str. 1 Protokół nr 1/2018 z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Zgoda w Brzegu w dniu r Lista obecności:

Transkrypt

1 Protokół nr 1/2018 z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Zgoda w Brzegu Lista obecności: w dniu r 1. Pan Ryszard Olszewski- przewodniczący R.N. 2. Pan Tomasz Jakuszewski - z-ca przewodniczącego R.N., 3. Pan Krzysztof Grabowiecki- Sekretarz R.N., 4. Pan Henryk Marszałek- członek R.N., 5. Pan Zygmunt Sałęga- członek R.N., 6. Pan Mirosław Zaręba- członek R.N., 7. Pan Ryszard Jakuszewski - członek R.N., 8. Pan Mariusz Polikowski członek R.N., 9. Pan Czesław Należny- członek RN 10. Pan Henryk Wujek- Prezes Zarządu, 11. Pan Jarosław Sudak- Z-ca Prezesa ds. technicznych, 12. Pani Maria Plewa- specjalista ds. kalkulacji i analiz, z-ca Głównej księgowej 13. Pani Agnieszka Kulbat- protokolant. Porządek posiedzenia: 1. Otwarcie posiedzenia i przyjęcie porządku obrad. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia 7 grudnia 2017 r 3. Uchwała w sprawie ustalenia wysokości opłat dla budynku Włościańska Przedstawienie projektu planu gospodarczego na rok 2018 oraz podjęcie uchwały w tym zakresie 5. Uchwała w sprawie umorzenia zaległości w grudniu 2017 r 6. Informacje komisji TUiGZM w sprawach: - zbadania stanu technicznego lokalu przy ul. Ofiar Katynia - zbadania zawieranych umów przez Zarząd Spółdzielni 7. Przedstawienie harmonogramu Walnego zgromadzenia Zakończenie obrad Ad.1. Otwarcie posiedzenia i przyjęcie porządku obrad. Pan Ryszard Olszewski, powitał zebranych na posiedzeniu Rady Nadzorczej, odczytał porządek obrad i poprosił o głosowanie w sprawie jego przyjęcia. str. 1

2 Pan Krzysztof Grabowiecki, zawnioskował o wniesienie poprawki do porządku obrad polegającej na tym, aby pkt 6 Informacje komisji TUiGZM w sprawach: zbadania stanu technicznego lokalu przy ul. Ofiar Katynia i zbadania zawieranych umów przez Zarząd Spółdzielni zamieścić jako pkt 4 w porządku obrad Pan Zygmunt Sałęga, zawnioskował aby zamieścić dodatkowy punkt w porządku obrad Sprawy różne Rada nadzorcza jednogłośnie, przy jednej osobie nieobecnej (Pan Mariusz Polikowski) przyjęła zmieniony porządek obrad Ad. 2 Zatwierdzenie protokołu z dnia 7 grudnia 2017 r Pan Zygmunt Sałęga, wniósł poprawkę do swojej wypowiedzi na stronie 8, która powinna brzmieć: komisja jest prowadzona niezgodnie ze Statutem ponieważ prowadzona jest pod przewodnictwem Pana Prezesa a powinna być prowadzona przez Przewodniczącego komisji Pan Krzysztof Grabowiecki, wniósł poprawki do swoich wypowiedzi: - na stronie 3, wypowiedź powinna brzmieć: jeżeli Pan twierdzi, że podpisywanie takiej a nie innej umowy wynika z warunków przetargowych, to kto ustala te warunkimy - na stronie 4, wypowiedź powinna brzmieć: jest zapis w paragrafie 2 art. 632, który mówi, że wykonawca może od nas żądać podwyższenia ceny a jak nie to może iść do sądu - na stronie 7, wypowiedź powinna brzmieć: jeżeli był wodomierz o konkretnych parametrach i Pan bezprawnie próbuje udowadniać że jeżeli były określone warunki przy przetargu i było wiadomo, że były już te inne wodomierze o których Pan mówi i w przetargu było jednak 50 zł to coś tu jest nie tak Rada nadzorcza jednogłośnie przyjęła Protokół z dnia 7 grudnia 2017 r wraz z poprawkami Ad. 3. Uchwała w sprawie ustalenia wysokości opłat dla budynku Włościańska 6-8 Pan Henryk Wujek, przypomniał, że na komisji omawiane było uzasadnienie do tej uchwały (dokument stanowi załącznik do niniejszego protokołu) i odczytał uzasadnienie Pan Krzysztof Grabowiecki, odczytał treść uchwały wraz z notatką Pani Elżbiety Jędrzejek- radcy prawnego Rada nadzorcza jednogłośnie przyjęła Uchwałę w sprawie ustalenia wysokości opłat dla budynku Włościańska 6-8 str. 2

