UCHWAŁA NR... RADY MIASTA SZCZECIN z dnia r.

Transkrypt

1 Proj UCHWAŁA NR... RADY MIASTA SZCZECIN z dnia r. sprai ijscogo planu zagospodaroania przsrznngo Sar Miaso Saróa - Ryn Noy Szczcini Na podsai ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 arca 2003 rou o planoaniu i zagospodaroaniu przsrznny (.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 1250) Rada Miasa Szczcin uchala, co nasępuj: Zgodni z Uchałą Nr XIII/308/15 Rady Miasa Szczcin z dnia 17 lisopada 2015 r., sprai przysąpinia do sporządznia Mijscogo planu zagospodaroania przsrznngo Sar Miaso Saróa - Ryn Noy Szczcini, po sirdzniu, ż plan ni narusza usalń Sudiu uarunoań i irunó zagospodaroania przsrznngo iasa Szczcin (Uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczcin z dnia 26 arca 2012 r.), uchala się Mijscoy plan zagospodaroania przsrznngo Sar Miaso - Saróa Ryn Noy Szczcini, na obszarz osidla Sar Miaso, zany dalj plan. 2. Plan objuj obszar o poirzchni 0,8324 ha, orślony granicai: ul. Panińsa, ul. Środoa, ul. Targ Rybny oraz plac Ryn Noy. 3. Granic obszaru objęgo plan orśla rysun planu, sali 1 : 1 000, zany dalj rysuni planu. 4. Obszar planu objuj rny lnarn o poirzchniach: S.S.1100.KPP S.S.1101.MC S.S.1102.KD.L S.S.1103.KD.D S.S.1104.KD.D - po. 0,2825 ha - po. 0,2611 ha - po. 0,1826 ha - po. 0,0535 ha - po. 0,0527 ha Przdio planu js fragn Sargo Miasa objujący arał zabudoy raz z przylgłyi ulicai i plac publiczny Ryn Noy, ór sanoią śródijsą zabudoę ilofuncyjną uzupłniającą. 2. Obszar objęy plan, js pisany pod nur 1 do rjsru zabyó z dnia 28 lisopada 1952 r. Ochroni podlga uład urbanisyczny orślony przz: rliy ondygnacji podzinych yznaczając lini zabudoy, gorię ulic i placó oraz podziały parclacyjn zabudoy. Ochroni i urzyaniu podlgają hisoryczn nazy ulic i placó. Zasady ochrony zabyó rgulują przpisy odrębn oraz usalnia ninijszgo planu. 3. Usalnia planu rgulują aruni zabudoy, zagospodaroania rnu, ochrony zabyu i jgo spozycji oraz obsługę ouniacyjną i inżyniryjną. 4. Trn js objęy srfą E ochrony spozycji rajobrazu ulurogo. Plan ralizuj cl loalngo prograu rializacji Sargo Miasa Rysun planu, sali 1 : 1 000, sanoi Załączni nr 1, będący ingralną częścią uchały. 2. Wyrys z Sudiu uarunoań i irunó zagospodaroania przsrznngo iasa Szczcin (Uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczcin z dnia 26 arca 2012r.), sanoi Załączni nr 2, będący ingralną częścią uchały. Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1

2 3. Rozsrzygnięcia o sposobi ralizacji zapisanych plani insycji z zarsu infrasruury chnicznj, ór nalżą do zadań łasnych giny oraz o zasadach ich finansoania sanoią Załączni nr 3, będący ingralną częścią uchały. 4. Rozsrzygnięcia o sposobi rozparznia uag do proju planu sanoią Załączni nr 4, będący ingralną częścią uchały. Rozdział 1. Zasady onsrucji planu Obszar planu podzilony js liniai rozgraniczającyi ydzilającyi rny lnarn i ydzilnia nęrzn, dla órych usala się przznaczni, zasady zabudoy i zagospodaroania rnu; 2. Trny lnarn oznaczon są na rysunu oraz ści planu sposób nasępujący: 1) S - sybol dzilnicy Śródiści; 2) S - sybol osidla Sar Miaso; 3) 0001 liczba oznaczająca nur rnu lnarngo plani; 4) sybol przznacznia rnu: a) KD.L droga publiczna: ulica loalna, b) KD.D droga publiczna: ulica dojazdoa, c) KPP plac ijsi dosępny publiczni, d) MC śródijsa zabudoa ilofuncyjna uzupłniająca; 5) ydzilnia nęrzn oznaczono na rysunu oraz ści planu sposób nasępujący: W.01, W.02, W.03, W Nasępując oznacznia są oboiązującyi usalniai: 1) granica obszaru objęgo plan; 2) lini rozgraniczając rny o różny przznaczniu lub różnych zasadach zagospodaroania; 3) lini ydzilń nęrznych; 4) niprzraczaln lini zabudoy - oznaczon na rysunu planu; 5) oboiązując lini zabudoy - oznaczon na rysunu planu, orślon na podsai hisorycznych danych ionograficznych, ają charar przybliżony; rzczyisy przbig oboiązujących linii zabudoy yznaczają rliy zabudoy ujanion raci badań archologiczno-archionicznych oraz prac zinych; 6) nuracja adrsoa zabudoy g przdojnngo aasru niruchoości. 4. Usalnia planu forułoan są na pozioi szczgółoy; usalnia szczgóło oboiązują granicach rnu lnarngo. 5. Usalnia forułoan są nasępujących grupach: 1) usalnia funcjonaln; 2) usalnia ologiczn; 3) usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu; ochrona dzidzica ulurogo i zabyó; 4) usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości; 5) usalnia ouniacyjn; 6) usalnia inżyniryjn. Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 2

3 6. Usalnia oraz rysun planu, sanoią opl usalń rgulujących zagospodaroani rnu lnarngo. 7. Przbig linii rozgraniczającj rny lnarn, ydzilnia nęrzn i lini zabudoy orśla się poprzz odczy graficzny osi linii z rysunu planu, z zasrzżni 4 us. 3 p Uży plani orślnia oznaczają: 1) alrnacja ondygnacji - zasosoani różnych for dalu archioniczngo dla ralizacji opozycji na poszczgólnych ondygnacjach budynu; 2) fron parcli hisorycznj szroość fronu parcli hisorycznj i ściany fronoj budynu zarj zabudoi obrzżnj, usalona na podsai aasru przdojnngo, ynió badań archologiczno-archionicznych oraz prac zinych poprzdzających ralizację zabudoy; hisoryczn podziały parclacyjn fronó orzących pirzję oznaczono na rysunu planu sposób przybliżony; 3) gzys oronujący (ińczący) - ln archioniczny ińczący ścianę budynu, fori lisy ysającj przd lico uru, óra chroni lację budynu przd ściającą odą dszczoą; 4) inżyniryjn urządznia sicio urządznia chniczn lub obiy inżynirii lądoj i odnj połączon z siciai uzbrojnia rnu np.: sacj ransforaoro, szafi lchniczn i lronrgyczn, hydroforni, poponi ody i śció, przly burzo, piasonii, osadnii, filry i sparaory, zbiornii rncyjn, ododninia dróg, przpusy, nichy, sopni odn, sacj gazo, oory zasu, yinnii cipła, poponi na sici cipłoniczj, anny louniacyjn i inn; 5) aasr przdojnny apy aasraln niruchoości sprzd 1939 r.; 6) opozycja obiu uład i podziały sponoanych lacji oraz dachu i zińcznia budoli z roziszczni, ilością i proporcjai ooró, lnai prograu archioniczno-syczngo (dal, faury ariałó, zasada olorysyi, ip.), solarą, urządzniai łączącyi obi z oaczający rn, oarzyszącyi obiai poocniczyi spirającyi opozycyjni obi głóny; 7) niprzraczalna linia zabudoy linia ograniczająca obszar usyuoania budynu; fron ściany znęrznj budynu na szysich ondygnacjach ni oż przraczać niprzraczalnj linii zabudoy; 8) oboiązująca linia zabudoy - linia yznaczająca położni yończongo fronu ściany znęrznj podsaoj bryły budynu na szysich ondygnacjach, przy czy przz podsaoą bryłę budynu nalży rozuić zabudoę obszaru yznaczongo przz poirzchnię zabudoy; oboiązując lini zabudoy yznaczają rliy zabudoy ujanion raci badań archologiczno-archionicznych oraz prac zinych poprzdzających ralizację zabudoy, oznaczon na rysunu planu sposób przybliżony; 9) poirzchnia zabudoy obszar yznaczony przz rzu pionoy srajngo obrysu budynu sani yończony na płaszczyznę pozioą, przyjując za podsaę obrys: a) parru - ypadu, gdy js on ięszy od rzuu pionogo obrysu ścian fundanoych, b) ścian fundanoych, jżli na pozioi rnu js on ięszy od rzuu obrysu parru, c) przy czy do poirzchni zabudoy licza się poirzchnię ysępujących obrębi przyziia aich lnó budynu ja: przśiy, przjścia i przjazdy (bray), gani, rużgani, loggi głębn (cofnię) i loggio - balony przysaian, randy oar i oszlon oraz przybudoan ogrody zio - sanoiąc ingralną część budynu, Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 3

