SPIS TREŚCI. OPINIA WUAiOZ.III EN Z DNIA ZAŚWIADCZENIE Z IZBY ORAZ DECYZJA O NADANIU UPRAWNIEŃ PROJEKTANTA

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "SPIS TREŚCI. OPINIA WUAiOZ.III.4125.789.1.2015.EN.223303 Z DNIA 30.09.2015 ZAŚWIADCZENIE Z IZBY ORAZ DECYZJA O NADANIU UPRAWNIEŃ PROJEKTANTA"

Wojciech Szulc
8 lat temu
Przeglądów:

1 SPIS TREŚCI 1 DOKUMENTY FORMALNO - PRAWNE OPINIA WUAiOZ.III EN Z DNIA ZAŚWIADCZENIE Z IZBY ORAZ DECYZJA O NADANIU UPRAWNIEŃ PROJEKTANTA 2 OPIS TECHNICZNY 2.1 PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU BUDOWLANEGO 2.2 PODSTAWA OPRACOWANIA 2.3 ZAKRES DOCELOWY ZAMIERZENIA 2.4 STAN ISTNIEJĄCY 2.5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU 2.6 STAN PROJEKTOWANY 2.7 FORMA ARCHITEKTONICZNA I DOSTOSOWANIE DO OTOCZENIA 2.8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI 2.9 OCHRONA KONSERWATORSKA 2.10 UWAGI KOŃCOWE 3 CZĘŚĆ RYSUNKOWA A1 A2 A3 A4 A5 LOKALIZACJA BUDYNKU RZUT DACHU PRZEKROJE ELEWACJA POŁUDNIOWA ELEWACJA PÓŁNOCNA DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA

2 PODSTAWA OPRACOWANIA 2.3 ZAKRES DOCELOWY ZAMIERZENIA 2.4 STAN ISTNIEJĄCY 2.5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU 2.6 STAN PROJEKTOWANY 2.

2 2. OPIS TECHNICZNY 2.1 PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY OBIEKTU BUDOWLANEGO Budynek przy ul. Pogodnej 10 w Sobieszewie należy do Urzędu Morskiego w Gdyni. W chwili obecnej pod ww. adresem mieści się siedziba Obwodu Ochrony Wybrzeża, jest to budynek biurowo - mieszkalny. 2.2 PODSTAWA OPRACOWANIA Zlecenie inwestora Wizja lokalna w terenie Inwentaryzacja architektoniczna. 2.3 ZAKRES DOCELOWY ZAMIERZENIA Projekt obejmuje remont dachu na budynku OOW polegający na wymianie poszycia dachu wraz z montażem nowych okien połaciowych, ociepleniem dachu, wymianą obróbek blacharskich oraz orynnowania. Projekt obejmuje także wymianę papy, obróbek blacharskich i orynnowania na daszku ganku wejściowego. 2.4 STAN ISTNIEJĄCY W chwili obecnej działka nr 132 zabudowana jest zespołem budynków jeden budynek biurowo - mieszkalny oraz dwa gospodarcze. Budynki znajdują się pod adresem ul. Pogodna 10 w Sobieszewie. Budynek biurowo - mieszkalny, bedący przedmiotem opracowania jest parterowy, z użytkowym poddaszem. Dach budynu skośny o kątach nachylenia ok. 44. Pokrycie dachu wykonane z gontu bitumicznego w kolorze czerwonym. Opierzenia i orynnowanie również w kolorze czerwonym. Stan techniczny poszycia dachu jest zły, miejscami porośnięty mchem, przecieka. Na budynku znajduje się instalacja odgromowa, Aktualne pomiary i badania wskazują że jest ona w stanie dobrym i nie wymaga napraw ani przeprojektowania. 2.5 ZAGOSPODAROWANIE TERENU Budynek usytuowany jest równolegle do ulicy Pogodnej. Na działkę możliwy jest wjazd zarówno od strony ulicy Pogodnej jak i od ulicy Tęczowej. Działka częściowo utwardzona kostką betonową, zadrzewiona. Zagospodarowanie terenu nie ulega zmianie. Nie projektuje się żadnych prac ziemnych. 2.6 STAN PROJEKTOWANY KONSTRUKCJA DACHU

