S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba 84-207 Koleczkowo, ul. Kamieska 19, tel./fax (058)676-02-87 REMONT POMIESZCZE BIUROWYCH W BUDYNKU B URZDU GMINY W SZEMUDZIE DOKUMENTACJA TECHNICZNA EGZ. 1 Inwestor: Sporzdził: Opracowała: Gmina Szemud ul. Kartuska 13 84-217 Szemud mgr in. Stanisław Skiba upr bud. 113/78, 5928/Gd/94 mgr in. Wioleta Wandtke Data opracowania: Kwiecie 2009
: 1. Dane ogólne 2. Podstawa opracowania 3. Ogólny zakres prac remontowych 4. Szczegóły wykonawcze prac remontowych 5. Uwagi kocowe 1. Inwentaryzacja pomieszcze biurowych (1:50) 2. Projekt remontu pomieszcze biurowych (1:50) 3. Projekt remontu, przekrój A-A (skala 1:50)
OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE: 1.1 Lokalizacja: Budynek Urzdu Gminy w Szemudzie 1.2 Temat: Projekt remontu pomieszcze biurowych w budynku B Urzdu Gminy w Szemudzie 1.3 Inwestor: Gmina Szemud, ul. Kartuska 13, 84-217 Szemud 1.4 Jednostka Projektujca: S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba 84-207 Koleczkowo, ul. Kamieska 19 1.5 Projektant: mgr in. Stanisław Skiba upr. bud. 113/78 upr. bud. 5928/Gd/94 1.6 Opracowała: mgr in. Wioleta Wandtke 1.7 Data opracowania: kwiecie 2009r. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA 2.1 Dane wyjciowe do projektowania 2.2 Obowizujce normy budowlane 2.3 Wizja lokalna na miejscu oraz pomiary z natury 2.4 Zlecenie Inwestora 3. OGÓLNY ZAKRES PRAC REMONTOWYCH Niniejsza dokumentacja techniczna dotyczy remontu pomieszcze w budynku B Gminy Szemud w pomieszczeniach biurowych Referatu Owiaty, Kultury i Zdrowia w zakresie:
a) remont cian wewntrznych i sufitu wraz z wykoczeniem b) remont posadzki c) remont stolarki drzwiowej, d) wymiana opraw owietleniowych e) remont wentylacji nawiewno wywiewnej 4. SZCZEGÓŁY WYKONAWCZE PRAC REMONTOWYCH 4.1 Remont posadzki Remont posadzki wykona w pomieszczeniach biurowych zgodnie z rys nr 3 (przekrój pionowy A-A) Istniejc posadzk betonow naley rozebra. Po zagszczeniu podłoa piaskowego wykona podkład betonowy B10 gr 10 cm nastpnie wykona izolacj z papy termozgrzewalnej izolacyjnej z wywiniciem na ciany 15 cm. Termoizolacja ze styropianu gr. 8 cm, warstwa wyrównawcza cementowa gr. 6cm. Przed wylaniem masy samopoziomujcej gruboci 5 mm podłoe zagruntowa rodkiem gruntujcym. Pomidzy cian, a posadzk wykona dylatacj, styropianem gr 2 cm. Posadzk wykoczy wykładzin PCW homogeniczn o gruboci 2 mm zabezpieczon nawierzchni poliuretanow, klasa uytkowa komercyjna 34. Cokolik przy cianach naley równie wyklei wykładzin jw. na wysoko 12 cm. Poziom nowej posadzki dostosowa do istniejcego poziomu posadzki w korytarzu. Kolorystyk uzgodni z zarzdc obiektu. Przy montau wykładziny PCW naley stosowa si do wytycznych producenta. Zarzdcy obiektu naley przekaza instrukcj czyszczenia i konserwacji zastosowanej wykładziny PCW.
4.2 Remont stolarki drzwiowej Stolarka drzwiowa W zwizku z likwidacj drzwi wejciowych po pomieszczenia biurowego nr 1/2 oraz pomniejszenia otworu drzwiowego do pomieszczenia 1/1 naley zamurowa otwory i obu stron otynkowa. Wszystkie nowo zaprojektowane drzwi wewntrzne pokazano na rys.nr 2. Wymiary nowych drzwi oraz sposób ich otwierania zachowa zgodnie z dokumentacj rysunkow. Drzwi wewntrzne D1 o wymiarach skrzydła 80x205 cm, zaprojektowano jako jednoskrzydłowe, półpełne, przeszklone, płytowe, okleina drewnopodobna. zamykane na klucz. Drzwi wewntrzne D2 o wymiarach skrzydła 90x205 cm, zaprojektowano jako jednoskrzydłowe, pełne płytowe z wzorami, okleina drewnopodobna, zamykane na klucz. Nad drzwiami D2 istniejce nawietle zdemontowa i zamontowa nowe z PCW w kolorze białym o wymiarach 200x55 cm. Do pomieszczenia WC wymieni jedynie skrzydła drzwiowe D3, ocienice stalowe pozostawi. Skrzydła pełne, okleina drewnopodobna, zamykane na klucz, z tulejami nawiewnymi w dolnej partii skrzydełdrzwiowych. Wszystkie drzwi o konstrukcji skrzydła z wypełnieniem płyt wiórow pełn, rama wraz z wypełnieniem dwustronnie obłoona płyt PDF. Konstrukcja ocienicy z materiałów drewnopodobnych, regulowana, wyposaona w niezbdne okucia i listwy opaskowe. Kolor okleiny dopasowa do kolorystyki skrzydełdrzwiowych. Ociea naley obrobi po wstawieniu stolarki wraz zabezpieczeniem naroników ktownikiem Al. Kolorystyk drzwi uzgodni z zarzdc obiektu.
4.3 Remont cian i sufitu Przed przystpieniem do prac malarskich ciany, oraz sufit naley zmy z brudu i kurzu. Powierzchnie cian i sufitu na całoci wyrówna warstw gładzi gipsowej gr 3mm. Przed przystpieniem do prac podłoe naley zagruntowa. Tak przygotowane podłoe cian, sufitów pomalowa farb emulsyjn- sufit dwukrotne malowanie, ciany trzykrotne malowanie. Kolorystyk cian w uzgodni z zarzdc obiektu. Na korytarzu w miejscu zlikwidowanego otworu drzwiowego naley wykona wypraw tynkarsk Gramaplast nawizujc do stanu istniejcego. Przed przystpieniem po prac malarskich, powierzchnie cian zagruntowa preparatem gruntujcym. Kolorystyk cian uzgodni z zarzdc obiektu. 4.4 Remont instalacji centralnego ogrzewania W pomieszczeniach biurowych nieczynn instalacj c.o z rur stalowych naley zlikwidowa. Przewody stalowe instalacji c.o zabezpieczyc dwukrotnie zestawem farb olejnych. Przed malowaniem rury naley oczyci i zeskroba z starej farby. W korytarzu oraz w pomieszczeniu WC istniejce grzejniki wyposay w zawory odcinajce kulowe na zasilaniu i powrocie. 4.5 Remont instalacji elektrycznej W pomieszczeniach biurowych i korytarzu wymieni lampy sufitowe na nowe. Zaprojektowano oprawy owietleniowe sufitowe rastrowe 4x18 W. Projektowane oprawy owietleniowe rozmieci zgodnie z rys nr 2.
W pomieszczeniach biurowych wymieni włczniki oraz gniazda instalacyjne elektryczne. Po wykonaniu robót naley dokona bada instalacji elektrycznej w zakresie ochrony od porae i rezystancji izolacji. 4.6 Remont wentylacji nawiewno- wywiewnej W pomieszczeniach biurowych 1/1, 1/2 wykona wentylacj grawitacyjn nawiewno- wywiewn. W cianach zewntrznych wykona otwory nawiewne o rednicy 150mm, 200 cm nad posadzk i obrobi anemostatem od wewntrz i kratk od zewntrz. W płycie stropowej wykona otwory wywiewne i wyprowadzi przewód wentylacyjny o rednicy 200 mm ponad dach, i zakoczy wywietrzakiem dachowym z izolacj termiczn. Lokalizacj otworów wentylacji nawiewno wywiewnej przedstawia rys nr 2. 4.7 Wyposaenie pomieszcze biurowych W kadym oknie naley zamontowa rolety okienne z prowadnicami. Rodzaje tkanin i kolorystyk dekoracji uzgodni z zarzdca obiektu. Na podłogach pod krzesłami z kółkami zastosowa maty ochronne z poliwglanu o wymiarach 120x100 cm. 5.0 Uwagi kocowe Szczegółowy zakres wszystkich robót podano w przedmiarze robót, który jest integraln czci dokumentacji technicznej. Kolorystyk farb oraz kolorystyk i wzory stolarki drzwiowej, wykładziny PCW naley uzgodni z administratorem obiektu.
Prace naley wykonywa ze szczególnym zachowaniem ostronoci i przestrzeganiem zasad BHP. Wszystkie roboty budowlane, montaowe naley prowadzi zgodnie z: Warunkami wykonania i odbioru robót budowlano-montaowych Cało robót instalacyjno montaowych elektrycznych wykona zgodnie z Normami PNIEC60 364, PN-E 05125 oraz Warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie Dział4 Rozdział8 Instalacje elektryczne. Przy kalkulacji prac naley uwzgldni dodatek do robocizny z uwagi na wykonywanie prac na czynnym obiekcie administracyjnym. Cało prac winna by wykonywana pod nadzorem osoby posiadajcej odpowiednie uprawnienia budowlane w tym zakresie Materiały pochodzce z rozbiórki zutylizowa. naley wywie z terenu budowy i Sporzdził: mgr in. Stanisław Skiba