4 d) do poirzchni zabudoy ni licza się poirzchni budynó lub ich części znajdujących się poniżj poziou rnu oraz poirzchni schodó, przdproży, pochylni i rap znęrznych, sudzin przy onach pinicznych, osłon przcisłoncznych, daszó, oapó dachoych, gzysó, a aż nadiszonych części budynu poyżj parru oraz znęrznj izolacji ricznj ralizoanj na budynach isnijących do dnia jścia życi ninijszgo planu; 10) przdproż aras lub schody poprzdzając jści do budynu od srony ulicy lub placu, na szroości fronu parcli hisorycznj, ysunię przd lico ściany fronoj; 11) ogródi gasronoiczn ijsca yodrębnion przsrzni pasa drogogo lub placu czasoy zagospodaroani zairający nizbędn yposażni dla proadzonj działalności gasronoicznj, rozryoj lub uluralnj. Loalizoan bzpośrdnio przy fronoj ściani loalu usługogo, do órgo ogród przynalży. Rozdział 2. Usalnia szczgóło dla rnó lnarnych 7. Trn lnarny S.S.1100.KPP 0,2825 ha 1. Usalnia funcjonaln: 1) przznaczni rnu: publiczni dosępny plac ijsi - Ryn Noy; 2) zaaz rałj zabudoy ubauroj i ia; dopuszcza się fory rzźbiarsi; 3) dopuszcza się zagospodaroani czaso, ziązan z: a) iprzai rającyi do 14 dni, b) spozycjai plnroyi oraz happningai, c) ogródai gasronoicznyi; 4) do czasu ralizacji usalń planu dopuszcza się isnijący sposób użyoania rnu. 2. Usalnia ologiczn: 1) oboiązuj usunięci drz, rzó i nairzchni raiasych; dopuszcza się zachoani isnijących drz zdłuż uru oporogo zloalizoanych ydzilniu nęrzny W Usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu, ochrony dzidzica ulurogo i zabyó: 1) oboiązują roziązania goryczn i ysoościo placu naiązując do roziązań hisorycznych znanych z dounacji archialnj z orsu przdojnngo; 2) usala się ochronę zabyu archologiczngo srfy W II ochrony zabyó archologicznych poprzz badania i dounację archologiczno-archioniczną poprzdzając ralizację insycji, zgodni z przpisai odrębnyi; 3) zagospodaroaniu placu dopuszcza się uczylnini lub odorzni obrysu ościoła ś. Miołaja, poprzdzon badaniai i yonani dounacji archologiczno-archionicznj rlió podzinych, poprzz np.: a) obrys uró obodoych i nęrznych ościoła ś. Miołaja nairzchni placu, b) nadbudoę uró ich szroości pironj do ysoości ooło 40 do 60 c nad pozio placu, c) użyci fó izualnych clu zaznacznia/poazania hisorycznj zabudoy placu; 4) oboiązuj nairzchnia placu bruoa z osi granioj; 5) zaaz yorzysyania przsrzni placu dla loalizacji jazdó do budynó i do nęrza arału rni lnarny S.S.1101.MC; 6) zaaz ygradzania rnu; Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 4

5 7) dla ogródó gasronoicznych: a) zaaz loalizacji podsó, b) oboiązuj jdnolia olorysya yposażnia (parasol, arizy) obrębi jdngo ogróda; dopuszcza się olorysyę odciniach bżu, bili lub szarości; 8) oboiązuj spójn sylisyczni yposażni placu ośilni i bl ijsi; 9) dopuszcza się loalizację obió ałj archiury oraz loalizację noych i przdłużani loalizacji isnijących obió sanoiących nizbędn yposażni obszaró zainsoania ijsigo,.in. aich ja budi lfoniczn, sojai dla roró, osz na śici, łai, lapy, radycyjn słupy ogłosznio, ponii, fory plasyczn ip.; 10) granicach ydzilnia nęrzngo W.01, oboiązuj: a) odorzni przbigu chodnia naiązując do roziązań hisorycznych placu przy północnj lacji Rausza i zdłuż uru oporogo, b) nairzchnia chodnia z pły granioych, raężni granioy, sopnic schodó granio, c) urzyani i uzupłnini ainngo uru oporogo oraz yonani balusrady na jgo oroni, na podsai ariałó ionograficznych; 11) granicach ydzilnia nęrzngo W.02: a) dopuszcza się zachoani isnijących drz, b) oboiązuj nairzchnia ulicy bruoa z osi granioj, nairzchnia chodnió z pły granioych, raężnii granio; 12) granicach ydzilnia nęrzngo W.03: a) dopuszcza się przbudoę isnijących przdproży oraz podjazdó dla osób nipłnospranych naiązaniu do funcji i fory archionicznj budynó isnijących i chodnia zdłuż zabudoy na pozioi placu, b) oboiązuj zachoani chodnia od srony placu z ożliością jgo poszrznia do 1,5, yonani nairzchni z pły granioych, raężni granioy; 13) granicach ydzilnia nęrzngo W.04: a) oboiązuj odorzni przbigu chodnia naiązując do roziązań hisorycznych placu o zinnj szroości od 1,0 do 4,0, z pły granioych z raężnii granioy, b) pasi chodnia dopuszcza się przdproża oraz podjazdy dla osób nipłnospranych, poiązan funcjonalni i opozycyjni z zabudoą pirzi i chodnii/przjści zdłuż zabudoy. 4. Usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości: 1) obszarz planu ni orśla się obszaró yagających przproadznia procdury scalania i podziału niruchoości; 2) scalani i podział zgodny z liniai rozgraniczającyi rn lnarny; dla granicy z rn S.S.1101.MC zgodny z oboiązującą linią zabudoy usaloną na podsai aasru przdojnngo oraz ynió badań archologiczno-archioniczny 5. Usalnia ouniacyjn: 1) rn przznaczony do ruchu piszych; 2) dopuszcza się ruch roró, pojazdó służb ounalnych i chnicznych, sraży pożarnj, policji, pogooia raunogo ip., a aż zaoparznia usług rni S.S.1101.MC dosępnych od srony placu. 6. Usalnia inżyniryjn: Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 5

6 1) zaaz loalizacji olno sojących inżyniryjnych urządzń sicioych i louniacyjnych; inżyniryjn urządznia sicio yłączni podzin lub budoan lacj lub przdproża; 2) ralizacja noych sici i inżyniryjnych urządzń sicioych zgodni z przpisai odrębnyi i po przproadzniu badań archologiczno-archionicznych oraz spłniniu yagań onsraorsich ochrony zabyó dług przpisó odrębnych; 3) zaoparzni odę, nrgię lryczną oraz odproadzani śció saniarnych i ód opadoych ralizuj się oparciu o sici uzbrojnia rnach: S.S.1100.KPP, S.S.1102.KD.L oraz ydzilniach nęrznych: W.01, W.02, W.03, W.04; 4) usala się liidację yłączonych z sploaacji sici i inżyniryjnych urządzń sicioych; 5) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, ciplnj, lronrgycznych SN i nn, analizacji ogólnospłanj; 6) ydzilniu nęrzny W.01 dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: ciplnj, lronrgycznj SN; 7) ydzilniu nęrzny W.02 dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, ciplnj, lronrgycznych SN i nn, analizacji ogólnospłanj; 8) ydzilniu nęrzny W.03 dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, ciplnj, lronrgycznych SN i nn, analizacji ogólnospłanj; 9) ydzilniu nęrzny W.04 usala się: a) liidację analizacji ogólnospłanj i sici ciplnj raz z inżyniryjny urządzni sicioy, b) ralizację analizacji ogólnospłanj po usalniu przbigu oboiązującj linii zabudoy yznaczonj na podsai aasru przdojnngo oraz ynió badań archologicznoarchionicznych; 10) dopuszcza się przbudoę isnijącj analizacji ogólnospłanj na analizację rozdzilczą saniarną i dszczoą; 11) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację oraz budoę sici i urządzń infrasruury louniacyjnj zgodni z przpisai odrębnyi; 12) dopuszcza się yczaso zasilani odę, nrgię lryczną i odproadzni śció dla loalizacji ogródó gasronoicznych; 13) no sici inżyniryjn oraz isnijąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzić jao podzin; 14) przbigi sici inżyniryjnych orślon na rysunu planu są przbigai przybliżonyi; uściślni przbigu i irunu ułożnia sici nasąpi na api proju budolango; 15) usala się inialn śrdnic sici rozdzilczych uzbrojnia rnu: sić gazoa - 25, sić odociągoa - 90, sić ciplna - 40, analizacja saniarna - 0,20, analizacja dszczoa - 0, Trn lnarny S.S.1101.MC 0,2611 ha 1. Usalnia funcjonaln: 1) przznaczni rnu: śródijsa zabudoa ilofuncyjna uzupłniająca, usługooiszanioa; 2) oboiązuj loalizacja usług: a) co najnij parrach zabudoy, Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 6

