Spis treści. Wykaz skrótów str. 13. Wstęp str. 17

Transkrypt

1 Spis treści Wykaz skrótów str. 13 Wstęp str. 17 Rozdział I Wszczęcie egzekucji z nieruchomości str Właściwość komornika str Wniosek o wszczęcie egzekucji str Uwagi ogólne str Obowiązek wyboru najmniej uciążliwego sposobu egzekucji str Badanie wniosku pod kątem uciążliwości wybranego sposobu egzekucji str Zakres kognicji sądu rozpoznającego skargę na czynność komornika str Możliwości podjęcia przez dłużnika obrony przeciwko uciążliwemu sposobowi egzekucji str Zaspokojenie wierzyciela z części majątku dłużnika str Podjęcie postępowania zawieszonego na podstawie art k.p.c. str Forma wniosku o wszczęcie egzekucji str Uwagi ogólne str Wniosek na podstawie art k.p.c. str Wniosek w formie ustnej str Wniosek w formie faksu str Uczestnicy postępowania str Uwagi ogólne str Wierzyciel i podmioty działające na jego rzecz str Uwagi ogólne str Przyłączenie się kolejnego wierzyciela str Zakres skuteczności zajęcia na rzecz pierwszego wierzyciela str Zmiana wierzyciela str Dłużnik str Dłużnik osobisty i rzeczowy str Śmierć dłużnika str Właściciel nieruchomości, w stosunku do którego uwzględniono skargę pauliańską wierzyciela str Małżonek dłużnika str Kurator str Uwagi ogólne str Kurator dla dłużnika str Uwagi ogólne str Kurator ustanawiany z urzędu str Kurator ustanawiany na podstawie art k.p.c. str Kurator spadkobierców dłużnika str Kurator ustanowiony na podstawie art. 928 k.p.c. str Koszty ustanowienia kuratora str Osoby, którym przysługują prawa zabezpieczone na nieruchomości str Inni uczestnicy str Uwagi ogólne str Nabywca nieruchomości str Współwłaściciel str Osoby wymienione w art k.p.c. str Wierzyciele składający tytuł wykonawczy str Wierzyciele, którzy uzyskali zabezpieczenie powództwa str Osoby, które przed zajęciem uzyskały prawa na nieruchomości str Pracownicy co do stwierdzonych należności za pracę str Organy skarbowe i organy samorządu terytorialnego str Uczestniczący w przetargu i nabywca licytacyjny str Przedmiot egzekucji z nieruchomości str Uwagi ogólne str Nieruchomość str Nieruchomość gruntowa str Uwagi ogólne str Definicja nieruchomości gruntowej str. 72

2 Część nieruchomości str Nieruchomość rolna i gospodarstwo rolne str Części składowe str Definicja części składowej str Budynek wzniesiony z przekroczeniem granicy str Przynależności str Ułamkowa część nieruchomości str Użytkowanie wieczyste str Lokal stanowiący odrębną własność str Ograniczone prawa rzeczowe str. 91 Rozdział II Zajęcie nieruchomości str Uwagi ogólne str Sposób zajęcia nieruchomości str Moment zajęcia nieruchomości str Uwagi ogólne str Powzięcie wiadomości o wszczęciu egzekucji str Doręczenie dłużnikowi wezwania str Dokonanie wpisu w księdze wieczystej str Przedmiotowy zakres zajęcia nieruchomości str Uwagi ogólne str Nieruchomość str Części składowe str Przynależności str Pożytki str Pożytki naturalne str Pożytki cywilne str Prawa wynikające z umów ubezpieczenia str Podmiotowy zakres zajęcia str Skuteczność zajęcia wobec kolejnych wierzycieli str Wpis do księgi wieczystej kolejnego wierzyciela str Skutki prawne zajęcia str Uwagi ogólne str Rozporządzenie nieruchomością po zajęciu str Uwagi ogólne str Zmiana własności zajętej nieruchomości na skutek orzeczenia sądu str Zniesienie współwłasności str Roszczenie z art. 231 k.c. str Odwołanie darowizny str Zasiedzenie str Uwagi końcowe str Rozporządzenie przedmiotami podlegającymi zajęciu z nieruchomością str Rozporządzenia zarządcy nieruchomości str Obciążenie zajętej nieruchomości str Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym po zajęciu str Oddanie zajętej nieruchomości w użyczenie, leasing, najem lub dzierżawę str Zajęcie nieruchomości wchodzącej w skład wspólności małżeńskiej str. 169 Rozdział III Zarząd zajętą nieruchomością str Powstanie zarządu str Zmiana zarządcy str Odjęcie dłużnikowi zarządu str Zmiana zarządcy na rzecz licytanta str Zmiana zarządcy przed wydaniem postanowienia o przybiciu str Zmiana zarządcy po wydaniu postanowienia o przybiciu str Zmiana na rzecz nabywcy str Zmiana na rzecz innego uczestnika str Zmiana zarządcy po wygaśnięciu skutków przybicia str Wprowadzenie w zarząd str Prawa i obowiązki zarządcy str Uwagi ogólne str. 185

