BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH

Transkrypt

1 ARCHIDEA BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1 INWESTOR TEMAT MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 REMONT I MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU MDK ADRES KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 PROJEKT PROJEKT BUDOWLANY (Z EL. PROJ. WYK.) REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK UMOWA 08/02/2007 BRANŻA BUDOWLANA STADIUM PB/W MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 PROJEKT BUDOWLANY REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MIEJSKIEGO DOMU KULTURY PROJEKTANT AUTOR OPRACOWANIA KIER. PRACOWNI arch.arch. HENRYK PIĄTEK, ANITA LANGER arch. EWA PIĄTEK arch. ANITA LANGER arch. EWA PIĄTEK IMIĘ I NAZWISKO PODPIS DATA

2 SPIS TREŚCI I CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWY OPRACOWANIA 2. ZAKRES OPRACOWANIA 3. OPIS 3.1. LOKALIZACJA STAN ISTNIEJĄCY I OTOCZENIE 3.2. OPIS ISTOTNYCH ZMIAN W ROZWIĄZANIACH PRZESTRZENNYCH I FUNKCJONALNO - UŻYTKOWYCH 3.3. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH 3.4. ROZWIĄZANIA W ZAKRESIE FORM ARCHITEKTONICZNYCH, ELEMENTÓW WYKOŃCZENIOWYCH I KOLORYSTYKI 3.5. UWARUNKOWANIA INSTALACYJNE I UZBROJENIA TECHNICZNEGO TERENU 3.6. ZESTAWIENIA POWIERZCHNI ELEWACJI 3.7. ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ 3.8. INFORMACJA BIOZ 4. UWAGI DODATKOWE KOPIE UPRAWNIEŃ I ZAŁĄCZNIKI 2

3 II CZĘŚĆ RYSUNKOWA PROJEKT BUDOWLANY Z ELEMENTAMI PROJEKTU WYKONAWCZEGO 1. PLAN SYTUACYJNY SKALA 1:500 RYS. NR 1 2. SCHEMAT RZUTU ZESPOŁU BUDYNKÓW SKALA 1:250 RYS. NR 2 3A. ELEWACJA ZACHODNIA SKALA 1:100 RYS. NR 3A 3B. ELEWACJA ZACHODNIA - STREFA WEJŚCIA TECHNICZNEGO FRAGM. SKALA 1:50 RYS. NR 3B 3C. ELEWACJA ZACHODNIA NAROŻNIK BUDYNKU ADMIN.- KLUBOWEGO FRAGM. SKALA 1:50 RYS. NR 3C 4A. ELEWACJA POŁUDNIOWA - FRONTOWA SKALA 1:100 RYS. NR 4A 4B. ELEWACJA POŁUDNIOWA - NAROŻNIK BUDYNKU ADMIN.- KLUBOWEGO FRAGM. SKALA 1:50 RYS. NR 4B 4C. ELEWACJA POŁUDNIOWA WEJŚCIE DO BUDYNKU ADMIN.- KLUBOWEGO FRAGM. SKALA 1:50 RYS. NR 4C 5A. ELEWACJA WSCHODNIA - ZEWNĘTRZNA SKALA 1:100 RYS. NR 5A 5B. ELEWACJA WSCHODNIA NAROŻNIK BUDYNKU ADMIN.- KLUBOWEGO FRAGM. SKALA 1:50 RYS. NR 5B 6. ELEWACJA PÓŁNOCNA SKALA 1:100 RYS. NR 6 7. ELEWACJA ZACHODNIA WEWNĘTRZNA, PODWÓRZA SKALA 1:100 RYS. NR 7 8. ELEWACJA PÓŁNOCNA WEWNĘTRZNA, PODWÓRZA SKALA 1:100 RYS. NR 8 9. ELEWACJA WSCHODNIA WEWNĘTRZNA, PODWÓRZA SKALA 1:100 RYS. NR ELEWACJA ZACHODNIA - KOLORYSTYKA I ILUMINACJA SKALA 1:100 RYS. NR 10 11A. ELEWACJA POŁUDNIOWA, FRONTOWA - KOLORYSTYKA SKALA 1:100 RYS. NR 11A 11B. ELEWACJA POŁUDNIOWA, FRONTOWA - ILUMINACJA SKALA 1:100 RYS. NR 11B 11C. ELEWACJA POŁUDNIOWA ILUMINACJA WARIANT 2 SKALA 1:200 RYS. NR 11B 12. WIDOK PERSPEKTYWICZNY, UJĘCIE 1 RYS. NR WIDOK PERSPEKTYWICZNY, UJĘCIE 2 RYS. NR WIDOK PERSPEKTYWICZNY, UJĘCIE 3 RYS. NR WIDOK PERSPEKTYWICZNY, UJĘCIE 4 RYS. NR 15 16A. RZUT PARTERU WEJŚCIE GŁÓWNE SKALA 1:50 RYS. NR 16A 3

4 16B. RZUT I / II PIĘTRA - PODCIEŃ SKALA 1:50 RYS. NR 16B 17. RZUT PARTERU WEJŚCIE ADMINISTRACYJNE SKALA 1:20 RYS. NR RZUT PARTERU - WYJŚCIE Z SALI TEATRALNEJ SKALA 1:20 RYS. NR ŚCIANKA KOLANKOWA - PRZEKRÓJ SKALA 1:10 RYS. NR BONIE ELEWACYJNE, OPASKI OKIENNE SKALA 1:5 RYS. NR BALUSTRADA SKALA 1:20 RYS. NR ZESTAWIENIE STOLARKI / ŚLUSARKI DO WYMIANY RYS. NR 22 4

5 I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. PODSTAWY OPRACOWANIA Niniejsze opracowanie wykonane zostało na podstawie Umowy nr 08/02/2007 z dnia r, zawartej pomiędzy: Inwestorem: MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC Katowice, ul. Gen. J. Hallera 28 a Wykonawcą: BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH ARCHIDEA ARCH. EWA PIĄTEK KATOWICE, ul. Strzelecka 7/1 Merytoryczną podstawę opracowania stanowią aktualne przepisy, normy techniczne oraz akty normatywne obowiązujące w projektowaniu i realizacji przedmiotowych inwestycji. Opracowanie jest kompletne z punktu widzenia celu, któremu ma służyć i stanowić będzie podstawowy materiał dla decyzji inwestorskich, przeprowadzenia ewentualnych uzgodnień oraz uzyskania niezbędnego dla realizacji przedsięwzięcia pozwolenia budowlanego. 2. ZAKRES OPRACOWANIA Przedmiotowe opracowanie jest projektem budowlanym podstawowym, z elementami projektu wykonawczego, remontu i modernizacji elewacji budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28 w Katowicach Szopienicach. Niniejsze opracowanie wykonano w zakresie branży budowlanej architektury i konstrukcji - z uwzględnieniem uwarunkowań termomodernizacji elewacji oraz wniosków wynikających z przeglądu technicznego wybranych aspektów struktury budowlanej przedmiotowego budynku. Dla potrzeb niniejszego opracowania wykonano - w niezbędnym zakresie - inwentaryzację budowlaną elewacji. Integralną częścią niniejszego opracowania są wizualizacje przestrzenne kubatury obrazujące relacje przestrzenno - plastyczne oraz kolorystyczne elewacji. 5

