PRZEBUDOWA BUDYNKU INTERNATU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ NR 2 w Rzeszowie ETAP I PROJEKT WYKONAWCZY- ARCHITEKTURA ZESPÓŁ PROJEKTOWY. Obiekt

Transkrypt

1 Obiekt PRZEBUDOWA BUDYNKU INTERNATU PRZY ZESPOLE SZKÓŁ NR 2 w Rzeszowie ETAP I Adres Rzeszów ul. Rejtana 3 działki nr 19/5 obręb 208, jedn. ewid _1 kategoria obiektów IX Inwestor Jednostka projektowa Stadium Zespół Szkół nr 2 w Rzeszowie ul. Rejtana 3, Rzeszów STUDIOO2 URSZULA ORZECHOWSKA ul. Zimowa 3, Rzeszów tel , biuro@studioo2 PROJEKT WYKONAWCZY- ARCHITEKTURA ZESPÓŁ PROJEKTOWY Branża Projektant Nr uprawnień Podpis / Data ARCHITEKTURA projektant mgr inż. arch. Urszula Orzechowska w specj. architektonicznej 61/2010/DSOIA sprawdzający mgr inż. arch. Piotr Orlewski w specj. architektonicznej Rz/A-02/08 czerwiec 2016

2 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY I. OPIS TECHNICZNY 1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku Przedmiotem inwestycji jest przebudowa budynku Internatu przy Zespole Szkół Nr 2 w Rzeszowie przy ul. Rejtana 3na działce nr 19/5 obręb 208. Przedmiotowa przebudowa budynku wynika z ustaleń instrukcji bezpieczeństwa pożarowego budynku Internatu, w którym stwierdzono wystąpienie stanu zagrożenia życia ludzi, który szczegółowo został przedstawiony w dołączonej do projektu Ekspertyzie Technicznej. Polega na dostosowaniu do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowane w zakresie warunków ewakuacji ludzi z budynku. Projektowana przebudowa obejmuje: a) Zastosowanie czujek liniowych oraz sygnalizatorów optyczno akustycznych na korytarzach parteru, I i II piętra części internatowej budynku. Lokalizacja urządzeń została zaprojektowana i przedstawiona w części elektrycznej projektu b) Wydzielenie drzwiami EI30 odporności ogniowej wszystkich pomieszczeń z wyjątkiem sanitariatów mających bezpośrednie połączenie z centralną klatką schodową internatu c) Wszystkie drzwi przeciwpożarowe wydzielające południową klatkę schodową powinny być wyposażone w samozamykacze d) Zabezpieczenie drewniane konstrukcji dachu środkiem ognioochronnym do granicy niepalności uzyskując tym samym jej kwalifikację jako nierozprzestrzeniającą ognia (NRO), dotyczy Internatu i poradni psychologicznej e) Zabezpieczenie przejść instalacyjnych przez strop pomiędzy piwnicą a parterem do klasy EI60 odporności ogniowej f) Zapewnienie pełniej ochrony hydrantowej da pomieszczeń piwnic internatu i stołówki poprzez zainstalowanie dwóch hydrantów 25 z wężem półsztywnym. Lokalizację hydrantów przedstawiono w części rysunkowej g) Przystosowanie istniejących dwóch okien klatki schodowej łączącej kondygnacje internatu jako urządzeń do oddymiania. 2. Charakterystyczne parametry techniczne Powierzchnia budynków na działce: a) istniejący budynek internatu 790,91m2 b) istniejący budynek szkoły wraz z aulą 1674,56m2 c) istniejący budynek Sali gimnastycznej 409,19m2 d) istniejący budynek stołówki 607,79m2 e) istniejący budynek Poradni psychologicznej 264,01m2 Łączna powierzchnia zabudowy 3746,46m2 2. Przyjęte rozwiązania formy I funkcji obiektu budowlanego oraz dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Przedmiotowy budynek Internatu wykonany jest w technologii tradycyjnej tj. fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej, ściany nośne i wewnętrzne działowe z cegły pełnej i dziurawki. Stropy żelbetowe, a konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą trapezową. Bryła budynku jest rozłożysta, poszczególne funkcje zespołu budynków połączone są ze sobą łącznikami. W skład Zespołu wchodzi zlokalizowany w centralnej części budynek Szkoły, który posiada 3

