Operat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej.
|
|
- Jacek Czyż
- 8 lat temu
- Przeglądów:
Transkrypt
1 Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej. (woj. łódzkie, powiat radomszczański, gmina Gidle, obręb Gidle, działka ewidencyjna nr 476, 548) Autor opracowania: Konrad Mazur Biegły Sądowy ds. szacowania nieruchomości Rzeczoznawca Majątkowy Nr uprawnień: 5067 Sygnatura akt: KM 2066/14 Data sporządzenia: r.
2 Wyciąg z operatu szacunkowego nieruchomości gruntowej zabudowanej 1. Opis nieruchomości Przedmiot wyceny stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w woj. łódzkim, powiecie radomszczańskim, gminie Gidle, obręb 004 Gidle. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne, które w obrębie 4 Gidle posiadają nr 476, 548 i pow. odpowiednio 1200 m2 i 900 m2. Łączna pow. nieruchomości wynosi 2100 m 2. Działka nr 476 jest zabudowana murowanym mieszkalnym budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni: użytkowa 146 m2, całkowitej 219,6 m2. Działka jest ogrodzona. Po przeciwnej stronie działki 476 zlokalizowana jest działka 548, która stanowi użytek rolny zadrzewiony głównie sosną ok. 20-u lat. Działki leżą przy drodze publicznej, asfaltowej. 2. Cel wyceny Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym przez Pana Rafała Trawińskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Radomsku. Sygnatura akt KM 2066/ Daty istotne 4. Zastosowana procedura 5. Oszacowana wartość 6. Operat opracował Data sporządzenia wyceny r. Data, na którą określono wartość rynkową r. przedmiotu wyceny Data, na którą określono i uwzględniono stan r. przedmiotu wyceny Data dokonania oględzin nieruchomości r. Podejście porównawcze, porównywania parami zł (bez podatku VAT) Konrad Mazur Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 2
3 1. Określenie przedmiotu i zakresu wyceny. Przedmiot wyceny stanowi nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w woj. łódzkim, powiecie radomszczańskim, gminie Gidle, obręb 004 Gidle. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne, które w obrębie 4 Gidle posiadają nr 476, 548 i pow. odpowiednio 1200 m2 i 900 m2. Łączna pow. nieruchomości wynosi 2100 m 2. Działka nr 476 jest zabudowana murowanym mieszkalnym budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni: użytkowa 146 m2, całkowitej 219,6 m2. Działka jest ogrodzona. Po przeciwnej stronie działki 476 zlokalizowana jest działka 548, która stanowi użytek rolny zadrzewiony głównie sosną ok. 20-u lat. Działki leżą przy drodze publicznej, asfaltowej. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr PT1R/ /8. Prawo własności do nieruchomości wg KW przysługuje: Zakres wyceny obejmuje wyżej wymienioną własności. nieruchomość jako przedmiot prawa 2. Określenie celu wyceny. Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej nieruchomości dla potrzeb sprzedaży w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym przez Pana Rafała Trawińskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Radomsku. Sygnatura akt KM 2066/ Podstawy opracowania operatu. 3.1 Podstawy formalne. Zlecenie biegłemu wykonania czynności niezbędnych dla sporządzenia oszacowania nieruchomości przez Pana Rafała Trawińskiego Komornika Sadowego przy Sądzie Rejonowym w Radomsku. 3.2 Podstawy materialno-prawne. a) Kodeks postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964 roku (DzU nr 43 z 1964 r., poz.296 z późniejszymi zmianami) b) Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 roku w sprawie czynności komorników (DzU nr 10 z 1968 r., poz. 52 z późniejszymi zmianami) c) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (DzU.nr 102 z 2010 r., poz. 651 z późniejszymi zmianami) Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 3
4 d) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (DzU nr 207 z 2004 r., poz z późniejszymi zmianami). 3.3 Materiały pomocnicze. a) Powszechne Krajowe Zasady Wyceny KSWP i KSWS przyjęte przez Radę Krajową Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w dniu r. obowiązujące od r. wraz ze zmianami obowiązującymi od r. b) Nota Interpretacyjna nr 1 Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości c) Publikacje i literatura na temat wyceny nieruchomości. 3.4 Źródła danych merytorycznych (źródła informacji o nieruchomości oraz rynku lokalnym). a) Księga wieczysta PT1R/ /8. b) Wypis z rejestru gruntu c) Fragment mapy zasadniczej d) Oględziny nieruchomości w dniu r. e) Informację o przeznaczeniu gruntu f) Baza danych transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości. g) Inne 4. Określenie dat istotnych dla operatu szacunkowego. Data sporządzenia wyceny r. Data, na którą określono wartość rynkową przedmiotu wyceny r. Data, na którą określono i uwzględniono stan przedmiotu wyceny r. Data dokonania oględzin nieruchomości r. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 4
5 5. Opis i określenie stanu nieruchomości. 5.1 Stan prawny nieruchomości. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Został ustalony na podstawie badania księgi wieczystej nr PT1R/ /8. Stan na dzień r. Informacje zawarte w Księdze Wieczystej nr PT1R/ /8 w Podsystemie Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych. Typ Księgi Wieczystej: Nieruchomość gruntowa. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 5
6 Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 6