3 Ad. 4 Informacje komisji TUiGZM w sprawach: - zbadania stanu technicznego lokalu przy ul. Ofiar Katynia Pan Mirosław Zaręba odczytał treść Protokołu komisji TUiGZM z dnia r i r (dokument stanowi załącznik do protokołu) Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał czy wszyscy członkowie komisji byli obecni na tej wizji lokalu Pan Mirosław Zaręba, potwierdził, że wszyscy byli obecni Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał co legło u podstaw takiej diametralnej zmiany poglądów, bo wcześniej Pan Mirosław Zaręba sugerował żeby budynek sprzedać Pan Mirosław Zaręba, odpowiedział, że to była jedna z sugestii, ale uważam, że najłatwiej jest sprzedać Pan Czesław Należny, stwierdził, że wcześniej też był zwolennikiem propozycji, aby lokal sprzedać, ale na parterze lokale użytkowe są wynajęte i szkoda tych najemców. Może zrobić okna i elewację i moze znajdzie się najemca a ja k nie to wówczas sprzedać np. sama górę Pan Krzysztof Grabowiecki, stwierdził, że jego propozycja, po zapoznaniu się z planem gospodarczym na rok 2018 i kosztami jakie ten budynek generuje, jest taka aby ten budynek sprzedać ponieważ taka inwestycja (remont budynku) nie przełoży się na cenę ewentualnego późniejszego zbycia po remoncie. Ta informacja, która została przeczytana również nie wpływa nie wpływa na decyzję o inwestycji pozytywnie Pan Ryszard Olszewski, zapytał czy te pozostałe nakłady które tam są pokrywają tą różnicę pomiędzy kosztami a przychodami Pan Czesław Należny, stwierdził, że rocznie jest o koszt ok 30 tysięcy na budynekbudynek jest na minusie ok 30 tysięcy Pan Henryk Wujek, przypomniał o wizji ustalonej w roku 2008, która zakłada remonty systematyczne coroczne pawilonów użytkowych i tak się dzieje, że każdego roku wykonywane są remonty aby podwyższyć ich standard, żeby przynosiły dochody- tak się stało na pawilonie przy ul. Chocimskiej, Robotniczej, Słowackiego 2, Brzechwy 3 i czas był już na pawilon przy Ofiar Katynia a te roboty były tam ciągle odkładane a należałoby to zrobić. Wyremontować ten pawilon i wówczas oddać go w najem kiedy będzie miał odpowiedni standard Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że należy spojrzeć w załącznik nr 15 do planu gospodarczego- jest tam w punkcie 2 Ofiar Katynia i potrzeby są wyliczone ogółem na 784 tysiące str. 3

