Obiekt PRZEBUDOWA BUDYNKU INTERNATU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ NR 2 w Rzeszowie Adres Rzeszów ul. Rejtana 3 działki nr 19/5 obręb 208, jedn. ewid. 186301_1 kategoria obiektów IX Inwestor Jednostka projektowa Stadium Zespół Szkół nr 2 w Rzeszowie ul. Rejtana 3, 35-303 Rzeszów STUDIOO2 URSZULA ORZECHOWSKA ul. Zimowa 3, 35-303 Rzeszów tel. 600 940 009, e-mail: biuro@studioo2 PROJEKT BUDOWLANY ZESPÓŁ PROJEKTOWY Branża Projektant Nr uprawnień Podpis / Data ARCHITEKTURA projektant mgr inż. arch. Urszula Orzechowska w specj. architektonicznej 61/2010/DSOIA sprawdzający mgr inż. arch. Piotr Orlewski w specj. architektonicznej Rz/A-02/08 INST. SANITARNE projektant sprawdzający INST. ELEKTRYCZNE projektant sprawdzający EKSPERTYZA TECHNICZNA rzeczoznawca do spraw przeciwpożarowych rzeczoznawca budowlany mgr inż. Jacek Hajduk mgr inż. Aneta Samborska mgr inż. Marcin Rogoziński inż. Ryszard Rogoziński Andrzej Stopa mgr inż. bud. Marta Malec PDK/0032/PWOS/09 PDK/0086/PWOS/05 PDK/0215/PWOE/14 E-173/80 203/93 czerwiec 2016
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO Okładka Strona tytułowa Spis zawartości 1. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Część opisowa 2. Część rysunkowa nr rys. tytuł skala strona PBZ_1 Zagospodarowanie terenu 1:500 2. OŚWIADCZENIA - oświadczenie projektantów o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej - izba oraz zaświadczenie projektantów o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego - plan BIOZ - ekspertyza techniczna w zakresie bezpieczeństwa pożarowego budynku - postanowienie o spełnieniu wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego 3. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY 1. Część opisowa 2. Część rysunkowa ARCHITEKTURA nr rys. tytuł skala strona 1631_PB_A1 ELEWACJE ZACHODNIA 1:100 1631_PB_A2 RZUT PIWNIC 1:100 1631_PB_A3 RZUT PARTERU 1:100 1631_PB_A4 RZUT 1 PIĘTRA 1:100 1631_PB_A5 RZUT 2 PIĘTRA 1:100 1631_PB_A6 PRZEKRÓJ 1:50 1631_PB_A7 ZESTAWIENIE STOLARKI 1:100 INSTALACJE SANITARNE 1. Część opisowa 2. Część rysunkowa nr rys. tytuł skala strona 1631_PB_S1 RZUT PIWNIC- INST. HYDRANTOWA 1:100 INSTALACJE ELEKTRYCZNE 1. Część opisowa 2. Część rysunkowa nr rys. tytuł skala strona E1 RZUT PARTERU instalacja sygnalizacji pożaru 1:100 E2 RZUT PARTERU inst. oddym. klatki schodowej 1:100 E3 RZUT PARTERU inst. zamknięć ogniowych 1:100
E4 RZUT I PIĘTRA inst. sygnalizacji pożaru 1:100 E5 RZUT I PIETRA inst. oddym. klatki schodowej 1:100 E6 RZUT II PIĘTRA inst. sygnalizacji pożaru 1:100 E7 RZUT II PIETRA inst. oddym. klatki schodowej 1:100 E8 Schemat instalacji sygnalizacji pożaru 1:100 E9 Schemat instalacji oddymiania klatki schodowej 1:100 E10 Schemat instalacji zamknięć ogniowych 1:100
Rzeszów, dn. 13.07.2016r. OŚWIADCZENIE Na podstawie art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2000r. nr 106, poz. 1126 z późniejszymi zmianami) oświadczamy, że projekt budowlany inwestycji pt.: PRZEBUDOWA BUDYNKU INTERNATU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ NR 2 w RZESZOWIE zlokalizowanej na dz. nr ewid. 19/5 obr. 208 w Rzeszowie dla Zespół Szkół nr 2 z siedzibą w Rzeszowie ul. Rejtana 3 opracowany został zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz jest kompletny na dzień