2.3 ZAKRES DOCELOWY ZAMIERZENIA Projekt obejmuje remont dachu na budynku OOW polegający na wymianie poszycia dachu wraz z montażem nowych okien połaciowych, ociepleniem dachu, wymianą obróbek

3 Konstrukcja drewniana w stanie dobrym, do oczyszczenia. Zakłada się wymianę 5% elementów konstrukcyjnych dachu, jeżeli podczas prac remontowych po ich odsłonięciu okaże się, że ich stan jest zły. Deskowanie w przestrzeniu mieszkania należy zdjąć w celu ocieplenia dachu (wg części rysunkowej) i wymienić na nowe. Intencją jest jak najmniejsza ingerencja w przestrzeń mieszkania. Roboty remontowe na tej kondygnacji należy prowadzić od strony zewnętrznej budynku. W przestrzeni poddasza nieużytkowego należy wymienić na nowe jedynie deski uszkodzone, zakłada się wymianę ok. 10% deskowania POSZYCIE DACHU Projektuje się wymianę odtworzeniową poszycia dachu oraz daszku nad gankiem. Na dachu projektuje się gont bitumiczny imitujący kształtem dachówkę karpiówkę w kolorze czerwonym. Należy zastosować gont bitumiczny modyfikowany SBS z gwarancją min. 15 lat na hydroizolacyjność. Gramatura warstwy bitumiczno kauczukowej SBS na poziomie min g/m², warstwa nośna ze zbrojonego welonu szklanego o gramaturze min. 110 g/m². Powierzchnia dachu do wymiany ok. 185 m². Na daszku ganku istniejącą papę należy wymienić na nową termozgrzewalną (papa podkładowa + papa wierzchniego krycia). Papa wierzchniego krycia z gwarancją min. 10 lat na hydroizolacyjność. Średnia grubość asfaltowej powłoki wodoodpornej nad osnową: min. 2,2 mm, suma nad i pod osnową: min. 4,0 mm., warstwa nośna ze zbrojonego welonu szklanego o gramaturze min. 100 g/m². Całkowita grubość papy: min. 4,4 mm. Powierzchnia daszku do wymiany ok. 15 m². Opierzenie przy kominach oraz inne wykończenia blacharskie należy wykonać z blachy powlekanej gr. 0,7 mm w kolorze czerwonym (RAL 3016). Projektuje się ławy i stopnie kominiarskie (ocynkowane, malowane proszkowo na kolor czerwony), umożliwiające dostęp do kominów. W celu wentylacji przestrzeni poddasza nieużytkowego projektuje się kominek dachowe wykonane z blachy (RAL 3016), zapewniające wywiew powietrza (zgodnie z częścią rysunkową). Nawiew poprzez nawietrzaki ciśnieniowe w oknach połaciowych ODTWORZENIE LUKARN Wymiana istniejącej blachy pokrywającej konstrukcję lukarn do odtworzenia z blachy powlekanej gr. 0,7 mm w kolorze czerwonym (ral 3016), Istniejącą konstrukcję drewnianą należy oczyścić, ewentualne uszkodzenia konstrukcji naprawić. Okna istniejące bez zmian. Jeżeli stan izolacji termicznej pod warstwą blachy będzie zły, należy przewidzieć ocieplenie lukarn wełną mineralną REMONT KOMINÓW

Roboty remontowe na tej kondygnacji należy prowadzić od strony zewnętrznej budynku. W przestrzeni poddasza nieużytkowego należy wymienić na nowe jedynie deski uszkodzone, zakłada się wymianę ok.

