OBIEKT TEMAT Remont drewnianych elementów elewacji budynków Ośrodka Hipoterapii przy ul. Spółdzielczej 4 w Gdyni, dz. nr 131/23, obręb Gdynia, KM 83. Projekt budowlano wykonawczy INWESTOR JEDNOSTKA PROJEKTOWA Gdyńskie Centrum Sportu Ul. Olimpijska 5/9 81-538 Gdynia KA-Projekt Adam Kościecha Ul. Startowa 15a/7 80-461 Gdańsk Tel: 502-723-665 Projektant: ARCHITEKTURA Mgr inż. arch. Adam Kościecha upr.nr PO/KK/139/2006 Kod CPV: Nazwy i kody : dział grupy robót 45 Kod CPV: 45000000-7 roboty budowlane 45100000-8 przygotowanie terenu pod budowę Nazwy i kody : dział grupy robót : kategoria: 45000000-7 roboty budowlane 45100000-8 przygotowanie terenu pod budowę 45400000-1 roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 200000-9 roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45212200-8 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych DATA Kwiecień 2015
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA Strona tytułowa. Zawartość opracowania. Oświadczenie projektantów Kopia uprawnień oraz zaświadczenie z Izby Architektów ARCHITEKTURA - Opis techniczny architektoniczny - Część rysunkowa. 1. Plan sytuacyjny...skala 1:500 2. Ujeżdżalnia/ biuro - elewacje...skala 1:100 3. Stajnie - elewacje...skala 1:100 2
OŚWIADCZENIE Oświadczam, że projekt budowlano wykonawczy pt: Remont drewnianych elementów elewacji budynków Ośrodka Hipoterapii przy ul. Spółdzielczej 4 w Gdyni, dz. nr 131/23 obręb Gdynia, KM 83 " został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z art 20, ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 Prawo budowlane oraz jest kompletny do celu jakiemu ma służyć. ARCHITEKTURA Mgr inż. arch.. Adam Kościecha Upr.nr PO/KK/139/2006... Gdańsk, 22-04-2015 3
4
5
1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA OPIS TECHNICZNY 1.1. Dokumentacja archiwalna budynku oraz pomiary z natury 1.2. Umowa z Inwestorem 1.3. Koncepcja projektowa zatwierdzona przez Inwestora 1.4. Projekt archiwalny wykonany przez Studio Architektoniczne Kwadrat z Gdyni. 1.5. Ustalenia materiałowe z Inwestorem. 2.0. DANE OGÓLNE 2.1. Lokalizacja inwestycji Przedmiotem inwestycji jest remont drewnianych elementów elewacji budynków Ośrodka Hipoterapii znajdujących się w Gdyni przy ul. Spółdzielczej 4,na terenie działki nr 131/23, obręb Gdynia, KM 83. 2.2. Funkcja obiektów Istniejący kompleks budynków Ośrodka Hipoterapii składa się z dwóch obiektów: ujeżdżalni z częścią biurową zlokalizowanej od strony południowej oraz stajni położonej w części północnej. Obiekty te wspólnie realizują funkcję organizacji sportów konnych jeździectwa rekreacyjnego oraz hipoterapii i rehabilitacji leczniczej wraz z zapleczem. 2.3. Dane konstrukcyjno budowlane Zarówno ujeżdżalnia jak i stajnia to budynki jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone. Główną konstrukcję obiektów ujeżdżalni i biur oraz stajni stanowią dźwigary gięte o zmiennym przekroju z drewna klejonego o kształcie typu hokej, rozstawione osiowo co 6m, tworzące dach dwuspadowy z zachowaniem łukowej formy wewnątrz i w szczytach budynków. Kondygnacje parteru w części biurowej i w stajni w konstrukcji żelbetowej strop Filigran oparty na słupach żelbetowych i ścianach z bloczków silikatowych. 3.0. DANE LICZBOWE Zakres remontu nie wpływa na zamianę charakterystycznych paramentów budynku, ogranicza się tylko do prac remontowych na zewnątrz budynku. 4.0. ZAKRES PROJEKTOWANYCH PRAC REMONTOWYCH 4.1. Dane ogólne - demontaż elementów zewnętrznych (opraw oświetleniowych, kamer, opierzeń, szyldów, rur spustowych) - oczyszczenie powierzchni drewnianych metodą sodowania - uzupełnienie części elementów drewnianych, wypełnienie sęków, - wielowarstwowa impregnacja powierzchni drewnianych - ponowny montaż elementów zewnętrznych, wymiana elementów uszkodzonych 6