7 5.2 Stan wg ewidencji gruntów i budynków. Wypis z rej. gruntów stanowi załącznik do operatu szacunkowego. Niezgodności Niezgodność między KW a EGiB: brak Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 7
8 5.3 Stan prawny, techniczny drogi dojazdowej do wycenianej nieruchomości. Nieruchomość (działki nr 476 i 548) położona jest przy ul. Cmentarnej, która stanowi drogę publiczną. Droga posiada nawierzchnię asfaltową. Dokumentacja fotograficzna. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 8
9 5.3 Opis nieruchomości. Lokalizacja Mapa lokalizacja ogólna. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 9
10 Lokalizacja szczegółowa. Wyceniana nieruchomość położona jest w Gidlach przy ul. Cmentarnej (woj. łódzkie, pow. radomszczański, gmina Gidle) Nieruchomość zlokalizowana jest około: - ok. 35 km od Częstochowy - ok. 13 km od Radomska - do centrum ok. 1 km Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 10
11 Opis miejscowości Gmina Gidle graniczy od północy z gminą Radomsko, od północnego-wschodu z gminą Kobiele Wielkie, od wschodu z gminą Żytno, od południowego-wschodu z Gminą Dąbrowa Zielona, od południa i południowego zachodu z gminą Kłomnice, od zachodu z gminą Kruszyna. Mimo, że gmina Gidle leży nieco na wschód od trasy Warszawa- Katowice ma dobrą dostępność komunikacyjną. Przez jej obszar przebiegają drogi wojewódzkie: Radomsko-Włoszczowa, Radomsko-Myszków oraz droga krajowa Nr 784, a na niewielkim odcinku przebiega linia kolejowa PKP Warszawa-Katowice oraz funkcjonuje komunikacja autobusowa PKS. Gmina zajmuje powierzchnię 116 km2, a ludność gminy liczy mieszkańców (stan na r). Średnia gęstość zaludnienia wynosi 59 osób/km2. Gmina posiada charakter rolniczo przemysłowy. Użytki rolne zajmują 62 % powierzchni ogólnej gminy. Rolnictwo jest reprezentowane przez gospodarstwa indywidualne których na terenie gminy jest Średnia powierzchnia gospodarstwa wynosi około 4ha. Gospodarstw o powierzchni powyżej 15ha mogących podjąć ciężar przekształcenia gospodarki do obecnie stawianych wymogów przed rolnictwem Unii Europejskiej jest około 10. W gospodarstwach tych prowadzona jest hodowla bydła mlecznego, rzeźnego i żywca wieprzowego. W strukturze zasiewów przeważają zboża i ziemniaki. Typowo specjalistyczne gospodarstwa to: produkujące żywiec wieprzowy-1, produkujące mleko- 3 i 3 gospodarstwa ogrodnicze. Na terenie gminy zarejestrowane są 323 podmioty prowadzące działalność gospodarczą, w tym: produkcja wyrobów-12, usługi przemysłowe-86, budownictwo-40, transport-19, handel-126, gastronomia-6, pozostałe-34. Wśród największych wyróżnić należy: Metalex s.c produkujący elementy do samochodów, zatrudniający około 40 osób oraz Gidpol świadczący usługi transportowe i zatrudniający około 25 osób. Polityka władz gminy skierowana jest na rozwój drobnej wytwórczości w przemyśle i rolnictwie. W tym celu podejmowane są działania mające na celu przyciągnąć inwestorów min. zwolnienia i ulgi podatkowe, a także rozwój infrastruktury technicznej oraz przygotowywanie terenów pod inwestycje Na terenie gminy Gidle funkcjonują placówki oświatowo - kulturalne: Zespół Szkolno - Gimnazjalny w Pławnie Publiczne Gimnazjum w Gidlach Szkoły Podstawowe w Gidlach i Ciężkowicach; Publiczne Przedszkola w Gidlach i Pławnie Biblioteka Publiczna w Gidlach z dwiema filiami w Pławnie i Ciężkowicach Gminny Ośrodek Kultury w Gidlach wraz ze świetlicami wiejskimi w miejscowosciach: Ciężkowice, Gowarzów, Ludwików, Pławno, Włynice; Centrum Kształcenia - Wioska Internetowa w Wojnowicach Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 11
12 Stan usług i zaplecza bytowego. W promieniu około 1 km zlokalizowane są w szczególności następujące wyznaczniki lokalizacji: - punkty handlowe - szkoły, przedszkola - inne obiekty użyteczności publicznej Oceniam lokalizację ogólną: na dobrym poziomie. Ocena lokalizacji szczegółowej: na zadowalającym poziomie Sąsiedztwo, otoczenie nieruchomości. Najbliższe sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowi budownictwo jednorodzinne, zagrodowe wraz z infrastrukturą oraz tereny zadrzewione. Około 50 m od cmentarza. Hałas na minimalnym poziomie. Sąsiedztwo, otoczenie nieruchomości stanowią zadowalające warunki do zamieszkania. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 12
13 Opis działki nr 476 Stan zagospodarowania nieruchomości. Fragment mapy zasadniczej Budynek mieszkalny Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 13
14 Budynki - budynek mieszkalny Budowle - ogrodzenie - szambo zasypane - studnia głębinowa - utwardzenia chodnik kostka - przyłącza w,ee,k,t Inne - zieleń (trawnik, krzewy, poj. drzewa) Stan techniczno - użytkowy działki. Kształt: rąb Powierzchnia: 1200 m 2 Wymiary: - Front: 20 m - Szerokość: średnio 60 m Uzbrojenie (przyłącza): energia elektryczna, woda, kanalizacja, telefon Dostęp do uzbrojenia (w ulicy): woda, energia elektryczna, kanalizacja, telefon Ograniczenia: brak Inne: w części frontowej przebiega linia ee Intensywność zabudowy: Powierzchnia zabudowy/powierzchnia działki = 109/1200 = 9,1% Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 14
15 Opis części składowych. Wjazd, wejście, ogrodzenie nieruchomości dokumentacja fotograficzna. Opis ogrodzenia. - płyty betonowe, ściany sąsiednich budynków - w części frontowej furtka i brama metalowa z szczeblami drewnianymi Wjazd - od drogi utwardzony - wew. posesji nie utwardzony Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 15