opracowania projektu z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć. Branża Projektant Nr uprawnień Podpis / Data ARCHITEKTURA projektant sprawdzający INST. SANITARNE projektant sprawdzający INST.ELEKTRYCZNE projektant sprawdzający mgr inż.arch. Urszula Orzechowska w specj. architektonicznej mgr inż.arch. Piotr Orlewski w specj. architektonicznej mgr inż. Jacek Hajduk mgr inż. Aneta Samborska mgr inż. Marcin Rogoziński inż. Ryszard Rogozinski 61/2010/DSOIA Rz/A-02/08 PDK/IS/0206/09 PDK/IS/0301/05 PDK/0215/PWOE/14 E-173/80
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU I. OPIS TECHNICZNY 1.1. Przedmiot inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku Internatu przy Zespole Szkół Nr 2 w Rzeszowie przy ul. Rejtana 3na działce nr 19/5 obręb 208. Przedmiotowa przebudowa budynku wynika z ustaleń instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku Internatu, w którym stwierdzono wystąpienie stanu zagrożenia życia ludzi, który szczegółowo został przedstawiony w dołączonej do projektu Ekspertyzie Technicznej. Polega na dostosowaniu do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowane w zakresie warunków ewakuacji ludzi z budynku. 1.2. Podstawa opracowania Zlecenie inwestora Wytyczne dotyczące oddymiania klatek schodowych w budynku Internatu Zespołu Szkół Nr 2 w Rzeszowie Ekspertyza techniczna uzgodniona w Wojewódzkiej Komendzie Straży Pożarnej w Rzeszowie Inwentaryzacja budynku opracowana otrzymana od Inwestora Uzgodnienia między branżowe oraz z rzeczoznawcami ds. p.poż. Polskie przepisy budowlane i obowiązujące normy 1.3. Istniejący stan zagospodarowania działki Planowana inwestycja znajduje się w istniejącej zabudowie kompleksu budynków Zespołu Szkół Nr 2, na skrzyżowaniu ulic Rejtana i Kustronia w Rzeszowie. W skład Zespołu wchodzi zlokalizowany w centralnej części budynek Szkoły, który posiada 3 kondygnacje naziemne i jedna podziemną. Budynek ten został połączony łącznikami z pozostałymi budynkami tj. przedmiotowym budynkiem Internatu, budynkiem poradni psychologicznej, budynkiem Auli, salą gimnastyczną i stołówką. Budynek objęty opracowaniem również jest budynkiem o 4 kondygnacjach w tym jednej podziemnej. Od strony północnej budynku usytuowana jest Poradnia Psychologiczno Pedagogiczna, a od strony wschodniej Stołówka. Budynek Internatu usytuowany jest w odległości od strony wschodniej granicy działki 4m, od południowej 6m, od strony ul. Kustronia 6m, od strony ul. Rejtana (zachodniej) 45m. Dojazd do budynku zapewniony jest istniejącym zjazdem z drogi ul. Kustronia, który jednocześnie pełni rolę drogi pożarowej. Przez teren inwestycji przebiega podziemna infrastruktura techniczna tj. Sieć kanalizacji deszczowej I kanalizacji sanitarnej, wodociągowa, energii elektrycznej i gazowa. Na terenie inwestycji znajduje się również wydzielone miejsce na śmieci. Ukształtowanie terenu działki jest stosunkowo płaskie z lekkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. 1.4. Projektowane zagospodarowanie terenu 1.4.1. Obiekty budowlane Projektowany przebudowa budynku zlokalizowana jest we wschodniej części działki. Planowana zadanie nie przewiduje zmian zagospodarowania terenu. 1.4.2. Urządzenia budowlane związane z obiektami budowlanymi Budynek zaopatrzony jest w wodę bytową z istniejącej sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków sanitarnych odbywa się do sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku oraz terenów utwardzonych siecią kanałów deszczowych do istniejącej sieci