6 Inwestor przedsięwzięcia dostarczył podkłady mapowe lokalizacji obiektu. Niniejsze opracowanie nie obejmuje przebudowy otoczenia budynku. W opracowaniu korzystano z pozostającej w zasobach Inwestora dokumentacji archiwalnej odnoszącej się do przedmiotowego budynku i jego przekształceń w przeszłości. W szczególności dostępna jest następująca dokumentacja archiwalna: INWENTARYZACJA (część architektoniczna) DOMU KULTURY HUTY SZOPIENICE (XII.1988 opracowanie PUA SARP Bielsko-Biała), KONCEPCJA PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY DOMU KULTURY HUTY SZOPIENICE (III.1983 opracowanie MIASTOPROJEKT Katowice), zdjęcia w technice czarno białej z okresu zakończenia realizacji budynku (około 1952 roku materiał w ilości 3 zdjęć). Przed przystąpieniem do opracowania uzgodniono z Inwestorem zakres dokumentacji. Opracowanie nie zawiera problematyki branżowej instalacji wewnętrznych i sieci uzbrojenia. W fazie koncepcji przedstawiono również propozycje przekształceń zagospodarowania najbliższego otoczenia terenu elewacji północno - zachodniej. Uzgodniono z Inwestorem wydzielenie ETAPU I inwestycji oraz odpowiedni zakres dokumentacji branży kosztowej. ETAP I obejmować będzie wykonanie remontu i modernizacji (patrz punkt 3.6. Zestawienia): - całej ELEWACJI POŁUDNIOWEJ FRONTOWEJ wraz z narożnikiem południowo zachodnim wejścia głównego oraz loggii I i II piętra, - południowej części ELEWACJI ZACHODNIEJ (zachodnia elewacja kubatury budynku klubowo administracyjnego) wraz z likwidacją kubatury istniejącej kasy, jednak bez dobudowy tarasu (po likwidacji kasy). 6

7 3. OPIS TECHNICZNY 3.1. LOKALIZACJA STAN ISTNIEJĄCY I OTOCZENIE Budynek położony jest przy ulicy Gen. J. Hallera 28 w Katowicach, w dzielnicy Szopienice. Lokalizację określa w szczególny sposób sąsiedztwo ruchliwej arterii komunikacji kołowej łączącej dzielnicę z trasą szybkiego ruchu w kierunku Krakowa i Warszawy. Obiekt przylega do ulicy od jej strony północnej. Przywrócona w części - zostanie funkcja wejścia głównego od strony południowo zachodniej. Ponadto funkcjonuje wejście do zespołu kubatur MDK od strony elewacji południowej, frontowej. Wjazd na teren ogrodzonego północnego podwórka gospodarczego posesji prowadzi od strony północno - zachodniej. Wjazd na teren wewnętrznego (atrialnego) podwórka posesji prowadzi poprzez sień wjazdową przyległej kamienicy mieszkalnej - od strony północno wschodniej. Na zespół kubatur Miejskiego Domu Kultury składają się: - budynek frontowy klubowo - administracyjny, trzykondygnacyjny, podpiwniczony, - budynek halowy sali teatralnej i tanecznej, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, - kubatury przyległe do hali od strony wschodniej, - pomieszczenia usytuowane w przylegającej kamienicy mieszkalnej (kubatura ta nie jest przedmiotem niniejszego opracowania). Teren lokalizacji wznosi się nieznacznie w kierunku północnym. Położone w bezpośrednim sąsiedztwie północno wschodnim MDK kubatury gospodarcze, pozbawione są wszelkich standardów estetycznych i budowlanych i wymagają niezwłocznej sanacji urbanistycznej. W projekcie fazy koncepcji zaproponowano zmiany w ukształtowaniu zagospodarowania terenu tarasu w bezpośrednim otoczeniu hali sali teatralno widowiskowej od strony zachodniej. Proponowane zmiany w ich usytuowaniu i ukształtowaniu zmierzają do eliminacji punktów kolizji ruchu pieszego z kołowym oraz likwidacji barier w dostępie osób niepełnosprawnych na poziom parteru. 7

8 3.2. OPIS ISTOTNYCH ZMIAN W ROZWIĄZANIACH PRZESTRZENNYCH I FUNKCJONALNO - UŻYTKOWYCH Narożnik południowo zachodni wejścia głównego - na poziomie pierwszego i drugiego piętra - kształtowały pierwotnie loggie z balkonami. Zaprojektowano przywrócenie istotnych dla tektoniki elewacji relacji przestrzennych i usytuowano przeszklenia od wewnętrznego lica słupów nośnych. Konstrukcję i obramowania przeszkleń pozbawionych dodatkowych podziałów formalnych oraz podmurowań parapetowych, ukryto za słupami. W skrajnym wschodnim module przeszklenia zaprojektowano drzwi wyjścia na balkon, bez dodatkowych podziałów formalnych. Jednocześnie przestrzeń loggii będzie przeznaczona na salkę klubową czytelni, w której odbywałyby się wieczory autorskie, prelekcje, wykłady i.t.p. Zmiana charakteru tych przestrzeni (użytkowanie doraźne i podobieństwo do ogrodu zimowego) zadecydowało o dociepleniu kubatury wewnętrznej wzdłuż ścian wewnętrznych loggii z wymianą stolarki w tych ścianach na nową o podwyższonym oporze termicznym. Drzwi wejścia głównego do holu wiatrołapu, ze względów bezpieczeństwa użytkowania i troski o mienie, będą w większej części połaci pełne, a w górnej części łukowej - przeszklone. Zaprojektowano także przywrócenie pierwotnego kształtu okna na antresolę sali tanecznej, które utworzy - z drzwiami wyjściowymi w przyziemiu tej sali - integralną formę wielkiego porządku. W wyniku ewolucji potrzeb funkcjonalno przestrzennych związanych z dystrybucją biletów, zlikwidowano kubaturę zewnętrznej kasy biletowej. Jej obecna bryła charakteryzuje się odmiennymi parametrami formalnymi i tektonicznymi od pozostałej kubatury budynku. W jej miejscu wprowadzono usytuowanie tablic - gablot na niezbędną informację programową Domu Kultury zaprojektowanych konsekwentnie do podziałów całej elewacji. 8

9 3.3. OPIS ROZWIĄZAŃ KONSTRUKCYJNYCH I MATERIAŁOWYCH Istniejący obiekt jest zespołem kubatur o zróżnicowanej wysokości i ilości kondygnacji. Zasadniczą bryłę tworzy budynek frontowy, dwupiętrowy z podpiwniczeniem i budynek zachodni sali teatralnej z salą taneczną. Zasadniczą strukturę konstrukcji nośnej budynku tworzą zewnętrzne ściany nośne zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej posadowione na murowanej kondygnacji piwnic. Remont i modernizację elewacji zaprojektowano z dostosowaniem jej substancji budowlanej do współczesnych wymagań warunków technicznych, a więc w połączeniu z termomodernizacją ścian zewnętrznych. Zły stan techniczny ścian podpiwniczenia, którego przyczyną jest ich zawilgocenie wymaga przeprowadzenia ich remontu i naprawy połączonej z likwidacją źródeł powstawania zawilgoceń (wykonaniem odpowiednich izolacji poziomych i pionowych). Do czasu przeprowadzenia takiego remontu rezygnuje się z docieplenia kondygnacji piwnic. Elewacja cokołowa ścian piwnic usytuowanych ponad poziomem terenu, a poniżej partii termomodernizowanej zostanie wykończona jedynie nową parodyfuzyjną wyprawą tynkową silikatową lub silikonową o strukturze drobnoziarnistej, aż do poziomu listwy startowej elewacji objętej termomodernizacją. Niniejszy remont i modernizacja nie obejmuje połaci stropodachów, które po niedawnym remoncie znajdują się w dobrym stanie technicznym (wymagają jedynie bieżącej kontroli i konserwacji). Konieczne będzie jedynie przeprowadzenie napraw żelbetu konstrukcji okapu obwodowego, co w konsekwencji spowoduje także drobne naprawy opierzenia okapu. Naprawy żelbetowych konstrukcji wykonać systemowymi zestawami naprawczymi i zgodnie z technologią ich producenta. Skala tych napraw może być ustalona dopiero po skuciu luźnych tynków. Schody zewnętrzne wejścia głównego, schody wyjścia z garderób, cokół wyjścia zascenicznego, schody tarasowe i posadzki tarasów oraz spoczniki przedwejściowe wymagają renowacji. Schody wejścia klubowo administracyjnego należy zmodernizować w zakresie korekty ich rzutu oraz wymiany posadzki na płyty granitowe (z możliwością wbudowania kanału przebicia dla korytarza instalacyjnego). Ponadto należy zamontować balustrady stalowego pochwytu zarówno dla wejścia administracyjnego jak i dla wejścia głównego. 9