4 Pan Henryk Wujek, wyjaśnił, że na rok bieżący proponujemy wydatek 258 tysięcy który będzie kosztem wykonania remontu zewnętrznego budynku- dociepleni i wymiana okien, reszta w kolejnych latach. to jest nasza propozycja a Państwo podejmujecie decyzję Pan Zygmunt Sałęga, powiedział, że koszty na rok 2017 na tym budynku były na kwotę 76 tysięcy a remonty były wykonane na kwotę 167 tysięcy, uważam, bardzo duże koszty były utrzymania tego, może za niskie stawki są, nie wiem, może wtedy nie będzie chętnych. Trudno powiedzieć czy to remontować kosztem naszych spółdzielców. Mam jeszcze pytanie dotyczące tego budynku- zdanie tych lokali było r a kto posiadał w między czasie do r klucze? Pan Henryk Wujek odpowiedział, że klucze my posiadamy- są w biurze Pan Zygmunt Sałęga zapytał kto zdewastował lokal? I czy zostało to wycenione Pan Henryk Wujek odpowiedział, że było włamanie i w protokole komisji TUiGZM wyjaśniliśmy jak Policja reaguje na nasze zawiadomienia 7 zgłoszeń i wszystkie umorzone. Problem polega na tym, że my nie znamy daty włamania do tego lokalu, nie wiemy kiedy dokładnie się to stało, dlatego ten przypadek nie był zgłoszony na Policję Pan Zygmunt Sałęga, zapytał, czy włamanie nastąpiło przez drzwi wejściowe Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że nie usłyszał odpowiedzi czy były wycenione straty? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że nie, ponieważ było to bez sensu Pan Zygmunt Sałęga, zapytał czy dział techniczny zamalował obraźliwe teksty na ścianie Pan Krzysztof Grabowiecki, odpowiedział, że nie ma to sensu ponieważ napisy są w niewidocznym miejscy i nie ma konieczności wysyłania tam ekipy aby to zamalowywała i szkoda na to farby. Zapytał czy budynek jest ubezpieczony? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że ubezpieczone są części wspólne a nie lokale Pan Krzysztof Grabowiecki, odczytał, że komisja sugeruje, że jeżeli po wykonaniu nakładów nie znajdą się najemcy w ciągu 12 miesięcy to proponuje się aby Zarząd przygotował projekt. Czyli najpierw remont na kwotę 268 tysięcy a później będziemy się zastanawiać czy ktoś to wynajmie czy sprzedać? Uważam, że to są za duże koszty żeby tak szafować tym czy ktoś kupi czy wynajmie. Historia tego lokalu jest taka jak str. 4

5 wiemy, jakie nakłady do poniesienia też wiemy, budynek przyniósł straty, planowany wynik strat na 2018 minus 30 tysięcy, dochód z parteru w granicach 90 tysięcy, więc ogólny bilans zysków i strat, karze mi twierdzić, że trzeba przygotować uchwałę na walne o zbyciu tego budynku w całości. Jak się nie uda wtedy ewentualnie dalej się zastanawiać co dalej. Moja sugestia jest taka żeby zbyć cały budynek a nie tylko górę Pan Mirosław Zaręba, zauważył, że należy zwrócić uwagę na to, że Ofiar Katynia zaniedbana pod względem remontowym całkowicie,potrzebuje kosztów remontowych w wysokości 794 tysiące- czyli idealne doprowadzenie budynku do ładu, a np. budynek przy ul. Chocimskiej generuje potrzeby w wysokości 686 tysięcy a przecież tam były wykonywane w latach ubiegłych remonty, czyli ciągle się tam coś robiło a mimo to ciągle są duże potrzeby, następny przykład to Brzechwy 127 tysięcy trzeba też dołożyć Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał ile mamy wolnych lokali na Chocimskiej? Pan Henryk Wujek odpowiedział, że tylko jeden wolny lokal Pan Krzysztof Grabowiecki, odpowiedział, że budynki czy lokale usługowe które są wynajmowane nawet jeżeli generują koszty to dają też zyski a na Ofiar Katynia mamy wolne lokale, które mają straty i potrzebują dużych nakładów to prawdopodobieństwo, że będziemy mieli zyski które wyrównają nakłady jest małe, nie wiadomo czy nawet się zwrócą przy sprzedaży. Nie chcę aby mój optymizm kosztował spółdzielnię 260 tysięcy. Prosta kalkulacja za ile możemy to sprzedać dzisiaj a za ile po remoncie. Pan Henryk wujek, powiedział, że czas zainwestować bo nie inwestowaliśmy przez wiele lat Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że stoimy przed dylematem, że ogromne nakłady prawdopodobieństwo powiedzmy 50 %, że ktoś to wynajmie od nas i sprzedaż, a nie wiadomo czy zyski ze sprzedaży wyrównają koszty Pan Ryszard Olszewski, zapytał że może trzeba rozważyć sprzedaż samej góry, która generuje straty a dół zostawić Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że tak- sprzedaż góry ale bez nakładów. Można spróbować wystawić to do sprzedaży w stanie jakim jest. Najlepiej jakbyśmy mieli kalkulację za jaką cenę można by sprzedać teraz w stanie obecnym a za ile jeżeli poniesiemy nakłady Pan Henryk Wujek, przypomniał, że rzeczoznawca dokonując oceny będzie patrzył na wygląd zewnętrzny, jeżeli wystawimy w takim stanie budynek do sprzedaży to będzie to śmieszna kwota. Możemy zlecić taka symulację, ale wiem, że lepiej ponieść str. 5

