AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNEK A URZĘDU MIEJSKIEGO - JÓZEFÓW

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNEK A URZĘDU MIEJSKIEGO - JÓZEFÓW

EFEKTYWNIEJ S.C. 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Użyteczności Publicznej 1.2 Rok budowy 1.3 INWESTOR (nazwa lub imię i nazwisko, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Urząd Miasta Józefów Ul. Kardynała Wyszyńskiego 1 1.4 Adres budynku Budynek A Urzędu Miejskiego 05-420 Józefów Ul. Kard. Wyszyńskiego 1, 05-420 Józefów 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: EFEKTYWNIEJ s.c. Ulica Okrężna 26 53-008 Wrocław NIP 899 27 36 003 3. Imię, Nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Inż. Dawid Marusia ul. Świętokrzyska 28/13, 50-327 Wrocław PESEL: 88042710316 Certyfikator Energetyczny z listy MIiR nr uprawnień 10904... Tel. 607 983 390 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 Mgr inż. Tomasz Śliwiński audytor energetyczny z listy ZAE nr 386, Certyfikator energetyczny z listy MIiR nr 9496 Koordynator audytu energetycznego podpis 5. Miejscowość: Józefów Data wykonania opracowania maj 2016

EFEKTYWNIEJ S.C. 3 Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego... 2 2. Karta audytu energetycznego budynku*... 5 2.1. Dane ogólne... 5 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane W/(m 2 K)... 5 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu... 5 2.4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej... 6 2.5. Charakterystyka systemu wentylacji... 6 2.6. Charakterystyka energetyczna budynku... 6 2.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu)... 7 2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 7 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych... 8 3.1. Ustawy i Rozporządzenia... 8 3.2. Normy techniczne... 8 3.3. Materiały przekazane przez inwestora... 8 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe... 8 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora... 8 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku... 9 4.1. Ogólne dane techniczne... 9 4.2. Dokumentacja techniczna budynku... 9 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku... 9 4.4. Taryfy i opłaty... 10 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego... 10 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej... 11 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych... 12 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 13 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy... 13 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji... 18 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej... 22

EFEKTYWNIEJ S.C. 4 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego... 22 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 24 7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT... 24 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 25 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia... 28 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 29 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku... 30 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 31 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji... 32 9. Podsumowanie i wnioski... 34 ZAŁĄCZNIK 1: STAN BUDYNKU PRZED TERMOMODERNIZACJĄ... 35 ZAŁĄCZNIK 2: STAN BUDYNKU PO TERMOMODERNIZACJI... 41 ZAŁĄCZNIK 3 : OSOBY UDZIELAJĄCE INFORMACJI... 47 ZAŁĄCZNIK 4 : OBLICZENIA TARYF ZA CIEPŁO... 48 ZAŁĄCZNIK 5 : OBLICZENIA EFEKTYWNOŚCI SYSTEMU FOTOWOLTAICZNEGO... 51 ZAŁĄCZNIK 6: EFEKT EKOLOGICZNY... 54 ZAŁĄCZNIK 7: MODERNIZACJA OŚWIETLENIA NA OŚWIETLENIE TYPU LED... 56 ZAŁĄCZNIK 8: EFEKTY EKOLOGICZNY OŚWIETLENIA... 59 ZAŁĄCZNIK 9: DOKUMENTACJA RYSUNKOWA... 60 ZAŁĄCZNIK 10: ZDJĘCIA Z WIZJI LOKALNEJ... 62

EFEKTYWNIEJ S.C. 5 2. Karta audytu energetycznego budynku* 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku 2.1.2. Liczba kondygnacji Stan przed termomodernizacją Tradycyjna, murowana 2 naziemne, 1 podziemna Stan po termomodernizacji Tradycyjna, murowana 2 naziemne, 1 podziemna 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 2967,40 2967,40 2.1.4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 1093,00 1093,00 2.1.5. Pow. ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 0,00 0,00 2.1.6. Pow. ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 1093,00 1093,00 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 0,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 120,00 120,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej Miejscowe Miejscowe 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne Centralne 2.1.11. Współczynnik A/V [1/m] 0,66 0,66 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek...... 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane W/(m 2 K) Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,55; 1,53 0,20; 0,20 2.2.2. Dach/stropodach/strop pod nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 1,38 0,15 2.2.3. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,87 0,87 2.2.4. Okna, drzwi balkonowe 1,70 0,90 2.2.5. Drzwi zewnętrzne/bramy 1,60; 2,30; 2,10 1,60; 1,30; 1,30 2.2.6. Stropy wewnętrzne 0,25 0,15 2.2.7. Ściany na gruncie 1,65 1,65 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,990 1,850 2.3.2. Sprawność przesyłu 0,960 0,960 2.3.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,880 0,910 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 0,930 2.3.5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 0,900 2.3.6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 0,930