10 TERMOMODERNIZACJA ŚCIAN Jako podstawową technologię termomodernizacji elewacji wybrano ocieplenie w oparciu o zastosowanie wełny mineralnej. Technologia ta podniesie znacząco komfort termiczny i akustyczny istniejącej murowanej przegrody zewnętrznej (paroprzepuszczalnej). Dopuszcza się zastosowanie dowolnie wybranego spośród występujących na rynku budowlanym, certyfikowanego bezspoinowego systemu dociepleń, którego istota polegać będzie na następującym układzie zasadniczych warstw: - istniejąca ściana przegrody zewnętrznej budynku, przygotowana poprzez odkucie istniejącej wyprawy tynkowej oraz założenie listew startowych dla powierzchni termomodernizowanej, - mocowanie podstawowe termoizolacji, klejowe, - termoizolacja z płyt fabrycznie produkowanych z wełny mineralnej, przyklejonej i dodatkowo mocowanej mechanicznie; grubość płyt z uwagi na konieczność odtworzenia boniowania: podwójnie 80mm + 20mm (50mm dla opasek) lub pojedynczo 100mm (z wycięciem boni i ponadto 30mm dodatkowo na opaski), - warstwa zbrojona siatką z włókna szklanego zatopionego w zaprawie klejowej, dodatkowe akcesoria listew ażurowych kształtujących narożniki, opaski i bonie, - podkład tynkarski odpowiedni do zastosowanego tynku, poprzedzony ewentualnym zastosowaniem preparatu gruntującego, - cienkowarstwowa wyprawa tynkarska silikatowa lub silikonowa, o strukturze drobnoziarnistej, założenie opierzeń z blach powlekanych na występach tynku i gzymsu, - odpowiednia powłoka malarska silikatowa lub silikonowa, poprzedzona ewentualnym zastosowaniem odpowiedniego preparatu gruntującego. RENOWACJA ŚCIAN COKOŁOWYCH (PIWNIC) Remont elewacji w tym zakresie należy ograniczyć do wykonania nowej, trwałej i silnie przylegającej wyprawy tynkarskiej, która w przyszłości stanowić może docelowe podłoże dla warstw termomodernizujących kondygnację piwnic: - istniejąca ściana przegrody zewnętrznej piwnic przygotowana poprzez odkucie istniejącej wyprawy tynkowej, założenie dolnej listwy startowej (przyziemie) i górnej 10

11 listwy startowej (dla powierzchni termomodernizowanych) oraz wykonanie warstwy sczepnej i zagruntowanie preparatem gruntującym pod podkład tynkowy, - warstwa zbrojona siatką z włókna szklanego zatopionego w zaprawie klejowej, - podkład tynkarski odpowiedni do zastosowanego tynku, poprzedzony ewentualnym zastosowaniem preparatu gruntującego, - cienkowarstwowa wyprawa tynkarska silikatowa lub silikonowa, o strukturze drobnoziarnistej, - odpowiednia powłoka malarska silikatowa lub silikonowa, poprzedzona ewentualnym zastosowaniem odpowiedniego preparatu gruntującego. Przywrócenie pierwotnego kształtu okna na antresolę sali tanecznej, wymagać będzie wykonania żelbetowego nadproża łukowego podwójnego z dodatkową przekładką ocieplenia z poliuretanu ekstrudowanego. Przygotowanie podłoża dla remontu elewacji (w tym termomodernizacji) musi być poprzedzone jego naprawą we wszystkich odsłoniętych miejscach wykazujących stany awarii zwłaszcza dotyczy to powierzchni okapowych wsporników (także zadaszenia wyjścia z zespołu pomieszczeń zaplecza scenicznego, garderób). Naprawa musi być wykonana z zachowaniem reżimu technologicznego systemowych zestawów naprawczych: - po skuciu luźnych struktur należy zagruntować powierzchnie, wykonać warstwy sczepne, przeprowadzić naprawę zbrojenia z antykorozją oraz uzupełnić otuliny. Likwidacja kubatury wykusza kasowego oznacza przemurowanie partii ściany zachodniej bloczkami betonu komórkowego, z wykonaniem opasek oraz osadzeniem paneli gablot (ze stali nierdzewnej) dla ekspozycji informacji (w ścianie przemurowania można osadzić pion wentylacyjnego kanału zetowego - obecna rura PCV). W posadzce spocznika przedwejściowego wykonać nowe gniazdo stalowe dla osadzenia pokrywy studzienki instalacyjnej a pokrywę wykonać jako płytę żelbetową w ramach stalowych wykończoną licem granitowym. Wszelkie gzymsy i okapy elewacyjne należy zrekonstruować z zachowaniem wyjściowej tektoniki elewacyjnej (na przykład nad wejściem technicznym kulisy scenicznej) a wszelkie opierzenia występów wykonać z blach stalowych ocynkowanych, powlekanych proszkowo w kolorze jasnoszarym. Dla uwypuklenia gzymsów można zastosować prefabrykowane kształtki profilowane na bazie poliuretanów lub odlewów mineralnych. 11

12 Nowe przeszklenie loggii na piętrach wykonać z zastosowaniem indywidualnie skonfigurowanego aluminiowego systemu fasadowego słupowo ryglowego. Wykonać jedynie rygle sufitowe i posadzkowe, a słupy ukryć za słupami żelbetowymi i w grubości ocieplenia ścian skrajnych. W uzgodnieniu z dostawcą systemu zastosować drzwi tarasowe wyjścia na balkon ze zminimalizowaną konstrukcją ościeżnicy i ram skrzydła. Szczegóły techniczne rozwiązania przeszklenia loggii określone przez producenta systemu fasadowego należy uzgodnić z projektantem przed przystąpieniem do realizacji. OKREŚLENIE WSPÓŁCZYNNIKA PRZENIKANIA CIEPŁA Przedmiotowy obiekt jest budynkiem użyteczności publicznej. Zbudowany jest ze ścian z cegły pełnej, obustronnie tynkowanych. Najmniejsza grubość ściany zewnętrznej wynosi 38 cm (1½ cegły). Przewiduje się ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą wełny mineralnej o grubości 10 cm, wykończonej od zewnątrz zgodnie z systemem przyjętym do realizacji (zaprawy, tynki itp. np. systemu ATLAS, BOLIX, KABE lub równoważne). Po ociepleniu współczynnik przenikania ciepła dla ściany o najmniejszej grubości wyniesie: U = 0,424 W/m 2 K Współczynnik obliczono za pomocą programu komputerowego INSTALSOFT OZC, zgodnie z PN EN ISO 6946 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r, nr 75, poz. 690) z późniejszymi zmianami, załącznik nr 2: Wymagania izolacyjności cieplnej i inne wymagania związane z oszczędnością energii, maksymalna wartość współczynnika U dla tego typu budynku wynosi dla ścian zewnętrznych pełnych 0,45 W/m 2 K, a z oknami 0,55 W/m 2 K. Stwierdza się, że po dociepleniu ściany zewnętrzne spełnią warunki określone w w/w rozporządzeniu. 12