7 b) dosępnych bzpośrdnio z poziou chodnia placu lub ulicy przylgłj do usługi; 3) loalizacja paringu podzingo pod aruni obudoy paringu usługai pozioi parru od srony ulic i placu ijsigo, obsługa ouniacyjna paringu jazdai od: ul. Targ Rybny (S.S.1104.KD.D) lub ul. Środoj (S.S.1103.KD.D); parrz fronó zabudoy poza poiszczniai o funcji usługoj, dopuszcza się yłączni budoan: a) poiszcznia do czasogo groadznia odpadó, b) inżyniryjn urządznia sicio. 4) rni lnarny zaaz loalizacji: a) funcji iszanioj ondygnacji parru, b) poiszczń zaplczy i poirzchni paringoych bzpośrdnio od fronu budynó, j. zdłuż placu ijsigo i ulic, c) paringó nazinych i olno sojących garaży, d) loali handloych o poirzchni sprzdaży poyżj 600 ². 2. Usalnia ologiczn: 1) inialna poirzchnia biologiczni czynna granicach rnu lnarngo 10%; 2) dopuszcza się 100% poirzchni zabudoy rnu lnarngo z inialną poirzchnią biologiczni czynną ralizoaną na sropodachach lub arasach; 3) oboiązuj usunięci isnijących drz, rzó i nairzchni raiasy 3. Usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu,ochrony dzidzica ulurogo i zabyó: 1) usala się ochronę zabyu archologiczngo srfy W II ochrony zabyó archologicznych poprzz badania i dounację archologiczno-archioniczną rlió zabudoy poprzdzając ralizację insycji, zgodni z przpisai odrębnyi; 2) oboiązuj zara zabudoa obrzżna, arałoa, zgodni z oboiązującyi liniai zabudoy; 3) oboiązując lini zabudoy, yznaczon przz rliy zabudoy ujanion raci badań archologiczno-archionicznych oraz prac zinych poprzdzających ralizację zabudoy, oznaczon na rysunu planu sposób przybliżony; 4) niprzraczaln lini zabudoy, oznaczon na rysunu planu sposób przybliżony; 5) oboiązuj uczylnini hisoryczni udounoanj parclacji na lacjach pirzi, zgodni z hisorycznyi podziałai (parclacją) dług aasru przdojnngo; podziały oznaczon na rysunu planu ają charar przybliżony, ich rzczyisy przbig nalży zryfioać raci badań archologiczno-archionicznych oraz prac zinych poprzdzających ralizację zabudoy; 6) uczylnini hisoryczni udounoanj parclacji na lacjach pirzi poprzz odorzni szroości fronó zabudoy fori indyidualnj archionicznj opozycji oraz: a) różnicoani ysoości fronó lacji sąsiadujących, b) różnicoani for dachó sąsiadujących, c) różnicoani yończnia lacji sąsiadujących fronó, d) yończni lacji fronó z ariałó nauralnych (yn, cgła, aiń bz połysu), ) odorzni nuracji adrsoj zabudoy, dług aasru przdojnngo, oznaczonj na rysunu planu; Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 7

8 7) poirzchnia zabudoy granicach rnu lnarngo: do 100 %; 8) saźni innsyności zabudoy granicach działi budolanj: od 3,4 do 4,8; orślony jao sosun suy poirzchni szysich ondygnacji nadzinych, liczonj po obrysi znęrzny budynu (z yłączni arasó i balonó), do poirzchni działi budolanj; do obliczania poirzchni poddasza przyjuj się poirzchnię po jgo obrysi znęrzny; 9) usala się sposób irznia ysoości zabudoy: od poziou chodnia na grunci (ni doyczy poziou przdproża) osi fronu parcli hisorycznj do oapu, gzysu oronującgo, szczyu ayi, alnicy dachu lub najyżj położongo yończongo punu budynu (z yłączni aszó odgronioych, oinó); z doładnością do ± 0,5 ; 10) ysoość zabudoy zinna: a) do 15 n.p.. liczona do oapu dachu ysoigo, b) do 18 n.p.. liczona do gzysu oronującgo lub szczyu ayi dla pozosałych dachó, c) inialna ysoość zabudoy: 14 n.p.. liczona do oapu dachu ysoigo lub do gzysu oronującgo lub szczyu ayi dla pozosałych dachó, d) asyalna ysoość zabudoy irzona do alnicy dachu lub najyżj położongo yończongo punu budynu: 21 n.p..; 11) zabudoa nąrz arału niższa od zabudoy fronoj; 12) opozycji pirzi ulic Panińsij i Targ Rybny oboiązuj uczylnini loalizacji ulicy Kurza Sopa poprzz ycofani linii zabudoy na całj ysoości lacji co najnij 2,0 od linii sanoiącj przdłużni oboiązującj linii zabudoy; 13) usala się zasady opozycji fronó zabudoy: a) alrnacja ondygnacji, y ysoi parr z usługai, b) zaaz sosoania parrach solari oinnj i drzioj z orzy szucznych, c) zaaz przproadzania ronu na fragnci lacji; lacj nalży ronoać oplsoo obrębi fronu parcli hisorycznj lub budynu, d) pasi iędzyondygnacyjny poiędzy parr i pirszy pięr zabudoy dopuszcza się rlay budoan, spornio i napisy z lir ocoanych do lacji, zairających grafię inforacyjno - rlaoą proadzonj działalności obici, na óry rlaa js uiszczona; 14) nooprojoanj zabudoi arału oboiązuj adapacja i spozycja części zachoanych rlió uró i posadz ondygnacji podzinj ujanionych raci badań archologiczno - archionicznych, o il będzi o ożli z zględu na ich san zachoania i przyjęy uład funcjonalno-przsrznny zabudoy; 15) oboiązuj dososoani pozioó użyoych przyziia noj zabudoy do poziou chodnia ulic i placu lub zasosoani przdproża; 16) syryczn dachy ysoi, o ąci nachylnia 45º - 55º, oboiązują na długości iniu 60 % ażdj pirzi; 17) usala się poryci dachó: a) ysoich - dachóą craiczną olorysyc nauralnych ariałó craicznych, b) płasich - ariał odpoidni do spadu, z yłączni papy; dopuszcza się dachy zilon lub arasy; 18) zaaz sosoania oin połacioych na dachach budynó fronoych od srony ulic i placó; 19) dopuszcza się panl fooolaiczn yłączni od srony nęrza arału, jao ingralny ln opozycyjny połaci dachu; Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 8

