"Projekt remontu łazienek i korytarza w segmencie B budynku MOPS przy ul. Orkana 7A w Katowicach" IMIĘ I NAZWISKO SPECJALNOŚĆ NR UPRAWNIEŃ PODPIS

Transkrypt

1 JEDNOSTKA PROJEKTOWA ZADANIE INWESTYCYJNE Wykonanie projektu budowlanego remontu budynku przy ul. Orkana 7A w Katowicach FAZA PROJEKT BUDOWLANO - WYKONAWCZY TEMAT "Projekt remontu łazienek oraz korytarza w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach" NAZWA I ADRES OBIEKTU Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej ul. Orkana 7A, Katowice DZIAŁKA NR dz. nr 55/8, 57/23, 121/25, 121/28 INWESTOR Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej ul. Jagiellońska 17, Katowice IMIĘ I NAZWISKO SPECJALNOŚĆ NR UPRAWNIEŃ PODPIS PROJEKTANT części architektonicznej mgr inż. arch. Aleksandra Łukasiewicz architektoniczna upr. bud. nr 12/08/SLOKK zaświadczenie ŚlOIA nr SL 1313 PROJEKTANT części instalacje sanitarne mgr inż. Marzena Bart instalacje sanitarne upr. bud. SLK/2243/POOS/08 zaświadczenie ŚOlIB nr SLK/IS/ 5895/09 PROJEKTANT części instalacje elektryczne Inż. Stanisław Ball instalacje elektryczne upr. bud. 73/93 zaświadczenie ŚOlIB nr SLK/IE/7352/01 OPRACOWAŁ NAZWA I KOD ZAMÓWIENIA WG CPV: tech. arch. Klaudia Pawłowska Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne Usługi inżynierskie w zakresie projektowania Usługi projektowania wnętrz Usługi towarzyszące usługom projektowym Pokrywanie podłóg i ścian Roboty w zakresie stolarki budowlanej Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Roboty wykończeniowe, pozostałe Roboty instalacyjne w budynkach Roboty w zakresie instalacji elektrycznych Roboty instalacyjne w zakresie sprzętu sanitarnego Bytom, czerwiec

2 SPIS TREŚCI SPIS TREŚCI...2 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część architektoniczna...3 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część instalacje sanitarne...4 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część instalacje elektryczne...5 UPRAWNIENIA PROJEKTANTÓW...6 SPIS RYSUNKÓW...12 I. DANE OGÓLNE PODSTAWA OPRACOWANIA Formalna Klauzula Przedmiot i zakres opracowania Dane ogólne...14 II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU bez zmian do stanu istniejącego Przedmiot inwestycji Lokalizacja Informacje i dane o terenie Istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji...16 III. OPIS TECHNICZNY - ARCHITEKTURA STAN ISTNIEJĄCY STAN PROJEKTOWANY PARTER PIĘTRO... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki ZESTAWIENIE URZĄDZEŃ SANITARNYCH ORAZ SPRZĘTU W ŁAZIENKACHBłąd! Nie zdefiniowano zakładki. IV. OPIS TECHNICZNY INSTALACJE ELEKTRYCZNE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.1 PODSTAWA MERYTORYCZNO-PRAWNA... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.2 STAN ISTNIEJĄCY... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.3 STAN PROJEKTOWANY... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki Typy projektowanych opraw oświetleniowych:... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki Zestawienie projektowanych Opraw, Gniazd i Łączników... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.4 WARUNKI ODDANIA DO UŻYTKOWANIA URZĄDZEŃ I INSTALACJI... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.5 UWAGI KOŃCOWE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.6 OBLICZENIA TECHNICZNE:... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.7 UWAGI... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.8 NORMY... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4.9 PRZEPISY ZWIĄZANE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. V. OPIS TECHNICZNY INSTALACJE SANITARNE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 1. PRZEDMIOT OPRACOWANIA... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 3. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 4. UWAGI OGÓLNE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 5. OPIS TECHNICZNY... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki URZĄDZENIA SANITARNE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki INSTALACJA WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki WYKONANIE ROBÓT... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki INSTALACJA WENTYLACJI MECHANICZNEJ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki OPIS PROJEKTOWANYCH ROZWIĄZAŃ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki ILOŚCI POWIETRZA WENTYLACYJNEGO... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki WYTYCZNE BRANŻOWE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki UWAGI KOŃCOWE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. IV. ZAGADNIENIA BHP... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. V. UWAGI KOŃCOWE... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. VI. INFORMACJA BIOZ... Błąd! Nie zdefiniowano zakładki. 2

3 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część architektoniczna Na podstawie art. 20 ustęp 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz.U. Z 2016r poz. 290 z późn. zmianami) oświadczam, że: " Projekt remontu łazienek oraz korytarza w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach " sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej CZERWIEC

4 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część instalacje sanitarne Na podstawie art. 20 ustęp 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz.U. Z 2016r poz. 290 z późn. zmianami) oświadczam, że: " Projekt remontu łazienek oraz korytarza w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach " sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej CZERWIEC

