UCHWAŁA NR XLIX/597/2017 RADY MIEJSKIEJ WAŁBRZYCHA. z dnia 26 października 2017 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XLIX/597/7 RAY MIEJSKIEJ WAŁRZYCHA z dna 26 paźdzrna 7 r. spra uhalna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu Na podsa ar. 8 us. 2 p 5 usay z dna 8 mara 990 r. o samorządz mnnym (.j. z. U. z 7 r. poz. 875) ar. us. usay z dna 27 mara 23 r. o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (.j. z. U. z 7 r. poz. 073 z późn. zm. ) ) oraz zązu z uhałą nr XXXIV/4/6 z dna 22 rudna 6 r. spra przysąpna do sporządzna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, po srdznu, ż proj planu mjsoo n narusza usalń Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno masa Wałbrzyha (zardzono uhałą nr XI/4/99 z dna 30 zra 999 r., z późn. zm.), Rada Mjsa Wałbrzyha uhala, o nasępuj: Rozdzał. PRZEPISY OGÓLNE.. Uhala sę mjsoy plan zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, objmująy obszar zodn z rysunm planu mjsoo. 2. Inralną zęśą planu mjsoo js rysun planu mjsoo sal :0 sanoąy załązn nr 2 do uhały. 2.. Rozsrzynę o sposob rozparzna ua do proju planu mjsoo sano załązn nr 2 do uhały. 2. Rozsrzynę o sposob ralzaj, zapsanyh plan mjsoym, nsyj z zarsu nfrasruury hnznj, ór nalżą do zadań łasnyh mny oraz zasadah h fnansoana, zodn z przpsam o fnansah publznyh sano załązn nr 3 do uhały. 3. Nasępują oznazna rafzn na rysunu planu mjsoo są oboązująym usalnam planu mjsoo: ) rana obszaru objęo planm mjsoym ożsama z raną hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso zloalzoano ranah śsłj ohrony onsraorsj oraz raną srfy ohrony zabyó arholoznyh; 2) nprzrazalna lna zabudoy; 3) oboązująa lna zabudoy; 4) lna rozranzająa rny o różnym przznaznu lub różnyh zasadah zaospodaroana; 5) rny zabudoy mszanoj lorodznnj; 6) rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam; 7) rn zabudoy usłuoj; 8) rny usłu admnsraj; 9) rn usłu saralnyh; 0) rn usłu ośay; ) rn dró publznyh zborzyh; 2) rny dró publznyh dojazdoyh; 3) rn omunaj nęrznj; 4) rn obsłu omunaj samohodoj; ) Zmana su jdnolo ymnonj usay zosała ołoszona z.u. z 7 r. poz. 66) Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona

2 ) ob zabyoy sazany do ujęa dnj zabyó. 4.. Nasępują oznazn rafzn na rysunu planu mjsoo js nformayjnym lmnm planu mjsoo: zaby nruhomy psany do rjsru zabyó. 2. W plan mjsoym n orślą sę: ) ran sposobó zaospodaroana rnó órnzyh, a aż obszaró osuana sę mas zmnyh, z zlędu na bra ysępoana ah rnó; 2) sposobó rmnó ymzasoo zaospodaroana, urządzana użyoana rnó nno nż ynająo z przpsó odrębnyh, z zlędu na bra ysępoana rnó ymaająyh ah usalń. 5. Nasępują orślna sosoan uhal oznazają: ) rn - yodrębnony obszar o usalonym przznaznu, oranzony lnam rozranzająym, oznazony symbolm o orślonyh arunah zaospodaroana; 2) nprzrazalna lna zabudoy - lna oranzająa loalzaję budynó na rn, órj n moż przrozyć laja fronoa budynu z yłąznm: shodó, zadaszń, podsó, ramp, arasó zloalzoanyh na pozom rnu; dopuszza sę przrozn j ln masymaln na odlłość,5 m yłązn lmnam budynu am ja: yusz, balony, oapy, dahy; lna a n moż być przrozona przz ay olnosoją oraz zązan z budynm; n oboązuj dla obó małj arhury, saj ransformaoroyh sróżó do m2 porzhn zabudoy, zabudoy śmnó oraz nnyh obó nfrasruury hnznj; 3) oboązująa lna zabudoy - nprzrazalna lna zabudoy, na órj mus być usyuoana laja fronoa budynu; 4) przznazn podsao rnu - przznazn rnu, ór domnuj na danym rn; 5) przznazn uzupłnają rnu - przznazn rnu, ór uzupłna lub zboaa przznazn podsao rnu sposób na zasadah orślonyh usalnah planu; 6) zabudoa - oby raz z lmnam oarzysząym zloalzoan na nruhomoś; 7) usłu nuążl - rny oby służą dzałalnoś usłuoj nzalzon do przdsęzęć moąyh znaząo oddzałyać na środoso, nymaająyh obsłu pojazdam o mas ałoj przrazająj 3,5, nzązanyh z sładoanm, romadznm przarzanm odpadó, maazynoanm dysrybują pal sałyh płynnyh oraz nzązanyh z obróbą drna orzy szuznyh; 8) nuążla dzałalność produyjna - rny o oby służą dzałalnoś produyjnj nzalzonj do przdsęzęć moąyh znaząo oddzałyać na środoso, szzólnoś polająa na monażu, nymaająa obsłu pojazdam o mas ałoj przrazająj 3,5, nzązana z sładoanm, romadznm przarzanm odpadó, maazynoanm pal sałyh płynnyh oraz nzązana z obróbą drna orzy szuznyh; 9) loal mszaln funyjn - mszana nraln zązan z proadzoną dzałalnośą na danym rn; 0) laja fronoa - znęrzna porzhna śany budynu usyuoana rónoll do ln zabudoy od srony dro publznj. Rozdzał 2. USTALENIA OGÓLNE LA CAŁEGO OSZARU OJETEGO PLANEM 6. Usalna doyzą zasad przznazna rnó. Usala sę nasępują przznazna rnó: ) rny zabudoy mszanoj lorodznnj,, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm MW rny zabudoy mszanoj lorodznnj, zabudoy mszanoj lorodznnj z budoanym usłuam do 40% porzhn użyoj budynu mszalno, obó usłuoyh o łąznj porzhn do 4m2 porzhn zabudoy lub obó użyznoś publznj z zarsu: ośay, zdroa, ulury, sporu rraj, z yłąznm nsyj zalzanyh do moąyh znaząo oddzałyać na środoso (za yjąm s urządzń uzbrojna rnu); Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 2