EFEKTYWNIEJ S.C. 6 2.4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.4.1. Sprawność wytwarzania 0,990 0,990 2.4.2. Sprawność przesyłu 1,000 1,000 2.4.3. Sprawność regulacji i wykorzystania 1,000 1,000 2.4.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.5. Charakterystyka systemu wentylacji 2.5.1.1. Rodzaj wentylacji 2.5.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Stan po termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 2.5.1.3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 2630,88 2630,88 2.5.1.4. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,89 0,89 2.5.2.1. Rodzaj wentylacji 2.5.2.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna kanały wentylacyjne Vex/Vsup Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna kanały wentylacyjne Vex/Vsup 2.5.2.3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 775,00/775,00 775,00/775,00 2.5.2.4. Krotność wymian powietrza [1/h] 0,26 0,26 2.6. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 42,45 27,18 2.6.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 4,84 4,84 2.6.3. 2.6.4. 2.6.5. 2.6.6. 2.6.7. 2.6.8. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 628,35 252,07 751,29 140,37 18,62 18,62 --- --- --- --- 159,69 64,06

EFEKTYWNIEJ S.C. 7 2.6.9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 190,94 35,67 2.6.10** Udział odnawialnych źródeł energii [%] 28,23 28,23 2.7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.7.1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku *** [zł/gj] 44,44 44,10 2.7.2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc *** [zł/(mw m-c)] 22517,00 36449,68 2.7.3. Koszt przygotowania 1 m 3 ciepłej wody użytkowej *** [zł/m 3 ] 34,76 34,76 2.7.4. 2.7.5. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc **** [zł/(mw m-c)] Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 0,00 0,00 3,42 1,47 2.7.6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 13,33 13,33 2.7.7. Inne [zł] 0,00 0,00 2.8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 551944,96 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 649347,96 Premia termomodernizacyjna [zł] 53561,68 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 26780,84 79,35 * Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. ** Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczoną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. *** Opłata zmienna związana z dystrybują i przesyłem jednostki energii. **** Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii.

EFEKTYWNIEJ S.C. 8 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów z późn. zm. 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej 6. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 6.5 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 97403 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 551946 zł

EFEKTYWNIEJ S.C. 9 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - Tradycyjna, murowana Kubatura budynku - 4400,00 m 3 Kubatura ogrzewania - 2967,40 m 3 Powierzchnia netto budynku - 1093,00 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,66 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 665,00 m 2 Ilość mieszkań - 0,00 Ilość mieszkańców - 120,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku

EFEKTYWNIEJ S.C. 10 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,55; 1,53 W/(m 2 K) Okna 1,70 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 1,60; 2,30; 2,10 W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne 0,25 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 0,87 W/(m 2 K) Ściany na gruncie 1,65 W/(m 2 K) Stropy nad przejazdem 1,38 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 44,44 zł/gj 44,10 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 22517,00 zł/(mw m-c) 36449,68 zł/(mw m-c) Inne koszty, abonament 0,00 zł/m-c 0,00 zł/m-c Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 155,56 zł/gj 155,56 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/(mw m-c) 0,00 zł/(mw m-c) Inne koszty, abonament 13,33 zł/m-c 13,33 zł/m-c 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Węzeł ciepłowniczy kompaktowy z obudową, o mocy nominalnej powyżej 100kW H,g = 0,990 Ciepło z ciepłowni gazowej/olejowej Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni ogrzewanej Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej i miejscowej z zaworem termostatycznym o działaniu proporcjonalnym z zakresem proporcjonalności P-2K H,d = 0,960 H,e = 0,880 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,836 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu...

