ANDERSIA BUSINESS CENTRE ukończona! Witamy PricewaterhouseCoopers w sercu biznesu przy Placu Andersa w Poznaniu! From vision to reality. 15 listopada, 2012 r. Prace budowlane Andersia Business Centre (ABC), wspólnego przedsięwzięcia Von der Heyden Group i Miasta Poznań zostały zakończone zgodnie z planem. W październiku 2012 r., Inwestor odebrał plac budowy od Generalnego Wykonawcy - Porr (Polska) S.A. z ukończonym wysokiej klasy A budynkiem o łączonej funkcji biurowej oraz handlowej. Z Andersia Business Centre, po zrealizowanych wcześniej projektach: Andersii Tower oraz Poznańskim Centrum Finansowym, Plac Andersa stał się prawdziwym centrum biznesu w Poznaniu, przyciągającym uznanych na rynku Najemców, jak np.: Bank Zachodni WBK, Polkomtel, Franklin Templeton, Ernst & Young, IKB Leasing oraz wielu innych. Obecnie Andersia Business Centre jest w trakcie negocjowania kilku znaczących umów najmu i z przyjemnością informujemy, że właśnie została podpisana długoterminowa umowa najmu na ok. 800 m2 z PricewaterhouseCoopers, jedną z wiodących globalnych firm doradczych z "Wielkiej Czwórki". Firma Knight Frank działała jako doradca przy tej transakcji.
Sven von der Heyden, Właściciel Von der Heyden Group, powiedział: Cieszę się, że powtórzyliśmy wielki sukces PFC i Andersii Tower i wygląda na to, że Andersia Business Centre potwierdziła, że udało się już po raz trzeci, choć tym razem w dużo bardziej wymagających warunkach rynkowych. Chciałbym podziękować firmie PricewaterhouseCoopers za to, że ponownie obdarzyła nas zaufaniem i życzymy jej, aby w swoim nowym biurze w ABC czuła się jak w domu podobnie jak w pierwszym zrealizowanym przez VDHG projekcie biurowym w Warszawie w 1997 r. Korzystając z okazji, chciałbym serdecznie podziękować i złożyć wyrazy uznania wszystkim naszym Partnerom zaangażowanym w projekt: Architektom Pani Ewie i Stanisławowi Sipińskim, Generalnemu Wykonawcy Porr (Polska), Kierownikowi Projektu firmie Probuild, Bankowi Zachodniemu WBK, naszym doradcom firmie Knight Frank, oraz całemu Zespołowi za włożony wysiłek w realizację tego marzenia. Jesteśmy przekonani, że ABC nie jest naszym ostatnim słowem przy Placu Andersa w Poznaniu, ponieważ w planach mamy jeszcze jeden projekt w tej lokalizacji. Adam Trybusz, Prezes Zarządu Andersia Business Centre Sp. z o.o. i Dyrektor Zarządzający Von der Heyden Group w Poznaniu, powiedział: Średnio co pięć lat na Placu Andersa przybywa kolejny obiekt, każdy jest inny, i każdy jest kodem swoich czasów, każdy jest też swoistym wyzwaniem, ryzykiem trudnym do podjęcia, ale dającym niebywałą satysfakcję kiedy staje się faktem i powala na kolana wszelkie przeciwności losu i malkontenctwa. Jest ogromną radością wielu ludzi. Jest też przykładem wielkiego zaufania wzajemnego. Wierzymy, że dzięki współpracy z Miastem Poznań, dzięki zaufaniu jakim zostaliśmy obdarzeni, potwierdzonym w projekcie ABC zaufaniu banku finansującego BZ WBK S.A. - lidera w finansowaniu projektów rynku nieruchomości, za kilka lat powstanie kolejny budynek, a wraz z nim wspólnie będziemy budować i pielęgnować markę Miasta. Poznań Miasto Know How, to bowiem nie certyfikat ISO Urzędu Miasta, to nasze mieszkańców miasta, biznesu i nauki ID, to też zobowiązanie nas wszystkich. Powinno nas cieszyć to co osiągnęliśmy, ale nigdy nie powinno nas to usypiać, a Poznań wymaga dzisiaj przebudzenia z historycznego stanu dobrego samopoczucia.
