P R O T O K Ó Ł NR 44)2017

P R O T O K Ó Ł NR 44)2017 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, które odbyło się w dniu 25 października 2017 roku. OBECNI: 1. Zbigniew Lewandowski Prezes Zarządu 2. Krystyna Wachowska Z-ca Prezesa Zarządu 3. Zofia Wawrzyniak Główny Księgowy 4. Krystyna Kowalewska pracownik Działu Administracyjno Samorządowego 5. Lidia Gruszka kierownik Działu Członkowsko Mieszkaniowego 6. Bartosz Antczak pracownik Działu Technicznego 7. Andrzej Górski kierownik Administracji nr 1 PORZĄDEK POSIEDZENIA: I. Sprawy Działu Członkowsko -Mieszkaniowego 1. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 84 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. 2. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 85 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. 3. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. 4. Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). 5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 3(1) ( prawo i odrębnej własności ). 7. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 5. 8. Wykaz osób, które nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni odrębna własność nie członkowie ). 1

II. Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 17.10.2017 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie wymiany instalacji wod. kan. w 4 budynkach mieszkalnych. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia 19.10.2017 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie utwardzenia fragmentów gruntu działek oraz remontu nawierzchni dróg i parkingu. III. Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Skłodowskiej 5 kl. IX. 2. Rozpatrzenie pisma P. M. W. i P. S. L. w sprawie przepisania umowy dzierżawy terenu pod pawilon handlowy, znajdującego się przy ul. Kaliskiej 87 A. 3. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: budynek ul. Fredry 8 kl. IV. Ad. I Sprawy członkowsko-mieszkaniowe 1. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego, nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 84 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. art. 11 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z późn. zm., Uchwałą nr 494)2017 zatwierdza protokół komisji przetargu nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 84 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10 we Włocławku wraz z przynależnościami, wnioskującej o wybranie oferty P. K. L., zam. ul we Włocławku, oferującego kwotę 98 200,00 zł., który oświadczył, iż pozostaje w związku małżeńskim i nabywa przedmiotowy lokal mieszkalny do majątku wspólnego. 2. Zatwierdzenie protokołu komisji przetargowej z postępowania przetargowego nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 85 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10. art. 11 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych z późn. zm., Uchwałą nr 495)2017 zatwierdza protokół komisji przetargu nieograniczonego z dnia 20.10.2017 r. na zawarcie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 85 w budynku przy ul. Gałczyńskiego 10 we Włocławku wraz z przynależnościami, wnioskującej 2

o wybranie oferty P. K. G., zam. ul.. we Włocławku oferującego kwotę 80 200,00 zł. P. M. G. i P. K. G. oświadczyli, że pozostają w związkach małżeńskich i nabywają przedmiotowy lokal w udziałach do ½ części do majątków osobistych. 3. Przyjęcia i skreślenia z rejestru członków spółdzielni. Przyjęcia w poczet członków spółdzielni 1) Uchwałą nr 496)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Pana A. L., posiadającego odrębną własność lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul nie był członkiem. 2) Uchwałą nr 497)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Pani R. L., posiadającej odrębną własność lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. nie była członkiem. 3) Uchwałą nr 498)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Pani K. S., osoby reprezentującej odrębną własność w udziałach lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. nie była członkiem. 4) Uchwałą nr 499)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Pana T. J., posiadającego odrębną własność lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. nie był członkiem. 5) Uchwałą nr 500)2017 Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie art. 3 ust. 3 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych 3

Pani D. J., posiadającej odrębną własność lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. nie była członkiem. Skreślenia z rejestru członków spółdzielni na skutek zgonu 1) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 501)2017 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 19.08.2017 r. członka Pana M. P., ostatnio zamieszkałego ul.. 2) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 502)2017 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 16.10.2017 r. członka Pani W. Cz., ostatnio zamieszkałej ul 3) Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku Uchwałą nr 503)2017 dokonuje skreślenia z rejestru członków, zgodnie z treścią 69 ust.4 statutu spółdzielni, na skutek zgonu dnia 10.10.2017 r. członka Pani H. B., ostatnio zamieszkałej ul. 4. Wykaz osób, którym nie przysługuje prawo do lokalu ( skreślenia z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 6 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo i odrębna własność ). 1) H. B. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki umownej. 2) H. S. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży i umowa. 3) I. Z. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa o podział majątku wspólnego. 4) B. M. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 5) A. Z. dotyczy lokalu mieszkalnego nr.. w budynku przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa darowizny. 4

5. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu ( są członkami z mocy ustawy) w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 1 pkt 2 ( spółdzielcze własnościowe prawo ). 1) M. P. nabył garaż nr.. przy ul.. we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży / wraz z żoną jest czł./. 2) A. i K. Z. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży. 3) D. I. nabył lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul we Włocławku, akt notarialny umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki. 6. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 3(1) ( prawo i odrębnej własności ). M. J. ul. 7. Wykaz osób, którym przysługuje prawo do lokalu osoby reprezentujące w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie przepisów ustawy o spółdzielniach mieszk. z dnia 15.12.2000 r. tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1596) art. 3 ust. 5. 1) E. B. ul. 2) J. G. ul.. 3) E. H. ul. 4) J. G. ul. 5) N. P. ul. 6) Ł. M. ul 7) U. S. ul. 8) K. W. ul.. 9) D. R. ul.. 10) R. M. ul.. 11) K. Ś. ul 12) M. K. ul 13) G. P. ul. 14) J. M. ul. 15) M.O. ul. 16) R. W. ul 5

