Wrocław, dnia 16 listopada 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XLIX/597/2017 RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA. z dnia 26 października 2017 r.

Transkrypt

1 ZIENNIK URZĘOWY WOJEWÓZTWA OLNOŚLĄSKIEGO Wroła, dna 6 lsopada 7 r. Poz. 474 UCHWAŁA NR XLIX/597/7 RAY MIEJSKIEJ WAŁRZYCHA z dna 6 paźdzrna 7 r. spra uhalna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu Na podsa ar. 8 us. p 5 usay z dna 8 mara 990 r. o samorządz mnnym (.j. z. U. z 7 r. poz. 875) ar. us. usay z dna 7 mara 3 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (.j. z. U. z 7 r. poz. 73 z późn. zm. ) ) oraz zązu z uhałą nr XXXIV/4/6 z dna rudna 6 r. spra przysąpna do sporządzna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, po srdznu, ż proj planu mjsoo n narusza usalń Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno masa Wałbrzyha (zardzono uhałą nr XI/4/99 z dna 30 zra 999 r., z późn. zm.), Rada Mjsa Wałbrzyha uhala, o nasępuj: Rozdzał. PRZEPISY OGÓLNE.. Uhala sę mjsoy plan zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, objmująy obszar zodn z rysunm planu mjsoo.. Inralną zęśą planu mjsoo js rysun planu mjsoo sal : sanoąy załązn nr do uhały... Rozsrzynę o sposob rozparzna ua do proju planu mjsoo sano załązn nr do uhały.. Rozsrzynę o sposob ralzaj, zapsanyh plan mjsoym, nsyj z zarsu nfrasruury hnznj, ór nalżą do zadań łasnyh mny oraz zasadah h fnansoana, zodn z przpsam o fnansah publznyh sano załązn nr 3 do uhały. 3. Nasępują oznazna rafzn na rysunu planu mjsoo są oboązująym usalnam planu mjsoo: ) rana obszaru objęo planm mjsoym ożsama z raną hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso zloalzoano ranah śsłj ohrony onsraorsj oraz raną srfy ohrony zabyó arholoznyh; ) nprzrazalna lna zabudoy; 3) oboązująa lna zabudoy; ) Zmana u jdnolo ymnonj usay zosała ołoszona z.u. z 7 r. poz. 66)

2 znn Urzędoy Wojódza olnośląso Poz ) lna rozranzająa rny o różnym przznaznu lub różnyh zasadah zaospodaroana; 5) rny zabudoy mszanoj lorodznnj; 6) rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam; 7) rn zabudoy usłuoj; 8) rny usłu admnsraj; 9) rn usłu saralnyh; ) rn usłu ośay; ) rn dró publznyh zborzyh; ) rny dró publznyh dojazdoyh; 3) rn omunaj nęrznj; 4) rn obsłu omunaj samohodoj; ) ob zabyoy sazany do ujęa dnj zabyó. 4.. Nasępują oznazn rafzn na rysunu planu mjsoo js nformayjnym lmnm planu mjsoo: zaby nruhomy psany do rjsru zabyó.. W plan mjsoym n orślą sę: ) ran sposobó zaospodaroana rnó órnzyh, a aż obszaró osuana sę mas zmnyh, z zlędu na bra ysępoana ah rnó; ) sposobó rmnó ymzasoo zaospodaroana, urządzana użyoana rnó nno nż ynająo z przpsó odrębnyh, z zlędu na bra ysępoana rnó ymaająyh ah usalń. 5. Nasępują orślna sosoan uhal oznazają: ) rn - yodrębnony obszar o usalonym przznaznu, oranzony lnam rozranzająym, oznazony symbolm o orślonyh arunah zaospodaroana; ) nprzrazalna lna zabudoy - lna oranzająa loalzaję budynó na rn, órj n moż przrozyć laja fronoa budynu z yłąznm: shodó, zadaszń, podsó, ramp, arasó zloalzoanyh na pozom rnu; dopuszza sę przrozn j ln maymaln na odlłość,5 m yłązn lmnam budynu am ja: yusz, balony, oapy, dahy; lna a n moż być przrozona przz ay olno soją oraz zązan z budynm; n oboązuj dla obó małj arhury, saj ransformaoroyh sróżó do m porzhn zabudoy, zabudoy śmnó oraz nnyh obó nfrasruury hnznj; 3) oboązująa lna zabudoy - nprzrazalna lna zabudoy, na órj mus być usyuoana laja fronoa budynu; 4) przznazn podsao rnu - przznazn rnu, ór domnuj na danym rn; 5) przznazn uzupłnają rnu - przznazn rnu, ór uzupłna lub zboaa przznazn podsao rnu sposób na zasadah orślonyh usalnah planu; 6) zabudoa - oby raz z lmnam oarzysząym zloalzoan na nruhomoś; 7) usłu nuążl - rny oby służą dzałalnoś usłuoj nzalzon do przdsęzęć moąyh znaząo oddzałyać na środoso, nymaająyh obsłu pojazdam o mas ałoj przrazająj 3,5, nzązanyh z sładoanm, romadznm przarzanm odpadó, maazynoanm dysrybują pal sałyh płynnyh oraz nzązanyh z obróbą drna orzy szuznyh; 8) nuążla dzałalność produyjna - rny o oby służą dzałalnoś produyjnj nzalzonj do przdsęzęć moąyh znaząo oddzałyać na środoso, szzólnoś polająa na monażu, nymaająa obsłu pojazdam o mas ałoj przrazająj 3,5, nzązana z sładoanm,