kanalizacji deszczowej. Zasilanie projektowanego budynku wykonane jest do sieci PGE. Planowana zadanie nie przewiduje zmian zagospodarowania terenu. 1.4.3. Układ komunikacyjny Planowana inwestycja zlokalizowana jest w istniejącej strukturze komunikcyjnej. Działki połączone są z drogą publiczną istniejącym zjazdem z ul. Kustronia. Obecnie na istniejącym placu utwardzonym jest 20 miejsc postojowych przeznaczonych dla użytkowników budynków. 1.4.4. Sieci uzbrojenia terenu z przeciwpożarowym zaopatrzeniem wodnym Wzdłuż ul. Kustronia i Rejtana przebiega istniejąca sieć hydrantowa, która jest wystarczająca do obsługi budynku objętego wnioskiem. Dojazd pożarowy stanowi ulica Kustronia, która jest usytuowana 5-15m od budynku. 1.4.5. Ukształtowanie terenu i zieleni Teren opracowania ukształtowany jest w nawiązaniu do rzędnych istniejącej zjazdów z drogi. Nawierzchnie utwardzone podjazd, miejsca postojowe oraz strefa wejściowa są wykończone nawierzchnią betonową, pozostała część działki zostałą zagospodarowana zielenią niską - trawnikami. Śmieci i odpady są segregowane i gromadzone w odpowiednich pojemnikach w wygrodzonym miejscu znajdującym się wewnątrz rozbudowywanej części budynku. 1.5. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki budowlanej 1.5.1. Powierzchnia zabudowy istniejących obiektów budowlanych Powierzchnia budynków na działce: a) istniejący budynek internatu 790,91m2 b) istniejący budynek szkoły wraz z aulą 1674,56m2 c) istniejący budynek Sali gimnastycznej 409,19m2 d) istniejący budynek stołówki 607,79m2 e) istniejący budynek Poradni psychologicznej 264,01m2 Łączna powierzchnia zabudowy 3746,46m2 Liczba kondygnacji nadziemnych budynku Internatu 4 Liczba kondygnacji podziemnych budynku Internatu - 1 1.6. Obsługa osób niepełnosprawnych Istniejący budynek dostępny jest dla osób niepełnosprawnych z poziomu terenu poprzez pochylnie. Wejścia do budynków pozbawione są progów. Na terenie działki wyznaczone są 2 M.P. przystosowane dla obsługi osób niepełnosprawnych. 1.7. Dane o wpisie do rejestru zabytków i ochronie Przedmiotowy teren znajduje się poza strefą ochrony konserwatorskiej, nie jest wpisany do rejestru zabytków, ani nie podlegają ochronie konserwatorskiej. 1.8. Dane określające wpływy eksploatacji górniczej Działki objęte inwestycją nie znajdują się w granicach terenu górniczego. 1.9. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników projektowanych obiektów budowlanych i ich otoczenia Inwestycja nie oddziałuje ujemnie na środowisko przyrodnicze i krajobraz, nie projektuje się uciążliwych źródeł energii. Inwestycja zachowuje przepisy odnoszące się do odległości między budynkami jak i do granicy sąsiednich działek wynikających z warunków technicznych, przepisów z zakresu ochrony środowiska i ppoż. Sposób usytuowania budynku na przedmiotowym terenie nie ogranicza zagospodarowania sąsiednich nieruchomości oraz możliwości ich zabudowy. Zagospodarowanie w/w działki nie wprowadza ograniczeń zabudowy sąsiednich działek ani też nie narusza interesu prawnego osób trzecich.
