PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ

Transkrypt

1 MONOGRAFIE PRAWNICZE PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ Katarzyna Czerwińska-Koral Wydawnictwo C.H.Beck

2 MONOGRAFIE PRAWNICZE KATARZYNA CZERWIŃSKA-KORAL PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ

3 Polecamy nasze najnowsze publikacje z tej serii: Krzysztof Mularski PRAWO INTERTEMPORALNE Z PERSPEKTYWY NAUKI PRAWA CYWILNEGO. WYKŁADNIA PRZEPISÓW INTERTEMPORALNYCH Dominika Opalska OBOWIĄZEK LOJALNOŚCI W SPÓŁKACH KAPITAŁOWYCH Wojciech Piątek POWAGA RZECZY OSĄDZONEJ WYROKU SĄDU ADMINISTRACYJNEGO Ewelina Cała-Wacinkiewicz, Kinga Flaga-Gieruszyńska, Daniel Wacinkiewicz (red.) WSPÓŁCZESNE INSTYTUCJE PRAWA. OBYWATEL PAŃSTWO SPOŁECZNOŚĆ MIĘDZYNARODOWA Katarzyna Górka JAWNOŚĆ POSIEDZEŃ SEJMU I SENATU ORAZ JEJ OGRANICZENIA W KONSTYTUCJI RP Magdalena Wilejczyk ZAGADNIENIA ETYCZNE CZĘŚCI OGÓLNEJ PRAWA CYWILNEGO Marek Szydło PRAWNA KONCEPCJA ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO Miłosz Kaczyński PEŁNOMOCNIK Z URZĘDU W SĄDOWYM POSTĘPOWANIU CYWILNYM

4 PODZIAŁ QUOAD USUM NIERUCHOMOŚCI ROLNEJ KATARZYNA CZERWIŃSKA-KORAL WYDAWNICTWO C.H.BECK WARSZAWA 2015

5 Wydawca: Natalia Adamczyk Wydawnictwo C.H.Beck 2015 Wydawnictwo C.H.Beck Sp. z o.o. ul. Bonifraterska 17, Warszawa Skład i łamanie: Tim-Print, Warszawa Druk i oprawa: Elpil, Siedlce ISBN ISBN e-book

6 Spis treści Wykaz skrótów... Wykaz aktów prawnych... Wykaz literatury... Wykaz orzecznictwa... XXXIII Wprowadzenie... XI XV XIX XLIII Rozdział I. Nieruchomość rolna jako składnik gospodarstwa rolnego Zagadnienia wprowadzające Normatywny model gospodarstwa rolnego w Kodeksie cywilnym... 8 I. Zagadnienia wstępne... 8 II. Gospodarstwo rolne w ujęciu art KC zagadnienia szczegółowe Siedlisko jako integralna część gospodarstwa rolnego Charakter prawny gospodarstwa rolnego Model gospodarstwa rodzinnego w polskim systemie prawnym Rozdział II. Współwłasność nieruchomości rolnej Pojęcie i istota współwłasności I. Uwagi ogólne dotyczące współwłasności II. Istota współwłasności; pojęcie i znaczenie prawne udziału we współwłasności III. Przedmiot współwłasności IV. Rodzaje współwłasności V. Powstanie współwłasności Źródła współwłasności w ogólności Źródła współwłasności nieruchomości rolnej Rozporządzanie udziałem we współwłasności; rozporządzanie rzeczą wspólną Zarząd rzeczą wspólną Uprawnienia i obowiązki współwłaścicieli I. Zagadnienia ogólne II. Uprawnienie współwłaścicieli do współkorzystania i współposiadania rzeczy wspólnej Zagadnienia ogólne; ustawowa regulacja... 91

7 VI Spis treści 2. Regulacja umowna Regulacja sądowa Roszczenia przysługujące współwłaścicielom I. Zagadnienia ogólne II. Roszczenia współwłaściciela przeciwko osobie trzeciej oraz przeciwko innemu współwłaścicielowi Rozdział III. Podział quoad usum nieruchomości rolnej Zagadnienia wprowadzające Podział nieruchomości I. Rodzaje podziału nieruchomości II. Tryby podziału nieruchomości Podział administracyjny nieruchomości wspólnej I. Zasady ogólne II. Podział nieruchomości rolnej Sądowe zniesienie współwłasności rzeczy wspólnej I. Zagadnienia wstępne II. Zasady sądowego zniesienia współwłasności rzeczy wspólnej III. Zasady sądowego zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego Istota podziału quoad usum; cechy charakterystyczne i zasady podziału quoad usum oraz jego skutki I. Zagadnienia wprowadzające II. Pojęcie podziału quoad usum III. Cechy charakterystyczne podziału quoad usum IV. Cechy umownego podziału quoad usum V. Treść porozumienia współwłaścicieli VI. Zakaz dokonania podziału quoad usum VII. Skutki podziału quoad usum Istota i ogólne zasady sądowego podziału quoad usum Nieruchomość rolna jako przedmiot podziału quoad usum Granice dopuszczalności podziału quoad usum nieruchomości rolnej Szczególne zasady sądowego podziału quoad usum nieruchomości rolnej Materialne podstawy prawne podziału quoad usum nieruchomości rolnej Postępowanie sądowe w sprawach o podział quoad usum nieruchomości rolnej I. Zagadnienia wprowadzające

