1. Strona tytułowa audytu energetycznego

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Pralnia przy Domu Pomocy Społecznej 1 Starostwo Powiatowe 1.2 Rok budowy 1980 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR ul. Szarych Szeregów 14 Machowinko 3 (nazwa lub imię i nazwisko) 76-200 Słupsk 76-270 Machowinko gm. Ustka 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: pomorskie Zakład Usług Ogólnobudowlanych "BUD-LAND" ul. Banacha 10A/22 76-200 Słupsk 771282524 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Grzegorz Lachowicz ul. Banacha 10a/22 76-200 Słupsk... Uprawnienia budowlane do projektowania 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 mgr inż. Agata Lachowicz studia podyplomowe w zakresie audytów i certyfikatów energetycznych budynków Cały zakres podpis 5. Miejscowość: Machowinko data wykonania opracowania kwiecień 2011 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 2 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 675,77 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 463,67 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 0,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 6,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,70 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek... 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 2 Stan przed termomodernizacją 0,00 Stan po termomodernizacji 2.2.1. Ściany zewnętrzne 1,14 0,24 2.2.2. Dach/stropodach 2,87 2,87 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 3,12; 3,12; 1,20; 3,12; 3,12; 3,12 3,12; 3,12; 1,20; 1,20; 1,20; 3,12 2.2.5. Drzwi/bramy 1,26; 2,38; 2,38; 2,38 1,26; 2,38; 2,38; 2,38 2.2.6. Ściany wewnętrzne 2,33; 2,75; 1,74; 0,51 2,33; 2,75; 1,74; 0,51 2.2.7. Stropy wewnętrzne 0,33 0,33 2.2.8. Podłogi na gruncie 2,26 2,26 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,960 0,960 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,880 0,970 2.3.3. Sprawność regulacji 0,800 0,980 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 1,000 0,950 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji Wentylacja Wentylacja

3 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 1395,76 1395,76 2.4.1.4. Liczba wymian 2,07 2,07 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 30,57 23,72 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 3,07 2,39 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 219,84 211,94 325,29 220,63 183,18 102,28... --- 275,26 265,36 133,71 90,69 407,29 276,25 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie 85,62 85,62 2.6.2. Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 0,00 0,00 2.6.4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej 0,00 0,00 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 0,00 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

4 Planowana kwota kredytu [zł] 210932,69 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 234369,65 Premia termomodernizacyjna [zł] 37499,14 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 24420,37 36,12 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej

5 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 23500 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 220000 zł 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 1113,87 m 3 Kubatura ogrzewania - 675,77 m 3 Powierzchnia netto budynku - 463,67 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,70 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 263,10 m 2 Ilość mieszkań - 0,00 Ilość mieszkańców - 6,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 1,14 W/(m 2 K) Dach/stropodach 2,87 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 3,12; 3,12; 1,20; 3,12; 3,12; 3,12 W/(m 2 K)

6 Drzwi/bramy 1,26; 2,38; 2,38; 2,38 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Ściany wewnętrzne 2,33; 2,75; 1,74; 0,51 W/(m 2 K) Stropy wewnętrzne 0,33 W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 2,26 W/(m 2 K) 4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 85,62 zł/gj 85,62 zł/gj Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 85,62 zł/gj 0,00 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Kotły niskotemperaturowe gazowe lub olejowe z zamkniętą komorą spalania i palnikiem modulowanym do 120-1200kW H,g = 0,960 Przesyłanie ciepła Paliwo - olej opałowy C.o. wodne z źródłem w budynku, bez izolacji na przewodach, armaturze i urządzeniach w pom. nieogrzewanych H,d = 0,880 Regulacja systemu grzewczego Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej H,e = 0,800 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: Bez przerw w d = 1,000 Sprawność całkowita systemu grzewczego H,tot = H,g H,d H,e H,s = 0,676 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) Instalacja była modernizowana po 1984 r. 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Modernizacja polegała na: W 2008 roku wymiana części stolarki okiennej na nową PCV... wymagany próg oszczędności: 15% --- MW

