Inwestor: Zadanie: Lokalizacja: Spis treści : OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANEGO 1. Dane wejściowe. 2. Cel i zakres opracowania. Wspólnota Mieszkaniowa w Gliwicach 44-100 Gliwice ul. Dziewanny 3 PROJEKT UPORZĄDKOWANIA I DOBUDOWY BRAKUJĄCYCH PRZEWODÓW KOMINOWYCH W BUDYNKU PRZY UL. DZIEWANNY 3 W GLIWICACH 44-100 Gliwice ul. Dziewanny 3 Działka nr 11 Obręb: 0060 Zatorze 3. Charakterystyka ogólna obiektu. 3.1. Lokalizacja obiektu. 3.2. Charakterystyka ogólna. 3.3. Konstrukcja budynku. 3.4. Instalacje, przyłącza budynku. 3.5. Ogrodzenie budynku 3.6 Przeznaczenie i program użytkowy 4. Warunki gruntowo - wodne. 5. Dostęp osób niepełnosprawnych. 6. Opis stanu istniejących przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych 7. Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe. 7.1. Założenia projektowe. 7.2. Wytyczne projektowe dla poszczególnych mieszkań i kominów. 7.3. rozwiązań projektowych. 7.4. Nawiewy. 7.5. Uporządkowanie i remont istniejących przewodów. 8. Roboty towarzyszące 9. Wykończenia wewnętrzne. 10. Sposób realizacji robót. 11. Uwarunkowania lokalizacyjne systemu kominowego. 12. Charakterystyka energetyczna budynku. 13. Dobór przewodów wentylacji grawitacyjnej. 13.1 Obliczenie minimalnej wysokości kanału wentylacyjnego. 13.2 Wydajność nominalna kanału wentylacyjnego fi 150 mm o min. wysokości H=2,5 m. 13.3. Zapotrzebowanie powietrza nawiewanego. 13.4. Obliczenie przewodów wentylacyjnych wywiewnych. 14. Zestawienie materiałów 15. Uwagi końcowe
1. Dane wejściowe 1.1. Kopia mapy zasadniczej skala 1:500 1.2. Inwentaryzacja budynku przeprowadzona w sierpniu 2015r. 1.3. Opinia kominiarska nr 0076 dnia 12.05.2015r. 1.4. Zlecenie inwestora. 1.5. Obowiązujące przepisy i normy. 2. Cel i zakres opracowania. Podstawowym celem niniejszej dokumentacji jest przedstawienie rozwiązań technicznych doprowadzających system przewodów kominowych i wentylacyjnych do prawidłowych warunków eksploatacyjnych zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami w zakresie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki w odniesieniu do budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Dziewanny 3 w Gliwicach, działka nr 11. Opracowanie swym zakresem obejmuje uporządkowanie i dobudowę przewodów wentylacyjnych i spalinowych wynikających z potrzeb obowiązujących przepisów w budynku mieszkalnym przy ul. Dziewanny 3 w Gliwicach. W zakres opracowania wchodzi: - przeprowadzenie inwentaryzacji obiektu na potrzeby niniejszego opracowania - opracowanie rozwiązań technicznych, konstrukcyjnych dla spełnienia warunków postawionego zadania projektowego, 3. Charakterystyka ogólna obiektu 3.1. Lokalizacja obiektu. Przedmiotowy budynek położony jest w Gliwicach, obręb 0060 Zatorze, dz. nr 11, przy ul. Dziewanny 3. 3.2. Charakterystyka ogólna. Budynek, objęty opracowaniem projektowym jest budynkiem 5 kondygnacyjnym z nieużytkowym poddaszem (strychem), podpiwniczonym. W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Przedmiotowy budynek chroniony jest prawem miejscowym miasta Gliwice. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej, stropy nad piwnicami to sklepienia ceglane i strop ceglany oparty na belkach stalowych, w części mieszkalnej drewniane belkowe, konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wod kan, deszczową, gazową, telefoniczną, elektryczną. Na działce znajduję się również budynek usługowy nie objęty opracowaniem. nazwy pomieszczeń zgodnie z dokumentacją rysunkową.