3 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 3 Poz. 474 romadznm przarzanm odpadó, maazynoanm pal sałyh płynnyh oraz nzązana z obróbą drna orzy szuznyh; 9) loal mszaln funyjn - mszana nraln zązan z proadzoną dzałalnośą na danym rn; ) laja fronoa - znęrzna porzhna śany budynu usyuoana rónoll do ln zabudoy od srony dro publznj. Rozdzał. USTALENIA OGÓLNE LA CAŁEGO OSZARU OJETEGO PLANEM 6. Usalna doyzą zasad przznazna rnó. Usala sę nasępują przznazna rnó: ) rny zabudoy mszanoj lorodznnj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm MW rny zabudoy mszanoj lorodznnj, zabudoy mszanoj lorodznnj z budoanym usłuam do 40% porzhn użyoj budynu mszalno, obó usłuoyh o łąznj porzhn do 4 m porzhn zabudoy lub obó użyznoś publznj z zarsu: ośay, zdroa, ulury, sporu rraj, z yłąznm nsyj zalzanyh do moąyh znaząo oddzałyać na środoso (za yjąm s urządzń uzbrojna rnu); ) rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm MW/U rn zabudoy mszanoj lorodznnj z budoanym do % porzhn użyoj budynu lub olno sojąym usłuam, zabudoy mszanoj lorodznnj, z yłąznm nsyj zalzonyh do moąyh znaząo oddzałyać na środoso (za yjąm s urządzń uzbrojna rnu); 3) rn zabudoy usłuoj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm U rn zabudoy usłuoj służąj proadznu dzałalnoś usłuoj, rzmosła, loalzaj budynó zamszana zboroo, dopuszza sę nuążlą dzałalność produyjną, sładoą maazynoą; 4) rny usłu admnsraj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UA rn loalzaj obó admnsrayjnyh, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do % porzhn użyoj budynu); 5) rn usłu ośay, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UO rn loalzaj obó ośay, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do % porzhn użyoj budynu); 6) rn usłu saralnyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UK - rn loalzaj obó saralnyh, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do % porzhn użyoj budynu); 7) rn dró publznyh zborzyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KZ rn dró publznyh lasy zborzj; 8) rny dró publznyh dojazdoyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm K rny dró publznyh lasy dojazdoj; 9) rn omunaj nęrznj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KW rn npublznyh dró nęrznyh, ym rónż parn, araż, pla manro, pla posojo; ) rn obsłu omunaj samohodoj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KS rn obsłu omunaj parn, ym rónż: araż, pla manro, pla posojo. 7. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno. Kszałoana zabudoy nno uzlędnać snją alory rajobrazo oraz salę, formę, dal arhonzny marały hararysyzn dla ronalno budona.. Zaazuj sę ralzaj dahó o połaah przsunęyh zlędm sn pon alny. 3. opuszza sę sosoan nazółó zadaszń drz jśoyh o doolnyh spadah poła dahu.

