Załącznik nr3 do regulaminu ZFŚS w ZSB w Nowym Sączu R E G U L A M I N ZAKŁADOWEGO FUNDUSZU ŚWIADCZEŃ SOCJALNYCH W CZĘŚCI PRZEZNACZONEJ NA CELE MIESZKANIOWE w Zespole Szkół Budowlanych w Nowym Sączu (tekst jednolity) Poniższy regulamin gospodarowania środkami zakładowego funduszu świadczeń socjalnych w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe opracowany został na podstawie : Ustawa z dnia 4 marca 1994 r. o Zakładowym Funduszu Świadczeń Socjalnych ( Dz. U.z 1996r. nr 70, poz. 335 z późn. zm.) Ustawa z dnia 23 maja 1991 r. o Związkach Zawodowych ( Dz. U. z 2001 r. nr 79, poz. 854 z późn. zm.), Ustawa z dnia 26 stycznia 1982 r. Karta Nauczyciela (Dz. U. z 2006 r. nr 97, poz. 674 z późn. Zm. ) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 14 marca 1994 r. w sprawie sposobu ustalania przeciętnej liczby zatrudnionych w celu naliczania odpisu na zakładowy fundusz świadczeń socjalnych (Dz. U. 2009r., nr 43, póz. 349). 1 1. Poniższy regulamin stanowi podstawę gospodarowania środkami Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe. 2. Zasady udzielania świadczeń na cele mieszkaniowe z Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych, ustala dyrektor. 3. Wnioski w sprawie przyznania świadczeń socjalnych na cele mieszkaniowe kieruje się do dyrektora szkoły. 4. Decyzję w sprawie przyznania świadczeń na cele mieszkaniowe podejmuje dyrektor szkoły. 5. Regulamin uzgodniono ze Związkami Zawodowymi. 1
2 Środki Zakładowego Funduszu Świadczeń Socjalnych przeznacza się na pomoc finansową na cele mieszkaniowe pracowników oraz emerytów i rencistów byłych pracowników Zespołu w formie oprocentowanych pożyczek i pomocy bezzwrotnej. 3 1. Pożyczkę i pomoc bezzwrotną mogą uzyskać: - pracownicy zatrudnieni na czas nieokreślony w Zespole; 1 - emeryci i renciści, którzy przeszli na emeryturę bądź rentę z Zespołu. 2. Pierwszeństwo w korzystaniu z pomocy finansowej mają: - osoby mające szczególnie trudne warunki mieszkaniowe; - osoby, których sytuacja materialna i mieszkaniowa uległa gwałtownemu pogorszeniu w wyniku zdarzeń losowych; - osoby samotnie wychowujące dzieci, inwalidzi, byli pracownicy, - emeryci i renciści. 2 W przypadku jednakowej sytuacji starających się o świadczenie o kolejności przyznania danego świadczenia decyduje kolejność zgłoszenia wniosku wraz z załącznikami. Pożyczki mieszkaniowe udzielone są na: 1. Uzupełnienie wkładów mieszkaniowych do spółdzielni mieszkaniowych. 2. Budowę domu jednorodzinnego lub lokalu w domu wielomieszkaniowym. 3. Zakup budynku mieszkalnego od podmiotów, które wybudowały budynek w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. 3 4. Nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego, przebudowę strychu, suszarni bądź innego pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne. 5. Pokrycie kosztów wykupu lokali na własność oraz na uzupełnienie zaliczki na wkład budowlany w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do zajmowanego lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. 4 6. Remont i modernizacja lokali i budynków mieszkalnych. 7. Kaucje i opłaty wymagane przy uzyskiwaniu i zamianie mieszkań. 1 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 2 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 3 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 2
8. Finansowanie wkładów mieszkaniowych do spółdzielni dla sierot przebywających w domach dziecka lub rodzinach zastępczych po byłych pracownikach oświaty. Wysokość udzielonej pożyczki zależy od jej przeznaczenia i może wynosić: 5 1. Na uzupełnienie wkładu na mieszkanie spółdzielcze przydzielane w warunkach lokatorskich, własnościowego prawa do lokalu oraz spłatę kredytu na mieszkanie, zakup domu do wysokości 50% wymaganego wkładu, kredytu jednak nie więcej niż 12.000,00 zł okres spłaty pożyczki 36 rat. 2. Na uzupełnienie wkładu własnego na budowę domu jednorodzinnego do wysokości 35.000,00 zł okres spłaty pożyczki 50 rat. Z pożyczki na uzupełnienie wkładu własnego na budowę domu mogą korzystać pracownicy, którzy posiadają pozwolenie na budowę domu wydane nie później niż w okresie 5 lat od daty rozpatrzenia wniosków. Z pożyczki na spłatę kredytu na mieszkanie, na budowę domu mogą korzystać pracownicy, którzy posiadają pozwolenie na budowę domu lub posiadający przyznany na ten cel kredyt. 4 3. Na nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego, przebudowę strychu, suszarni bądź innego pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne do wysokości 16.000,00 zł okres spłaty pożyczki 36 rat. Z pożyczki mogą korzystać pracownicy, którzy posiadają pozwolenie na w/w prace wydane nie później niż w okresie 5 lat od daty rozpatrzenia wniosków. 5 4. Na remont i modernizację domu do wysokości 15.000,00 zł okres spłaty 36 rat. 5. Na remont i modernizację mieszkania do wysokości 12.000,00 zł okres spłaty 24 raty. Ze środków na cele mieszkaniowe nie udziela się pożyczek na: 6 1. Budowę domków letniskowych i garaży. 2. Budowę domków w ogródkach działkowych. Pożyczki na cele mieszkaniowe o których mowa w 5 pkt. 1-5 podlegają oprocentowaniu w wysokości 1% w stosunku rocznym i wymagają poręczenia dwóch osób pracowników Zespołu Szkół Budowlanych w Nowym Sączu. Oprocentowanie nalicza się od momentu rozpoczęcia spłaty pożyczki. 4 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 5 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 7 3
