Spis treści. Wykaz skrótów... XIII Wykaz literatury... XVII Przedmowa... XXV

Transkrypt

1 Wykaz skrótów... XIII Wykaz literatury... XVII Przedmowa... XXV Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym Pojęcie prawa rzeczowego Przedmioty praw rzeczowych... 4 I. Uwagi ogólne... 4 II. Pojęcie rzeczy... 5 III. Klasyfikacja rzeczy... 6 IV. Części składowe rzeczy, przynależności, pożytki V. Pozostałe przedmioty praw rzeczowych Zasada numerus clausus praw rzeczowych Rodzaje praw rzeczowych Historia i źródła prawa rzeczowego Zasada jawności praw rzeczowych Posiadanie uwagi wprowadzające Rozdział II. Posiadanie Pojęcie i istota posiadania Funkcje posiadania Rodzaje posiadania i instytucje podobne I. Posiadanie samoistne i zależne II. Posiadanie w dobrej i w złej wierze III. Posiadanie wadliwe i niewadliwe IV. Posiadanie bezprawne i prawne V. Posiadanie służebności VI. Posiadanie użytkowania wieczystego VII. Współposiadanie VIII. Dzierżenie IX. Władztwo prekaryjne Przedmiot posiadania Domniemania prawne związane z posiadaniem... 40

2 VI Spis treści 13. Nabycie i utrata posiadania Ochrona posiadania I. Uwagi ogólne II. Obrona konieczna III. Dozwolona samopomoc IV. Roszczenia posesoryjne Rozdział III. Pojęcie, treść i wykonywanie prawa własności Pojęcie własności Treść prawa własności Ograniczenia prawa własności I. Uwagi ogólne II. Ograniczenia wynikające z ustaw uwagi wprowadzające III. Stan wyższej konieczności IV. Prawo sąsiedzkie Immisje Droga konieczna Korzystanie z przygranicznych pasów gruntu Przekroczenie granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia Granice gruntów V. Ograniczenia własności wynikające z zasad współżycia społecznego VI. Ograniczenia własności wynikające ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa Rozdział IV. Nabycie i utrata własności Uwagi ogólne Przeniesienie własności na podstawie umowy I. Uwagi wprowadzające II. Zasada podwójnego skutku umowy zobowiązującej do przeniesienia własności III. Zasada konsensualności IV. Zasada przyczynowości V. Przeniesienie własności pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu VI. Forma umowy przeniesienia własności VII. Nabycie własności na zlecenie VIII. Przewłaszczenie na zabezpieczenie Nabycie własności rzeczy ruchomej od nieuprawnionego Zasiedzenie I. Pojęcie zasiedzenia II. Przesłanki zasiedzenia Uwagi wprowadzające Posiadanie samoistne, nieprzerwane Upływ czasu Dobra wiara III. Skutki zasiedzenia

3 VII 22. Inne przypadki nabycia i utraty własności I. Zrzeczenie się prawa własności nieruchomości II. Zawłaszczenie rzeczy ruchomej wraz z problematyką roju pszczół III. Znalezienie i przemilczenie IV. Nabycie własności pożytków naturalnych V. Połączenie lub pomieszanie, wytworzenie, przetworzenie rzeczy Rozdział V. Współwłasność Ogólne cechy współwłasności Źródła współwłasności Rodzaje współwłasności I. Uwagi wprowadzające II. Współwłasność łączna III. Współwłasność w częściach ułamkowych Treść i wykonywanie współwłasności I. Treść współwłasności II. Zarząd rzeczą wspólną Uwagi ogólne Ustawowy zarząd rzeczą wspólną Umowny zarząd rzeczą wspólną Zarząd sądowy III. Korzystanie z rzeczy i ponoszenie ciężarów związanych z rzeczą IV. Rozporządzanie rzeczą wspólną V. Czynności zachowawcze Zniesienie współwłasności I. Uwagi ogólne II. Tryby zniesienia współwłasności III. Sposoby zniesienia współwłasności Fizyczny podział rzeczy Przyznanie rzeczy jednemu współwłaścicielowi Podział cywilny IV. Problematyka zniesienia współwłasności gospodarstwa rolnego Rozdział VI. Odrębna własność lokalu Uwagi ogólne Przedmiot własności Sposoby ustanowienia odrębnej własności lokalu I. Uwagi wstępne II. Umowa III. Jednostronna czynność prawna IV. Orzeczenie sądu Prawa i obowiązki właścicieli lokali Zarząd nieruchomością wspólną I. Uwagi wstępne II. Wspólnota mieszkaniowa

4 VIII Spis treści III. Zasady zarządu nieruchomością wspólną Prawo odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej Rozdział VII. Ochrona własności Uwagi ogólne Prawnorzeczowe roszczenia petytoryjne właściciela I. Uwagi wprowadzające II. Roszczenie windykacyjne (rei vindicatio) Legitymacja czynna Legitymacja bierna Obrona pozwanego w procesie windykacyjnym III. Roszczenie negatoryjne (actio negatoria) Legitymacja czynna Legitymacja bierna IV. Roszczenia uzupełniające Uwagi ogólne Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w dobrej wierze Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w dobrej wierze, przeciwko któremu wytoczono powództwo Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w złej wierze Przeciwstawne roszczenia samoistnego posiadacza Roszczenia posiadacza samoistnego w dobrej wierze Roszczenia posiadacza samoistnego w dobrej wierze od chwili, gdy dowiedział się o wytoczeniu powództwa Roszczenia posiadacza samoistnego w złej wierze Rozliczenie nakładów na rzecz i przedawnienie roszczeń z tytułu poniesionych nakładów Połączenie przedmiotów Posiadacz zależny V. Roszczenia wynikające z budowy na cudzym gruncie regulacje wspólne Ratio legis i podmiotowy zakres roszczeń Przedmiotowy zakres roszczeń Wynagrodzenie Realizacja roszczeń VI. Roszczenie posiadacza o przeniesienie własności gruntu Przesłanka posiadania samoistnego w dobrej wierze Wzniesienie budynku lub innego urządzenia Wartość budynku lub innego urządzenia i wartość gruntu VII. Roszczenie właściciela o wykup gruntu Rozdział VIII. Użytkowanie wieczyste Uwagi ogólne Przedmiot użytkowania wieczystego