16 Opis budynku mieszkalnego. Dokumentacja fotograficzna budynek mieszkalny. Elewacja Elewacja Elewacja Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 16
17 Opis budynku mieszkalnego. Wyszczególnienie Pozwolenie na budowę Pozwolenie na użytkowanie Rok zakończenia budowy Rodzaj zabudowy Funkcja budynku Funkcjonalność Rodzaj konstrukcji Podpiwniczenie Ilość kondygnacji Materiał Stropy Elewacja Ocieplenie Konstrukcja dachu Pokrycie Rynny i rury spustowe Instalacje Stolarka Pow. użytkowa (m2) na podstawie dokumentacji Pow. całkowita (m2) na podstawie dokumentacji Pow. zabudowy (m2) na podstawie dokumentacji Stan budynku i instalacji Opis GKH/I/8381/7/11/88 W trakcje oględzin biegłemu nie przedstawiono dokumentacji. W trakcje oględzin biegły nie uzyskał dokładnej informacji. Uzyskał informację, iż budynek został zbudowany około 20 lat temu. Wolnostojąca Mieszkalny Typowa Budynek murowany w technologii tradycyjnej Częściowa 2 i strych, który nie wlicza się do liczby kondygnacji Z cegły i pustaka Żelbetowe Brak Brak Czterospadowy, drewniana Papa Metalowe ee, w, t, k, co piec na paliwo stałe ekogroszek, grzejniki panelowe okna drewniane i PCV, drzwi płytowa i drewniana 146,0 219,50 109,0 Zadowalający Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 17
18 Program użytkowy, wykończenie ścian i podłóg, armatura. I Kondygnacja Rodzaj pomieszczenia Wykończenie Ścian Wykończenie Podłóg Armatura Uwagi Pokój tynk drewniane Pokój tynk wykładzina Pokój tynk wykładzina Kotłownia tynk wykładzina Wc płytki płytki umywlaka, misa ustępowa Przedsionek tynk wykładzina Korytarz tynk wykładzina Kuchnia tynk wykładzina Klatka schodowa ściany tynk, obicie panele, brak balustrady II Kondygnacja Pokój Tynk Panele Pokój Tynk Panele Pokój Tynk Panele Pokój Tynk Panele Łazienka Płytki Płytki Umywlaka, misa ustepowa, kabina prysznicowa Korytarz Tynk Panele Standard budynku przeciętny. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 18
19 Dokumentacja fotograficzna Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 19
20 Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 20
21 Uwagi: Opinia o stanie technicznym nie stanowi ekspertyzy technicznej budynku. Stan zagospodarowania działki Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 21
22 Na I i II kondygnacji zlokalizowana tarasy (podłoga betonowa, balustrady metalowe). Na posesji zlokalizowano obiekty, które nie są trwale związane gruntem i nie podlegają wycenie. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 22
23 Opis działki nr 548 Działka posiada pow. 900 m2 i ma kształt rąbu. Działka jest zadrzewiona głównie sosną w wieku ok. 20 lat. Działka nie posiada przyłączy, posiada dostęp do ee, w, ks, t. Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej, terenów zadrzewianych oraz cmentarza. Działka posiada wymiary: 18 x 50. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 23
24 6. Określenie przeznaczenia wycenianej nieruchomości. Brak planu zagospodarowania przestrzennego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gidle Uchwała Nr XLII/198/10 Rady Gminy w Gidlach z dnia 4 listopada 2010 r. w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Gidle Działka nr 476 MM Działka nr 548 tereny rolne z możliwością realizacji zabudowy dla obsługi gspo. rolnego związanego z tą zabudową, przekraczają średnią pow. gosp. rolnego w gminie, strefa ochrony od czynnych cmentarzy. Zgodnie ze studium tereny wyłączone z zabudowy obejmują również strefy wokół projektowanego i istniejących czynnych cmentarzy MM tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 24
25 7. Przedstawienie sposobu wyceny. 7.1 Wskazanie rodzaju określonej wartości. Biorąc pod uwagę 136 Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 1968 roku w sprawie czynności komorników (DzU nr 10 z 1968 r., poz. 52 z późniejszymi zmianami), który stanowi, że: 1. Sumę oszacowania nieruchomości ustala się według przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości w tej samej okolicy, z uwzględnieniem stanu nieruchomości w dniu dokonania oszacowania. 2. Przepisy ust. 1 stosuje się odpowiednio do oszacowania budowli i innych urządzeń oraz przynależności i pożytków nieruchomości. w niniejszym opracowaniu określono dla przedmiotowej nieruchomości wartość rynkową. Zgodnie z art ustawy o gospodarce nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych przy przyjęciu następujących założeń: 1) strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz miały stanowczy zamiar zawarcia umowy; 2) upłynął czas niezbędny do wyeksponowania nieruchomości na rynku i do wynegocjowania warunków umowy. 7.2 Wybór podejścia, metody wyceny. Biorąc pod uwagę zapisy rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie czynności komorników (w szczególności 136.1), ustawę o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego wartość rynkowa została określona w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 25