PODSTAWOWE INFORMACJE O ANDERSIA BUSINESS CENTRE: Lokalizacja: Plac Andersa, ścisłe centrum Poznania Wartość inwestycji: 33 mln Euro Powierzchnia użytkowa: 14.000 m 2 Powierzchnia wynajmowalna: wysokiej klasy powierzchnia biurowa w 5 kondygnacyjnym budynku (całość 11.200 m 2, 2.800 m 2 na każdym piętrze) parter nowoczesna powierzchnia handlowa (2.300 m 2 ) Dwupoziomowy garaż podziemny: 140 miejsc parkingowych Zakończenie budowy: październik 2012 r. Inwestor i deweloper: Architekt: Kierownik Projektu: Generalny Wykonawca: Wyłączny Agent oraz doradca finansowy : Bank Finansujący: Von der Heyden Group Andersia Business Centre Sp. z o.o. Pracownia Architektoniczna Ewy i Stanisława Sipińskich Sp. z o.o. Probuild Sp. z o.o. PORR (Polska) S.A. Knight Frank Sp. z o.o. Bank Zachodni WBK S.A. PROJEKT ABC: Andersia Business Centre (ABC) jest wspólnym przedsięwzięciem Von der Heyden Group i Miasta Poznań, zlokalizowanym w samym centrum Poznania. ABC stanowi trzeci etap zagospodarowania Placu Andersa. Realizacja projektu ABC jest prowadzona przez spółkę celową Andersia Business Centre Sp. z o.o. Pierwszy etap zabudowy, Poznańskie Centrum Finansowe (I nagroda w konkursie Najbardziej Inteligentny Budynek Roku 2001 ), jak również drugi etap, Andersia Tower (nagroda I stopnia Budowa Roku 2007 ), to również projekty zrealizowane przez Von der Heyden Group. Budynek Poznańskiego Centrum Finansowego został sprzedany w grudniu 2004 r. Funduszowi AIB Polonia Property Fund S.a.r.l. Budynek Andersia Tower został sprzedany w styczniu 2008 r. Funduszowi DEKA Immobilien.
Budowa Andersia Business Centre zakończyła się w październiku 2012 roku. ABC to nowoczesny kompleks biurowy z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i dwoma podziemnymi (140 miejsc parkingowych) o powierzchni użytkowej ok. 14.000 m 2. ABC jest zlokalizowana przy ul. Królowej Jadwigi, w sąsiedztwie Starego Rynku, Starego Browaru oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. Wartość inwestycji to ok. 33 mln Euro. Budynek ABC został zaprojektowany w Pracowni Architektonicznej Ewy i Stanisława Sipińskich, gdzie powstały również poprzednie dwie fazy zagospodarowania Placu Andersa. Kierownikiem Projektu była firma Probuild Sp. z o.o. Komercjalizacja i doradztwo finansowe zostały powierzone firmie Knight Frank Sp. z o.o. Obecnie Andersia Business Centre jest w trakcie procedury nadawania certyfikatu LEED dla budynków zrównoważonych. Najemcy skorzystają m.in. z wysokowydajnych technologii pozwalających na ograniczenie zużycia energii i wody, oraz zastosowanych w budynku zdrowych materiałów wykończeniowych. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ ABC: Budynek ABC zamyka kompozycję przestrzenną Placu Andersa razem z planowanymi dwoma budynkami mającymi w przyszłości powstać na lewo od ABC. Uzupełnią one harmonijnie przestrzeń pomiędzy hotelem Nowotel a ABC i Andersią Tower. Nowoczesny budynek ABC tworzy reprezentacyjną pierzeję przy ul. Królowej Jadwigi. Dodatkowo, pomiędzy Andersią Tower a ABC, powstał nowoczesny pasaż miejski, oświetlony i zagospodarowany, tworzący przejście między budynkami do nowopowstałego wewnętrznego placu pomiędzy Andersią Tower a ABC. Razem z sąsiadującym Starym Browarem powstaje tętniące życiem swoiste centrum biurowo-hotelowo-handlowe w Poznaniu. Andersia Business Centre znajdując się w ścisłym centrum Poznania dysponuje dogodnymi połączeniami komunikacyjnymi i jest otoczona gęstą siecią dróg publicznych. Obiekt położony jest przy ulicy Królowej Jadwigi, która znajduje się w odległości 7 km od autostrady A2. ABC ma