8. Wykaz osób, które nie wyraziły zgody na przyjęcie w poczet członków spółdzielni odrębna własność nie członkowie ). T. N. nabyli lokal mieszkalny nr.. w budynku przy ul.., prawomocne postanowienie sądu licytacja. Ad. II Sprawy Działu Technicznego 1. Zatwierdzenie protokołu z dnia 17.10.2017 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie wymiany instalacji wod. kan. w 4 budynkach mieszkalnych. Pracownik Działu Technicznego Pan Bartosz Antczak poinformował, że specyfikacje przetargowe pobrały 3 firmy, złożono 3 oferty spełniające warunki przetargu. Po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 504)2017 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 17.10.2017 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie wymiany instalacji wod. kan. w 4 budynkach mieszkalnych, dokonującej wyboru wykonawców: 1. P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 A Włocławek : budynek przy ul. Kaliskiej 76 na kwotę 285 299,25 zł. brutto. 2) Z d Wielobranżowy EDAR Adam Witkowski ul. Dworcowa 27 86 300 Grudziądz: budynek przy ul. Kujawskiej 9 na kwotę 145 632,82 zł. brutto. 3) PROJEKT Jacek Rajczyk ul. Stefana Żeromskiego 12/4 86 032 Niemcz: budynek przy ul. Kaliskiej 87 na kwotę 155 000,00 zł. brutto, budynek przy ul. Zbiegniewskiej 11 na kwotę 165 000,00 zł. brutto. 2. Zatwierdzenie protokołu z dnia 19.10.2017 r. z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie utwardzenia fragmentów gruntu działek oraz remontu nawierzchni dróg i parkingu. Pracownik Działu Technicznego Pan Bartosz Antczak poinformował, że specyfikacje przetargowe pobrały 4 firmy, złożono 2 oferty spełniające warunki przetargu. Po przeprowadzonych negocjacjach cenowych, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej Południe we Włocławku, działając na podstawie 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 505)2017 zatwierdza protokół komisji przetargowej z dnia 19.10.2017 r. 6

z przebiegu postępowania przetargowego na wykonanie utwardzenia fragmentów gruntu działek oraz remontu nawierzchni dróg i parkingu, dokonującej wyboru wykonawców: 1) P.H.U. DAWBUD Adam Iwański ul. Barska 12 A Włocławek : utwardzenie fragmentu działki oraz remont nawierzchni drogi przy ul. Planty 3/7 na kwotę 65 000,00 zł. brutto. 2) P.P.U.H. LUX DOM Sp. z o.o. ul. Papieżka 11 87 800 Włocławek: utwardzenie fragmentu działki oraz remont nawierzchni parkingu przy ul. Chłodnej 29 na kwotę 36 429,81 zł. brutto. 3) Z powodu przekroczenia przez oferentów planowanej wartości robót oraz ze względu na remont kanalizacji przez firmę M.P.W. i K. przy ul. Dziewińskiej 4/14 nie wybrano wykonawcy. Ad. III Sprawy wniesione 1. Podjęcie decyzji w sprawie wymiany kaset domofonowych w budynku: ul. Skłodowskiej 5 kl. IX. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, na wniosek mieszkańców, Uchwałą nr 506)2017 podejmuje decyzję o wymianie kaset domofonowych analogowych na cyfrowe, w budynku przy ul. Skłodowskiej 5 kl. IX / lok. nr 69 105 /. Koszt montażu cyfrowych kaset domofonowych w w/w budynku zostanie pokryty z funduszu remontowego powyższej nieruchomości. Pozostałą część instalacji domofonowej tj. montaż unifonów sfinansują mieszkańcy budynku przy ul. Skłodowskiej 5 kl. IX. 2. Rozpatrzenie pisma P. M. W. i P. S. L. w sprawie przepisania umowy dzierżawy terenu pod pawilon handlowy, znajdującego się przy ul. Kaliskiej 87 A 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 507)2017 wyraża zgodę na przepisanie umowy dzierżawy terenu pod pawilon handlowy, znajdującego się przy ul. Kaliskiej 87 A z P. M. W., zam. ul. we Włocławku na P. S. L., zam. ul.. we Włocławku. Umowa obowiązuje od dnia 01.11.2017 r. Pozostałe warunki umowy pozostają bez zmian 7

3. Podjęcie decyzji, dotyczącej sprzątania klatek schodowych: budynek ul. Fredry 8 kl. IV. 133 ust. 2 pkt 3 statutu spółdzielni, Uchwałą nr 508)2017 podejmuje decyzję o przejęciu obowiązku sprzątania klatek schodowych w budynku przy ul. Fredry 8 kl. IV / lokale nr 31 40 / z mieszkańców na spółdzielnię. Kwota w wysokości 8,50 zł. / m c od jednego lokalu mieszkalnego będzie stanowiła wyodrębniony składnik opłat czynszowych od dnia 01.11.2017 r. Wobec wyczerpania wszystkich punktów porządku, posiedzenie zakończono. Potwierdzam zgodność treści z oryginałem protokołu zarządu nr 44/2017 z dn. 25.10.2017 r. z zachowaniem zasad o ochronie danych osobowych. Oryginał protokołu podpisany przez: Prezesa Zarządu Zbigniewa Lewandowskiego Z cę Prezesa Zarządu Krystynę Wachowską, Głównego Księgowego Zofię Wawrzyniak. Krystyna Kowalewska 8