9 20) zaaz sosoania balonó, loggii, podcini, zadaszń na lacjach fronoych; dopuszcza się sosoani arasó, balonó, loggii, podcini yłączni od srony nęrza arału; 21) dopuszcza się luarny płasi: a) na asyalni 30 % szroości fronu parcli hisorycznj od srony ulic i placó, b) usyuoan głónj połaci dachu, bz przryania oapu dachu, odlgłości iniu 0,5 od yończongo lica lacji; 22) oboiązuj loalizacja głónych jść do budynó od fronu, j. ulic, placu ijsigo; 23) zaaz uiszczania urządzń liayzacyjnych, nylacyjnych i louniacyjnych (anny), ann lizji saliarnj oraz inżyniryjnych urządzń sicioych na lacjach fronoych i dachach budynó od srony ulic i placu, zaaz ni doyczy rur spusoych, insalacji odgrooych, a aż szaf gazoych, lronrgycznych i louniacyjnych budoanych i zlicoanych z yończoną ścianą budynu; 24) oboiązuj loalizacja ubauroych urządzń chnicznych (np. aszynoni dźigó, nylaorni) ubaurz zabudoy; 25) zasady ralizacji zabudoy arału: a) granicach arału, na pozioi paringu dopuszcza się asyalni czry obszary insycyjn yznaczon przz przbig danj ulicy Kurza Sopa i/lub przbig schodnij granicy poojnnj zabudoy (dany hol Arona), b) dalsz podziały oraz ydzilnia odrębnych łasności dopuszcza się bz ograniczń po ralizacji ondygnacji podziny 4. Usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości: 1) obszarz planu ni orśla się obszaró yagających przproadznia procdury scalania i podziału niruchoości; 2) scalani i podział zgodny z liniai rozgraniczającyi rn lnarny; S.S.1100.KPP; lini rozgraniczając rn lnarny usalon na podsai aasru przdojnngo oraz ynió badań archologiczno-archionicznych usalających oboiązującą linię zabudoy. 5. Usalnia ouniacyjn: 1) usala się obsługę ouniacyjną z rnu: S.S.1102.KD.L (ul. Panińsa), S.S.1103.KD.D (ul. Środoa), S.S.1104.KD.D (ul. Targ Rybny) oraz od srony placu ijsigo zgodni z usalni 7 us. 5; 2) granicach rnu lnarngo oboiązuj loalizacja iniu 35 ijsc posojoych dla saochodó osoboych, y iniu 2 ijsca posojo dla pojazdó zaoparzonych arę paringoą oraz iniu 6 ijsc posojoych dla roró; 3) przypadu brau ożliości ralizacji ijsc posojoych dla pojazdó zaoparzonych arę paringoą oraz dla roró dopuszcza się ich loalizację granicach pasa drogogo pod aruni ni poodoania ograniczń ruchu piszy 6. Usalnia inżyniryjn: 1) zaoparzni odę, gaz, cipło syso, nrgię lryczną oraz odproadzani śció saniarnych i ód opadoych ralizuj się oparciu o sici uzbrojnia rnach: S.S.1100.KPP, S.S.1102.KD.L, S.S.1103.KD.D, S.S.1104.KD.D, S.S.1101.MC; 2) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron i liidację isnijących oraz budoę noych sici uzbrojnia rnu raz z ralizacją nizbędnych inżyniryjnych urządzń sicioych, przy czy: a) dojścia i dojazdy ydzilan lub urządzan granicach rnu lnarngo yznaczają oryarz infrasruury chnicznj, órych ogą być proadzon sici uzbrojnia rnu, Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 9

10 b) no sici inżyniryjn oraz isnijąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzić jao podzin; usalnia dla sici i inżyniryjnych urządzń sicioych oboiązują z zasrzżni p 9; 3) sys odociągoy nalży ralizoać: a) z zapnini funcjonoania publicznych urządzń zaoparznia odę arunach spcjalnych, zgodni z oboiązującyi przpisai obrony cyilnj, b) z uzględnini zapninia yagango zaporzboania na odę dla cló przcipożaroych; 4) usala się przbudoę, rozbudoę, liidację sici ciplnj i analizacji ogólnospłanj; 5) dopuszcza się rncję ód opadoych i rozopoych; ich órn yorzysani lub odproadzni do analizacji ogólnospłanj dopuszcza się yłączni po spłniniu yagań doyczących ich czysości orślonych przpisach odrębnych; 6) dopuszcza się pozysiani nrgii z indyidualnych i loalnych źródł, o pararach isji zaniczyszczń spłniających aruni ochrony środoisa z dososoani do arunó gologicznych, zgodni z przpisai praa gologiczngo i górniczgo yorzysujących: a) nisoisyjn insalacj na palio cił lub gaz, b) nrgię lryczną lub odnaialn źródła nrgii ja: olory słonczn, popy cipln, ognia fooolaiczn ip., z yłączni insalacji yorzysujących nrgię iaru; 7) dopuszcza się ralizację oinó yłączni loalach usługoych jao dodao źródło cipła; 8) dopuszcza się loalizację budoanych sacji ransforaoroych SN/nn i ralizację sici lronrgycznych oraz ralizację yczasoych olno sojących sacji ransforaoroych na czas budoy insycji; 9) inżyniryjn urządznia sicio yłączni podzin lub budoan przdproża lub zabudoę; 10) usala się obsługę louniacyjną z isnijącj lub noj infrasruury louniacyjnj; przbudoę, rozbudoę, ron, liidację oraz budoę sici i urządzń infrasruury louniacyjnj ralizuj się zgodni z przpisai odrębnyi; 11) oboiązuj zapnini poiszczń do czasogo groadzni odpadó: a) budoanych zabudoę, zgodni z yogai saniarnyi, b) zapniających ożliość ich slynj zbióri ijscu ich posaania. 9. Trn lnarny S.S.1102.KD.L 0,1826 ha 1. Usalnia funcjonaln: 1) przznaczni rnu: droga publiczna, ulica loalna ul. Panińsa; 2) zaaz zagospodaroania i użyoania yczasogo, dopuszcza się zagospodaroani czaso, ziązan z: a) iprzai o czasi rania do 14 dni, b) spozycjai plnroyi oraz happningai, c) ogródai gasronoicznyi. 2. Usalnia ologiczn: 1) zaaz loalizacji nairzchni raiasych - oboiązuj usunięci isnijących drz, rzó i nairzchni raiasj. Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 10

11 3. Usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu, ochrony dzidzica ulurogo i zabyó: 1) usala się ochronę rlió zabudoy i zagospodaroania pradzijogo i śrdnioiczngo arsach pod nairzchniai ulicy - zabyu archologiczngo srfy W II ochrony zabyó archologicznych, poprzz badania i dounację archologiczno-archioniczną poprzdzając ralizację insycji, zgodni z przpisai odrębnyi; 2) oboiązują roziązania goryczn ulicy naiązując do roziązań hisorycznych znanych z aasru przdojnngo; 3) oboiązuj nairzchnia ulicy bruoa z osi granioj, nairzchnia chodnió i raężnió z pły granioych; 4) zaaz ydzilania zao posojoych; 5) zaaz ydzilania jzdni raężnii i chodnii od srony placu ijsigo Ryn Noy; 6) zaaz ygradzania rnu; dopuszcza się loalizację poiędzy rnai S.S.1100.KPP i S.S.1102.KD.L, słupó ulicznych, jdnoliych sylisyczni i olorysyczni dla całgo ciągu ouniacyjngo ul. Mścioja ul. Panińsa, uniożliiających jazd lub paroani, z uzględnini usalń 7 us. 5; przybliżona loalizacja słupó granicy rnó lnarnych; 7) oboiązuj spójn sylisyczni yposażni ośilni i bl ijsi; 8) loalizację obió ałj archiury oraz loalizację noych i przdłużani loalizacji isnijących obió sanoiących nizbędn yposażni obszaró zainsoania ijsigo, aich ja budi lfoniczn, sojai dla roró, osz na śici, łai, lapy, radycyjn słupy ogłosznio, ponii, fory plasyczn ip. dopuszcza się yłączni przypadu: a) brau olizji z siciai i urządzniai podzinyi, b) ni poodoania ograniczń dla ouniacji ołoj, roroj i piszj, y dla uiszczania znaó drogoych; 9) dla ogródó gasronoicznych: a) zaaz ralizacji obió ubauroych i ia, b) zaaz loalizacji podsó, c) oboiązuj jdnolia olorysya yposażnia (parasol, arizy) obrębi jdngo ogróda; dopuszcza się olorysyę odciniach bżu, bili lub szarości. 4. Usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości: 1) obszarz planu ni orśla się obszaró yagających przproadznia procdury scalania i podziału niruchoości; 2) scalani i podział zgodny z liniai rozgraniczającyi rn lnarny, usalanyi dla ulicy na podsai aasru przdojnngo oraz ynió badań archologiczno-archionicznych usalających oboiązującą linię zabudoy. 5. Usalnia ouniacyjn: 1) szroość liniach rozgraniczających na podsai badań sazanych us. 4 p 2; 2) usala się przrój: jzdnia z obusronnyi chodniai. 6. Usalnia inżyniryjn: 1) zaaz loalizacji olno sojących inżyniryjnych urządzń sicioych; 2) inżyniryjn urządznia sicio yłączni podzin lub budoan przdproża lub zabudoę przylgłą do ulicy; Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 11

