MERITUM Grupa Budowlana; Chrzanów, ul. Oświęcimska 90B

Transkrypt

1 PROJEKT WYKONAWCZY - ZAMIENNY PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU INWESTYCJA: PROJEKT BUDOWLANY ZAMIENNY DLA INWESTYCJI PN.: ZMIANA KONSTRUKCJI DACHU WRAZ BUDOWĄ LUKARN, ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO NA POMIESZCZENIA SZPITALNE ORAZ PRZEBUDOWA BUDYNKU "A" SZPITALA NR 2 W MYSŁOWICACH WRAZ Z PRZEBUDOWĄ INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH: WOD.-KAN., C.O., ELEKTRYCZNEJ, TELETECHNICZNEJ; BUDOWA INSTALACJI WENTYLACJI MECHANICZNEJ, GAZÓW MEDYCZNYCH, ODDYMIANIA I ODGROMOWEJ ADRES INWESTYCJI: Mysłowice, ul. Bytomska 41, dz.nr 243/10 jedn. ewidencyjna: _1 Mysłowice, obręb ewidencyjny: 0007 Mysłowice INWESTOR: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital nr 2 im. dr Tadeusza Boczonia w Mysłowicach ul. Bytomska 41, Mysłowice JEDNOSTKA PROJEKTOWA: MERITUM Grupa Budowlana Chrzanów ul. Oświęcimska 90B 1

2 1. DANE OGÓLNE: 1.1 Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu do projektu wykonawczego - zamiennego dla inwestycji pod nazwą: ZMIANA KONSTRUKCJI DACHU WRAZ BUDOWĄ LUKARN, ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO NA POMIESZCZENIA SZPITALNE ORAZ PRZEBUDOWA BUDYNKU "A" SZPITALA NR 2 W MYSŁOWICACH WRAZ Z PRZEBUDOWĄ INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH: WOD.-KAN., C.O., ELEKTRYCZNEJ, TELETECHNICZNEJ; BUDOWA INSTALACJI WENTYLACJI MECHANICZNEJ, GAZÓW MEDYCZNYCH, ODDYMIANIA I ODGROMOWEJ 1.2 Adres inwestycji Inwestycja zlokalizowana będzie w Mysłowicach przy ul. Bytomska 41 na dz.nr 243/10, jedn. ewidencyjna: _1 Mysłowice, obręb ewidencyjny: 0007 Mysłowice. 1.3 Inwestor Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital nr 2 im. dr Tadeusza Boczonia w Mysłowicach ul. Bytomska 41, Mysłowice 1.4 Podstawa opracowania Projekt wykonany został w oparciu o: program funkcjonalno-użytkowy wytyczne programowe dostarczone przez Inwestora podkład sytuacyjno-wysokościowy w skali 1:500 obowiązujące normy i przepisy prawa budowlanego wizję lokalną Decyzja o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego. 2. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO. Budynek szpitalny A zlokalizowany jest w na terenie Szpitala nr 2 w Mysłowicach (w jego południowo wschodniej części) i wchodzi w skład zespołu budynków szpitalnych połączonych ze sobą przewiązką przebiegającą w poziomie parteru. Budynek szpitalny A położony jest na działce nr 243/10, natomiast cały kompleks budynków szpitalnych obejmuje obiekty umiejscowione na dz. nr 125/7, 219/8, 220/8, 528/8, 584/8. Główny wjazd na teren szpitalny odbywa się z ulicy Bytomskiej od strony północno wschodniej. Dodatkowy wjazd, pełniący funkcje gospodarcze, zlokalizowany jest w południowo wschodniej granicy działki 243/10 z ulicy Dąbrowskiego. Przedmiotowy budynek został wzniesiony w latach jako ostatni element założenia zespołu zabudowy Szpitala Górnośląskiej Spółki Brackiej. Kształt rzutu obiektu jest zbliżony do wydłużonego prostokąta, w którym wyraźnie odznacza się dobudowany później szyb windowy. Obiekt jest budynkiem trzykondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej, murowanej. Przekrycie stanowi dach wielospadowy kryty dachówką ceramiczną - karpiówką. Ryzalit, będący częścią 2

3 elewacji południowo wschodniej i akcentujący główne wejście do budynku, został zwieńczony niewielką kopułą pokrytą drobnowymiarowymi elementami z blachy płaskiej. Elewacje wykończono cegłą klinkierową oraz częściowo tynkiem cementowo wapiennym. Część elewacji trzeciej kondygnacji budynku zastała wykończona dachówką ceramiczną, karpiówką, Budynek szpitalny A, fragmentem elewacji południowo zachodniej, przylega do przewiązki, która łączy go bezpośrednio w poziomie parteru z pozostałymi zabudowaniami szpitalnymi. Przed głównym wejściem do budynku, po stronie północno zachodniej znajduje się utwardzony plac pełniący funkcję podjazdu dla karetek do izby przyjęć, parkingu oraz drogi pożarowej. Utwardzone nawierzchnie przylegają do budynku również od strony północno wschodniej i południowo wschodniej. Wolna przestrzeń po stronie południowo zachodniej pozostaje nieutwardzona jest terenem przeznaczonym pod zieleń lecz nieuporządkowanym. W pobliżu południowego narożnika budynku A, zlokalizowane jest miejsce do gromadzenia odpadów stałych, obsługujące cały kompleks szpitalny. Do budynku doprowadzone są następujące media: woda - doprowadzona do przedmiotowego budynku za pomocą instalacji wewnętrznej, przebiegającej przez budynki przyległe; kanalizacja sanitarna elektryka teren inwestycji posiada 2 odrębne źródła zasilania z 2 różnych stacji transformatorowych. teletechnika, ciepłociąg, kanalizacja deszczowa - wody deszczowe z terenu inwestycji odprowadzone są do istniejącej kanalizacji deszczowej. Teren inwestycji jest ogrodzony, bądź to budynkami stojącymi w granicy posesji, bądź to ogrodzeniem o różnej konstrukcji. 3. PROJETOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU Schody zewnętrzne. W wyniku planowanych działań inwestycyjnych, istniejące zagospodarowanie terenu nie ulegnie znaczącym zmianom. Schody zewnętrzne prowadzące do piwnicy budynku A, które w projekcie pierwotnym miały zostać powiększone, pozostaną w dotychczasowych gabarytach i będą podlegać remontowi Infrastruktura techniczna. W wyniku planowanych działań inwestycyjnych, przebieg sieci zewnętrznych nie ulegnie zmianom Infrastruktura drogowa W wyniku planowanych działań inwestycyjnych, przebieg infrastruktury drogowej nie ulegnie zmianom Miejsce gromadzenia odpadów W wyniku planowanych działań inwestycyjnych, lokalizacja miejsca gromadzenia odpadów stałych oraz sposób ich gromadzenia nie ulegają zmianom. 3

