Prezentacja najmu powierzchni biurowej w Biznes Parku Kraszewskiego 1 Październik 2013

Transkrypt

1 Prezentacja najmu powierzchni biurowej w Biznes Parku Kraszewskiego 1 Październik 2013

2 Podstawowe informacje Biznes Park Kraszewskiego 1 to zespół 5 budynków biurowych klasy A i B: Alfa, Beta, Gamma, Delta, Epsilon, które oferują biura do wynajęcia o łącznej powierzchni m2. Jest to największy park biznesowy oferujący powierzchnie biurowe w woj. Kujawsko- pomorskim. Wnętrza budynków zaprojektowano wg nowoczesnych standardów tak, aby tworzone biura były powierzchnią przestrzenną i wygodną użytkowo. Układ powierzchni typu open space umożliwia nam dowolną aranżację przestrzeni, zgodnie z wymaganiami i w standardzie oczekiwanym przez Klienta. Wokół budynków znajduje się parking na ponad 830 pojazdów i jest to jedyny park biznesowy gwarantujący taką ilość miejsc parkingowych.

3 Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami oraz forma własnościowa pozwala nam szybko i elastycznie realizować ambitne projekty budowlane. Dla naszych Najemców budujemy i przygotowujemy gotowe pod klucz powierzchnie biurowe i użytkowe. Na przestrzeni 5 lat wyremontowaliśmy m2 i wybudowaliśmy m2 a obecnie przystępujemy do budowy kolejnego budynku o powierzchni m2, którego przewidywany termin zakończenia jest na 2014 rok.

4 Biznes Park Kraszewskiego 1 Lokalizacja budynków Delta

5 Lokalizacja Biznes Park Kraszewskiego 1 usytuowany jest u zbiegu ulicy Grunwaldzkiej i Kraszewskiego, niedaleko Węzła Zachodniego Bydgoszcz. Atrakcyjna lokalizacja umożliwia w ciągu 10 minut samochodem dotarcie do centrum miasta, 10 minut samochodem do dworca kolejowego i w ciągu 25 minut samochodem do lotniska. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe.

6 Charakterystyka Biznes Parku Kraszewskiego 1 1. trzy niezależne podejścia źródła zasilania w energię elektryczną: Enea S.A. z Bydgoszczy oraz PKP Energetyka zasilana z dwóch odrębnych kierunków z Nowej Wsi Wielkiej i z Bydgoszczy, 2. dwie trafostacje, jedna należąca do ENEA S.A z zapewnioną mocą 500kW, druga stanowiąca własność Biznes Parku z zapewnioną mocą 1000 kw, 3. ośmiu dostawców usług telekomunikacyjnych: - światłowody: Netii S.A., TP S.A., TK Telekom Sp. z o.o., UTP, Polkomtel S.A., - łączność radiowa: Crowley Data Poland Sp. z o.o.,p4 Sp. z o.o., Polkomtel S.A., 4. liczba miejsc parkingowych 860,

7 Charakterystyka Biznes Parku Kraszewskiego 1 5..wjazd na teren Biznes Parku jest ograniczony szlabanem wraz z kontrolą dostępu, 6..teren Biznes Parku jest monitorowany, nagrany materiał przechowywany jest przez okres 10 dni, 7..dodatkowo na terenie Biznes Parku znajduje się : - kantyna bar/restauracja, - park miejsce relaksu i wypoczynku, - wydzielone miejsce na palarnię, - we wrześniu 2013 roku zostało otwarte przedszkole dla pracowników Biznes Parku.

8 Trasy światłowodów i umiejscowienie anten radiowych

9 Standard powierzchni: Nr. Standard wykończenia zapewniany przez Wynajmującego Dostępność 1. - podwieszany sufit, podniesiona podłoga, TAK 2. - wykładzina w pom. biurowych, płytki w pom. socjalnych TAK 3. - okna rozwierno - uchylne, TAK 4. - wewnętrzne drzwi drewniane, TAK 5. - wentylacja grawitacyjna, TAK 6. - klimatyzacja, TAK 7. - oświetlenie biurowe typu Raster ( 500 lux), TAK 8. - instalacja elektryczna nim. moc 30 kw, TAK 9. - alarm, TAK standardowo wyposażony węzeł sanitarny, TAK standardowo wykończony aneks kuchenny, TAK podjazd dla niepełnosprawnych. TAK

10 Budynek Alfa Charakterystyka budynku Alfa: - 6 kondygnacji - powierzchnia całkowita m2-2 windy - rozpoczęcie budowy w 2009 roku - budynek oddany w 2010 roku

11 Budynek Beta Charakterystyka budynku Beta: - kompleks czterech budynków 3 i 4 kondygnacyjnych - powierzchnia całkowita 9 755,76 m2 - do 1000 m2 w jednym skrzydle na jednej kondygnacji - wysokość kondygnacji od stropu do stropu 2,92 m - budynek wyremontowany w 2007/2008 roku

12 Budynek Gamma W sierpniu 2012 roku ukończyliśmy budowę nowego budynku Gamma klasy A. Charakterystyka budynku Gamma: - 6 kondygnacji - powierzchnia całkowita m2-2 windy - powierzchnia biurowa zaprojektowana jako open space - rozpoczęcie budowy 2011 rok - oddanie budynku 2012 rok

13 Budynek Delta Charakterystyka budynku Delta: - budynek 4 kondygnacyjny - powierzchnia całkowita 600 m2 - wysokość kondygnacji od stropu do stropu 3,00 m - budynek wyremontowany w 2013 roku

14 Budynek Epsilon Charakterystyka budynku: - budynek parterowy z przeznaczeniem na przedszkole dla pracowników Biznes Parku - uruchomienie placówki we wrześniu 2013 roku

15 Budynek Dzeta inwestycja w budowie Rozpoczęcie prac budowlanych w lipcu 2013 roku, planowany termin oddania II kwartał 2014 roku. Charakterystyka budynku Dzeta: - budynek 6 kondygnacyjny - powierzchnia całkowita m2 - wysokość kondygnacji od stropu do stropu 3,00 m - dwie windy

16 Stabilny partner biznesowy trzy niezależne źródła zasilania energii elektrycznej wjazd na teren Biznes Parku ograniczony szlabanem wraz z kontrolą dostępu, ośmiu dostawców usług telekomunikacyjnych oraz łączność radiowa perspektywy dalszego rozwoju, stabilny partner biznesowy

17 Zaufali nam:

18 Dziękujemy