13 3.4. ROZWIĄZANIA W ZAKRESIE FORM ARCHITEKTONICZNYCH, ELEMENTÓW WYKOŃCZENIOWYCH I KOLORYSTYKI Prace modernizacyjne przeprowadzone zostaną z poszanowaniem pierwotnych modernistycznych założeń projektowych, według których powstał zespół budynków. Stan obecnego wystroju architektonicznego budynku pochodzi zasadniczo z czasu pierwotnej realizacji budynku oraz w części z czasu późniejszych procesów przekształceń funkcjonalno przestrzennych. Dla udokumentowania stanu wyjściowego projekt poprzedzono wykonaniem inwentaryzacji fotograficznej stanu istniejącego elewacji. W ramach koncepcji i projektu opracowano wizualizację komputerową pozwalającą zaprezentować proponowane, docelowe wykończenie elewacji obiektu, jego formę architektoniczną, tektonikę i kolorystykę wystroju. Budynek administracyjno klubowy posiada nową (wymienioną) tworzywową stolarkę okienną w kolorze białym. W niniejszym projekcie przewiduje się jej zmianę wyłącznie w obszarze narożnikowej logii na pierwszym i drugim piętrze i zastąpienie jej przeszkleniem w konstrukcji aluminiowej, fasadowej. Pozostają bez zmian aluminiowe drzwi wejściowe do części administracyjno klubowej. Wymianie ulegną drzwi wejścia głównego w narożniku południowo zachodnim. Nowa drewniana stolarka tych drzwi będzie w części górnej przeszklona. Zaprojektowano docelową wymianę stolarki okienno drzwiowej wzdłuż całej elewacji zachodniej. Zaprojektowano także dokonanie wymiany całej starej (dotąd nie wymienionej) stolarki okiennej i drzwiowej w całym obiekcie - równocześnie z robotami remontowo - modernizacyjnymi elewacji. KOLORYSTYKA Podstawowe kolory wyprawy tynkarskiej płaszczyzn elewacji (według NCS): S 1010 Y60R dla połaci, S 0510 Y60R dla opasek, S 3500 dla tynku ścian nieocieplonego podpiwniczenia. Dopuszczalny kierunek odchyłki kolorystycznej (według NCS): S 1010 Y50R dla połaci, S 0510 Y50R dla opasek. (S 1010 Y 60R we wzorniku NCS zbliżony może być do F 1060 we wzorniku KABE S 0510 Y 60R we wzorniku NCS zbliżony może być do F 1110 we wzorniku KABE). Przewiduje się realizację tynków drobnoziarnistych wykończonych gładko (na przykład NOVALIT T KABE). 13

14 Nowa stolarka / ślusarka drzwiowa wykończona będzie w kolorze (według NCS): S (Uzupełniające okna tworzywowe wykonać w kolorze białym) Szyby przeszklenia loggi i szklenia stolarki drzwiowej refleksyjne, przyciemniane grafitowo niskoemisyjne: ANTELIO SREBRNE (lub zbliżone). Nowe balustrady balkonów i pochwyty przy schodach: STAL NIERDZEWNA powlekana w kolorze (według NCS): S 5500 Ślusarka stalowa ogrodzenia tarasu zachodniego malowana antykorozyjnie i nawierzchniowo w kolorze: S (S 5500 we wzorniku NCS zbliżony jest do RAL 7037 we wzorniku RAL). Przed realizacją warstw decydujących o kolorze wykończenia konieczne jest wykonanie prób kolorystycznych z udziałem przedstawiciela Biura Konserwatora Zabytków. Ostateczny sposób wykończenia lica cokołów nieocieplonych podpiwniczeń zostanie ustalony po przeprowadzeniu inwestycji remontu ścian podpiwniczenia (osuszenie z izolacją przeciwwilgociową). Stopnie schodów w partiach zewnętrznych (oraz płyta spocznika przedwejściowego) wyłożone płytami granitowymi jasnoszarymi, płomieniowanymi o grubości min.5cm. Ściany murów flankujących schody naprawić z zastosowaniem lica kamiennego z piaskowca łamanego (analogicznie do stanu istniejącego), z pokryciem czapą granitową jak dla stopni schodów. Posadzkę tarasów w partiach zewnętrznych wybrukować kostką granitową jasnoszarą, średniowymiarową płomieniowaną. Ściany murów oporowych flankujących taras licować kamieniem piaskowca łamanego, z pokryciem czapą granitową jak dla murów flankujących stopnie schodów. Poziom cokołu elewacji wzdłuż posadzki tarasu wykończyć cokołem kamiennym z beżowego piaskowca. Przewiduje się również docelowo wybrukowanie kostką granitową terenu bezpośredniego otoczenia budynku. Przewiduje się instalację iluminacji elewacji w kolorze białym ciepłym, przy zastosowaniu opraw w kolorze jasnoszarym. Po uzgodnieniu z Biurem Konserwatora Zabytków zaproponowano zakres iluminacji wariantowo. 14

15 Zaproponowano formę ogrodzenia (i bram wejściowych) dla wygrodzenia strefy tarasu od strony zachodniej, z zastosowaniem analogii do form istniejących balustrad balkonowych WYTYCZNE DOTYCZĄCE INSTALACJI I UZBROJENIA TECHNICZNEGO TERENU W trakcie remontu i modernizacji elewacji wykonać należy niżej określone naprawy i przekładki w obszarze instalacji i sieci infrastruktury technicznej. Naprawić instalacje odprowadzenia wód atmosferycznych: przegląd i naprawa koszy spustowych, rur spustowych i studzienek kanalizacji deszczowej. Zaprojektowano także przekładki części rur spustowych. Uporządkować pion zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej na elewacji południowej (likwidacja bądź ułożenie w otulinie i zamocowanie na podłożu ściany nośnej). Przełożyć instalację odgromową: wykonać nowe osadzenie na ścianie nośnej w otulinie (zgodnie ze sztuką prowadzenia w warstwach termoizolacji) z wprowadzeniem i wyprowadzeniem zabezpieczonym przed infiltracją wilgoci. Po zakończeniu przekładki należy dokonać sprawdzenia sprawności instalacji. Przełożyć instalację oświetlenia terenu otoczenia ze wsporników elewacyjnych na słupy zewnętrzne z okablowaniem podziemnym (wymaga odrębnego projektu branżowego); dobór nowych opraw oświetleniowych i słupów - dla trzech istniejących punktów świetlnych we wskazanych w projekcie budowlanym skorygowanych lokalizacjach uzgodnić z projektantem. Przekładka nie wchodzi w zakres modernizacji elewacji, musi jednak być inwestycją współzależną. Gestorem sieci oświetlenia ulicznego jest Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Katowice (Katowice, ul. Francuska 70). Należy zidentyfikować właścicieli sieci infrastruktury technicznej (zwłaszcza teletechnicznej) korzystających z zamocowania na elewacji i wystąpić o przełożenie tras instalacji i sieci w miejsce wskazanego w projekcie korytarza instalacyjnego. Nieczynne instalacje należy usunąć (ze wspornikami) z obszaru elewacji. Należy starannie wykończyć otwory wprowadzające okablowanie energetyczne na elewacji północnej oraz na elewacjach podwórkowych wraz z ułożeniem koryt 15