3 kondygnacje naziemne i jedna podziemną. Budynek ten został połączony łącznikami z pozostałymi budynkami tj. przedmiotowym budynkiem Internatu 4-kondygnacyjny, budynkiem poradni psychologicznej, budynkiem Auli, salą gimnastyczną i stołówką. Budynek swoją prostą formą dostosowana jest do otaczającej zabudowy oraz krajobrazu w rejonie lokalizacji budynku. Budynek wykończony jest w technologii tradycyjnej tj. tynkiem mineralnym Budynek wyposażony jest w następujące instalacje- wodociągową, kanalizacji sanitarnej, c.o., wentylacji grawitacyjnej, elektryczną, odgromową, teletechniczną. 3. Układ konstrukcyjny obiektu Przedmiotowy budynek Internatu wykonany jest w technologii tradycyjnej tj. fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej, ściany nośne i wewnętrzne działowe z cegły pełnej i dziurawki. Stropy żelbetowe, a konstrukcja dachu drewniana pokryta blachą trapezową. 5. Dostępność dla osób niepełnosprawnych. Istniejące budynki są dostępne dla osób niepełnosprawnych z poziomu terenu poprzez pochylnie zewnętrzne. Wejścia do budynków pozbawione są progów. Na terenie działki wyznaczono 2 M.P. przystosowane dla obsługi osób niepełnosprawnych. 6. Charakterystyka ekologiczna obiektu. Zgodnie z Rozp. Rady Ministrów z dnia r w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz.U.Nr 213, poz.1397) planowana inwestycja nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, ani do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. W związku z powyższym dla omawianego przedsięwzięcia nie ma obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko. Inwestycja nie oddziałuje ujemnie na środowisko przyrodnicze i krajobraz, nie projektuje się uciążliwych źródeł energii. Budynek wykonany jest przy zachowaniu przepisów odnoszących się do odległości między budynkami jak i do granicy sąsiednich działek wynikających z warunków technicznych, przepisów z zakresu ochrony środowiska i ppoż. Sposób usytuowania budynku na przedmiotowym terenie nie ogranicza zagospodarowania sąsiednich nieruchomości oraz możliwości ich zabudowy. Opracowane zagospodarowanie w/w działki nie wprowadza ograniczeń zabudowy sąsiednich działek ani też nie narusza interesu prawnego osób trzecich. Na sąsiednich działkach na dzień opracowania projektu stwierdzono brak zabudowy kubaturowej. Budynek zaopatrzony jest w wodę bytową z istniejącej sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków sanitarnych do istneijacej sieci kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku oraz terenów utwardzonych siecią kanałów deszczowych fi 315. Śmieci i odpady są segregowane i gromadzone w odpowiednich pojemnikach w wygrodzonym miejscu na terenie działki. Obiekt nie wpłynie istotnie na zanieczyszczenie powietrza atmosferycznego. Źródłem energii będzie kocioł gazowy. Emisje zanieczyszczeń do powietrza atmosferycznego będą stanowić nieznaczące wielkości emitowanych substancji: CO, SO 2,NO X i pyłu. Projektowany obiekt nie wpłynie istotnie na istniejący poziom hałasu w otaczającym terenie. Budynek ze względu na swoją funkcję charakteryzuje się określoną hermetycznością w zakresie oddziaływania akustycznego. Przegrody budowlane w budynku zaprojektowano tak, aby poziom hałasu i drgań przenikających do pomieszczeń nie przekraczał wartości dopuszczalnych.

