych OZNACZNIA OGLN: Numry poiaoych Granica obszaru obœo MPZP Sanoisa rolin chronionych L n rozran cza c rny o r nym przznaczniu lub r nych zadach zaospodaroania Sanoisa zirz chronionych Niprzraczalna linia zabudoy Srfa ochrony hisoryczno u adu ruralisyczno si Srfa "O" ochrony onsraorsi zaby archoloicznych rnoznaczna z obszarm uœym minn idnci zaby Sanoisa acholoiczn Usalnia srfo D d A D F DCCC Podp sany ZLd R S Trny dolsiæ Trny rolnicz Trny d oarych i p yn cych Ca y obszar opracoania MPZP znadu siœ ranicach ochrony G no Zbiornia d Podzimnych - GZP - Zbiorni Olnica Srfa ochrony saniarn od cmnarza S ona