OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Transkrypt

1 OPIS DO PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1.0. Podstawy opracowania - Zlecenie inwestora. - Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego... - Mapa sytuacyjno - wysokościowa w skali 1:500 - Badania gruntowe 2.0. Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest wykonanie projektu zagospodarowania terenu dla budynku budynku socjalno - sanitarnego w Darłowie z infrastrukturą towarzyszącą wraz z układem komunikacyjnym Lokalizacja Teren opracowania projektu połoŝony jest na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem... w Darłowie na ul. Conrada, działka nr 91/ Uwarunkowania stanu istniejącego 4.1. Ukształtowanie terenu Działka budowlana o niezróŝnicowanej wysokości terenu, nieznacznie wznosząca się w kierunku północno-wschodnim, róŝnica w wysokości terenu na działce wynosi około 0,20 m. Rzędne powierzchni terenu wahają się pomiędzy 1,15 mn.p.m. a 1,35 mn.p.m 15 15

2 4.2. Warunki wodno gruntowe. Fundamenty BUDYNKU zostały zaprojektowane po uprzednim wykonaniu badań gruntowych (podwalina oparta na studniach) UKŁAD WARSTW DLA OTWORU NR 2 ( WYKONANO 4 OTWORY) Niekontrolowany nasyp (gleba z dom. gruzu) brunatna Namuł z przew. piasku średniego, jasnobrunatny Piasek drobny, szaroŝółty Namuł, szaroczarny o stopniu plastyczności IL 0,56 poziom wody gruntowej -1.42m Piasek drobny szary W przypadku występowania innych warunków gruntowych i wodnych, duŝego zróŝnicowania gruntów w obrębie budynku lub występowania czynników agresywnych naleŝy ponownie rozpatrzyć posadowienie budynku. 4.3.Infrastruktura Na terenie lokalizacji lub w jego pobliŝu występują następujące sieci: energetyczna wodna kanalizacja 4.4. Zieleń istniejąca Na opracowywanym terenie brak jest uporządkowanej zieleni Wyburzenia nie dotyczy 4.6. Istniejące zagospodarowanie kubaturowe Działka niezabudowana

3 5.0 Projekt zagospodarowania terenu 5.1. Posadowienie budynku Poziom posadzki 0,00 parteru wynosi: 1,50 m n.p.m. Rzędna przed wejściem wynosi -0,30 = 1,20 m n.p.m Komunikacja. Projektuje się nawierzchnie ciągów pieszo-jezdnych z drobnowymiarowych elementów (kostka brukowa polbruk) na odpowiednim podłoŝu zapewniających infiltrację wód opadowych Zieleń projektowana Na opracowywanym terenie przewiduje się zieleń niską i średnią (trawa, krzewy i niskie drzewa) oraz miejscowo zieleń średniowysoką (drzewa). Projektowana zieleń ma pełnić róŝnorakie funkcje od estetycznej i rekreacyjnej, do izolacyjnej (przy placyku gospodarczym). 5.4 Bilans powierzchni w granicach opracowania Powierzchnia terenu w granicach działki 1545,00 m 2 ( 100 % ) Powierzchnia zabudowy 205,70 m 2 ( 13,31 % ) Schody zewnętrzne, tarasy 190,00 m 2 ( 12,21 % ) Placyk gospodarczy 1,20 m 2 ( 0,10 % ) Drogi i dojazdy 270,00 m 2 ( 17,38 % ) Powierzchnia biologicznie czynna działki 890,00 m 2 ( 57,00% ) Pokrycie dachu (papa termozgrzewalna) 17 17

4 5.5 Dane liczbowe budynku Powierzchnia zabudowy 205,70 m 2 Powierzchnia uŝytkowa 296,90 m 2 Wysokość 7,28 m Szerokość 11,98 m Długość 26,93 m Kubatura 1082,00 m 3 Ilość miejsc postojowych 9 (w tym 1 dla niepełnosprawnych) Nachylenie połaci dachowej dach płaski 6. Infrastruktura Na terenie lokalizacji lub w jego pobliŝu występują następujące sieci : Wodna zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego (zgodnie z warunkami MPGK z dnia 05 X Energetyczna zaopatrzenie w energię elektryczną z projektowanej instalacji zalicznikowej od złącza elektroenergetycznego Sanitarna warunki techniczne na wykonanie przyłącznia projektowanego obiektu (...) do kanalizacji sanitarnej miasta Darłowa Z dn. 05 X 2009 Odprowadzenie wód opadowych na terenie posesji Pozostałe dane informacyjne Powstające odpady komunalne gromadzić w szczelnych pojemnikach, a następnie wywozić na składowisko odpadów za pośrednictwem koncesjonowanego przedsiębiorstwa zajmującego się zorganizowanym wywozem odpadów. Projektowany obiekt naleŝy zaliczyć do II kategorii geotechnicznej. Projektuje się posadowienie fundamentów projektowanego budynku poniŝej głębokości przemarzania (podwalina oparta na studniach)

5 Teren inwestycji (działka), na którym lokalizuje się projektowane obiekty nie jest wpisany do rejestru zabytków oraz nie podlega ochronie na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren inwestycji (działka) nie znajduje się w granicach terenu górniczego. Nie przewiduje się zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia Opis rozwiązań projektowych - wg Projektu budowlano wykonawczego Budynku socjalno - sanitarnego. mgr inŝ.arch. Krzysztof Kiepuszewski UPR. AN/8346/16/