DO PROJEKTU PRZEBUDOWA KLATKI SCHODOWEJ W BUDYNKU ŁAMIARNI Inwestor: Lokalizacja: 1. Podstawa opracowania Podstawę opracowania stanowią : GÓRAŻDŻE CEMENT S.A. W CHORULI, UL. CEMENTOWA 1, 47-316 CHORULA KAMIONEK, DZIAŁKA NR 19/79 K.M.8 umowa z Inwestorem: Górażdże Cement S.A. w Choruli, uzgodnienie z Inwestorem co do zakresu opracowania, przeprowadzona inwentaryzacja obiektu zawarta w projekcie budowlanym, oględziny i pomiary wykonane, dokumentacja fotograficzna, normy branżowe 2. Lokalizacja budynku Budynek zlokalizowany jest w Kamionce na terenie zakładu Górażdże Cement SA, na działce nr 19/79 k.m. 8. Działka usytuowana jest w strefie zabudowy produkcyjnej i przemysłowej. 3. Cel opracowania Ekspertyza została sporządzona na potrzeby przebudowy klatki schodowej w budynku łamiarni. EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 1
4. Dane ogólne Budynek stan istniejący Lp. Dane ogólne Wielkość Jednostka 1. Szerokość budynku 25,00 m 2. Długość budynku 47,00 m 3. Wysokość budynku 16,90 m 4. Powierzchnia zabudowy 1087,00 m 2 Budynek łamiarni jest podpiwniczony, wykonany metodą tradycyjną z ścianami i słupami żelbetowymi. Na ścianach i słupach żelbetowych wsparta konstrukcja stalowa z dachem płaskim dwuspadowym o kącie nachylenia 15 i konstrukcji stalowej. Dach i pokrycie ścienne kryte blachą trapezową. ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych i gazobetonowych, słupy kratowe - pod suwnice słupy z profili walcowanych - konstrukcja budynku wiązary kratowe dachowe stalowe, okładzina ścienna i dachowa z blachy trapezowej ocynkowanej, ławy fundamentowe - żelbetowe słupy i podesty z profili walcowanych skręcane klatka schodowa o konstrukcji stalowej EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 2
5. Ocena stanu technicznego elementów budowlanych 5.1. Ławy fundamentowe Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe. Nie dokonano odkrywki fundamentów - obliczenia i dane techniczne uzyskane z dokumentacji technicznej. 5.2. Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne z bloków żwirobetonowych i bloczków gazobetonowych o grubości 25 cm, na zaprawie cementowo- wapiennej. Ściany w części objętej opracowaniem (klatka schodowa) posiadają widoczne spękania powstałe w wyniku przeciążenia elementów budynku spowodowane drganiami w procesie technologicznym łamiarni. Stan techniczny niedostateczny 5.3. Słupy Słupy żelbetowe bez widocznych rys i spękań, brak ubytków w otulinie zbrojenia. 5.4. Rygle ścienne i płatwie dachowe Rygle ścienne z profili walcowanych mocowane do konstrukcji słupowych śrubami i spawami pachwinowymi. Płatwie dachowe z profili walcowanych mocowane do konstrukcji słupowych śrubami i spawami. EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 3
5.5. Okładziny ścienne Okładziny ścienne z blachy trapezowej ocynkowanej. 5.6. Konstrukcja dachu i pokrycie dachowe Konstrukcja dachowa z wiązarów kratowych. Pokrycie dachowe z blachy trapezowej ocynkowanej. 5.7. Podłogi i posadzki Istniejące podłogi poziomu: +0.00 posadzka betonowa -2.06 blacha -2.96 posadzka betonowa -4.06 blacha 5.8. Izolacje pionowe i poziome Budynek nie posiada izolacji przeciwwilgociowych pionowych i poziomych. Brak 6. Wnioski i zalecenia Na podstawie przeprowadzonej ekspertyzy stwierdza się, co następuje: Należy wykonać zabezpieczenie wszystkich elementów nieocynkowanych antykorozyjne za pomocą powłok malarskich. Pierwsza warstwa farby powinna być nałożona na podłoże EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 4
oczyszczone, (istniejące elementy konstrukcji stalowej przed malowaniem należy oczyścić poprzez piaskowanie) do co najmniej II stopnia czystości wg PN-70/H-97050. Elementy konstrukcji budynku za wyjątkiem ścian stanowiących wypełnienie konstrukcji żelbetowej (klatka schodowa) są w dobrym stanie technicznym i nie wymagają wzmocnień Elementy ścian stanowiących wypełnienie konstrukcji żelbetowej w miejscu objętym opracowaniem (klatka schodowa) należy wzmocnić w celu uniknięcia dalszych pęknięć. Autor: EKSPERTYZA O STANIE TECHNICZNYM BUDYNKU 5