16 kablowych na elewacjach - ze stali nierdzewnej. Pokrywy koryt ze stali nierdzewnej powlekanej w kolorze opierzeń. Przed wykonaniem warstw termoizolacyjnych należy ułożyć instalację podświetlenia elewacji i oświetlenia tablic (gablot) informacji wizualnej (wymaga wyprzedzającego opracowania odrębnego projektu branżowego). Następnie należy osadzić wsporniki dla montażu lamp i starannie przygotować wykończenia przejść przez warstwy nierdzewnymi kołnierzami. Lokalizację oświetlenia iluminującego przedstawiono na rysunkach projektu. Należy jednocześnie wykonać wewnętrzną instalację elektryczną zasilania iluminacji elewacji. Przed wykonaniem warstw termoizolacyjnych należy ułożyć ewentualne instalacje sygnalizacji włamania (czujki i alarm, zasilanie), a następnie osadzić wsporniki dla montażu odpowiednich urządzeń i starannie przygotować wykończenia przejść przez warstwy. 16

17 3.6. ZESTAWIENIA POWIERZCHNI Niżej zamieszczone zestawienia opracowano mając na uwadze ujęcie istotnych elementów cenotwórczych przedsięwzięcia remontu i modernizacji elewacji. ZESTAWIENIE ELEWACJA WSCHODNIA POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 234,00 M 2 powierzchnia otworów okiennych 46,90 M 2 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) 18,70 M 2 powierzchnia otworów okiennych 2,20 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 6,40 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 15,10 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI WSCHODNIEJ 274,20 M 2 ELEWACJA POŁUDNIOWA - FRONTOWA POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 380,00 M 2 powierzchnia otworów okiennych i drzwiowych 86,70 M 2 w tym do wymiany stolarka drzwiowa wejścia głównego 18,00 M 2 17

18 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) powierzchnia otworów okiennych 3,40 M 2 powierzchnia szafki energetycznej 1,50 M 2 27,40 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 11,90 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 28,10 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI POŁUDNIOWEJ - FRONTOWEJ PONADTO: 447,40 M 2 PORTAL WEJŚCIA KLUBOWO ADMIN. (NIEOCIEPLANY - TYNKOWANY) 8,00 M 2 SŁUPY LOGGII (NIEOCIEPLANE TYNKOWANE, PO OBWODZIE) 26,00 M 2 PRZESZKLENIE LOGGI (CAŁEJ PŁD + ZACH), (LIKWIDACJA ISTNIEJĄCEGO PRZESZKLENIA I ŚCIANKI PARAPETOWEJ) 58,70 M 2 BALUSTRADY BALKONÓW (NOWE) 31,00 MB DOCIEPLENIE WEWNĘTRZNYCH ŚCIAN LOGGII (OCIEPLONE GR. 10CM), (POŁĄCZONE Z WYMIANĄ STOLARKI DRZWIOWEJ) 73,00 M 2 RENOWACJA BALKONÓW LOGGII (NIEOCIEPLANE), (POŁĄCZONE Z REMONTEM WARSTW POSADZKOWYCH) powierzchnia posadzki 38,00 M 2 powierzchnia podniebienna i czołowa 42,00 M 2 docieplenie posadzki parter/piętro 21,30 M 2 18

19 RENOWACJA SCHODÓW WEJŚCIA ADMIN. (POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ PŁYT POSADZKOWYCH NA GRANIT PŁOMIENIOWANY) powierzchnia rzutu 6,00 M 2 RENOWACJA SCHODÓW WEJŚCIA GŁÓWNEGO (POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ PŁYT POSADZKOWYCH NA GRANIT PŁOMIENIOWANY) powierzchnia rzutu 56,00 M 2 RENOWACJA MURÓW FLANKUJĄCYCH WEJŚCIA GŁÓWNEGO (POŁĄCZONA Z WYMIANĄ PŁYT LICA Z PIASKOWCA I ZAŁOŻENIEM CZAPY GRANITOWEJ PŁOMIENIOWANEJ) kubatura 4,00 M 3 ELEWACJA ZACHODNIA POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 530,00 M 2 powierz. otworów okiennych i drzwiowych 107,30 M 2 w tym do wymiany 94,70 M 2 likwidacja kubatury kasy 17,00 M 3 powierzchnia przemurowania betonem komórkowym, gr 40cm ściany po kubaturze kasy 12,00 M 2 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (OCIEPLANA) część powierzchni renowacji wejść do sal 10,00 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 18,80 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 44,40 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI ZACHODNIEJ 603,20 M 2 19

20 PONADTO: PORTAL WEJŚCIA TECHNICZNEGO. (NIEOCIEPLANY - TYNKOWANY) (POŁĄCZONY Z REKONSTRUKCJĄ GZYMSU Z ODSADZKĄ) REMONT OBRAMOWAŃ PORTALI WIELKIEGO PORZĄDKU (POŁĄCZONE Z ODTWORZENIEM ŁUKU PRZY OKNIE ANTRESOLI SALI TANECZNEJ) 12,50 mb x 10,00 sztuk RENOWACJA SCHODÓW WEJŚCIA TECHNICZNEGO (POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ PŁYT POSADZKOWYCH NA GRANIT PŁOMIENIOWANY) powierzchnia rzutu 2,50 M 2 DOBUDOWA TARASU PO KUBATURZE KASY (POŁĄCZONA Z DOCELOWYM UFORMOWANIEM ARCHITEKTURY TARASU) kubatura 30,00 M 3 RENOWACJA SCHODÓW, POCHYLNI TARASU ZACHODNIEGO, LICA MURÓW OPOROWYCH (POŁĄCZONA Z NOWĄ KONSTRUKCJĄ MURÓW OPOROWYCH I OGRODZENIEM / BALUSTRADĄ) UWAGA! powierzchnia rzutu 310,00 M 2 długość ogrodzenia / balustrady 90,00 mb ZAKRES NOWEGO TARASU NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; POWINIEN JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ. ELEWACJA PÓŁNOCNA POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 201,00 M 2 powierz. otworów okiennych i drzwiowych 39,20 M 2 w tym do wymiany 26,80 M 2 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) 5,00 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 5,20 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 20

21 12,30 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI PÓŁNOCNEJ 223,50 M 2 PONADTO: REMONT ŚCIAN PORTALU WYJŚCIA ZASCENICZNEGO (OCIEPLONE GR. 5CM) (POŁĄCZONY Z REKONSTRUKCJĄ WARSTW TARASU) powierzchnia 4,00 M 2 powierzchnia rzutu tarasu 2,50 M 2 BALUSTRADA TARASU (NOWA) 4,50 mb RENOWACJA SCHODÓW (COKOŁU) WYJŚCIA ZASCENICZNEGO (POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ PŁYT POSADZKOWYCH NA GRANIT PŁOMIENIOWANY) REMONT ŚCIAN GARAŻU (NIEOCIEPLONE) DO OTYNKOWANIA, (ZALECA SIĘ POŁĄCZYĆ ZE ZMIANĄ STROPODACHU) powierzchnia 41,00 M 2 UWAGA! ZAKRES RENOWACJI PODWÓRKA ORAZ JEGO OGRODZENIA NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; POWINIEN JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ. ELEWACJA WSCHODNIA WEWNĘTRZNA PODWÓRZA 3A POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 157,00 M 2 powierz. otworów okiennych i drzwiowych 46,70 M 2 w tym do wymiany 2,00 M 2 21

