1. Strona tytułowa audytu energetycznego

1. Strona tytułowa audytu energetycznego 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy 1890 Akademia Sztuk Pięknych we Wrocławiu 1.4 Adres budynku 1.3 INWESTOR Plac Polski 3/4 ul. Gen. Romualda Traugutta 21B (nazwa lub imię i nazwisko) 50-156 Wrocław 50-416 Wrocław 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt: JK-Projekt Kajetan Jakszycki ul. Borelowskiego 20 51-678 Wrocław 020710967 dolnośląskie 3. Imię, Nazwisko, adres oraz numer PESEL audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Kajetan Jakszycki ul. Borelowskiego 20, 51-678 PESEL:79061006755, kursy wg programu nauczania Wydziału Inżynierii Środowiska, kierunek Klimatyzacja, Ogrzewnictwo i Instalacje sanitarne- Politechnika Wrocławska 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego 1 --- ---. podpis 5. Miejscowość: Wrocław Data wykonania opracowania sierpień 2015 6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji 9. Załącznik nr 1. - dokumentacja techniczna budynku

2. Karta audytu energetycznego budynku 2.1. Dane ogólne 2.1.1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna 2.1.2. Liczba kondygnacji 5 2.1.3. Kubatura części ogrzewanej 3106,17 2.1.4. Powierzchnia netto budynku 856,50 2.1.5. Pow. użytkowa części mieszkalnej 0,00 2.1.6. Pow. użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych 856,50 2.1.7. Liczba lokali mieszkalnych 1,00 2.1.8. Liczba osób użytkujących budynek 52,00 2.1.9. Sposób przygotowania ciepłej wody Centralne 2.1.10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Centralne 2.1.11. Współczynnik kształtu A/V 0,34 2.1.12. Inne dane charakteryzujące budynek 2.2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane 2.2.1. Ściany zewnętrzne Stan przed termomodernizacją 0,87; 0,94; 1,04; 1,24; 1,07; 1,28; 0,94; 1,28 Stan po termomodernizacji 0,87; 0,94; 1,04; 0,25; 1,07; 1,28; 0,23; 0,25 2.2.2. Dach/stropodach 1,38 0,19 2.2.3. Strop piwnicy --- --- 2.2.4. Okna 1,50; 3,50 1,50; 1,30 2.2.5. Drzwi/bramy 2,20 1,70 2.2.6. Podłogi na gruncie 2,49 2,49 2.2.7. Stropy zewnętrzne 3,94 3,94 2.3. Sprawności składowe systemu grzewczego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.3.1. Sprawność wytwarzania 0,930 0,930 2.3.2. Sprawność przesyłania 0,800 0,900 2.3.3. Sprawność regulacji 0,880 0,890 2.3.4. Sprawność akumulacji 1,000 1,000 2.3.5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,000 1,000 2.3.6. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w ciągu doby 0,980 0,980 2.4. Charakterystyka systemu wentylacji 2.4.1.1. Rodzaj wentylacji 2.4.1.2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Stan przed termomodernizacją Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne Stan po termomodernizacji Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne

2.4.1.3. Strumień powietrza wentylacyjnego 3106,17 3106,17 2.4.1.4. Liczba wymian 1,00 1,00 2.5. Charakterystyka energetyczna budynku Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.5.1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 98,48 72,92 2.5.2. Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie cwu [kw] 4,48 4,48 2.5.3. 2.5.4. 2.5.5. 2.5.6. 2.5.7. 2.5.8. 2.5.9. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczenie zużycia energii na przygotowanie ciepłej wody [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 2.6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 508,89 285,40 761,71 375,45 47,47 47,47 --- --- 165,04 92,56 68,12 33,58 247,04 121,77 Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 2.6.1. Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 46,00 46,00 2.6.2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc 0,00 0,00 2.6.3. Opłata za podgrzanie 1m 3 wody użytkowej 33,29 33,29 2.6.4. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie cwu na miesiąc 0,00 0,00 2.6.5. Opłata za ogrzanie 1m 2 powierzchni użytkowej na miesiąc 3,48 1,49 2.6.6. Opłata abonamentowa 0,00 0,00 2.6.7. Inne 0,00 0,00 2.7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 223538,93 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 273538,93 Premia termomodernizacyjna [zł] 35814,44 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 17907,22 47,78

