Spis treści. Str. Nb. Literatura... XIII Wykaz skrótów... XXI

Transkrypt

1 Literatura... XIII Wykaz skrótów... XXI Rozdział 1. Pojęcie nieruchomości w prawie polskim Geneza pojęcia nieruchomości Definicja nieruchomości we współczesnym prawie polskim Klasyfikacja nieruchomości Rozdział 2. Prawo własności nieruchomości Pojęcie własności i jej ograniczenia Moment przejścia własności nieruchomości Charakter wpisu własności nieruchomości do księgi wieczystej Rozdział 3. Posiadanie nieruchomości Rozdział 4. Zasiedzenie i przemilczenie Rozdział 5. Podział nieruchomości Podstawowe pojęcia Podział geodezyjny nieruchomości jako podstawa jej podziału prawnego Scalenie i podział nieruchomości przeznaczonych na cele inne niż rolne i leśne Scalanie i wymiana gruntów przeznaczonych na cele rolne i leśne Podział nieruchomości do korzystania quoad usum Rozdział 6. Odrębna własność lokali Modele odrębnej własności lokali I. Model własności lokalu połączonej z serwitutami II. Model dualistyczny (klasyczny) III. Model współwłasności szczególnego rodzaju (niewłaściwej własności lokalu) Geneza i ewolucja odrębnej własności lokali I. Własność lokali w starożytności i wiekach średnich II. Własność lokali na tle wielkich kodyfikacji XVIII i XIX w

2 VI Spis treści III. Renesans odrębnej własności lokali w Europie okresu międzywojennego IV. Własność lokali na ziemiach odrodzonego państwa polskiego Ziemie byłego zaboru austriackiego Ziemie byłego zaboru pruskiego Kresy Wschodnie Ziemie byłego Królestwa Kongresowego V. Instytucjonalizacja odrębnej własności lokalu w 1934 r VI. Losy odrębnej własności lokali w latach VII. Własność lokali pod rządami Kodeksu cywilnego VIII. Odrębna własność lokalu w początkach gospodarki rynkowej Odrębna własność lokali we współczesnym prawie polskim I. Ustawa o własności lokali z 1994 r II. Definicja lokalu III. Miejsca garażowe (postojowe) IV. Balkony i loggie V. Podział lokali na mieszkalne i te o innym przeznaczeniu VI. Samodzielność lokalu VII. Status prawny lokali niewyodrębnionych VIII. Powstanie odrębnej własności lokalu Zagadnienia ogólne Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu Jednostronna czynność prawna właściciela nieruchomości Umowa o wybudowanie lokalu Powstanie odrębnej własności lokalu ex lege IX. Wspólnota mieszkaniowa X. Ustanie odrębnej własności lokali Obrót lokalami mieszkalnymi i lokalami o innym przeznaczeniu I. Specyfika obrotu nieruchomościami lokalowymi II. Rozporządzenie prawem do lokalu przed wpisem jego własności do księgi wieczystej Rozdział 7. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Geneza i ewolucja spółdzielczych praw do lokali w prawie polskim I. Lokale spółdzielcze w okresie międzywojennym II. Spółdzielczość mieszkaniowa po II wojnie światowej III. Powrót odrębnej własności lokali do spółdzielczości mieszkaniowej w 1982 r IV. Nowe oblicze spółdzielczości mieszkaniowej po 2000 r

3 VII 17. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Ekspektatywa odrębnej własności lokalu w budynkach spółdzielni mieszkaniowych Asymetryczna konwergencja praw do lokali Obrót spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali Rozdział 8. Użytkowanie wieczyste Prawo zabudowy jako antenat użytkowania wieczystego Przedmiot, podmioty i treść użytkowania wieczystego Wygaśnięcie prawa użytkowania wieczystego Obrót użytkowaniem wieczystym Rozdział 9. Obciążanie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi Katalog ograniczonych praw rzeczowych Użytkowanie I. Przedmiot i treść użytkowania II. Obowiązki stron III. Użytkowanie przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne IV. Użytkowanie nieruchomości na zasadzie timesharingu Służebności I. Pojęcie i rodzaje służebności II. Służebność gruntowa III. Służebność osobista IV. Służebność przesyłu Hipoteka I. Wiadomości ogólne II. Hipoteka umowna III. Hipoteka łączna IV. Hipoteka przymusowa V. Hipoteka ustawowa VI. Skutki zniesienia podziału hipoteki na zwykłą i kaucyjną VII. Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym VIII. Wygaśnięcie hipoteki IX. Hipoteka zabezpieczająca odwrócony kredyt hipoteczny (uwagi de lege ferenda) Rozdział 10. Umowy zobowiązujące i rozporządzające Prawa obligacyjne i rzeczowe związane ze stosunkami między ludźmi Prawa skuteczne bezwzględnie (erga omnes) i względnie (inter partes). Rozszerzona skuteczność niektórych praw obligacyjnych