3 3.2. Nadzór sądu nad sprawowaniem zarządu str Wynagrodzenie zarządcy str Wynagrodzenie zarządcy niebędącego dłużnikiem str Wynagrodzenie zarządcy w osobie dłużnika str Tryb dochodzenia roszczeń związanych z zarządem str Odpowiedzialność cywilnoprawna zarządcy str Podział dochodów uzyskanych przez zarządcę str. 199 Rozdział IV Opis i oszacowanie str Uwagi ogólne str Wniosek o dokonanie opisu i oszacowania str Zawiadomienie uczestników o terminie opisu i oszacowania str Wydzielenie części zajętej nieruchomości na licytację str Ustalenie wartości zajętej nieruchomości str Protokół opisu i oszacowania str Dodatkowy opis i dodatkowe oszacowanie str. 223 Rozdział V Licytacja str Obwieszczenie o licytacji str Termin licytacji str Miejsce przeprowadzenia licytacji str Sposób obwieszczenia o licytacji str Treść obwieszczenia o licytacji str Opis nieruchomości str Czas i miejsce licytacji str Suma oszacowania i cena wywołania str Wysokość rękojmi str Uwagi ogólne str Uchybienie terminowi do uiszczenia rękojmi str Czas na oglądanie nieruchomości i przeglądanie akt str Wzmianka o prawach osób trzecich str Zawiadomienie o licytacji podmiotów publicznoprawnych str Termin doręczenia zawiadomienia o licytacji str Prawo przejęcia na własność nieruchomości rolnej przed licytacją str Uwagi ogólne str Wymogi formalne wniosku o przejęcie str Termin do złożenia wniosku o przejęcie str Złożenie wniosku o przejęcie przez kilku współwłaścicieli str Sposób rozpoznania wniosku str Warunki licytacyjne str Uwagi ogólne str Osoby wyłączone z przetargu str Uwagi ogólne str Udział cudzoziemca w przetargu str Konieczność uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości str Konsekwencje udzielenia przybicia na rzecz osoby niemającej zezwolenia na nabycie str Uiszczenie rękojmi str Uwagi ogólne str Termin do złożenia rękojmi str Osoby zwolnione z obowiązku uiszczania rękojmi str Uiszczenie ceny nabycia str Uwagi ogólne str Pomniejszenie ceny nabycia str Potrącenie rękojmi złożonej w gotówce str Zaliczenie wierzytelności nabywcy na poczet ceny nabycia str Powiększenie ceny nabycia o sumę przypadającą z ubezpieczenia str Licytacja str Uwagi ogólne str Nadzór sędziego str Przebieg licytacji str. 283