Na sąsiednich działkach na dzień opracowania projektu stwierdzono zabudowę usługową oraz mieszkaniową wielorodzinną. Pobór wody istniejącej sieci wodociągowej. Ścieki sanitarno-bytowe odprowadzone są do gminnej sieci kanalizacyjnej, a odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej. Takie rozprowadzenie wód nie pogarsza aktualnego stosunku wód gruntowych na działce Inwestora oraz działkach sąsiednich. Śmieci i odpady są segregowane i gromadzone w odpowiednich pojemnikach w wygrodzonym miejscu znajdującym się na terenie działki. Przedmiotowy obiekt nie wpłynie istotnie na zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego. Źródłem energii będzie istniejący dwufunkcyjny kocioł gazowy. Emisje zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego będą stanowić nieznaczące wielkości emitowanych substancji: CO, SO2,NOX i pyłu. Obiekt nie wpłynie istotnie na istniejący poziom hałasu w otaczającym terenie. Budynek ze względu na swoją funkcję charakteryzuje się określoną hermetycznością w zakresie oddziaływania akustycznego. Przegrody budowlane w budynku zaprojektowano tak, aby poziom hałasu i drgań przenikających do pomieszczeń nie przekraczał wartości dopuszczalnych. Przegrody wewnętrzne powinny spełniać izolacyjność akustyczną: do dźwięków powietrznych dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okien i drzwi w miejscach przejścia przez ściany kanałów wentylacyjnych zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany, która spełnia wymagania normowe, od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów. Instalacje i urządzenia stanowiące wyposażenie budynku nie powodują powstawania nadmiernych hałasów i drgań. Na etapie realizacji inwestycji powstawać będą odpady związane z budową budynku. Materiały odpadowe pochodzące z budowy podlegały będą bieżącej segregacji i porządkowaniu na placu budowy, następnie wywożone przez jednostki upoważnione do ich odbioru. Odpadowe masy ziemi, np. z wykopów fundamentów, niwelacji terenu, będą przemieszczane i składowane na terenie działki Inwestora celem ich dalszego wykorzystania do równania terenu i urządzania miejsc zielonych wokół budynku. 1.10. Informacja o obszarze oddziaływania obiektu Obszar oddziaływania obiektu, o którym mowa w art. 3 pkt. 20 Prawo Budowalne obejmuje teren inwestycji i nie stwarza uciążliwości na tereny przyległe. Obszar oddziaływania projektowanego obiektu mieści się w granicach własnej działki, tj. w zakresie opracowania inwestycji dz. nr 19/5 obręb. Zachowane zostały przepisy Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 poz. 1422): 12 ust. 1 tj. zachowana stałą odległość 4,0m przy sytuowaniu budynku ze ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowych od granicy i 3,0m przy sytuowaniu budynku ze ścianą pełną od granicy. 13 projektowany obiekt nie spowoduje przesłaniania światła dziennego w pomieszczeniach na stały pobyt ludzi w budynkach na działkach sąsiednich. - 271-273 - odległość budynku od najbliższego sąsiedniego budynku na działce sąsiedniej znajduje się w odległości większej niż 8,0m. Działka budowlana Inwestora położona jest poza obszarem Natura 2000. 1.11. Oświadczenie w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą Droga, z którą będzie połączona działka jest drogą gminną. Działka objęta inwestycją posiada istniejący zjazd z drogi. 1.12. Inne konieczne dane wynikające ze specyfikacji, charakteru i stopnia skomplikowania obiektu budowlanego oraz robót budowlanych.