12 3) lini rozgraniczając ulicy yznaczają oryarz infrasruury chnicznj, óry ogą być proadzon sici uzbrojnia rnu; 4) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, gazoj, ciplnj, lronrgycznych nn, analizacji ogólnospłanj; 5) dopuszcza się przbudoę isnijącj analizacji ogólnospłanj na analizację rozdzilczą saniarną i dszczoą; 6) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację oraz budoę sici i urządzń infrasruury louniacyjnj zgodni z przpisai odrębnyi; 7) usala się ralizację sici: odociągoj, lronrgycznych SN i nn, analizacji ogólnospłanj; 8) no sici inżyniryjn oraz isnijąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzić jao podzin; 9) przbigi sici inżyniryjnych orślon na rysunu planu są przbigai przybliżonyi; uściślni przbigu i irunu ułożnia sici nasąpi na api proju budolango; 10) usala się inialn śrdnic sici rozdzilczych uzbrojnia rnu: sić gazoa - 25, sić odociągoa - 90, sić ciplna - 40, analizacja saniarna - 0,20, analizacja dszczoa - 0, Trn lnarny S.S.1103.KD.D 0,0535 ha 1. Usalnia funcjonaln: 1) przznaczni rnu: droga publiczna, ulica dojazdoa - ul. Środoa; 2) zaaz zagospodaroania i użyoania yczasogo, dopuszcza się zagospodaroani czaso, ziązan z: a) iprzai o czasi rania do 14 dni, b) spozycjai plnroyi oraz happningai, c) ogródai gasronoicznyi. 2. Usalnia ologiczn: 1) zaaz loalizacji nairzchni raiasych - oboiązuj usunięci isnijących drz, rzó i nairzchni raiasj. 3. Usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu, ochrony dzidzica ulurogo i zabyó: 1) usala się ochronę rlió zabudoy i zagospodaroania pradzijogo i śrdnioiczngo arsach pod nairzchniai ulicy - zabyu archologiczngo srfy W II ochrony zabyó archologicznych poprzz badania i dounację archologiczno-archioniczną poprzdzając ralizację insycji, zgodni z przpisai odrębnyi; 2) oboiązują roziązania goryczn ulicy naiązując do roziązań hisorycznych znanych z aasru przdojnngo; 3) oboiązuj nairzchnia ulicy bruoa z osi granioj, nairzchnia chodnió z pły granioych z raężniai granioyi, zalca się urzyani isnijącj nairzchni; 4) zaaz ydzilania jzdni raężnii i chodnii od srony placu ijsigo - Rynu Warzyngo; 5) pasi chodnia dopuszcza się przdproża oraz podjazdy dla osób nipłnospranych, poiązan funcjonalni i opozycyjni z zabudoą pirzi i chodnii zdłuż zabudoy; 6) oboiązuj spójn sylisyczni yposażni ośilni i bl ijsi; Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 12

13 7) loalizację obió ałj archiury oraz loalizację noych i przdłużani loalizacji isnijących obió sanoiących nizbędn yposażni obszaró zainsoania ijsigo, aich ja budi lfoniczn, sojai dla roró, osz na śici, łai, lapy, radycyjn słupy ogłosznio, ponii, fory plasyczn ip. dopuszcza się yłączni przypadu: a) brau olizji z siciai i urządzniai podzinyi, b) ni poodoania ograniczń dla ouniacji ołoj, roroj i piszj, y dla uiszczania znaó drogoych; 8) dla ogródó gasronoicznych: a) zaaz ralizacji obió ubauroych i ia, b) zaaz loalizacji podsó, c) oboiązuj jdnolia olorysya yposażnia (parasol, arizy) obrębi jdngo ogróda; dopuszcza się olorysyę odciniach bżu, bili lub szarości. 4. Usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości: 1) obszarz planu ni orśla się obszaró yagających przproadznia procdury scalania i podziału niruchoości; 2) scalani i podział zgodny z liniai rozgraniczającyi rn lnarny, usalanych dla ulicy na podsai aasru przdojnngo oraz ynió badań archologiczno-archionicznych usalających oboiązując lini zabudoy. 5. Usalnia ouniacyjn: 1) szroość liniach rozgraniczających na rysunu planu z uzględnini usalnia us. 4 p 2; 2) usala się przrój: jzdnia z obusronnyi chodniai. 6. Usalnia inżyniryjn: 1) zaaz loalizacji olno sojących inżyniryjnych urządzń sicioych; 2) inżyniryjn urządznia sicio yłączni podzin lub budoan przdproża lub zabudoę przylgłą do ulicy; 3) lini rozgraniczając ulicy yznaczają oryarz infrasruury chnicznj, óry ogą być proadzon sici uzbrojnia rnu; 4) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, gazoj, ciplnj, lronrgycznych nn, analizacji ogólnospłanj; 5) dopuszcza się przbudoę isnijącj analizacji ogólnospłanj na analizację rozdzilczą saniarną i dszczoą; 6) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację oraz budoę sici i urządzń infrasruury louniacyjnj zgodni z przpisai odrębnyi; 7) usala się ralizację sici: odociągoj, ciplnj, lronrgycznych SN i nn; 8) no sici inżyniryjn oraz isnijąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzić jao podzin; 9) przbigi sici inżyniryjnych orślon na rysunu planu są przbigai przybliżonyi; uściślni przbigu i irunu ułożnia sici nasąpi na api proju budolango; 10) usala się inialn śrdnic sici rozdzilczych uzbrojnia rnu: sić gazoa - 25, sić odociągoa - 90, sić ciplna - 40, analizacja saniarna - 0,20, analizacja dszczoa - 0, Trn lnarny S.S.1104.KD.D 0,0527 ha Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 13

14 1. Usalnia funcjonaln: 1) przznaczni rnu: droga publiczna, ulica dojazdoa - Targ Rybny; 2) zaaz zagospodaroania i użyoania yczasogo, dopuszcza się zagospodaroani czaso, ziązan z: a) iprzai o czasi rania do 14 dni, b) spozycjai plnroyi oraz happningai, c) ogródai gasronoicznyi. 2. Usalnia ologiczn: 1) zaaz loalizacji nairzchni raiasych - oboiązuj usunięci isnijących drz, rzó i nairzchni raiasj. 3. Usalnia opozycji, for zabudoy i sposobu zagospodaroania rnu, ochrony dzidzica ulurogo i zabyó: 1) usala się ochronę rlió zabudoy i zagospodaroania pradzijogo i śrdnioiczngo arsach pod nairzchniai ulicy - zabyu archologiczngo srfy W II ochrony zabyó archologicznych poprzz badania i dounację archologiczno-archioniczną poprzdzając ralizację insycji, zgodni z przpisai odrębnyi; 2) oboiązują roziązania goryczn ulicy naiązując do roziązań hisorycznych znanych z aasru przdojnngo; 3) oboiązuj nairzchnia ulicy bruoa z osi granioj, nairzchnia chodnió z pły granioych z raężniai granioyi; 4) pasi chodnia dopuszcza się przdproża oraz podjazdy dla osób nipłnospranych, poiązan funcjonalni i opozycyjni z zabudoą pirzi i chodnii zdłuż zabudoy; 5) oboiązuj spójn sylisyczni yposażni ośilni i bl ijsi; 6) loalizację obió ałj archiury oraz loalizację noych i przdłużani loalizacji isnijących obió sanoiących nizbędn yposażni obszaró zainsoania ijsigo, aich ja budi lfoniczn, sojai dla roró, osz na śici, łai, lapy, radycyjn słupy ogłosznio, ponii, fory plasyczn ip. dopuszcza się yłączni przypadu: a) brau olizji z siciai i urządzniai podzinyi, b) ni poodoania ograniczń dla ouniacji ołoj, roroj i piszj, y dla uiszczania znaó drogoych; 7) dla ogródó gasronoicznych: a) zaaz ralizacji obió ubauroych i ia, b) zaaz loalizacji podsó, c) oboiązuj jdnolia olorysya yposażnia (parasol, arizy) obrębi jdngo ogróda; dopuszcza się olorysyę odciniach bżu, bili lub szarości. 4. Usalnia zasad i arunó scalania i podziału niruchoości: 1) obszarz planu ni orśla się obszaró yagających przproadznia procdury scalania i podziału niruchoości; 2) scalani i podział zgodny z liniai rozgraniczającyi rn lnarny usalanych dla granicy z rn S.S.1101.MC na podsai aasró przdojnnych oraz ynió badań archologiczno-archionicznych usalających oboiązującą linię zabudoy. 5. Usalnia ouniacyjn: Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 14