22 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) powierzchnia otworów okiennych 3,00 M 2 19,00 M 2 3B POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 30,00 M 2 powierz. otworów okiennych i drzwiowych 2,00 M 2 w tym do wymiany 2,00 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 2,70 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 6,50 M 2 3C POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 77,40 M 2 powierz. otworów okiennych do likwidacji 3,80 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 5,60 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 13,20 M 2 3D POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 72,00 M 2 powierz. otworów okiennych 19,00 M 2 3E 22

23 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA NA STALI) 16,00 M 2 powierz. otworów okiennych 3,00 M 2 w tym do wymiany 3,00 M 2 3F POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 26,00 M 2 powierz. otworów okiennych 2,00 M 2 3G POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA NA STALI) PONADTO: 16,30 M 2 powierz. otworów okiennych i drzwiowych 4,20 M 2 w tym do wymiany 4,20 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI WSCHODNIEJ WEWNĘTRZNEJ PODWÓRZA 441,40 M 2 RENOWACJA SCHODÓW I PODESTU WYJŚCIA Z GARDERÓB (POŁĄCZONA ZE ZMIANĄ PŁYT POSADZKOWYCH NA GRANIT PŁOMIENIOWANY) Powierzchnia podestu 6,50 M 2 Powierzchnia rzutu schodów 7,60 M 2 BALUSTRADA SCHODÓW I PODESTU (DO RENOWACJI) UWAGA! ZAKRES RENOWACJI PODWÓRKA ORAZ JEGO EWENTUALNEGO OGRODZENIA NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; POWINIEN JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ. 23

24 ELEWACJA PÓŁNOCNA WEWNĘTRZNA PODWÓRZA 2 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 81,20 M 2 powierz. otworów okiennych 12,50 M 2 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) 6,50 M 2 powierzchnia otworów okiennych 1,20 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 3,60 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 2A 8,40 M 2 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 40,00 M 2 komin 10,00 M 2 powierzchnia otworów okiennych do likwidacji 2,00 M 2 2B POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA NA STALI) 2C 6,00 M 2 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI PRZEWYŻSZENIE BUDYNKU ADMINISTRACYJNEGO NAD HALĄ SAL (TERMOMODERNIZOWANA, BONIOWANA) 27,50 M 2 24

25 powierzchnia otworów okiennych do likwidacji 1,20 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 5,10 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 2D 12,10 M 2 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI PRZEWYŻSZENIE OFICYNY BOCZNEJ NAD HALĄ SAL (TERMOMODERNIZOWANA,) 25,00 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI PÓŁNOCNEJ WEWNĘTRZNEJ PODWÓRZA PONADTO: 215,40 M 2 UWAGA! ZAKRES RENOWACJI PRZEWYŻSZENIA KAMIENICY MIESZKALNEJ NAD HALĄ SAL NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; MUSI JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ. ELEWACJA ZACHODNIA WEWNĘTRZNA PODWÓRZA 1 POWIERZCHNIA ZASADNICZA ELEWACJI (TERMOMODERNIZOWANA) 100,00 M 2 powierz. otworów okiennych 18,70 M 2 POWIERZCHNIA COKOŁOWA (NIEOCIEPLANA) 7,40 M 2 powierzchnia otworów okiennych 0,80 M 2 POWIERZCHNIA ŚCIANY KOLANKOWEJ (OCIEPLONEJ GR. 5CM) 25

26 29,40 M 2 POWIERZCHNIA OKAPU WIEŃCZĄCEGO (OCIEPLONEGO GR. 2CM) 7,00 M 2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA ELEWACJI ZACHODNIEJ WEWNĘTRZNEJ PODWÓRZA PONADTO: 143,80 M 2 UWAGA! ZAKRES RENOWACJI ELEWACJI KAMIENICY MIESZKALNEJ W CZĘŚCI ZAJMOWANEJ FUNKCJONALNIE PRZEZ DOM KULTURY NIE WCHODZI W ZAKRES OPRACOWANIA; MOŻE JEDNAK BYĆ INWESTYCJĄ TOWARZYSZĄCĄ ZESTAWIENIE DOKUMENTACJI ZINTEGROWANEJ KONCEPCJA REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE INWENTARYZACJA ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE PROJEKT BUDOWLANY Z EL. PROJ. WYKONAWCZEGO REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE PRZEDMIAR ROBÓT REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE KOSZTORYS INWESTORSKI REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK SZOPIENICE 26

27 4. UWAGI DODATKOWE 1. Należy konsekwentnie realizować wszelkie prace remontowo konserwacyjne w obszarze ścian zewnętrznych budynku z zastosowaniem warstw i powłok parodyfuzyjnych. 2. Podłoże termomodernizacji powinno być nośne, oczyszczone z lużnych struktur, z uzupełnieniem ubytków. Praktycznie - z uwagi na stan istniejącej powłoki tynkowej należy odkuć cały istniejący tynk zewnętrzny. 3. W trakcie przygotowania podłoża oraz realizacji termomodernizacji należy odtworzyć i udrożnić otwory wentylacji kubatury stropodachu z osadzeniem siatek nierdzewnych drobnooczkowych zabezpieczających przed wnikaniem owadów, ptaków i gryzoni. Wskazane byłoby jednoczesne opracowanie projektów nowej wentylacji obiektu, aby ewentualne rozmieszczenie otworów wywiewnych i nawiewnych skoordynować z inwestycją modernizacji elewacji. 4. Na odsadzce płaszczyzny boniowanej w stosunku do ścianki kolankowej założyć elementy kolczatki przeciw ptakom zanieczyszczającym elewację. 5. W rozwiązaniach detalu architektonicznego wystąpią płaszczyzny termomodernizowane z zastosowaniem elastycznych płyt polistyrenu estrudowanego (na przykład dla bocznych płaszczyzn otworów okiennych i drzwiowych, płaszczyzn wspornika okapowego przy połaciach dachowych). 6. Projektowany remont i modernizacja elewacji obiektu nie wpłynie negatywnie na środowisko naturalne, nie wprowadzi również zmian w aspekcie zagrożenia ludzi i mienia na przedmiotowej posesji i w jej otoczeniu. 7. Przystąpienie do przebudowy tarasów zewnętrznych wymaga opracowań projektowych, które należy poprzedzić aktualizacją podkładów mapowych w pełnym zakresie treści (sytuacyjnej, wysokościowej, uzbrojenia terenu i katastru). 8. Nazwy handlowe wyrobów oraz producentów zastosowane w opracowaniu projektowym mają wyłącznie zadanie określenia przykładowego rodzaju, charakteru bądź typu zastosowanego materiału; nie mogą być utożsamiane ze wskazaniem na wyłączne źródło i przedmiot zakupu. Zastosowanie w opracowaniu przykładów konkretnego wyrobu lub technologii służy określeniu parametrów technicznych, wymiarowych, ilościowych i kosztowych. Technologiczne dane odnoszące się zwłaszcza do zagadnienia 27