4 VIII Spis treści 32. Skutki prawne umów zobowiązujących i rozporządzających Umowa warunkowa a umowa przedwstępna Kauzalność materialna i formalna Rozdział 11. Akt notarialny jako szczególna forma czynności prawnej Geneza aktu notarialnego i jego rola w obrocie nieruchomościami I. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru austriackiego II. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego zaboru pruskiego III. Przenoszenie własności nieruchomości na Kresach Wschodnich IV. Przenoszenie własności nieruchomości na ziemiach byłego Królestwa Kongresowego Akt notarialny we współczesnym prawie polskim Tryb sporządzania aktu notarialnego Elementy aktu notarialnego Rozdział 12. Rodzaje umów w obrocie nieruchomościami Umowa sprzedaży nieruchomości Umowa zamiany nieruchomości Umowa darowizny nieruchomości Umowa o dożywocie Umowa o zniesienie współwłasności nieruchomości Umowa o dział spadku obejmującego nieruchomość Powiernicze (fiducjarne) nabycie nieruchomości Przeniesienie własności nieruchomości na zabezpieczenie Wniesienie nieruchomości jako aportu do spółki I. Zdolność aportowa II. Nieruchomość jako aport do spółki cywilnej III. Nieruchomość jako aport do spółki osobowej IV. Nieruchomość jako aport do spółki kapitałowej Przeniesienie własności gospodarstwa rolnego w celu wykonania umowy z następcą Przekazanie gospodarstwa rolnego w celu uzyskania renty strukturalnej Umowa przekazania zbędnej nieruchomości w trybie przepisów Kodeksu cywilnego Oddawanie nieruchomości w trwały zarząd Rozdział 13. Umowa przedwstępna w obrocie nieruchomościami Treść umowy przedwstępnej

5 IX 53. Zadatek i zaliczka Forma umowy przedwstępnej Rozdział 14. Prawo pierwokupu, odkupu, wykupu, pierwszeństwa nabycia oraz nabycia za zapłatą równowartości pieniężnej Prawo pierwokupu nieruchomości I. Pojęcie i charakter prawa pierwokupu nieruchomości II. Skutki naruszenia przepisów o pierwokupie III. Pierwokup na rzecz współwłaścicieli nieruchomości rolnej prowadzących gospodarstwo rolne na wspólnym gruncie wynikający z Kodeksu cywilnego IV. Pierwokup na rzecz współuprawnionych do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wynikający z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych V. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o gospodarce nieruchomościami VI. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o lasach VII. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o zmianie ustawy o pracowniczych ogrodach działkowych VIII. Pierwokup na rzecz gminy wynikający z ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych IX. Pierwokup na rzecz jednostki samorządu terytorialnego wynikający z ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji X. Pierwokup na rzecz Skarbu Państwa wynikający z ustawy o samorządzie województwa XI. Pierwokup na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych wynikający z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego XII. Pierwokup na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych wynikający z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa XIII. Pierwokup na rzecz Lasów Państwowych wynikający z ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa XIV. Pierwokup na rzecz zarządzającego wynikający z ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych XV. Pierwokup na rzecz podmiotów uprawnionych według ustawy o portach i przystaniach morskich XVI. Pierwokup na rzecz parku narodowego XVII. Pierwokup wynikający z ustawy o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej Prawo odkupu nieruchomości Prawo wykupu nieruchomości

6 X Spis treści 58. Prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości Prawo nabycia nieruchomości rolnej za zapłatą równowartości pieniężnej Rozdział 15. Pełnomocnictwo i zgoda małżonka Rozdział 16. Księgi wieczyste i sposób ich prowadzenia Geneza instytucji księgi wieczystej Cel i ustrój ksiąg wieczystych Postępowanie wieczystoksięgowe Prawa jawne z księgi wieczystej Rozdział 17. Ewidencja gruntów i budynków oraz kataster nieruchomości Rozdział 18. Grunty warszawskie Cel wprowadzenia dekretu warszawskiego Istota regulacji dekretowej i jej skutki prawne Sytuacja byłych właścicieli i ich następców prawnych Rozdział 19. Wspólnoty gruntowe Geneza wspólnot gruntowych Wspólnoty gruntowe we współczesnym prawie polskim Sprawowanie zarządu nad wspólnotą gruntową Rozporządzanie wspólnotami gruntowymi Rozdział 20. Kształtowanie ustroju rolnego Rozdział 21. Prawo sąsiedzkie Pojęcie prawa sąsiedzkiego Immisje i ich rodzaje Granice pomiędzy gruntami Przerastające gałęzie i korzenie Przekroczenie granic przy budowie Droga konieczna Rozdział 22. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców Rys historyczny Regulacje współczesne Rozdział 23. Prawo do grobu Rozdział 24. Zbywanie nieruchomości skarbowych i samorządowych Rozdział 25. Wywłaszczanie nieruchomości Uwagi ogólne

7 XI 80. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości Zwrot wywłaszczonych nieruchomości Rozdział 26. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne Zasady ogólne Planowanie przestrzenne w gminie, w województwie oraz na szczeblu krajowym Renta planistyczna Rozdział 27. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami Pojęcie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Umowa pośrednictwa Prawa i obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami Tryb nadawania licencji zawodowej pośrednika w obrocie nieruchomościami Pozbawienie pośrednika uprawnień zawodowych Rozdział 28. Rzeczoznawcy majątkowi Cele wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców majątkowych Rodzaje wartości nieruchomości oraz sposoby jej określania Sposób wykonywania czynności zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych Tryb nadawania uprawnień zawodowych rzeczoznawcy majątkowego Pozbawienie rzeczoznawcy uprawnień zawodowych Rozdział 29. Zarządcy nieruchomości Pojęcie zarządzania nieruchomościami Umowa o zarządzanie nieruchomością Prawa i obowiązki zarządcy nieruchomości Tryb nadawania licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami Pozbawienie zarządcy prawa wykonywania zawodu Rozdział 30. Egzekucja z nieruchomości Cel egzekucji z nieruchomości Zasady prowadzenia egzekucji z nieruchomości Uproszczona egzekucja z nieruchomości Egzekucja z nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym w administracji Rozdział 31. Notariusz i jego rola w obrocie nieruchomościami Indeks rzeczowy