15 1) szroość liniach rozgraniczających na rysunu planu z uzględnini usalnia us. 4 p 2; 2) usala się przrój: jzdnia z obusronnyi chodniai; 3) dopuszcza się ulicę fori ciągu piszojzdngo. 6. Usalnia inżyniryjn: 1) zaaz loalizacji olno sojących inżyniryjnych urządzń sicioych; 2) inżyniryjn urządznia sicio yłączni podzin lub budoan przdproża lub zabudoę przylgłą do ulicy; 3) lini rozgraniczając ulicy yznaczają oryarz infrasruury chnicznj, óry ogą być proadzon sici uzbrojnia rnu; 4) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację i budoę sici: odociągoj, ciplnj, lronrgycznych SN i nn, analizacji ogólnospłanj; 5) dopuszcza się przbudoę isnijącj analizacji ogólnospłanj na analizację rozdzilczą saniarną i dszczoą; 6) dopuszcza się przbudoę, rozbudoę, ron, liidację oraz budoę sici i urządzń infrasruury louniacyjnj zgodni z przpisai odrębnyi; 7) usala się ralizację sici: ciplnj, lronrgycznych SN i nn; 8) no sici inżyniryjn oraz isnijąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzić jao podzin; 9) przbigi sici inżyniryjnych orślon na rysunu planu są przbigai przybliżonyi; uściślni przbigu i irunu ułożnia sici nasąpi na api proju budolango; 10) usala się inialn śrdnic sici rozdzilczych uzbrojnia rnu: sić gazoa - 25, sić odociągoa - 90, sić ciplna - 40, analizacja saniarna - 0,20, analizacja dszczoa - 0,30. Rozdział 3. Usalnia ońco 12. Usala się saę procnoą służącą naliczaniu opłay, o órj oa ar. 36 us. 4 usay o planoaniu i zagospodaroaniu przsrznny ysoości: 30 % dla całgo obszaru planu. 13. Wyonani uchały poirza się Przydnoi Miasa Szczcin. 14. Na obszarz objęy Mijscoy plan zagospodaroania przsrznngo Sar Miaso Saróa - Ryn Noy, uchalony ninijszą uchałą, raci oc Mijscoy plan zagospodaroania przsrznngo S.15, uchalony Uchałą XLIII/540/98 Miasa Szczcina z dnia 23 lugo 1998 r. 15. Uchała chodzi życi po upłyi 14 dni od dnia ogłosznia Dzinniu Urzędoy Wojódza Zachodniopoorsigo i podlga publiacji na sroni inrnoj giny. Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 15

16 3,3 10,4 3,1 4,4 4,2 3,8 4,3 4,6 dpn 7,0 4,0 5 p a p dr dr dr dr b. p p 2 5 i i dr o300/- s250/- s250/- s250/- o300/- 7,32 7,62 7,80 10,32 9,01 9,42 9,37 9,79 11,0 10,08 9,94 10,34 8,42 3,61 2,40 2,47 4,69 3,32 4,97 10,18 4,46 4,92 5,06 5,00 4,95 10,44 5,57 2,69 4,43 11,43 4,06 5,12 4,58 3,10 3,57 3,30 11,37 6,76 3,77 18,19 4,73 11,04 10,62 6,72 5,82 11,30 11,42 3,50 8,96 4,0 4,0 3,7 5,5 4,6 3,4 3,3 3,3 dpn 11,9 5,6 7,3 7,3 6,1 4,33 3,7 9,0 11,4 12,5 dpn 15,32 3,1 4,6 4,2 i Opłoi Mała Odrzańsa Kurza Sopa Panińsa Kuroa rsa Panińsa Ryn Noy Panińsa Ryn Noy Ryn Noy p p dr 43/80 43/ /10 dr g yopalisa b. 30/15 139/26 31/7 30/14 139/ / /32 40/ /87 31/ 5 43/84 43/86 43/ /72 31/6 43/74 43/73 43/ /77 43/71 43/76 139/ /28 40/ /4 41/3 40/ j. j. b. b. b. b / /4 139/23 139/ b 4 139/ /70 139/13 b. i j.br. j. i 206. j.br. 132 j.p. j. S 9,52 9,47 9,46 11,09 10, / o180/- o180/- o125/- o125/- od50/- o125/- o125/- o125/ i i i o160/- odnicz. od90/- o40/- o40/- odnicz. o160/- o160/- 1491/3 Środoa Opłoi Kurza Sopa Targ Rybny Kuśnirsa Kuśnirsa 1492/3 1492/4 1492/ /1 Ryn Noy W W W o63/- o125/- o125/- o125/- nicz. 2 W W W W 2 WD o180/- o125/- o110/- o125/- o110/- od125/- o110/- o125/- o32/- odnicz W o125/- o50/- o125/- o180/- o160/- o125/- o125/- o125/- o50/- o50/- o125/- o50/- o40/- o40/- o225/- o225/- o225/- o225/- o50/- o50/- o32/- o90/- onicz. od o32/- j. j. j. j. j. j. Środoa Targ Rybny 10,00 10,13 9,29 9, a a ,2,3 8 8a a ,91 8,98 9,16 3,90 5,61 7,79 5,37 5,58 6,21 5,30 6,27 5,35 6,16 3,94 4,85 2,81 3,58 2,67 3,96 3,03 8,31 3,70 9,87 10,57 10,99 10,14 11,32 10,47 3,65 4,45 4,65 5,82 6,72 4,70 6,50 5,13 5,27 4,51 2,98 3,84 5,76 6,82 4,46 4,96 10,90 11,67 4,51 5,17 4,27 5,83 4,96 9,28 16,32 10,92 9,98 5,42 17,82 8,76 4,13 3,04 3,94 1,21 4,79 11,84 9,04 8,27 9,57 8,13 8,97 15,54 8,84 7,94 11,04 9,48 7,80 10,23 9,97 8,13 10,10 9,40 5,41 4,21 20, a odnicz. odnicz. gs180/- gs150/- gn180/- gndnicz. o160/- o250/- gs63/- gnd gn180/- gn180/- gs225/- gs225/- gs225/- gnd150/- gnd gnd gnd50/- gnd150/- gn90/- gsd50/- gsd50/- gnd300/- 2c75/- c42/140 2c63/- cn c90/- c90/- c90/- o.p. 2cn100/- c76/140 c42/140 c76/140 c76/140 2c100/- c76/140 o.p. o.p. 2cDnicz. c48/- c60/- c60/- 2cDnicz. c48/- 2cnD i /8 40/29 40/30 28/ /5 139/12 139/11 139/9 139/8 139/ b 5 139/ /41 139/3 139/2 43/ /57 43/42 43/39 43/40 o.p. d250/- sd235/- odnicz. o250/- od o160/- dd o160/ o500/- od350/- od d od o od200/- od350/- odnicz. od600/- od500/- sd od od500/- od200/- od300/- od160/- od350/- od300/- od300/- sd od250/- dd od300/- D 2 Dnicz. D D D 2 D D D D D D D D od300/- od400/- od(1200/800) od(1200/800) od(1200/800) od dd160/- od300/- od160/- dd od300/- od450/- od250/- od250/- od300/- od200/- d160/- o200/- d o200/- o o160/- o250/- d160/- o250/- o250/- d200/- o250/- sd300/- od300/- od odnicz. odnicz. dd160/- sd o200/- o250/- od sd200/- dd sd 2 2 o.p. 2 D D sd od200/- od od sd150/- od od150/- od150/- od sd sd od od150/- od150/- od150/- dd100/- od150/- od450/- o.p o250/- d250/- s160/- d250/- d250/- o250/- o250/- o250/- o250/- o250/- o250/- o250/- o160/- d200/- d110/- o250/- s160/- o250/- d160/- 5, ,52 Rybai 3,36 19,39 1,26 5,19 9,39 3,79 0,34 6,42 6, /7 1492/6 1,42 4,62 4,80 1,63 5,15 3,55 4,84 2,01 6,18 3,34 7,14 3,74 5,80 4,10 5,87 10,85 9,68 7,44 10,27 7,94 10,62 10,50 6,54 9,02 6,85 3,68 3,90 3,04 4,08 3,08 4,52 6,20 4,98 5,25 4,37 4,46 3,60 5,83 4,05 4,93 5,20 6,36 5,16 5,17 4,22 10,74 11,07 9,57 13,93 10,64 11,15 9,30 8,47 11,62 10,79 11,05 10,20 11,44 13,08 16,62 15,77 8,90 8,04 9,68 10,32 8,81 7,96 9,58 10,16 9,22 8,76 11,43 11,44 6,92 5,37 7,01 5,05 10,87 15,07 14,19 4,26 7,41 0,48 6,61 4,75 4,26 2,18 2,56 5,80 4,10 6,88 4,75 6,12 16,25 14,82 5,60 2,73 5,50 2,01 3,96 6,16 5,37 5,80 3,60 4,88 2,47 4,67 2,52 4,20 6,56 4,06 10,10 4,93 4,89 5,32 2,96 5,09 3,16 5,11 2,54 4,72 1,95 3,94 1,21 16,57 1,99 4,73 5,67 3,25 5,42 3,25 13,30 3,27 8,29 4,91 3,84 3,51 3,41 4,96 3,89 3,50 4,11 16,34 7,31 3,86 10,73 4,78 3,88 3,81 14,20 8,25 12,12 9,62 11,07 7,79 16,93 15,69 16,27 14,67 5,36 5,55 3,09 11,46 9,58 6,13 10,58 6,52 8,74 9,22 7,61 9,51 6,83 4,76 1,25 0,43 1,84 3,38 1,69 1,80 2,94 6,14 3,82 2,75 1,80 4,28 3,26 3,67 6,78 3,98 4,05 3,60 3,73 1,74 3,29 1,61 4,16 1,75 3,80 2,21 4,55 5,47 2,63 2,60 5,93 4,54 6,21 1,31 4,20 4,10 5,31 3,06 5,20 2,06 2,17 2,53 4,62 3,87 4,87 4,16 4,75 4,16 9,79 15,38 17,25 13,26 16,62 15,77 19,70 16,60 15,27 11,46 7,79 18,29 16,54 9,47 8,77 4,60 3,78 4,95 4,15 8,89 13,77 16,00 16,23 11,06 11,95 10,68 7,36 4,05 4,16 4,61 5,24 8,17 4,0 3,9 4,0 4,71 4,74 4,71 6,60 8,79 7,81 10,93 11,16 10,60 10,72 6,77 6,55 6,5 12,8 12,14 10,97 11,6 9,27 9,47 6,65 5,48 8,06 7,42 8,57 8,69 16,02 5,86 14,1 3,72 3,59 3,86 3,80 3,82 3,98 3,5 1,71 dpn 13,3 8,4 16,2 16,0 3,7 10,5 4,4 10,9 10,9 8,1 8,1 8,85 7,78 3,88 8,3 3,6 6,93 6,9 7,54 2,7 4,10 8,58 8,47 8,94 8,45 7,79 i.u. i.u. dpn i.u. i.u. 2,54 15,90 15,62 15,66 18,19 16,48 10,7 8,3 10,52 9,60 9,34 5,45 8,19 8,45 10,57 10,92 9,52 3,80 3,84 4,03 4,72 4,99 10,44 9,4 8,6 10,23 7,34 18,0 9,79 9,4 9,9 9,9 10,310,9 5,73 16,3 10,80 10,47 11,3 10,82 11,42 11,32 7,13 10,41 10,62 10,27 15,5 15,44 11,5 19,70 12,9 14,0 14,9 13,06 13,6 12,0 4,72 5,23 c 2,01 5,5 8,9 5,09 5,65 5,71 9,48 9,07 9,06 16,2 15,4 8,91 8,76 9,12 4,77 7,72 7,00 4,18 4,35 4,00 3,81 6,4 7,0 7,6 8,3 7,8 3,3 11,31 3,3 6,37 4,34 6,61 7,4 10,0 11,2 8,37 10,9 6,08 10,6 10,5 10,7 dpn 8,08 5,58 6,64 6,10 6,07 5,84 10,18 i.u. i.u. 10,48 6,22 5,85 5,60 6,40 6,32 5,13 6,20 7,57 7,90 8,36 5,99 7,59 7,57 8,53 7,87 8,94 8,06 8,62 7,49 7,67 8,76 g g g 12,9 17,0 15,8 12,6 10,7 15,2 13,9 16,0 16,1 15,4 11,1 16,3 16,3 7,1 10,86 10,94 10,35 10,09 10,07 9,60 9,12 9,07 7,9 8,2 9,00 8,99 8,70 8,85 8,66 8,76 8,6 14,20 9,40 9,94 g g g g 8,02 12,50 g g 16,72 6,18 5,96 7,33 4,50 2,88 3,60 2,99 3,38 c c 3,65 10,66 9,23 9,81 13,4 22,2 11,8 8,2 12,82 13,01 12,6 13,9 15,7 15,1 16,1 15,08 16,77 9,7 9,9 10,8 8/9 7 5/6 4 5/6 2/ S.S.1207.KD.D S.S.1104.KD.D S.S.1 S.S.1201.MC S.S.1103.KD.D S.S.1200.KPP W.04 S.S.1101.MC S.S.1102.KD.L S.S.1100.KPP W.03 W.01 W SKALA 1 : Załączni Nr 1 arusz 1 do Uchały Nr... Rady Miasa Szczcin z dnia r. Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1