28 termomodernizacji opracowano z wykorzystaniem publicznie dostępnych informacji firm ATLAS, KABE i BOLIX, które należą do jednych z najpopularniejszych producentów systemów. Niniejsza uwaga odnosi się do całości dokumentacji zintegrowanej w tym Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót 9. Powierzchnie w zestawieniach charakteryzują się przybliżeniami wystarczającymi dla potrzeb niniejszego opracowania projektowego. 10.W trakcie inwentaryzacji elewacji (w zakresie odpowiednim do potrzeb niniejszego zlecenia) przeprowadzono wstępną inwentaryzację stanów awaryjnych struktury elewacji. Po skuciu istniejących luźnych tynków należy bezwzględnie wezwać projektanta - w trybie nadzoru autorskiego celem dokonania przeglądu stanu substancji budowlanej w aspekcie możliwości występowania zagrożeń dla bezpieczeństwa użytkowania. Szczególnie należy dokonać oceny stanu wspornika okapowego i jego zamocowania na strukturze ściany; wstępna ocena wskazuje na konieczność kompleksowej naprawy jego zamocowania, naprawy spękań i systemu dybli mocujących blaszane opierzenia dachowe. 11. Przystąpienie do realizacji ostatecznej kolorowej powłoki malarskiej na tynku musi być poprzedzone próbą kolorystyczną odebraną przez przedstawiciela Miejskiego Biura Konserwatora Zabytków. 12.Niniejsze opracowanie nie obejmuje projektów instalacji oraz sieci infrastruktury technicznej; wykonawca wspólnie z Inwestorem podejmie działania w celu koordynacji ich czasowego wyłączenia przez właściciela - gestora, przełożenia lub likwidacji. 13.Należy zdjąć z powierzchni elewacji wszystkie tablice informacji wizualnej i przygotować ich rozmieszczenie w nowej postaci, na nowym stelażu informacyjnym przed wejściem klubowo administracyjnym; formę przestrzenną zaprojektować w uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków. 14.Realizacja remontu i termomodernizacji elewacji Domu Kultury wymusza przystąpienie do uporządkowania gospodarki wentylacyjnej w zakresie całej substancji budowlanej zespołu obiektów. Obecnie nie funkcjonuje ona w sposób odpowiadający obowiązującym przepisom. Termomodernizacja wprowadzi, mimo zaprojektowanej technologii parodyfuzyjnej (wełna 28

29 mineralna), utrudnienie w stopniu przenikania wilgoci ( oddychania ) przez ścianę. Jeśli nie nastąpi poprawa krotności wymiany powietrza w pomieszczeniach, modernizacja może przyczynić się do pogorszenia komfortu powietrza wewnętrznego, także do powstawania wykwitów pleśni na ścianach wewnętrznych. Zaleca się wykonanie w istniejącej, nowej stolarce okiennej dodatkowych otworów nawietrzakowych. Problematyka naprawy wentylacji dotyczy także niefunkcjonujących odpowiednio do aktualnych potrzeb użytkowych układów wentylacji mechanicznej. 15.Należy wykończyć pas przyziemia o szerokości 40 50cm (przy cokole, w miejscach nieutwardzonych) kostką brukową na stabilizowanym żwirze, w sposób umożliwiający jej łatwy demontaż z chwilą przystąpienia do izolacji piwnic. 16.Zaleca się równoczesną realizację następujących przedsięwzięć towarzyszących: - otynkowanie tynkiem drobnoziarnistym, dobudowanego garażu od strony północnej (na podwórku gospodarczym), - sanacja budynku orkiestry, usytuowanego od strony południowo - wschodniej. 17.Zaprojektowano realizację remontu i modernizacji elewacji budynku jako niezależną od terminu przystąpienia do remontu ścian podpiwniczenia, jednakże pożądanym byłoby połączenie tych przedsięwzięć. KOPIE UPRAWNIEŃ I ZAŁĄCZNIKI 29

30 ARCHIDEA BIURO PROJEKTÓW I USŁUG INWESTYCYJNYCH KATOWICE, UL. STRZELECKA 7/1 INWESTOR TEMAT MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 REMONT I MODERNIZACJA ELEWACJI BUDYNKU MDK ADRES KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 PROJEKT BRANŻA PROJEKT BUDOWLANY (Z EL. PROJ. WYK.) REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MDK INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA MIEJSKI DOM KULTURY SZOPIENICE - GISZOWIEC KATOWICE, UL. GEN.J.HALLERA 28 UMOWA 08/02/2007 STADIUM PB/W PROJEKT BUDOWLANY REMONTU I MODERNIZACJI ELEWACJI BUDYNKU MIEJSKIEGO DOMU KULTURY INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA PROJEKTANT AUTOR OPRACOWANIA KIER. PRACOWNI ARCH. HENRYK PIĄTEK KATOWICE, UL. ŁĘTOWSKIEGO 8/7 IMIĘ I NAZWISKO PODPIS DATA 30

31 SPIS TREŚCI I. CZĘŚĆ OPISOWA Przedmiot i zakres opracowania 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych 3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi 4. Opis przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych 5. Opis prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji niebezpiecznych robót 6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia lub ich sąsiedztwie, w tym zapewniających komunikację i ewakuację UWAGI I. CZĘŚĆ OPISOWA Przedmiot i zakres opracowania Przedmiotem opracowania jest Informacja dotycząca Bezpieczeństwa I Ochrony Zdrowia zwana dalej Informacją dotyczącą BiOZ dla realizacji pod nazwą: Remont i modernizacja elewacji budynku Miejskiego Domu Kultury zlokalizowanego przy ul. Gen. J. Hallera 28 w Katowicach Szopienicach". Informacja dotyczy prac remontowych z uwzględnieniem termomodernizacji, a także prac przygotowawczych, adaptacji, rozbiórek, przekładek oraz montażu i demontażu rusztowań. 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego i kolejność realizacji obiektów Zakres robót dla przedmiotowego przedsięwzięcia obejmuje: kompletny remont i modernizację (z uwzględnieniem termomodernizacji ścian) określonego w projekcie zespołu obiektów kubaturowych - czyli roboty ogólnobudowlane takie jak: - skucie luźnych tynków i naprawa istniejącej substancji budowlanej, - korekty przebiegu instalacji lokalizowanych na płaszczyznach elewacji, - przebudowy określonych fragmentów elewacji, wyburzenia i przemurowania, zamurowanie otworów, - wykonanie robót związanych z technologią termomodernizacji i docelowego wykończenia ścian zewnętrznych realizacja prac na wysokości elewacji, - wznoszenie i demontaż kompletnych rusztowań, zabezpieczenie otoczenia wykonywanych robót w tym chodników i jezdni w otoczeniu, 31

32 - wykonanie korekty zagospodarowania i urządzenia terenu otoczenia szczególnie w zakresie pieszych dojść i wejść (w tym brukowanie), schodów zewnętrznych, rekonstrukcji istniejącego zagospodarowania terenu z ukształtowaniem tarasu zachodniego i zieleni od południa. Przygotowanie placu i zaplecza budowy: - wygrodzenie placu realizacji robót remontowych i modernizacyjnych, - zabezpieczenie (w tym zadaszenie) stref chodnikowych, - urządzenie zaplecza placu budowy na terenie podwórza gospodarczego, z ciągami komunikacyjnymi, dojazdami oraz stanowiskami pracy sprzętu, - place operacyjne, w rejonie prowadzenia robót i stawiania rusztowań, - zaplecze socjalno - biurowe dla potrzeb robót remontowych i modernizacyjnych, - odcięcie sieci infrastruktury będących przedmiotem przekładania i włączenia, - rozebranie istniejących nawierzchni i jej podbudowy, rekonstrukcja i przebudowy posadzek zewnętrznych. Zakończenie robót budowlano - montażowych i przeprowadzenie prób sprawnościowych, likwidacja placu budowy i uporządkowanie terenu otoczenia: - demontaż wygrodzenia oraz znaków i tablic ostrzegawczych, - demontaż czasowych elementów zagospodarowania placu budowy, - odtworzenie elementów otaczającego zagospodarowania. Kolejność i okres prowadzenia prac będzie wynikać z harmonogramu budowy, w uzgodnieniu z Inwestorem i Użytkownikiem obiektu, przy założeniu, że zachowana zostanie ciągłość użytkowania wnętrza Domu Kultury. Roboty budowlane powinny być prowadzone w oparciu o projekt organizacji robót wykonany przez firmę wykonawczą oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami branżowymi i BHP, a także zgodnie z wewnętrznymi przepisami BHP, obowiązującymi na terenie Domu Kultury. 2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych W granicach terenu przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego położony jest zespół obiektów kubaturowych, które składają się na Miejski Dom Kultury. W otoczeniu działki, a szczególnie w bezpośrednim jej sąsiedztwie występują istniejące obiekty i elementy zagospodarowania terenu takie jak kamienice mieszkalne, obiekty gospodarcze, budynek orkiestry, drogi kołowe i piesze, place i podwórza gospodarcze. 3. Opis elementów zagospodarowania działki, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Obsługa placu budowy, transport budowlany, zarówno materiałów, jak i gruzu oraz ziemi z wykopu i odpadów, odbywać się będzie zewnętrznymi drogami pieszymi i jezdnymi. Wystąpi kolizja ruchu związanego z realizacją budowy z normalnym ruchem użytkowników pieszych i kołowych, zarówno dla ruchu związanego z bieżącym użytkowaniem Domu Kultury jak i dla ruchu tranzytowego ogólnomiejskiego i lokalnego osiedlowego. Wymaga to przedsięwzięć organizacyjnych co do terminów transportu i jego ograniczeń oraz przestrzennych w zakresie wygrodzenia placu budowy z zapleczem drogami transportu. 32

