Załącznik nr 1 Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w PGE E.O. S.A. 00-876 Warszawa ul. Ogrodowa nr 59a adres nieruchomości przeznaczonej do zbycia : Dychów nr 6a, 66-627 Bobrowice. I. Nieruchomość składa się z dwóch działek : - nr 303/3 o powierzchni 3647,0m2, - nr 303/5 o powierzchni 21320,0m2. Razem : 24.967,0m2. II. Powyższa nieruchomość objęta jest księgą wieczystą KW nr ZG1K/00019046/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych. III. Nieruchomość gruntowa znajduje się w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 r. ustanowionym na rzecz PGE Energia Odnawialna S.A. w Warszawie ul. Ogrodowa nr 59a, 00-876 Warszawa. IV. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest następującymi obiektami : IV. 1. BUDYNEK Administracyjno-socjalny Biurowy, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice Konstrukcji tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą asfaltową termozgrzewalną. Ściany nośne murowane z cegły pełnej i kratówki, ocieplone styropianem i malowane farba fakturową, stropy z płyt żelbetowych. Stolarka okienna PVC, drzwiowa wewnętrzna Drzwi Porta okleina kolor Buk, Stolarka drzwiowa wejściowa automatyczna - dwa komplety drzwi zewnętrznych aluminium powlekana białe przeszkolone szyba podwójną. Klatka schodowa żelbetowa z balustradą, stopnie i podesty wyłożone wykładziną Norament (kubełkowa) tworzywowa. 1
Korytarze wykładzina PVC o podwyższonej ścieralności jedynie korytarz płytki ceramiczne. Pokoje :sufity podwieszane z płyt gipsowych na stelażu konstrukcji z kształtowników ocynkowanych sufity malowanie farbą emulsyjną, ściany wyłożone tapetą z włókna szklanego malowane farbą emulsyjną. Węzły sanitarne :na każdej kondygnacji znajdują się węzły sanitarne WC : - piwnica jedno pomieszczenie WC, - parter : dwa pomieszczenia WC :jedno damskie, drugie męskie, - I piętro: jedno pomieszczenie WC przy sekretariacie, - II piętro podwójne pomieszczenie WC. Do budynku prowadzi z pomieszczenia portierni zadaszony ciąg pieszy o konstrukcji stalowej malowanej w kolorze brąz, częściowo od strony wschodniej zabudowany- osłonięty stolarką PVC w kolorze białym- przeszkoloną, dach z blach powlekanych w kolorze brąz, zadaszenie obite od wewnątrz płytami PVC białymi, ciąg pieszy na szerokości budynku przy portierni całkowicie zabudowany konstrukcją PVC w kolorze białym oszkloną z zewnętrznymi drzwiami antywłamaniowymi przeszkolonymi szybą podwójną. Powierzchnia użytkowa :750,8 m2. Ilość pomieszczeń : Piwnica : - 2 salki konferencyjne : jedna 25,69m2, druga 28,92m2, - 4 pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni : 44,37 m2, - Pomieszczenie dla sprzątaczek - -8,24 m2, - WC-1,576m2, - Serwerownie szt. 2 - o łącznej powierzchni 12,11 m2, - Łazienka o powierzchni 8,46 m2, - Portiernia o powierzchni 10,19 m2. - Pomieszczenie centrali telefonicznej o powierzchni 2,8 m2, - korytarz. Parter: - 10 pomieszczeń biurowych, korytarz, 2 pomieszczenia WC i korytarz. 8 pomieszczeń biurowych jest wynajmowany spółce zewnętrznej BHE Dychów Sp. z o.o. z czasem obowiązywania umowy najmu ograniczonym. 1 pomieszczenie jest wynajmowane spółce JTC z Będzina z czasem najmu ograniczonym umową najmu. - korytarz, - dwa pomieszczenia WC. I piętro: 9 pomieszczeń biurowych, w tym : - pomieszczenie Dyrekcji w skład których wchodzą : Sekretariat, trzy pomieszczenia biurowe i zaplecze kuchenne, - pomieszczenie kasy z drzwiami antywłamaniowymi, - 4 pomieszczenia biurowe, - korytarz, - WC. II piętro : -10 pomieszczeń biurowych z czego 2 pomieszczenia to kancelaria tajna z wejściem do jednego z pomieszczeń wyposażonymi w drzwi antywłamaniowe szyfrowane, - WC podwójne z zabudowanym wyjściem na dach. 2