EFEKTYWNIEJ S.C. 11 Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja była modernizowana po 1984 r. 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Modernizacja polegała na: Wymiana źródła ciepła wymagany próg oszczędności: 15% Wytwarzanie ciepła Elektryczny podgrzewacz przepływowy W,g = 0,990 Przesył ciepłej wody Podgrzewanie wody bezpośrednio przy punktach poboru W,d = 1,000 Regulacja i wykorzystanie --- W,e = 1,000 Akumulacja ciepła... W,s = 1,000 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s W,e = 0,990 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 2630,88 Krotność wymian powietrza 0,89 Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna kanały wentylacyjne Vex/Vsup 775,00/775,00 Krotność wymian powietrza 0,26 Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego.

EFEKTYWNIEJ S.C. 12 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Strop wewnętrzny pod strychem Podłoga na gruncie Ściana zewnętrzna piwnicy Ściana zewnętrzna Ściana na gruncie Strop nad przejazdem Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne Zamiana współczynnika przenikania U System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Strop wewnętrzny pod strychem żelbetowy z warstwą keramzytu, ocieplony wełną mineralną o grubości 12 cm. Ze względu na zły stan termoizolacji oraz wysoki współczynnik przenikania ciepła zaleca się modernizację przegrody. Podłoga na gruncie betonowa ocieplona wibrobetonem o grubości 8 cm. Przegroda nie przyczynia się do licznych strat ciepła w budynku, nie zalecana modernizacja. Ściana zewnętrzna piwnicy z bloczków betonowych o łącznej grubości 38 cm, nieocieplona. Przegroda przyczynia się do licznych start ciepła w budynku, zalecana modernizacja. Ściana zewnętrzna z cegły pełnej zwykłej o grubości 38 cm, nieocieplona. Przegroda przyczynia się do licznych start ciepła w budynku, zalecana modernizacja przegrody. Ściana na gruncie z bloczków betonowych o łącznej grubości 38 cm. Przegroda nie przyczynia się do licznych start ciepła w budynku. Modernizacja niezalecana. Strop nad przejazdem strop wysunięty poza obrys parteru budynku. Przegroda żelbetowa z warstwą wibrobetonu oraz posadzką. Przegroda przyczynia się do licznych start ciepła w budynku, zalecana modernizacja przegrody. Okno zewnętrzne w strefie wentylacji grawitacyjnej dwuszybowe w złym stanie technicznym, przegroda nie spełnia obowiązujących norm izolacyjności cieplnej. Zalecana modernizacja przegrody. Drzwi zewnętrzne w złym stanie technicznym, przegroda nie spełnia obowiązujących norm izolacyjności cieplnej. Zalecana modernizacja przegrody. Drzwi zewnętrzne w złym stanie technicznym, przegroda nie spełnia obowiązujących norm izolacyjności cieplnej. Zalecana modernizacja przegrody. Okno zewnętrzne w strefie wentylacji mechanicznej dwuszybowe w złym stanie technicznym, przegroda nie spełnia obowiązujących norm izolacyjności cieplnej. Zalecana modernizacja przegrody. System grzewczy oparty na dwóch kotłach gazowych zasilających również sąsiednie budynki. Piony oraz poziomy instalacji izolowane, w dobrym stanie technicznym. Instalacja wyposażona w zawory termostatyczne oraz grzejniki płytowe. Brak automatyki regulującej pracę źródeł ciepła. Zalecana modernizacja instalacji Instalacja cieplej wody użytkowej, miejscowe przygotowanie przy punktach poboru wody poprzez przepływowe podgrzewacze elektryczne. Ze względu na stosunkowo małe zapotrzebowanie budynku na ciepłą wodę użytkową modernizacja instalacji niezalecana.

EFEKTYWNIEJ S.C. 13 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy Wykucie ościeżnic, rozbiórka rur spustowych, rozbiórka rynien. Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą, gruntowanie emulsją, przyklejenie płyt styrodurowych, przymocowanie za pomocą dybli plastikowych, przyklejenie warstwy siatki, wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku sylikatowego. Ponowny montaż rur spustowych oraz rynien. Osadzenie podokienników, ponowny montaż wykutych i nowych okien. Rozpatruje się warianty różniące się grubością izolacji warstwy termicznej: Wariant 1- o grubości warstwy, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R>= 5,0 m2k)/w Wariant 1.1 o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie pierwszym Wariant 1.2 o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niż w wariancie pierwszym Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyty URSA XPS, = 0,038 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 60,29m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 69,33m 2 Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = 6,20 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 17 19 21 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,554 0,195 0,177 0,162 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,64 5,12 5,64 6,17 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,47 5,00 5,53 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 29,83 3,75 3,40 3,11 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0013 0,0002 0,0001 0,0001 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1438,41 1460,47 1478,77 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 262,00 282,00 302,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 18164,46 19551,06 20937,66 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 12,63 13,39 14,16