dobry i szybki dojazd do lotniska pasażerskiego Ławica, który zajmuje ok. 20 minut. Dotarcie do głównych krajowych dworców: autobusowego i kolejowego to ok. 15 minutowy spacer. Ponad 600.000 osób mieszka w promieniu 20 minut jazdy od budynku ABC. Plac Andersa stanowi zakończenie osi kulturalno-rozrywkowo-handlowej biegnącej wzdłuż Starego Rynku i ulicy Półwiejskiej. ABC jako budynek biurowy z powierzchnią handlową, łącznie z okolicznymi obiektami tworzy wyjątkowo atrakcyjny obszar centrotwórczy. ZAANGAŻOWANIE LOKALNE: Partnerstwo publiczno-prywatne szczególnie zobowiązuje do promocji miasta, jego kultury i historii. Inwestor uczestniczy w życiu miasta, nie tylko angażuje się w sponsorowanie kultury, sztuki, czy uczestniczy w akcjach społecznych, funduje stypendia, ale również podejmuje własne inicjatywy. Przykładem jest fontanna - rzeźba Brama Czasu - dzieło prof. Andrzeja Bednarczyka umieszczone przy Placu Andersa przed wejściem do hotelu IBB Andersia, czy też nowoczesna kompozycja luster Tomasza Wojtkowiaka zamykająca nowo stworzony nowoczesny pasaż pomiędzy ABC i IBB Andersia Hotel. Do wcześniejszych przedsięwzięć należały m.in. budowa Pomnika Cyryla Ratajskiego - pierwszego Prezydenta Miasta Poznania, czy też wspieranie budowy Pomnika Polskich Kryptologów, upamiętniającego trzech obywateli Poznania, którzy odkodowali szyfr niemieckiej maszyny szyfrującej Enigma. Innym przykładem jest obecność przy budowie popiersia Romana Wilhelmiego - znakomitego aktora urodzonego w Poznaniu - odsłoniętego 3.11.2012 r. przy skwerze jego imienia. Od kilku lat VDHG wspiera również zawody konne O Memoriał Pana Macieja Frankiewicza, byłego wiceprezydenta Poznania i wielkiego sportowca. Oprócz wspomnianych przedsięwzięć, Von der Heyden Group ze swoimi spółkami aktywnie wspiera różnego rodzaju wydarzenia kulturalne i edukacyjne. Podczas swojej obecności w Poznaniu, Grupa była patronem i wspierała m.in. takie wydarzenia jak: koncert Garricka Ohlssona, koncerty Chóru Akademickiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewiczaw Poznaniu, Festiwal Teatralny Malta, koncerty Poznańskiego Chóru Chłopięcego, była generalnym sponsorem trasy koncertowej "Przed debiutem w Carnegie Hall," młodego gitarzysty - Łukasza Kuropaczewskiego, który jako pierwszy polski gitarzysta wystąpił w sławnej sali koncertowej - Carnegie Hall w Nowym Yorku. Jedną z ostatnich inicjatyw Von der Heyden Group, w październiku 2012 r., była ufundowana przez VDHG plenerowa wystawa fotografii poświęcona architekturze współczesnej i dziełom sztuki największej dzielnicy biznesu w Europie podparyskiej La Défense, która została zaprezentowana w nowoczesnym pasażu pomiędzy ABC i IBB Andersia Hotel. Wystawie towarzyszyła konferencja na temat Rozwoju Przestrzennego Miasta Poznania pod honorowym patronatem Ambasadora Francji w Polsce i Prezydenta Miasta Poznania.
Von der Heyden Group: Międzynarodowy Deweloper i Inwestor działający na rynku od 1989 roku. VDHG przez ponad 23 lata doświadczenia na rynku nieruchomości poznała jego szczególny charakter i cieszy się zaufaniem lokalnych oraz międzynarodowych banków, jak również innych instytucji finansowych. VDHG specjalizuje się w realizacji wysokiej klasy projektów komercyjnych, jak również w renowacji budynków zabytkowych, za co została uhonorowana licznymi nagrodami. W ostatnich latach, VDHG stała się głównym udziałowcem grupy hotelowej IBB Hotel Collection, która zarządza wysokiej klasy hotelami - głównie czterogwiazdkowymi: w Polsce, Niemczech i w Hiszpanii. Łączna wartość inwestycji na rynku nieruchomości poczyniona przez spółki VDHG przekroczyła kwotę 300 mln Euro. Do końca 2013 roku, VDHG zainwestuje w Niemczech, Polsce i w Hiszpanii ok. 150 mln Euro, co określi łączną wartość inwestycji na poziomie ok. 450 mln Euro. Dalsze informacje i zrealizowane projekty: www.vdhgroup.com www.andersia.pl www.libertycorner.pl www.lublinianka.com www.andersiahotel.pl www.ibbhotels.com Dodatkowe informacje: Kinga Konińska, Head of Corporate Communication Von der Heyden Group Liberty Corner ul. Mysia 5 00-496 Warszawa Tel. +48 22 596 50 00, Fax: +48 22 596 50 01 e-mail: koninska@vdhgroup.pl www.vdhgroup.com