33 Warunki transportu i komunikacji oraz ruchu pieszych, warunki wygrodzenia i oznakowania stref niebezpiecznych, dróg i przejść (znaki ostrzegawcze i znaki zakazu i nakazu) oraz wykonania zabezpieczeń muszą odpowiadać przepisom rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r (w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych) oraz ogólnym przepisom BHP i przepisom ruchu drogowego. Ogrodzenie miejsc możliwego upadku z wysokości balustradami wg 15.2 rozporządzenia j.w. lub równoważnym zabezpieczeniem. 4. Opis przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych W czasie realizacji robót budowlanych mogą wystąpić zagrożenia związane z: - robotami wykonywanymi na wysokości - do 15m nad poziomem otoczenia, a związanymi z realizacją modernizacji (termomodernizacji) ścian oraz naprawy konstrukcji okapu stropodachu, jego pokrycia i realizacją przeszkleń loggii i wymianą stolarki i ślusarki otworowej, - robotami związanymi z realizacją przekładek instalacji i sieci (ewentualnie związanych z tym wykopów), - zagrożenia stateczności rusztowań, - zagrożenie związane z nieprawidłowym użytkowaniem elementów transportu pionowego, przeciążeniem, utratą stabilności w trakcie transportu materiałów, - zagrożenie przy obsłudze maszyn i ich zasilania, - zagrożenie hałasem, - możliwość uszkodzenia istniejących instalacji i sieci na elewacji i w terenie jej otoczenia, - zagrożenie porażeniem prądem i urazami przy wykonywaniu i obsłudze instalacji, - (zagrożenie pożarowe i wybuchowe związane z ewentualnym składowaniem i używaniem butli gazowych), - zagrożenie upadkiem z wysokości, - zagrożenia stateczności wznoszonej konstrukcji rusztowań i ewentualnych szalunków, - realizacją warstw klejowych, tynkowych i malarskich (wyziewy i opary, zapylenie), - malowaniem antykorozyjnym i ochronnymi zestawami malarskimi (wyziewy i opary farb), zestawy naprawcze konstrukcji betonowych i żelbetowych. 5. Opis prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji niebezpiecznych robót. - szkolenie stanowiskowe ze zwróceniem uwagi na zakres robót szczególnie zagrażających bezpieczeństwu pracowników, - szkolenie w zakresie zasad pracy ze sprzętem, - szkolenie w zakresie stosowania środków ochrony osobistej, - szkolenie stanowiskowe w zakresie zasad bezpieczeństwa w otoczeniu ogólnomiejskim i Domu Kultury. Odbycie przez pracownika szkoleń powinno być potwierdzone na piśmie oraz odnotowane w aktach osobowych pracownika. 33

34 6. Opis środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia lub ich sąsiedztwie, w tym zapewniających komunikację i ewakuację. - pracownicy podlegają profilaktycznym badaniom lekarskim, - pracownicy zostali zapoznani z oceną ryzyka zawodowego na stanowisku pracy, - pracownicy zostali przeszkoleni w zakresie BHP, odbyli instruktaż ogólny BHP oraz stanowiskowe szkolenie podstawowe i okresowe BHP, - stosowanie osłon stanowiskowych, zabezpieczenie przewodów elektrycznych i.t.p., - stosowanie środków ochrony osobistej, - przestrzeganie zasad pracy ze sprzętem oraz na rusztowaniach, - dbałość o sprawność sprzętu budowlanego oraz rusztowań. Ograniczenia związane z działalnością Miejskiego Domu Kultury wskazują na szczególną staranność przy: - koordynacji prowadzonych robot, - przygotowaniu zaplecza budowy, zorganizowaniu punktu pierwszej pomocy, - ustaleniu precyzyjnych granic oraz punktów powiązań kompetencyjnych pomiędzy służbami BHP, ochrony p. poż. itp. domu kultury ze służbami budowy, - prowadzeniu budowy bez zakłóceń ochrony pozostałej czynnej części zakładu, - ustawieniu tablic informacyjnych i ostrzegawczych. UWAGI Na podstawie art. 21a ustawy Prawo Budowlane, kierownik budowy jest zobowiązany do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. PODSTAWĘ STANOWIĄ OBOWIĄZUJĄCE AKTY PRAWNE Z ZAKRESU BHP l OCHRONY ZDROWIA PRACOWNIKÓW A W SZCZEGÓLNOŚCI: - Ustawa z dnia 7 lipca Prawo Budowlane - z późniejszymi zmianami, - Ustawa z dnia 26 czerwca Kodeks pracy - Dział dziesiąty BHP, - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - (Dz. U. z dnia 10 lipca 2003r), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych - (Dz. U. Z dnia 19 marca 2003r), - Rozporządzenie Ministrów Komunikacji oraz AGTiOŚ z dnia 10 lutego 1977 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót drogowych. Dz. U. Nr 7 poz. 30, 34

35 - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz. U. Z 2003.Nr169.poz.1650, - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r w sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy. Dz. U. Nr 62 poz Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r w sprawie rodzajów prac,które powinny być wykonywane przez co najmniej dwie osoby. Dz. U. Nr 62 poz. 288, - Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia l/czerwca 1998 r w sprawie najwyższych dopuszczalnych stężeń i natężeń czynników szkodliwych dla zdrowia w środowisku pracy. Dz. U. Nr 79 poz. 513, - Rozporządzenie Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 9 lipca 1996 r w sprawie badań i pomiarów czynników szkodliwych dla zdrowia w środowisku pracy. Dz. U. Nr 86 poz.394, - Rozporządzenie Ministra Gospodarki z w sprawie bhp przy urządzeniach energetycznych - (Dz. U. nr 80/1999r), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z w sprawie ochrony p. poż. budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.dz.u , - Aktualne Rozporządzenia RM w sprawach Obrony Cywilnej - Rozporządzenie Ministra Zdrowia i Opieki Społecznej z dnia 14 marca 2000 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych. Dz.U. Nr 26 poz. 313, - Rozporządzenie Ministra Gospodarki z w sprawie bhp przy pracach spawalniczych. 35