17 Załączni Nr 1 arusz 2 do Uchały Nr... Rady Miasa Szczcin z dnia r. LEGENDA O Z N A C Z E N I A T E R E N Ó W E L E M E N T A R N Y C H S.S.1000.KPP S - SYMOL DZIELNICY STARE MIASTO S - SYMOL OSIEDLA STARE MIASTO 1 - NUMER PLANU W OSIEDLU, LICZA OZNACZAJĄCA KOLEJNY NUMER TERENU ELEMENTARNEGO S Y M O L P R Z E Z N C Z E N I A T E R E N U KD.L KD.D KPP MC W.O1 - W.04 DROGA PULICZNA: ULICA LOKALNA DROGA PULICZNA: ULICA DOJAZDOWA PLAC MIEJSKI PULICZNIE DOSTĘPNY ŚRÓDMIEJSKA ZAUDOWA WIELOFUNKCYJNA UZUPEŁNIAJĄCA WYDZIELENIA WEWNĘTRZNE O Z N A C Z E N I A G R A F I C Z N E GRANICA PLANU LINIE ROZGRANICZAJĄCE TERENY O RÓŻNYM PRZEZNACZENIU I RÓŻNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA (TERENY ELEMENTARNE) LINIE ROZGRANICZAJĄCE OSZARY O RÓŻNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA (WYDZIELENIA WEWNĘTRZNE) 5/6 SIECI PROJEKTOWANE Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1

18 Załączni Nr 2 arusz 1 do Uchały Nr... Rady Miasa Szczcin z dnia r. Wyrys z Sudiu uarunoań i irunó zagospodaroania przsrznngo iasa Szczcin (Uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczcin z dnia r.) z oznaczni granic obszaru objęgo ijscoy plan zagospodaroania przsrznngo "Sar Miaso - Saróa - Ryn Noy" Szczcini Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1

