S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska 19, tel./fax (058)

Transkrypt

1 S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska 19, tel./fax (058) REMONT CZCI POMIESZCZE BUDYNKU B URZDU GMINY W SZEMUDZIE SKRÓCONA DOKUMENTACJA TECHNICZNA EGZ. 1 Inwestor: Sporzdził: Opracowała: Gmina Szemud ul. Kartuska Szemud mgr in. Stanisław Skiba upr bud. 113/78, 5928/Gd/94 mgr in. Wioleta Wandtke Data opracowania: luty 2010

2 : 1. Dane ogólne 2. Podstawa opracowania 3. Ogólny zakres prac remontowych 4. Szczegóły wykonawcze prac remontowych 5. Uwagi kocowe 1. Rzut pomieszcze projekt remontu (1:50) 2. Przekrój A-A projekt remontu(1:50) 3. Projektowana instalacja c.o (skala 1:50) 4. Schemat rozmieszczenia lamp sufitowych i włczników (skala 1:50) 5. Plan sytuacyjny (1:500) 6. Podłczenie rury spustowej do istniejcej kanalizacji deszczowej

3 OPIS TECHNICZNY 1. DANE OGÓLNE: 1.1 Lokalizacja: Budynek B Urzdu Gminy w Szemudzie 1.2 Temat: Projekt remontu czci pomieszcze biurowych w budynku B Urzdu Gminy w Szemudzie 1.3 Inwestor: Gmina Szemud, ul. Kartuska 13, Szemud 1.4 Jednostka Projektujca: S&S Doradztwo Budowlane, Sławomir Skiba Koleczkowo, ul. Kamieska Projektant: mgr in. Stanisław Skiba upr. bud. 113/78 upr. bud. 5928/Gd/ Opracowała: mgr in. Wioleta Wandtke 1.7 Data opracowania: luty 2010r. 2. PODSTAWA OPRACOWANIA 2.1 Dane wyjciowe do projektowania 2.2 Obowizujce normy budowlane 2.3 Wizja lokalna na miejscu oraz pomiary pomieszcze 2.4 Zlecenie Inwestora 3. OGÓLNY ZAKRES PRAC REMONTOWYCH Niniejsza dokumentacja techniczna dotyczy remontu pomieszczenia gospodarczego w budynku B Urzdu Gminy w Szemudzie polegajcego na

4 wydzieleniu pomieszczenia archiwum i pomieszczenia technicznego dla agregatów prdotwórczych. Zakres prac budowlanych przedstawia si nastpujco: a) wydzielelenie z pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia archiwum i pomieszczenia technicznego poprzez zamurowanie starego otworu drzwiowego oraz wyburzenie w cianie wewntrznej nowe projektowanego otworu drzwiowego do pomieszczenia archiwum patrz rys.1 a) remont cian wewntrznych b) remont stropodachu drewnianego wraz z ociepleniem i wykonaniem sufitu podwieszanego z płyt g-k c) remont posadzki b) remont stolarki drzwiowej, d) remont instalacji c.o e) remont instalacji elektrycznej f) wykonanie wentylacji nawiewno wywiewnej g) wyposaenie pomieszczenia archiwum w regały archiwalne h) przy budynku A Urzdu Gminy w Szemudzie włczenie rury spustowej do istniejcej studzienki kanalizacji deszczowej. 4. SZCZEGÓŁY WYKONAWCZE PRAC REMONTOWYCH 4.1 Remont posadzki Remont posadzki wykona w pomieszczeniu archiwum i technicznym zgodnie z rys. nr 2 (przekrój pionowy A-A) Istniejc posadzk betonow naley rozebra. Po zagszczeniu podłoa piaskowego wykona podkład betonowy B10 gr 10 cm nastpnie wykona izolacj z papy termozgrzewalnej izolacyjnej z wywiniciem na ciany 15 cm. Termoizolacja ze styropianu gr. 10 cm, warstwa wyrównawcza cementowa gr.

5 6cm. S&S Doradztwo Budowlane Sławomir Skiba Przed wylaniem masy samopoziomujcej gruboci 5 mm podłoe zagruntowa rodkiem gruntujcym. Pomidzy cian, a posadzk wykona dylatacj, styropianem gr 2 cm. Posadzk wykoczy farb chlorokauczukow w kolorze jasno szarym. Cokolik przy cianach jw. na wysoko 12 cm. Nowe schody betonowe z betonu B20 wykona zgodnie z rys.2. Poziom schodów dostosowa do istniejcego do istniejcego poziomu posadzki w korytarzu. 4.2 Remont sufitu stare tynki sku, Krokwie wzmocni poprzez nabicie desek jednostronnie Krokwie i deskowanie naley oczyci, odgrzybi i zaimpregnowa preparatem ogniochronnym. Stropodach ociepli płytami z wełny mineralnej rozprnej gr. 15 cm miedzy krokwiami. W tym celu naley Wełna powinna by tak przycita, by była o 1-2 cm szersza ni rozstaw midzy krokwiami. Docieplenie wsun midzy krokwie na delikatny cisk i dodatkowo zabezpieczy od spodu krokwi zygzakowato ułoonym sznurkiem. Od strony połaci dachu wełn mineraln naley zabezpieczy foli wiatroizolacyjn a od spodu izolacj zabezpieczy foli o wysokiej parapszepuszczalnoci. Folie mocowa do krokwi. Sufit wykoczy płyt gipsowo- kartonow gr 12,5 mm wodo- ognioochronn na ruszcie metalowym mocowanym bezporednio do krokwi. Płyty g-k zagruntowa i pomalowa dwukrotnie farb emulsyjn w kolorze białym.