4 Kominy należy oczyścić, ewentualne drobne uszkodzenia naprawić WYMIANA OPIERZENIA, RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH Projektuje się wymianę wszystkich istniejących opierzeń gzymsów wieńczących, kominów oraz lukarn, a także wymianę rynien i rur spustowych. Powyższe elementy należy odtworzyć z blachy powlekanej gr. 0,7 mm. Przekroje rynien i rur spustowych istniejące: dach skośny: rury spustowe: 120 mm. daszek nad wejściem: rury spustwe 75 mm. Na dachu domu elementy odtwarzane należy wykonać z blachy malowanej na kolor czerwony (RAL 3016), natomiast przy daszku ganku z blachy w kolorze brązowym (RAL 8002) OKNA POŁACIOWE Projektuje się wymianę istniejących okien połaciowych na nowe. Projektuje się okno dachowe obrotowe z klamką u dołu, o wymiarach 55 x 78 cm. Rama okna drewniana, od wewnątrz w kolorze białym, od zewnątrz w kolorze czerwonym (RAL 3016). Współczynni U okna 1,3 W/m²K. W oknie należy zastosować nawietrzaki cisnieniowe. Ilość okien: 3 sztuki. Uwaga: w przestrzeni poddasza użytkowego (przestrzeni mieszkalnej) w miejscach montażu nowych okien dachowych istniejące wykończenie (płyta g-k, kafle ścienne) należy dostosować do nowego otworu, ubytki uzupełnić, okładziny ścian odtworzyć OCIEPLENIE DACHU Projektuje się ocieplenie dachu wełną mineralną λ 0,038 W/m²K (detale wg części rysunkowej). W przestrzeni mieszkalnej projektuje się odtworzenie ocieplenia z możliwie jak najmniejszą ingerencją we wnętrze (ocieplenie należy wykonać poprzez demontaż poszycia dachu papy, deskowania oraz istniejacego ocieplenia). W przestrzeni poddasza nieużytkowego należy wykonać nowe ocieplenie. Projektuje się także wykończenie wnętrza płytą g-k ogniochronną REI FORMA ARCHITEKTONICZNA I DOSTOSOWANIE DO OTOCZENIA Remont dachu ma charakter odtworzeniowy. Bryła, detal architektoniczny, kolor i materiał pokrycia dachu nie ulegają zmianie. 2.8 ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Połać dachu głównego: ok. 185 m² Poddasze użytkowe (podłoga): ok. 118 m² Poddasze nieużytkowe (podłoga): ok. 77 m²

Powyższe elementy należy odtworzyć z blachy powlekanej gr. 0,7 mm. Przekroje rynien i rur spustowych istniejące: dach skośny: rury spustowe: 120 mm. daszek nad wejściem: rury spustwe 75 mm.

5 2.9 OCHRONA KONSERWATORSKA Budynek przy ulicy Pogodnej 10 znajduje się na terenie objętym strefą ochrony konserwatorskiej zespołu ruralistycznego Sobieszewa, oraz strefą ochrony konserwatorskiej archeologicznej. Budynek oznaczony jest jako obiekt o wartościach kulturowych, a jego bryła i detal architektoniczny podlegają ścisłej ochronie. Remont dachu ma charakter odtworzeniowy. Bryła, detal architektoniczny, kolor i materiał pokrycia dachu nie ulegają zmianie UWAGI KOŃCOWE Wszystkie użyte materiały winny posiadać odpowiednie atesty techniczne i zdrowotne, zgodne z Polską Normą powinny być dopuszczone do stosowania oraz użytku zgodnie z technologią i wiedzą budowlaną. Wszystkie zastosowane materiały zapewniające odpowiednią izolacyjność cieplną budynku (wełna mineralna) muszą posiadać rekomendację lub certyfikat ITB. Przy rozwiązaniach izolacji oraz szczególnie trudnych detali należy stosować rozwiązania systemowe (posiadające atest lub rekomendację ITB) zgodnie z zaleceniami producenta, a w razie konieczności konsultować je dodatkowo z projektantem. Wszystkie istniejące wymiary należy sprawdzić na budowie. W razie wątpliwości dotyczących projektu należy skontaktować się z projektantem i powyższe wątpliwości wyjaśnić. Projektant: arch. Patryk Pniewski upr. nr PO/KK/287/2009

Bryła, detal architektoniczny, kolor i materiał pokrycia dachu nie ulegają zmianie. 2.

6 3. CZĘŚĆ RYSUNKOWA

7 1. DOKUMENTY FORMALNO - PRAWNE

Podobne dokumenty

PROJEKT BUDOWLANY REMONT POKRYCIA DACHOWEGO I KONSTRUKCJI WIĘŹBY DACHOWEJ Z DOCIEPLENIEM STROPU WEWNĘTRZNEGO

PROJEKT BUDOWLANY REMONT POKRYCIA DACHOWEGO I KONSTRUKCJI WIĘŹBY DACHOWEJ Z DOCIEPLENIEM STROPU WEWNĘTRZNEGO OBIEKT: BUDYNEK USŁUGOWY ADRES: Słupsk, ul. Armii Krajowej 1 DZIAŁKA: nr 184/2 INWESTOR: POWIAT