3. Wykaz dokumentów i danych źródłowych 3.1. Ustawy i Rozporządzenia 1. Ustawa "prawo budowlane" z dnia 7 lipca 1994r. z późniejszymi zmianami 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzór kart audytów, a także algorytmy opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego sposobu weryfikacji audytu energetycznego i części audytu remontowego oraz szczegółowych warunków, jakie powinny spełniać podmioty, którym BGK może zlecać wykonanie weryfikacji audytów 4. Ustawa "o wspieraniu termomodernizacji i remontów" z dnia 21 listopad 2008r. z późniejszymi zmianami 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 06 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczeń charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącego samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectwa ich charakterystyki energetycznej 3.2. Normy techniczne 1. PN-EN ISO 6946 - Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 2. PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczenia zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 3. PN-83/B-03430 - Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania. 4. PN-82/B-02402 - Temperatury ogrzewanych pomieszczeń w budynkach. 5. PN-82/B-02403 - Temperatury obliczeniowe zewnętrzne. 6. PN-EN 12831:2006 Metoda obliczania projektowanego obciążenia cieplnego. 3.3. Materiały przekazane przez inwestora 1. Dokumentacja techniczna 2. Informacje techniczne przekazane przez inwestora 3.4. Inne materiały oraz programy komputerowe 1. Materiały z przeprowadzonej wizji lokalnej 2. Program komputerowy ArCADiasoft Chudzik sp. j. ArCADia-TERMO PRO 6.3 3.5. Wytyczne oraz uwagi inwestora 1. Obniżenie kosztów ogrzewania 2. Wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie Termomodernizacyjnej 3. Maksymalna wielkość środków własnych inwestora, stanowiących możliwy do zadeklarowania udział własny przeznaczony na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego wynosi: 50000 zł 4. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora:: 500000 zł

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 4.1. Ogólne dane techniczne Konstrukcja/technologia budynku - tradycyjna Kubatura budynku - 3106,17 m 3 Kubatura ogrzewania - 3106,17 m 3 Powierzchnia netto budynku - 856,50 m 2 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej - 0,00 m 2 Współczynnik kształtu - 0,34 m -1 Powierzchnia zabudowy budynku - 217,00 m 2 Ilość mieszkań - 1,00 Ilość mieszkańców - 52,00 4.2. Dokumentacja techniczna budynku Dokumentacja techniczna budynku znajduje się w załączniku stanowiącym integralną część audytu energetycznego. Usytuowanie budynku w stosunku do stron świata 4.3. Opis techniczny podstawowych elementów budynku 4.3.1. Zbiorcza charakterystyka przegród budowlanych Ściany zewnętrzne 0,87; 0,94; 1,04; 1,24; 1,07; 1,28; 0,94; 1,28 W/(m 2 K) Dach/stropodach 1,38 W/(m 2 K) Strop piwnicy --- W/(m 2 K) Okna 1,50; 3,50 W/(m 2 K) Drzwi/bramy 2,20 W/(m 2 K) Okna połaciowe --- W/(m 2 K) Podłogi na gruncie 2,49 W/(m 2 K) Stropy zewnętrzne 3,94 W/(m 2 K)

4.4. Taryfy i opłaty Ceny ciepła - c.o. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ na ogrzewanie 46,00 zł/gj 46,00 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc Ceny ciepła - c.w.u. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Opłata za 1 GJ 46,00 zł/gj 46,00 zł/gj Opłata za 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie c.w.u. 0,00 zł/mw/mc 0,00 zł/mw/mc Inne koszty, abonament 0,00 zł/mc 0,00 zł/mc 4.5. Charakterystyka systemu grzewczego Wytwarzanie Węzeł ciepłowniczy kompaktowy bez obudowy, o mocy nominalnej powyżej 100 do 300 kw η H,g = 0,930 Ciepło z kogeneracji - węgiel kamienny Przesyłanie ciepła Regulacja systemu grzewczego C.o. wodne z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku z niezaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami, które są zainstalowane w przestrzeni nieogrzewanej Ogrzewanie wodne z grzejnikami członowymi lub płytowymi w przypadku regulacji centralnej i miejscowej z zaworem termostatycznym o działaniu proporcjonalnym z zakresem proporcjonalności P-2K η H,d = 0,800 η H,e = 0,880 Akumulacje ciepła Brak zasobnika buforowego η H,s = 1,000 Czas ogrzewania w okresie tygodnia Przerwy w ogrzewaniu w okresie doby Liczba dni: 7 dni w t = 1,000 Liczba godzin: 4 godziny w d = 0,980 Sprawność całkowita systemu grzewczego η H,tot = η H,g η H,d η H,e η H,s = 0,655 Informacje uzupełniające dotyczące przerw w ogrzewaniu Modernizacja systemu grzewczego po 1984 r. Instalacja była modernizowana po 1984 r. Modernizacja polegała na: Modernizacja węzła cieplnego wymagany próg oszczędności: 15% Moc cieplna zamówiona (centralne ogrzewanie) 4.6. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej --- MW Wytwarzanie ciepła Węzeł cieplny kompaktowy bez obudowy (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa), o mocy nominalnej powyżej 100 kw η W,g = 0,910 Przesył ciepłej wody Liczba punktów poboru ciepłej wody do 30 η W,d = 0,600 Akumulacja ciepła Brak zasobnika η W,s = 1,000