3 2) rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm MW/U rn zabudoy mszanoj lorodznnj z budoanym do % porzhn użyoj budynu lub olnosojąym usłuam, zabudoy mszanoj lorodznnj, z yłąznm nsyj zalzonyh do moąyh znaząo oddzałyać na środoso (za yjąm s urządzń uzbrojna rnu); 3) rn zabudoy usłuoj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm U rn zabudoy usłuoj służąj proadznu dzałalnoś usłuoj, rzmosła, loalzaj budynó zamszana zboroo, dopuszza sę nuążlą dzałalność produyjną, sładoą maazynoą; 4) rny usłu admnsraj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UA rn loalzaj obó admnsrayjnyh, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do 0% porzhn użyoj budynu); 5) rn usłu ośay, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UO rn loalzaj obó ośay, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do 0% porzhn użyoj budynu); 6) rn usłu saralnyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm UK - rn loalzaj obó saralnyh, z dopuszznm loal funyjnyh służąyh bzpośrdno funj podsaoj, ym mszanoyh, usłuoyh (łązn do 0% porzhn użyoj budynu); 7) rn dró publznyh zborzyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KZ rn dró publznyh lasy zborzj; 8) rny dró publznyh dojazdoyh, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm K rny dró publznyh lasy dojazdoj; 9) rn omunaj nęrznj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KW rn npublznyh dró nęrznyh, ym rónż parn, araż, pla manro, pla posojo; 0) rn obsłu omunaj samohodoj, oznazon na rysunu planu mjsoo symbolm KS rn obsłu omunaj parn, ym rónż: araż, pla manro, pla posojo. 7. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno. Kszałoana zabudoy nno uzlędnać snją alory rajobrazo oraz salę, formę, dal arhonzny marały hararysyzn dla ronalno budona. 2. Zaazuj sę ralzaj dahó o połaah przsunęyh zlędm sn pon alny. 3. opuszza sę sosoan nazółó zadaszń drz jśoyh o doolnyh spadah poła dahu. 4. Oboązuj zaaz ralzaj: ) budynó z pły arsoyh, sosoana sdnu oraz blahy jao marału layjno; 2) budynó z bal drnanyh; 3) luarn o porzhn ęszj nż połoa poła dahu. 5. opuszza sę przbudoę budynó snjąyh dnu jśa ży planu mjsoo, ym zloalzoanyh odlłoś mnjszj nż 4m od ran dzał oraz ranah dzał. 6. opuszza sę ydzln nruhomoś służąyh obsłudz omunayjnj rnó o szroośah n mnjszyh nż 4,5 m lub ąó pszo jzdnyh o szroośah n mnjszyh nż 6 m. 7. la snjąj zabudoy nzodnj z przznaznm podsaoym uzupłnająym dopuszza sę rmony obó z zaazm h rozbudoy. 8. la snjąj zabudoy, nspłnająj usalonj nprzrazalnj oraz oboązująj ln zabudoy, dopuszza sę jj rmony, nadbudoy, rozbudoy z zaazm zblżana sę bryłą budynu do dro oraz rozbudoy budynu rn poza usaloną lnę zabudoy. 9. Usala sę nprzrazaln oraz oboązują ln zabudoy odlłośah orślonyh usalnah dla poszzólnyh rnó oraz zodn z rysunm planu. 8. Usalna doyzą zasad ohrony środosa, przyrody rajobrazu Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 3

4 . Usala sę zaaz loalzaj nsyj moąyh zasz znaząo oddzałyać na środoso. 2. Usala sę zaaz loalzaj przdsęzęć moąyh poodoać ponadnormayn obążna środosa poza ranam dzał, do órj nsor posada yuł prany. 3. Usala sę zaaz loalzaj nsalaj zązanyh z odzysm unszodlanm odpadó. 4. Usala sę ohronę drz rzó zodn z przpsam szzólnym. 5. Usala sę ohronę ód polająą na unanu lmnaj zanzyszzna ód, szzólnoś zanzyszzna subsanjam szzóln szodlym dla środosa odno zodn z przpsam szzólnym. 6. Cały obszar opraoana planu mjsoo znajduj sę ranah udoumnoano złoża ęla amnno Chrobry. 7. Orśla sę dopuszzaln pozomy hałasu: ) dla rnu oznazono symbolm UO oboązują sandardy ausyzn ja dla zabudoy zązanj z sałym lub zasoym pobym dz młodzży orślon przpsam odrębnym; 2) dla rnó oznazonyh symbolm MW/U, U, UA oraz UK oboązują sandardy ausyzn ja dla zabudoy mszanoo usłuoj orślon przpsam odrębnym; 3) dla rnó oznazonyh symbolm lroym MW oboązują sandardy ausyzn ja dla rnó zabudoy mszanoj lorodznnj zamszana zboroo, orślon przpsam odrębnym. 9. Usalna doyzą zasad ohrony dzdza uluroo zabyó oraz dóbr ulury spółzsnj. Usala sę ohronę onsraorsą: ) hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso (dyzja z dna r. pod numrm 72/683/Wł) zloalzoano ranah śsłj srfy ohrony onsraorsj objmująj ały obszar opraoana planu mjsoo; 2) obszaru ranah srfy ohrony zabyó arholoznyh objmująj ały obszar opraoana planu mjsoo; 3) zabyó nruhomyh psanyh do rjsru zabyó h oozna: a) dom mszalny, dana pasoróa ośoła sarolurańso przy ul. Młynarsj 25, na moy dyzj nr A/5965 z dna 25 maja rou, b) ośół polso-aol p. Zsłana uha Śęo, dany sarolurańs przy ul. Garbarsj 7 na moy dyzj nr A/256 z dna 2 zra 29 rou, ) pała Poara, ob. Urząd Saysyzny przy ul. Mza 4 na moy dyzj nr A/4646/442/Wł z dna 28 srpna 995 rou; 4) obó zabyoyh sazanyh do ujęa dnj zabyó h oozna: a) dom mszalny przy ul. Młynarsj 26, b) dom mszalny przy ul. Młynarsj 30, ) dom mszalny przy ul. Młynarsj 36, d) budyn pomonzy Szoły Ludoj przy ul. Mza 26, ) szoła ludoa, ob. szoła podsaoa nr 2 przy ul. Mza 24, f) dom mszalny przy ul. Mza 22, ) dom mszalny przy ul. Mza, h) dom mszalny przy ul. Mza 8, ) dom mszalny przy ul. Mza 6, j) ofyna przy ul. Mza 4, ) mur orodzna z raam przy ul. Monusz. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 4

