PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY"

Michał Urbaniak
6 lat temu
Przeglądów:

1 PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY OBIEKT: REMONT PODESTU PRZY BUDYNKU LOKALIZACJA: ULICA ŁOZOWA W POZNANIU INWESTOR: WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA NIERUCHOMOŚCI PRZY ULICY ŁOZOWEJ W POZNANIU PROJEKTANT branża: projektant: PAWEŁ SMOCZYK ARCHITEKT UL. FORTECZNA POZNAŃ TEL. (0-61) architektura mgr. inż. arch. Paweł Smoczyk POZNAŃ, KWIECIEŃ 2016 R. upr. nr 7131/28/P/2004

2 SPIS DOKUMENTACJI I. OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne 2. Opis stanu istniejącego 3. Opis wykonania prac Prace demontażowe i rozbiórkowe Roboty naprawcze Roboty nawierzchniowe Roboty malarskie Roboty ślusarskie Roboty tynkarskie 4. Informacja BIOZ 5. Inwentaryzacja fotograficzna Spis fotografii: 1. Podest przy budynku przy ulicy Łozowej w Poznaniu. 2. Balustrada. 3. Posadzka lastriko. 4. Wejście na podest. 5. Słupek przy wejściu na podest. 6. Przykładowy słupek. II. KOMPLET RYSUNKÓW ARCHITEKTURA: RYS. NR AI-01 RZUT, ELEWACJE, PRZEKROJE RYS. NR A-01 RZUT NOWEJ POSADZKI PODESTU RYS. NR A-02 DETALE RYS. NR A-03 DETALE RYS. NR A-04 DETAL - POCHWYT 1:100 1:100 1:25, 1:5 1:10 1:10 2

3 I OPIS TECHNICZNY 1. Dane ogólne 1.1. Inwestor Wspólnota Mieszkaniowa nieruchomości przy ulicy Łozowej w Poznaniu 1.2. Adres budowy ulica Łozowa w Poznaniu 1.3. Podstawa opracowania - Umowa o wykonanie prac projektowych, - Akt własności, - Wizja lokalna w terenie, - Uzgodnienia z Inwestorem, - Obowiązujące normy i przepisy Podstawy prawne - Ustawa z dnia 7 lipca Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 r. Nr 207, z poz. 2016, z późniejszymi zmianami), - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r., o planowaniu przestrzennym i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r., Nr 80, poz.7, z późniejszymi zmianami). - Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity Dz.U. z 2002 r. Nr 147, poz. 1229, z późniejszymi zmianami). - Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 904, z późniejszymi zmianami). - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z późniejszymi zmianami (Dz. U. Z 2002 roku, Nr 75, poz. 690). - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z późniejszymi zmianami (Dz. U. Z 2003 r., Nr 120, poz. 1133) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonania robót budowlanych (Dz. U. Z 2003 r., Nr 47, poz. 401). - Inne właściwe przepisy. 2. Opis stanu istniejącego Podest znajduje się przy frontowej elewacji budynku przy ulicy Łozowej w Poznaniu. Dostępny jest bezpośrednio z terenu za pomocą schodów oraz rampy, które są w złym stanie technicznym ze względu na liczne ubytki i odpryski. Pokryte są płytką betonową. Podest znajduje się 40 cm ponad poziomem terenu, jego wymiary zewnętrzne to 50,05 m i 6,02 m. Płyta podestu jest silnie uszkodzona i wykazuje duże zużycie. Podobny stan mają słupki oraz balustrady znajdujące się dookoła podestu, konieczne jest ich uzupełnienie oraz zabezpieczenie. Podest nie posiada obróbek blacharskich. Zły stan techniczny wynika z codziennego użytkowania oraz długotrwałego oddziaływania zmiennych warunków atmosferycznych. Stan techniczny podestu jest oceniany jako zły i wymaga podjęcia szybkich działań. 3. Opis wykonania prac Prace demontażowe i rozbiórkowe Projekt zakłada w pierwszym etapie skucie wylewek betonowych przed wejściami do sklepów z poziomu podestu, oraz rozbiórkę częściową istniejących schodów i wykop ziemi w celu wykonania fundamentowania bod pochwyty schodowe. Należy sprawdzić czy tynki na elementach betonowych nie są odspojone. W przypadku odparzenia należy tynki usunąć. 3

