Specyfikacja / rys. oraz informacje są własnością firmy Projektowanie i Nadzór Jadwiga Papst-Wojtas c. i nie mogą być bez pisemnej zgody powielane, kopiowane ani udostępniane stronie trzeciej. Inwestor: Temat: Obiekt: Adres: Autor: Opracował: Projektowanie i Nadzór Budowlany mgr inż. Jadwiga Papst-Wojtas ul. Plac Wolności 4/7, 48-200 Prudnik NIP: 755-123-90-54, REGON: 530824127 Tel / Fax: 077 439 27 14 Miejscowość: M E T R Y K A P R O J E K T U Urząd Miejski 48-210 Biała ul. Runek 10 PROJEKT ROZBIÓRKI OBIEKTU Budynek gospodarczy komórki lokatorskie Biala Ulica: Rynek 24 Obręb: Biała Nr działki: 1113 Architektura Konstrukcje Krzysztof Wojtas 75/76/Op mgr inż. Jadwiga Papst Wojtas 266/88/Op Powierzchnia zabudowy: 61,90 m 2 Powierzchnia użytkowa: 93,20 m 2 Kubatura: 340,50 m 3 Data opracowania: Październik 2008
OPIS TECHNICZNY 1.0 PODSTAWA OPRACOWANIA Podstawą opracowania jest; - zlecenie inwestora - wizja lokalna terenu i budynku, - obmiar rzeczywisty budynku - wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biała - mapa do celów projektowych 2.0 ZAKRES OPRACOWANIA Projektem rozbiórki objęto budynek gospodarczy zlokalizowany w Białej przy ul. Rynek nr 24, na działce nr 1113. 3.0 OPIS ZAGOSPODAROWANIA 3.1.Przedmiot inwestycji Przedmiotem inwestycji jest rozbiórka budynku gospodarczego komórki lokatorskie - znajdującego się w Białej przy ul. Rynek nr 24 na działce dz. nr 1113. 3.2. Istniejący stan zagospodarowania działki Aktualnie na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny, budynek gospodarczy komórki lokatorskie. Resztę terenu działki stanowi chodnik i nieużytek utwardzony. 3.3 Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania działki bilans terenu. Budynki: 211,90 m 2 Drogi, chodniki, zieleń: 106,10 m 2 Powierzchnia całkowita działki: 0,0318 ha 3.4. Zestawienie powierzchni, bilans ZESTAWIENIE POWIERZCHNI budynek gospodarczy Powierzchnia zabudowy 61,90 m 2 Powierzchnia użytkowa 93,20 m 2 Kubatura 340,50 m 3 3.5. Przeznaczenie i program użytkowy Budynek gospodarczy wolnostojący usytuowany jest na działce nr 1113 od strony podwórka i stanowiącej własność Gminy Biała. Teren działki nie jest ogrodzony, posiada place utwardzone. Obecnie budynek gospodarczy jest częściowo użytkowany, jest to obiekt dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony z płaski dachem jednospadowym krytym papą. Charakterystyczne parametry techniczne obiektu: - wysokość obiektu wynosi : 5,10 5,90 biuro: 48-200 Prudnik, ul. Plac Wolności 4/7 - / tel / fax: 077 4 39 27 14 2
- wymiary zewnętrzne : 4,10x15,09m 3.6. Opis konstrukcji Budynek gospodarczy dwukondygnacyjny z płaskim dachem krytym papą, nie podpiwniczony, o konstrukcji murowanej. Wzniesiony metodą tradycyjną. Fundamenty z cegły na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej gr.47cm i 22cm na zaprawie cementowowapiennej. Konstrukcję nośna dachu nad parterem stanowią krokwie ułożone na ścianach zewnętrznych. Całość wieńczy dach jednospadowy kryty papą. Istniejące posadzki ceglane. Budynek zdewastowany poddany długotrwałemu oddziaływaniu warunków atmosferycznych. 3.7. Instalacje Budynek gospodarczy nie posiada żadnej instalacji. 4.0.OPIS ZAKRESU I SPOSOBU PROWADZENIA PRAC ROZBIÓRKOWYCH. 4.1. Zakres prowadzonych robót rozbiórkowych Do rozbiórki przeznaczono budynek gospodarczy znajdujący się w Białej przy ul. Rynek nr 26, na działce nr 1113. Budynek gospodarczy przeznaczony do rozbiórki pokazano na projekcie zagospodarowania działki załączonego w w/w opracowaniu. 4.2. Sposób prowadzenia prac rozbiórkowych Prace rozbiórkowe prowadzone będą metodą ręczną z uwagi na bliskie sąsiedztwo budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Rozbierane będą poszczególne warstwy obiektu przeznaczonego do rozbiórki od warstw dachu po poziom terenu i warstwę fundamentową. Wszystkie prace związane z budową wykonać z zachowaniem przepisów BHP. W sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych obowiązują przepisy zawarte w Dzienniku Ustaw 47/2003 poz.401. 1. Teren wokół rozbiórki zabezpieczyć ogrodzeniem lub taśmami ostrzegawczymi. 2. powiadomić odpowiednie organy o zamierzonych pracach rozbiórkowych oraz właścicieli sąsiednich zabudowań, 3. przystąpić do demontażu wierzchniej warstwy dachu oraz przetransportowanie materiału na poziom ziemi. Materiał składować w wyznaczonym miejscu a następnie wywieźć 4. demontaż konstrukcji dachu 5. rozbiórka muru z cegły z transportem na poziom ziemi i odpowiednim składzie cegłę oczyścić i wykorzystać przy budowie budynku mieszkalnego 6. Rozbiórka stolarki okiennej i drzwiowej 7. Pracownicy prowadzący roboty rozbiórkowe powinny być uprzednio przeszkoleni BHP 8. Wszelkie prace rozbiórkowe prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych i zgodnie ze sztuka budowlaną. biuro: 48-200 Prudnik, ul. Plac Wolności 4/7 - / tel / fax: 077 4 39 27 14 3
5.0 OPIS SPOSOBU ZAPEWNIENIA BEZPIECZEŃSTWA LUDZI I MIENIA Wszelkie prace związane z budową wykonywać z zachowaniem przepisów BHP. W sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych obowiązują przepisy zawarte w Rozporządzeni Dziennik Ustaw nr 47/2003 poz.401. Pracownicy prowadzący roboty rozbiórkowe powinny być uprzednio przeszkoleni BHP. Wszelkie prace rozbiórkowe prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych i zgodnie ze sztuka budowlaną. Powiadomić odpowiednie organy o zamierzonych pracach rozbiórkowych oraz właścicieli sąsiednich zabudowań. Teren wokół prowadzonych rozbiórek zabezpieczyć przed osobami postronnymi poprzez ogrodzenie i oznakowanie terenu i poinformowaniu o wykonywanych robotach. Prace na wysokości prowadzić za pomocą rusztowań. Rusztowanie zabezpieczyć. 6.0 EKSPERTYZA TECHNICZNA Przedmiotem ekspertyzy technicznej jest budynek gospodarczy znajdujący się w Białej ul. Kościuszki nr 26 na działce nr 1302 i 1300. Celem ekspertyzy jest stwierdzenie możliwości dalszego użytkowania budynku gospodarczego. Wykonano oględziny obiektu i sporządzono inwentaryzację budowlaną. Na tej podstawie oceniono stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjnych obiektu. 1.Funfamenty. Na podstawie oględzin stwierdzono: - istniejący budynek posadowiony jest na głębokości 120cm poniżej poziomu terenu - ławy fundamentowe cegły - brak wody gruntowej 2. Ściany nośne. Wykonane w konstrukcji murowanej z cegły pełnej o grubości 47cm. Zaobserwowano rysy i pęknięcia na murach zewnętrznych, tynki zniszczone. 3. Strop Nad parterem strop drewniany, przekroje elementów nie zapewniają jego odpowiedniej nośności, charakteryzują się widocznymi ugięciami, uszkodzeniami mechanicznymi i biologicznymi. Duże fragmenty stropu są zerwane, drewno kruszy się w rękach- widoczny jest znaczny ubytek przekroju nośnego belek, zawilgocone są gniazda belek stropowych. 4. Dach. Przekroje elementów konstrukcyjnych dachu nie zapewniają jego odpowiedniej nośności. Degradacji uległa wierzchnia warstwa pokrycia dachu co spowodowało pojawienie się długotrwałego zawilgocenia elementów konstrukcyjnych dachu (krokwie, deski). Pokrycie papa na pełnym deskowaniu oraz pokrycie z płyt falistych eternitowych ( nad biuro: 48-200 Prudnik, ul. Plac Wolności 4/7 - / tel / fax: 077 4 39 27 14 4
częścią sanitarną) wykazuje nieszczelności - jest w złym stanie technicznym. Wnioski. Podczas oględzin budynku stwierdzono rysy i pęknięcia na murach nośnych. Głębokość posadowienia budynku nie zabezpiecza fundamenty przed przemarzaniem. Nie stwierdzono żadnych przesłanek pozytywnych do dalszego użytkowania obiektu. Zalecenia : wykonać rozbiórkę budynku gospodarczego. Opracowanie: Projektowanie i Nadzór Budowlany mgr inż. Jadwiga Papst - Wojtas... biuro: 48-200 Prudnik, ul. Plac Wolności 4/7 - / tel / fax: 077 4 39 27 14 5
S P I S R Y S U N K Ó W 1. Projekt zagospodarowania 1:500 2. Rzut parteru 1:50 3. Rzut poddasza 1:50 4. Rzut dachu 1:50 5. Przekrój pionowy A-A 1:50 6. Elewacja wschodnia 1:100 7. Rzut fundamentów 1:50 8. Rzut więźby dachowej 1:50 Opracowanie: Ilość stron: 6 Ilość rysunków: 7 biuro: 48-200 Prudnik, ul. Plac Wolności 4/7 - / tel / fax: 077 4 39 27 14 6