5 2. W ranah śsłj ohrony onsraorsj oboązują nasępują usalna: ) usala sę zahoan hsoryzno uładu przsrznno (rozplanoan dró, ul plaó, ln zabudoy, ompozyję nęrz urbansyznyh zspołó zabudoy, ompozyję hsoryznj zln, oraz poszzóln lmny o uładu hsoryzn narzhn ul, plaó hodnó, hsoryzn oby hnzn, zabudoę zlń); 2) usala sę onsroan zahoanyh lmnó uładu przsrznno, poszzóln oby o arośah zabyoyh nalży poddaać rsauraj modrnzaj hnznj z dososoanm obnj projoanj funj do hararu obu, a funj uążl dradują nalży ylmnoać; 3) usala sę odorzn znszzonyh lmnó hsoryznyh zspołó zabudoy, usala sę dososoan noj zabudoy do hsoryznj ompozyj przsrznnj zars loalzaj, sal, bryły formy arhonznj (podzałó arhonznyh, proporj porzhn muró ooró, opraoana laj, olorys, solar on drz) oraz naązyan formą noyh obó, spółzsnym zasosoanym marałam do loalnj radyj arhonznj; noa zabudoa n moż domnoać nad zabudoą hsoryzną; 4) przy ralzaj noj zabudoy oboązuj ymó sosoana radyyjnyh marałó layjnyh, dopuszza sę sosoan spółzsnyh odpodnó marałó budolanyh poryah dahó, laj, solar onnj drzoj, dalu arhonznym, posadająyh hy zualn, zodn lub naązują do radyyjnyh marałó budolanyh; 5) usala sę oboąz dososoana funj obó do aroś zabyoyh zspołó arhonznyh urbansyznyh oraz poszzólnyh obó j orząyh, dążą do lmnaj snjąyh funj uążlyh; 6) usala sę usunę lub pozosan do śmr hnznj obó dysharmonzująyh oraz ymzasoyh; 7) przypadu loalzaj noyh nsyj zaazuj sę proadzana funj rodzaju zaospodaroana oldująyh z hsoryznym hararm obu; 8) zaazuj sę sosoana orodzń; 9) proadza sę ymó przproadzana badań arholoznyh, zodn z przpsam odrębnym. 3. W ranah srfy ohrony zabyó arholoznyh ohron pranj podlają naarsna arholozn zązan z hsoryznym osadnm znajdują sę nh yory bądź h ślady, ym szl pozosałoś, oby oraz jaol nn ślady ludzoś z mnonyh po, ór są podsaoym źródłm badań arholoznyh objmująyh sruury, onsruj, zspoły budolan, sploaoan rny, przdmoy, zaby nno rodzaju, ja ż h oozn znajdują sę na zm lub pod odą. 4. Zaby nruhom psan do rjsru zabyó h oozna, sazan na rysunu planu mjsoo podlają ohron na podsa przpsó odrębnyh. 5. Oby zabyo sazan do ujęa dnj zabyó h oozna, zodn z przpsam odrębnym, podlają ohron zars nasępująyh lmnó arhonznyh h uszałoana: ) bryły budynu; 2) szał omra dahu oraz ysoość alny, oapu lub zymsu ńząo ysoość laj; 3) porya dahó, ym rodzaju dahó ramznj, oloru sposobu jj ułożna; 4) zasad ompozyj laj bryły oraz ysępująyh lmnó szałująyh laję (uład on, os ompozyyjnyh, proporj uszałoanu lmnó laj, ym podyższono parru, podzałó pozomyh ponoyh); 5) yroju/podzału on, solar drzoj (ypu solar drz on); 6) nnyh hararysyznyh lmnó dalu arhonzno, ah ja: ryny, obramna onn drzo, zymsy, nadproża, plasry, poral ozdobn, randy, yusz, luarny, ooły podmuró z h nauralnym marałam; 7) rodzaju marałó budolanyh, ynająyh z h sylsyznyh orsu posana zabudoy. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 5

6 6. Usala sę nasępują zasady proadzna jahol robó budolanyh (przbudoy, rozbudoy rmonó) przy obah zabyoyh sazanyh do ujęa dnj zabyó h oozna: ) zahoać hsoryzną formę arhonzną budynó oraz lmny h arhonzno uszałoana; 2) naazuj sę zahoan orynalno ylądu laj, j. ompozyj os, ooró onnyh drzoyh, arhonznyh dal ysroju laj, orynalnyh onsruj muró, orynalnyh drnanyh anó balonó; 3) dopuszza sę ymanę solar onnj z odorznm orynalnyh podzałó słupó szprosó; zaazuj sę sosoana podzałó mująyh szprosy nęrznyh szyb; naazuj sę sosoan jdnolj olorysy solar onnj jdnym budynu; przypadu zahoanj ozdobnj, drnanj solar onnj nalży solarę zahoać lub odorzyć; przypadu zahoana zabyoj solar drzoj, naazuj sę jj zahoan lub odorzn; 4) usala sę zaaz umszzana lmnó hnzno yposażna budynó na fasadah, ym lmayzaoró, ann salarnyh, przodó spalnoyh, dymoyh nylayjnyh; 5) zaazuj sę sosoana sdnu jao marału layjno; 6) naazuj sę sosoan olorysy laj odnah nauralnyh, laj nalży maloać monohromayzn; zahoać nauraln marały yońzno; 7) sosoać hsoryzn pory dahu oloru zrono (lano) lub pory nno oloru, ynająo z doyhzasoo hsoryzno uszałoana dahu, rodzaju dahó, ja sposobu jj ułożna oloru; 8) usala sę nasępują zasady rozbudoy budynó: a) rozbudoa budynu moż objmoać masymaln % porzhn jo zabudoy, b) rozązan arhonzn rozbudoy uszałoać naązanu do hararysyznyh h budynu, orślonyh poprzz lmny arhonzno jo uszałoana, ór podlają ohron, ja do zasad hsoryznj ompozyj jo laj bryły, ) sosoać hsoryzn pory dahu, sposób jo ułożn olor, d) ymary podzał on drz oraz h rozmszzn dososoać do zabyoj ompozyj laj; 9) dopuszza sę uzupłnan zboaan bryły oraz dalu budynó poprzz proadzn noyh lmnó zabudoy dalu, ym zralzoanyh z lmnó spółzsnj hn budolanj oraz spółzsnyh rozązań aroś arhonznyh dososoanyh do zabyoyh h aloró arhonznyh budynu oraz jo abaryó o proporj hararysyznyh lmnó jo arhonzno uszałoana. 7. Odry podzas proadzna pra zmnyh przdmoy, o do óryh snj przypuszzn, ż są zabyam, obję są szlm ryoram pranym ynająym z przpsó odrębnyh. 0. Usalna doyzą zasad szałoana przsrzn publznyhjao rny przsrzn publznj usala sę rny: ) usłu ośay oznazonyh symbolam UO; 2) usłu admnsraj oznazonyh symbolam UA; 3) ąó omunayjnyh oznazonyh symbolam: KZ, K; 4) obsłu omunaj samohodoj oznazonyh symbolam KS.. Usalna doyzą zasad arunó salana podzału nruhomoś. Zasady arun salana podzału nruhomoś zarają usalna Rozdzału 3 doyząo usalń szzółoyh dla rnó, odnoszą sę do: ) mnmalnyh porzhn dzał budolanyh; 2) mnmalnyh szrooś dzał budolanyh; 3) mnmalnyh szrooś dró nęrznyh; Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 6