6 nakłady i pokazać że ten budynek jakościowo lepiej wygląda a i tak poniesione nakłady będą wkalkulowane w cenę budynku do sprzedaży Pan Krzysztof Grabowiecki, stwierdził, że kalkulacja była by najrozsądniejsza - takie zestawienie cen budynku bez remontu i po remoncie na kwotę 268 tysięcy Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że będzie taka kalkulacja zrobiona prawdopodobnie już na marzec i wówczas będzie można podjąć decyzję i ewentualnie przygotować uchwałę na Walne zgromadzenie. Zwrócił uwagę, że obecnie budynek jest energochłonny inwestując tylko w docieplenie tego budynku skutkuje obniżeniem kosztów własnych CO ok 40 %, w związku z poniesieniem kosztów użytkownikom z parteru czyli zwiększymy przychody. Taką politykę należy tez uwzględnić bo sprzedaż to najprostsze wyjście jakie można przyjąć Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że odniesie to do ul. Poprzecznej- tam nie było problemu z propozycją sprzedaży Pan Zygmunt Sałęga, stwierdził, że koszty są duże bo grzejniki są odkręcone na full w wolnych lokalach na Ofiar Katynia z czym nie zgodził się Pan Mirosław Zaręba odpowiadając, że był tam i sprawdzał czy grzejniki grzeją i są zaledwie ciepłe Pan Ryszard Olszewski, zadecydował, że należy zrobić wycenę, którą zaproponował Pan Krzysztof Grabowiecki Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że padła propozycja aby próbować sprzedać to teraz- jakie będzie zainteresowanie Pan Henryk Wujek, zapytał jakie ma upoważnienie obecnie do wystawienia lokalu na sprzedaż jak nie ma uchwały Walnego zgromadzenia? Czy jest propozycja jakiegoś kupca, że jest sugestia aby dać uchwałę na Walne zgromadzenie? Jak dać ogłoszenie o sprzedaży nie mając zgody Walnego zgromadzenia? Pan Ryszard Olszewski, zaproponował głosowanie nad propozycją zlecenia wyceny obiektu bez remontu oraz po ewentualnym remoncie i zestawieniu tych wycen do podjęcia ostatecznej decyzji Rada nadzorcza jednogłośnie przyjęła w/w propozycję dotyczącą budynku przy ul. Ofiar Katynia Pan Henryk Wujek, zapytał, czy ma rozumieć, że po tej dyskusji ze jeżeli dzisiaj przyjmie Rada nadzorcza plan gospodarczy to w protokole znajdzie się zapis za wyjątkiem nakładów co do których Rada nadzorcza podejmie decyzję na posiedzeniu w marcu str. 6

7 Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że tak, że mówimy o tych 260 tysiącach Pan Jarosław Sudak, zapytał, czy wtedy będzie dokonana ewentualna korekta? Pan Krzysztof Grabowiecki, stwierdził, że dzisiaj uchwalamy plan gospodarczy bez tego a jeżeli zmienimy zdanie to dokonamy korekty Ad. 5. Przedstawienie projektu planu gospodarczego na rok 2018 oraz podjęcie uchwały w tym zakresie Pan Ryszard Olszewski, zapytał czy są uwagi do projektu planu gospodarczego oprócz kwestii lokali użytkowych przy Ofiar Katynia Pan Krzysztof Grabowiecki odczytał treść uchwały o przyjęciu planu gospodarczego na rok 2018 i dokonano korekty- wykreślenia punktu 2 w załączniku nr 15 dotyczy Ofiar Katynia Rada nadzorcza podjęła uchwałę o przyjęciu planu gospodarczego na rok 2018 za wyjątkiem punktu 2 w załączniku nr tysięcy budynek Ofiar Katynia- punkt wykreślony, stosunkiem głosów: za- 8, przeciw- 0, wstrzymało się- 1 (Pan Zygmunt Sałęga) Nastąpiła 5 minutowa przerwa w obradach Ad. 6. Uchwała w sprawie umorzenia zaległości w grudniu 2017 r Pan Henryk Wujek, odczytał uzasadnienie do uchwały w sprawie umorzenia zaległości których kwota wynosi powyżej 5 tysięcy co jest wskazaniem do tego aby decyzję o umorzeniu podjęła Rada nadzorcza, wskazał, że próbowaliśmy odzyskać zaległą kwotę, ale okazało się to bezskuteczne ze względu na stan majątkowy dłużnika. Postępowanie zostało umorzone przez komornika ze względu na brak możliwości odzyskania długu. Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał co z tym lokalem? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że lokal został odzyskany Pan Krzysztof Grabowiecki odczytał treść uchwały o umorzeniu zaległości w grudniu 2017 r Rada nadzorcza jednogłośnie podjęła uchwałę o umorzeniu zaległości w grudniu 2017 r str. 7