Podstawowe dane techniczne budynku (wg. inwentaryzacji): Powierzchnia zabudowy: 223,54 m 2 Kubatura budynku: 3738,22m 3 Kąt nachylenia połaci: 4,0 o Wymiary budynku: 12,97m x 17,72m Z ociepleniem 13,12m x 18,02m Liczba kondygnacji nadziemnych: 5 Liczba kondygnacji podziemnych: 1 Wysokość budynku: 17,78 m 3.3. Konstrukcja budynku. Budynek wybudowany został metodą tradycyjną murowaną. Budynek został wzniesiony w 1914r. Ściany z cegły pełnej nośne: Zewnętrzne: gr. 55, 42, 41 cm wg. dok. rysunkowej Wewnętrzne: gr. 50, 45, 42, 35, 30, 28 cm wg. dok. rysunkowej Działowe: gr. 15,12, 10 cm wg. dok. rysunkowej Klatka schodowa: Schody drewniane Stropy: Strop nad piwnicą sklepienia ceglane oraz ceglane na belkach stalowych, Stropy międzypiętrowe belkowe drewniane Dach Konstrukcja drewniana płatwiowio kleszczowa o nachyleniu 4 o, pokrycie papą oraz dachówką ceramiczną karpiówką, Stolarka okienna i drzwiowa Stolarka PCV i drewniana, Tynki wewnętrzne i zewnętrzne Tynki zróżnicowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne pokryte tynkiem cementowowapiennym. Ściany na klatce schodowej dodatkowo pokryte tynkiem mineralnym. 3.4. Instalacje, przyłącza budynku. W opracowywanym budynku znajdują się następujące instalacje: Instalacja zimnej wody z istniejącego przyłącza wodociągowego Kanalizacja sanitarna z istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej Kanalizacja deszczowa odprowadzenie wód opadowych do kanalizacji deszczowej Instalacja gazowa z istniejącego przyłącza gazowego Instalacja elektryczna z istniejącego przyłącza energetycznego Instalacja C.O. nie występuje
3.5. Ogrodzenie budynku. Przedmiotowy budynek nie posiada ogrodzenia. 3.6. Przeznaczenie i program użytkowy. Przeznaczenie: Budynek wielorodzinny mieszkalny i jego funkcja nie ulega zmianie. Projekt dobudowy kominów nie zmienia przeznaczenia terenu, ani funkcji znajdujących się na przedmiotowej działce budynków mieszkalnych i budynku usługowego. Program użytkowy: Piwnica budynek jest podpiwniczony. Zinwentaryzowano jedynie jedną komórkę lokatorską wykorzystywaną na cele gospodarcze. Reszta piwnicy poza granicami opracowania. Parter pomieszczenia wykorzystywane w całości na cele mieszkaniowe, I Piętro pomieszczenia wykorzystywane w całości na cele mieszkaniowe, II Piętro pomieszczenia wykorzystywane w całości na cele mieszkaniowe, III Piętro pomieszczenia wykorzystywane w całości na cele mieszkaniowe, IV Piętro dwa mieszkania i strych nieużytkowy, Klatka schodowa budynek posiada klatkę schodową zlokalizowaną w centralnej części budynku gdzie stanowi jedyną komunikację do poszczególnych lokali mieszkalnych. * Zestawienie poszczególnych pomieszczeń przedstawiono w dokumentacji rysunkowej. 4. Warunki gruntowo - wodne. Ze względu na brak prowadzenia robót ziemnych warunki gruntowo wodne nie analizowano. 5. Dostęp osób niepełnosprawnych. Obiekt nie spełnia warunków dostępu dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich. Dostosowanie obiektu pod tym względem nie jest objęte opracowaniem projektowym zgodnie z zawartą umową. 6. Opis stanu istniejącego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. W przedmiotowym budynku znajduje się osiem kominów murowanych z cegły ceramicznej pełnej (K1, K2, K3, K4, K5, K8, K9, K10) oraz jeden przewód wentylacyjny w postaci rury stalowej o średnicy Ø150mm (K6) i jeden przewód spalinowy w postaci rury stalowej kwasoodpornej o średnicy Ø120mm (K7). Komin K9 jest ocieplony styropianem. Stan kominów jest dobry. Widoczne są spękania i ubytki tynku. Wielokanałowe przewody kominowe wymurowane zostały z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej zakończone betonowymi czapami kominowymi. Ponad połacią dachową otynkowane tynkiem cementowo wapiennym. Część wylotów kanałów dymowych,
spalinowych i wentylacyjnych do atmosfery ponad połać dachową jest uzbrojona w ustniki, rury z daszkiem kominowym, kanały prostokątne i nasady typu H. Brak ław kominiarskich dla komina K8. Dla ustalenia stanu obsługi obiektu i jego pomieszczeń przez przewody dymowe, wentylacyjne, spalinowe, przeprowadzono opinię budowlaną i opinię kominiarską dla ustalenia zaleceń w zakresie przeprowadzenia ich modernizacji, przebudowy, dobudowy. Opinia kominiarska wykonana dla budynku stwierdza że: drożność przewodów kominowych jest prawidłowa w stosunku do aktualnych podłączeń, należy zdemontować wentylator mechaniczny z wentylacji w kuchni m.nr 3, który może być bezpośrednią przyczyną zatrucia lokatorów spalinami z kotła COG, brak wentylacji w kuchni m.nr 9 oraz w łazienkach m.nr 4, 6, 10, nieprawidłowo podłączony Junkers z przewodem kominowym w łazience.nr 2, zbyt długim przewodem >2 m, nieprawidłowo podłączone Junkersy z m.nr 5 i 7 do wspólnego przewodu kominowego, podłączenie kratek wentylacyjnych do wspólnych przewodów kominowych są niezgodne z aktualnie obowiązującymi przepisami w drzwiach łazienkowych m.nr 2, 4, 5 zainstalować kratki nawiewne o przekroju min 220 cm 2, brak instalacji nawiewnej dla kotła COG w łazience m.nr 7, dobudowane przewody spalinowy dla kotła COG i wentylacji dla łazienki z m.nr 9 są zbyt nisko wyprowadzone w stosunku do nadbudówki-stoją w jej zasłonie. Mieszkanie nr M1 Łazienka podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z łazienką w mieszkaniu M3 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 19 jest podłączony kocioł gazowy 2-funkcyjny z otwartą komorą spalania w kuchni nr 1.5 przewód spalinowy podłączony prawidłowo Do przewodu nr 27 jest podłączona wentylacja w kuchni nr 1.5 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem gazowym W kuchni znajduję się nawiew podokienny, Mieszkanie nr M2 kuchnia podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M10 podłączenie nieprawidłowe łazienka podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią i łazienką w mieszkaniu M8 oraz przedpokojem w mieszkaniu M10 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 7 jest podłączony piecyk gazowy Junkers w łazience nr 1.15 kanałem o długości >2m przewód spalinowy podłączony nieprawidłowo, zbyt długi kanał spalinowy Do przewodu nr 8 jest podłączony piecyk gazowy Elka w piwnicy nr 0.2 przewód spalinowy podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym W pokoju pom 1.9 znajduję się kratka wentylacyjna pod okiennem,
Mieszkanie nr M3 łazienka podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z łazienką w mieszkaniu M1 podłączenie nieprawidłowe Okap z wentylatorem w kuchni podłączony jest do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M5 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 23 jest podłączony kocioł gazowy 2-funkcyjny z otwartą komorą spalania z kuchni nr 2.5 przewód spalinowy podłączony prawidłowo Do przewodu nr 34 jest podłączony piec kaflowy na paliwo stałe z pokoju nr 2.6 przewód dymowy podłączony prawidłowo Do przewodu nr 35 jest podłączona jest wentylacja z przedpokoju nr 2.2 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym W kuchni znajduję się kratka wentylacyjna pod oknem, Mieszkanie nr M4 kuchnia podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M6 i okapem w kuchni w mieszkaniu M8 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 11 jest podłączony piecyk gazowy Termet z łazienki nr 2.14 przewód spalinowy podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Ogrzewanie mieszkania akumulacyjne elektryczne Mieszkanie nr M5 Piecyk gazowy typu Termet w łazience podłączony do wspólnego przewodu spalinowego z piecykiem gazowym Junkers w łazience w mieszkaniu M7 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 20 jest podłączona wentylacja z łazienki nr 3.3 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo Kuchnia podłączona jest do wspólnego przewodu wentylacyjnego z okapem w kuchni w mieszkaniu M3 podłączenie nieprawidłowe W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Ogrzewanie przez dwa piece kaflowe z wkładem elektrycznym i przez piecyk pokojowy przenośny Mieszkanie nr M6 kuchnia podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M4 i okapem w kuchni w mieszkaniu M8 podłączenie nieprawidłowe W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Ogrzewanie przez piec kaflowy z wkładem elektrycznym W łazience znajduję się bojler elektryczny Norman
Mieszkanie nr M7 Piec gazowy Junkers w łazience podłączony do wspólnego przewodu spalinowego z piecykiem gazowym typu Termet w mieszkaniu M5 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 25 jest podłączona wentylacja z łazienki nr 4.3 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo Do przewodu nr 21 jest podłączony piecyk gazowy typu Elka z łazienki nr 4.3 przewód spalinowy podłączony prawidłowo Do przewodu nr 29 jest podłączona wentylacja z kuchni nr 4.5 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Mieszkanie nr M8 Kuchnia i łazienka podłączone do wspólnego przewodu wentylacyjnego z łazienką w mieszkaniu M2 i przedpokojem w mieszkaniu M10 podłączenie nieprawidłowe Okap w kuchni podłączony do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M4 i z kuchnią w mieszkaniu M6- podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 6 jest podłączony kocioł gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania z kuchni nr 4.12 przewód spalinowy podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Mieszkanie nr M9 Do przewodu nr 28 jest podłączona wentylacja z kuchni nr 5.4 przewód wentylacyjny podłączony prawidłowo Mieszkanie posiada dwa nowo dobudowane przewody kominowe w łazience-komin wentylacyjny K6 do którego podłączona jest wentylacja oraz komin spalinowy K7 do którego podłączony jest kocioł gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania z łazienki pom. 5.3 W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym Mieszkanie nr M10 kuchnia podłączona do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią w mieszkaniu M2 podłączenie nieprawidłowe przedpokój podłączony do wspólnego przewodu wentylacyjnego z kuchnią i łazienką w mieszkaniu M8 oraz łazienką w mieszkaniu M2 podłączenie nieprawidłowe Do przewodu nr 4 jest podłączony piecyk pokojowy przenośny na paliwo stałe pokoju nr 5.9 przewód spalinowy podłączony prawidłowo W kuchni znajduję się kuchenka gazowa 4-palnikowa z piekarnikiem elektrycznym W łazience znajduję się bojler elektryczny Electrolux
7. Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe. 7.1. Założenia projektowe. Zgodnie z wytycznymi zawartymi w umowie na niniejszy projekt i dołączoną do niej opinią kominiarską jak również z ustaleniami przeprowadzonymi z Zamawiającym przyjęto następujące założenia projektowe: Demontaż wentylatora mechanicznego z okapu w kuchni w mieszkaniu M3 i wypełnienie go wkładem węglowym, Przepięcie przewodu wentylacyjnego z kuchni w mieszkaniu M6 z przewodu nr 10 do wolnego przewodu nr 5, Odłączenie okapu w kuchni w mieszkaniu M8 z przewodu nr 10 i wypełnienie go wkładem węglowym, demontaż piecyka gazowego w łazience w mieszkaniu M2, Wykorzystanie wolnych przewodów nr 13, 14, 15 w celu podłączenia łazienek w mieszkaniu M2 pom.1.15, M4 pom.2.14 i M6 pom.3.13. Kanały do nich prowadzące wykonane z blachy ocynkowanej o przekroju 14x20 cm zakończone kratka wentylacyjną 14x21 cm,, Demontaż piecyka gazowego w łazience w mieszkaniu M7, Pogłębienie przewody kominowego nr 18, Przepięcie przewodu wentylacyjnego w łazience w mieszkaniu M3 z przewodu nr 22 do wolnego i pogłębionego przewodu nr 18, Przepięcie przewodu wentylacyjnego w mieszkaniu M2 pom.1.15 z kanału nr 16 do wolnego przewodu nr 15, Demontaż przewodu wentylacyjnego w przedpokoju w mieszkaniu M3 pom.2.2, Wykonanie nawiewników okiennych grawitacyjnych w pomieszczeniach w których brak tego typu urządzeń, Zaprojektowanie kominów wentylacyjnych izolowanych ø150 zakończonych daszkiem kominowym w kuchni w mieszkaniu M9 pom.5.4 oraz w kuchni i w łazience w mieszkaniu M10 pom.5.9 i 5.10, zakończenie przewodów wentylacyjnych nr 5, 9, 10, 13-16, 18, 20 i 22 nasadą kominową typu H a przewodów spalinowych nr 7 i 8 rurą z daszkiem kominowym o średnicy Ø120mm, wymiana nasady kominowej typu H przewodu spalinowego nr 11 na rurę z daszkiem kominowym o średnicy Ø120mm, Wymiana nasady kominowej z rury przewody dymowego nr 4 na przewód prostokątny ze blachy ocynkowanej o wymiarach 12x18 cm, montaż ław kominiarskich na kominie K8, zamontowanie na przewodach wentylacyjnych kratek o wymiarach 14x21 cm, odłączenie podłączenia kuchni pom.4.12 z wspólnego przewodu z łazienką pom.4.14 w mieszkaniu M8, Wymiana i podniesienie przewodu spalinowego K7 i wentylacyjnego K8 od poziomu połaci dachowej,
Zainstalowanie kratek nawiewnych o przekroju min 0,022m 2 w drzwiach łazienkowych w mieszkaniu M2, M4 i M5, wykonanie drzwiczek rewizyjnych i skroplin kondensatu do przewodów nr 11 i 24 w istniejącym kominie K3 i K8, wykonanie nowych obróbek blacharskich komina K9, wykonanie nowych betonowych czap kominowych. 7.2. Wytyczne projektowe dla poszczególnych mieszkań i kominów. Parter Mieszkanie M1 Mieszkanie M2 Projektuje się wymianę istniejącego kanały wentylacyjnego w łazience pom.1.15 na kanał wentylacyjny z blachy ocynkowanej 14x20 cm i podłączenie go do istniejącego wolnego przewodu kominowego nr 15 w pionie kominowym K4 oraz zamurowanie istniejącego wlotu do kanału nr 16. Wlot do kanału należy zakończyć kratką wentylacyjną 14x21 cm. Kanał wentylacyjny należy obudować płytami GK, Przewiduje się demontaż piecyka gazowego Junkers z łazienki pom.1.15 i zamurowanie istniejącego wlotu do przewodu oraz zamurowanie otworu w ścianie po kanale spalinowym oddzielającą łazienkę i kuchnię. Kanał spalinowy należy wyczyścić, sprawdzić jego szczelność oraz zasięgnąć opinii kominiarskiej w celu sprawdzenia stanu technicznego kanału. Po wydaniu pozytywnej opinii kominiarskiej można go wykorzystać jako kanał wentylacyjny dla mieszkania M8. Zgoda na likwidację piecyka dołączona jest do projektu, Do łazienki zamontować drzwi z otworami nawiewnymi w dolnej części o przekroju min. 0,022m 2, 1 Piętro Mieszkanie M3 Projektuje się pogłębienie przewodu nr 18 w pionie kominowym K8 od strony łazienki pom.2.3 w celu przepięcia wentylacji z kanału nr 22 do przewodu nr 18, wlot do przewodu nr 22 należy zamurować. Wlot do kanału należy zakończyć kratką wentylacyjną 14x20 cm, Kuchnia- przewiduje się usunięcie wentylacji mechanicznej z okapu w kuchni pom.2.5 z przewodu nr 31 w pionie kominowym K9 i montaż wkładu węglowego. Projektuje się wentylację grawitacyjną podłączoną do kanału nr 31 w pionie kominowym K9. Wlot do kanału należy zakończyć kratką wentylacyjną 14x21 cm, Przewiduje się likwidacje wentylacji z przedpokoju pom.2.2 z przewodu nr 35 w pionie kominowym K10 oraz zamurowanie istniejącego wlotu,
Mieszkanie M4 Projektuje się kanał wentylacyjny z blachy ocynkowanej 14x20 cm poprowadzony z łazienki pom.2.14 i wpięcie go do istniejącego przewodu nr 14 w pionie kominowym K4. Wlot do kanału należy zakończyć kratką wentylacyjną 14x21 cm. Kanał wentylacyjny należy obudować płytami GK, Do łazienki zamontować drzwi z otworami nawiewnymi w dolnej części o przekroju min. 0,022m 2, 2 Piętro Mieszkanie M5 Projektuje się przepięcie wlotu z kanału wentylacyjnego w kuchni pom.3.4 z przewodu nr 31 do istniejącego wolnego przewodu nr 30 w pionie kominowym K9 i zakończenie wlotu kratką wentylacyjną 14x21 cm oraz zamurowanie istniejącego wlotu, Do łazienki zamontować drzwi z otworami nawiewnymi w dolnej części o przekroju min. 0,022m 2, Od strony przedpokoju planuję się wykonanie bruzdy w celu pogłębienie przewodu nr 18 w pionie kominowym K8. Następnie wykonany przewód należy obmurować, otynkować i pomalować całe pomieszczenie na kolor uzgodniony z inwestorem, Mieszkanie M6 Projektuje się kanał wentylacyjny z blachy ocynkowanej 14x20 cm prowadzonego z łazienki pom.3.13 i wpięcie go do istniejącego przewodu nr 13 w pionie kominowym K4. Wlot do kanału należy zakończyć kratką wentylacyjną 14x21 cm. Kanał wentylacyjny należy obudować płytami GK, Projektuje się przepięcie wlotu z kanału wentylacyjnego w kuchni pom.3.11 z przewodu nr 10 do istniejącego wolnego przewodu nr 5 w pionie kominowym K2 i zakończenie wlotu kratką wentylacyjną 14x21 cm oraz zamurowanie istniejącego wlotu, 3 Piętro Mieszkanie M7 Przewiduje się usunięcie piecyka gazowego Junkers w łazience pom.4.3 z kanału nr 24 w pionie kominowym K8 i zamurowanie wlotu do przewodu. Zgoda na likwidację piecyka dołączona jest do projektu,
Od strony przedpokoju planuję się wykonanie bruzdy w celu pogłębienie przewodu nr 18 w pionie kominowym K8. Następnie wykonany przewód należy obmurować, otynkować i pomalować całe pomieszczenie na kolor uzgodniony z inwestorem, Właściciel mieszkania będzie projektował we własnym zakresie i na własny koszt wentylację mechaniczną i zabudowę piecyka gazowego dwufunkcyjnego z zamknięta komorą spalania i uzyska na własny koszt wszelkie zgody i opinię, Mieszkanie M8 Przewiduje się usunięcie podłączenia wentylacji z kuchni pom.4.12 z wspólnego przewodu z łazienką pom.4.14 i zamurowanie otworu po kanale wentylacyjnym w ścianie oddzielającą kuchnie i łazienkę, Projektuje się podłączenie wentylacji w kuchni pom.4.12 do istniejącego kanału nr 7 w pionie kominowym K2 i zakończenie wlotu kratką wentylacyjną 14x21 cm. Kanał spalinowy należy wyczyścić, sprawdzić jego szczelność oraz zasięgnąć opinii kominiarskiej w celu sprawdzenia stanu technicznego kanału. Po wydaniu pozytywnej opinii kominiarskiej można go wykorzystać jako kanał wentylacyjny, Przewiduje się demontaż kanału wentylacyjnego prowadzonego z okapu do przewodu nr 10 w pionie kominowym K2. Wlot do kanału nr 10 należy zamurować. Projektuje się okap z wkładem węglowym, 4 Piętro Mieszkanie M9 Kuchnia- przewiduje się podłączenie wentylacji do projektowanego komina izolowanego K13 o średnicy ø150, Projektuje się wymianę i podniesienie przewodu spalinowego K7 i wentylacyjnego K8 od poziomu połaci dachowej, Mieszkanie M10 Kuchnia- przewiduje się podłączenie wentylacji do projektowanego komina izolowanego K12 o średnicy ø150 oraz zamurowanie istniejącego wlotu wentylacyjnego do kanału nr 9 w pionie kominowym K2, Łazienka-przewiduje się podłączenie wentylacji do projektowanego komina izolowanego K11 o średnicy ø150, Projektuje się usunięcie wentylacji w przedpokoju pom.5.7 z kanału nr 16 w pionie kominowym K4 i zamurowanie wlotu do kanału,
7.3. rozwiązań projektowych. 7.3.1. Kominy istniejące Komin K1 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Rurę kominową wyprowadzoną z kanału nr 4 należy wymienić i zastąpić kanałem ocynkowanym prostokątnym Komin K2 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Wyczyszczenie przewodu spalinowego nr 7 i wykorzystane go jako przewód wentylacyjny. Przewody wentylacyjne należy zakończyć nasadą kominową typu H a przewody spalinowe rurą z daszkiem kominowym o średnicy ø120. Komin K3 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Wymiana starej nasady kominowej typu H na nową rurę z daszkiem kominowym o średnicy ø120 Komin K4 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Przewody wentylacyjne należy zakończyć nasadą kominową typu H. Komin K5 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Komin K6 Przewód kominowy jest zbyt nisko wyprowadzony w stosunku do nadbudówki (wieżyczki przeciwlotniczej) w związku z czym planuje się wymianę i podniesienie przewodu od poziomu połaci dachowej ponad nadbudówkę. Komin K7 Przewód kominowy jest zbyt nisko wyprowadzony w stosunku do nadbudówki (wieżyczki przeciwlotniczej) w związku z czym planuje się wymianę i podniesienie przewodu od poziomu połaci dachowej ponad nadbudówkę. Komin K8 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Przewód nr 18 należy pogłębić na długości 5,28m w celu podłączenia wentylacji w mieszkaniu M3. Należy wymontować istniejące nasady kominowe i ponownie zamontować w celu ich prawidłowego uszczelnienia. Przewody wentylacyjne należy zakończyć nasadą kominową typu H. Na kominie należy zamontować dwie ławy kominiarskie długie o wymiarach 80x25 cm i jedną o wymiarach 40x25.
Komin K9 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej obróbki blacharskiej. Należy wymontować istniejące nasady kominowe i ponownie zamontować w celu ich prawidłowego uszczelnienia. Komin K10 Skucie fragmentów zniszczonych tynków i ich uzupełnienie. Wykonanie nowej czapy kominowej. Kominy K11, K12, K13-nowe kominy wentylacyjne izolowane o średnicy ø150. Dolną część przewodów wykonać jako trójnik jego boczna część stanowić będzie jako wywiew z pomieszczenia, dolna zamknięta u dołu denkiem. Wlot do trójnika zakończony kratką wentylacyjną Przewody wykonane z rury kwasoodpornej izolowane wełną mineralną gr. 30 mm. W trakcie montażu poszczególne elementy należy spinać zaciskiem montażowym. Montowany komin należy mocować do ściany przy pomocy obejm rozmieszczonych w odległości około 2 m. Wylot przewodu zakończony ustnikiem na który można zamontować daszek kominowy. Przejście przez dach zabezpieczyć. 7.4. Nawiewy Realizując zalecenie opinii kominiarskiej wykonania nawiewów pod piece na paliwo stałe, przewiduje się zastosowanie nawiewników grawitacyjnych w pomieszczeniach z urządzeniami grzewczymi (piece kaflowe) oraz w pomieszczeniach z innych względów wymagających dobrej wentylacji. Projektuje się montaż nawiewników w oknach pomieszczeń nr 1.6, 1.7, 1.10, 1.12, 1.13, 2.6, 2.7, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12, 3.4, 3.5, 3.6, 3.8, 3.9, 3.10, 3.11, 4.6, 4.9, 4.10, 4.11, 4.12, 5.4, 5.5, 5.8, 5.9. W drzwiach do łazienek należy, w dolnej ich części zamontować kratki nawiewne lub wykonać inne otwory nawiewne o łącznej powierzchni prześwitów 0,022 m 2. W drzwiach do pokojów zapewnić przepływ powietrza przez szczelinę o przekroju 0,008 m 2 podciąć drzwi o 1 cm. W drzwiach do kuchni (między kuchnią a przedpokojem, korytarzem) zapewnić przepływ powietrza przez otwory lub szczeliny o przekroju 0,020 m 2 np. podciąć drzwi o 2.5 cm. 7.5. Uporządkowanie i remont istniejących przewodów. Ze względu na obecne warunki techniczne dokonano przeprojektowania istniejących podłączeń. Wloty przewodów po przepięciach pieców i wentylacji należy zamurować cegłą pełną na zaprawie cementowo wapiennej. Miejsca zamurowań pokazano na rysunkach. 8. Roboty towarzyszące: Obróbki blacharskie Przewiduje się wymianę istniejącej obróbki blacharskiej komina K9 i wykonanie nowej z blachy tytanowo-cynkowej grubości min.0,5 mm w kolorze dopasowanym do kolorystyki dachu. Ławy i stopnie kominiarskie Projektuje się ławy kominiarskie umożliwiające dostęp do istniejącego komina K8. Przewiduje się mocowanie ław kominiarskich do komina.
Pokrycie dachu Pokrycie dachu w miejscach przejść nowych kominów należy uszczelnić papą termozgrzewalną w kolorze dopasowanym do kolorystyki dachu. 9. Wykończenia wewnętrzne. Wykończenie ścian Ściany pomieszczeń w miejscu wykuć wykończyć tynkiem cementowo-wapiennym gr 15mm i pomalować farbą emulsyjną. Kolorystykę malowania wewnętrznego pomieszczeń wykonawca ma obowiązek ustalić indywidualnie z inwestorem. Posadzki Posadzki po dobudowaniu przewodów kominowych uzupełnić wylewką betonową, zatartą na gładko i uzupełnić materiał posadzki (zbliżone do zastosowanego w pomieszczeniu). Sufity Po dobudowaniu przewodów kominowych sufity pomieszczeń należy otynkować, szpachlować i malować 3-krotnie farbą akrylową. Farba odporna na szorowanie. 10. Sposób realizacji robót. W celu zapewnienia bezpieczeństwa budowlanego w trakcie realizacji przewidzianych robót prace te należy wykonać etapowo unikając nadmiernego naruszania konstrukcji z przerwami miedzy fazowymi dla zapewnienia niezbędnego czasu dla uzyskania nośności nowych elementów trzonów kominowych. Szczególną uwagę zwrócić na prawidłowe podparcie kanałów i ich zamontowanie w konstrukcjach ścian. Zaleca się wykonanie harmonogramu robót remontowych. Naruszanie elementów konstrukcyjnych budynku o zakresie odmiennym niż przewidziano w dokumentacji bez zgody projektanta jest zabronione. Realizację robót i prowadzenie inwestycji wykonać zgodnie ze specyfikacją wykonania i odbioru oraz informacją o bezpieczeństwie, dokumentów wchodzących w skład niniejszego opracowania projektowego. 11. Uwarunkowania lokalizacyjne systemu kominowego. Projektowany system przewodów kominowych projektuje się mając na względzie uwagi zamawiającego i uwarunkowania wynikające z: konstrukcji budynku, (lokalizacji elementów konstrukcyjnych mogących kolidować z zamierzeniem - belki stropowe, więźba dachowa, belki podporowe i krokwie, ściany i funkcje pomieszczeń. lokalizacji istniejących trzonów kominowych, możliwości nawiązania się konstrukcyjnego do istniejących przegród i kominów lokalizacji, rodzaju, typ urządzeń grzewczych i ich wyposażenia i wymagań technicznych, czynników minimalizacji robót budowlanych związanych z modernizacją systemu. wymaganiami szczegółowymi zamawiającego, zgodności rozwiązań z przepisami budowlanymi, akceptacją lokatorów i ich zamierzeniami remontowymi.
12. Charakterystyka energetyczna budynku. Z uwagi na sposób zagospodarowania obiektu i jego wyposażenia w urządzenia energetyczne i grzewcze indywidualne dla poszczególnych lokali (mieszkań) stanowiących zróżnicowaną strukturę własnościową z mieszkaniami stanowiącymi odrębną własność prawną nie można z merytorycznego pkt. Widzenia wyznaczyć miarodajnej zgodnej z obowiązującą metodologią określania charakterystyki energetycznej dla całego obiektu. Charakterystykę energetyczną, w myśl Rozporządzenia zawartego w Dz. U. Nr 120 poz. 1133 par 11 ust. 2 pkt 9 z dnia 3 lipca 2003 r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, zgodnie z metodologią określania charakterystyki energetycznej zawartą w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r w myśl którego charakterystykę energetyczną należy wykonywać dla budynków i lokali mieszkalnych lub części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno użytkową. W myśl powyższych ustaleń i metodologii na tle odmiennego niezależnego indywidualnego wyposażenia poszczególnych mieszkań w różnego rodzaju i typu urządzenia grzewcze miarodajnym w tym przypadku, jest wyłącznie określanie charakterystyki energetycznej odrębnie dla poszczególnych mieszkań w budynku, co leży w kompetencji prawnej poszczególnego właściciela. 13. Dobór przewodów wentylacji grawitacyjnej. 13.1. Obliczenie minimalnej wysokości kanału wentylacyjnego. H min.> P S /(γ o - γ w ) H min minimalna wysokość kanału γ o gęstość powietrza w otoczeniu γ o =1,2 γ w gęstość powietrza wywiewanego γ w =1,15 P S miarodajna wartość strat przepływu P S = 3xƩζx(v 2 max x γ w /2g) Ʃζ=2,5 γ w =1,15 kg/m 3 v max =0,5m/s g=9,81 m/s 2 P S = 3x2,5(0,5 2 x1,15/2x9,81) = 0,110 kg/m 2 Hmin > = 0,110/(1,2-1,15) = 2, 20 m 13.2. Wydajność nominalna kanału wentylacyjnego fi 150 mm o min. wysokości H=2,5 m. Vk min = Fk x v max = 3,14x0,15 2 x 0,5 = 127,23 m 3 /h Fk = 0,070 m 2 pole powierzchni przewodu Kanał wentylacyjny o wysokości Hmin = 2,5 m w warunkach normalnego stanu atmosfery zapewnia dwukrotną wymianę powietrza na godzinę dla pomieszczenia kuchennego.
13.3. Zapotrzebowanie powietrza nawiewanego. Mieszkanie Pomieszczenie Wymagana ilość powietrza do celów higienicznych i spalania Razem - - m 3 /h m 3 /h 1 70 120 2 70 120 3 70 Pokój 1 piec kaflowy węglowy 10 130 4 70 120 5 70 120 6 70 120 7 70 120 8 70 120 9 70 120
10 70 Pokój 1 piec kaflowy węglowy 10 130 Dopływ powietrza do pomieszczeń: a) przez nawiewniki powietrza o regulowanym stopniu otwarcia, zgodnie z PN b) przez nieszczelności w stolarce budowlanej drzwi na klatkę schodową c) przez otwory nawiewne o powierzchni min. 200 cm 2, w przypadku pomieszczeń z kotłami C.O. W mieszkaniach powinien zostać zapewniony swobodny przepływ powietrza między pomieszczeniami. 13.4. Obliczenie przewodów wentylacyjnych wywiewnych. Kondygnacja Pomieszczenie - - Temp. oblicz. Wymagany strumień powietrza w kanale V Wysokość kanału h k Rodzaj kanału Prędkość strumienia Przyjęty Przekrój wymiar poprzeczny kanału D kanału o C m 3 /h m - m/s m mm piwnica kotłownia 16 50 18,40 murowany 0,50 0,024 140x200 Łazienka 25 50 15,40 murowany 0,50 0,024 140x200 parter kuchnia 20 70 15,00 blaszany 0,43 0,012 120 Łazienka 25 50 15,10 murowany 0,50 0,024 140x200 kuchnia 20 70 14,82 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 12,20 murowany 0,50 0,024 140x200 1 /piętro kuchnia 20 70 11,60 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 11,60 murowany 0,50 0,024 140x200 kuchnia 20 70 11,50 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 12,20 murowany 0,50 0,024 140x200 2/ piętro kuchnia 20 70 8,20 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 8,45 blaszany 0,50 0,024 140x200 kuchnia 20 70 8,25 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 6,00 murowany 0,50 0,024 140x200 3 piętro kuchnia 20 70 5,10 murowany 0,70 0,024 140x200 Łazienka 25 50 5,20 murowany 0,50 0,024 140x200 kuchnia 20 70 4,90 blaszany 0,70 0,024 140x200 4 piętro Łazienka 25 50 1,90 blaszany 0,19 0,015 150 kuchnia 20 70 2,10 blaszany 0,27 0,015 150
Łazienka 25 50 1,86 blaszany 0,19 0,015 150 kuchnia 20 70 1,86 blaszany 0,27 0,015 150 Pokój 20 30 1,90 murowany 0,29 0,024 140x200 14. Zestawienie materiałów Materiał Ilość Jednostka Daszek kominowy 4 szt Ustnik 4 sz Przejście dachowe 5 sz Trójnik ø150 3 szt Denko 3 szt Kratka wentylacyjna na trójnik 3 szt Rura kwasoodporna trójwarstwowa ø150 dł.100 cm 6 szt Rura kwasoodporna ø150 + ocieplenie, dł.100 cm 2 szt Rura kwasoodporna trójwarstwowa ø150 dł.50 cm 6 szt Rura kwasoodporna ø120+ ocieplenie, dł. 100 cm 2 szt Rura kwasoodporna ø120 + ocieplenie, dł. 25 cm 1 szt Obejma nastawna komina 4 szt Nasada kominowa typu H 12 szt Rura z daszkiem kominowym ø120 dł. 90 cm 2 szt Nasada kominowa z rury prostokątnej z blachy ocynkowanej 1 szt 12x18 cm dł. 100 cm Kratka wentylacyjna 14x21 cm 8 szt Kanał wentylacyjny z blachy ocynkowanej 14x20 cm 9,5 m Nawiewniki okienne grawitacyjne 27 szt
15. Uwagi końcowe. 1. Niniejszy projekt wykonano w oparciu o opinię kominiarską nr 0076 z dnia 12.05.2015r. wykonaną przez Zakład Rejonowy nr 26, 44-100 Gliwice, ul. Wieczorka 18-20, oraz inwentaryzację i wizję lokalną w budynku. W przypadku stwierdzenia innego niż założony w opinii kominiarskiej i w projekcie stanu istniejących podłączeń należy zwrócić się do w/w zakładu kominiarskiego celem ponownego ich sprawdzenia. 2. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano Montażowych tom I z zaleceniami producentów materiałów budowlanych, oraz zasadami sztuki budowlanej. 3. Wszelki prace należy prowadzić zgodnie z warunkami BHP i ergonomii pracy (Dz.U. nr 47 2003 poz 401.) 4. Podczas wykonywania prac budowlanych w istniejącym użytkowanym budynku należy zachować szczególną ostrożność podczas ich wykonywania. 5. Przewody istniejące adaptowane i przewody projektowane nowe tworzą spójny, zgodny z obowiązującymi przepisami budowlanymi system, zabezpieczający prawidłowe i bezpieczne funkcjonowanie urządzeń grzejnych i gazowych znajdujących się w pomieszczeniach poszczególnych mieszkań ustalonych w procesie inwentaryzacji budynku. 6. Osiągnięcie prawidłowego działania zaprojektowanego systemu wymaga wdrożenia wszystkich przewidzianych niniejszą dokumentacją rozwiązań dla każdego mieszkania. 7. Odstępstwa, nawet częściowe, od przyjętych założeń i rozwiązań są niedopuszczalne. 8. Wszelkie zmiany w założeniach i rozwiązaniach wymagają przeprowadzenia ponownej weryfikacji przebiegu kanałów w całym systemie przewodów kominowych budynku na tle wyposażenia mieszkań w urządzenia techniczne grzewcze wchodzących w skład rozpatrywanego segmentu budowlanego. 9. Niedopuszczalne jest również wprowadzanie zmian w wyposażeniu technicznym mieszkań bez weryfikacji i możliwości stwierdzenia poprawności zastosowanych nowych nie przewidzianych rozwiązań w zaprojektowanym niniejszą dokumentacją systemie przewodów wentylacyjnych spalinowych i dymowych. 10. Każde dodatkowe działanie realizacyjne na obiekcie w przedmiocie niniejszej dokumentacji, wymaga wykonania odrębnej dokumentacji projektowej i uzyskania decyzji administracyjnej pozwolenia na budowę.