4 4.4. Ponowna licytacja str Niewykonanie warunków licytacyjnych str Prawo przejęcia nieruchomości na własność po licytacji str Uwagi ogólne str Przejęcie po pierwszej licytacji str Przejęcie po drugiej licytacji str. 297 Rozdział VI Przybicie str Przesłanki wydania postanowienia w przedmiocie przybicia str Uwagi ogólne str Odroczenie ogłoszenia postanowienia o przybiciu str Wstrzymanie wydania postanowienia o przybiciu str Wysłuchanie nabywcy nieruchomości str Nabycie nieruchomości przez spółki kapitałowe str Nabycie nieruchomości przez osobę pozostającą w związku małżeńskim str Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców str Przejęcie nieruchomości na własność str Treść postanowienia o udzieleniu przybicia str Odmowa udzielenia przybicia str Istotne naruszenie przepisów str Zawieszenie lub umorzenie postępowania str Brak zawiadomienia uczestnika o terminie licytacji str Ponowna licytacja str Zmiana zarządcy po udzieleniu przybicia str Doręczenie postanowienia w przedmiocie przybicia str Zażalenie na postanowienie w przedmiocie przybicia str Legitymacja do wniesienia zażalenia str Podstawy wniesienia zażalenia str. 311 Rozdział VII Przysądzenie własności str Przesłanki wydania postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości str Uwagi ogólne str Nabycie nieruchomości przez spółki kapitałowe str Zapłata ceny str Zażalenie na postanowienie w przedmiocie przysądzenia str Skutki śmierci nabywcy nieruchomości str Skutki przysądzenia własności str Przejście własności - charakter prawny nabycia własności str Wprowadzenie nabywcy w posiadanie nieruchomości str Prawo najmu i dzierżawy str Pożytki i ciężary str Wykreślenie wpisów w księdze wieczystej lub zbiorze dokumentów str Hipoteki str Pozostałe prawa i roszczenia str Skutki wpisu ostrzeżenia o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym oraz wpisu ostrzeżenia o toczącym się postępowaniu str Prawa pozostające w mocy str. 331 Rozdział VIII Podział sumy uzyskanej z egzekucji z nieruchomości str Przesłanki sporządzenia projektu planu podziału str Uczestnicy planu podziału str Wierzyciele str Zakład Ubezpieczeń Społecznych str Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego str Osoby, które przed zajęciem nieruchomości nabyły na niej prawa stwierdzone w opisie i oszacowaniu lub zgłoszone i udowodnione najpóźniej w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przybiciu str Pracownicy str Kolejność zaspokojenia str Uwagi ogólne str. 337

5 3.2. Kategoria pierwsza str Kategoria druga str Kategoria trzecia str Kategoria czwarta str Kategoria piąta str Kategoria szósta str Kategoria siódma str Kategoria ósma str Kategoria dziewiąta str Kategoria dziesiąta str Kolejność zaspokojenia należności zaliczonych do tej samej kategorii str Pozycja wierzyciela egzekwującego na podstawie wyroku uwzględniającego powództwo z art. 527 k.c. str Rozporządzenie nieruchomością po zajęciu a podział sumy uzyskanej z egzekucji str Postępowanie w przedmiocie zatwierdzenia projektu planu podziału str Zaskarżenie planu podziału str Wykonanie planu podziału str. 354 Rozdział IX Koszty postępowania egzekucyjnego z nieruchomości str Zasady ponoszenia kosztów egzekucyjnych str Opłata za poszukiwanie majątku dłużnika str Wydatki gotówkowe str Opłaty egzekucyjne str Opłata stosunkowa str Opłaty stałe str Opłaty sądowe str Zwolnienie od kosztów postępowania str Zagadnienia ogólne str Skutki zwolnienia wierzyciela od kosztów sądowych str Skutki zwolnienia dłużnika od kosztów sądowych str Tryb pobierania kosztów egzekucyjnych str. 360 Rozdział X Egzekucja należności niepieniężnych str Egzekucja wyroku o ochronę posiadania str Wprowadzenie nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości str Egzekucja orzeczeń dotyczących rozgraniczenia nieruchomości str Egzekucja wydania nieruchomości str Uwagi ogólne str Opróżnienie lokalu lub pomieszczenia, które nie służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika str Opróżnienie lokalu lub pomieszczenia, które służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika str Egzekucja w celu zniesienia współwłasności str. 378 Rozdział XI Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości str Przedmiot postępowania str Uprawnienia współwłaścicieli nieruchomości str Zarządca str Opis i oszacowanie str Obciążenia udziału w nieruchomości str. 384 Rozdział XII Egzekucja z użytkowania wieczystego str Przedmiot postępowania str Uczestnicy postępowania str Zakres zajęcia str Zawieszenie postępowania na podstawie art k.p.c. str Wygaśnięcie praw obciążających nieruchomość oraz użytkowanie wieczyste str. 391

6 Literatura str. 393