7 4) mnmalnyh szrooś lnah rozranzająyh. 2. la rnó, dla óryh n ma Rozdzal 3 usalonyh paramró, o óryh moa us. mnmalna porzhna dzał ynos 0 m2, zaś szroość 3,5 m. 3. Warun orślają zasady arun salana podzału nruhomoś oraz mnmaln porzhn noo ydzlonyh dzał ( ym budolanyh) h szrooś n sosuj sę przypadu doonyana podzału na l polpszna funjonoana nruhomoś sąsdnj oraz obó s uzbrojna rnu. Gran dzał zlędm dró rnó publznyh nalży syuoać pod ąm od 60º do º. 2. Usalna doyzą zasad modrnzaj, rozbudoy budoy sysmó omunaj. Obsłuę omunayjną rnó zansoanyh oraz planoanyh do zansoana zapnać będz snjąy uład loalny. 2. Usala sę mnmalną lzbę mjs posojoyh dla pojazdó osoboyh: ) dla zabudoy lorodznnj nalży zapnć mnmum,2 mjsa posojo na jdn loal mszalny, ym mjsa arażah; 2) dla obó handloyh nalży zapnć n mnj nż mjs posojo na ażd m2 porzhn sprzdaży, lz n mnj nż da mjsa posojo na ażdy ob handloy; 3) dla pozosałyh obó usłuoyh nalży zapnć n mnj nż mjs posojo na 25 m2 porzhn użyoj obu, z yłąznm porzhn maazynoyh, lz n mnj nż da mjsa posojo na ażdy ob usłuoy. 3. Mnmalna lzba mjs przznazonyh na paroan pojazdó zaoparzonyh arę parnoą sposób h ralzaj zodn z przpsam odrębnym. 4. Usala sę ralzaję mjs posojoyh posa parnó porzhnoyh bądź araży. 5. la pojazdó nnyh nż osobo lzbę mjs posojoyh usala sę zalżnoś od porzb. 6. W blans mjs do paroana dopuszza sę uzlędnn sanos posojoyh na rnah ydzlono parnu, zloalzoano na rn oznazonym symbolm KS.. 7. Na rnah oznazonyh symbolam KZ., K., K.2 oraz KW. dopuszza sę yyzn śż roroyh pszo roroyh. 3. Usalna doyzą zasad modrnzaj, rozbudoy budoy sysmó nfrasruury hnznj. Usala sę oóln zasady uzbrojna rnu nfrasruurę hnzną: ) ralzaja uzbrojna rnu ponna yprzdzać yonan dró; 2) dopuszza sę loalzaję, rozbudoę, przbudoę oraz rmony s, obó urządzń nfrasruury hnznj zodn z przpsam odrębnym; 3) szys lno lmny nfrasruury hnznj raz z urządznam oarzysząym, poza przyłązam do poszzólnyh obó, nny być usyuoan lnah rozranzająyh dró ul. 2. W zars zaoparzna odę usala sę zaoparzn dla ló byoo ospodarzyh, przpożaroyh rzzyh z snjąj s odoąoj. 3. W zars odproadzna ozyszzna śó byoyh, omunalnyh, przmysłoyh: ) usala sę odproadzn śó do s analzaj sanarnj; 2) dopuszza sę rozbudoę sysmu analzaj sanarnj odproadzająj ś do ozyszzaln mnnj. 4. W zars odproadzna ód opadoyh: ) dopuszza sę odproadzn do snjąj s analzaj dszzoj; 2) nalży dążyć do zaospodaroana ód opadoyh masymalnym zars na rn nruhomoś. 5. W zars zaoparzna az: ) przz rn opraoana przba sć azoa o śnnu do 0,5 MPa; 2) dopuszza sę rozbudoę s azoj na rnah snjąo noo zansoana; Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 7

8 3) dopuszza sę modrnzaję, przbudoę oraz zmanę przbu snjąj s azoj za zodą zarządy s uzodnnu z łaślam nruhomoś; 4) dla azoąu zodn z przpsam szzólnym oboązuj srfa onroloana: a) m od os azoąu dla azoąu o śnnu nomnalnym PN 0,5 MPa, b) srfa onroloana s azoj sano obszar, órym opraor s js upranony do zapobana dzałalnoś moąj mć nayny pły na jj rałość pradłoą sploaaję, oboązują oranzna zaospodaroanu rnu zodn z przpsam odrębnym; 5) zaoparzn az z dysrybuyjnj s azoj odbyać sę będz oparu o oboązują przpsy szzóln. 6. W zars zaoparzna pło: ) usala sę zaoparzn nrę plną oparu o s płonz, a aż o nsalaj, ór n naruszają przpsó odrębnyh; 2) dla snjąyh obó dopuszza sę sosoan doyhzasoyh źródł pła; 3) dopuszza sę orzn loalnyh s płonzyh; 4) dopuszza sę zaoparzn pło z urządzń yarzająyh nrę z źródł odnaalnyh o moy n przrazająj W. 7. W zars zaoparzna nrę lryzną: ) przz obszar opraoana przbają lronryzn ln ablo śrdno SN nso nn napęa; 2) dopuszza sę rozbudoę oraz przbudoę s lronryznj raz z nzbędnym urządznam hnznym dla zaslana rnó noo zansoana dłu hnznyh arunó przyłązna, z zahoanm normaynyh odlłoś od budynó od nnyh s nfrasruury podzmnj, orślonyh przpsah odrębnyh; 3) dopuszza sę loalzoan noyh saj ransformaoroyh z zahoanm arunó hnznyh na szysh rnah; 4) usala sę oboąz zapnna dosępu do nfrasruury lronryznj dla ló sploaayjnyh modrnzayjnyh; 5) budoa noyh s lronryznyh na rnah zabudoanyh oraz przznazonyh pod zabudoę, yłązn podzmnym lnam abloym; 6) dopuszza sę zaoparzn nrę lryzną z odnaalnyh źródł nr o moy n przrazająj W. 8. W zars zaoparzna sć lomunayjną: ) usala sę rozbudoę ln abloyh lomunayjnyh ąah omunayjnyh zodn z oboązująym przpsam o loalzaj s; 2) dopuszza sę loalzaj nsyj lu publzno z zarsu łąznoś publznj, zodn z przpsam odrębnym. 9. W zars romadzna usuana odpadó oboązują przpsy loaln odrębn. Rozdzał 3. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE LA TERENÓW 4. Wyznaza sę rny zabudoy mszanoj lorodznnj oznazon na rysunu planu mjsoo symbolam MW., MW.2 MW.3.. Przznazn podsao zabudoa mszanoa lorodznna. 2. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo nfrasruura hnzna; 2) zlń urządzona. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 8

9 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno usyuoan budynu: ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; 2) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó mszalnyh: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna 3, masymalna 4, b) ysoość budynó masymalna 2 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od do 30, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) oboązuj zaaz loalzaj budynó nmszalnyh, ym ospodarzyh araży. 5. Wsaźn urbansyzn: ) masymalna nnsyność zabudoy 3,0; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,7; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 0 m²; 3) mnmalna porzhna bolozn zynna %.. Wyznaza sę rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm MW/U... Przznazn podsao: ) zabudoa mszanoa lorodznna; 2) zabudoa mszanoo usłuoa. 2. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 2) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó mszalnyh usłuoyh: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, masymalna 3, b) ysoość budynó masymalna 2 m, ) rodzaj dahu płas, duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od do 30, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) paramry budynó nmszalnyh, ym ospodarzyh araży: a) ysoość budynó masymaln 6 m, b) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy, ) ą nahylna poła dahoyh mnmum 0, d) rodzaj porya dahu dla dahó sromyh on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 3) ysoość budol masymalna 2 m. 5. Wsaźn urbansyzn: Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 9