26 Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie czynności komorników. Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Art Sposoby określania wartości nieruchomości, stanowiące podejścia do ich wyceny, są uzależnione od przyjętych rodzajów czynników wpływających na wartość nieruchomości. 2. Wyceny nieruchomości dokonuje się przy zastosowaniu podejść: porównawczego, dochodowego lub kosztowego, albo mieszanego, zawierającego elementy podejść poprzednich. 3. Przy zastosowaniu podejścia porównawczego lub dochodowego określa się wartość rynkową nieruchomości. Jeżeli istniejące uwarunkowania nie pozwalają na zastosowanie podejścia porównawczego lub dochodowego, wartość rynkową nieruchomości określa się w podejściu mieszanym. Przy zastosowaniu podejścia kosztowego określa się wartość odtworzeniową nieruchomości. Art Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny te koryguje się ze względu na cechy różniące nieruchomości podobne od nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej. 2. Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego dochodu, jaki uzyska z nieruchomości. Stosuje się je przy wycenie nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód. 3. Podejście kosztowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta odpowiada kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość zużycia nieruchomości. Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia gruntu i koszt odtworzenia jego części składowych. Art (41) Wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy, uwzględniając w szczególności cel wyceny, rodzaj i położenie nieruchomości, przeznaczenie w planie miejscowym, stan nieruchomości oraz dostępne dane o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych. 2. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. 3. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Rozporządzenie w spawie wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego Przy stosowaniu podejścia porównawczego konieczna jest znajomość cen transakcyjnych nieruchomości podobnych do nieruchomości będącej przedmiotem wyceny, a także cech tych nieruchomości wpływających na poziom ich cen. 2. W podejściu porównawczym stosuje się metodę porównywania parami, metodę korygowania ceny średniej albo metodę analizy statystycznej rynku. 3. Przy metodzie porównywania parami porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem wyceny, której cechy są znane, kolejno z nieruchomościami podobnymi, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. 4. (1) Przy metodzie korygowania ceny średniej do porównań przyjmuje się co najmniej kilkanaście nieruchomości podobnych, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości. Wartość nieruchomości będącej przedmiotem wyceny określa się w drodze korekty średniej ceny nieruchomości podobnych współczynnikami korygującymi, uwzględniającymi różnice w poszczególnych cechach tych nieruchomości. 5. Przy metodzie analizy statystycznej rynku przyjmuje się zbiór cen transakcyjnych właściwych do określenia wartości nieruchomości reprezentatywnych, o których mowa w art. 161 ust. 2 ustawy. Wartość nieruchomości określa się przy użyciu metod stosowanych do analiz statystycznych. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 26
27 8. Analiza i charakterystyka rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym celu i sposobu wyceny. Rynek Lokalny Rodzaj rynku: rynek nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi Obszar rynku: gmina Gidle i gminy ościenne w pow. radomszczaoskim Okres badania: stycznia 2014 Badaniem objęto transakcje udostępnione w Starostwie Powiatowym w Radomsku. Badany rynek lokalny charakteryzuje się małą ilością transakcji kupna sprzedaży. Po zweryfikowaniu zebranej bazy transakcji kupna-sprzedaży i odrzuceniu skrajnych wartości uzyskano 3 najbardziej podobne nieruchomości do wycenianej. W której zanotowano cenę max na poziomie 1 624,43 zł/m2 i min na poziomie 1 026,96 zł/m2 (podane ceny zostały zaktualizowane na dzieo wyceny). Z uzyskanych informacji od biur obrotu nieruchomości wynika, że podaż przewyższa popyt na tego typu nieruchomości. Po przeanalizowaniu transakcji stwierdzono, iż na badanym rynku lokalnym średni wzrost cen w wysokości 0 %. miesięczny Na podstawie badania preferencji nabywców ustalono czynniki cenotwórcze (atrybuty nieruchomości). Przyjęto jednostkę porównawczą 1 m 2 powierzchni użytkowej. Atrybuty i wagi cech. Atrybut Waga Lokalizacja 25 Stan budynku 65 Pow. budynku 5 Pow. działki 5 Suma Określenie wartości rynkowej wycenianej nieruchomości. Do określenia wartości wycenianej nieruchomości posłużono się podejściem porównawczym, metodą porównywania parami. Zastosowano procedurę szacowania zgodną z Notą Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 27
28 Interpretacyjną Nr 1 Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości (pkt 4.2 Noty Nr 1). 1. Ustalenie zbioru nieruchomości podobnych, o znanych cenach transakcyjnych i cechach, stanowiącego podstawę wyceny, 2. Aktualizacja cen transakcyjnych na datę wyceny. 3. Ustalenie cech rynkowych wpływających w sposób zasadniczy na zróżnicowanie cen na rynku nieruchomości. 4. Ocena wielkości wpływu cech rynkowych na zróżnicowanie cen transakcyjnych. 5. Wybór do porównao z utworzonego zbioru nieruchomości, co najmniej 3 nieruchomości najbardziej podobnych pod względem cech rynkowych do nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny, z ich niezbędną charakterystyką. 6. Charakterystyka wycenianej nieruchomości z przedstawieniem jej ocen w odniesieniu do przyjętej skali cech rynkowych. 7. Przeprowadzenie porównao nieruchomości wycenianej kolejno z nieruchomościami wybranymi do wyceny i określenie wielkości poprawek wynikających z różnicy ocen nieruchomości wycenianej i nieruchomości wybranych do porównao. 