8 Ad. 7 Informacje komisji TUiGZM w sprawach: - zbadania zawieranych umów przez Zarząd Spółdzielni Pan Mirosław Zaręba, odczytał podsumowanie z protokołu komisji TUiGZM z dnia 19 i 23 stycznia 2018 r z kontroli umów z firmami zewnętrznymi (dokument stanowi załącznik do niniejszego protokołu), stwierdzając, że komisja sugeruje, że jeżeli Zarząd będzie widział konieczność zmiany ceny wynikającej z umowy to będzie zwracał się w tej sprawie do komisji TUiGZM Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że jeżeli będzie potrzeba zmiany ceny to proponuje, aby Zarząd prezentował to na posiedzeniu rady nadzorczej a nie na komisji TUiGZM Pan Ryszard Olszewski, powiedział, iż rozumie, że przez aklamację Rada nadzorcza przyjmuje oba wnioski Komisji TUiGZM wynikające ze sprawozdań Pan Zygmunt Sałęga, zapytał czy te umowy zostały odnowione? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że przedstawiliśmy wykaz aktualnych umów Ad. 8. Przedstawienie harmonogramu Walnego zgromadzenia 2018 Pan Henryk Wujek, omówił szczegółowo harmonogram Walnego zgromadzenia 2018 (dokument stanowi załącznik do niniejszego protokołu) Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał dlaczego termin rozpoczęcia Walnego zgromadzenia jest taki odległy Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że wynika to z prowadzonych prac związanych ze zmianami ustawowymi czyli między innym dostosowania Statutu Przeprowadzono dyskusję na temat zmian w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz pojawiających się interpretacji dotyczących niektórych jej zapisów w konsekwencji czego Pan Henryk Wujek omówił Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 10 listopada 2017 r z powództwa Spółdzielni przeciwko Pani.. Sprawa trwała 15 lat, gdzie pozwana przegrała w sądach a dzisiaj wznowiono postępowanie w wyniku nowych przepisów. str. 8

9 Rada nadzorcza przyjęła Harmonogram Walnego zgromadzenia 2018 stosunkiem głosów: za- 7, przeciw- 0, wstrzymał się- 2 ( Pan Zygmunt Sałęga, Pan Krzysztof Grabowiecki) Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał co z załącznikiem nr 19 do planu gospodarczego dotyczącym ul. Poprzecznej (uzbrojenie terenu), czy nasz plan gospodarczy zawiera ten załącznik? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że zawiera- został dzisiaj na posiedzenie przekazany Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał czy w końcu przyjęliśmy to jako inwestycję w planie gospodarczym, bo prowadziliśmy dyskusję, żeby nie przyjmować tej inwestycji na 400 tysięcy Pan Henryk Wujek, powiedział, że Rada jest w pełnym składzie i może to poprzez przegłosowanie wprowadzić do porządku Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał jak to formalnie teraz ująć żeby było prawidłowo? Projekt uchwały z wyjątkiem pozycji załącznik 19? Pan Henryk Wujek, wyłączyć z panu gospodarczego tak jak wyłączony został punkt 2 załącznika nr 15 Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że należy to przegłosować, jak to jest, że rozmawialiśmy o tym 3 razy i nagle się pojawia w materiałach Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że rolą Zarządu jest wykazanie inwestycji niezbędnych a Państwo dzisiaj podejmujecie ostateczną decyzję Odbyło się głosowanie za usunięciem punktu 4 z załącznika nr 19 do planu gospodarczego na rok 2018 dotyczącego uzbrojenia terenu przy ul. Poprzecznej Rada nadzorcza dokonała usunięcia punktu 4 z załącznika nr 19 do planu gospodarczego na rok 2018 dotyczącego uzbrojenia terenu przy ul. Poprzecznej, stosunkiem głosów: za- 7, przeciw- 0, wstrzymał się- 2 (Pan Mirosław Zaręba, Pan Henryk Marszałek) Naniesiono stosowne adnotacje na załącznikach nr 15 i 19 do planu gospodarczego Ad. 9. Sprawy różne Pan Henryk Wujek, omówił odpowiedź na pismo Pani z ul. Wierzbowej.. Pan Zygmunt Sałęga, zapytał o sprawę Elektromotu- decyzja sądu była niekorzystna dla Spółdzielni i Zarząd wniósł sprzeciw, czy ta sprawa została zakończona? str. 9

10 Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że został wyznaczony termin sprawy na skutek naszego sprzeciwu. Pan Zygmunt Sałęga, powiedział, że dostał wyjaśnienie z posiedzenia Rady nadzorczej z dnia r i stwierdził, że pytania były inne a odpowiedzi inne ( odczytał część pisemnej odpowiedzi Zarządu dotyczącej kosztów parkowania). Najemca twierdził, że doznał licznych uciążliwości ze strony jednego z członków Rady nadzorczej i dlatego wypowiedział umowę najmu. Napisałem pismo z zapytaniem o jakie uciążliwości chodzi i nie dostałem odpowiedzi Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że pismo wpłynęło do Spółdzielni 18 stycznia 2018 i dostanie Pan odpowiedź Pan Zygmunt Sałęga, przedstawił następną sprawę: r na posiedzeniu Rady było zapytanie odnośnie zamontowania tabliczek na garażach- koszt tabliczek od 3,99 zł do 10,24 zł, to duża rozpiętość, koszt zamontowania to 20 zł a niekiedy 30 zł, cała operacja to zł. Czemu ten koszt był taki duży? Analizowałem fundusz remontowy na garażach i zauważyłem, że 17 czy 18 kompleksów jest na minusie, więc tabliczki powinny być uzgodnione z pełnomocnikami Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że tabliczki finansowane były poprzez eksploatację a nie fundusz remontowy i dlatego nie mają związku z funduszem remontowym nieruchomości Pan Zygmunt Sałęga, poprosił, aby wyjaśnić jakie były remonty wykonane na kompleksie Westerplatte, bo w dokumentacji tego jeszcze nie mamy Pan Henryk Wujek, wyjaśnił, że informacja ta szczegółowo będzie pokazana w Lokatorze, jakie opłaty zostały wniesione i jeżeli były jakieś remonty to będą pokazane Pan Zygmunt Sałęga, zapytał kiedy będzie badanie lustracyjne i badanie bilansu Pan Henryk Wujek, wyjaśnił, że Pani biegła była już u nas i dostała niezbędne dokumenty natomiast samo badanie bilansu odbędzie się jak zakończymy sprawozdanie finansowe z ubiegłego roku a lustrator do końca marca Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał ile jest budynków nie opomiarowanych licznikami ciepła Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że wszystkie budynki maja liczniki ciepła a nie sa wyposażone w podzielniki kosztów ok. pięciu czy sześciu budynków str. 10

11 Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że te budynki rozliczane są przez Istę pomimo, że nie mają podzielników, czy tak? Pan Henryk Wujek, odpowiedział, że tak, budynki te rozliczane są w zakresie CO do metrów kwadratowych Pan Krzysztof Grabowiecki, poprosił, aby na następne posiedzenie Rady nadzorczej przekazać informację jaki jest koszt tego rozliczenia, jednostkowy, na przykładzie jednego budynku Pan Henryk Wujek, zapytał kto miałby robić to rozliczenie? Pan Krzysztof Grabowiecki, zapytał kto to robił wcześniej? Pan Henryk Wujek odpowiedział, że zawsze robiła to Ista od kiedy były podzielniki i teraz tez Pan Krzysztof Grabowiecki, powiedział, że jego pytanie jest takie czy jest sens zlecać to firmie zewnętrznej Pan Henryk Wujek, zapytał kto miałby to robić? Pan Krzysztof Grabowiecki, proszę o informacje ile kosztuje budynku Makarskiego Pani Maria Plewa, powiedziała, że już może odpowiedzieć na to pytanie, bo jak robi kalkulacje to widzi koszt, te budynki które nie maja podzielników za samo rozliczenie płacą mniej, czyli ok. 5-6 groszy na metr, niż budynki opomiarowane Pan Krzysztof Grabowiecki, proszę o sporządzenie takiej kalkulacji Na tym protokół zakończono i podpisano. Protokolant: Agnieszka Kulbat str. 11

12 str. 12