Projektowana budowa nie wykracza poza standardy przyjęte we współczesnym budownictwie. 1.13. Uwagi końcowe Na etapie realizacji inwestycji dopuszcza się zastosowanie przez wykonawcę innych materiałów i urządzeń niż ujęte w opracowaniu projektowym. Wszelkie wprowadzone zmiany należy uzgodnić z użytkownikiem sieci, Inwestorem oraz autorami opracowania projektowego. Opracował: mgr inż. arch. Urszula Orzechowska
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY I. OPIS TECHNICZNY 1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku Internatu przy Zespole Szkół Nr 2 w Rzeszowie przy ul. Rejtana 3na działce nr 19/5 obręb 208. Przedmiotowa przebudowa budynku wynika z ustaleń instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku Internatu, w którym stwierdzono wystąpienie stanu zagrożenia życia ludzi, który szczegółowo został przedstawiony w dołączonej do projektu Ekspertyzie Technicznej. Polega na dostosowaniu do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowane w zakresie warunków ewakuacji ludzi z budynku. Projektowana przebudowa obejmuje: α) wydzielenie segmentu dydaktycznego jako odrębną strefę pożarową, a co za tym idzie zastosowanie w ścianie szczytowej segmentu dydaktycznego na poziomie parteru ściany o klasie EI 120 oraz drzwi o klasie EI60 odporności ogniowej. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej β) wydzielenie budynku stołówki jako odrębnej strefy pożarowej, a tym samym wykonanie w ścianie szczytowej budynku stolówki ściany o klasie EI120 z dwoma drzwiami o klasie EI60 odporności ogniowe. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej χ) Wydzielenie parteru, I i II piętra Poradni Psychologicznej jako odrębnej strefy ożarowej połączonej komunikacyjnie z pozostałą częścią internatu, a co za tym idzie wykonaniu na każdej kondygnacji na osi wewnętrznej ściany nośnej ścianek o klasie EI120 oraz drzwi o klasie EI60 odporności ogniowej. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej. δ) Zastosowanie czujek liniowych oraz sygnalizatorów optyczno akustycznych na korytarzach parteru, I i II piętra części internatowej budynku. Lokalizacja urządzeń została zaprojektowana i przedstawiona w części elektrycznej projektu ε) Wydzielenie drzwiami EI30 odporności ogniowej wszystkich pomieszczeń z wyjątkiem sanitariatów mających bezpośrednie połączenie z centralną klatką schodową internatu φ) Wszystkie drzwi przeciwpożarowe wydzielające południową klatkę schodową powinny być wyposażone w samozamykacze γ) Zabezpieczenie drewniane konstrukcji dachu środkiem ognioochronnym do granicy niepalności uzyskując tym samym jej kwalifikację jako nierozprzestrzeniającą ognia (NRO), dotyczy Internatu i poradni psychologicznej η) Wydzielenie w piwnicy pomieszczenia rozdzielni elektrycznej jako odrębnej strefy pożarowej drzwiami EI60 odporności ogniowej. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej ι) Wydzielenie w wiatrołapie poradni psychologicznej maszynowni dźwigu jako odrębnej strefy pożarowej drzwiami o klasie EI60 odporności ogniowej. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej ϕ) Wydzielenie piwnicy internatu i stołówki drzwiami EI60 stołówka i EI30 internat. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej κ) Zabezpieczenie przejść instalacyjnych przez strop pomiędzy piwnicą a parterem do klasy EI60 odporności ogniowej λ) Wydzielenie strychu drzwiami o klasie EI15 odporności ogniowej. Lokalizacja, wymiary i kierunek otwierania drzwi przedstawiono w części rysunkowej µ) Zapewnienie pełniej ochrony hydrantowej da pomieszczeń piwnic internatu i stołówki poprzez zainstalowanie dwóch hydrantów 25 z wężem półsztywnym. Lokalizację