8. Obliczenie skorygowanej ceny transakcyjnej każdej nieruchomości przyjętej do porównao przy użyciu określonych poprawek. 9. Obliczenie wartości jednostkowej wycenianej nieruchomości jako średniej arytmetycznej z cen transakcyjnych skorygowanych, uzyskanych z porównao w poszczególnych parach. 10. Określenie wartości wycenianej nieruchomości na podstawie iloczynu wartości jednostkowej i liczby jednostek porównawczych. Określenie wartości nieruchomości Określenie cech rynkowych i ich ocena. Liczba cech została określona na podstawie badania preferencji nabywców. Uwzględniono 4 najbardziej istotnych cech wg badania potencjalnych nabywców. Pozostałe cechy, które były różne i wykazały w badaniu mniejszy wpływ na wartośd nieruchomości zostały odrzucone. Nie uwzględniono cech wspólnych dla nieruchomości wycenianej i nieruchomości podobnych (w bazie i w próbie) np. formy władania, dostępu do infrastruktury. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 28
29 Cechy rynkowe i ich ocena. Lp. Cecha rynkowa Ocena Opis 1. Lokalizacja 2. Stan budynku 3. Pow. budynku 4. Pow. gruntu W zależności od lokalizacji Dobra (2) Gidle, Stanisławice Zadowalająca (1) Okrajszów, Żytno W zależności od stanu i technologii wykonania, standardu wykończenia Zadowalający (3) Stan zadawalający Średni (2) Przeciętny (1) Stan średni W zależności od pow. budynku Dobra (2) Do 100 Stan przeciętny Zadowalająca (1) Pow. 100 W zależności od pow. gruntu Dobra (3) Zadowalający (2) Pow m m2 Przeciętny (1) Do 5000 m2 Aktualizacja z tytułu upływu czasu. Przyjęto trend równy zero. Zaktualizowane na datę wyceny poszczególne ceny transakcyjne ujęto poniżej. Rep Data Obr Gmina Nazwa_obręb Pow. działki Pow. użytkowa budynku Inne budynki Forma władania Udział Strony Cena Cj M2 Zł/m2 Zł Zł/m Gidle Stanisławice ,9 2 w 1 f , Radomsko Okrajszów ,15 2 w 1 f , Żytno Żytno ,9 2 w 1 f ,96 Delta 597,47 Minimum 1026,96 Maksimum 1624,43 Liczba próby 3 Do porównania przyjęto nieruchomości A, B, C. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 29
30 Charakterystyka nieruchomości przyjętych do porównao i nieruchomości wycenianej z punku widzenia cech rynkowych. ATRYBUT X A B C Lokalizacja Stan budynku Pow. budynku Pow. działki Obliczenie zakresu kwotowego. Atrybut Lokalizacja Stan budynku Pow. budynku Pow. działki SUMA Zakres 149,37 388,36 29,87 29,87 597,47 Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 30
31 SPECTO Biuro Wyceny Nieruchomości Konrad Mazur Zestawienie nieruchomości w parach porównywalnych. Atrybut X Lokalizacja x Stan budynku x Pow. budynku x Pow. działki x Suma pop. x Cj zł/m2 Cs Wj P W E współczynnik eksperta wg na brak budynków (-) i występowanie drzew (Sosna) (+) zł/m2 zł/m2 m2 PLN A B D 0,00 149,37 149,37 388,36 776,72 776,72 0,00-29,87-29,87-14,94 14,94 0,00 373,42 911,15 896, , , , , , , ,45 146, ,98 E = ( )/ ,98) = 0,04 0, ,59 W Wartośd rynkowa dla nieruchomości obliczono jako średnią arytmetyczną z wartości cząstkowych określonych w trzech parach porównywalnych, ponieważ przyjęte do porównao obiekty potraktowano z jednakowym zaufaniem. W = 146 x 0,96 x 1972,45 = ,59 zł Przyjmuje zł Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 31
32 10. Opinia o wartości nieruchomości zabudowanej w kontekście art KPC. Działka Budynek mieszkalny Budowle Razem Działka 548 wraz z zadrzewieniem Wynik koocowy wyceny. Wartość całej nieruchomości: zł Bez VAT. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 32
33 11.1 Uzasadnienie wyniku wyceny. Wartośd rynkową dla przedmiotowej nieruchomości określono w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami. Uzyskaną wartośd można uznad za realną, ponieważ mieści się w przedziale uzyskiwanych cen na lokalnym rynku nieruchomości. 12. Klauzule i ustalenia dodatkowe. Wszystkie obliczenia zostały wykonane w programie Excel, stąd mogą występowad różnice w zaokrągleniach Wartośd określona w niniejszym opracowaniu nie zawiera podatku VAT Wyciąg z operatu, o którym mowa w art. 158 Ustawy z dnia r. o gospodarce nieruchomościami, zostanie przekazany do właściwego organu w przeciągu trzech miesięcy, Operat został opracowany dla celu określonego w punkcie 2 w niniejszym operacie i autor nie bierze odpowiedzialności wobec osób trzecich wykorzystujących operat do innego celu, niż ten dla którego został sporządzony. Opinia o stanie technicznym nie stanowi ekspertyzy technicznej budynków. Zastrzega się prawa autorskie niniejszego opracowania. Rzeczoznawca nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte przedmiotu wyceny, których nie można było stwierdzid w czasie wizji terenowej ani na podstawie dokumentów technicznych i prawnych Operat szacunkowy jest ważny 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, chyba że nastąpi istotna zmiana czynników wpływających na wartośd nieruchomości. 13. Załączniki. Nieruchomość gruntowa zabudowana, KM 2066/14 Strona 33
Operat szacunkowy. Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej. (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania:
Operat szacunkowy Określenia wartości rynkowej nieruchomości lokalowej (Kocierzowy 1A/5, gm. Gomunice ) Autor opracowania: Konrad Mazur Rzeczoznawca Majątkowy Biegł Sądowy ds. szacowania nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości:
Sygn. akt. 90/09 OPINIA sporządzona przez biegłego sądowego mgr inż. Stanisława Miśkiewicza dotycząca określenia wartości: rolnej położonej w m. Orłów Murowany Kolonia, gm. Izbica, pow. Krasnystaw, woj.