19 PROPONOWANE ZESPOŁY PRZYRODNICZO-KRAJORAZOWE Załączni Nr 2 arusz 2 do Uchały Nr... Rady Miasa Szczcin z dnia r. LEGENDA: INFORMACJE OGÓLNE: GRANICA OSZARU OJĘTEGO STUDIUM GRANICA MIASTA GRANICE GMIN SĄSIEDNICH ızajezdnie KOMUNIKACJI ZIOROWEJ LINIE KOLEJOWE CIEPŁOWNIE MAGISTRALE CIEPLNE PLANOWANE MAGISTRALE CIEPLNE STACJE KOLEJOWE GRANICE OSIEDLI WAŁY PRZECIWPOWODZIOWE S..02 S..02 GRUNTY LEŚNE WYMAGAJĄCE ZGODY NA ZMIANĘ PRZEZNACZENIA NA CELE NIELEŚNE GRANICE I OZNACZENIA JEDNOSTEK PLANISTYCZNYCH: S - sybol dzilnicy; - sybol osidla; 02 - nur jdnosi osidlu GRANICA JEDNOSTKI PLANISTYCZNEJ DO UŚCIŚLENIA W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENY ZAMKNIĘTE TERENY KOLEJOWE OSZARY NA KTÓRYCH OOWIĄZUJE PRIORYTET DLA KOMUNIKACJI ZIOROWEJ MORSKI TOR WODNY ŚRÓDLĄDOWY TOR WODNY PLANOWANE WAŁY PRZECIWPOWODZIOWE POMPOWNIE MELIORACYJNE PLANOWANE POMPOWNIE MELIORACYJNE OSZARY ZAGROŻONE POWODZIĄ GRANICA POMIĘDZY I i II STREFĄ PARKOWANIA GRANICE GŁÓWNEGO ZIORNIKA WÓD PODZIEMNYCH MORSKIE WODY WEWNĘTRZNE GRANICA POMIĘDZY II i III STREFĄ PARKOWANIA PUNKT ODIORU ODPADÓW PROLEMOWYCH FUNKCJE DOMINUJĄCE: WODY ŚRÓDLĄDOWE LASY ZIELEŃ CMENTARNA TURYSTYKA I SPORT: WAŻNIEJSZE TRASY ROWEROWE TRASY KONNE STACJE PRZEŁADUNKOWE ODPADÓW " INSTALACJA DO PRZEKSZTAŁCANIA, UNIESZKODLIWIANIA LU ODZYSKU ODPADÓW KOMUNALNYCH Z FUNKCJAMI TOWARZYSZĄCYMI OCHRONA ŚRODOWISKA NATURALNEGO I KULTUROWEGO: ZIELEŃ URZĄDZONA ZIELEŃ NATURALNA OGRODY DZIAŁKOWE TRASY KAJAKOWE SPORTOWE KØOIEKTY INŻYNIERIA: { OSZARY ZAYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZAYTKÓW OIEKTY ZAYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZAYTKÓW STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ OSZAR WIELOFUNKCYJNEJ ZAUDOWY ŚRÓDMIEJSKIEJ UJĘCIA WODY STREFA "E" OCHRONY EKSPOZYCJI ZAUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA WYSOKIEJ INTENSYWNOŚCI PLANOWANA ROZUDOWA UJĘĆ WODY STREFA "WI" ŚCISŁEJ OCHRONY ZAYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH ZAUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA NISKIEJ INTENSYWNOŚCI TEREN OCHRONY POŚREDNIEJ UJĘĆ WODY STREFA "WII" CZĘŚCIOWEJ OCHRONY ZAYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH ZAUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA ZIORNIKI I POMPOWNIE WODOCIĄGOWE STREFA "WIII" OGRANICZONEJ OCHRONY ZAYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH USŁUGI PLANOWANE ZIORNIKI WODOCIĄGOWE STANOWISKO DOKUMENTACYJNE OSZARY, NA KTÓRYCH DOPUSZCZA SIĘ LOKALIZACJĘ OIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ MAGISTRALE WODOCIĄGOWE GRANICE PARKÓW KRAJORAZOWYCH USŁUGI SPORTU I REKREACJI Z DUŻĄ ILOŚCIĄ TERENÓW ZIELENI PLANOWANE MAGISTARALE WODOCIĄGOWE PROPONOWANA KOREKTA GRANICY PARKÓW KRAJORAZOWYCH PRODUKCJA, USŁUGI I SKŁADY STACJE REDUKCYJNO-POMIAROWE I-STOPNIA GRANICE OTULINY PARKÓW KRAJORAZOWYCH PARKI TECHNOLOGICZNE GAZOCIĄGI WYSOKIEGO CIŚNIENIA PROPONOWANA KOREKTA GRANICY OTULINY PARKÓW KRAJORAZOWYCH ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA PLANOWANY GAZOCIĄG WYSOKIEGO CIŚNIENIA ISTNIEJĄCE REZERWATY PRZYRODY PLANOWANE SKŁADOWISKO REFULATU OCZYSZCZALNIE ŚCIEKÓW R PROPONOWANE REZERWATY PRZYRODY TERENY DO ZALESIENIA CENTRUM SPORTOWO-ROZRYWKOWO-HANDLOWE Z DOPUSZCZENIEM OIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ OSZAR PRZESTRZENI PULICZNYCH PRZEPOMPOWNIE ŚCIEKÓW KOLEKTORY SANITARNE PLANOWANE KOLEKTORY SANITARNE öu U PP ör ISTNIEJĄCE POMNIKI PRZYRODY OŻYWIONEJ / NIEOŻYWIONEJ PROPONOWANE POMNIKI PRZYRODY OŻYWIONEJ / NIEOŻYWIONEJ ISTNIEJĄCE UŻYTKI EKOLOGICZNE ŚCISŁE CENTRUM RUROCIĄGI TŁOCZNE ŚCIEKÓW UE PROPONOWANE UŻYTKI EKOLOGICZNE PLANOWANE RUROCIĄGI TŁOCZNE ŚCIEKÓW UE ISTNIEJĄCE ZESPOŁY PRZYRODNICZO-KRAJORAZOWE LOTNISKO LOKALNE KANALIZACJA DESZCZOWA ZPK KOMUNIKACJA: PLANOWANA KANALIZACJA DESZCZOWA ZPK SIEĆ OSZARÓW "NATURA 2000" S.C.16.Z S.C.16.Z ULICE ZIORCZE GRANICA OSZARU SPECJALNEJ OCHRONY PTAKÓW "NATURA 2000" TEREN ELEKTROCIEPŁOWNI S.C.17.G S.C.17.G ULICE GŁÓWNE GŁÓWNY PUNKT ZASILANIA GRANICA SPECJALNEGO OSZARU OCHRONY SIEDLISK "NATURA 2000" D.S.04.GP D.S.04.GP ULICE GŁÓWNE RUCHU PRZYSPIESZONEGO PLANOWANY GŁÓWNY PUNKT ZASILANIA PROPONOWANE POWIĘKSZENIE SPECJALNEGO OSZARU OCHRONY SIEDLISK "NATURA 2000" D.K.12.S D.K.12.S DROGI EKSPRESOWE D.K.11.A D.K.11.A ŒŒ KM KM AUTOSTRADY WYDZIELONE TERENY POD SST WAŻNIEJSZE PARKINGI DLA SAMOCHODÓW CIĘŻAROWYCH I OSOOWYCH PARKINGI STRATEGICZNE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE NAJWYŻSZYCH NAPIĘĆ 220 V i 400 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE NAJWYŻSZEGO NAPIĘCIA 220 V ELEKTROENERGETYCZNE LINIE WYSOKICH NAPIĘĆ 110 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE WYSOKICH NAPIĘĆ 110 V q PLANOWANA LOKALIZACJA SZCZECIŃSKIEGO OGRODU OTANICZNEGO ORAZ MNIEJSZYCH TEMATYCZNYCH OGRODÓW OTANICZNYCH OSZARY NARAŻONE NA OSUWANIE SIĘ MAS ZIEMNYCH ZŁOŻA KOPALIN GRANICA OSZARU OJĘTEGO "SYSTEMEM ZIELENI MIEJSKIEJ" (SZM) TRASY i PĘTLE TRAMWAJOWE PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE KALOWE WYSOKICH NAPIĘĆ 110 V OSZARY DO REKULTYWACJI TRASA i PĘTLE SZCZECIŃSKIEGO SZYKIEGO TRAMWAJU WAŻNIEJSZE WĘZŁY PRZESIADKOWE PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE KALOWO-NAPOWIETRZNE WYSOKICH NAPIĘĆ 110 V ZZ-1 ZZ-2 ZAKAZ ZAUDOWY OGRANICZONY ZAKAZ ZAUDOWY Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1

20 Załączni Nr 3 do Uchały Nr... Rady Miasa Szczcin z dnia r. sprai ijscogo planu zagospodaroania przsrznngo Sar Miaso Saróa - Ryn Noy Szczcini. Na podsai ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 arca 2003 r. o planoaniu i zagospodaroaniu przsrznny (.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 1250) orśla się nasępujący sposób ralizacji oraz zasady finansoania insycji z zarsu infrasruury chnicznj, ór nalżą do zadań łasnych giny: Insycj z zarsu infrasruury chnicznj służąc zaspoajaniu zbioroych porzb iszańcó sanoią zgodni z ar. 7 us. 1 usay z dnia 8 arca 1990 r. o saorządzi ginny (.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446) zadania łasn giny. 2. Insycj z zarsu infrasruury chnicznj zapisan ninijszy plani objują: 1) raoan jao zadania spóln, insycj granicach linii rozgraniczających poszczgólnych ulic, y budoę lub odrnizację ulic raz z ośilni, uzbrojni podziny; 2) insycj ralizoan saodzilni zloalizoan /lub poza liniai rozgraniczającyi ulic. 2. Wyaz rnó lnarnych, órych zapisan zosały insycj z zarsu infrasruury chnicznj nalżąc do zadań łasnych giny: Lp. Nur rnu lnarngo Zapisan plani przznaczni rnu (opis insycji) S.S.1100.KPP Noy Ryn - plac ijsi publiczni dosępny. Przbudoa placu naiązaniu do hisorycznych roziązań gorycznych i ysoościoy udoa analizacji ogólnospłanj. 2 S.S.1102.KD.L ulica Panińsa i część ulicy Mścioja ulica loalna. udoa chodnia z pły ainnych zdłuż rnu S.S.1001.MC udoa sici odociągoj i analizacji ogólnospłanj. 3 S.S.1103.KD.D Ulica Środoa ulica dojazdoa, udoa obusronnych chodnió z pły ul. Środoa ainny udoa sici odociągoj. 4. S.S.1104.KD.D Ulica Ryn Rybny ulica dojazdoa. udoa jzdni z obusronnyi chodniai. 3. Opis sposobu ralizacji insycji sazanych 2: 1. Ralizacja insycji przbigać będzi zgodni z oboiązującyi przpisai, y.in. usaą prao budolan, usaą o zaóiniach publicznych, saorządzi ginny, gospodarc ounalnj i o ochroni środoisa. 2. Sposób ralizacji insycji orślonych 2 oż ulgać odyfiacji raz z doonujący się posęp chniczno chnologiczny, zgodni z zasadą sosoania najlpszj dosępnj chnii, orślonj ar. 3 p. 10 usay z dnia 27 inia 2001 r. Prao ochrony środoisa (.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 672, poz. 903), o il ni sanoi narusznia usalń planu. 3. Insycj zarsi przsyłania i dysrybucji pali gazoych, nrgii lrycznj lub cipła orślon 2 ralizoan będą sposób orślony ar. 7 usay Prao nrgyczn z Id: 0FD193F5-8DA9-43E2-9C04-2FDDC86A6D4C. Proj Srona 1