hydrantów przedstawiono w części rysunkowej ν) Przystosowanie istniejących dwóch okien klatki schodowej łączącej kondygnacje internatu jako urządzeń do oddymiania. Lokalizacja okien według części rysunkowej. 2. Charakterystyczne parametry techniczne Powierzchnia budynków na działce: a) istniejący budynek internatu 790,91m2 b) istniejący budynek szkoły wraz z aulą 1674,56m2 c) istniejący budynek Sali gimnastycznej 409,19m2 d) istniejący budynek stołówki 607,79m2 e) istniejący budynek Poradni psychologicznej 264,01m2 Łączna powierzchnia zabudowy 3746,46m2 2. Przyjęte rozwiązania formy I funkcji obiektu budowlanego oraz dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Przedmiotowy budynek Internatu wykonany jest w technologii tradycyjnej tj. fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej, ściany nośne i wewnętrzne działowe z cegły pełnej i dziurawki. Stropy żelbetowe, a konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą trapezową. Bryła budynku jest rozłożysta, poszczególne funkcje zespołu budynków połączone są ze sobą łącznikami. W skład Zespołu wchodzi zlokalizowany w centralnej części budynek Szkoły, który posiada 3 kondygnacje naziemne i jedna podziemną. Budynek ten został połączony łącznikami z pozostałymi budynkami tj. przedmiotowym budynkiem Internatu 4-kondygnacyjny, budynkiem poradni psychologicznej, budynkiem Auli, salą gimnastyczną i stołówką. Budynek swoją prostą formą dostosowana jest do otaczającej zabudowy oraz krajobrazu w rejonie lokalizacji budynku. Budynek wykończony jest w technologii tradycyjnej tj. tynkiem mineralnym Budynek wyposażony jest w następujące instalacje- wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., wentylacji grawitacyjnej, elektryczną, odgromową, teletechniczną. 3. Układ konstrukcyjny obiektu Przedmiotowy budynek Internatu wykonany jest w technologii tradycyjnej tj. fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej, ściany nośne i wewnętrzne działowe z cegły pełnej i dziurawki. Stropy żelbetowe, a konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą trapezową. 5. Dostępność dla osób niepełnosprawnych. Istniejące budynki są dostępne dla osób niepełnosprawnych z poziomu terenu poprzez pochylnie zewnętrzne. Wejścia do budynków pozbawione są progów. Na terenie działki wyznaczono 2 M.P. przystosowane dla obsługi osób niepełnosprawnych. 6. Charakterystyka ekologiczna obiektu. Zgodnie z Rozp. Rady Ministrów z dnia 9.11.2010 r w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U.Nr 213, poz.1397) planowana inwestycja nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, ani do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. W związku z powyższym dla omawianego przedsięwzięcia nie ma obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania
przedsięwzięcia na środowisko. Inwestycja nie oddziałuje ujemnie na środowisko przyrodnicze i krajobraz, nie projektuje się uciążliwych źródeł energii. Budynek wykonany jest przy zachowaniu przepisów odnoszących się do odległości między budynkami jak i do granicy sąsiednich działek wynikających z warunków technicznych, przepisów z zakresu ochrony środowiska i ppoż. Sposób usytuowania budynku na przedmiotowym terenie nie ogranicza zagospodarowania sąsiednich nieruchomości oraz możliwości ich zabudowy. Opracowane zagospodarowanie w/w działki nie wprowadza ograniczeń zabudowy sąsiednich działek ani też nie narusza interesu prawnego osób trzecich. Na sąsiednich działkach na dzień opracowania projektu stwierdzono brak zabudowy kubaturowej. Budynek zaopatrzony jest w wodę bytową z istniejącej sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków sanitarnych do istneijacej sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku oraz terenów utwardzonych siecią kanałów deszczowych fi 315. Śmieci i odpady są segregowane i gromadzone w odpowiednich pojemnikach w wygrodzonym miejscu na terenie działki. Obiekt nie wpłynie istotnie na zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego. Źródłem energii będzie kocioł gazowy. Emisje zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego będą stanowić nieznaczące wielkości emitowanych substancji: CO, SO 2,NO X i pyłu. Projektowany obiekt nie wpłynie istotnie na istniejący poziom hałasu w otaczającym terenie. Budynek ze względu na swoją funkcję charakteryzuje się określoną hermetycznością w zakresie oddziaływania akustycznego. Przegrody budowlane w budynku zaprojektowano tak, aby poziom hałasu i drgań przenikających do pomieszczeń nie przekraczał wartości dopuszczalnych. Przegrody wewnętrzne powinny spełniać izolacyjność akustyczną: do dźwięków powietrznych dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okien i drzwi w miejscach przejścia przez ściany kanałów wentylacyjnych zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany, która spełnia wymagania normowe, od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów. Instalacje i urządzenia stanowiące wyposażenie budynku nie powodują powstawania nadmiernych hałasów i drgań Na etapie realizacji inwestycji powstawać będą odpady związane z budową budynku. Materiały odpadowe pochodzące z budowy podlegały będą bieżącej segregacji i porządkowaniu na placu budowy, następnie wywożone przez jednostki upoważnione do ich odbioru. Odpadowe masy ziemi, np. z wykopów fundamentów, niwelacji terenu, będą przemieszczane i składowane na terenie działki Inwestora celem ich dalszego wykorzystania do równania terenu i urządzania miejsc zielonych wokół budynku. 7. Ochrona przed hałasem. Przegrody budowlane w budynku wykonane są tak, aby poziom hałasu i drgań przenikających do pomieszczeń nie przekraczał wartości dopuszczalnych. Przegrody wewnętrzne powinny spełniać izolacyjność akustyczną: - do dźwięków powietrznych dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okien i drzwi w miejscach przejścia przez ściany kanałów wentylacyjnych zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany, która spełnia wymagania normowe, - od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów. Instalacje i urządzenia stanowiące wyposażenie budynku nie powodują powstawania nadmiernych hałasów i drgań. 8. Techniczne wyposażenie obiektu. Instalacja wodociągowa instalacja hydrantowa instalacja kanalizacji sanitarnej instalacja kanalizacji deszczowej
instalacja centralnego ogrzewania instalacja wentylacji grawitacyjnej instalacja oświetleniowa instalacja gniazd wtykowych instalacja siłowa instalacja odgromowa instalacja oświetlenia terenu 9. Nieistotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego dopuszcza się dowolne kształtowanie ścianek działowych dopuszcza się zmiany w elementach konstrukcyjnych budynku w trakcie realizacji, nie wykraczających poza zakres zmian istotnych zgodnie z art 36a ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późn. zmianami przeniesienie (nie wpływające na układ funkcjonalny) pionów instalacji sanitarnej i elektrycznej zmiany materiałów wykończeniowych posadzek wewnątrz obiektu zmianę materiałów wykończenia elewacji, pod warunkiem zachowania wysokiego standardu elewacji 10. Informacja dotycząca planu BIOZ Przed rozpoczęciem robót budowlanych kierownik budowy winien sprawdzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Zakres robót budowlanych w trakcie realizacji inwestycji wymaga sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Ze względu na specyfikę projektowanego obiektu, przed rozpoczęciem budowy, inwestor powinien zobowiązać osobę przejmującą obowiązki kierownika budowy do sporządzenia takiego planu. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia została dołączona do niniejszego opracowania. 1.12.1. Możliwość wykorzystywania odnawialnych źródeł energii. Budynek, dzięki dobraniu przegród budowlanych o wartości współczynników przenikania ciepła poniżej wymaganych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 21 czerwca 2013r. zaliczyć można do energooszczędnych. 11. Uwagi Aprobaty techniczne i Certyfikaty zgodności. Wszystkie wyroby budowlane i urządzenia zainstalowane lub wmontowane w budynku powinny cechować się określonymi kryteriami technicznymi, ustalającymi konieczny i wystarczający zakres oraz poziom właściwości technicznych tych wyrobów. Wszelkie wyroby powinny posiadać stosowne dopuszczenia do stosowania na terenie RP, w szczególności ważne aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności wydane przez Jednostki upoważnione do ich wydania. Opracował: mgr inż. arch. Urszula Orzechowska