1 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Budynek biurowo-magazynowy 1.2 Rok budowy 1970 Miasto Słupsk 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR Pl.Zwycięstwa 3 ul.rybacka dz.442/5 (nazwa lub imię i nazwisko) 76-200 Słupsk 76-200 Słupsk 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: Z.U.O."BUD-LAND" ul.banacha 10A/22 76-200 Słupsk 771282524 pomorskie 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Grzegorz Lachowicz,PESEL 69101102459 ul.banacha 10A/22 76-200 Słupsk... uprawnienia budowlane bez ograniczeń 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 mgr inż. Agata Lachowicz Pełny zakres podpis 5. Miejscowość: Słupsk Data wykonania opracowania sierpień 2014 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku
2 2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 1 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 337,81 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 113,36 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 8,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Miejscowe 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Miejscowe 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,79 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek... 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją 0,00 Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,17 0,24 2.2.2. Dach/stropodach 0,33 0,33 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 1,96 1,12 2.2.5. Drzwi/bramy 2,60; 3,60 2,60; 3,60 2.2.6. Podłogi na gruncie 2,12; 2,49 2,12; 2,49 2.2.7. Ściany wewnętrzne 0,65; 0,91; 1,44 0,65; 0,91; 1,44 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,990 0,890 2.3.2. Sprawność przesyłania 1,000 0,970 2.3.3. Sprawność regulacji 0,820 0,970 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 0,950 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna Stan po termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza stolarka/kanały stolarka/kanały
3 grawitacyjne grawitacyjne 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 310,89 258,60 2.4.1.4. Liczba wymian 0,92 0,77 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 13,36 7,89 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 0,53 0,53 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 104,12 60,16 128,26 68,25 6,29 7,17... --- 255,15 147,42 105,47 56,12 314,30 167,24 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 186,13 51,83 2.6.2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 80,78 35,00 2.6.4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 21,26 8,52 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 629,76 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 58361,30 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 44,22
4 Planowane koszty całkowite [zł] 58361,30 Premia termomodernizacyjna [zł] 9337,81 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 13641,35 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi:
5 0,00 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 58 361,30 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 337,81 m 3 Kubatura ogrzewania - 337,81 m 3 Powierzchnia netto budynku - 113,36 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,79 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 143,31 m 2 Ilość mieszkań - 0,00 Ilość pracowników - 8 osób 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,17 W/(m 2 K) Dach/stropodach 0,33 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 1,96 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,60; 3,60 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K)
6 Podłogi na gruncie 2,12; 2,49 W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 0,65; 0,91; 1,44 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 186,13 zł/gj 51,83 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 314,88 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 186,13 zł/gj 51,83 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 314,88 zł/mc Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Rodzaj paliwa Cena jednostki paliwa % udział źródła Wartość opałowa Cena za GJ średnia ważona opłata za GJ Energia elektryczna Produkcja mieszana 0,67zł 100% 0,004 GJ/GJ 186,13zł Paliwo - Gaz ziemny 1,86zł 100% 0,036 GJ/m 3 51,83zł 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego 200% 118,98 Elektryczne grzejniki bezpośrednie: konwektorowe, płaszczyznowe, promiennikowe i podłogowe kablowe H,g = 0,990 Energia elektryczna - produkcja mieszana Źródło ciepła w pomieszczeniu (ogrzewanie elektryczne, piec kaflowy) Ogrzewanie miejscowe przy braku regulacji automatycznej w pomieszczeniu H,d = 1,000 H,e = 0,820 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,812 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja nie była modernizowana po 1984 r.... wymagany próg oszczędności:
7 Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Przesył ciepłej wody Elektryczny podgrzewacz akumulacyjny (z zasobnikiem bez strat) Miejscowe przygotowanie ciepłej wody dla grupy punktów poboru wody ciepłej w jednym pomieszczeniu sanitarnym, bez obiegu cyrkulacyjnego 25% --- MW W,g = 0,980 W,d = 0,800 Akumulacja ciepła Brak zasobnika W,s = 1,000 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s = 0,784 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 310,89 Krotność wymian powietrza 0,92 --- MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Podłoga na gruncie Dach Ściana wewnętrzna Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Ściana zewnętrzna mur z siporexu bez izolacji termicznej obustronnie otynkowany. Przegroda o bardzo wysokim wspólczynniku przenikania ciepła nie spełnia wymogów izolacyjności termicznej PN. Nie podlega termomodernizacji Nie podlega termomodernizacji inwestycja nieopłacalna Nie podlega termomodernizacji Stara stolarka PCV oszklona szybą o współczynniku, który nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej stolarki zewnętrznej obowiązującej Polskiej Normy. Ogrzewanie za pomocą elektrycznych grzejników płaszczyznowych. Ciepła woda podgrzewana przepływowym podgrzwaczem wody.