5 IX 38. Podmioty użytkowania wieczystego Terminowość użytkowania wieczystego Treść użytkowania wieczystego Powstanie użytkowania wieczystego I. Umowa Przetarg Treść umowy oraz zawarcie umowy Wpis do księgi wieczystej II. Powstanie użytkowania wieczystego z mocy prawa III. Zasiedzenie użytkowania wieczystego IV. Decyzja administracyjna Przeniesienie użytkowania wieczystego Ochrona użytkowania wieczystego Wygaśnięcie użytkowania wieczystego Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności Rozdział IX. Ograniczone prawa rzeczowe ogólna charakterystyka Uwagi ogólne Katalog ograniczonych praw rzeczowych Ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego I. Umowne ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego II. Inne sposoby powstania ograniczonych praw rzeczowych Powstanie ograniczonego prawa rzeczowego z mocy prawa Powstanie ograniczonego prawa rzeczowego z mocy orzeczenia sądowego Powstanie ograniczonego prawa rzeczowego z mocy decyzji administracyjnej Zmiana treści ograniczonego prawa rzeczowego Przeniesienie ograniczonego prawa rzeczowego Kolejność wykonywania ograniczonych praw rzeczowych Zmiana pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych Wygaśnięcie ograniczonego prawa rzeczowego Ochrona ograniczonych praw rzeczowych Rozdział X. Użytkowanie Pojęcie użytkowania Przedmiot użytkowania Podmioty użytkowania Powstanie, wykonywanie i wygaśnięcie użytkowania Poszczególne rodzaje użytkowania I. Użytkowanie przez osoby fizyczne II. Timeshare III. Użytkowanie przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne IV. Inne wypadki użytkowania

6 X Spis treści Rozdział XI. Służebności Ogólna charakterystyka służebności Służebności gruntowe I. Pojęcie i treść służebności gruntowych II. Powstanie służebności gruntowych III. Wykonywanie służebności gruntowych Zagadnienia ogólne Utrzymywanie urządzeń Podział nieruchomości Zmiana treści lub sposobu wykonywania służebności IV. Wygaśnięcie służebności gruntowych Służebności osobiste I. Pojęcie i charakterystyczne cechy służebności osobistych II. Służebność mieszkania Służebność przesyłu I. Pojęcie i treść służebności przesyłu II. Powstanie służebności przesyłu III. Przeniesienie i wygaśnięcie służebności przesyłu Rozdział XII. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Uwagi ogólne Treść i charakter prawny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Powstanie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność lokalu Wygaśnięcie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Rozdział XIII. Zastaw Uwagi ogólne Zastaw I. Pojęcie, funkcje i przedmiot zastawu II. Powstanie zastawu III. Prawa i obowiązki zastawnika i zastawcy; tryb zaspokojenia wierzyciela z przedmiotu zastawu IV. Wygaśnięcie zastawu Zastaw na prawach Zastaw rejestrowy I. Uwagi ogólne II. Ustanowienie zastawu rejestrowego III. Podmioty zastawu rejestrowego oraz wierzytelności zabezpieczone zastawem rejestrowym IV. Przedmiot zastawu rejestrowego

7 XI V. Władanie przedmiotem zastawu oraz dopuszczalność rozporządzenia przedmiotem zastawu VI. Sposób zaspokojenia zastawnika zastawu rejestrowego VII. Wygaśnięcie zastawu rejestrowego VIII. Rejestr zastawów Zastaw skarbowy Rozdział XIV. Hipoteka Pojęcie, funkcja i ogólna charakterystyka hipoteki Przedmiot hipoteki Powstanie hipoteki oraz rodzaje hipotek Wierzytelność zabezpieczona hipoteką oraz tryb zaspokojenia wierzyciela hipotecznego Wygaśnięcie hipoteki Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym Rozdział XV. Księgi wieczyste Pojęcie i funkcje ksiąg wieczystych Nazwa Źródła prawa Realny system ksiąg wieczystych Prawa ujawniane w księgach wieczystych Ustrój ksiąg wieczystych I. Struktura księgi wieczystej II. Postępowanie wieczystoksięgowe III. Zasada jawności ksiąg wieczystych Prawnomaterialne zasady ksiąg wieczystych I. Uwagi wprowadzające II. Zasada wpisu III. Zasada domniemań związanych z wpisem IV. Zasada rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych V. Zasada pierwszeństwa praw rzeczowych ograniczonych wpisanych do księgi wieczystej VI. Zasada skuteczności praw i roszczeń osobistych wpisanych do księgi wieczystej Indeks rzeczowy