4 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 4 Poz Oboązuj zaaz ralzaj: ) budynó z pły arsoyh, sosoana sdnu oraz blahy jao marału layjno; ) budynó z bal drnanyh; 3) luarn o porzhn ęzj nż połoa poła dahu. 5. opuszza sę przbudoę budynó snjąyh dnu jśa ży planu mjsoo, ym zloalzoanyh odlłoś mnjszj nż 4m od ran dzał oraz ranah dzał. 6. opuszza sę ydzln nruhomoś służąyh obsłudz omunayjnj rnó o szroośah n mnjszyh nż 4,5 m lub ąó pszo jzdnyh o szroośah n mnjszyh nż 6 m. 7. la snjąj zabudoy nzodnj z przznaznm podsaoym uzupłnająym dopuszza sę rmony obó z zaazm h rozbudoy. 8. la snjąj zabudoy, nspłnająj usalonj nprzrazalnj oraz oboązująj ln zabudoy, dopuszza sę jj rmony, nadbudoy, rozbudoy z zaazm zblżana sę bryłą budynu do dro oraz rozbudoy budynu rn poza usaloną lnę zabudoy. 9. Usala sę nprzrazaln oraz oboązują ln zabudoy odlłośah orślonyh usalnah dla poszzólnyh rnó oraz zodn z rysunm planu. 8. Usalna doyzą zasad ohrony środosa, przyrody rajobrazu. Usala sę zaaz loalzaj nsyj moąyh zasz znaząo oddzałyać na środoso.. Usala sę zaaz loalzaj przdsęzęć moąyh poodoać ponadnormayn obążna środosa poza ranam dzał, do órj nsor posada yuł prany. 3. Usala sę zaaz loalzaj nsalaj zązanyh z odzysm unszodlanm odpadó. 4. Usala sę ohronę drz rzó zodn z przpsam szzólnym. 5. Usala sę ohronę ód polająą na unanu lmnaj zanzyszzna ód, szzólnoś zanzyszzna subsanjam szzóln szodlym dla środosa odno zodn z przpsam szzólnym. 6. Cały obszar opraoana planu mjsoo znajduj sę ranah udoumnoano złoża ęla amnno Chrobry. 7. Orśla sę dopuszzaln pozomy hałasu: ) dla rnu oznazono symbolm UO oboązują sandardy ausyzn ja dla zabudoy zązanj z sałym lub zasoym pobym dz młodzży orślon przpsam odrębnym; ) dla rnó oznazonyh symbolm MW/U, U, UA oraz UK oboązują sandardy ausyzn ja dla zabudoy mszanoo usłuoj orślon przpsam odrębnym; 3) dla rnó oznazonyh symbolm lroym MW oboązują sandardy ausyzn ja dla rnó zabudoy mszanoj lorodznnj zamszana zboroo, orślon przpsam odrębnym. 9. Usalna doyzą zasad ohrony dzdza uluroo zabyó oraz dóbr ulury spółzsnj. Usala sę ohronę onsraorsą: ) hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso (dyzja z dna r. pod numrm 7/683/Wł) zloalzoano ranah śsłj srfy ohrony onsraorsj objmująj ały obszar opraoana planu mjsoo; ) obszaru ranah srfy ohrony zabyó arholoznyh objmująj ały obszar opraoana planu mjsoo; 3) zabyó nruhomyh psanyh do rjsru zabyó h oozna: a) dom mszalny, dana pasoróa ośoła sarolurańso przy ul. Młynarsj 5, na moy dyzj nr A/5965 z dna 5 maja rou,

5 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 5 Poz. 474 b) ośół polso-aol p. Zsłana uha Śęo, dany sarolurańs przy ul. Garbarsj 7 na moy dyzj nr A/56 z dna zra 9 rou, ) pała Poara, ob. Urząd Saysyzny przy ul. Mza 4 na moy dyzj nr A/4646/44/Wł z dna 8 srpna 995 rou; 4) obó zabyoyh sazanyh do ujęa dnj zabyó h oozna: a) dom mszalny przy ul. Młynarsj 6, b) dom mszalny przy ul. Młynarsj 30, ) dom mszalny przy ul. Młynarsj 36, d) budyn pomonzy Szoły Ludoj przy ul. Mza 6, ) szoła ludoa, ob. szoła podsaoa nr przy ul. Mza 4, f) dom mszalny przy ul. Mza, ) dom mszalny przy ul. Mza, h) dom mszalny przy ul. Mza 8, ) dom mszalny przy ul. Mza 6, j) ofyna przy ul. Mza 4, ) mur orodzna z raam przy ul. Monusz.. W ranah śsłj ohrony onsraorsj oboązują nasępują usalna: ) usala sę zahoan hsoryzno uładu przsrznno (rozplanoan dró, ul plaó, ln zabudoy, ompozyję nęrz urbansyznyh zspołó zabudoy, ompozyję hsoryznj zln, oraz poszzóln lmny o uładu hsoryzn narzhn ul, plaó hodnó, hsoryzn oby hnzn, zabudoę zlń); ) usala sę onsroan zahoanyh lmnó uładu przsrznno, poszzóln oby o arośah zabyoyh nalży poddaać rsauraj modrnzaj hnznj z dososoanm obnj projoanj funj do hararu obu, a funj uążl dradują nalży ylmnoać; 3) usala sę odorzn znszzonyh lmnó hsoryznyh zspołó zabudoy, usala sę dososoan noj zabudoy do hsoryznj ompozyj przsrznnj zars loalzaj, sal, bryły formy arhonznj (podzałó arhonznyh, proporj porzhn muró ooró, opraoana laj, olorys, solar on drz) oraz naązyan formą noyh obó, spółzsnym zasosoanym marałam do loalnj radyj arhonznj; noa zabudoa n moż domnoać nad zabudoą hsoryzną; 4) przy ralzaj noj zabudoy oboązuj ymó sosoana radyyjnyh marałó layjnyh, dopuszza sę sosoan spółzsnyh odpodnó marałó budolanyh poryah dahó, laj, solar onnj drzoj, dalu arhonznym, posadająyh hy zualn, zodn lub naązują do radyyjnyh marałó budolanyh; 5) usala sę oboąz dososoana funj obó do aroś zabyoyh zspołó arhonznyh urbansyznyh oraz poszzólnyh obó j orząyh, dążą do lmnaj snjąyh funj uążlyh; 6) usala sę usunę lub pozosan do śmr hnznj obó dysharmonzująyh oraz ymzasoyh; 7) przypadu loalzaj noyh nsyj zaazuj sę proadzana funj rodzaju zaospodaroana oldująyh z hsoryznym hararm obu; 8) zaazuj sę sosoana orodzń; 9) proadza sę ymó przproadzana badań arholoznyh, zodn z przpsam odrębnym.