4 4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI ZAGOSPODAROWANIA: 4.1. Powierzchnia terenu inwestycji (dz. nr 243/10) 0,1634 ha 4.2. Powierzchnia zabudowy 504,69 m² 4.3. Powierzchnia dróg wewnętrznych oraz placów bez zmian 4.4. Powierzchnia parkingów bez zmian 4.5. Powierzchnia chodników bez zmian 4.6. Powierzchnia biologicznie czynna bez zmian 5. DANE TECHNICZNE PROJEKTOWANEGO BUDYNKU. Powierzchnia zabudowy: 504,69 m² Powierzchnia całkowita: 2025,22 m² Powierzchnia użytkowa: 1199,37 m² w tym: piwnica 15,96 m 2 parter 385,67 m 2 I piętro 394,32 m 2 II piętro 404,22 m 2 Kubatura: 8210 m 3 Maksymalna wysokość: 20,31 m Maksymalna szerokość: 34,41 m Maksymalna długość: 20,60 m 5.9. Kwalifikacja pod względem wysokości. Na podstawie Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. Nr 75, poz. 690) projektowany budynek zaliczono do grupy budynków ŚREDNIOWYSOKICH (SN). W wyniku planowanych działań inwestycyjnych, budynek nadal będzie zaliczany do grupy budynków średniowysokich Istniejący poziom posadowienia: +/- 0,00 = 256,35 bez zmian 6. INFORMACJA CZY DZIAŁKA LUB TEREN, NA KTÓRYM JEST PROJEKTOWANY OBIEKT BUDOWLANY, SĄ WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW ORAZ CZY PODLEGAJĄ OCHRONIE NA PODSTAWIE USTALEŃ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Na podstawie informacji uzyskanej od Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Szpital nr 2 przy ulicy Bytomskiej 41 w Mysłowicach figuruje w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków Miasta Mysłowice. 7. INFORMACJA O WPŁYWIE EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ NA DZIAŁKĘ LUB TEREN ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO, ZNAJDUJĄCEGO SIĘ W GRANICACH TERENU GÓRNICZEGO. Na podstawie informacji uzyskanej od KWK Mysłowice Wesoła w Mysłowicach, teren inwestycji usytuowany jest w granicach terenu górniczego Mysłowice I. Zgodnie z aktualną 4

5 prognozą, wstrząsy górnicze generowane prowadzoną eksploatacją nie przekroczą granicy I stopnia intensywności wg skali GSI-GZW w rejonie przedmiotowej inwestycji. 8. INFORMACJA I DANE O CHARAKTERZE I CECHACH ISTNIEJĄCYCH I PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH I ICH OTOCZENIA. Inwestycja nie zalicza się do uciążliwych dla środowiska. Nie będzie wywierała negatywnego wpływu, ani na zdrowie ludzi, ani na obiekty sąsiednie. Nie będzie powodowała emisji zanieczyszczeń gazowych, hałasu powyżej wartości dopuszczalnych, wibracji ani szkodliwego promieniowania. 9. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. Ze względu na swoją funkcję szpital budynek jest w pełni dostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. a) Wejście do budynku odbywa się z poziomu terenu. b) Wszystkie kondygnacje skomunikowane są ze sobą za pomocą windy, której gabaryty umożliwiają transport osób na łóżkach szpitalnych. c) Na każdej kondygnacji, na oddziałach łóżkowych zaprojektowano łazienki przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne. d) Drzwi do pomieszczeń w których mogą przebywać osoby niepełnosprawne, mają szerokość w świetle ościeżnic min. 90 cm. e) Na terenie szpitala znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. 10. KATEGORIA OBIEKTU BUDOWLANEGO. Kategoria XI - budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, jak: szpitale, sanatoria, hospicja, przychodnie, poradnie, stacje krwiodawstwa, lecznice weterynaryjne, żłobki, domy pomocy i opieki społecznej, domy dziecka, domy rencisty, schroniska dla bezdomnych oraz hotele robotnicze. 11. KATEGORIA GEOTECHNICZNA OBIEKTU BUDOWLANEGO. W oparciu o 7.1. Rozporządzenia MSWiA z dnia 24 września 1998r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych określone w opinii geotechnicznej warunki zaliczamy do prostych warunków gruntowych. Projektowany obiekt, ze względu na parametry gruntu występującego w rozpatrywanym obszarze, zaliczyć należy do drugiej kategorii geotechnicznej, która obejmuje obiekty w prostych i złożonych warunkach gruntowych, wymagające ilościowej oceny danych geotechnicznych i ich analizy. Opracowanie: mgr inż. arch. Joanna Pajerska - Szczurek 5