EKSPERTYZA TECHNICZNA I INWENTARYZA Inwestor: Gmina Ropa woj. ma³opolskie Temat: Remont i przystosowanie budynku zaplecza boisk sportowych w ramach programu Orlik 2012 Lokalizacja: Ropa dz.nr 1799,1800 Zespó³ projektowy: Imiê i Nazwisko Nr uprawnieñ budowlanych Specjalnoœæ Podpis OPRACOWA : mgr in. arch.janusz Rotko 63/2001 architektoniczna Nr projektu: Data: 06.2008 Egz. nr: 1
Zawartoœæ opracowania I. Czêœæ opisowa. 1.Podstawa opracowania. 2.Przedmiot, zakres i cel opracowania. 3.Charakterystyka budynku. 4.Opis elementów konstrukcyjnych, wykoñczeniowych i wyposa enia. 5.Ocena stanu technicznego budynku i elementów konstrukcyjnych. 6.Wnioski. II. Czêœæ rysunkowa rys nr 1 - Plan sytuacyjny 1 : 1000 rys nr 2 - Elewacje zewnêtrzne stan istniej¹c 1 : 100 III. Czêœæ fotograficzna
1.Podstawa opracowania. Zlecenie Inwestora Inwentaryzacja stanu istniej¹cego budynku Wizja lokalna. Inwentaryzacja fotograficzna. Wywiad z inwestorem. Obowi¹zuj¹ce normy i przepisy budowlane oraz literatura techniczna. 2.Przedmiot, zakres i cel opracowania. Przedmiotem ekspertyzy technicznej jest mo liwoœæ remontu i dostosowania budynku. Zakres opracowania obejmuje istniej¹cy budynek socjalno-biurowy. Celem ekspertyzy jest ocena stanu technicznego istniej¹cego budynku i mo liwoœci przystosowania do projektowanego zaplecza boisk sportowych. 3.Charakterystyka budynku. Usytuowanie budynku Budynek po³o ony jest w pó³nocnej czêœci dzia³ki po³o onej w miejscowoœci Ropa, zlokalizowanej przy drodze Ropa-Wysowa ze zjazdem bezpoœrednio do dzia³ki. Dzia³ka jest ogrodzona, zagospodarowana budynkami o charakterze socjalnym-biurowym i hotelowym z zapleczem sportowym i parkingami wraz z zieleni¹ nisk¹ i wysok¹. Charakterystyka ogólna budynku Przedmiotowy budynek wykonano jako obiekt wolnostoj¹cy parterowy, bezpodpiwniczenia. Funkcja parteru obejmuje pomieszczenia szatniowo-sanitarne i biurowe. Powierzchnia zabudowy 49,6m 2 Powierzchnia u ytkowa 45,4m 2 Kubatura 141,7m 3 Charakterystyka konstrukcyjna budynku Budynek zaprojektowano i wykonano w technice szkieletowej drewnianej na ruszcie stalowym w formie kontenerów z mo liwoœci¹ przenoszenia w ca³oœci. Budynek posadowiono na œcianach fundamentowych wylewanych na mokro na budowie. W kierunku pod³u nym i poprzecznym budynek zosta³ spiêty stalowym rusztem z uchwytami transportowymi. Elementy konstrukcyjne i os³onowe wykonano z drewna. Strop oparty jest
na œcianach pod³u nych. Dane liczbowe budynku D³ugoœæ 9,45 m Szerokoœæ 5,25m Wysokoœæ kondygnacji w œwietle 2,1m do2,25 4. Opis elementów konstrukcyjnych, wykoñczeniowych. Opis szczegó³owy opracowano w oparciu o wizjê lokaln¹. 4.1.Fundamenty. - œciany fundamentowe betowe wylewane na mokro na budowie. 4.2.Œciany konstrukcyjne. Œciany drewniane w systemie szkieletowym. 4.3.Œciany dzia³owe Œciany dzia³owe gruboœci 9 i 12cm, wykoñczone p³yt¹ pilœniowa tward¹. 4.4.Stropy. Drewniany w formie stropodachu gr.15 cm 4.5.Schody. Zewnêtrzne : betonowe 4.6.Nadpro a i pozosta³e belki. Nadpro a okienne drewniane. 4.7.Przewody wentylacyjne i spalinowe. Brak 4.8.Izolacja cieplna œcian i stropów -styropian 4.9.Wyposa enie budynku w instalacje wody, kan.- san. i elektryczna 5.Ocena stanu technicznego budynku i elementów konstrukcyjnych. Ogólny stan techniczny elementów budynku jest dobry. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku nie budzi zastrze eñ, z wyj¹tkiem fragmentów œcian w miejscach nara onych na dzia³anie warunków atmosferycznych. Po dokonanych oglêdzinach elementów noœnych budynku, stropów, oraz œcian nie stwierdzono adnych powa nych odkszta³ceñ, ugiêæ elementów konstrukcyjnych ponad dopuszczalne przez Polskie Normy. Budynek wykazuje zu ycie techniczne wynikaj¹ce z
okresu u ytkowania i braku dba³oœci o remonty bie ¹ce. Zgodnoœæ z obowi¹zuj¹cymi przepisami i polskimi normami Nale y zwróciæ uwagê na to, i w czasie projektowania i wykonywania budynku obowi¹zywa³y inne wymogi i przepisy techniczno-budowlane ni obecnie, a przedmiotow¹ ocenê wykonano w oparciu o obowi¹zuj¹ce obecnie przepisy i normy budowlane. Stwierdzono, i budynek zosta³ wykonany zgodnie z pierwotn¹ dokumentacj¹ projektow¹ oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej jaka obowi¹zywa³a w chwili wznoszenia obiektu. 6. Wnioski. Zgodnie z wynikami analizy statyczno-wytrzyma³oœciowej, a tak e na podstawie przeprowadzonych oglêdzin, wszystkie elementy konstrukcyjne spe³niaj¹ wymagania norm. Budynek nadaje siê do dalszej eksploatacji po dokonaniu niezbêdnych napraw i prac remontowych. Niniejsze opracowanie nie stanowi podstawy do rozpoczêcia robót budowlanych! Opracowa³ :