- korytarz. Powierzchnia zabudowy:215,0m2. Ilość kondygnacji : 4, w tym : 3 nadziemne, 1 podziemna-piwnica. Kubatura : 2670,0 m3. Wyposażenie w instalacje : wod-kan., c.o., elektryczna, odgromowa, telefoniczna, komputerowa, alarmowa, klimatyzacyjna, wentylacyjna. IV.2. BUDYNEK Kotłowni adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice Konstrukcji tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą asfaltową termozgrzewalną. Ściany nośne murowane z cegły pełnej i kratówki, ocieplone styropianem i malowane farba fakturową. Stolarka okienna PVC, drzwiowa zewnętrzna do kotłowni i magazynu paliw stalowa, do pomieszczeń administracyjnych PVC białe zewnętrzne wewnętrzne do WC płytowe drewniane. Podłogi i częściowo ściany wewnętrzne wyłożone płytką ceramiczną. Wyposażenie technologiczne : kocioł Brotie o mocy L120C rok budowy 2011 zainstalowany w XII. 2012r, zbiorniki na olej opałowy o poj. 4164,0 dm3 tworzywowe, instalacja sterująco regulacyjna automatyczna. 3
Ogrzewanie grzejniki panelowe płytowe stalowe, rury miedziane.. Powierzchnia użytkowa : 48,0 m2 Kubatura : 183,0 m3. Wyposażenie w instalacje : wod-kan., c.o., elektryczna, odgromowa, telefoniczna, klimatyzacyjna, wentylacyjna. IV.3.BUDYNEK MAGAZYNU, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice Konstrukcji tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą asfaltową termozgrzewalną. Ściany nośne murowane z cegły pełnej i kratówki, ocieplone styropianem i malowane farba fakturową. Stolarka okienna PVC, drzwiowa zewnętrzna do pom. Archiwum Stalowe do pomieszczeń biurowych PVC, wewnętrzna stolarka drewniana i PVC. Podłogi z płytek ceramicznych i masy żywicznej. Lokalizacja na działce nr 303/3. Powierzchnia użytkowa : 544,0 m2 4
Kubatura : 2130,0 m3. Wyposażenie w instalacje : wod-kan., c.o., elektryczna, odgromowa, telefoniczna, klimatyzacyjna, wentylacyjna. IV.4.BUDYNEK GARAŻY 12 STANOWISK, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice W rejestrze środków trwałych istniejący jako dwa odrębne środki trwałe pod nazwą: GARAŻE DYR. 6-STANOWISK oraz GARAŻE 6-STANOWISK /od wiat/ Konstrukcji tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą asfaltową termozgrzewalną. Ściany nośne murowane z cegły pełnej i kratówki, malowane farba fakturową. Wrota garażowe Hӧrmann -12 kompletów segmentowych automatycznie otwieranych. Podłogi z masy żywicznej. Powierzchnia użytkowa : 230,9 m2 Kubatura : 822,0 m3. Wyposażenie w instalacje : wod-kan., c.o., elektryczna, odgromowa, wentylacyjna. IV.5.WIATA MAGAZYNOWA, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice 5
W rejestrze środków trwałych figurująca pod nazwą WIATA MAG.-ZAPLECZE MAGAZYNOWE Konstrukcja stalowa kryta blachą powlekaną, ściany z siatki powlekanej, całość kolor brąz. Lokalizacja na działce nr 303/3. Powierzchnia użytkowa : 500,0 m2 Kubatura : 3193,0 m3. Wyposażenie w instalacje : odgromowa. IV.6.WIATA SAMOCHODOWO SPRZĘTOWA 18 STANOWISK, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice W rejestrze środków trwałych figurująca pod nazwą WIATA SAM.-SPRZET. 18-STANOW. 6
Konstrukcji ścian tradycyjna, dach płaski stalowy ażurowy kryty blachą powlekaną. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej i kratówki. Od strony wschodniej bramy stalowe dwuskrzydłowe -18 kompletów wypełnienie siatką stalową powlekaną. Posadzka betonowa. Powierzchnia użytkowa : 543,6 m2 Kubatura : 1848,0 m3. Wyposażenie w instalacje : elektryczna, odgromowa. IV. 7. WIATA SAMOCHODOWO SPRZĘTOWA 10 STANOWISK, adres :Dychów nr 6a 66-627 Bobrowice W rejestrze środków trwałych figurująca pod nazwą WIATA SAM.-SPRZETOWA 10-STANOW 7
Konstrukcji ścian tradycyjna, dach płaski stalowy ażurowy kryty blachą powlekaną. Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej i kratówki, zewnętrzne tynkowane malowane farba fakturową. Posadzka betonowa. Powierzchnia użytkowa : 504,3 m2 Kubatura : 2320,0 m3. Wyposażenie w instalacje : elektryczna oświetleniowa, odgromowa. V. Informacje na temat uzbrojenia terenu : Place betonowe i asfaltowe oraz tereny zielone. Teren w całości ogrodzony i oświetlony, wokół terenu zainstalowany jest system kamer obsługiwany przez pracowników firmy zewnętrznej Mega Serwis Monitory znajdują się w pomieszczeniu portierni. 8