EFEKTYWNIEJ S.C. 14 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 18164,46 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 12,63 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 17 cm Informacje uzupełniające: W koszcie 1m2 materiału uwzględniono koszt materiału izolacyjnego i materiałów, których koszty są zmienne w funkcji grubości ocieplenia. Przewidziano naddatek na wykończenie ościeży. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 15 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą, gruntowanie emulsją, przyklejenie płyt styrodurowych, przymocowanie za pomocą dybli plastikowych, przyklejenie warstwy siatki, wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku sylikatowego. Rozpatruje się warianty różniące się grubością izolacji warstwy termicznej: Wariant 1- o grubości warstwy, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R>= 6,66 m2k)/w Wariant 1.1 o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie pierwszym Wariant 1.2 o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niż w wariancie pierwszym Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 80-036 FASADA, = 0,036 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 56,80m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 56,80m 2 Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = 6,20 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 22 24 26 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,380 0,146 0,135 0,126 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,72 6,84 7,39 7,95 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 6,11 6,67 7,22 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 24,96 2,65 2,45 2,28 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0011 0,0001 0,0001 0,0001 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 1234,54 1247,08 1257,87 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 277,00 287,00 297,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 15733,60 16301,60 16869,60 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 12,74 13,07 13,41 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 15733,60 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 12,74 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 22 cm Informacje uzupełniające: W koszcie 1m2 materiału uwzględniono koszt materiału izolacyjnego i materiałów, których koszty są zmienne w funkcji grubości ocieplenia. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 16 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wykucie ościeżnic, rozbiórka rur spustowych, rozbiórka rynien. Przygotowanie starego podłoża pod docieplenie metodą lekką-mokrą, gruntowanie emulsją, przyklejenie płyt styropianowych, przymocowanie za pomocą dybli plastikowych, przyklejenie warstwy siatki, wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku sylikatowego. Ponowny montaż rur spustowych oraz rynien. Osadzenie podokienników, ponowny montaż wykutych i nowych okien. Rozpatruje się warianty różniące się grubością izolacji warstwy termicznej: Wariant 1- o grubości warstwy, przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R>= 5,0 m2k)/w Wariant 1.1 o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie pierwszym Wariant 1.2 o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niż w wariancie pierwszym Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 80-036 FASADA, = 0,036 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 614,70m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 706,91m 2 Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = 6,20 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 16 18 20 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,526 0,196 0,177 0,161 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,66 5,10 5,66 6,21 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 4,44 5,00 5,56 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 298,67 38,39 34,61 31,52 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0129 0,0017 0,0015 0,0014 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 14349,38 14587,14 14782,36 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 267,00 287,00 307,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 188744,97 202883,17 217021,37 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 13,15 13,91 14,68 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 188744,97 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 13,15 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 16 cm Informacje uzupełniające: W koszcie 1m2 materiału uwzględniono koszt materiału izolacyjnego i materiałów, których koszty są zmienne w funkcji grubości ocieplenia. Przewidziano naddatek na wykończenie ościeży. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 17 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny pod strychem Wykonanie ocieplenia stropu wewnętrznego poprzez ułożenie na jego powierzchni warstwy izolacji ze jednej warstwy płyt styropianowych na sucho oraz wykończenie oraz zabezpieczenie przed czynnikami zewnętrznymi deskami podłogowymi, ślepa podłoga z płyt wiórowych, przymocowanie płyt za pomocą dybli plastikowych Rozpatruje się warianty różniące się grubością izolacji warstwy termicznej: Wariant 1- o grubości warstwy, przy której spełnione będzie spełnione wymaganie wielkości oporu cieplnego R 6,66 (m2k)/w Wariant 1.1 o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niż w wariancie pierwszym Wariant 1.2 o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niż w wariancie pierwszym Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Wariant 1, Maty z wełny mineralnej URSA SF 39, = 0,039 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 566,45m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 566,45m 2 Stopniodni: 3352,20 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = -8,00 o C Wariant numer Stan istniejący Wariant 1 Wariant 1.1 Wariant 1.2 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW Om zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament Ab zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b cm --- 11 13 15 Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 0,254 0,148 0,138 0,129 Opór cieplny R (m 2 K)/W 3,93 6,75 7,26 7,78 Zwiększenie oporu cieplnego Δ R (m 2 K)/W --- 2,82 3,33 3,85 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 41,75 24,31 22,59 21,10 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0040 0,0023 0,0022 0,0020 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 846,49 994,75 1123,45 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 185,00 225,00 265,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 104793,25 127451,25 150109,25 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 123,80 128,12 133,61 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 104793,25 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 123,80 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 11 cm Informacje uzupełniające: W koszcie 1m 2 uwzględniono koszt przygotowania podłoża pod docieplenie, ocieplenia materiałem izolacyjnym oraz wykończenia przegrody. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 18 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 2178,61 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 98,27m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 98,27m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 98,27m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Wariant numer Stan istniejący W1 W2 W3 Opłata za 1 GJ zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,20 0,85 0,85 0,85 Współczynnik a --- --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,700 0,900 0,850 0,800 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 282,68 148,57 147,01 145,44 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0467 0,0332 0,0330 0,0328 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 4116,92 4271,89 4426,86 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 1100,00 1200,00 1300,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 108093,98 117920,70 127747,43 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 6900,00 6900,00 6900,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 27,93 29,22 30,42 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 114993,98 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 27,93 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 0,90 Informacje uzupełniające: W koszcie 1m 2 uwzględniono koszt wykucia ościeżnicy oraz montażu nowych okien. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 19 Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 152,97 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 6,90m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 6,90m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 6,90m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Wariant numer Stan istniejący W1 W2 W3 Opłata za 1 GJ zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,20 1,00 1,00 1,00 Współczynnik a --- --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,300 1,300 1,250 1,200 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 21,17 12,80 12,69 12,58 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0034 0,0024 0,0024 0,0024 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 239,57 250,45 261,33 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 1550,00 1650,00 1750,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 10695,00 11385,00 12075,00 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 0,00 0,00 0,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 44,64 45,46 46,21 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 10695,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 44,64 lat Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30 Informacje uzupełniające: W koszcie 1m 2 uwzględniono koszt wykucia ościeżnicy oraz montażu nowych drzwi. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 20 Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 50,99 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 2,30m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 2,30m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 2,30m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Wariant numer Stan istniejący W1 W2 W3 Opłata za 1 GJ zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 1,00 1,00 Współczynnik c r 1,20 1,00 1,00 1,00 Współczynnik a --- --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,100 1,300 1,250 1,200 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 6,91 4,27 4,23 4,19 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0011 0,0008 0,0008 0,0008 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 68,37 72,00 75,63 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 1550,00 1650,00 1750,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 3565,00 3795,00 4025,00 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 0,00 0,00 0,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 52,14 52,71 53,22 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 3565,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 52,14 lat Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,30 Informacje uzupełniające: W koszcie 1m 2 uwzględniono koszt wykucia ościeżnicy oraz montażu nowych drzwi. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 21 Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne Zamiana współczynnika przenikania U Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 775,00/775,00 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 10,20m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 10,20m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 10,20m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Brak osłonięcia cr = 1,2,cw = 1,00 Stan istniejący: --- Stopniodni: 3686,00 dzień K/rok i = 20,00 o C e = -20,00 o C Wariant numer Stan istniejący W1 W2 W3 Opłata za 1 GJ zł/gj 44,44 44,10 44,10 44,10 Opłata za 1 MW zł/(mw m-c) 22517,00 36449,68 36449,68 36449,68 Inne koszty, abonament zł/m-c 0,00 0,00 0,00 0,00 Współczynnik c m --- --- --- --- Współczynnik c r --- --- --- --- Współczynnik a --- --- --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 1,700 0,900 0,800 0,850 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 5,52 2,92 2,60 2,76 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0007 0,0004 0,0003 0,0003 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 143,24 175,40 159,32 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 1100,00 1400,00 1700,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 11216,70 14275,80 17334,90 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- --- --- --- Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 78,31 81,39 108,80 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Dla wybranego wariantu osiągnięto najniższy wskaźnik SPBT Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 11216,70 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 78,31 lat Modernizacja systemu wentylacji U= 0,90 Informacje uzupełniające: W koszcie 1m 2 uwzględniono koszt wykucia ościeżnicy oraz montażu nowych drzwi. Przyjęto ceny jednostkowe brutto ocieplenia 1m2