7 Wytwarzanie ciepła Kotły niskotemperaturowe o mocy ponad 50 kw W,g = 0,900 Przesył ciepłej wody Instalacje małe, do 30 punktów poboru ciepłej wody W,d = 0,600 Akumulacja ciepła Zasobnik w systemie wg standardu z lat 1995-2000 W,s = 0,670 Sprawność całkowita systemu c.w.u. W,tot = W,g W,d W,s = 0,362 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 1395,76 Krotność wymian powietrza 2,07 --- MW Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Sw 12 Sw 6 Sciana zewnętrzna Sw 25 GK 10 Strop wewnętrzny Podłoga na gruncie Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Nie podlega termomodernizacji Nie podlega termomodernizacji Ściana zewnętrzna - mur z pustaka Max obustronnie tynkowany bez izolacji termicznej. Ściana nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej przegród zewnętrznych obowiązującej Polskiej Normy. Nie podlega termomodernizacji Nie podlega termomodernizacji Nie podlega termomodernizacji Nie podlega termomodernizacji Stara, nieszczelna stolarka drewniana oszklona dwiema szybami float nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej stolarki zewnętrznej obowiązującej Polskiej Normy. Stara, nieszczelna stolarka drewniana oszklona dwiema szybami float nie spełnia wymogów izolacyjności cieplnej stolarki zewnętrznej obowiązującej Polskiej Normy. Kocioł olejowy nowej produkcji. Instalacja c.o. stara, stalowa, o przekrojach rur przekraczających wymogi przesyłu. Grzejniki stare typu faviery, bez możliwości regulacji miejscowej( brak głowic termostatycznych). Przygotowanie ciepłej wody użytkowej centralnie, z kotłowni wyposażonej w kocioł na olej opałowy z 3 zasobnikami o poj. 1500L każdy.

6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Sciana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, = 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 192,78m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 214,70m 2 Stopniodni: 2465,01 dzień*k/rok t wo = 14,47 o C t zo = -16,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Opłata za 1GJ Oz zł/gj 85,62 85,62 85,62 Opłata za 1MW Om zł/mw/mc 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 13 14 W/(m 2 K) 1,135 0,242 0,228 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,88 4,13 4,38 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,25 3,50 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 46,60 9,94 9,37 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0067 0,0014 0,0013 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 3139,1 0 3187,6 6 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 183,50 187,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 39397, 45 40148, 90 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 12,55 12,60 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 39397,45 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 12,55 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm Informacje uzupełniające: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji oraz docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych.

9 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 565,07 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 20,16m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 20,16m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 20,16m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Średnie osłonięcie cr = 1,0 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 2921,96 dzień*k/rok i = 16,55 o C e = -16,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1GJ zł/gj 85,62 85,62 Opłata za 1MW zł/mw/mc 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,50 1,00 Współczynnik c r 1,30 0,70 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 3,116 1,200 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 45,89 16,89 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0083 0,0070 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 2483,2 5 Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi zł/m 2 --- 748,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 15079, 68 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 0,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 6,07 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 15079,68 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 6,07 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 )

10 Modernizacja systemu wentylacji U= 1,20 Informacje uzupełniające: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej, drewnianej stolarki na nową PCV o profilu dwukomorowym z szybą o U=1,0. Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 38,83 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 4,72m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 4,72m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 4,72m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Średnie osłonięcie cr = 1,0 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3571,27 dzień*k/rok i = 19,24 o C e = -16,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1GJ zł/gj 85,62 85,62 Opłata za 1MW zł/mw/mc 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,50 1,00 Współczynnik c r 1,30 0,70 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 3,116 1,200 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 9,04 3,37 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi MW 0,0010 0,0007 zł/rok --- 486,25 zł/m 2 --- 748,00 Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok zł --- 3526,8 2 Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw zł --- 0,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 7,25 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 3526,82 zł

