opis Niniejsze opracowanie Prawa rzeczowego jest kontynuacją znanego i od wielu lat wykorzystywanego podręcznika Profesora Jerzego Ignatowicza, którego pierwsze wydanie ukazało się w 1976 r., a ostatnie (dziesiąte) w 2000 r.? kontynuacją w takim zakresie, w jakim było to możliwe. W ciągu bowiem kilkunastu lat, które minęły od śmierci Profesora, ustawodawstwo w dziedzinie prawa rzeczowego uległo istotnym przeobrażeniom. Stało się zatem oczywiste, że podręcznik w poprzedniej postaci, mimo niezaprzeczalnych walorów, nie mógł spełniać swojego zadania. Należało? zarówno przed dziesięciu laty, jak i teraz? na nowo omówić wiele instytucji, które w tym czasie zostały poddane głębokiej rewizji lub które pojawiły się w naszym porządku prawnym dopiero od niedawna. Wprowadzenia istotnych zmian? dotyczących m.in. własności samorządowej, ograniczeń obrotu nieruchomościami, odrębnej własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych, przekształceń i wygaśnięcia użytkowania wieczystego, timesharingu rzeczowego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, hipoteki i ksiąg wieczystych? oraz ich przedstawienia w szczegółowy, ale przystępny sposób podjął się i zadanie to kontynuuje Krzysztof Stefaniuk. Zaktualizowana została także literatura przedmiotu oraz judykatura, a całość dopełniono skorowidzem przedmiotowym. W opisanym kształcie, z kolejnymi zmianami i uzupełnieniami dotyczącymi w szczególności służebności przesyłu, zastawu rejestrowego i nowej hipoteki, podręcznik ukazuje się po raz czwarty. Książka jest przeznaczona przede wszystkim dla studentów, ale będzie pomocna również praktykom (sędziom, notariuszom, adwokatom). W celu ułatwienia nauki Krzysztof Stefaniuk wprowadził pogrubienia podkreślające ważne partie materiału, redakcja zaś piktogramy ułatwiające odnalezienie szczególnie istotnych fragmentów nie tylko tuż przed egzaminem oraz numery boczne umożliwiające szybkie odnalezienie w tekście książki pojęć z indeksu. Stan prawny na 1 marca 2012 roku. Publikacja wydana wcześniej przez wydawnictwo LexisNexis Prawo rzeczowe w ofercie wydawnictwa LexisNexis do 2014 r. LexisNexis Polska (dawniej Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis) wchodziło do końca roku 2014 w skład holendersko-brytyjskiego koncernu Reed Elsevier Overseas B.V. i było dostawcą profesjonalnej informacji prawnej i biznesowej na rynku polskim. Wydawnictwo oferowało przede wszystkim specjalistom z branży prawniczej, administracji publicznej i rynku akademickiego wysokiej jakości publikacje prawne przygotowane w postaci tradycyjnych form drukowanych, jak np.: komentarze, kazusy, monografie czy czasopisma. Oficyna wydawnicza LexisNexis Polska oferowała także profesjonalne usługi informacji prawnej i biznesowej online, takie jak: Lexis.pl, LexPolonica oraz Serwis Prawno- Gospodarczy. Spis treści Przedmowa (do wydania z 2003 r.) str. 9 Od Autora - do wydania V str. 11 Wykaz skrótów str. 13
ROZDZIAL I. Ogólne wiadomosci o prawie rzeczowym str. 17 1. Pojecie prawa rzeczowego w znaczeniu przedmiotowym i praw rzeczowych w znaczeniu podmiotowym str. 17 2. Rzeczy jako przedmioty praw rzeczowych str. 18 3. Bezwzgledny charakter praw rzeczowych str. 28 4. Blizsza charakterystyka oraz podzial praw rzeczowych str. 32 5. Ogólna charakterystyka prawa rzeczowego w znaczeniu przedmiotowym str. 37 ROZDZIAL II. Pojecie wlasnosci i jej uwarunkowania spoleczno-gospodarcze str. 41 6. Rózne pojecia wlasnosci str. 42 7. Wlasnosc a system spoleczno-gospodarczy str. 45 8. Wlasnosc prywatna str. 50 9. Wlasnosc panstwowa str. 54 10. Wlasnosc samorzadowa str. 59 ROZDZIAL III. Tresc, zakres i wykonywanie wlasnosci str. 65 11. Tresc prawa wlas nosci str. 65 12. Podmiot i przedmiot oraz przestrzenne i czasowe granice wlasnosci str. 72 13. Stosunki sasiedzkie str. 76 ROZDZIAL IV. Nabycie i utrata wlasnosci str. 85 14. Nabycie i utrata wlasnosci - charakterystyka ogólna str. 85