EFEKTYWNIEJ S.C. 22 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Ciepło właściwe wody c W [kj/(kg K)] 4,18 Gęstość wody ρ W [kg/m 3 ] 1000 Temperatura ciepłej wody θ W [ C] 55 Temperatura zimnej wody θ O [ C] 10 Współczynnik korekcyjny k R [-] 0,70 Powierzchnia o regulowanej temperaturze A f [m 2 ] 1093,00 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. V WI [dm 3 /(m 2 doba] 0,35 Czas użytkowania τ [h] 12,00 Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 2,90 Sprawność wytwarzania η W,g [-] 0,99 Sprawność przesyłu η W,d [-] 1,00 Sprawność akumulacji ciepła η W,s [-] 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/rok] 18,62 Max moc cieplna q cwu [kw] 4,84 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 44,44 44,10 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 22517,00 36449,68 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 628,35 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0425 Sprawność systemu grzewczego 0,836 1,503 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 10858,73 Koszt modernizacji [zł] --- 166441,00 SPBT [lat] --- 15,33 Informacje uzupełniające: Modernizacja systemu grzewczego polegająca na zastosowaniu automatyki pogodowej wraz z systemem podmieszania oraz inteligentnym systemem zarządzania. Zastosowanie powietrznej pompy ciepła odpowiadającej za 31,98 % zapotrzebowania ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania.