Sprawność całkowita systemu c.w.u. η W,tot = η W, g η W, d η W, s = 0,546 Moc cieplna zamówiona (ciepła woda użytkowa) 4.7. Charakterystyka systemu wentylacji --- MW Rodzaj wentylacji Sposób doprowadzania i odprowadzania powietrza Strumień powietrza wentylacyjnego Wentylacja grawitacyjna stolarka/kanały grawitacyjne 3106,17 Krotność wymian powietrza 1,00 Wentylacja w budynku zapewnia prawidłowe przewietrzanie. W okresie zimowym na skutek nadmiernego napływu powietrza zimnego mogą następować wysokie straty ciepła na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego. 5. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla wskazania właściwych usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rodzaj przegrody lub instalacji Ściana zewnętrzna Dach Podłoga na gruncie Modernizacja przegrody DZ 1 Modernizacja przegrody OPZ 1 System grzewczy Instalacja ciepłej wody użytkowej Charakterystyka stanu istniejącego i możliwości poprawy Mur z cegły ceramicznej pełnej nieocieplony. Możliwe ocieplenie zewnętrzne elewacji S. Stropodach drewniany nieocieplony, możliwe usprawnienie Podłoga z wylewki, warstwa płytek, usprawnienie nie opłacalne ekonomicznie Drzwi zewnętrzne drewniane, możliwe usprawnienie Świetlik w złym stanie technicznym, możliwe usprawnienie Węzeł cieplny, grzejniki płytowe, możliwe usprawnienie Węzeł cieplny, usprawnienie nie opłacalne ekonomicznie 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 6.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez ściany, stropy i stropodachy Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, λ= 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 174,79m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 174,79m 2 Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer Waria

nt 1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 46,00 46,00 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 13 W/(m 2 K) 1,239 0,246 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,81 4,06 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,25 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 69,56 13,83 Zapotrzebowanie na moc cieplną q MW 0,0082 0,0016 Roczna oszczędność kosztów O zł/rok --- 2563,2 2 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 210,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 45146, 97 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 17,61 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 45146,97 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 17,61 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm Informacje uzupełniające: 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, λ= 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 77,00m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 77,00m 2 Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt

numer Waria nt 1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 46,00 46,00 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 13 W/(m 2 K) 1,281 0,248 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,78 4,03 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,25 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 31,66 6,13 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0037 0,0007 zł/rok --- 1174,2 2 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 220,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 20835, 01 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 17,74 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 20835,01 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 17,74 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm Informacje uzupełniające: 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Dach Wariant 1, Filce, maty i płyty z wełny mineralnej 80, λ= 0,045 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 135,00m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 135,00m 2 Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer Waria nt 1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 46,00 46,00 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 20 W/(m 2 K) 1,375 0,193 Opór cieplny R (m 2 K)/W 0,73 5,17 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 4,44 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 59,61 8,38 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0071 0,0010 zł/rok --- 2356,5 4 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 320,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 53136, 00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 22,55 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 53136,00 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 22,55 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 cm Informacje uzupełniające: 6. Dokumentacja wyboru optymalnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Proponowany materiał dodatkowej izolacji: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wariant 1, Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA, λ= 0,040 [W/(m K)]; Powierzchnia przegrody do obliczeń strat ciepła As: 94,46m 2 Powierzchnia przegrody do ocieplenia Ak: 94,46m 2 Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok t wo = 20,00 o C t zo = -18,00 o C Stan istniejący Wariant numer Waria nt 1 Warian t 1.1 Opłata za 1 GJ Oz zł/gj 46,00 46,00 46,00 Opłata za 1 MW Om zł (MW * m-c) 0,00 0,00 0,00 Inne koszty, abonament Ab zł/mc 0,00 0,00 0,00 Grubość proponowanej dodatkowej izolacji b Współczynnik przenikania ciepła U cm --- 12 13 W/(m 2 K) 0,938 0,246 0,232 Opór cieplny R (m 2 K)/W 1,07 4,07 4,32 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 K)/W --- 3,00 3,25 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 28,44 7,46 7,03 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O MW 0,0034 0,0009 0,0008 zł/rok --- 965,04 984,91 Cena jednostkowa usprawnienia K j zł/m 2 --- 205,00 207,00 Koszty realizacji usprawnienia N u zł --- 23819, 27 24051, 66 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 24,68 24,42 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest Wariant 1.1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 24051,66 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 24,42 lat Optymalna grubość dodatkowej izolacji: 13 cm Informacje uzupełniające: 6.2 Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz

poprawie systemu wentylacji Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody DZ 1 Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 347,12 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 12,56m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 12,56m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 12,56m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka bardzo nieszczelna ( a > 4 ) Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok θi = 20,00 o C θe = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 46,00 46,00 Opłata za 1 MW zł/mw/mc 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,35 1,00 Współczynnik c r 1,20 0,85 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 2,200 1,700 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 26,71 16,22 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 0,0071 0,0053 zł/rok --- 482,87 zł/m 2 --- 500,00 zł --- 7724,4 0 zł --- 50,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 16,10 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 7774,40 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 16,10 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji U= 1,70

Informacje uzupełniające: Ocena opłacalności i wybór wariantu polegającego na wymianie okien lub drzwi oraz poprawieniu systemu wentylacji Modernizacja przegrody OPZ 1 Minimalny strumień powietrza wentylacyjnego V: 456,98 m 3 /h Powierzchnia całkowita okien lub drzwi przed modernizacją: 85,00m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi po modernizacji: 85,00m 2 Powierzchnia całkowita okien lub drzwi do wyliczeń nakładów: 85,00m 2 Stopień wyeksponowania budynku na działanie wiatru: Dobrze osłonięte cr = 1,0,cw = 1,00 Stan istniejący: Stolarka szczelna ( 0,5 < a < 1 ) Stopniodni: 3716,40 dzień K/rok θi = 20,00 o C θe = -18,00 o C Stan istniejący Waria nt numer W1 Opłata za 1 GJ zł/gj 46,00 46,00 Opłata za 1 MW zł/mw/mc 0,00 0,00 Inne koszty, abonament zł/mc 0,00 0,00 Współczynnik c m 1,00 0,70 Współczynnik c r 1,00 0,55 Współczynnik a --- --- Współczynnik przenikania ciepła U W/(m 2 K) 3,500 1,300 Straty ciepła na przenikanie Q GJ 170,06 64,18 Zapotrzebowanie na moc cieplną q Roczna oszczędność kosztów O Cena jednostkowa wymiany okien lub drzwi Koszt realizacji wymiany okien lub drzwi Nok Koszt realizacji modernizacji wentylacji Nw MW 0,0172 0,0083 zł/rok --- 4870,7 0 zł/m 2 --- 750,00 zł --- 78412, 50 zł --- 50,00 Prosty czas zwrotu SPBT lata --- 16,11 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia jest wariant nr 1 Charakterystyka wariantu optymalnego: Koszt realizacji wariantu optymalnego: 78462,50 zł Prosty czas zwrotu wariantu optymalnego: 16,11 lat Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Modernizacja systemu wentylacji