Nie spłacona kwota pożyczki staje się natychmiast wymagalna w przypadku: 1. Rozwiązania umowy o pracę z pożyczkobiorcą przez zakład pracy z winy pracownika. 2. Stwierdzania, że pożyczka została udzielona na podstawie nieprawidłowości danych. 3. Stwierdzenia, że pożyczka została wykorzystana w całości na inne cele niż w umowie pożyczki zawartej z zakładem pracy. 8 9 W uzasadnionych przypadkach związanych z trudną sytuacją losową pozostała do spłacenia część pożyczki może być: 1. Umorzona w części lub całości. 2. Spłata rozłożona na okres 10 lat. 3. Spłata zawieszona na okres maksymalnie do 1 roku. Decyzje w sprawach określonych w 9 podejmowane są przez dyrektora szkoły w uzgodnieniu z organizacjami zakładowymi działającymi na terenie placówki. 10 Do wniosków o przyznanie pożyczki wymienionej w 5 należy dołączyć: 1. W przypadku ubiegania o pożyczkę wymienioną w pkt. 1: a/ zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o wysokości wymaganego wkładu; b/ zaświadczenie o wysokości zgromadzonego wkładu na koncie spółdzielni wraz z odsetkami i premią gwarancyjną. 2. W przypadku ubiegania się o pożyczkę wymienioną w pkt. 2 3 pozwolenie na budowę lub rozbudowę domu wystawione na pożyczkobiorcę lub małżonka. 3. W przypadku ubiegania się o pożyczkę wymienioną w pkt. 4 oświadczenie własnoręcznie napisane przez pożyczkobiorcę, że jest właścicielem lub współwłaścicielem domu. 4. Pracownicy mogą korzystać z pożyczek wymienionych w 5 pkt. 4 5 raz na dwa lata. W przypadku korzystania z pożyczki na budowę domu pracownik może starać się o przyznanie pożyczki na remont mieszkania lub remont domu po spłacie po pożyczki na budowę domu. 5. Spłata pożyczki rozpoczyna się nie później niż po upływie 1 miesiąca od daty jej wypłacenia. 4
11 1. Wniosek o przyznanie pożyczki lub pomocy bezzwrotnej należy złożyć do sam. ref. ds. administracyjnych Zespołu Szkół Budowlanych w Nowym Sączu wraz z dokumentami potwierdzającymi zasadność przyznania świadczenia oraz wskazania poręczycieli, którymi mogą być wyłącznie pracownicy Zespołu wzór stanowi załącznik nr2 do niniejszego regulaminu. 6 2. Pracownik może poręczyć najwyżej dwie pożyczki. 3. Wnioski, które zostały załatwione odmownie z powodu braku środków przechodzą automatycznie do rozpatrzenia w następnym terminie. 7 5. Wnioski pozytywnie rozpatrzone zatwierdza dyrektor Zespołu. 12 1. Osoba której została przyznana pożyczka, zawiera z zakładem pracy pisemną umowę pożyczki - wzór umowy stanowi załącznik nr 1 do niniejszego regulaminu. 2. Pracownik, który uzyskał pożyczkę, wyraża na piśmie zgodę na potrącenie jego zadłużenia z wynagrodzenia za pracę. 3. Spłata pożyczki może zostać czasowo zawieszona na pisemny wniosek pracownika po uprzednim uzyskaniu zgody Dyrektora Zespołu która jest ostateczna. 13 1. W przypadku niespłacenia pożyczki wzywa się dłużnika na piśmie do uregulowania należności w wyznaczonym terminie, o czym zawiadamia się także poręczycieli. 2. W razie niedokonania wpłaty przez dłużnika w terminie określonym w ust. 1 potrąca się pozostałą część należności z wynagrodzeń poręczycieli. 1. W razie rozwiązania umowy o pracę przez pracownika bądź przez zakład pracy z przyczyn leżących po jego stronie, pracownik może uzyskać zgodę na comiesięczne spłaty pożyczki wpłacając należne raty na rachunek bankowy ZFŚS Zespołu w terminie do ostatniego dnia każdego miesiąca. 8 14 6 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 7 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 8 Aneks nr1/2015 z dnia 13 lutego2015r. 5
15 1. Zasady tworzenia funduszu określają odrębne przepisy. 2. Środki funduszu nie wykorzystane w danym roku kalendarzowym przechodzą na rok następny. 3. Regulamin wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą od dnia 01 września 2011r. 4. Traci moc prawną regulamin zakładowego funduszu świadczeń socjalnych w części przeznaczonej na cele mieszkaniowe obowiązujący od 01.02.1998r. 5. W sprawach nie uregulowanych Regulaminem stosuje się obowiązujące przepisy prawa. Nowy Sącz, dnia 01 września 2011r.. Organizacje związkowe 6