6 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 6 Poz W ranah srfy ohrony zabyó arholoznyh ohron pranj podlają naarsna arholozn zązan z hsoryznym osadnm znajdują sę nh yory bądź h ślady, ym szl pozosałoś, oby oraz jaol nn ślady ludzoś z mnonyh po, ór są podsaoym źródłm badań arholoznyh objmująyh sruury, onsruj, zspoły budolan, ploaoan rny, przdmoy, zaby nno rodzaju, ja ż h oozn znajdują sę na zm lub pod odą. 4. Zaby nruhom psan do rjsru zabyó h oozna, sazan na rysunu planu mjsoo podlają ohron na podsa przpsó odrębnyh. 5. Oby zabyo sazan do ujęa dnj zabyó h oozna, zodn z przpsam odrębnym, podlają ohron zars nasępująyh lmnó arhonznyh h uzałoana: ) bryły budynu; ) zał omra dahu oraz ysoość alny, oapu lub zymsu ńząo ysoość laj; 3) porya dahó, ym rodzaju dahó ramznj, oloru sposobu jj ułożna; 4) zasad ompozyj laj bryły oraz ysępująyh lmnó załująyh laję (uład on, os ompozyyjnyh, proporj uzałoanu lmnó laj, ym podyższono parru, podzałó pozomyh ponoyh); 5) yroju/podzału on, solar drzoj (ypu solar drz on); 6) nnyh hararysyznyh lmnó dalu arhonzno, ah ja: ryny, obramna onn drzo, zymsy, nadproża, plasry, poral ozdobn, randy, yusz, luarny, ooły podmuró z h nauralnym marałam; 7) rodzaju marałó budolanyh, ynająyh z h sylsyznyh orsu posana zabudoy. 6. Usala sę nasępują zasady proadzna jahol robó budolanyh (przbudoy, rozbudoy rmonó) przy obah zabyoyh sazanyh do ujęa dnj zabyó h oozna: ) zahoać hsoryzną formę arhonzną budynó oraz lmny h arhonzno uzałoana; ) naazuj sę zahoan orynalno ylądu laj, j. ompozyj os, ooró onnyh drzoyh, arhonznyh dal ysroju laj, orynalnyh onsruj muró, orynalnyh drnanyh anó balonó; 3) dopuszza sę ymanę solar onnj z odorznm orynalnyh podzałó słupó szprosó; zaazuj sę sosoana podzałó mująyh szprosy nęrznyh szyb; naazuj sę sosoan jdnolj olorysy solar onnj jdnym budynu; przypadu zahoanj ozdobnj, drnanj solar onnj nalży solarę zahoać lub odorzyć; przypadu zahoana zabyoj solar drzoj, naazuj sę jj zahoan lub odorzn; 4) usala sę zaaz umszzana lmnó hnzno yposażna budynó na fasadah, ym lmayzaoró, ann salarnyh, przodó spalnoyh, dymoyh nylayjnyh; 5) zaazuj sę sosoana sdnu jao marału layjno; 6) naazuj sę sosoan olorysy laj odnah nauralnyh, laj nalży maloać monohromayzn; zahoać nauraln marały yońzno; 7) sosoać hsoryzn pory dahu oloru zrono (lano) lub pory nno oloru, ynająo z doyhzasoo hsoryzno uzałoana dahu, rodzaju dahó, ja sposobu jj ułożna oloru; 8) usala sę nasępują zasady rozbudoy budynó: a) rozbudoa budynu moż objmoać maymaln % porzhn jo zabudoy, b) rozązan arhonzn rozbudoy uzałoać naązanu do hararysyznyh h budynu, orślonyh poprzz lmny arhonzno jo uzałoana, ór podlają ohron, ja do zasad hsoryznj ompozyj jo laj bryły,

7 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 7 Poz. 474 ) sosoać hsoryzn pory dahu, sposób jo ułożn olor, d) ymary podzał on drz oraz h rozmszzn dososoać do zabyoj ompozyj laj; 9) dopuszza sę uzupłnan zboaan bryły oraz dalu budynó poprzz proadzn noyh lmnó zabudoy dalu, ym zralzoanyh z lmnó spółzsnj hn budolanj oraz spółzsnyh rozązań aroś arhonznyh dososoanyh do zabyoyh h aloró arhonznyh budynu oraz jo abaryó o proporj hararysyznyh lmnó jo arhonzno uzałoana. 7. Odry podzas proadzna pra zmnyh przdmoy, o do óryh snj przypuszzn, ż są zabyam, obję są szlm ryoram pranym ynająym z przpsó odrębnyh.. Usalna doyzą zasad załoana przsrzn publznyhjao rny przsrzn publznj usala sę rny: ) usłu ośay oznazonyh symbolam UO; ) usłu admnsraj oznazonyh symbolam UA; 3) ąó omunayjnyh oznazonyh symbolam: KZ, K; 4) obsłu omunaj samohodoj oznazonyh symbolam KS.. Usalna doyzą zasad arunó salana podzału nruhomoś. Zasady arun salana podzału nruhomoś zarają usalna Rozdzału 3 doyząo usalń szzółoyh dla rnó, odnoszą sę do: ) mnmalnyh porzhn dzał budolanyh; ) mnmalnyh szrooś dzał budolanyh; 3) mnmalnyh szrooś dró nęrznyh; 4) mnmalnyh szrooś lnah rozranzająyh.. la rnó, dla óryh n ma Rozdzal 3 usalonyh paramró, o óryh moa us. mnmalna porzhna dzał ynos m, zaś szroość 3,5 m. 3. Warun orślają zasady arun salana podzału nruhomoś oraz mnmaln porzhn noo ydzlonyh dzał ( ym budolanyh) h szrooś n sosuj sę przypadu doonyana podzału na l polpszna funjonoana nruhomoś sąsdnj oraz obó s uzbrojna rnu. Gran dzał zlędm dró rnó publznyh nalży syuoać pod ąm od 60º do º.. Usalna doyzą zasad modrnzaj, rozbudoy budoy sysmó omunaj. Obsłuę omunayjną rnó zansoanyh oraz planoanyh do zansoana zapnać będz snjąy uład loalny.. Usala sę mnmalną lzbę mjs posojoyh dla pojazdó osoboyh: ) dla zabudoy lorodznnj nalży zapnć mnmum, mjsa posojo na jdn loal mszalny, ym mjsa arażah; ) dla obó handloyh nalży zapnć n mnj nż mjs posojo na ażd m porzhn sprzdaży, lz n mnj nż da mjsa posojo na ażdy ob handloy; 3) dla pozosałyh obó usłuoyh nalży zapnć n mnj nż mjs posojo na 5 m porzhn użyoj obu, z yłąznm porzhn maazynoyh, lz n mnj nż da mjsa posojo na ażdy ob usłuoy. 3. Mnmalna lzba mjs przznazonyh na paroan pojazdó zaoparzonyh arę parnoą sposób h ralzaj zodn z przpsam odrębnym. 4. Usala sę ralzaję mjs posojoyh posa parnó porzhnoyh bądź araży. 5. la pojazdó nnyh nż osobo lzbę mjs posojoyh usala sę zalżnoś od porzb.

8 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 8 Poz W blans mjs do paroana dopuszza sę uzlędnn sanos posojoyh na rnah ydzlono parnu, zloalzoano na rn oznazonym symbolm KS.. 7. Na rnah oznazonyh symbolam KZ., K., K. oraz KW. dopuszza sę yyzn śż roroyh pszo roroyh. 3. Usalna doyzą zasad modrnzaj, rozbudoy budoy sysmó nfrasruury hnznj. Usala sę oóln zasady uzbrojna rnu nfrasruurę hnzną: ) ralzaja uzbrojna rnu ponna yprzdzać yonan dró; ) dopuszza sę loalzaję, rozbudoę, przbudoę oraz rmony s, obó urządzń nfrasruury hnznj zodn z przpsam odrębnym; 3) szys lno lmny nfrasruury hnznj raz z urządznam oarzysząym, poza przyłązam do poszzólnyh obó, nny być usyuoan lnah rozranzająyh dró ul.. W zars zaoparzna odę usala sę zaoparzn dla ló byoo ospodarzyh, przpożaroyh rzzyh z snjąj s odoąoj. 3. W zars odproadzna ozyszzna śó byoyh, omunalnyh, przmysłoyh: ) usala sę odproadzn śó do s analzaj sanarnj; ) dopuszza sę rozbudoę sysmu analzaj sanarnj odproadzająj ś do ozyszzaln mnnj. 4. W zars odproadzna ód opadoyh: ) dopuszza sę odproadzn do snjąj s analzaj dszzoj; ) nalży dążyć do zaospodaroana ód opadoyh maymalnym zars na rn nruhomoś. 5. W zars zaoparzna az: ) przz rn opraoana przba sć azoa o śnnu do 0,5 MPa; ) dopuszza sę rozbudoę s azoj na rnah snjąo noo zansoana; 3) dopuszza sę modrnzaję, przbudoę oraz zmanę przbu snjąj s azoj za zodą zarządy s uzodnnu z łaślam nruhomoś; 4) dla azoąu zodn z przpsam szzólnym oboązuj srfa onroloana: a) m od os azoąu dla azoąu o śnnu nomnalnym PN 0,5 MPa, b) srfa onroloana s azoj sano obszar, órym opraor s js upranony do zapobana dzałalnoś moąj mć nayny pły na jj rałość pradłoą ploaaję, oboązują oranzna zaospodaroanu rnu zodn z przpsam odrębnym; 5) zaoparzn az z dysrybuyjnj s azoj odbyać sę będz oparu o oboązują przpsy szzóln. 6. W zars zaoparzna pło: ) usala sę zaoparzn nrę plną oparu o s płonz, a aż o nsalaj, ór n naruszają przpsó odrębnyh; ) dla snjąyh obó dopuszza sę sosoan doyhzasoyh źródł pła; 3) dopuszza sę orzn loalnyh s płonzyh; 4) dopuszza sę zaoparzn pło z urządzń yarzająyh nrę z źródł odnaalnyh o moy n przrazająj W. 7. W zars zaoparzna nrę lryzną: ) przz obszar opraoana przbają lronryzn ln ablo śrdno SN nso nn napęa;

9 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 9 Poz. 474 ) dopuszza sę rozbudoę oraz przbudoę s lronryznj raz z nzbędnym urządznam hnznym dla zaslana rnó noo zansoana dłu hnznyh arunó przyłązna, z zahoanm normaynyh odlłoś od budynó od nnyh s nfrasruury podzmnj, orślonyh przpsah odrębnyh; 3) dopuszza sę loalzoan noyh saj ransformaoroyh z zahoanm arunó hnznyh na szysh rnah; 4) usala sę oboąz zapnna dosępu do nfrasruury lronryznj dla ló ploaayjnyh modrnzayjnyh; 5) budoa noyh s lronryznyh na rnah zabudoanyh oraz przznazonyh pod zabudoę, yłązn podzmnym lnam abloym; 6) dopuszza sę zaoparzn nrę lryzną z odnaalnyh źródł nr o moy n przrazająj W. 8. W zars zaoparzna sć lomunayjną: ) usala sę rozbudoę ln abloyh lomunayjnyh ąah omunayjnyh zodn z oboązująym przpsam o loalzaj s; ) dopuszza sę loalzaj nsyj lu publzno z zarsu łąznoś publznj, zodn z przpsam odrębnym. 9. W zars romadzna usuana odpadó oboązują przpsy loaln odrębn. Rozdzał 3. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE LA TERENÓW 4. Wyznaza sę rny zabudoy mszanoj lorodznnj oznazon na rysunu planu mjsoo symbolam MW., MW. MW.3.. Przznazn podsao zabudoa mszanoa lorodznna.. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo nfrasruura hnzna; ) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno usyuoan budynu: ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; ) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó mszalnyh: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna 3, maymalna 4, b) ysoość budynó maymalna m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od do 30, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) oboązuj zaaz loalzaj budynó nmszalnyh, ym ospodarzyh araży. 5. Wsaźn urbansyzn: ) maymalna nnsyność zabudoy 3,0; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,7; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 0 m²; 3) mnmalna porzhna bolozn zynna %.

10 znn Urzędoy Wojódza olnośląso Poz Wyznaza sę rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm MW/U... Przznazn podsao: ) zabudoa mszanoa lorodznna; ) zabudoa mszanoo usłuoa.. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; ) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó mszalnyh usłuoyh: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, maymalna 3, b) ysoość budynó maymalna m, ) rodzaj dahu płas, duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od do 30, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) paramry budynó nmszalnyh, ym ospodarzyh araży: a) ysoość budynó maymaln 6 m, b) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy, ) ą nahylna poła dahoyh mnmum, d) rodzaj porya dahu dla dahó sromyh on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 3) ysoość budol maymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) maymalna nnsyność zabudoy 3,0; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj pod zabudoę mszanoą m², pod zabudoę usłuoą 0 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj pod zabudoę mszanoą m, pod zabudoę usłuoą m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 6. Wyznaza sę rn zabudoy usłuoj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm U... Przznazn podsao: ) zabudoa usłuoa; ) admnsraja; 3) ośaa załn dodao oraz dzałalność nauoo - badaza; 4) dzałalność onfrnyjna oraz ysannzo - aroa.. Przznazn uzupłnają:

11 znn Urzędoy Wojódza olnośląso Poz. 474 ) urządzna oby oarzyszą ym nfrasruura hnzna; ) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno - usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó - mnmalna, maymalna 4, b) ysoość budynó -maymalna m, ) rodzaj dahu - duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od do 5, d) rodzaj porya dahu dla dahó sromyh - on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) ysoość budol - maymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) maymalna nnsyność zabudoy 3,0; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 480 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 7. Wyznaza sę rny usłu admnsraj oznazon na rysunu planu mjsoo symbolam UA. UA... Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu admnsraj.. Przznazn uzupłnają: ) loal mszaln funyjn; ) usłu asronomzn, handlu dalzno; 3) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 6 m, mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno usyuoan budynu: ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; ) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, maymalna 4, b) ysoość budynó maymalna 4 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) ysoość budol maymalna 4 m. 5. Wsaźn urbansyzn:

12 znn Urzędoy Wojódza olnośląso Poz. 474 ) maymalna nnsyność zabudoy 3,5; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 5 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 8. Wyznaza sę rn usłu saralnyh oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm UK... Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu saraln.. Przznazn uzupłnają: ) loal mszaln funyjn; ) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 3) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, maymalna, b) ysoość budynó maymalna m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) ysoość budol maymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) maymalna nnsyność zabudoy 0,8; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 3 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 9. Wyznaza sę rn usłu ośay oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm UO... Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu ośay.. Przznazn uzupłnają: ) loal mszaln funyjn; ) usłu asronomzn, ulury oraz sporo rrayjn; 3) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 6 m, mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony załoana ładu przsrznno usyuoan budynu: ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; ) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó załoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu:

13 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 3 Poz. 474 ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, maymalna 4, b) ysoość budynó maymalna 4 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; ) ysoość budol maymalna 4 m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) maymalna nnsyność zabudoy 3,0; ) mnmalna nnsyność zabudoy 0,8; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj 30 m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %.. Wyznaza sę rn dró publznyh zborzyh oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KZ... Przznazn podsao dro publzn lasy zborzj.. Usala sę szroość lnah rozranzająyh od do m, zodn z rysunm planu mjsoo. 3. opuszza sę loalzaję hodnó, mjs posojoyh, zln, s nfrasruury hnznj, urządzń obó obsłu omunaj zboroj. 4. Nalży dążyć do oranzna noyh zjazdó bzpośrdnh na droę ralzoać obsłuę przylłyh rnó poprzz srzyżoana z nnym droam. 5. Zala sę proadzn śż roroyh na arunah orślonyh przpsah szzólnyh.. Wyznaza sę rny dró publznyh dojazdoyh oznazonyh na rysunu planu mjsoo symbolam K.. K... Przznazn podsao dro publzn lasy dojazdoj.. Usala sę szroość lnah rozranzająyh od 6 do m. 3. opuszza sę loalzaję hodnó, śż roroyh, mjs posojoyh, zln, s nfrasruury hnznj. 4. opuszza sę loalzaję shodó podjazdó nzbędnyh do funjonoana zabudoy zloalzoanj przy rany nruhomoś.. Wyznaza sę rn omunaj nęrznj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KW... Przznazn podsao dro nęrzn śród zabudoy snjąj odpoadają paramrom dró pożaroyh, uardzon, przysosoan do przjazdu pojazdó sraży pożarnj obsłu omunalnj.. Przznazn uzupłnają: ) mjsa posojo, snją araż, pla manro; ) hodn, śż roro; 3) urządzna oby oarzyszą ym: nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona.

14 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 4 Poz opuszza sę loalzaję shodó podjazdó nzbędnyh do funjonoana zabudoy zloalzoanj przy rany nruhomoś. 4. Usalna doyzą zasad załoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana rnu: ) usala sę zaaz zabudoy, z yjąm budol nfrasruury hnznj oraz nfrasruury drooj; ) ysoość budol maymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) usala sę maymalną nnsyność zabudoy 0,; ) usala sę mnmalny udzał pronoy porzhn bolozn zynnj odnsnu do porzhn dzał budolanj: 30%. 3. Wyznaza sę rn obsłu samohodoj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KS... Przznazn podsao obsłua omunaj samohodoj, parn.. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 4 m nfrasruura hnzna; ) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad załoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana rnu: ) usala sę zaaz zabudoy, z yjąm budol nfrasruury hnznj oraz nfrasruury drooj; ) ysoość budol maymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) usala sę maymalną nnsyność zabudoy 0,5; ) usala sę mnmalny udzał pronoy porzhn bolozn zynnj odnsnu do porzhn dzał budolanj: %. Rozdzał 4. USTALENIA KOŃCOWE 4. Usala sę saę służąą nalzanu jdnorazoj opłay ysooś 30%. 5. Wyonan nnjszj uhały porza sę Przydno masa Wałbrzyha. 6. Uhała hodz ży po upły 4 dn od day ołoszna znnu Urzędoym Wojódza olnośląso. Przodnząa Rady Mjsj Wałbrzyha: M. Romańsa