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Pniówek, gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00023194/9. Właściciel: Mieczysław Andrzej Duda. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie
Bardziej szczegółowozł. Uwagi: szczegółowe uwarunkowania dokonanej wyceny dostępne w operacie szacunkowym w Kancelarii Komornika Sądowego Mirosławy Wójcickiej
OKREŚLEŃIE NIERUCHOMOŚCI: CEL WYCENY I ZAKRES WYCENY: ZASTOSOWANE PODEJŚCIA I METODY: WYCIĄG Z OPINII Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Andrychów, gmina
Bardziej szczegółowoRZECZOZNAWCA, Aleksandra Radziejowska. Katedra Geomechaniki, Budownictwa i Geotechniki. A1 312
RZECZOZNAWCA, operat szacunkowy wybrana metoda obliczania Aleksandra Radziejowska Katedra Geomechaniki, Budownictwa i Geotechniki aradziej@agh.edu.pl, A1 312 n.h.m. Operat szacunkowy DOCHODOWE MIESZANE
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto:8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zaczernie, gmina
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Adres Krzywaczka nr 515, gmina Sułkowice, działki ewidencyjne nr 1297/1 oraz nr 1298/1. SKRÓCONY OPIS NIERUCHOMOŚCI Forma władania Opis nieruchomości
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoKozłów, g m i n a K o złów
Kozłów, g m i n a K o złów Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer 929/2, obszaru 789 m 2, położonej w miejscowości Kozłów, gminie
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest udział ½ Dominiki Borsuk w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr KR1P/00077173/8 prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Łąka, obręb ewidencyjny
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Jerzmanowicach, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00012997/4, na którą składa się:
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: janusz.okonski@
Bardziej szczegółowoMINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1)
projekt z dnia 22 lutego 2019 r. MINISTER INWESTYCJI I ROZWOJU 1) Warszawa, dnia STANDARD ZAWODOWY RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NR 2 WYCENA NIERUCHOMOŚCI PRZY ZASTOSOWANIU PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO Na podstawie
Bardziej szczegółowoNr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: _2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer
Nr obrębu: 0025 Teresin Jednostka ewidencyjna: 142808_2 Teresin Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G395 Numer ewidencyjny działki: 223/4 Ul.Pocztowa 17a Opis użytków: Teren
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 2326 o powierzchni 600 m 2, objęta księgą, położona w Kaszowie, gmina
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2P/00015614/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Nowej Górze, objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00012043/7, na którą składają się:
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 306/6 o powierzchni 2 434 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym,
Bardziej szczegółowoKW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA
OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLAJĄCY WARTOŚĆ PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ, ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM, JEDNORODZINNYM, W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ORAZ UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ,
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 4 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego są nieruchomości gruntowe, na które składają się: działka nr 481/16 o pow. 18 m 2 zabudowana budynkiem garażu stanowiącego
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w miejscowości Zgłobień, gmina
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 )
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Tyczynie, przy ulicy Szopena
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/ /4
OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ NR 1 POŁOŻONEJ W POZNANIU PRZY UL. SIELSKIEJ 12 ZAPISANEJ W KW NR PO1P/00121644/4 Sygnatura akt: KM 2621/18 Wartość rynkowa nieruchomości lokalowej nr 1 położonej
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI. ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie.
DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, Konto BGŻ o/sieradz 8520300045 1110000000375420 94-124 Łódź, ul. Łyżwiarska 68E/1, tel. kom. 602-769 819 e-mail: marysia@ pro.onet.pl
Bardziej szczegółowoABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.
ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o. 35-116 Rzeszów, ul.rataja 22 / 4 tel. / fax ( 0 17 ) 85 68 953 OPERAT SZACUNKOWY WYCENY NIERUCHOMOŚCI położonej w Rzeszowie przy ulicy Wrzosowej
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana objęta księgą wieczystą nr KR1P/00019066/1 położona w Krakowie przy ul. Raczkiewicza 5. Księga
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest nieruchomość położona w Andrychowie, gmina Andrychów, powiat wadowicki, objęta księgą wieczystą KR1W/00061723/9- nieruchomość obejmująca
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w miejscowości Spytkowice, gmina Spytkowice, powiat Wadowice, o numerze księgi wieczystej.
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 1 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoPOWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW)
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA NR 1 NI 1 ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOśENIA
Bardziej szczegółowoBIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) , kom.(0601) ; REGON NIP
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42,Tel.(046) 833-06-65, kom.(0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 5 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości rynkowej
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa, dz. nr 36/268. Opracował: Jarosław Rzewnicki. Szczecin, dnia r.
OPERAT SZACUNKOWY Wartości rynkowej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr ew. 36/268, obręb 0008 Chojna powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Adres nieruchomości: Chojna, ul. Przemysłowa,
Bardziej szczegółowoOPIS DZIAŁKI DANE LOKALIZACYJNE. Nr ewidencyjny działki(ek) 2139/2, 2140/2 Działka znajduje się w Świnnej przy ul. Jasnej
OPIS NIERUCHOMOŚCI 1. Opis i charakterystyka działek : Działki będące przedmiotem wyceny położone są w Łodygowicach przy ulicy Jasnej. Posiadają księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w Żywcu o numerze BB1Z
Bardziej szczegółowoW N = zł Słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych.
Opis przedmiotu wyceny Oszacowana wartość rynkowa Data sporządzenia operatu Stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 7 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju o powierzchni
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 21 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR LU1I/00207743/9 W ZAKRESIE DZIAŁKI NR 6/36 WRAZ Z UDZIAŁEM W NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ
Bardziej szczegółowozł. WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 KM 1002/15.