8 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 144,45m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 144,45m 2 Stopniodni: 2935,61 dzień K/rok t wo = 18,28 o C t zo = -16,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Warian t 1.3 Waria nt 1.4 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 186,13 51,83 51,83 51,83 51,83 51,83 Opłata za 1 MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 314,88 314,88 314,88 314,88 314,88 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 13 14 15 16 17 W/(m 2 K) 1,167 0,244 0,230 0,217 0,206 0,196 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,86 4,11 4,36 4,61 4,86 5,11 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,25 3,50 3,75 4,00 4,25 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 42,77 8,92 8,41 7,95 7,54 7,17 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0058 0,0012 0,0011 0,0011 0,0010 0,0010 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 3720,1 0 3746,6 4 3770,2 9 3791,5 1 3810,6 5 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 143,49 146,34 149,18 152,00 154,88 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 25494, 11 26000, 47 26505, 06 27006, 09 27517, 79 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 6,85 6,94 7,03 7,12 7,22 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 25494,11 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 6,85 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm Informacje uzupełniające: Do kalkulacji przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekkką mokrą z izolacją styropanem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na eleawcji oraz docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych.
9 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 104,57 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 9,01m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 9,01m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 9,01m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3690,57 dzień K/rok i = 19,73 o C e = -16,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 186,13 51,83 Opłata za 1 MW zł/mw/mc 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 314,88 Współczynnik c m 1,35 1,00 Współczynnik c r 1,20 0,70 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,960 1,120 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 28,04 8,06 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0023 0,0010 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1022,8 9 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 750,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- zł --- 8316,1 5 2000,0 0 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 10,09 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 10316,15 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 10,09 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji
10 U= 1,12 Informacje uzupełniające: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej stolarki PCV na nowe PCV o profilu min. trzykomorowym z szybą min. U=1.0[W/m2K] i z nawiewnikami higrosterowanymi w ilości 8szt. 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Wariant 1 Liczba użytkowników L i 8,00 8,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,007 0,007 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 45,00 45,00 Czas użytkowania t uz [dni] 365,00 365,00 Sprawność źródła ciepła 0,980 0,860 Sprawność przesyłu 0,800 0,800 Sprawność akumulacji ciepła 1,000 1,000 Współczynnik na przerwy urlopowe 1,00 1,00 Współczynnik na wodomierze na ciepłej wodzie 1,00 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 6,292 7,170 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0005 0,0005 6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 186,13 51,83 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 314,88 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- -2979,03 Koszt modernizacji Nu [zł] --- 2000,86 SPBT [lat] --- -0,67 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady Montaż kotła gazowowego dwufunkcyjnego wraz z montażem 0,00 Montaż wewnętrznej instalcji c.w.u. 2000,86 --- --- Suma: 2000,86
11 6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności akumulacji s Opis zastosowanych usprawnień Cena montażu kotła gazowego dwufunkcyjnego została uwzględniona przy modernizacji c.o. Kalkulacja zakłada montaż wewnętrznej instalcji c.w.u. wraz z izolacją pianką poliuretanową. Nie podlega termomodernizacji. 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 186,13 51,83 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 314,88 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 104,12 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0134 Sprawność systemu grzewczego 0,812 0,837 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 13972,67 Koszt modernizacji [zł] --- 16951,05 SPBT [lat] --- 1,21 Informacje uzupełniające: Do kalkulacji przyjęto montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego na gaz ziemny (c.o.+c.w.u),montaż rurażuc.o. wraz z izolacją, wymianę starych, elektrycznych grzejników na nowe panelowe o wyższej sprawności oraz w celu poprawy regulacji miejscowej uwzględniono montaż głowic termostatycznych na nowych grzejnikach panelowych wraz z regulacją. 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,990 0,890 Sprawność przesyłania H,d 1,000 0,970 Sprawność regulacji H,e 0,820 0,970 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 1,000 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 1,000 0,950 Stan po termomodernizacji
12 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady Montaż kotła gazowego dwufunkcyjnego wraz z montażem 6000,00 Montaż instalacji c.o. wraz z izolacją pianka poliuretanowa 5298,45 Montaż grzejników panelowych 4908,03 Montaż głowic termostatycznych na grzejnikach 744,57 Suma: 16951,05 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności akumulacji s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Kalkulacja zakłada montaż kotła gazowego na gaz ziemny dwufuncyjnego c.o. i c.w.u wraz z osprzętem i montażem.cena montażu pieca dotyczy również ciepłej wody. Kalkulacja zakłada montaż wewnętrznej instalacji c.o. wraz z izolacją pianką poliuretanową. Do kalkulacji przyjęto wymianę starych, elektrycznych grzejników o niskiej sprawności na nowe panelowe o wyższej sprawności. Nie podlega termomodernizacji W celu poprawy regulacji miejscowej do kalkulacji przyjęto montaż głowic termostatycznych na nowych grzejnikach panelowych wraz z regulacją. 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót SPBT 1. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 25494,11 zł 6,85 2. Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 10316,15 zł 10,09 3. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 2000,86 zł -0,67 4. Audyt 861,00 zł --- 5. Projekt modernizacji systemu grzewczego 847,56 zł --- 6. Projekt termomodernizacji ściany zewnętrznej 1274,71 zł --- 7. Projekt wymiany stolarki okiennej 515,81 zł --- [zł] [lat]
13 8. Projekt modernizacji instalacji wewnętrznej ciepłej wody użytkowej 100,05 zł --- Modernizacja systemu grzewczego 16951,05 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 25494,11 2 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 10316,15 3 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 2000,86 4 Modernizacja systemu grzewczego 16951,05 5 Audyt 861,00 6 Projekt modernizacji systemu grzewczego 847,56 7 Projekt termomodernizacji ściany zewnętrznej 1274,71 8 Projekt wymiany stolarki okiennej 515,81 9 Projekt modernizacji instalacji wewnętrznej ciepłej wody użytkowej 100,05 Całkowity koszt 58361,30 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 25494,11 2 Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' 10316,15 3 Modernizacja systemu grzewczego 16951,05 4 Audyt 861,00 5 Projekt modernizacji systemu grzewczego 847,56 6 Projekt termomodernizacji ściany zewnętrznej 1274,71 7 Projekt wymiany stolarki okiennej 515,81 Całkowity koszt 56260,39 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 25494,11 2 Modernizacja systemu grzewczego 16951,05 3 Audyt 861,00
14 4 Projekt modernizacji systemu grzewczego 847,56 5 Projekt termomodernizacji ściany zewnętrznej 1274,71 Całkowity koszt 45428,43 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 16951,05 2 Audyt 861,00 3 Projekt modernizacji systemu grzewczego 847,56 Całkowity koszt 18659,61 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0134 104,12 17,86 113,36 337,81 337,81 337,81 41,64 0,79 1 0,0079 60,16 17,86 113,36 337,81 337,81 337,81 28,09 0,79 2 0,0079 60,16 17,86 113,36 337,81 337,81 337,81 28,09 0,79 3 0,0088 68,59 17,86 113,36 337,81 337,81 337,81 28,10 0,79 4 0,0134 104,12 17,86 113,36 337,81 337,81 337,81 41,64 0,79 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 104,12 6,29 0,0134 0,0005 0,81 1,00 1,00 134,83 25096,51 --- --- 60,16 7,17 0,0079 0,0005 0,84 1,00 0,95 75,21 11455,16 13641,35 54,36
15 2 3 4 60,16 6,29 0,0079 0,0005 68,59 6,29 0,0088 0,0005 104,12 6,29 0,0134 0,0005 0,84 1,00 0,95 74,33 11409,55 13686,96 54,54 0,84 1,00 0,95 83,86 11903,69 13192,82 52,57 0,84 1,00 0,95 124,04 13986,36 11110,15 44,27 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 1 58361,30 zł 13641,35 44,22% 2 56260,39 zł 13686,96 44,87% 0,00 0,00% 11672,26 9337,81 27282,7 0 58361,30 100,00% 0,00 0,00% 11252,08 9001,66 27373,9 2 56260,39 100,00% 3 45428,43 zł 13192,82 37,80% 0,00 0,00% 45428,43 100,00% 9085,69 7268,55 26385,6 3 4 18659,61 zł 11110,15 8,00% 0,00 0,00% 18659,61 100,00% 3731,92 2985,54 22220,2 9 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 25% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 0,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 58361,30 zł - planowana kwota środków własnych --- 0,00 zł - planowana kwota kredytu --- 58361,30 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 9337,81 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 13641,35 zł tj. 54,36 % - prosty czas zwrotu SPBT --- 4,28 lat
16 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Do kalkulacji przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekkką mokrą z izolacją styropanem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na eleawcji oraz docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych. O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,120 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej stolarki PCV na nowe PCV o profilu min. trzykomorowym z szybą min. U=1.0[W/m2K] i z nawiewnikami higrosterowanymi w ilości 8szt. C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Kalkulacja zakłada montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego na gaz ziemny oraz montaż wewnętrznej instalcji ciepłej wody użytkowej. W chwili obecnej ciepła woda jest przygotowywana w przepływowym podgrzewaczu wody. C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Do kalkulacji przyjęto montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego na gaz ziemny (c.o.+c.w.u),montaż rurażu c.o. wraz z izolacją, wymianę starych, elektrycznych grzejników na nowe panelowe o wyższej sprawności oraz w celu poprawy regulacji miejscowej uwzględniono montaż głowic termostatycznych na nowych grzejnikach panelowych wraz z regulacją.