8 Spis treści II. Krytyka dominującej linii orzecznictwa III. Tryb postępowania podsumowanie IV. Rola biegłego w sprawie o podział quoad usum Rozdział IV. Podział do korzystania nieruchomości rolnej będącej przedmiotem wspólnych praw innych niż własność Zagadnienia wstępne Użytkowanie wieczyste jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej I. Zagadnienia wprowadzające II. Treść prawa użytkowania wieczystego III. Współużytkowanie wieczyste Wspólność praw wynikających ze stosunków zobowiązaniowych I. Zagadnienia wstępne II. Umowa najmu jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej III. Umowa dzierżawy jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej Umowa dzierżawy w ogólności Zasady szczególne w przedmiocie dzierżaw rolnych Bezczynszowe używanie nieruchomości rolnej z art. 708 KC IV. Umowa leasingu jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej V. Umowa użyczenia jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej VI. Inne umowy związane z korzystaniem z rzeczy jako podstawy prawne posiadania nieruchomości rolnej Ograniczone prawa rzeczowe jako podstawa prawna posiadania nieruchomości rolnej I. Zagadnienia wprowadzające II. Prawo użytkowania nieruchomości rolnej (art. 252 KC) III. Służebności na nieruchomościach rolnych Służebności jako ograniczone prawo rzeczowe Służebności gruntowe Służebność przesyłu Służebności osobiste Konkluzje Rozdział V. Szczególne podziały quoad usum nieruchomości rolnych lub ich części VII

9 Spis treści 1. Podział quoad usum nieruchomości wspólnej w przypadku odrębnej własności lokali I. Zagadnienia wstępne II. Współkorzystanie z nieruchomości wspólnej III. Nieruchomość wspólna IV. Stosunek umowy o podział quoad usum do czynności zarządu rzeczą wspólną V. Umowa o podział quoad usum Zagadnienia wstępne; czas zawierania umowy Treść umowy Podmioty zawierające umowę Skutki zawarcia umowy Jednostronna rezygnacja z obowiązania Podział quoad usum mieszkania wchodzącego w skład gospodarstwa rolnego I. Prawo do korzystania z mieszkania w celu zaspokojenia potrzeb rodziny zagadnienia wstępne II. Treść i charakter prawny uprawnienia do korzystania z mieszkania w celu zaspokajania potrzeb rodziny III. Treść i charakter prawny uprawnienia do korzystania z przedmiotów stanowiących wyposażenie mieszkania w celu zaspokajania potrzeb rodziny IV. Uprawnienie z art KRO a ochrona posesoryjna V. Uprawnienie z art KRO podsumowanie Współposiadanie i korzystanie z rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego I. Zagadnienia wstępne II. Zasady współposiadania i współkorzystania z rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego małżonków Rozstrzygnięcie o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania w wyroku rozwodowym i w orzeczeniu orzekającym separację I. Zagadnienia wprowadzające II. Orzekanie o sposobie korzystania ze wspólnego mieszkania przy orzekaniu separacji III. Obligatoryjność orzekania o sposobie korzystania IV. Tymczasowy charakter orzeczenia V. Przedmiot orzeczenia VI. Treść orzeczenia VII. Podstawa prawna orzeczenia o sposobie korzystania VIII. Postanowienie o udzieleniu zabezpieczenia VIII

10 Spis treści IX. Zmiana sposobu korzystania X. Kwestie proceduralne XI. Konkluzje Współposiadanie i współkorzystanie z nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego należącego do spadku I. Majątek spadkowy II. Gospodarstwo rolne jako składnik majątku spadkowego III. Współposiadanie i współkorzystanie ze składników majątku spadkowego; podział quoad usum nieruchomości rolnej wchodzącej w skład spadku Współkorzystanie z mieszkania przez małżonka i osoby bliskiej po śmierci spadkodawcy I. Zagadnienia wstępne II. Treść uprawnienia Zakończenie Indeks rzeczowy IX