WYCENA NIERUCHOMOŚCI JERZY KARPIŃSKI Biegły Sądowy, Rzeczoznawca majątkowy - upr. MGPiB nr 1480 57 500 BYSTRZYCA KŁODZKA ul. 1 go Maja 3 b (0 74) 8110-300, kom. 605-742-188 NIP: 881-000-41-46 OPERAT SZACUNKOWY
Bardziej szczegółowoWężyska 45, lokal użytkowy nr 1. Nieruchomość na sprzedaż
Wężyska 45, lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wężyska Ulica, nr budynku 45 Powierzchnia budynków Powierzchnia użytkowa lokalu Nieruchomość jest zabudowana budynkiem
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR2K/00048766/2 lokal mieszkalny położony na parterze (1 kondygnacja)
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
GROUP WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny są: - nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę nr 776 o powierzchni 2 627 m 2, objęta księgą wieczystą nr KR1P/00249350/0,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Szafranowej, gm. Czernichów, objęta
Bardziej szczegółowoWielkie Rychnowo 96. Nieruchomość na sprzedaż
Wielkie Rychnowo 96 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wielkie Rychnowo Ulica, nr budynku 96 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem wyceny jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej obejmujący lokal mieszkalny położony w budynku
Bardziej szczegółowoWyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości
Wyciąg z operatu szacunkowego wyceny nieruchomości Księgi wieczyste nieruchomości: RZ2Z/00006001/2, RZ2Z/00021994/0. Typ ksiąg: nieruchomość gruntowa. Nazwa sądu prowadzącego księgi wieczyste: Sąd Rejonowy
Bardziej szczegółowoSzczecin ul. Nauczycielska 11. Nieruchomość na sprzedaż
Szczecin ul. Nauczycielska 11 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Szczecin Ulica, nr budynku Nauczycielska 11 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość objęta w Sądzie Rejonowym w Wadowicach KR1W/00059714/6, składająca się z działki położonej w Kleczy Górnej, gmina Wadowice,
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Garlica Murowana przy ul. Marmurowej, gm. Zielonki,
Bardziej szczegółowoWierzbno 92. Nieruchomość. na sprzedaż
Wierzbno 92 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Wierzbno gmina Wierzbno, powiat węgrowski, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Wierzbno 92 Powierzchnia budynków Budynek eksploatacyjny
Bardziej szczegółowoNieruchomość na sprzedaż
Stobno ul. Kasztanowa 22, lokal użytkowy u nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Stobno Ulica, nr budynku Kasztanowa 22 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 255/3 o powierzchni 800 m 2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
Pawłowo Żońskie 19, lokal użytkowy nr 2 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Pawłowo Żońskie Ulica, nr budynku 19 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym
Bardziej szczegółowonieruchomość zabudowana
Gościejewo 80C, nieruchomość zabudowana budynkiem biurowym Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Ulica, nr budynku Opis nieruchomości Gościejewo 80C Nieruchomość zabudowana budynkiem
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOW 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości rolnej.
O P I N I A o wartości rolnej. Adres : Bortatycze Kolonia gmina Zamość. Księga wieczysta numer: ZA1Z/00101163/4 Własność: Wioletta Bartnik i Paweł Bartnik. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym. położonej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej Kraków ul. Mariana Raciborskiego 10. Autor: Kraków, 15 styczeń 2016 r. WYCIĄG
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
JORDANOWO NR 92, lokal mieszkalny nr 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym
Bardziej szczegółowoWłaściciel: 1/1 Barcikowska Marta Katarzyna c. Lucjana i Alicji PL1O/ /8
Nr obrębu: 0010 Górki Jednostka ewidencyjna: 142802_2 Brochów Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie Jednostka rejestrowa G22 Numer ewidencyjny działki: 29/1 Opis użytków: Grunty rolne zabudowane
Bardziej szczegółowo,00zł słownie: trzysta tysięcy złotych
Km 108/18 Przedmiot wyceny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Żwirki i Wigury 8A w Rzeszowie. Powyższy lokal położony
Bardziej szczegółowoTetyń 57 lokal użytkowy numer 3. Nieruchomość na sprzedaż
Tetyń 57 lokal użytkowy numer 3 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Tetyń Ulica, nr budynku Tetyń 57, lokal użytkowy nr 3 Powierzchnia użytkowa lokalu Lokal użytkowy numer 3 usytuowany
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00214881/7 lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoKamion 73A Nieruchomość. na sprzedaż
Kamion 73A Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kamion, powiat żyrardowski, gmina Puszcza Mariańska, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Kamion 73A Powierzchnia budynku budynek eksploatacyjny
Bardziej szczegółowo1. DANE FORMALNO- PRAWNE
1. DANE FORMALNO- PRAWNE 1.1 Przedmiot, zakres i cel opinii Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa położona w Witanowicach, gmina Tomice, powiat Wadowice o numerze Księgi Wieczystej KR1W/00075782/1
Bardziej szczegółowoBrochów w 123 Nieruchomość. na sprzedaż
Brochów w 123 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Brochów, gmina Brochów, woj. mazowieckie Ulica, nr budynku Brochów 123 Powierzchnia budynków Budynek parterowy o pow. uŝytkowej
Bardziej szczegółowoStobno ul. Kasztanowa, działka 484/2
Stobno ul. Kasztanowa, działka 484/2 Nieruchomość Nieruchomość na sprzedaż sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków Stobno Kasztanowa Nieruchomość jest zabudowana
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny nr 12 położony w budynku przy ul. Lenartowicza nr 70 w Andrychowie. Dla nieruchomości
Bardziej szczegółowoANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R.
ANEKS DO OPERATU SZACUNKOWEGO Z DNIA 08 WRZEŚNIA 2017 R. DOTYCZĄCEGO NIERUCHOMOŚCI OBJĘTEJ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ NR GL1Z/00011072/8 W ZAKRESIE DZIAŁEK NR 84/4, 91/22, 104/5, 110/5 POŁOŻONEJ W ZABRZU, PRZY ULICY
Bardziej szczegółowoTel.(046) , kom. (0601) ; REGON NIP OPERAT SZACUNKOWY
BIURO WYCEN I OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI- 96-100 Skierniewice, ul. MIODOWA 42, Tel.(046) 833-06-65, kom. (0601)28-78-20; REGON 750284287 NIP 836-107-24-85 EGZ.NR 4 OPERAT SZACUNKOWY z określenia wartości nieruchomości
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ. prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego. wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
OPERAT SZACUNKOWY ZAWIERAJĄCY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ prawa do odrębnej własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej położonego: Kraków ul. Moniuszki 2a/8. Autor: Kraków,
Bardziej szczegółowoW N = zł Słownie: sto dwadzieścia trzy tysiące złotych
Opis przedmiotu wyceny Oszacowana wartość rynkowa Data sporządzenia operatu Stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny nr 3 składający się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z w.c. i
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości.
O P I N I A o wartości. Adres : Zamość ul. Dzieci Zamojszczyzny 37 A. Księga wieczysta numer ZA1Z/00074466/9. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Andrzeja
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPINII W FORMIE OPERATU SZACUNKOWEGO I. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem wyceny jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Rybna przy ul. Rolnej, gm. Czernichów, objęta księgą
Bardziej szczegółowoNieruchomości gruntowych niezabudowanych nr 180/9, 180/10, 180/11, 180/12. LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul.