U= 1,30 Informacje uzupełniające: 6.3 Ocena opłacalności i wybór wariantu prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej 6.3.1 Obliczenia mocy cieplnej oraz zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania cwu Stan istniejący Ciepło właściwe wody c W [kj/(kg K)] 4,18 Gęstość wody ρ W [kg/m 3 ] 1000 Temperatura ciepłej wody θ W [ C] 55 Temperatura zimnej wody θ O [ C] 10 Współczynnik korekcyjny k R [-] 0,55 Powierzchnia o regulowanej temperaturze A f [m 2 ] 856,00 Jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na c.w.u. V WI [dm 3 /(m 2 doba] 0,80 Czas użytkowania τ [h] 24,00 Współczynnik godzinowej nierównomierności Nh [-] 3,00 Sprawność wytwarzania η W,g [-] 0,91 Sprawność przesyłu η W,d [-] 0,60 Sprawność akumulacji ciepła η W,s [-] 1,00 Obliczeniowe zapotrzebowanie ciepła Q cw [GJ/rok] 47,47 Max moc cieplna q cwu [kw] 4,48 6.4. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność cieplną systemu grzewczego 6.4.1. Ocena opłacalności modernizacji instalacji grzewczej Stan istniejący Wariant 1 Opłata za 1 GJ na ogrzewanie [zł/gj] 46,00 46,00 Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie [zł/mw] 0,00 0,00 Inne koszty, abonament [zł] 0,00 0,00 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło [GJ] 508,89 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [MW] 0,0985 Sprawność systemu grzewczego 0,655 0,745 Roczna oszczędność kosztów O [zł/a] --- 4243,14 Koszt modernizacji [zł] --- 7232,40 SPBT [lat] --- 1,70

Informacje uzupełniające: 6.4.2. Rodzaje usprawnień termomodernizacyjnych składające się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiające sprawność systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Stan przed termomodernizacją Sprawność wytwarzania η H,g 0,930 0,930 Sprawność przesyłania η H,d 0,800 0,900 Sprawność regulacji η H,e 0,880 0,890 Sprawność wykorzystania η H,s 1,000 1,000 Współczynnik tygodniowych przerw w ogrzewaniu w t 1,000 1,000 Współczynnik dobowych przerw w ogrzewaniu w d 0,980 0,980 Stan po termomodernizacji 6.4.3 Uproszczona kalkulacja kosztów przedsięwzięcia poprawiającego sprawność systemu grzewczego Planowane usprawnienia: Nakłady izolacja pionów c.o. 1377,60 Wymiana głowic termostatycznych 5854,80 6.4.4 Opis zastosowanych ulepszeń dotyczących poprawy sprawności systemu grzewczego Usprawnienia termomodernizacyjne Ulepszenie sprawności wytwarzania η g Ulepszenie sprawności przesyłu η d Ulepszenie sprawności regulacji η e Ulepszenie sprawności akumulacji η s Ulepszenie dotyczące przerw w ogrzewaniu w t i w d Opis zastosowanych usprawnień Suma: 7232,40 7. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków algorytmu służącego wybraniu optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1. Zestawienie wybranych usprawnień i wariantów termomodernizacyjnych w kolejności rosnącej wartości SPBT Lp. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT 1. Modernizacja przegrody DZ 1 7774,40 zł 16,10 2. Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 zł 16,11 3. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 45146,97 zł 17,61 [lat]

4. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 20835,01 zł 17,74 5. Modernizacja przegrody Dach 53136,00 zł 22,55 6. Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24051,66 zł 24,42 7. Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 zł --- Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 --- 7.2 Określenie kosztów poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant 1 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody DZ 1 7774,40 2 Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 45146,97 4 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 20835,01 5 Modernizacja przegrody Dach 53136,00 6 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24051,66 7 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 8 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 273538,93 Wariant 2 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 2 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 45146,97 3 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 20835,01 4 Modernizacja przegrody Dach 53136,00 5 Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna 24051,66 6 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 7 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 265764,53 Wariant 3 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 2 Modernizacja przegrody Dach 53136,00

3 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 175730,90 Wariant 4 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody DZ 1 7774,40 2 Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 3 Modernizacja przegrody Dach 53136,00 4 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 5 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 183505,30 Wariant 5 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody DZ 1 7774,40 2 Modernizacja przegrody OPZ 1 78462,50 3 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 4 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 130369,30 Wariant 6 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja przegrody DZ 1 7774,40 2 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 3 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 51906,80 Wariant 7 Usprawnienie Koszt 1 Modernizacja systemu grzewczego 7232,40 2 Audyt i/lub inna dokumentacja techniczna 36900,00 Całkowity koszt 44132,40