15 znn Urzędoy Wojódza olnośląso Poz. 474 A A5 b. h.p A4 A 80 A -n 0 zy nny 0 5-n nz. A A m Oznazna nformayjnyh lmnó planu A zaby nruhomy psany do rjsru zabyó 6 0 KW - rn omunaj nęrznj ob zabyoy sazany do ujęa dnj zabyó K - rn dró publznyh dojazdoyh KS - rn obsłu omunaj samohodoj A / KZ - rn dró publznyh zborzyh /5 -n 30/5 Wp S RIVb 0 Pol sa 0 / A -n 4 Adam a A 80 A A Ps A A b 6 dr /6 p /5 8/7 8/6 8/8 9/ A A 30 za M nz. 5-n A 4 A A A 3 A5 A 8 30/ 30/3 30/4 3/5 48. A 6 6A 6A A 80 A A A 5-nn z. A A A a 4 4 A 4 A A3 A5 0 0 A A -n A 63 A A * 3 6 6A A 5 A A 6 3 WA A Mły narsa A 43. A 40 0 A 3 A A 9 A 43.9 WA 9 Młynars a A A5 b.z. 6 6 A 5 A A 6WA NA A 63 A z. n -n A n z. -n A 40 A 63 A A A 63 A4 63 A4 A A 3 A z A5 A A 6 6 A on us M a sła S an A 6A A A 8.6 A4 W A 5 A A zy nny 5 A4 A4 63 A4 63 WA A 4 A A 7 A A A 63 A 4A 4a W A A 8 3 A /6 3 A / 4 6 3A 9C A A A A UK - rn usłu saralnyh.b. 8/ A z. 8/ / A A5 m UO - rn usłu ośay 63 5 nz. A-n 5 A5 A /3 3/ a Pols z. UA - rn usłu admnsraj A / Wp A / nn 7A n / U - rn zabudoy usłuoj A A5 lna rozranzająa rny o różnym przznaznu lub różnyh zasadah zaospodaroana / Przznazn rnu: h.b. MW/U - rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam A A oboązująa lna zabudoy 649/ A A h 65/ / A NA NA A A dr A A5 / /3 3/ m5 nz A 5-n nprzrazalna lna zabudoy N dr 80 9/6 A MW - rn zabudoy mszanoj lorodznnj A A A A5 A 4 A A A / A 5 A / UK. A n n z. A /5.o. 30/ /3 49. A / / A A 5 -n n z A A3 303/3 30/3 rana obszaru objęo planm mjsoym ożsama z raną hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso zloalzoano ranah śsłj srfy ohrony onsraorsj oraz raną srfy ohrony zabyó arholoznyh 98/3 304/4 A4 98/ A A Lnda RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO A4 6 98/ / z 47.7 A /4 A A 40 5 A z 307/ / 307/ A5 6 A / b A 48.6 p. za A. h h.p a M A 5 8/ Adam An h.b A / UA A 9 n A A 49.4 A A A A 5 A A s h / A A A 3 A A A KZ. A 40 A A A A pl.b. 587/ UO MW pl.. A A A A A A 58/ A A A A 658/ / p a A 48.7 A b4 A 49. P.b. 309/ 308/ / / z / A A8 A A A / 585/ p A / m / 4 Ga r ba rs a A A 68/ / MW U / / MW A A WA dr W A b h /5 rmp A h Nsa /8 A 3 658/ A / / A W /5 640/ s 64 A /4 3 A 640/ A h / 639/ A NA 640/3 ha WA aa bars Gar 640/ A NA A K A / UA A KW s P / j..b / / A A 579/3 dr 579/ / A4 A5 * / A 579/3 h KS / dr / / 579/ j.z A A 5 dr MW/U. m K A A A A 55 4 A N A / A / / ś. Jad A A /3 55/ / / A / A A 5 5 p p p u /3 544/ / u / A 80 N m / /5 537/6 dr 535/ 537/ 537/ 537/ / A /3 A A / /3 575/ A3 A 59/ 57/3 56/ j A m dr 6 66/ A s a 56/ p A / A A A s / A dr ś. Jad / / / / Ü A 30 Mrs / / / m5 sala : 40 A / m A 5 A A A5 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO OSZARU OGRANICZONEGO ULICAMI GARARSKĄ, MŁYNARSKĄ, ŚW. JAWIGI ORAZ MICKIEWICZA W WAŁRZYCHU Załązn nr do Uhały Nr XLIX/597/7 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna 6 paźdzrna 7 r.

16 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 6 Poz. 474 Załązn nr do uhały nr XLIX/597/7 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna 6 paźdzrna 7 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOIE ROZPATRZENIA UWAG O PROJEKTU PLANU Soson do ar. us. usay z dna 7 mara 3 rou o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (z. U. z 7 r. poz. 73 z późn. zm.) Rada Mjsa Wałbrzyha rozsrzya, o nasępuj: odsępuj sę od rozparzna ua, ponaż do proju mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu n płynęła żadna uaa.

17 znn Urzędoy Wojódza olnośląso 7 Poz. 474 Załązn nr 3 do uhały nr XLIX/597/7 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna 6 paźdzrna 7 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE MIEJSCOWYM INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ O ZAAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASAACH ICH FINANSOWANIA, ZGONIE Z PRZEPISAMI O FINANSACH PULICZNYCH W zązu z uhalnm mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, po sron masa n zahodzą przsłan zązan z ydaam na nsyj z zarsu nfrasruury hnznj, ór nalżą do zadań łasnyh mny plan n usala żadnyh noyh dró publznyh (uład omunayjny opary js o snją dro, ór moą podlać modrnzaj) oraz n orśla noyh rnó budolanyh ymaająyh uzbrojna odę analzaję ( obszarz planu przznazn rnó pod zabudoę zosało już przdzan doyhzas oboązująym plan mjsoym).