10 ) masymalna nnsyność zabudoy 3,0; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,2; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj pod zabudoę mszanoą 2 m², pod zabudoę usłuoą 0 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj pod zabudoę mszanoą 2 m, pod zabudoę usłuoą 0 m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 6. Wyznaza sę rn zabudoy usłuoj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm U... Przznazn podsao: ) zabudoa usłuoa; 2) admnsraja; 3) ośaa szałn dodao oraz dzałalność nauoo - badaza; 4) dzałalność onfrnyjna oraz ysannzo - aroa. 2. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym nfrasruura hnzna; 2) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno - usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó - mnmalna 2, masymalna 4, b) ysoość budynó -masymalna 2 m, ) rodzaj dahu - duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 0 do 25, d) rodzaj porya dahu dla dahó sromyh - on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) ysoość budol - masymalna 2 m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) masymalna nnsyność zabudoy 3,0; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 480 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 7. Wyznaza sę rny usłu admnsraj oznazon na rysunu planu mjsoo symbolam UA. UA.2.. Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu admnsraj. 2. Przznazn uzupłnają: ) loal mszaln funyjn; 2) usłu asronomzn, handlu dalzno; 3) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 6 m, mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno usyuoan budynu: Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 0

11 ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; 2) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna 2, masymalna 4, b) ysoość budynó masymalna 4 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) ysoość budol masymalna 4 m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) masymalna nnsyność zabudoy 3,5; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 0 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 8. Wyznaza sę rn usłu saralnyh oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm UK... Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu saraln. 2. Przznazn uzupłnają: ) loal mszaln funyjn; 2) urządzna oby oarzyszą ym: mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 3) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno usyuoan budynu: nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna, masymalna 2, b) ysoość budynó masymalna 2 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) ysoość budol masymalna 2 m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) masymalna nnsyność zabudoy 0,8; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,5; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 3 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %. 9. Wyznaza sę rn usłu ośay oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm UO... Przznazn podsao zabudoa usłuoa usłu ośay. 2. Przznazn uzupłnają: Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona

12 ) loal mszaln funyjn; 2) usłu asronomzn, ulury oraz sporo rrayjn; 3) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 6 m, mjsa posojo araż, nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad ohrony szałoana ładu przsrznno usyuoan budynu: ) oboązująa lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo; 2) nprzrazalna lna zabudoy ja na rysunu planu mjsoo. 4. Usalna doyzą paramró saźnó szałoana zabudoy oraz zaospodaroana rnu: ) paramry budynó: a) lzba ondynaj nadzmnyh zęś budynó mnmalna 2, masymalna 4, b) ysoość budynó masymalna 4 m, ) rodzaj dahu duspadoy lub lospadoy o ą nahylna poła dahoyh od 30 do 45, d) rodzaj porya dahu on bumzny, on drnany, łup, dahóa ramzna, dahóa bonoa; 2) ysoość budol masymalna 4 m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) masymalna nnsyność zabudoy 3,0; 2) mnmalna nnsyność zabudoy 0,8; 3) mnmalna porzhna dzał budolanj 2 m²; 4) mnmalna szroość dzał budolanj 30 m; 5) mnmalna porzhna bolozn zynna %.. Wyznaza sę rn dró publznyh zborzyh oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KZ... Przznazn podsao dro publzn lasy zborzj. 2. Usala sę szroość lnah rozranzająyh od 2 do 2 m, zodn z rysunm planu mjsoo. 3. opuszza sę loalzaję hodnó, mjs posojoyh, zln, s nfrasruury hnznj, urządzń obó obsłu omunaj zboroj. 4. Nalży dążyć do oranzna noyh zjazdó bzpośrdnh na droę ralzoać obsłuę przylłyh rnó poprzz srzyżoana z nnym droam. 5. Zala sę proadzn śż roroyh na arunah orślonyh przpsah szzólnyh. 2. Wyznaza sę rny dró publznyh dojazdoyh oznazonyh na rysunu planu mjsoo symbolam K.. K.2.. Przznazn podsao dro publzn lasy dojazdoj. 2. Usala sę szroość lnah rozranzająyh od 6 do 0 m. 3. opuszza sę loalzaję hodnó, śż roroyh, mjs posojoyh, zln, s nfrasruury hnznj. 4. opuszza sę loalzaję shodó podjazdó nzbędnyh do funjonoana zabudoy zloalzoanj przy rany nruhomoś. 22. Wyznaza sę rn omunaj nęrznj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KW.. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 2

13 . Przznazn podsao dro nęrzn śród zabudoy snjąj odpoadają paramrom dró pożaroyh, uardzon, przysosoan do przjazdu pojazdó sraży pożarnj obsłu omunalnj. 2. Przznazn uzupłnają: ) mjsa posojo, snją araż, pla manro; 2) hodn, śż roro; 3) urządzna oby oarzyszą ym: nfrasruura hnzna; 4) zlń urządzona. 3. opuszza sę loalzaję shodó podjazdó nzbędnyh do funjonoana zabudoy zloalzoanj przy rany nruhomoś. 4. Usalna doyzą zasad szałoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana rnu: ) usala sę zaaz zabudoy, z yjąm budol nfrasruury hnznj oraz nfrasruury drooj; 2) ysoość budol masymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) usala sę masymalną nnsyność zabudoy 0,; 2) usala sę mnmalny udzał pronoy porzhn bolozn zynnj odnsnu do porzhn dzał budolanj: 30%. 23. Wyznaza sę rn obsłu samohodoj oznazony na rysunu planu mjsoo symbolm KS... Przznazn podsao obsłua omunaj samohodoj, parn. 2. Przznazn uzupłnają: ) urządzna oby oarzyszą ym: dro nęrzn o szrooś n mnjszj nż 4 m nfrasruura hnzna; 2) zlń urządzona. 3. Usalna doyzą zasad szałoana zabudoy oraz saźn zaospodaroana rnu: ) usala sę zaaz zabudoy, z yjąm budol nfrasruury hnznj oraz nfrasruury drooj; 2) ysoość budol masymalna m. 5. Wsaźn urbansyzn: ) usala sę masymalną nnsyność zabudoy 0,25; 2) usala sę mnmalny udzał pronoy porzhn bolozn zynnj odnsnu do porzhn dzał budolanj: 0%. Rozdzał 4. USTALENIA KOŃCOWE 24. Usala sę saę służąą nalzanu jdnorazoj opłay ysooś 30%. 25. Wyonan nnjszj uhały porza sę Przydno masa Wałbrzyha. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 3

14 26. Uhała hodz ży po upły 4 dn od day ołoszna znnu Urzędoym Wojódza olnośląso. Przodnząa Rady Mjsj Wałbrzyha Mara Anna Romańsa Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 4