4.2. Prace przygotowawcze Przed przystąpieniem do prac remontowych należy zdemontować lub zabezpieczyć przed uszkodzeniem wszystkie elementy zainstalowane do drewnianych elementów poddanych oczyszczaniu takich jak: kamery, oprawy oświetleniowe, opierzenia, kratki wentylacyjne, rury spustowe. 4.3. Oczyszczenie elewacji sodowanie Ze względu na najwyższe walory ekologiczne jako metodę oczyszczenia elementów drewnianych elewacji wybrano sodowanie. Sodowanie polega na czyszczeniu za pomocą skupionego sprężonego powietrza o prędkości do 8,5 m2 / min z dodatkiem delikatnego ścierniwa na bazie kwaśnego węglanu sodu NaHCO3, zwanego potocznie sodą oczyszczoną. Mała twardość ścierniwa (3 Mohs) umożliwia usuwanie warstw w sposób kontrolowany i nadaje się do oczyszczania elementów bez znacznej zmiany profilu chropowatości podłoża. Duże rozproszenie energii powoduje, że czyszczenie sodą jest praktycznie bezinwazyjne. Soda jest rozpuszczalna w wodzie, nietoksyczna oraz biodegradowalna, dzięki czemu można ją łatwo i bezpiecznie usunąć po zakończonym procesie. Oczyszczenie za pomocą sodowania umożliwi usunięcie grzybów, brudu, sinizny oraz resztek powłok lakierniczych. 4.4. Uzupełnienia części elementów drewnianych Elementy drewniane okładzin wykazują częściowo zainfekowanie grzybami, pęknięcia wzdłużne oraz luźne sęki. Przebarwienia od grzybów i sinic powinny zostać usunięte w trakcie procesu sodowania. Pęknięcia nie wpływają na walory użytkowe a ich ilość jest tak duża, że wymiana każdego elementu nie ma uzasadnienia ekonomicznego. Zaleca się natomiast wymianę sęków na nowe elementy przygotowane w stolarni, uzupełnione specjalną masą szpachlową przeznaczoną do ubytków w drewnie 4.5. Impregnacja elewacji Elementy drewniane elewacji należy zabezpieczyć przeciwpożarowo do klasy C-s2 d0 (NRO) reakcji na ogień oraz zapewnić zabezpieczenie powłoki przed promieniowaniem UV. Ze względu na powyższe wymagania Wykonawca musi zastosować produkt lub system (kilku produktów), który posiada aktualną aprobatę techniczną potwierdzającą spełnienie wymagań do zastosowań zewnętrznych. Z uwagi na stan drewna oraz zakres prac przyjęto wykonanie impregnacji elewacji jako wariantowe: 4.5.1. Wariant 1 impregnacja dwuskładnikowa Jako optymalną przyjęto impregnację 4-krotną składającą się z: - 2 warstw nakładanych pędzlem: impregnat ogniochronny o klasie C-s2 d0 (NRO) reakcji na ogień (np.: Remmers BSS 1 Liquid lub Fobos M-4 lub równoważne ) 7
- 2 warstw nakładanych natryskowo wodny impregnat do drewna chroniący je przed promieniowaniem UV (np.: Remmers Induline LW718 lub np. Tikkurila Pinjasol Lasur lub równoważne) 4.5.1. Wariant 2 impregnacja jednoskładnikowa Jako alternatywny wariant przyjęto impregnację 3-4 krotną (ilość warstw powinna wynikać wprost z zapisów w aprobacie technicznej) produktem posiadającym właściwości zarówno ogniochronne do wymaganej klasy C-s2 d0 (NRO) jak i chroniące przed promieniowaniem UV. 4.6. Roboty wykończeniowe Po wykonaniu robót impregnacyjnych należy zamontować wszystkie elementy zewnętrzne, elementy uszkodzone wymienić lub naprawić. 5.0. UWAGI Zakres prac objętych niniejszym opracowaniem nie ma wpływu na zmianę warunków przeciwpożarowych oraz higieniczno-sanitarnych. Zakres prac remontowych obejmuje wszystkie elementy drewniane zewnętrzne: okładziny, elementy konstrukcyjne jak i podbitki dachów. Opracowanie Arch. Adam Kościecha 8