6 4.3 Remont cian Zgodnie z rys. 1 wykona otwór drzwiowy do nowo projektowanego pomieszczenia archiwum. A stary otwór pomidzy archiwum pomieceniem technicznym zamurowa cegł. Nadproe nad nowo projektownym otworze drzwiowym wykona z zastosowaniem belki stalowej z czterech dwuteowników 120 mm. Szczegóły wykonawcze rys. 2 Stare tynki w całoci sku, cian oczyci i odgrzybi z zastosowaniem preparatu impregnujco - grzybobójczego Izomur, i wykona nowe tynki cementowo wapienne wraz z wyrównaniem cian. Tak przygotowane podłoe cian w pomieszczeniu archiwum naley zagruntowa i nałoy warstw gładzi gipsowej. ciany pomalowa trzykrotnie farb emulsyjn. Kolorystyk cian uzgodni z zarzdc obiektu. W pomieszczeniu technicznym po wykonaniu tynków cementowo- wapiennych kategorii III, wykona lamperi na wysoko 1,5 z zastosowanie farby olejnej matowej. Powyej lamperii ciany pomalowa trzykrotnie farb emulsyjn. Kolorystyk cian uzgodni z zarzdc obiektu. 4.4 Remont stolarki drzwiowej Wszystkie nowo zaprojektowane drzwi wewntrzne pokazano na rys.nr 1. Wymiary nowych drzwi oraz sposób ich otwierania zachowa zgodnie z dokumentacj rysunkow. Drzwi wewntrzne D1 wymieni na nowe ( nowe skrzydło drzwiowe wraz z ocienic). Jednoskrzydłowe, pełne płytowe z wzorami, okleina drewnopodobna, zamykane na klucz. Kolorystyk drzwi oraz wzór dostosowa do

7 istniejcej stolarki drzwiowej. Przed przystpieniem do zakupu naley wykona pomiary i uzgodni z zarzdca obiektu typ drzwi. Drzwi wewntrzne D2 o wymiarach skrzydła 80x205 cm, zaprojektowano jako jednoskrzydłowe, pełne płytowe z wzorami, okleina drewnopodobna, zamykane na klucz. Kolorystyk drzwi oraz wzór dostosowa do istniejcej stolarki drzwiowej. Przed przystpieniem do zakupu naley wykona pomiary i uzgodni z zarzdca obiektu typ drzwi. Ociea naley obrobi po wstawieniu stolarki wraz zabezpieczeniem naroników ktownikiem Al. 4.5 Remont instalacji centralnego ogrzewania Now instalacj wykona z rur stalowych włczajc si do istniejcej instalacji (wg rys. 4) Rury naley prowadzi natynkowo. Nowe grzejniki płytowe istniejcym układzie centralnego ogrzewania o parametrach obliczeniowych 55/45 0 C z podłczeniem bocznym za pomoc zintegrowanej armatury połczeniowej z moliwoci odcicia i spustu wody z wbudowan wkładk zaworu termostatycznego z regulacj wstpn i odpowietrzeniem. Przy kadym grzejniku zamontowa głowice termostatyczne. Na grzejnikach i pionach zamontowa automaty odpowietrzajce. Gabaryty grzejników płytowych i ich rozmieszczenie zgodnie z rys. 3 Przed uruchomieniem instalacji c.o naley dokona prób instalacji na zimno i na ciepło. Przewody stalowe instalacji c.o naley zabezpieczy farb miniow, a nastpnie pomalowa dwukrotnie farb olejn (farb olejn podkładow i nawierzchniow).

8 4.5 Remont instalacji elektrycznej Star instalacj elektryczn owietleniow naley zdemontowa i rozprowadzi nowe przewody kabelkowe podtynkowe instalacji elektrycznej owietleniowej YDY 4x1,5 mm 2 i instalacja gniazd wtyczkowych YDY 3X2,5 mm 2 Podłczenie projektowanej instalacji do istniejcej instalacji elektrycznej z puszki w korytarzu lub z gniazda w istniejcym archiwum. Projektowane oprawy owietleniowe rozmieci zgodnie z rys nr 4. W pomieszczenium archiwum zastosowa oprawy owietleniowe rastrowe 4x18W, w pomieszczeniu technicznym oprawy wietlówkowe przemysłowe 2x36W. Gniazdo do zasilania agregatu oraz przełcznik przenie do pomieszczenia technicznego zgodnie z rys.1,4. Nowa lokalizacja zasilania awaryjnego jest przesunita wzgldem istniejcego o ok. 2,50 m. Po wykonaniu robót naley dokona bada instalacji elektrycznej w zakresie ochrony od porae i rezystancji izolacji we wszystkich pomieszczeniach. 4.6 Remont wentylacji nawiewno- wywiewnej W pomieszczeniu archiwum wykona wentylacj nawiewn i wywiewn wymuszon. W stropodachu wykona otwór wywiewny i wyprowadzi przewód wentylacyjny o rednicy 160 mm ponad dach, i zakoczy wywietrzakiem dachowym z izolacj termiczn. Przewód wyposay w wentylator kanałowy dwustopniowy o wydajnoci m 3 /h z zastosowaniem regulatora obrotów (regulator tyrystorowy). W celu doprowadzenia wieego powietrza do pmieszcze archiwum naley wykona wentylacj nawiewn poprzez wykonanie otworu w cianie zewntrznej i poprowadzenie rury PCV 160 mm wzdłu ciany na wysokoci 30 cm powyej poziomu posadzki. Wentylacj nawiewn oraz wywiewn wykona zgodnie z rys.1 W pomieszczeniu technicznym wykona wentylacj grawitacyjn nawiewnowywiewn oraz otwór do odprowadzenia spalin z agregatu prdotwórczego. Otwór wyposay w rur stalow ocynkowan w celu umoliwienia podłczenia wa do odprowadzenia spalin. Lokalizacj otworu do odprowadzenia spalin przedstawia rys 1.

9 4.7 Wyposaenie pomieszczenia archiwum Pomieszczenie archiwum wyposay w regały stalowe półkowe. Rozmieszczenie i gabaryty regałów wg rys.1. Wszystkie elementy maj wysoko 2100 mm, głboko 300mm, pi poziomów półkowych. -jeden rzd regałów o długoci całkowitej 2240mm, składajcy si z 1 sekcji o szerokoci 900 mm oraz sekcji o szerokoci 1290 mm. - jeden rzd regałów o długoci całkowitej 2630 mm, składajcy si z 2 sekcji o szerokoci 1290 mm. - jeden rzd regałów o długoci całkowitej 360 mm, składajcy si z 1 sekcji o szerokoci 1000mm i 2 sekcji o szerokoci 1290 mm. - jedna wolnostojca sekcja regałów o długoci całkowitej 1340 mm. - jeden podwójny rzd regałów o długoci całkowitej 1850 mm składajcy si z 2 sekcji o szerokoci 900 mm. Regały wykonane z blachy stalowej galwanizowane pokryte alu-ocynkiem. Dopuszczalne obcienie półki 135 kg. 4.8 Podłczenie rury spustowej do istniejcej kanalizacji deszczowej przy budynku A Urzdu Gminy Szemud. Rur spustow przy budynku A oznaczon na planie sytuacyjnym naley włczy do istniejcej studni kanalizacji deszczowej. Rur spustow wymieni na now stalow ocynkowan i przemalowa zestawem farb antykorozyjnych w kolorze brzowym. Przed włczeniem do przykanalika zamontowa rewizj. Przykanalik z rury PCV o rednicy 110 cm poprowadzi do istniejcej studni na głbokoci 50 cm.p.p.t Prace montaowo- instalacyjne wykona zgodnie z rys.5. Po wykonaniu prac teren przywróci do stanu pierwotnego.

10 5.0 Uwagi kocowe Szczegółowy zakres wszystkich robót podano w przedmiarze robót, który jest integraln czci skróconej dokumentacji technicznej. Kolorystyk farb oraz kolorystyk i wzory stolarki drzwiowej naley uzgodni z administratorem obiektu. Prace naley wykonywa ze szczególnym zachowaniem ostronoci i przestrzeganiem zasad BHP. Wszystkie roboty budowlane, montaowe naley prowadzi zgodnie z: Warunkami wykonania i odbioru robót budowlano-montaowych Cało robót instalacyjno montaowych elektrycznych wykona zgodnie z Normami PNIEC60 364, PN-E oraz Warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie Dział4 Rozdział8 Instalacje elektryczne. Przy kalkulacji prac naley uwzgldni dodatek do robocizny z uwagi na wykonywanie prac na czynnym obiekcie administracyjnym. Cało prac winna by wykonywana pod nadzorem osoby posiadajcej odpowiednie uprawnienia budowlane w tym zakresie Materiały pochodzce z rozbiórki naley wywie z terenu budowy i zutylizowa. Sporzdził: mgr in. Stanisław Skiba

11

12

13

14

15