15 3 A40 A A A zy nny s 0 25-n nz. d s A d0 A s s s0 d A m2 0 7 KS - rn obsłu omunaj samohodoj zaby nruhomy psany do rjsru zabyó 0 A KW - rn omunaj nęrznj Oznazna nformayjnyh lmnó planu 6 d K - rn dró publznyh dojazdoyh ob zabyoy sazany do ujęa dnj zabyó KZ - rn dró publznyh zborzyh / d /5 s0 h.p b. -n 2 30/5 0 d n 2 S RIVb s0 d0 Pol sa /4 d2 s 0 s0 A A A s0 A32 A 0 0 A 80 A A 2 A 2 -n s A s A za M A Adam a nz. 5-n A A 30/4 Wp 2 d A 2 Ps 44 A ZAŁĄCZNIK NR O UCHWAŁY NR RAY MIEJSKIEJ WAŁRZYCHA Z NIA A s b2 dr 2 d 6 3 s d A.b. 7/ A A s2 22/7 p A A PULIKACJA: ZIENNIK URZĘOWY WOJEWÓZTWA OLNOŚLĄSKIEGO /5 8/7 8/6 8/ / A 2A d 5 4 d4 A A d A 2 A A A s5 0 s5 0 A A A A 2 4 2A 6A 4 s A 80 A 80 A 2 d2 A A A A s A d 0 d 6 0 A 30 A 4 d 25 A 0 d 25 A 0 A 2 5-n n z. A A A A d s4 0 s 4 am A 32 0 d d 6a d A za s 2 Ada m A A A32 A s d d s d s 0 A 2 d A A -n A A A A A A A 0 d 6A A A * d A A A 25 A 0 s A A A 6 3 s2 d 4 Mły narsa A A A A 4 2 d s A A 6 A WA 0 d A 9 0 A WA 28 A A 25 A A d s2 6 s2 A 6A 60 d d 0 6WA NA A80 A A25 A A b.z. s A s Młynars a A 0 d A 0 d 2 A A z. -n A n z. -n A 40 A A 63 A A25 A 25 A A d A 25 s 3 A 0 d 0 0 d A n 0 d 2 d 4 d A 8 2 A A 5 d A A A z on us M a sła S an 6 A A 2A 0A 6 6 A 0 s A 2A 6A A 2 A 43 d 0 63 A40 d0 d0 d0 d0 63 A40 s0 s0 A40 d0 d A d0 A zy nny A s0 63 A40 d0 A40 d0 s0 9 A40 WA A A 3 0 d d s4 d4 5 7 A2 A s2 0 A A 2 d 0 3A 40 2A 4A 4a 0 d2 A A s a 30/2 30/ /6 s A s 3A A d C A A s 2 d2 A /2 3/ A A UK - rn usłu saralnyh A s d3 Wp UO - rn usłu ośay A / dr A A 0 A d s0 A25 A / m2 s A s a Pols A A25 Wąsa nz A 0 A-n d d A 25-n A z. nz. da0 A 3/3 d 3/ A d A 8/9 A d n UA - rn usłu admnsraj d d0 d d4 z U - rn zabudoy usłuoj 299 A A 40 -nn s A /3 A A 652/ / A / d MW/U - rn zabudoy mszanoj lorodznnj z usłuam 0 0 lna rozranzająa rny o różnym przznaznu lub różnyh zasadah zaospodaroana /3 A A A A A 652/ dr d 2 7 Adam d 0 A h NA s A 2 A d 4 A A / n 30/ d 9/3 3/ oboązująa lna zabudoy MW - rn zabudoy mszanoj lorodznnj dr 80 9/6 A A d 25-n 0 m5 s / d d 0 3 A nz. nprzrazalna lna zabudoy Przznazn rnu: h.b..o / s / A 6/3 304/ A A A A A m5 Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany d n z A d s A A A A 40 A A d n z. A A n UK d A A / s A /4 A A A A A 40 A32 303/3 A 0 rana obszaru objęo planm mjsoym ożsama z raną hsoryzno uładu urbansyzno dzlny Sar Maso zloalzoano ranah śsłj srfy ohrony onsraorsj oraz raną srfy ohrony zabyó arholoznyh 307/5 A40 A 303/4 A A z Lnda /2 307/ A Adam am 586/2 23 A A A25 6/ b z a d A A A A A A d / / /3 z A 6A s A A d0 304/ 307/ A 2 A d s0 308/ /2 RYSUNEK PLANU MIEJSCOWEGO A d60 A A A b. A A 40 A d d A h.p d s 8/ A 25 6/ 90 pl.b. d0 s s A d A h.b d d s 2 d h p h2 A s0 s A d An A A 0 A 0 s A UA A A 40 A A A 308/ z P A40 A A A d d A d2 0 0 s A 9 0 n A s A 2 d 0 A A d 4 A A A 404 KZ A d0 s A 40 A A 40 A A 0 A 32 d0 A d A UO. 587/ / 0 A A d MW.3 d d d0 d0 A A 582/ s 588 d A d A A A A A / s d d60 A A b d A d d A 25 s0 pl d A A d d A A / A 32 0 MW d / s0 b2 579/ /2 583/ A A d A A 658/ A A p s 67 U / A d d d / p a d0 s A A 2 d 63 A d 0 d d8 A MW d s 430. s0 A m /7 2 A WA d A d 68/3 2A h3 A d80 dr d d 4 649/2 Ga r ba rs a d d A A s A A A A65 32 rmp /5 A A s A A KW. 63 d / d A h A A Nsa W A A d3 s2 A A / A A / A A s / d /6 0 A A d2 5 2 A 640/2 d A A A h 640/3 d s WA ha d d d d UA. 579/ P j..b A /4 d d s 579/7 A A /3 A dr 579/ A /23 A s /2 A A25 * s d 0 A d aa d K.2 0 s A bars Gar / A d A d KS d d 0 579/3 h A A 579/ s 28 A A d A d d s 0 d d 22 d d d s /22 A A s A A A /9 A d j.z. A / dr A d d 552/ d / A dr d s K / d MW/U. m A A A A ś. 4 Jad A d A A s 0 A 575/3 575/2 A 25 A A s N d d / d / d A /3 544/ d / d 0 40 d p s2 p 6/ 7 A p 3 A A d 0 s0 d u d / s u A 63 63/ d s d60 536/ m2 537/5 54/ / 537/2 537/ / A / d d d4 A s j A d d d 60 A d 528/ A d / m d A / d d d A 44.2 A 0 d d0 dr A s 0 25 A d0 s A 626/ A d A A 2 s 5 2 A A A s 0 A p d dr s 2 ś. Jad 626/ d A d A /0 A d s s / d 53/ s0 53/ / A Mrs s /2 d3 A A A / m5 0 s A 527/ m5 2A 60 A A A Ü d A 8A A d d60 A A s 0 sala : d A A A40 A A MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPOAROWANIA PRZESTRZENNEGO OSZARU OGRANICZONEGO ULICAMI GARARSKĄ, MŁYNARSKĄ, ŚW. JAWIGI ORAZ MICKIEWICZA W WAŁRZYCHU Srona