5 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA część instalacje elektryczne Na podstawie art. 20 ustęp 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zmianie ustawy Prawo budowlane (Dz.U. Z 2016r poz. 290 z późn. zmianami) oświadczam, że: " Projekt remontu łazienek oraz korytarza w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach " sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej CZERWIEC

6 UPRAWNIENIA PROJEKTANTÓW 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 SPIS RYSUNKÓW ARCHITEKTURA Z-1. LOKALIZACJA skala 1:500 A-1. RZUT PARTERU INWENTARYZACJA skala 1:100 12

13 I. DANE OGÓLNE 1.1 PODSTAWA OPRACOWANIA Formalna Umowa zawarta pomiędzy firmą SETIN Sp. z o.o Bytom, ul. Dywizji Kościuszkowskiej 12A MOPS Katowice z siedzibą przy ul. Jagiellońskiej 17 w Katowicach. Inwentaryzacja budowlana Dokumentacja archiwalna budynku Bieżące oględziny obiektu Mapa zasadnicza Obowiązujące przepisy prawa dotyczące projektowania obiektów budowlanych Klauzula 1.1 Wykonawca wymienionego zakresu robót, powinien zapoznać się z całością dostępnej dokumentacji i dokonać weryfikacji dla poszczególnych zakresów robót. 1.2 W przypadku stosowania jakichkolwiek rozwiązań systemowych należy przy wycenie uwzględnić wszystkie elementy danego systemu, niezbędne do zrealizowania całości prac. 1.3 Niezależnie od stopnia dokładności i precyzji dokumentów otrzymanych od Inwestora definiującej usługę do wykonania, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania dobrego rezultatu końcowego. 1.4 W związku z powyższym wykonane roboty muszą zapewnić utrzymanie założonych parametrów. 1.5 Specyfikacje i opisy uwzględniają standard minimalny dla materiałów, niezbędny do właściwego funkcjonowania projektowanego obiektu. Wykonawca może zaproponować alternatywne rozwiązania pod warunkiem zachowania minimalnego wymaganego standardu, po akceptacji przez Inwestora i Biura projektowego. 1.6 Wszystkie elementy nie ujęte w niniejszym opracowaniu (opisie, specyfikacji i rysunkach),a zdaniem Wykonawcy niezbędne do prawidłowego wykonania robót muszą być dostarczone i wykonane. 1.7 W przypadku błędu, pomyłki lub wątpliwości interpretacyjnych w jakimkolwiek z elementów dokumentacji, Wykonawca, przed złożeniem oferty, powinien wyjaśnić sporne kwestie z Inwestorem, który jako jedyny jest upoważniony do wprowadzania zmian. Wszelkie niesygnalizowane niejasności będą interpretowane z korzyścią dla Inwestora. 1.8 Wszelkie rysunki mają wyłącznie charakter poglądowy wykonawca ma obowiązek uwzględnienia wszystkich opisanych elementów. 1.9 Rysunki oraz opis techniczny należy rozpatrywać łącznie. Projekt techniczny został wykonany i opracowany zgodnie z zasadami zawartymi w obowiązującej ustawie Prawo zamówień publicznych. 13

14 1.2 Przedmiot i zakres opracowania "Projekt remontu łazienek oraz korytarza w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach" Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlano - wykonawczy remontu wskazanych pomieszczeń sanitarnych oraz ścian korytarza na parterze segmentu B w budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach. Zakres opracowania obejmuje demontaż istniejących okładzin ściennych i podłogowych, wymianę urządzeń sanitarnych oraz opraw oświetleniowych. Opracowanie zawiera rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne oraz materiałowe dotyczące prac remontowych. Dokumentacja techniczna zawiera opis techniczny oraz część rysunkową (rzut oraz widok wejścia do budynku). Szczegółowy zakres prac budowlanych niniejszego opracowania obejmuje: 1. Demontaż istniejących urządzeń sanitarnych, istniejących opraw oświetleniowych; 2. Demontaż istniejącej wentylacji 3. Demontaż istniejących okładzin ściennych i podłogowych; 4. Wykonanie nowych okładzin ściennych i podłogowych; 5. Montaż urządzeń sanitarnych, wentylacyjnych oraz opraw oświetleniowych; 6. Roboty wykończeniowe i towarzyszące. 1.3 Dane ogólne Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7a w Katowicach jest obiektem wolnostojącym, składającym się z trzech segmentów A, B i C, zlokalizowanym w na działkach budowlanych nr 55/8, 57/23, 121/25, 121/28 obręb Ligota, 0003 w Katowicach. miejscowość, adres: Katowice, ul. Orkana 7A województwo: śląskie działka nr nr 55/8, 57/23, 121/25, 121/28 funkcja: zamieszkania zbiorowego segment B świetlica dla dzieci wraz z kuchnią i stołówką segment A wymiennikownia segment C Dane techniczne: - powierzchnia zabudowy 1000 m 2 - powierzchnia użytkowa 1455,43 m 2 - kubatura budynku 5791 m 3 - liczba kondygnacji nadziemnych segment A 1; segment B 2; segment C

15 Klasyfikacja obiektu: - kategoria obiektu budowlanego Kategoria XI domy pomocy i opieki społecznej - budynek niski (N) - budynek do 12m nad poziomem terenu - obiekt użyteczności publicznej o funkcji dydaktycznej, zaliczony do kategorii zagrożenia ludzi ZL V, Klasa C odporności pożarowej. 15

16 II. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU bez zmian do stanu istniejącego 2.1. Przedmiot inwestycji Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy remontu pomieszczeń sanitarnych oraz korytarza na parterze w segmencie B budynku Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Orkana 7A w Katowicach Lokalizacja Przedmiotowy budynek MOPS lokalizowany jest na przy ul. Orkana terenie dzielnicy Ligota położonej w południowej części Katowic Informacje i dane o terenie Teren, na którym usytuowany jest budynek nie jest objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Urzędu Miasta Katowice Istniejący stan zagospodarowania terenu inwestycji Własność Inwestora stanowią działki nr 55/8, 57/23, 121/25, 121/28. Istniejący obiekt zlokalizowany jest w północnej części działki nr 55/8. Dojazd na teren działki zlokalizowany z drogi publicznej ul. Orkana. Zieleń uporządkowaną na terenie inwestycji stanowią trawniki, krzewy oraz drzewa Istniejące przyłącza Obiekt podłączony jest do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacji deszczowej oraz sanitarnej, sieci gazowej i ciepłowniczej. III. OPIS TECHNICZNY - ARCHITEKTURA 3.1 STAN ISTNIEJĄCY Budynek MOPS składa się z trzech segmentów A, B i C. Przedmiotem niniejszego opracowania jest remont wskazanych łazienek oraz korytarza na parterze segmentu B. Przedmiotowe łazienki aktualnie wyposażone są w urządzenia sanitarne takie jak toaleta stojąca, umywalka. Oświetlenie zamontowane na ścianach oraz sufitach (techniczne) ciepła woda zapewniona jest poprzez zbiornik pojemnościowy zlokalizowany w wymiennikowni. Ściany pokryte są płytkami ceramicznymi a podłogi gresem. Drzwi płytowe wyposażone w zamki. W umywalni drzwi zdewastowane oraz przegnite. Wyłączniki oświetleniowe w niektórych pomieszczeniach są podłączone do wentylatora w toalecie. Pomieszczenia sanitarne wyposażone są w nie sprawną wentylację mechaniczną. Ogólnie widoczny grzyb na ścianach oraz sufitach. 16

17 3.2 STAN PROJEKTOWANY PARTER a) Korytarz i wiatrołap Obecnie okładzina ścienna korytarza oraz wiatrołapu na parterze wykonana jest z paneli PCV montowanych na stelażu drewnianym. Stan techniczny oraz wizualny pozostawia wiele do życzenia. Ponad to panele szczególnie w miejscu załamań ściany nie są łatwe w utrzymaniu czystości. Po konsultacji z Inwestorem oraz Użytkownikiem obiektu podjęto decyzję o wykonaniu tynków strukturalnych na ścianach korytarza oraz wiatrołapu. Roboty demontażowe oraz przygotowawcze: - Zabezpieczenie instalacji elektrycznej (kable ułożone natynkowo wzdłuż ściany korytarza) - Zabezpieczenie drzwi (25 szt.) oraz posadzki (ok. 65m 2 ); - Demontaż istniejącej okładziny ściennej - panele PCV wraz ze stelażem ok. 190m2; - Ściągnięcie warstw farby ok. 190m2; - Wykonanie bruzd pod kable - zaleca się ułożenie kabli podtynkowo - Skucie odspojonych tynków ok. 10% powierzchni ścian. Wykonanie okładziny ściennej: - Uzupełnienie tynków ok. 10% powierzchni ścian. - Wykonanie gładzi - Gruntowanie ścian - Montaż narożników z siatką - Ułożenie tynku strukturalnego drobnoziarnistego na spoiwie z żywicy syntetycznej mozaika w kolorze jasno szarym np. M327, M329 lub beżowym M307, M325 wg wzornika Firmy Baumit, do wysokości 220cm (powierzchnia ok.195m 2 ) M307 M307 M327 M329 UWAGA: Ostateczny dobór materiałów, faktur oraz kolorów należy do Inwestora, przed dokonaniem zakupów należy uzyskać pisemną zgodę Inwestora na zastosowanie proponowanego przez Wykonawcę materiału. Remont powierzchni sufitu oraz części ściany powyżej okładziny z tynku mozaikowego: Sufit na korytarzu i wiatrołapie oraz część ściany powyżej okładziny z tynku mozaikowego należy oczyścić ubytki oraz rysy zaszpachlować gładzią gipsową, przeszlifować i zagruntować przed malowaniem. Malować farbami akrylowymi w kolorze białym - powierzchnia ok. 122m 2. 17