15. Przeniesienie wlasnosci str. 87 16. Ograniczenia obrotu nieruchomosciami str. 98 17. Zasiedzenie i przemilczenie str. 105 18. Inne, przewidziane w Kodeksie cywilnym, wypadki nabycia i utraty wlasnosci str. 113 19. Szczególne sposoby nabywania wlasnosci nieruchomosci przez panstwo i przez jednostki samorzadu terytorialnego str. 117 ROZDZIAL V. Wspólwlasnosc str. 120 20. Pojecie, rodzaje i ogólna charakterystyka wspólwlasnosci str. 120 21. Udzialy wspólwlascicieli str. 128 22. Zarzad rzecza wspólna str. 130 23. Korzystanie z rzeczy wspólnej str. 135 24. Zniesienie wspólwlasnosci str. 141 ROZDZIAL VI. Wlasnosc lokali str. 147 25. Pojecie wlasnosci lokali i rozwój ustawodawstwa str. 147 26. Prawna regulacja odrebnej wlasnosci lokali str. 149 27. Wlasnosc lokali w spóldzielniach mieszkaniowych str. 156 ROZDZIAL VII. Ochrona wlasnosci str. 163 28. Ogólna charakterystyka ochrony wlasnosci str. 163 29. Roszczenie windykacyjne i negatoryjne str. 165 30. Roszczenia uzupelniajace str. 171
31. Roszczenia z tytulu nakladów str. 174 ROZDZIAL VIII. Uzytkowanie wieczyste str. 182 32. Pojecie i funkcja spoleczno-gospodarcza uzytkowania wieczystego str. 182 33. Tresc i wykonywanie uzytkowania wieczystego str. 188 34. Powstanie i wygasniecie uzytkowania wieczystego str. 194 ROZDZIAL IX. Prawa rzeczowe ograniczone - przepisy ogólne str. 198 35. Pojecie i ogólna charakterystyka praw rzeczowych ograniczonych str. 198 36. Powstanie i wygasniecie praw rzeczowych ograniczonych oraz sytuacja prawna osób, którym te prawa przysluguja str. 204 37. Ciezary realne str. 211 ROZDZIAL X. Uzytkowanie str. 212 38. Pojecie i funkcja spoleczno-gospodarcza uzytkowania oraz zasady wspólne dla wszystkich wypadków uzytkowania str. 212 39. Uzytkowanie przez osoby fizyczne str. 220 40. Timeshare str. 221 41. Uzytkowanie przez rolnicze spóldzielnie produkcyjne str. 225 42. Inne wypadki uzytkowania str. 228 ROZDZIAL XI. Sluzebnosci str. 231 43. Sluzebnosci gruntowe str. 231 44. Sluzebnosci osobiste
str. 241 45. Sluzebnosc przesylu str. 244 ROZDZIAL XII. Spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu str. 249 46. Przemiany praw do lokali w spóldzielniach mieszkaniowych str. 249 47. Spóldzielcze wlas nosciowe prawo do lokalu wedlug ustawy o spóldzielniach mieszkaniowych str. 252 ROZDZIAL XIII. Prawa zastawnicze str. 263 48. Uwagi ogólne str. 263 ROZDZIAL XIV. Hipoteka str. 270 49. Pojecie, funkcja spoleczno-gospodarcza i ogólna charakterystyka hipoteki str. 270 50. Przedmiot hipoteki str. 274 51. Wierzytelnosc zabezpieczona hipoteka i sposób jej zaspokojenia str. 280 52. Powstanie hipoteki i jej rodzaje str. 287 53. Wygasniecie hipoteki; rozporzadzanie opróznionym miejscem hipotecznym str. 295 ROZDZIAL XV. Zastaw str. 300 54. Pojecie i funkcja spoleczno-gospodarcza zastawu str. 300 55. Powstanie i wygasniecie zastawu; sytuacja prawna zastawcy i zastawnika str. 304 ROZDZIAL XVI. Zastaw rejestrowy str. 309 56. Pojecie i funkcje zastawu rejestrowego str. 309
57. Ustanowienie zastawu rejestrowego str. 313 58. Przedmiot zastawu rejestrowego str. 314 59. Wierzytelnosci zabezpieczone zastawem rejestrowym str. 316 60. Zaspokojenie wierzyciela z przedmiotu obciazonego zastawem rejestrowym str. 318 61. Wygasniecie zastawu rejestrowego str. 321 62. Rejestr zastawów str. 322 ROZDZIAL XVII. Posiadanie str. 325 63. Pojecie, funkcja spoleczno-gospodarcza i ogólna charakterystyka posiadania str. 325 64. Ochrona posiadania str. 335 65. Nabycie i utrata posiadania str. 343 ROZDZIAL XVIII. Ksiegi wieczyste i ewidencja gruntów str. 347 66. Pojecie, funkcja spoleczno-gospodarcza i ogólna charakterystyka ksiag wieczystych str. 347 67. Prawnomaterialne zasady ksiag wieczystych str. 356 68. Zakladanie i prowadzenie ksiag wieczystych; samodzielny zbiór dokumentów str. 371 69. Ewidencja gruntów str. 380 Skorowidz przedmiotowy str. 383