16 Załązn Nr 2 do Uhały Nr XLIX/597/7 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna 26 paźdzrna 7 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOIE ROZPATRZENIA UWAG O PROJEKTU PLANU odsępuj sę od rozparzna ua, odsępuj sę od rozparzna ua, odsępuj sę od rozparzna ua, Soson do ar. us. usay z dna 27 mara 23 rou o planoanu zaospodaroanu przsrznnym (z. U. z 7 r. poz. 073 z późn. zm.) Rada Mjsa Wałbrzyha rozsrzya, o nasępuj: odsępuj sę od rozparzna ua, ponaż do proju mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu n płynęła żadna uaa. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona

17 Załązn Nr 3 do Uhały Nr XLIX/597/7 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna 26 paźdzrna 7 r. ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOIE REALIZACJI ZAPISANYCH W PLANIE MIEJSCOWYM INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, KTÓRE NALEŻĄ O ZAAŃ WŁASNYCH GMINY ORAZ ZASAACH ICH FINANSOWANIA, ZGONIE Z PRZEPISAMI O FINANSACH PULICZNYCH W zązu z uhalnm mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu, po sron masa n zahodzą przsłan zązan z ydaam na nsyj z zarsu nfrasruury hnznj, ór nalżą do zadań łasnyh mny plan n usala żadnyh noyh dró publznyh (uład omunayjny opary js o snją dro, ór moą podlać modrnzaj) oraz n orśla noyh rnó budolanyh ymaająyh uzbrojna odę analzaję ( obszarz planu przznazn rnó pod zabudoę zosało już przdzan doyhzas oboązująym plan mjsoym). Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona

18 Uzasadnn do proju mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu W dnu 22 rudna 6 rou Rada Mjsa Wałbrzyha podjęła uhałę nr XXXIV/4/6 spra przysąpna do sporządzna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu. Podsaą przysąpna był nos ura Zarządzana Srazno, Nadzoru Właślso, Funduszy Europjsh Rozoju Gospodarzo Urzędu Mjso Wałbrzyhu z dna 6 rudna 6 rou, z óro yna, ż przdmooy rn ma zosać yorzysany na l sauo Gmny Wałbrzyh, zązan z zaspoojnm zboroyh porzb spólnoy, dz zloalzoany będz Wałbrzys Inubaor Przdsęborzoś oraz parn. załan o będz ralzoan ramah złożono przz Gmnę nosu o dofnansoan ramah Ronalno Proramu Oprayjno Wojódza olnośląso. Proj mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu objmuj obszar o porzhn ooło,8 ha. Przdmooy rn zloalzoany js śsłym nrum masa. Chararyzuj sę dużym arośam uluroym oraz sano ażn mjs zaróno dla społznoś loalnj, ja rónż dla szysh mszańó masa. Trn js płn zansoany. Przażająą funją na analzoanym obszarz js funja mszalno-usłuoa. Węszość dzał na rn objęym przysąpnm js ładanu Gmny Wałbrzyh, nla zęść rnu lży ręah pryanyh. Na obszarz objęym projm planu oboązuj mjsoy plan zaospodaroana przsrznno rnu usłu oólnomjsh, handlu, rzmosła nuążlo, mszalna, zln omunaj Wałbrzyhu zardzony Uhałą Nr III/38/98 Rady Mjsj Wałbrzyha z dna rudna 998 rou opubloaną znnu Urzędoym Wojódza olnośląso z dna 4 mara rou Nr 0 pod pozyją 4, óry sano podsaę do ydaana pozolń na budoę nnyh dyzj admnsrayjnyh. Nnjszy proj uhały będz uhylał usalna oboązująo planu, al jdnozśn będz onynuoał przyję nm założna projo. Przdmom zman js przd szysm uzlędnn nosu o zmanę oboązująo planu ja rónż uporządoan o rnu oraz dososoan do aualno zaospodaroana. W ramah sporządzano proju planu soson do ymoó przpsó odrębnyh opraoano pronozę oddzałyana na środoso. Zars opraoana zosał uzodnony z odpodnm nsyujam. Wyazała ona, ż zapsy proju planu n naruszają oboązująo praa n poodują znaząo poorszna środosa. Wproadzon zosały usalna mają na lu mnmalzoać nayn oddzałyana planoanyh nsyj..sposób ralzaj ymoó ynająyh z ar. us 2-4 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym Proj mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu zosał opraoany na podsa usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym. Uzlędna on ymo ar. usay, ór odnoszą sę do zasad szałoana poly przsrznnj, przznazana rnó na orślon l oraz usalana zasad h zaospodaroana zabudoy przyjmują ład przsrznny zrónoażony rozój na podsaę yh dzałań. Spłnn ymoó zaaryh ar. us. 2. usay polało na uzlędnnu: -ymaań ładu przsrznno, ym urbansy arhury, oraz aloró arhonznyh rajobrazoyh poprzz dfnję przznazna, ór moż być ralzoan na yznazonyh rnah oraz orśln saźnó paramró orślająyh sposób zaospodaroana abaryy zabudoy odpoadają hararo snjąj zabudoy na ooznu obszaru opraoana, ja rónż uzlędnn urozmaonj rzźby rny; -ymaań ohrony środosa, ym ospodaroana odam ohrony runó rolnyh lśnyh poprzz rulaję zaar Rozdzal 2 8 proju mjsoo planu z zasrzżnm, ż na obszarz opraoana n ysępują ody porzhno an runy roln lśn; -ymaań ohrony dzdza uluroo zabyó oraz dóbr ulury spółzsnj - poprzz rulaję zaar Rozdzal 2 9 proju mjsoo planu, proadzają usalna odnoszą sę Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona

19 do snjąyh obszaró obó zabyoyh zodn z nosm olnośląso Wojódzo Konsraora Zabyó oraz proadzn ohrony yryyh podzas pra nualnyh przdmoó lub obó yazująyh hy zabyo; -ymaań ohrony zdroa oraz bzpzńsa ludz mna, a aż porzb osób npłnospranyh poprzz m. n. proadzn rozązań omunayjnyh służąyh bzpzńsu ułaająyh poruszan sę osób npłnospranyh ja rónż proadzn zapsó synalzująyh możl zarożn ynają z snjąyh s nfrasruury hnznj oraz zapnn mnmalno udzału zln; -alory onomzn przsrzn oraz prao łasnoś - poprzz uzlędnn doyhzasoyh ran łasnoś; -porzby obronnoś bzpzńsa pańsa proj planu mjsoo n proadza usalń moąyh mć nayny pły na porzby obronnoś bzpzńsa raju; -porzby nrsu publzno poprzz przznazn na l publzn rnó usłu ośay, usłu admnsraj ja rónż ąó omunayjnyh; -porzb zars rozoju nfrasruury hnznj, szzólnoś s szroopasmoyh proj planu mjsoo uzlędna porzby zars rozoju nfrasruury hnznj przz zapnn arunó jj modrnzaj rozoju; -zapnana udzały społzńsa praah na mjsoym planm zaospodaroana przsrznno, ym przy użyu środó omunaj lronznj oraz zahoanu janoś przjrzysoś produr plansyznyh poprzz obszzna na ably ołoszń urzędy, ołoszna loalnj pras a aż na sronah nrnoyh urzędu nformaj o przysąpnu do sporządzna mjsoo planu, możloś sładana nosó, ua ja rónż uzsnzna dysusj publznj nad przyjęym proj rozązanam; -porzbę zapnna odpodnj loś jaoś ody, do ló zaoparzna ludnoś poprzz usalna doyzą ralzaj urządzń nfrasruury hnznj zars zaoparzna odę. Spłnn ymou orślono ar. us. 3. usay, polająo na ażnu nrsu publzno pryano przy usalanu przznazna rnu lub przy orślanu ponjalno sposobu zaospodaroana orzysanu z rnu, ym złaszan posa nosó ua, zmrzają do ohrony snjąo sanu zaospodaroana rnu, ja zman zars jo zaospodaroana, a aż analzy onomzn, środoso społzn, polało na poszanoanu praa łasnoś oraz uzlędnnu snjąo zaospodaroana przy formułoanu usalń przyooyano proju mjsoo planu. Na ażdym ap posępoana plansyzno zapnono możlość udzału społzńsa poprzz umożlna sładana nosó ua oraz uzsnzna dysusj publznj. Spłnn ymou orślono ar. us. 4. usay, polająo na uzlędnnu ymaań ładu przsrznno, fyno ospodaroana przsrzną oraz aloró onomznyh przsrzn nasępują poprzz: -szałoan sruur przsrznnyh przy uzlędnnu dążna do mnmalzoana ransporohłonnoś uładu przsrznno plan założono obsłuę omunayjną snjąym uładm drooym publznym oraz projoanym rnm omunaj nęrznj o nlj dłuoś; -loalzoana noj zabudoy mszanoy sposób umożlająy mszańom masymaln yorzysan publzno ransporu zboroo jao podsaoo środa ransporu rny zabudoy mszanoj yznazony zosał proj planu bardzo blsj odlłoś od ransporu publzno; -zapnn rozązań przsrznnyh ułaająyh przmszzan sę pszyh rorzysó proj planu yznazono rn omunaj nęrznj, óry ma ułać przmszzan sę mszańó nnyh użyonó rnu; -dążn do planoana loalzoana noj zabudoy na obszarah o płn yszałonj zarj sruurz funjonalno przsrznnj lub na rnah położonyh na obszarah nnyh yłązn syuaj brau dosaznj loś rnó przznazonyh pod dany rodzaj zabudoy proj planu n yznaza sę noyh rnó zbudoy. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 2

20 2.Zodność z ynam analzy, o órj moa ar. 32 us., raz z daą uhały rady mny, o órj moa ar. 32 us. 2 Rada Mjsa Wałbrzyha dnu 30 paźdzrna 4 rou podjęła uhałę nr LXVII/686/4 spra aualnoś Sudum uarunoań runó zaospodaroana przsrznno masa Wałbrzyha oraz mjsoyh planó zaospodaroana przsrznno. Poyższa uhała uznaj Sudum za naualn. Wyn Analzy zman zaospodaroanu przsrznnym masa Wałbrzyha sanoąj załązn do. uhały sazują, ż jdnosa urbansyzna Śródmś, órj ranah zloalzoany js obszar objęy projm planu mjsoo, z ua na soj położn nadaj sę na przznazn pod funję usłuoo produyjną z jdnozsnym zahoanm funj mszanoj. Ponado uznaj sę, ż planoan oljn nsyj dają nadzję na przyrón odąj funj mu obszaro. Analza aualnoś oboązująyh planó mjsoyh zdydoan uznaj za nzbędną zmanę oboązująo planu z ua na planoan przdsęzę. 3.Wpły na fnans publzn, ym budż mny Przyję mjsoym plan zaospodaroana przsrznno usalna n różną sę znaząym sopnu od zśnj oboązująo mjsoo planu. Warość nruhomoś moż ul zman yłązn przypadu runu sanoąo łasność mny, jdna n płyn o na jj budż. N sazuj sę możlyh dohodó z yuły opłay plansyznj, ja rónż ydaó z yułu odszodoana za spad nruhomoś. orą pod uaę sruurę łasnoś oraz zmany usalń planu mjsoo porónanu z zśnj oboązująym doumnm, nalży srdzć, ż zmany doyzą yłązn runó sanoąyh łasność mny lub Sarbu Pańsa, dlao n załada sę płyu na budż mny z yułu podaó od nruhomoś. Przyję proju planu n płyn na budż mny. 4.Wyn przproadzonyh badań onsulaj oraz nformaja o opnah uzodnnah Produra opraoana planu przproadzana zosała zodn z ar. 7 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym, zaś zars przproadzna sraznj ony oddzałyana na środoso zodn z usaą o udosępnanu nformaj o środosu jo ohron, udzal społzńsa ohron środosa oraz onah oddzałyana na środoso. Po ołosznu obszznu o przysąpnu do sporządzna mjsoo planu zaospodaroana przsrznno obszaru oranzono ulam Garbarsą, Młynarsą, Ś. Jad oraz Mza Wałbrzyhu można było sładać nos rmn do 4 luo 7 rou. N nsono ra rana o rmnu żadno nosu przz osoby fzyzn, zaś złożonyh zosało 7 nosó przz nsyuj. Węszość nosó zosała uzlędnona, zęść pozosaono bz rozsrzynęa z zlędu na harar nformayjny. Przyooano proj planu mjsoo, óry zosał przdłożony do zaopnoana uzodnna odpodnm nsyujom oranom. W ynu orzymanyh posanoń proadzono soson zmany do proju mjsoo planu pronoz oddzałyana na środoso. Proj planu mjsoo raz z pronozą oddzałyana na środoso, po zśnjszym uazanu sę ołoszń obszzń, zosał yłożony do publzno lądu. W ra rana orsu yłożna, przproadzono dysusję publzną nad przyjęym proj rozązanam. W ra yłożna, ja rónż ymaanyh ors po jo zaońznu była możlość sładana ua doyząyh rozązań przyjęyh proj planu mjsoo, ór ym ors n płynęły. Zodn z ar. 7 p 4 usay o planoanu zaospodaroanu przsrznnym Przydn Masa Wałbrzyha przdsał Radz Mjsj Wałbrzyha proj planu mjsoo raz z załąznam ymaanym ar. us.. usay j. rozsrzynę o sposob rozparzna ua złoszonyh do proju planu oraz rozsrzynęm o sposob ralzaj zapsanyh plan nsyj z zarsu nfrasruury hnznj, ór nalżą do zadań łasnyh mny, oraz zasadah h fnansoana, lm łosoana uhalna. Id: 28C407C7-E C2C5F4. Podpsany Srona 3