11 Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 7,25 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,20 Informacje uzupełniające: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej, drewnianej stolarki na nową PCV o profilu dwukomorowym z szybą o U=1,0. 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Wariant 1 Liczba użytkowników L i 200,00 200,00 Zapotrzebowanie jednostkowe Vcw [m 3 /d] 0,007 0,007 Temperatura ciepłej wody na zaworze czerpalnym [ o C] 55,00 55,00 Liczba dni użytkowania t uz [dni] 250,00 250,00 Czas użytkowania w ciągu doby [h] 24,00 24,00 Sprawność źródła ciepła 0,900 1,000 Sprawność przesyłu 0,600 0,600 Sprawność akumulacji ciepła 0,670 0,840 Współczynnik nierównomierności Nh 2,56 2,56 Zużycie w ciągu doby G d [m 3 /d] 1,41 1,41 Zużycie średnie godzinowe G h,śr [m 3 /h] 0,08 0,06 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/a] 183,181 102,276 Max moc cieplna q cwu [MW] 0,0031 0,0024 6.3.2 Ocena opłacalności modernizacji instalacji cwu Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ [zł/gj] 85,62 0,00 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 15683,94 Koszt modernizacji Nu [zł] --- 132500,00 SPBT [lat] --- 8,45

12 6.3.3 Uproszczona kalkulacja kosztów modernizacji instalacji cwu dla wariantu optymalnego Planowane usprawnienia: Nakłady Montaż baterii solarnych ze sterowaniem 85500,00 Montaż zasobników z podwójną wężownicą 47000,00 --- --- Suma: 132500,00 6.3.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu c.w.u. Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Opis zastosowanych usprawnień Do kalkulacji przyjęto montaż 25 szt. kolektorów słonecznych rurowych próżniowych o pow. 2 m2 każdy, z pełną automatyką, z podłączeniem do zasobników, z pełnym osprzętem. Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności wykorzystania s Do kalkulacji przyjęto montaż zasobników o łącznej pojemności 2500L uzbrojonych w dwie wężownice w celu podłączenia do istniejącego kotła olejowego. 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 85,62 85,62 Opłata za 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 219,84 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0306 Sprawność systemu grzewczego 0,676 0,913 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 8256,31 Koszt modernizacji [zł] --- 25366,33 SPBT [lat] --- 3,07 Informacje uzupełniające: W celu poprawy sprawności przesyłu w kalkulacji przyjęto demontaż istniejącego rurażu, montaż nowej instalacji o mniejszych przekrojach rur,izolację rurażu c.o. pianką poliuretanową, wymianę grzejników na panelowe o wyższej sprawności oraz w celu poprawy regulacji miejscowej uwzględniono montaż głowic termostatycznych.

6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne 13 Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania H,g 0,960 0,960 Sprawność przesyłania H,d 0,880 0,970 Sprawność regulacji H,e 0,800 0,980 Sprawność wykorzystania H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 1,000 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 1,000 0,950 Stan po termomodernizacji 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady Wymiana instalacji c.o. z izolacja rur pianka PU 10668,77 Wymiana grzejników c.o. 13311,00 Montaż głowic termostatycznych 1386,56 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania g Ulepszenie sprawności przesyłu d Ulepszenie sprawności regulacji e Ulepszenie sprawności wykorzystania s... Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Bez zmian Suma: 25366,33 Do kalkulacji przyjęto wymianę rurażu na nowy o mniejszych przekrojach z izolacją z pianki PU. Do kalkulacji przyjęto wymianę grzejników typu favier na nowe panelowe, konwektorowe. Kalkulacja zakłada montaż na nowych grzejnikach panelowych zaworów termostatycznych.

7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 14 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT 1. Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' 15079,68 zł 6,07 2. Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' 3526,82 zł 7,25 3. Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 132500,00 zł 8,45 4. Modernizacja przegrody Sciana zewnętrzna 39397,45 zł 12,55 [lat] Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 --- Koszty audytu i/lub projektów i dokumentacji technicznej 18499,37 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' 15079,68 2 Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' 3526,82 3 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 132500,00 4 Modernizacja przegrody Sciana zewnętrzna 39397,45 5 Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 6 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 18499,37 Całkowity koszt 234369,65 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' 15079,68 2 Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' 3526,82 3 Modernizacja systemu ciepłej wody użytkowej 132500,00 4 Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 15347,37 Całkowity koszt 191820,20

15 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' 15079,68 2 Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' 3526,82 3 Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 4747,37 Całkowity koszt 48720,20 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' 15079,68 2 Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 4465,37 Całkowity koszt 44911,38 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 25366,33 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 3259,00 Całkowity koszt 28625,33 7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0306 219,84 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 46,55 0,70 1 0,0237 211,94 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 38,79 0,70 2 0,0290 249,78 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 46,55 0,70 3 0,0290 249,78 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 46,55 0,70 4 0,0293 252,72 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 46,55 0,70 5 0,0306 219,84 14,53 221,85 675,77 1113,87 675,77 46,55 0,70

7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 16 Wariant - 0 1 2 3 4 5 Q h0,1co Q 0,1cwu 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 219,84 183,18 0,0306 0,0031 0,68 1,00 1,00 506,47 43364,31 --- --- 211,94 102,28 0,0237 0,0024 0,91 1,00 0,95 323,54 18943,94 24420,37 56,31 249,78 102,28 0,0290 0,0024 0,91 1,00 0,95 363,04 22326,21 21038,10 48,51 249,78 183,18 0,0290 0,0031 0,91 1,00 0,95 443,94 22326,21 21038,10 48,51 252,72 183,18 0,0293 0,0031 0,91 1,00 0,95 447,01 22589,00 20775,31 47,91 219,84 183,18 0,0306 0,0031 0,91 1,00 0,95 412,68 19650,07 23714,24 54,69 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 1 234369,65 zł 24420,37 36,12% 23436,96 20,00 210932,6 9 80,00 42186,54 37499,14 48840,7 4 2 191820,20 zł 21038,10 28,32% 19182,02 20,00 172638,1 8 80,00 34527,64 30691,23 42076,2 0 3 48720,20 zł 21038,10 12,35% 4872,02 20,00 43848,18 80,00 8769,64 7795,23 42076,2 0 4 44911,38 zł 20775,31 11,74% 4491,13 20,00 40420,25 80,00 8084,05 7185,82 41550,6 2

17 5 28625,33 zł 23714,24 18,52% 2862,53 20,00 25762,80 80,00 5152,56 4580,05 47428,4 8 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej 3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 23500,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 234369,65 zł - planowana kwota środków własnych --- 23436,96 zł - planowana kwota kredytu --- 210932,69 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 37499,14 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 24420,37 zł t.j. 56,31 % - prosty czas zwrotu SPBT --- 9,60 lat 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Sciana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: Przyjęto docieplenie elewacji bezspoinowe metodą lekką mokrą z izolacją styropianem i wyprawą tynkarską cienkowarstwową. W cenie ujęto wymianę opierzeń blacharskich na elewacji oraz docieplenie ościeży okiennych i drzwiowych. O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody O2 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,200 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej, drewnianej stolarki na nową PCV o profilu dwukomorowym z szybą o U=1,0.

18 O2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody O3 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,200 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: Do kalkulacji przyjęto wymianę starej, drewnianej stolarki na nową PCV o profilu dwukomorowym z szybą o U=1,0. C.W.U. Usprawnienie: modernizacja instalacji ciepłej wody użytkowej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: Do kalkulacji przyjęto montaż 25 szt. kolektorów słonecznych rurowych próżniowych o pow. 2 m2 każdy, z pełną automatyką, z podłączeniem do zasobników, z pełnym osprzętem. W kalkulacji ujęto montaż zasobników o łącznej pojemności 2500L uzbrojonych w dwie wężownice w celu podłączenia do istniejącego kotła olejowego. Zastosowanie kolektorów słonecznych do przygotowania c.w.u. wraz z zasobnikami o standardach niskoenergetycznych pokryje zapotrzebowanie na ciepłą wodę. C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: W celu poprawy sprawności przesyłu w kalkulacji przyjęto demontaż istniejącego rurażu, montaż nowej instalacji o mniejszych przekrojach rur izolację rurażu c.o. pianką poliuretanową, wymianę grzejników na panelowe o wyższej sprawności oraz w celu poprawy regulacji miejscowej uwzględniono montaż głowic termostatycznych.