4 Przegrody wewnętrzne powinny spełniać izolacyjność akustyczną: do dźwięków powietrznych dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okien i drzwi w miejscach przejścia przez ściany kanałów wentylacyjnych zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany, która spełnia wymagania normowe, od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów. Instalacje i urządzenia stanowiące wyposażenie budynku nie powodują powstawania nadmiernych hałasów i drgań Na etapie realizacji inwestycji powstawać będą odpady związane z budową budynku. Materiały odpadowe pochodzące z budowy podlegały będą bieżącej segregacji i porządkowaniu na placu budowy, następnie wywożone przez jednostki upoważnione do ich odbioru. Odpadowe masy ziemi, np. z wykopów fundamentów, niwelacji terenu, będą przemieszczane i składowane na terenie działki Inwestora celem ich dalszego wykorzystania do równania terenu i urządzania miejsc zielonych wokół budynku. 7. Ochrona przed hałasem. Przegrody budowlane w budynku wykonane są tak, aby poziom hałasu i drgań przenikających do pomieszczeń nie przekraczał wartości dopuszczalnych. Przegrody wewnętrzne powinny spełniać izolacyjność akustyczną: - do dźwięków powietrznych dla ścian zewnętrznych i wewnętrznych, okien i drzwi w miejscach przejścia przez ściany kanałów wentylacyjnych zastosowano dodatkową izolację akustyczną na całej powierzchni ściany, która spełnia wymagania normowe, - od dźwięków powietrznych i uderzeniowych dla stropów. Instalacje i urządzenia stanowiące wyposażenie budynku nie powodują powstawania nadmiernych hałasów i drgań. 8. Techniczne wyposażenie obiektu. Instalacja wodociągowa instalacja hydrantowa instalacja kanalizacji sanitarnej instalacja kanalizacji deszczowej instalacja centralnego ogrzewania instalacja wentylacji grawitacyjnej instalacja oświetleniowa instalacja gniazd wtykowych instalacja siłowa instalacja odgromowa instalacja oświetlenia terenu 9. Nieistotne odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego dopuszcza się dowolne kształtowanie ścianek działowych dopuszcza się zmiany w elementach konstrukcyjnych budynku w trakcie realizacji, nie wykraczających poza zakres zmian istotnych zgodnie z art 36a ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku z późn. zmianami przeniesienie (nie wpływające na układ funkcjonalny) pionów instalacji sanitarnej i elektrycznej zmiany materiałów wykończeniowych posadzek wewnątrz obiektu zmianę materiałów wykończenia elewacji, pod warunkiem zachowania wysokiego standardu elewacji 10. Informacja dotycząca planu BIOZ Przed rozpoczęciem robót budowlanych kierownik budowy winien sprawdzić plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Zakres robót budowlanych w trakcie realizacji inwestycji wymaga sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Ze względu na specyfikę projektowanego obiektu, przed rozpoczęciem budowy, inwestor powinien

5 zobowiązać osobę przejmującą obowiązki kierownika budowy do sporządzenia takiego planu. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia została dołączona do niniejszego opracowania Możliwość wykorzystywania odnawialnych źródeł energii. Budynek, dzięki dobraniu przegród budowlanych o wartości współczynników przenikania ciepła poniżej wymaganych Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 21 czerwca 2013r. zaliczyć można do energooszczędnych. 11. Uwagi Aprobaty techniczne i Certyfikaty zgodności. Wszystkie wyroby budowlane i urządzenia zainstalowane lub wmontowane w budynku powinny cechować się określonymi kryteriami technicznymi, ustalającymi konieczny i wystarczający zakres oraz poziom właściwości technicznych tych wyrobów. Wszelkie wyroby powinny posiadać stosowne dopuszczenia do stosowania na terenie RP, w szczególności ważne aprobaty techniczne i certyfikaty zgodności wydane przez Jednostki upoważnione do ich wydania. Opracował: mgr inż. arch. Urszula Orzechowska