OPERAT SZACUNKOWY Nieruchomości gruntowych niezabudowanych nr LOKALIZACJA: Lędowo woj. pomorskie pow. gdański ul. Jesionowa - 2014 2 O P E R A T S Z A C U N K O W Y NIERUCHOMOŚCI - DZIAŁKI NIEZABUDOWANE
Bardziej szczegółowoStan prawny nieruchomości według ewidencji gruntów przedstawia się następująco:
Stan prawny nieruchomości według ewidencji gruntów przedstawia się następująco: Arkusz 1 Nr obrębu: 0023 Witkowice Jednostka ewidencyjna: 142804_2 Młodzieszyn Powiat: sochaczewski Województwo: mazowieckie
Bardziej szczegółowoPrzerośl ul. Rynek 27. Nieruchomość na sprzedaż
Przerośl ul. Rynek 27 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Przerośl Ulica, nr budynku Rynek 27 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkami o łącznej powierzchni zabudowy
Bardziej szczegółowoKozłów. Nieruchomość na sprzedaż
Kozłów Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kozłów, gmina Kozłów, powiat Miechów, województwo małopolskie Ulica, nr budynku 274 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE 1.1. Celem niniejszej noty jest przedstawienie uzgodnionych w środowisku
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI
tel.: 648 72 47 tel. mob.: 0-602 235-951 e-mail: alfajet@interia.pl OPERAT SZACUNKOWY NIERUCHOMOŚCI niezabudowana położona w miejscowości Chechło II gm. Dobroń pow. pabianicki, woj. łódzkie stanowiąca
Bardziej szczegółowoOpinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5
Opinia : sygn. akt I Kmp 44/11 str. 5 5. ŹRÓDŁA DANYCH MERYTORYCZNYCH Wizja lokalna przeprowadzona na terenie nieruchomości, Badanie księgi wieczystej nr KR1I/00005023/0, Informacja z ewidencji gruntów,
Bardziej szczegółowoNOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
POWSZECHNE KRAJOWE ZASADY WYCENY (PKZW) NOTA INTERPETACYJNA ZASTOSOWANIE PODEJŚCIA PORÓWNAWCZEGO W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI 1. WPROWADZENIE...2 2. PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA NOTY...2 3. ZAŁOŻENIA OGÓLNE
Bardziej szczegółowoŁomianki ul. Warszawska 258 (fragm.) Nieruchomość na sprzedaż
Łomianki ul. Warszawska 258 (fragm.) Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Ulica, nr budynku Łomianki gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie ul. Warszawska (wjazd
Bardziej szczegółowoNieruchomość na sprzedaż
Niegosławice 190 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Niegosławice Nr budynku 190 Powiat/Gmina Działka ewidencyjna Budynki żagański / Niegosławice działka ewidencyjna o numerze 552
Bardziej szczegółowoOPERAT SZACUNKOWY. w Krakowie, dnia 28 lipca 2016 roku
OPERAT SZACUNKOWY określający wartość rynkową nieruchomości obj. Księgą wieczystą nr KR3I/00015283/7 stanowiącą działkę nr 880 zabudowaną budynkiem nr 214 oraz wartość rynkową nieruchomości obj. Księgą
Bardziej szczegółowoPODSTAWOWE INFORMACJE
Klenica ul. B. Chrobrego 59, działka gruntowa zabudowana Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Klenica, ul. B. Chrobrego Ulica, nr budynku 59 Powierzchnia budynków Działka zabudowana
Bardziej szczegółowoN er e uc ho oś o ć ś ć na na spr pr e z da da
JORDANOWO NR 92 lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Jordanowo Ulica, nr budynku 92 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i
Bardziej szczegółowoO P I N I A o wartości nieruchomości.
O P I N I A o wartości nieruchomości. Adres nieruchomości: Adamów, powiat Zamość. Księga wieczysta numer ZA1Z00105447/7. Cel opracowania : Postanowienie Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zamościu
Bardziej szczegółowoIzbica ul. Lubelska 131. Nieruchomość na sprzedaż
Izbica ul. Lubelska 131 Nieruchomość na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Izbica Ulica, nr budynku ul. Lubelska 131 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami: usługowym
Bardziej szczegółowoWYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO
WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO 1. PRZEDMIOT WYCENY Przedmiotem operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa objęta księgą wieczystą KW Nr KR1P/00506817/2 lokal mieszkalny nr 3 położony na parterze (1
Bardziej szczegółowoBralin, ul. Kacza 5/1, gm. Bralin. Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1.
1 INFORMACJE WSTĘPNE 1.1 Przedmiot operatu Rodzaj nieruchomości Położenie, księga wieczysta 1.2 Zakres operatu Nieruchomość gruntowa Bralin, ul. Kacza 5/1, gm. Bralin KZ1E/00050223/6 - S.R. w Kępnie Oszacowanie
Bardziej szczegółowoKosierz. Nieruchomość niezabudowana na sprzedaż
Kosierz Nieruchomość niezabudowana na sprzedaż PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kosierz Ulica, nr budynku Powierzchnia budynków brak Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 115/4, obręb 0008
Bardziej szczegółowoNieruchomość do sprzedania. (reprezentatywna fotografia nieruchomości) Trzebień ul. Bolesławiecka 17, gmina Bolesławiec
Nieruchomość do sprzedania (reprezentatywna fotografia nieruchomości) Trzebień ul. Bolesławiecka 17, gmina Bolesławiec Przedmiot sprzedaży: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości, oznaczonej
Bardziej szczegółowo2. DANE O NIERUCHOMOŚCI
2. DANE O NIERUCHOMOŚCI 2.1 Opis stanu prawnego Przedmiotem opinii jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Podolany, gmina Kalwaria Zebrzydowska, powiat Wadowice, o numerze Księgi Wieczystej
Bardziej szczegółowo