EFEKTYWNIEJ S.C. 23 6.4.2. Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiający sprawność cieplną systemu grzewczego Rodzaje ulepszeń termomodernizacyjnych Wartości sprawności składowych n oraz współczynników w *) Wytwarzania ciepła, H,g 1,850 Przesyłania ciepła, H,d 0,960 Regulacji systemu ogrzewczego, H,e 0,910 Akumulacji ciepła, H,s 0,930 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu tygodnia w t 0,900 Uwzględnienie wprowadzenia przerw na ogrzewanie w ciągu doby w d 0,930 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,g H,d H,e H,s 1,503 *) - przyjmuje się z tab 2-6 znajdujących się w części 3. 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady Zastosowanie powietrznej pompy ciepła współpracującej z istniejącym źródłem ciepła. 140441,00 Zbiornik buforowy na potrzeby współpracy powietrznej pompy ciepła z kotłem gazowym 7000,00 Zastosowanie systemu podmieszania wraz z automatyką pogodową, osłabieniem ogrzewania oraz inteligentnym systemem zarządzania energią. 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego 19000,00 Suma: 166441,00 Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności akumulacji s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Zastosowanie powietrznej pompy ciepła współpracującej z istniejącym źródłem ciepła. Brak modernizacji Zastosowanie systemu podmieszania wraz z automatyką pogodową, osłabieniem ogrzewania oraz inteligentnym systemem zarządzania energią. Zbiornik buforowy na potrzeby współpracy powietrznej pompy ciepła z kotłem gazowym Zastosowanie systemu podmieszania wraz z automatyką pogodową, osłabieniem ogrzewania oraz inteligentnym systemem zarządzania energią.

EFEKTYWNIEJ S.C. 24 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat przenikania ciepła przez przegrody budowlane oraz warianty przedsięwzięć termomodernizacyjnych dotyczących modernizacji systemu wentylacji i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej, uszeregowanie według rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót SPBT 1. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 zł 12,63 2. Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 zł 12,74 3. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 zł 13,15 4. Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 zł 27,93 5. 6. 7. Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne Zamiana współczynnika przenikania U [zł] [lat] 10695,00 zł 44,64 3565,00 zł 52,14 11216,70 zł 78,31 8. Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny pod strychem 104793,25 zł 123,80 9. Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 zł --- Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 15,33

EFEKTYWNIEJ S.C. 25 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 5 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' 10695,00 6 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' 3565,00 7 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne Zamiana współczynnika przenikania U 11216,70 8 Modernizacja przegrody Strop wewnętrzny pod strychem 104793,25 9 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 10 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 649347,96 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 5 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' 10695,00 6 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' 3565,00 7 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne Zamiana współczynnika przenikania U 11216,70 8 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 9 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 544554,71