7.3. Wyniki komputerowych obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia Wariant sumaryczna strata ciepła budynku roczne zapotrzebowanie energii budynku średnia temperatura pomieszczeń ogrzewanych powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych kubatura pomieszczeń ogrzewanych kubatura budynku kubatura przestrzeni ogrzewanej wskaźnik cieplny budynku stosunek pow. przegród zewnętrznych do kubatury przestrzeni ogrzewanej A/V [MW] [GJ] o C m 2 m 3 m 3 m 3 W/m 3 1/m 0 0,0985 508,89 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 36,12 0,34 1 0,0729 285,40 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 30,25 0,34 2 0,0755 306,88 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 31,06 0,34 3 0,0815 359,01 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 33,02 0,34 4 0,0845 385,31 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 33,99 0,34 5 0,0911 443,36 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 36,11 0,34 6 0,0982 506,74 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 36,11 0,34 7 0,0985 508,89 20,00 856,50 3106,17 3106,17 3106,17 36,12 0,34 7.4. Obliczenia oszczędności kosztów wynikających z przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant - 0 1 2 3 4 5 Q h0,1co Q 0,1cwu η 0,1 w t0,1 w d0,1 Q 0,1 O 0,1 O % O q h0,1co q 0,1cwu GJ GJ MW MW - - - GJ zł zł % 508,89 47,47 0,0985 0,0045 0,65 1,00 0,98 814,72 37477,10 --- --- 285,40 47,47 0,0729 0,0045 0,74 1,00 0,98 425,43 19569,88 17907,22 47,78 306,88 47,47 0,0755 0,0045 0,74 1,00 0,98 453,88 20878,42 16598,68 44,29 359,01 47,47 0,0815 0,0045 0,74 1,00 0,98 522,92 24054,12 13422,98 35,82 385,31 47,47 0,0845 0,0045 0,74 1,00 0,98 557,75 25656,29 11820,81 31,54 443,36 47,47 0,0911 0,0045 0,74 1,00 0,98 634,62 29192,63 8284,47 22,11

6 7 506,74 47,47 0,0982 0,0045 508,89 47,47 0,0985 0,0045 0,74 1,00 0,98 718,56 33053,67 4423,43 11,80 0,74 1,00 0,98 721,41 33184,65 4292,45 11,45 7.5. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Wariant Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii O Procentowa oszczędność zapotrz. na energię 1 273538,93 zł 17907,22 47,78% 2 249487,27 zł 16598,68 44,29% 3 196351,27 zł 13422,98 35,82% 4 175516,27 zł 11820,81 31,54% 5 130369,30 zł 8284,47 22,11% 6 51906,80 zł 4423,43 11,80% 7 44132,40 zł 4292,45 11,45% Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu 300000,0 0 300000,0 0 300000,0 0 300000,0 0 300000,0 0 300000,0 0 300000,0 0 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% 100,00% 0,00 0,00% Premia termomodernizacyjna 20% kredytu 16% kosztów całkowityc h 0,00 43766,23 0,00 39917,96 0,00 31416,20 0,00 28082,60 0,00 20859,09 Dwukrot ność rocznej oszczęd ności kosztów energii 35814,4 4 33197,3 6 26845,9 6 23641,6 2 16568,9 3 0,00 8305,09 8846,85 0,00 7061,18 8584,90 Optymalnym wariantem przedsięwzięcia termomodernizacyjnego jest wariant nr 1 gdyż: 1. Zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię zużywaną na potrzeby ogrzewania oraz podgrzewania wody użytkowej jest większe niż: 15% 2. Kwota kredytu nie przekracza wartości zadeklarowanej

3. Środki własne konieczne na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nie przekraczają zadeklarowanych przez inwestora środków w kwocie 300000,00 zł 7.6. Charakterystyka optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - planowany koszt całkowity --- 273538,93 zł - planowana kwota środków własnych --- 300000,00 zł - planowana kwota kredytu --- 0,00 zł - przewidywana premia termomodernizacyjna --- 0,00 zł - roczne oszczędności kosztów energii --- 17907,22 zł tj. 47,78 % 8. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przewidzianego do realizacji. P1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: P2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi: P3 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Dach Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 20 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Filce, maty i płyty z wełny mineralnej 80 Uwagi: P4 Usprawnienie: Modernizacja przegrody Ściana zewnętrzna Wymagana grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej: 13 cm Zastosowany materiał izolacji termicznej: Płyta styropianowa EPS 70-040 FASADA Uwagi:

O1 Usprawnienie: Modernizacja przegrody DZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,700 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: O2 Usprawnienie: Modernizacja przegrody OPZ 1 'Wentylacja grawitacyjna' Wymagany współczynnik U dla nowej stolarki: 1,300 W/(m 2 K) Wymagany typ stolarki: Stolarka bardzo szczelna ( a < 0,3 ) Uwagi: C.O. Usprawnienie: modernizacja instalacji grzewczej Wymagany zakres prac modernizacyjnych: Uwagi: