1. Strona tytułowa audytu energetycznego

Transkrypt

1 1 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Mieszkalny 1.2 Rok budowy 1950 Nadleśnictwo Krzyż 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul. Mickiewicza 1 Dębina 1 nr inwe. 540/165 (nazwa lub imię i nazwisko) Krzyż Wlkp Krzyż Wlkp. 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: lubuskie Termo Projekt Robert Lemiński ul. Wiśniowa 46B Zielona Góra Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Robert Lemiński Wiśniowa 46B Zielona Góra... mgr Z.A.E. ref368/ Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego podpis 5. Miejscowość: Krzyż Data wykonania opracowania 14 maj Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego str Karta audytu energetycznego budynku str Wykaz dokumentów i danych źródłowych str Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku str. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych str Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji str Załącznik nr 1 Zapotrzebowanie na ciepło wg PN EN 13790:2009 str Załącznik nr 2 Uproszczony raport obliczeń str Załącznik nr 3. - dokumentacja techniczna budynku str. 39

2 2 2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna Liczba kondygnacji Kubatura części ogrzewanej 400, Powierzchnia netto budynku 215, Pow. użytkowa części mieszkalnej 138, Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych (biuro leśniczego) 16, Liczba lokali mieszkalnych 1, Liczba osób użytkujących budynek 2, Sposób przygotowania ciepłej wody Miejscowe Rodzaj systemu grzewczego budynku Miejscowe Współczynnik kształtu A/V 0, Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane brak danych dotyczących zużycia opału na potrzeby ogrzewania. Przyjęto z zapotrzebowania, przyjęto, że m3 dębiny waży ok 450kg metra przeliczeniowego cena wg oferty WJK INWEST dla dęb. Koszt zimnej - pobór własny. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Ściany zewnętrzne 1,68 0, Dach/stropodach 0,35 0, Strop piwnicy 2,12 2, Okna 1,50 1, Drzwi/bramy 2,60 2, Podłogi na gruncie 0,99 0, Stropy wewnętrzne 0,40 0, Ściany wewnętrzne 1,64 1, Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Sprawność wytwarzania 0,700 0, Sprawność przesyłania 0,900 0, Sprawność regulacji 0,770 0, Sprawność akumulacji 1,000 1, Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1, Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,950 0, Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed Stan po

3 Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Strumień powietrza wentylacyjnego 311,10 311, Liczba wymian 0,78 0, Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 20,43 10, Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 1,53 1, Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 138,60 61,74 271,43 120,90 40,40 40,40 178, ,87 110,86 188,36 83,90 487,38 217,10 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 26,46 26, Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0, Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 53,76 53, Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0, Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 3,16 1, Opłata abonamentowa 100,00 100, Inne 0,00 0,00

4 Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 60136,67 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 48,21 Planowane koszty całkowite [zł] 60136,67 Premia termomodernizacyjna [zł] 7885,84 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 3942,92 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 6. Otrzymana dokumentacja budynku oraz wizja lokalna oraz pomiary w roku 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania

5 5 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 0 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 458,43 m 3 Kubatura ogrzewania - 400,29 m 3 Powierzchnia netto budynku - 215,49 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 138,60 m 2 Współczynnik kształtu - 0,85 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 105,00 m 2 Ilość mieszkań - 1,00 Ilość mieszkańców - 2, Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,68 W/(m 2 K) Dach/stropodach 0,35 W/(m 2 K) Strop piwnicy 2,12 W/(m 2 K)

6 6 Okna 1,50 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,60 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 0,99 W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne 0,40 W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 1,64 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 26,46 zł/gj 26,46 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 50,00 zł/mc 50,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 26,46 zł/gj 26,46 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 50,00 zł/mc 50,00 zł/mc Obliczenia opłaty za 1 GJ energii na ogrzewanie w przypadku ogrzewania indywidualnego Rodzaj paliwa Cena jednostki paliwa % udział źródła Wartość opałowa Cena za GJ średnia ważona opłata za GJ Paliwo drewno, dąb 0,40zł 100% 0,015 GJ/kg 26,46zł 26, Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie 100% Kotły na biomasę (drewno: polana, brykiety, pelety, zrębki), automatyczne, o mocy do 100 kw H,g = 0,700 Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej bez automatycznej regulacji miejscowej H,d = 0,900 H,e = 0,770 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Zawory termostatyczne oraz indywidualne rozliczenie kosztów ogrzewania w d = 0,950 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,485

7 7 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) Instalacja była modernizowana po 1984 r Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Wytwarzanie ciepła Przesył ciepłej wody Akumulacja ciepła Modernizacja polegała na: wymieniono kocioł w 1009 roku Kotły stałotemperaturowe dwufunkcyjne (ogrzewanie i ciepłej wody użytkowej) Systemy przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynkach jednorodzinnych Zasobnik w systemie wg standardu budynku niskoenergetycznego... wymagany próg oszczędności: 15% --- MW W,g = 0,650 W,d = 0,600 W,s = 0,850 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W, g W, d W, s = 0,332 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 311,10 Krotność wymian powietrza 0, MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Dach Podłoga na gruncie Strop wewnętrzny Strop wewnętrzny Ściana wewnętrzna System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy konieczne ocieplenie dachy ocieplone, należy uszczelnić istniejącą izolację. SPBT przy dodatkowym ociepleniu ponad 100 lat, jest to ekonomicznie nieuzasadnione. Nie brana pod uwagę Bez uwag Bez uwag Bez uwag zmodernizowany j.w. 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

8 8 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 171,62m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 271,62m 2 Stopniodni: 3503,83 dzień K/rok t wo = 19,81 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Waria nt 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 26,46 26,46 26,46 26,46 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 50,00 50,00 50,00 50,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm W/(m 2 K) 1,677 0,218 0,196 0,179 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,60 4,60 5,10 5,60 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,00 4,50 5,00 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 87,14 11,30 10,19 9,28 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0109 0,0014 0,0013 0,0012 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok , , ,1 1 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m ,00 190,00 200,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł , , , 52 Prosty czas zwrotu SPBT lata ,97 31,18 32,43 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 60136,67 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 29,97 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 16 cm Informacje uzupełniające: do nakładów przyjęto również ściany zewnętrzne nadziemia i piwnic w gruncie

9 9 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Ciepło właściwe wody c W [kj/(kg K)] 4,18 Gęstość wody ρ W [kg/m 3 ] 1000 Temperatura ciepłej wody θ W [ C] 55 Temperatura zimnej wody θ O [ C] 10 Współczynnik korekcyjny k R [-] 0,90 Powierzchnia o regulowanej temperaturze A f [m 2 ] 154,70 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. V WI [dm 3 /(m 2 doba] 1,40 Czas użytkowania τ [h] 24,00 Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 3,24 Sprawność wytwarzania η W,g [-] 0,65 Sprawność przesyłu η W,d [-] 0,60 Sprawność akumulacji ciepła η W,s [-] 0,85 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/rok] 40,40 Max moc cieplna q cwu [kw] 1, Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 26,46 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 50,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 138,60 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0204 Sprawność systemu grzewczego 0,485 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- Koszt modernizacji [zł] --- SPBT [lat] --- Informacje uzupełniające: Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego

10 sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V Projekt: wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT 1. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 60136,67 zł 29,97 2. Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 zł --- [lat] Modernizacja systemu grzewczego Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 60136,67 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 0,00 Całkowity koszt 60136, Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0, ,60 19,65 154,70 400,29 458,43 400,29 50,90 0,85 1 0, ,74 19,65 154,70 400,29 458,43 400,29 27,24 0, Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ GJ zł zł % MW MW

11 ,60 40,40 0,0204 0, ,74 40,40 0,0110 0,0015 0,49 1,00 0,95 309, , ,49 1,00 0,95 160, , ,92 42, Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii ,67 zł 3942,92 48,21% 0,00 0,00% 12027, , , ,67 100,00% Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 0,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity ,67 zł - planowana kwota środków własnych --- 0,00 zł - planowana kwota kredytu ,67 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna ,84 zł - roczne oszczędności kosztów energii ,92 zł tj. 42,04 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 16 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS FASADA Uwagi:

12 12 do nakładów przyjęto również ściany zewnętrzne nadziemia i piwnic w gruncie