EFEKTYWNIEJ S.C. 26 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 5 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' 10695,00 6 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne boczne 'Wentylacja grawitacyjna' 3565,00 7 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 8 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 533338,01 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 5 Modernizacja przegrody Drzwi zewnętrzne wejście tył 'Wentylacja grawitacyjna' 10695,00 6 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 7 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 529773,01 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja przegrody Okno zewnętrzne 'Wentylacja grawitacyjna' 114993,98 5 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 6 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 519078,01

EFEKTYWNIEJ S.C. 27 Wariant 6 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 188744,97 4 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 404084,03 Wariant 7 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja przegrody Strop nad przejazdem 15733,60 3 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 215339,06 Wariant 8 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna piwnicy 18164,46 2 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 199605,46 Wariant 9 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 166441,00 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15000,00 Całkowity koszt 181441,00

sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V EFEKTYWNIEJ S.C. 28 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0425 628,35 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 14,31 0,66 1 0,0272 252,07 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,23 0,66 2 0,0278 265,47 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,79 0,66 3 0,0279 268,29 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,79 0,66 4 0,0279 268,87 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,79 0,66 5 0,0280 271,08 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,79 0,66 6 0,0291 296,41 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 9,80 0,66 7 0,0404 575,08 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 13,60 0,66 8 0,0413 599,70 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 13,93 0,66 9 0,0425 628,35 20,00 1093,00 2967,40 2967,40 2967,40 14,31 0,66

EFEKTYWNIEJ S.C. 29 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 628,35 18,62 0,0425 0,0048 0,84 1,00 1,00 769,91 47914,14 --- --- 252,07 18,62 0,0272 0,0048 1,50 0,90 0,93 158,99 21133,30 26780,84 55,89 265,47 18,62 0,0278 0,0048 1,50 0,90 0,93 166,45 21716,84 26197,31 54,68 268,29 18,62 0,0279 0,0048 1,50 0,90 0,93 168,02 21835,32 26078,83 54,43 268,87 18,62 0,0279 0,0048 1,50 0,90 0,93 168,34 21860,85 26053,30 54,37 271,08 18,62 0,0280 0,0048 1,50 0,90 0,93 169,57 21956,63 25957,51 54,18 296,41 18,62 0,0291 0,0048 1,50 0,90 0,93 183,68 23053,30 24860,84 51,89 575,08 18,62 0,0404 0,0048 1,50 0,90 0,93 338,86 34830,04 13084,10 27,31 599,70 18,62 0,0413 0,0048 1,50 0,90 0,93 352,57 35857,51 12056,64 25,16 628,35 18,62 0,0425 0,0048 1,50 0,90 0,93 368,53 37055,42 10858,73 22,66

EFEKTYWNIEJ S.C. 30 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 1 649347,96 zł 26780,84 79,35% 2 544554,71 zł 26197,31 78,38% 3 533338,01 zł 26078,83 78,18% 4 529773,01 zł 26053,30 78,13% 5 519078,01 zł 25957,51 77,98% 6 404084,03 zł 24860,84 76,14% 7 215339,06 zł 13084,10 55,99% 8 199605,46 zł 12056,64 54,21% 9 181441,00 zł 10858,73 52,13% 97403,00 15,00% 110388,9 551944,9 85,00% 9 6 81683,21 15,00% 462871,5 0 85,00% 80000,70 15,00% 453337,3 1 85,00% 79465,95 15,00% 450307,0 6 85,00% 77861,70 15,00% 441216,3 1 85,00% 60612,60 15,00% 343471,4 3 85,00% 32300,86 15,00% 183038,2 0 85,00% 29940,82 15,00% 169664,6 4 85,00% 27216,15 15,00% 154224,8 5 85,00% 103895,6 7 92574,30 87128,75 90667,46 85334,08 90061,41 84763,68 88243,26 83052,48 68694,29 64653,44 36607,64 34454,25 33932,93 31936,87 30844,97 29030,56 53561,6 8 52394,6 1 52157,6 6 52106,6 0 51915,0 2 49721,6 8 26168,2 0 24113,2 7 21717,4 5