4 Roboty naprawcze Projekt zakłada dokładne wyczyszczenie: istniejącego lastrico podestu, słupków betonowych, oraz innych elementów betonowych, kutych elementów balustrad, innych elementów związanych z podestem. Po wyczyszczeniu elementów należy przystąpić do naprawy betonowych elementów słupków i murków w systemie np.: Ceresit PCC lub równoważnym Roboty nawierzchniowe Do oczyszczonej powierzchni lastrico oraz istniejących schodów należy przymocować za pomocą kotew kątowniki ze stali kwasoodpornej zgodnie z projektem. Następnie należy położyć grunt:ceresit BT 26 i za pomocą elastycznego kleju do gresu Ceresit CM 17 przykleić płyty betonowe o wymiarach: 30 x 30 x 5 cm, ze spadkiem od budynku. Płyty betonowe należy położyć również na istniejących stopnicach. Przy podnoszeniu istniejącej nawierzchni przed schodami należy zastosować następującą podbudowę 5 cm - płyta betonowa 3 cm podsypka piaskowo-cementowa, 10 cm podbudowa z chudego betonu, 10cm warstwa z kruszywa stabilizowanego cementem o R m=5,0 MPa Uwaga: Należy wbudować płyty betonowe o takich samych parametrach technicznych jak przed rozbiórką W przypadku konieczności należy podnieść włazy studzienek kanalizacyjnych Roboty malarskie Elementy kute niskiej balustrady po oczyszczeniu należy pomalować w kolorze grafitowym farbą antykorozyjną np.: hammerite lub równoważną Roboty ślusarskie Nowe pochwyty należy wykonać ze stali kwasoodpornej, zespawać wypolerować na gładko i zatopić w fundamencie betonowym zgodnie z projektem Roboty tynkarskie Na powierzchnie słupków betonowych, oraz innych elementów betonowych należy położyć tynki żywiczne w zasadniczym kolorze elewacji budynku (kolor różowo ceglasty) 4. Informacja BIOZ Opracowanie zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 z 2003 r. poz. 1126) 1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Przedmiotem dokumentacji projektowej jest remont podestu przy budynku na ul. Łozowej 9094 w Poznaniu. 2. Wykaz istniejących obiektów na terenie działki. Przedmiotowa działka jest zabudowana. 3. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą, stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa zdrowia i ludzi. Na terenie działki nie występują elementy mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa zdrowia i ludzi. 4. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skale i rodzaje zagrożeń, oraz miejsce ich występowania Nie występują 5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Roboty szczególnie niebezpieczne nie występują. 6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonania robót budowlanych w strefach 4

szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie w tym zapewniających bezpieczna i sprawna komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń.

5 szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie w tym zapewniających bezpieczna i sprawna komunikację umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Strefy szczegółowego zagrożenia zdrowia nie występują. Kierownik budowy jest zobowiązany w oparciu o powyższą informację do sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie przed jej rozpoczęciem. Opracował: mgr inż. arch. Paweł Smoczyk 5.Inwentaryzacja fotograficzna Fotografia 1. Podest przy budynku przy ulicy Łozowej w Poznaniu. 5

6 Fotografia 2. Balustrada. Fotografia 3. Posadzka lastriko. 6

7 Fotografia 4. Wejście na podest. Fotografia 5. Słupek przy wejściu na podest. 7

8 Fotografia 6. Przykładowy słupek. Fotografia 6. Przykładowy słupek. 8

Podobne dokumenty

EGZEMPLARZ II PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA PODWÓRZA KAT. OBIEKTU: XIII

EGZEMPLARZ II PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA PODWÓRZA KAT. OBIEKTU: XIII BIURO PROJEKTÓW BUDOWLANYCH POZNAŃ, UL. WĘGLOWA 1/3 WOJCIECH ŻURCZAK, TEL- 606 679 910 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA PODWÓRZA KAT. OBIEKTU: XIII INWESTOR: Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości położonej przy: